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以下是含有假租屋的搜尋結果,共35

  • 爬屋外鐵梯進學生租屋處偷東西 苗栗警方迅速破案

    爬屋外鐵梯進學生租屋處偷東西 苗栗警方迅速破案

    苗栗市學生租屋套房日前遭竊,學生春節連假返回租屋處發現房內護照、電腦主機、現金600元以及友人贈送的米老鼠包包等物不翼而飛,苗栗警分局獲報比照刑案辦理,立即成立專案小組全力偵辦,循線查緝3名涉案男子,全案依加重竊盜罪嫌移送偵辦並建請檢察官預防性羈押。 \n栗縣警察局苗栗分局於日前接獲轄內某大學生出租套房於春節年假返家期間遭竊案件,苗栗警分局南苗派出所員警獲報到場後發現,竊嫌以攀爬屋外緊鄰的鐵梯,破壞冷氣孔珍珠板進入行竊,經警方積極調閱相關監視錄影畫面,釐清可疑人車,鎖定謝姓、廖姓、黃姓犯嫌涉有重嫌,報請地檢署指揮,持搜索票進行查緝,並依加重竊盜罪嫌移送偵辦。 \n苗栗縣警察局長周煥興上任即表示,侵入性的住宅竊案是民眾的切身之痛,對民眾人身安全及財產造成嚴重威脅,指示各單位偵辦住宅竊盜案件必須比照重大刑案管制,本案因迅速偵破能及時取回被害人失竊物品,對於民眾財產具有守護意義。 \n苗栗警分局呼籲,住家外如有工地鷹架或鐵梯者,應特別注意家中門窗的防護,避免竊嫌物色進而攀爬行竊;警方亦有提供民眾治安風水師居家安全檢測的服務,可協助民眾檢測居家防護能力;另民眾舉家外出時,可向在地派出所或撥打110,申請於住家附近增設臨時巡邏點,以提高見警率,左右鄰居也要發揮守望相助精神,讓宵小無機可趁,如發現可疑人、事、物,請立即與警方連絡,共同打擊不法,以有效淨化社會治安。

  • 鄰家男孩惡房東5/外國人租屋碰壁無援 求助警察不受理急哭才報案

    鄰家男孩惡房東5/外國人租屋碰壁無援 求助警察不受理急哭才報案

    \n年僅25歲的傅男非法轉租房屋給外籍人士與年輕北漂族,日前他收到房客預付的租金後就捲款神隱,至今已有35名受害房客,加上押金,詐騙金額近80萬元。依租客記憶拼湊帶看房源,推估傅男在雙北還有多個轉租租屋處,受害人數及金額恐更可觀。 \n目前傅男轉租的牯嶺街、松山路、連雲街、溫州街、羅斯福路與遼寧街等9處房屋,共有35名受害租客,其中連雲街、牯嶺街屋主已直接和房客接上線。「松山路的屋主還沒找上門。大家都剉咧等,就算屋主沒趕人,大家已經被騙一輪,若重新簽約,還得再付一筆押金!」松山路M先生說。 \n牯嶺街受害者N小姐直言,外國人在台灣碰到惡房東的情況屢見不鮮,惡房東會用很多不合理的原因剋扣押金或要求繳交其他費用,礙於語言隔閡,外籍房客往往投訴無門。事發後,受害租客多人皆曾到警察局求助,「但警察都說這是民事案件不願受理,而陳小姐則是因為被逼急到哭了出來,警察才願幫忙報案。」 \n本刊記者透過受害屋主及房客提供的資訊,找上傅男的戶籍地,大樓保全透露,曾有其他人及警察上門找人,但此處為傅男父母住家,傅男本人不住這裡。本刊記者以對講機與傅男家人對話,對方憤怒地表示,沒有傅男的聯絡方式,「發生什麼事我不知道!」而受害屋主及房客所寄的存證信函,也都被退回。 \n受害房客指出,傅男招租房源恐不只9處,近期他仍陸續用假名字在臉書社團招租,因此很可能還有其他受害者,提醒年輕租屋族提高警覺,也呼籲傅男趕快出面給個交代;此外,他們對相關單位喊話:「希望能保障外國人在台租屋的權益!」(完) \n租屋教戰守則 \n針對租屋族,居住服務機構「崔媽媽基金會」法律服務組組長曹筱筠提醒: \n預防糾紛 承租前請簽約人提供所有權狀、建物謄本或房屋稅單,證明其屋主身分;若簽約人自稱與屋主為直系親屬或夫妻,可查核身分證,但若是其他親屬或二房東,則須出具屋主轉租同意書。外籍人士租屋時,最好找在地朋友陪同把關合約文字,避免語言隔閡衍生問題。 \n申訴管道 若發生租屋糾紛,可向崔媽媽基金會申訴,外籍人士則建議請精通中、英文的朋友陪同向各縣市政府消保單位申訴。如果到警局報案,建議明確說出擬提告的刑事罪名如詐欺罪等,不然警察可能會認定為民事糾紛而不受理。 \n \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 【租屋網藏詐騙2】 稱可賺本金十倍 假房東每日PO文洗腦誘投資

