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以下是含有兒福中心的搜尋結果,共69

  • 嘉興街都更招商 商機90億元

     國家住都中心29日宣布,台北市嘉興街台電宿舍都更案正式公告招商,由住都中心擔任實施者,公開徵求出資人,以權利變換方式開發,全案投資額約30億元,開發後商業利益價值上看90億元。

  • 信義兒福都更 降低門檻重來

     國家住都中心21日舉辦信義兒福B1-2公辦都更案招商說明會,該基地去年首次招標時流標,這次捲土重來,將降低申請人開發門檻、調降首期土地租金、降低建築要求,希望獲得投資人青睞,未來打造全齡生活住宅區。接下來,6月住都中心將續推嘉興街台電宿舍公辦都更案。

  • 降租、免除管理服務費 信義兒福B1-2基地重啟招商

    降租、免除管理服務費 信義兒福B1-2基地重啟招商

    國家住都中心主導「信義兒福B1-2基地」地上權案重啟招標,此次針對招商條件做五大放關,包含放寬申請人資格、鬆綁權利移轉方式、取消1億元管理服務費、調降地租以及建築設計門檻,產品定位為複合式出租住宅,納入通用設計,提供全齡友善的創新服務。

  • 免除管理服務費、降租 信義兒福B1-2基地重啟招商

    免除管理服務費、降租 信義兒福B1-2基地重啟招商

    國家住都中心主導「信義兒福B1-2基地」地上權案重啟招標,此次針對招商條件做五大放關,包含放寬申請人資格、鬆綁權利移轉方式、取消1億元管理服務費、調降地租以及建築設計門檻,產品定位為複合式出租住宅,納入通用設計,提供全齡友善的創新服務。

  • 高雄公共場域開放 社區據點、兒福中心人潮再現

    高雄公共場域開放 社區據點、兒福中心人潮再現

    國內新冠肺炎疫情趨於穩定,高雄市各公共場域20日終於開放了,兒福中心在開放的第一天,就有家長帶著小朋友進來玩,已經關閉2個月的社區照顧關懷據點,一大早就湧入不少長輩,滿心期待的要來活動筋骨。

  • 信義兒福都更案 重新招標

     公辦都更台北市信義區兒福B1-2案,2019年底流標,國家住都中心7日重新公告招標,不僅降低申請人門檻,也宣布調降首期土地租金,免繳招商管理服務費1億元,9億元權利金延長分9期繳納,希望提高誘因,吸引更多業者參與投標。

  • 信義兒福B1-2降租 今公告重新招商

    信義兒福B1-2降租 今公告重新招商

    由國家住宅及都市更新中心主導的台北市信義區兒福B1-2地上權案,去年底流標未能招商成功,經傾聽各方意見檢討招商定位後,今日重新公告受理申請,預計於8月4日申請截止,歡迎業者踴躍參與投資。

  • 信義兒福都更案降低標準 重新招標

    信義兒福都更案降低標準 重新招標

    國家住都中心表示,台北市信義區兒福B1-2案,去年流標未能招商成功,經傾聽各方意見檢討招商定位後,於今日重新公告受理申請,預計於8月4日申請截止,歡迎業者踴躍參與投資。

  • 信義兒福B1-1案與國美簽約 兒福幼兒園4年後搬遷

    信義兒福B1-1案與國美簽約 兒福幼兒園4年後搬遷

    國家住都中心主導的「信義兒福B1-1案」,今(20)日正式與國美建設簽約,全案預估投資12.39億元,預計2021年動工、2023年完工,地上1~3樓進駐兒福幼兒園,讓幼兒園營運不因都市更新工程而中斷,住都中心表示,先前流標的兒福B1-2基地,將參考B1-1案成功招商經驗,針對權利金、租金、資金調度等方向,將從善如流,在招標辦法設定上重新討論,預計近2季內再度公開招商。 \n國家住都中心表示,信義兒福B1-1案,基地面積約734.8坪,開發量體約1421.75坪坪,規劃地下3層、地上14層樓,1、2房型,約152戶住宅,住都中心將分回約90戶,其餘為國美建設持有。而信義兒福B1-1案、B1-2案基地有10戶安置戶,住都中心提供就地安置選項,因此本案可做為周邊推動都市更新的中繼宅,也會採出租方式經營,照護全齡居住需求。 \n國家住都中心指出,在去年完成修法的都市更新條例將容積獎勵明確化,有多項的容積獎勵項目及額度等皆由中央統一制定,降低了都市更新實施者的不確定性及風險,亦有助於國家住都中心與國美建設的合作,另一方面,由於申請容積獎勵項目及額度明確化,後續都更程序也可望加速完成。 \n除住宅外,該案建物1至3樓將由財團法人中華文化社會福利事業基金會持有,預計將原台北兒童福利中心幼兒園遷移至新大樓,並使用地上1~3層,且先建後拆,都市更新建物完工後再搬遷,幼兒園的營運不會因都市更新而中斷,至於原來幼兒園的位置,則會在搬遷後直接成為下一個國家住都中心的都市更新基地,為未來都市發展儲備新的動能。 \n住都中心指出,該案會將基地內綠樹結合幼兒園戶外設施,並串聯周邊松信路帶狀綠地、富生公園及富台公園形塑綠軸,為老舊社區注入新生活力。住都中心強調,連鎖式都市更新及先建後拆的機制不只用在兒福案基地內,未來更將會延續至周邊的大五分埔地區,引動大五分埔地區的更新事業。 \n至於信義兒福B1-2案去年首次招商失利,住都中心執行也指出,主要是為住宅用地且為設定地上權案,產品規劃市場接受度不高,將根據上次招商結果檢討,像是可規劃產品、營運資金調度等方向,將從善如流,在招標辦法設定上重新討論。

