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由於台灣房市的成交量,始終沒有明顯放量,建商改採減量因應,但代銷及房仲是服務業,賺的是成交的佣收,影響最大,為了要活下去,只好全面搶搭新南進列車。據悉,房仲業近來積極布局泰國、印尼、馬來西亞及越南等東協各國的地產銷售,一場海內外搶錢大作戰,已如火如荼在台灣全面開打。
最近與房地產相關的熱門議題,莫過於六都新屋建案去年爆出超過一兆元大量,但同時餘屋量也大增,衍生出台灣房市該何時「落底」的爭議。
房市推案出現兩極化現象,不是推豪宅就是推小坪數的小宅,這仍然會是今年推案的特殊市況。以首購族為主力的當前市況來看,愈來愈多的建商推案不得不受到低總價的限制,於是將總價愈降愈低,雙北市總價以800至1,500萬元的成交比率最高。