    【租屋網藏詐騙2】 稱可賺本金十倍 假房東每日PO文洗腦誘投資

    \n近日租屋網上驚現投資詐騙,假房東透過租屋網刊登低廉租金的房屋廣告,以電話無法接聽為由,引導房客加LINE聯絡,目的是誘導房客參與外匯套利,假房東宣稱可賺取本金五至十倍,藉此從中牟利,有房客被對方每日PO文的獲利內容吸引,險些受騙。 \n房客依據租屋網內容加入房東LINE之後,發現對方並未回覆有關租屋的問題,而是誘導房客參與外匯投資平台,房東以每日頻繁發文的方式洗腦房客,內容大多是假房東與投資者的對話紀錄,對話中從投資者詢問投資方式到實際參與投資,並短時間大量獲利,依此內容誘導房客詢問。 \n假房東宣稱,該平台有專業導師團隊分析數據,穩賺不賠,可賺取本金的五到十倍,房客才驚覺其中有詐,對方根本沒有房子要出租,而是透過租屋網平台得到房客的通訊軟體帳號,再以每天發文洗腦的方式誘騙房客參與投資。 \n刑事局警告,此類假投資案件被害人大多是在來路不明的境外網站投資外匯、期貨或投注博弈、運彩因而遭到詐騙,呼籲民眾務必慎選投資管道,不要輕信來路不明的網路投資,以免血本無歸。 \n \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 【租屋網藏詐騙1】房東真詐財 騙加LINE誘投資

    【租屋網藏詐騙1】房東真詐財 騙加LINE誘投資

    \n租屋旺季來臨,不少房客透過租屋網站或租屋APP找尋合適的房子,不過近期國內知名租屋網上卻出現假房東藉由租屋網平台騙取房客通訊資料,之後傳送「外匯投資套利」的訊息,誘騙房客投資。 \n點開租屋網APP,設定好「區域」、「類型」及「租金」等條件後,系統便自動篩選適合的物件,不過近期有租金略低於一般行情的房屋隱藏詐騙陷阱,例如位於台北市中正區面積約一房一廳的整層住家,租金只要一萬四千元,不僅包含水費、網路及第四台,還附所有傢俱;另一間位於大同區十八坪的套房,格局兩房兩廳,同樣含管理費、第四台及清潔費,租金只要一萬三千元,然而,房客實際要與房東聯繫時,卻發現對方電話打不通,要求房客「加LINE」聯繫。 \n房客實際加入對方的LINE帳號後,對方以上一位房客的租約尚未到期為由,表示下個月才可以帶看房屋,在房客等待的過程期間,對方的LINE動態牆上每天會頻繁出現有關「外匯平台漏洞套利」的投資訊息,內容都是成功投資獲利的對話紀錄,以此方式誘騙房客投資。 \n刑事局指出,類似的詐騙手法,歹徒會在網路上假意徵求網拍助手、家庭代工或低價出租房屋,藉此吸引民眾詢問,再趁機介紹來路不明的投資網站,標榜「穩賺不賠」、「破解後臺」及「保證快速回本」,並在初期營造獲利假象,引誘民眾投入更多資金,等到想提領獲利時,卻發現無法領回,甚至網站無預警關閉、帳號被刪。刑事局呼籲民眾務必慎選投資管道,不要輕信來路不明的網路投資。 \n \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 包租代管龍頭抗疫首發!降租8折「兆顧」租客