  • 與國美簽約信義兒福B1-1案 4年後搬遷兒福幼兒園

    與國美簽約信義兒福B1-1案 4年後搬遷兒福幼兒園

    國家住都中心主導的「信義兒福B1-1案」,今(20)日正式與國美建設簽約,全案預估投資12.39億元,預計2021年動工、2023年完工,地上1~3樓進駐兒福幼兒園,讓幼兒園營運不因都市更新工程而中斷,住都中心表示,先前流標的兒福B1-2基地,將參考B1-1案成功招商經驗,針對權利金、租金、資金調度等方向,將從善如流,在招標辦法設定上重新討論,預計近2季內再度公開招商。 \n \n國家住都中心表示,信義兒福B1-1案,基地面積約734.8坪,開發量體約1421.75坪坪,規劃地下3層、地上14層樓,1、2房型,約152戶住宅,住都中心將分回約90戶,其餘為國美建設持有。而信義兒福B1-1案、B1-2案基地有10戶安置戶,住都中心提供就地安置選項,因此本案可做為周邊推動都市更新的中繼宅,也會採出租方式經營,照護全齡居住需求。 \n \n國家住都中心指出,在去年完成修法的都市更新條例將容積獎勵明確化,有多項的容積獎勵項目及額度等皆由中央統一制定,降低了都市更新實施者的不確定性及風險,亦有助於國家住都中心與國美建設的合作,另一方面,由於申請容積獎勵項目及額度明確化,後續都更程序也可望加速完成。 \n \n除住宅外,該案建物1至3樓將由財團法人中華文化社會福利事業基金會持有,預計將原台北兒童福利中心幼兒園遷移至新大樓,並使用地上1~3層,且先建後拆,都市更新建物完工後再搬遷,幼兒園的營運不會因都市更新而中斷,至於原來幼兒園的位置,則會在搬遷後直接成為下一個國家住都中心的都市更新基地,為未來都市發展儲備新的動能。 \n \n住都中心指出,該案會將基地內綠樹結合幼兒園戶外設施,並串聯周邊松信路帶狀綠地、富生公園及富台公園形塑綠軸,為老舊社區注入新生活力。住都中心強調,連鎖式都市更新及先建後拆的機制不只用在兒福案基地內,未來更將會延續至周邊的大五分埔地區,引動大五分埔地區的更新事業。 \n \n至於信義兒福B1-2案去年首次招商失利,住都中心執行也指出,主要是為住宅用地且為設定地上權案,產品規劃市場接受度不高,將根據上次招商結果檢討,像是可規劃產品、營運資金調度等方向,將從善如流,在招標辦法設定上重新討論。 \n

  • 信義兒福B1-1都更案今簽約 預計4年後完工

    信義兒福B1-1都更案今簽約 預計4年後完工

    國家住都中心推動公辦都更案之一的「台北市信義兒福B1-1案」,今日正式與國美建設簽約,全案預估投資12.39億元,預計110年動工、113年完工,全棟採通用設計,並進駐兒福幼兒園,讓幼兒園營運不因都市更新工程而中斷。 \n簽約儀式由國家住都中心代理董事長花敬群與國美建設董事長盧明德代表簽約。國家住都中心指出,在去年完成修法的都市更新條例將容積獎勵明確化,有多項的容積獎勵項目及額度等皆由中央統一制定,降低了都市更新實施者的不確定性及風險,亦有助於國家住都中心(實施者)與國美建設(出資人)的合作。 \n另一方面,由於申請容積獎勵項目及額度明確化,後續都更程序也可望加速完成。 \n該案基地面積為2,429平方公尺,開發量體約4,700坪,規劃地下3層、地上14層樓,1、2房型,約152戶住宅,未來可做為周邊推動都市更新的中繼宅,也會採出租方式經營,照護全齡居住需求。 \n除住宅外,該案建物1至3樓將由財團法人中華文化社會福利事業基金會持有,預計將原台北兒童福利中心幼兒園遷移至新大樓,且先建後拆,都市更新建物完工後再搬遷,幼兒園的營運不會因都市更新而中斷,也能讓成立逾50年的幼兒園,再延續下一個50年,至於原來幼兒園的位置,則會在搬遷後直接成為下一個國家住都中心的都市更新基地,為未來都市發展儲備新的動能。