    包租代管龍頭抗疫首發!降租8折「兆顧」租客

    新冠肺炎疫情,全台最大包租代管物業龍頭「兆基物業集團」,率全國之先公布,針對只要是受到疫情衝擊,放無薪假甚至被公司裁員,頓時失去經濟能力者,只要是兆基包租物件下的租客,從即日起,提供最高3個月租金8折的防疫津貼,兆基在此能成為行業領頭羊,帶領業界甚至房東,共體時艱度過難關。 \n \n肺炎影響經濟與就業甚鉅,造成受薪階級的租金支出負擔更加沉重。根據勞動部統計,「勞雇雙方協商減少工時」(減班減薪)的事業單位與影響人數,從一月中的25家事業單位、941人,激增至三月份有308家事業單位、7916人,成長8倍。其中雙北減班減薪的人數為3427人,佔減班減薪總人數的43.2%。 \n \n \n \n兆基物業集團執行副總、台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長 陳柏勳表示,新冠肺炎疫情發生至今已3個月有餘,衝擊全球經濟體系,尤其首當其衝的是觀光旅遊、旅宿業…等,已經撐不住開始放無薪假,甚至走向裁員一途,不少在外縣市租屋的房客,已經開始憂心無法繳出房租,連基本的居住權都無法享有,猶如重現當年SARS歷史,歷歷在目。 \n \n陳柏勳表示,兆基致力於健全租屋市場,承辦全台共計11個縣市、超過3000件【社會住宅包租代管計畫】,不斷宣達並執行居住正義政策。集團董事長李建成,有感這次疫情來勢洶洶,為幫助受新冠肺炎影響之房客,兆基率該行業全國之先,凡兆基物業之包租物件房客,即日起至4月底,檢具相關文件並至兆基官網填妥線上申請表單,將減免因受疫情影響而遭裁員或無薪假之房客租金,最多可享今年5月至7月,3個月房租8折津貼。 \n \n \n \n \n中華民國租賃住宅房東服務總會理事長王進祥認為,一般的包租業,在租賃市場中扮演二房東的角色,其扣除掉物業管理、營運成本等相關風險管理費,原本利潤就單薄,但兆基身為全國最大包租代管公司,卻願意共體時艱,其主動降租2成的善舉,相當值得肯定。 \n \n此外,王進祥也指出,政府近幾年在租賃專法推行後,大幅減少房東與房客間的租賃糾紛,也陸續看到實質成效,更多房東也願意加入包租代管行列。不過,在這非常時期,希望政府能在租金上或是稅制檢討,做出相關配套措施,他也呼籲那些還未主動加入包租代管的房東們,也能主動降租2成,亦或加入包租代管行列,由專業包租代管團隊,解決出租的疑難雜症,讓租賃市場體質更加健全。 \n \n而內政部營建署表示,受到疫情影響而減少收入或無收入之弱勢族群,將會反應在今年度租金補貼對象中,受到疫情影響者如能取得相關機關之證明文件,營建署將從寬認定,納入評點加分採計,以利其優先獲得補貼。政府的紓困方案將就民眾生活的各個層面做整體考量,民間團體所提建議也會納入本部整體紓困措施參考,協助弱勢民眾度過難關。 \n \n兆基也希望包租代管同業可以一起響應這樣的活動;或是房東針對受到疫情影響、有經濟困難的承租客,能適時提供協助。不管是企業、一般民眾,大家共體時艱,讓廣大的台灣租屋市場能夠互助共好。 \n \n \n \n \n \n \n \n

  • 減班減薪歹年冬 勞陣盼補貼租金

    減班減薪歹年冬 勞陣盼補貼租金

     新冠肺炎疫情升溫衝擊產業,截至昨天,實施減班休息專案共370家、8739人實施無薪假,租屋族恐面臨付不出房租的困境。民進黨立委江永昌昨與多個民間團體呼籲政府,針對遭到減班、解雇的受薪階級提出「緊急租金補貼方案」,依照內政部一般補助金額,從3000元至5000元不等,各縣市標準不同,最長補助6個月,協助無薪假租屋族度過疫情難關。 \n 台灣勞工陣線祕書長孫友聯指出,疫情對產業影響超出預期,基層勞工陸續面臨減班休息,一旦勞工沒有收入,對於租屋的勞工將面臨付不出房租必須搬離,無處安居的情形。 \n 崔媽媽基金會執行長呂秉怡說,房屋租金占家庭收入開銷的30%以上,一旦勞工沒有工作,恐無法如期繳納房租,呼籲政府給予弱勢勞工「緊急租金補貼」,發放對象以過去未領過補助,且受疫情影響面臨無薪假與解僱的勞工為主,並於疫情期間盡速發放。 \n 根據統計,2月申請失業補助超過3萬4000人,給付金額逾9.4億元,勞工情況相當危急,江永昌希望緊急租金補貼方案比照內政部一般租補金額,分別為3000元、3200元、4000元、5000元不等,各縣市標準不同,補助以6個月為限。 \n 針對緊急租金補貼方案,社會住宅推動聯盟主張申請條件不受年齡、合法房屋、收入分位等限制,適用對象包含未領取相關住宅補貼者,以及符合勞動部安心就業計畫受減班休息影響的勞工。 \n 至於經費來源,江永昌說,政府今年編列的單身及婚育租屋補貼將近10億元,扣除通過審核及挪用給一般租補,剩餘1.9億元,可立即用於緊急租金補貼支應。

  • 租金超低要小心!無殼蝸牛扮假房東詐租屋族

    上網租屋停看聽!桃園市吳姓男子租下日租套房,再上知名租屋網刊登租屋廣告,以超低租金又使不知情房客上門,1個多月來就騙走50多萬租金和押金,不少被害人是社會新鮮人,租不到房又被騙錢,差點被害到流落街頭。 \n \n警方調查,32歲吳男本身也是無殼蝸牛,卻將歪腦筋動到背景相同的租屋族群身上,先承租下日租套房,取得鑰匙和進出門卡,再以假身分在591租屋網及airbnb等知名網路平台,刊登出租廣告,由於租金低於行情,吸引不少網友主動上鉤。 \n \n吳男還裝模作樣扮成房東,帶被害人到套房看房間,以話術騙稱房子很熱門,趕時間出租才會壓低價格,成功騙取被害人信任,吳男收到每筆數萬元押金和租金後立刻人間蒸發,被害人搬家時才發現被騙。 \n \n新北市和桃園市警方近1個多月來陸續接獲報案,初步清查約有15人被騙上當,經多方蒐證,上月底由新北地檢署檢察官陳伯均指揮新竹市刑大科技犯罪偵查隊、刑事局偵九隊第三隊、板橋分局赴中壢逮捕吳男,並扣得犯案手機及安毒。 \n \n吳男落網後一度矢口否認,直到檢警出示他與被害房客的網路對話紀錄,才坦承扮假房東行騙,訊後依詐欺、偽造文書、毒品罪嫌送辦,檢方聲押獲准。

  • 房東不好當 專家:4個小撇步教你挑好房客

    房東不好當 專家:4個小撇步教你挑好房客

    不只租屋族擔心會遇到惡房東,其實房東們也很怕遇上壞房客。住商不動產企研室經理徐佳馨就在著作「30堂千萬房產課」中表示,有四招可以降低遇上惡房客的風險。 \n徐佳馨表示,雖然遇上好房客一部分要靠運氣,但還是可以透過一些方式降低風險。首先,「讓房子有好賣相」,站在房客的立場思考,越多人想租的物件,在大數法則下越容易挑到好房客。其次為「挑選刊登管道」,現在有不少房東選擇用網路刊登的方式招租,不僅效率較高,具有門檻的招租管道在某種程度上也可以達到過濾租客的效果。 \n第三,「和準房客聊天」,除了觀察房客是否衣著得體、應對合宜、神色自然之外,也可以從房客的工作型態和地點了解房客的經濟狀況。最後就是「確認房客的身分」,為了避免有心人士使用假證件租屋,簽約時可以禮貌地請房客出示雙證件,這樣就能多一層保障。 \n

  • 假租屋真棄置案件增多 高市環保局示警

    假租屋真棄置案件增多 高市環保局示警

    高雄市大寮區一處廠房去年遭棄置廢棄物,環檢警聯合稽查後,將承租人及棄置行為人送辦,各判罰20萬元;高市環保局表示,類似假意租廠房、丟完廢棄物隨即逃逸的手法近半年來有死灰復燃趨勢,高雄山區至少已傳出8、9件,呼籲房東及地主提高警覺。 \n \n環保局去年獲報,大寮區廠房遭棄50噸廢塑膠製品,透過環檢警聯防機制,查出廠房承租人及嘉義縣的嘉佑環保公司涉嫌重大,去年10月勒令清除完畢,並依《廢棄物清理法》移送法辦,近日法院判決承租人及行為人各20萬元罰金,換取緩起訴處分。 \n \n環保局廢棄物管理科長林燦銘指出,過去常見以人頭承租廠房、工地,繳納押金或1至2個月租金後,立刻進場傾倒廢棄物,接著逃逸無蹤,房東再也找不到人,這幾年類似手法一度減少,沒想到近半年來,在高雄似有死灰復燃趨勢。 \n \n他表示,近半年來,高雄大寮、仁武、旗山、大樹山區,陸續傳出被傾倒廢棄物的廠房,至少已有8、9件移請檢調偵辦,依《廢清法》第46條第1項第3款規定,最高可處1年以上、5年以下有期徒刑,得併科1,500萬元以下罰金。 \n \n高市環保局長蔡孟裕提醒地主、房東提高警覺,出租前應先確認承租用途,出租後也要加強巡視,一旦發現周遭土地疑似被棄置廢棄物,可立即通報,環保局面對此類案件皆協同檢警共同偵辦,查獲後絕對法辦,呼籲業者切勿以身試法。

  • 刊登假租屋廣告詐騙押金 已10人上當受騙

    刊登假租屋廣告詐騙押金 已10人上當受騙

    詐騙集團又有新花招!刑事局165反詐騙諮詢專線近日陸續接獲民眾報案及諮詢,有詐騙集團看準上班族希望找到便宜、舒適租屋處的心態,在各大租屋網刊登便宜、精美套房的出租訊息,詐騙民眾上鉤後,要求民眾先匯入2個月的租金及押金以「保障入住」,待民眾匯款後假房東便人間蒸發,今年迄今已有10人被騙。 \n \n一名老家住新竹的41歲吳姓女子,自研究所畢業後就在北市內湖科學園區就業,並在內湖租屋居住,最近房東因故變賣房屋,吳女便上591租屋網找到一間中意的房子欲承租,房東表示,因自己在英國不便帶看房屋,但在Airbnb有信賴的第三方仲介可協助處理帶看屋及收取租金的服務,如欲承租需經由第三方仲介處理。 \n \n房東要求吳女若中意房子,必須先匯第1個月房租加押金1個月,來保障入住名額。吳女看中該房離上班地點近,且近2萬的租金不僅包水、包電、包第四台,又含管理費、附車位,實在非常理想及便宜,她擔心猶豫過久恐會被別人租走,便依照房東於信件中的指示,匯款1321元美金、約台幣4萬2000元給仲介代理人,但事後對方卻遲遲未安排後續簽約程序,寫信給房東也無下文,吳女前往欲租屋處查看真假,發現該處根本沒有出租,且與租屋網中的照片完全不一樣,才驚覺自己遭詐騙,而租屋網該物件也早已下架,房東及租屋相關資訊亦消失無蹤。 \n \n刑事局呼籲有租屋需求的民眾,雖然現在有不少房東會委託仲介帶看房屋並處理租賃契約,但針對租屋網站上有低於市價、物美價廉的租屋物件時,避免僅於電子郵件聯繫後就急於付訂,仍應前往瞭解實際屋況,與房東簽約時再行繳交房租及押金,以免假房東收到款項後人間蒸發。 \n \n另呼籲各大租屋網站加強網頁巡邏,針對價錢低廉或僅有電子郵件聯繫管道的可疑租屋物件,應加以瞭解並維持租屋網站中物件的品質,對民眾通報的詐騙房東應予下架,避免更多民眾遭詐。民眾在租屋聯繫過程中如有疑惑,可撥打165反詐騙諮詢專線查詢。

  • 警逮通緝老翁 兒子上前攔阻同遭法辦

    警逮通緝老翁 兒子上前攔阻同遭法辦

    69歲的陳姓老翁因詐欺與偽造文書罪嫌遭到通緝,彰化警方18日循線找到他租屋處欲逮人時,其46歲兒子正好返家,見狀竟上前阻撓警方,護父心切之下甚至與警方拉扯扭打,已涉嫌妨害公務,父子倆雙雙被警移送法辦。 \n \n警方指出,彰化分局偵查佐陳建發及巡佐林以興兩人昨前往陳翁在彰化市的租屋處準備抓人,陳翁起先提供假個資意圖規避盤查,後又藉故脫逃,從門口走至馬路邊拔腿狂奔,警方上前追捕時,陳翁兒子剛好返家,心急下出手阻止警察抓父親。 \n \n「拜託,別抓我爸!」陳男護父心切,先是質問警方身分「你們是誰?」接著又向警方喊話「他70歲了,年事已高,放過他啦!」希望警方放陳翁一馬,並開始與2名員警發生拉扯。 \n \n警方表示,員警值勤當下已告知陳男正在執行公務,警告他勿挑戰公權力;但陳男孝心用錯地方,為救老父仍執意攔警,雙方拉扯、扭打之間,造成林姓巡佐手部、腰部多處挫傷,父子倆人最後被警方依詐欺罪、偽造文書罪和妨害公務罪嫌移送彰化地檢署偵辦。

  • 專挑網友下手 假警察恐嚇騙財色

    專挑網友下手 假警察恐嚇騙財色

    27歲暱稱「大仁」的方姓男子,涉嫌與古姓女網友進行援交時,假冒警察要求拿出1.2萬元以免除刑責,古女心生畏懼,因無錢同意以性行為抵消1萬元;不料,無業的方嫌食髓知味不斷索錢,古女懷疑遇上假警察立即報案,清水偵查隊於10日埋伏逮人,方嫌坦承犯案不只一件,全案移送法辦。 \n \n 清水偵查隊表示,家住龍井無業的方男(妨害家庭、妨害性自主前科)透過通訊軟體Wechat,四處尋找附近女網友下手,3月18日結識沙鹿內勤上班族29歲古女,2人聊開了互有好感,方嫌開口問「有沒有在援交?」2人相約地點性交易。 \n \n 不料,2人見面時方嫌便拿出假警察證件,恐嚇古女須拿出1.2萬元以免除援交刑責,古女心生畏懼又因身上沒錢,同意帶往租屋處以一次性行為抵消1萬元,完事後還補足2000元給方嫌。 \n \n 缺錢的方嫌食髓知味,於4月8日又至古女的租屋處索取1萬元得逞,古女驚覺自己是不是遇到假警察於是報警。方嫌5月10日再度索錢1萬元時,遭警方埋伏逮人,他坦承犯案不只一次。警方查獲假冒警察證件1張、其他被害人所簽本票1本,初步清查涉案地點有海線、台中市區及彰化,呼籲被害人勇於出面指認。

  • 假英籍房東詐騙 租屋客小心

     台北居大不易,租屋要小心。刑事局今天說,有自稱英國人的外籍人士假冒房東詐騙租屋民眾,28歲林姓女子透過租屋網發現1間低於行情套房,和對方以電郵聯繫並匯款後才知遭騙。 \n 刑事局近期接獲多起租屋遭詐騙案,經查,受害民眾透過國內知名租屋網找房子,卻遇到歹徒假冒外籍房東詐騙。 \n 1名28歲林姓上班族日前在某知名租屋網看到1間台北市大安區的出租套房,因租金比行情便宜,便用電子郵件和對方聯繫。 \n 對方以英文回信自稱是英國工程師,曾外派台灣,工作期間買下套房,因短期不會回台,想找個好房客,且願意以便宜價格出租,並表示已委託國際知名物流公司不動產部門協助處理看屋、簽約事宜。 \n 林女隨即接到署名「UPS Lettings Property」電郵,信內要求先繳交800美元擔保金才能辦理租屋手續,林女擔心租屋被搶走,就依指示把錢匯至英國,不料對方收款後卻人間蒸發。 \n 林女打電話到UPS台灣分公司詢問,發現該公司根本沒不動產部門,驚覺上當。 \n 刑事局指出,此類國際租屋詐騙手法,歹徒會盜用飯店或出租公寓的照片,再以低於行情價格刊登租屋訊息,甚至提供假房契、假護照。 \n 刑事局提醒,在租屋網看到「房東不在、西聯匯款、速匯金」等關鍵字就要提高警覺,建議租屋時務必親自到現場看屋,並要求對方出示房屋所有權狀及屋主身分證明文件,再利用權狀建號、地號向地政事務所查證屋主姓名是否正確,以免遭騙。有疑問可打165反詐騙諮詢。1050306 \n

  • 地方掃描-假租屋真藏嬌? 妻告通姦不起訴

    桃園:在桃園上班的48歲黃姓男子,天天從台北南下通勤,疲於奔命下3年前向36歲陳姓女子租屋,黃妻卻從員工口中獲悉老公「假租屋、真藏嬌」去年直搗租屋處果真發現2人同居,黃妻怒持「租約無限期延續」的租屋契約控2人通姦,桃園地檢署檢察官認為,黃妻只有提出不合理租約,沒有明確的通姦證據,予以不起訴。

  • 柏林房市供不應求

    柏林房市供不應求

     歐洲年輕人與敘利亞移民不斷湧入柏林,使柏林房市供不應求,而租不到房子的中下階級因此走上街頭抗議。 \n ■The housing crisis, as many here refer to it, is poised to get worse as it mixes with Europe's migration crisis. \n 華爾街日報報導,今年8月德國一名房地產開發商負責人席歐巴(Tom Dziomba)在柏林藍領階級社區新克爾恩(Neukolln)舉辦一場盛大烤肉派對,邀請社區內68戶新完工公寓住戶參加,希望讓新鄰居相互認識,不料卻引來大批抗議民眾鬧場。 \n 一名在鄰近地區租屋經營藝廊的藝術家波恩(Christoph Bohm)當天特地扛了一大頭假豬加入抗議人群,藉此諷刺這項房地產開發案令人作噁,因為他與其他居民都認為這類開發案是助長當地房價的元凶。 \n 波恩表示:「我們擔心這些開發案會讓本地生活環境大變。」 \n 諸如舊金山、紐約及倫敦等全球頭號熱門城市近年都面臨類似的住宅短缺問題,因為來自全球的年輕人才不斷湧入大城市求職,使得都市人口暴增,但房市供應量成長速度嚴重落後。 \n 柏林人口 85%是租屋族 \n 柏林身為歐洲新興熱門城市,更加凸顯房市供應短缺的急迫性。據不動產商仲量聯行統計,截至去年為止柏林平均每年增加4萬名居民,但房市供應量每年只增加8,000戶。 \n 敘利亞難民潮爆發後,德國政府進一步預期今年柏林人口將增加8萬人,而往後幾年還將追加好幾萬人。儘管今年柏林房市供應量可望增加1.2萬戶,但營建成本昂貴仍將阻礙供應成長。由於柏林人口有85%都是租屋族,因此房租居高不下令民眾不時發動抗議,甚至與房東發生衝突。 \n 政府為了安撫民眾已承諾將嚴格控管房租,並規定近期才開放出租的房屋租金必須低於市價,但這些低價房屋簡直一屋難求。 \n 29歲租屋族尼可(Veit Nickel)至今找房子已超過5個星期,依舊找不到他能負擔的住處。今年8月柏林普倫茲勞貝格(Prenzlauer Berg)區有一戶小公寓以低價開放出租,立刻吸引尼可與一大票租屋族到場搶名額,無奈尼可到場時房仲業者表示100個申請名額早已被秒殺。 \n 尼可表示:「這跟大樂透沒兩樣。」 \n 柏林在當年東西德統一初期,一度因為經濟潦倒而面臨人口外移的危機,當時政府擔心柏林變成一座死城還費心推動各項建設。隨著德國經濟快速起飛,物價相對親民的柏林迅速成為歐洲年輕人最嚮往居住的城市之一,卻也開始推動房價上漲。 \n 2009年至今柏林房租中間值已上漲50%,而市中心的熱門地段租金更加驚人。相較於中產階級居住的高價住宅,低價位住宅隨著藍領階級為大宗的新移民增加而陷入供不應求的窘境。 \n 開發案推動不順利 \n 柏林都市發展局發言人波珍(Martin Pallgen)坦言「住宅需求異常龐大」,無奈政府政策在執行上並不順利。儘管柏林政府催促公營房地產開發商加速推動各項開發案,達到每年新增5,000戶中價位住宅的目標,但執意維持當地居住環境的居民通常反對新開發案,甚至發動公投抵制。

  • 冒屋主PO網賣房 騙到200萬頭款

    冒屋主PO網賣房 騙到200萬頭款

     鳳山文山特區3樓透天厝只賣680萬元?46歲盧姓女子租屋假冒屋主賣房子,還串通劉姓假房仲在網路刊登售屋廣告,吸引許姓男子繳交200萬元購屋頭期款,盧女2人再度要求許男交付150萬元,被苓雅警分局據報逮捕,從他們身上搜獲10萬元剩餘詐騙款。 \n 36歲許姓男子曾從事房仲業,日前從網路租屋網看到有人張貼「文山特區3樓透天厝」售屋廣告,他看價格便宜主動連繫,結果出現劉姓房仲與盧姓女屋主帶他看屋,他認為文山特區透天3樓房子只賣680萬元實在便宜,一口氣答應並簽約繳交200萬元頭期款,約定7月15日交屋。 \n 許男在6月23日又到租屋網查看,卻發現同一棟房子怎麼又在招租,循電話打去查詢才知道屋主根本不是盧女,恍然大悟遭到詐騙,趕緊報警請求協助。 \n 苓雅警分局三多路派出所獲報告知許男將計就計,先按兵不動,等候對方食髓知味再來詐騙,果然劉姓假房仲又打電話要許男再交150萬元,警方要求許男把他們約到家裡交款,並在一旁埋伏,果然昨晚兩嫌在苓雅區武仁街出現取款,被警方逮個正著。 \n 兩嫌坦承利用租屋後再冒充屋主、假房仲賣屋詐騙,被警方依詐欺及偽造文書罪嫌移送法辦。警方表示,這種詐騙手法,歹徒會偽造房屋地籍證件行騙,想要買賣房屋應多加查證以免受騙。

  • 房客假冒屋主偷賣房 詐騙200萬被逮

    房客假冒屋主偷賣房 詐騙200萬被逮

    高雄市鳳山文山特區3樓透天厝只賣680萬元?46歲盧姓女子租屋假冒屋主賣房子,還串通劉姓假房仲在網路刊登售屋廣告,吸引許姓男子繳交200萬元購屋頭期款,盧女2人再度要求許男交付150萬元,被苓雅警分局據報逮捕,但只從他們身上搜獲10萬元剩餘詐騙款。 \n曾經從事房仲業的36歲許姓男子日前從網路租屋網上,看到有人張貼「文山特區3樓透天厝」的售屋廣告,他看價格便宜,就主動連繫,結果出現劉姓房仲與盧姓女屋主,還帶他看屋,他認為文山特區透天3樓的房子只賣680萬元,實在太便宜了,就一口氣答應,並簽約繳交200萬元頭期款,約定7月15日交屋。 \n許男在6月23日又到租屋網查看,卻發現同一棟房子怎麼又在招租,循電話打去查詢,才知道屋主根本不是盧女,才恍然大悟遭到詐騙,趕緊報警請求協助。 \n苓雅警分局三多路派出所獲報後,告知許男將計就計,先按兵不動,等候對方食髓知味再來詐騙,果然劉姓假房仲又打電話要許男再交150萬元,警方要求許男把他們約到家裡交款,被害人答應嫌疑人並邀約見面,警方則在一旁埋伏,果然昨晚兩嫌一同在苓雅區武仁街出現取款,被警方逮個正著。 \n兩嫌坦承利用租屋後再冒充屋主、假房仲賣屋詐騙,被警方依詐欺及偽造文書罪嫌移送法辦。警方表示,歹徒會偽造房屋地籍證件行騙,想要買賣房屋的人應多加查證以免受騙。

  • 龔重安胡說八道 報假地址騙警

    北投某國小女童割喉案,龔嫌今晚拒絕夜間詢問,還要求讓他洗澡換衣服,檢警原本準備前往他建明路的租屋處搜索,但在晚間8時左右,查出龔報的是假地址,胡說八道戲弄檢警。 \n \n龔最早落網時,自稱在建明路某公寓租房子,目前無女友1人獨居,平時沒事喜歡打電動,警方晚間查出是假地址,拆穿龔的謊言後,目前只能重新調查,龔對警方的反應還是一臉漠然,不是答非所問就是一問三不知。

  • 假租屋詐補助 婦:騙政府錢剛好而已

    假租屋詐補助 婦:騙政府錢剛好而已

     58歲婦人陳釔秀鎖定政府租屋補助,利用只書面審查漏洞偽造房屋租賃契約書、委託書,3年假租屋、真詐領得手40件,讓國庫損失170餘萬元;她落網不諱言「別人也這樣做,騙政府錢剛好而已」,訊後陳女等4人依詐欺罪送辦。 \n 曾從事殯葬工作失婚婦人陳釔秀,因友人欠她5萬元,見友人用政府租屋補助還債且聽聞審查門檻寬鬆,2011年遊說劉姓、張姓及陳姓等女籌組假租屋、真詐領不法集團。 \n 陳女吸收假租屋人頭,以只要繳交身分證、健保卡等雙證件就能申請到每月3600到4000元租屋補助,每次撥款1年,期滿可再重新申請。 \n 陳女四處打聽或藉由朋友牽引,鎖定不知情屋主,以屋主名字向地政事務所調閱地籍,再以偽造房屋租賃契約書、委託書向內政部營建署申請每年最高4.8萬元租屋補助;從每件中抽取1.8萬元代辦費,其餘分給黨羽及假租屋人頭。 \n 直到去年8月,陸續有不知情屋主收到租賃補稅通知,向高市府都發局申覆驚覺受害;高市刑大獲報,歷時5個月調查持搜索票前往陳女家搜索,起獲偽刻印章、郵局存簿影本、未使用委託書、空房屋租賃契約書、代辦宣傳單等證物,並將相關共犯傳喚到案。 \n 警方清查陳女3年來已得手40件,受害者多達26人,初估詐領國庫170餘萬元;她向警供稱,就算自己沒騙,也是有別人在做,騙政府錢還好啦。警方昨依法將她們函送法辦,並擴大追查以相同手法詐領政府租屋補助金其他不法集團。

  • 假租屋領補助 3年詐國庫170萬

    假租屋領補助 3年詐國庫170萬

    58歲婦人陳釔秀鎖定政府租屋租金補助,利用只書審未實質審查漏洞,偽造房屋租賃契約書、委託書提出申請,3年的「假租屋、真詐領」得手40件,讓國庫損失170餘萬元;陳女落網還不諱言「別人也都這樣做,騙政府錢剛好而已」,高市刑大訊後將她等4人,依詐欺罪送辦。 \n \n曾從事殯葬工作的失婚婦人陳釔秀因友人欠她5萬元,見狀友人用租金補助還債且聽聞政府審查門檻寬鬆,2011年遊說劉姓、張姓及陳姓等女籌組「假租屋、真詐領」不法集團;陳女吸收假租屋人頭,以只要繳交身分證、健保卡等雙證件,就能申請到每月3600到4000元的租金補助,每次撥款1年,期滿可再重新申請。 \n \n陳女四處打聽或藉由朋友牽引,鎖定不知情屋主,以屋主名字向地政事務所調閱地籍,再以偽造房屋租賃契約書、委託書向內政部營建署申請每年最高4.8萬元的租金補助;陳女從每件中抽取1.8萬元代辦費,其餘分給黨羽及假租屋人頭。 \n \n直到去年8月,陸續有不知情屋主收到租賃補稅通知,向市府都發局申覆才驚覺受害;市刑大獲報,歷時5個月調查、蒐證後持搜索票前往陳女家中搜索,起獲偽刻印章、郵局存簿影本、未使用委託書、空房屋租賃契約書、代辦宣傳單等證物,並將相關共犯傳喚到案。 \n \n警方清查陳女3年來已得手40件,受害者多達26人,初估詐領國庫170餘萬元;陳向警供稱,就算自己沒騙,也是有別人再騙,騙政府錢還好啦。警方今依法將她們函送法辦,並擴大追查以相同手法詐領政府租屋補助金的其他不法集團。

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