  • 台東牧心自營收入少6成 只能咬牙苦撐

    台東牧心自營收入少6成 只能咬牙苦撐

    台東縣牧心智能發展中心由憨兒自營的烘焙坊及餐坊,自新冠肺炎疫情爆發以來,收入銳減6成,就連捐款也少4成,近日推出「1+1大於2的幸福」兒童節餅乾認購,希望能再度喚起大家的愛心,但是活動發布已10多天,募集數量不到1成,面對疫情終止遙遙無期,只能咬牙苦撐。 \n \n 受疫情衝擊,百業蕭條,就連社福機構也遭殃,牧心人員表示,該中心烘焙庇護工廠平日由憨兒製作許多西點、蛋糕、餐盒等等,由於許多大型活動都取消,影響鉅大,從過年迄今,訂單雪崩下滑,與去年同期比較少了6成,就連餐坊的來客量也銳減。 \n \n 牧心人員指出,該中心有110位身障孩子,員工63人,經費來源除了仰賴較穩的政府補助以外,自營收入銳減6成,外界捐款也少了近4成,現在才3月,疫情危機不知何時才結束,很擔心不知能撐多久。 \n \n 此外,牧心從2017年推出「1+1大於2的幸福」餅乾認購活動,由外界認購憨兒製作的餅乾,在兒童節送給其它兒少社福機構的小朋友,前年跟去年募集1000包餅乾都很快達標,今年就很慘,活動公布10多天募集不到100包,現在孩子們仍持續做餅乾,活動至30日截止,希望能喚起大家的愛心。

  • 防疫消毒 高市各早療中心為孩子健康防護把關

    防疫消毒 高市各早療中心為孩子健康防護把關

    因應新冠肺炎,高雄市各早療中心及據點不敢大意,老師們在療育課程設計運用巧思,將洗手、個人衛生習慣、健康促進等內容融入繪本教材課程,希望讓孩子養成良好衛生習慣,打造強健抵抗力來面對傳染性疾病。 \n \n為照顧0至6歲發展遲緩與身心障礙兒童,早療中心工作人員每日清早,即投入環境清潔消毒,將教室空間、教具輔具、扶手、門把等用酒精進行擦拭,更善用戶外陽光,進行曝曬殺菌,並備好額溫槍、乾洗手液等迎接上課的孩子。 \n \n老師們加強每天的環境與用物清潔消毒頻率,空間保持通風,孩子下課後,除了用漂白水,也定期推著醫療級的紫外線消毒燈進行教室內全面消毒。 \n \n社會局兒福中心表示,除管控進出早療中心人員,每天也密切注意孩子的精神狀況、食慾、活動力、體溫、洗手等情形,監測並緊盯著孩子在機構內的情形,期待透過這樣的努力,為孩子的照顧與健康把關,為防疫守住這一道防線。

  • 都更產權交換 為兒福中心下個50年永續發展

    都更產權交換 為兒福中心下個50年永續發展

    國家住都中心利用產權交換程序機制,今年初在進行「台北市信義區兒福B1-1基地」招商評選時便擬定以兒福中心永續營運,保障幼童受教權、開創都更的再生價值為目標完成招商評選。 \n兒福中心主任葉政長表示,兒福中心成立迄今逾50年,從早期配合政策安置災胞子女到開辦幼兒教育,已經成為當地的重要育幼資源,而租用土地興建校舍,在地價逐年高漲的情況下,高額的租金成本成為該基金會沉重的負擔。 \n為存續兒福中心,並順利推動都更,國家住都中心啟動產權交換程序,將兒福中心位於A、B基地上的房地和國家住都中心位於B1-1基地的土地交換,未來,兒福中心會從虎林街120巷的現址,遷移到富台公園北側面臨松信路的B1-1基地上。 \n國家住都中心表示,透過權利變換,兒福中心可持有新大樓的1-3樓產權,且採先建後遷,兒福中心將在新的校舍空間完成後一次遷移到位,由此,兒福中心可在更新過程中營運不中斷,並降低大規模拆遷的成本,持續提供幼兒教育服務,發展下一個50年。 \n另外,國家住都中心說明,現在兒福1-1基地將整合基地既有老樹資源及意象,提出自然森林風格的教室環境,設計樹屋等戶外設施,讓學童有不同成長體驗;戶外設施亦將併同周邊的永吉路帶狀綠地、富生公園、富台公園一同整合規劃,為當地老舊社區注入新生活力。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 信義兒福B1-1公辦都更案 國美建設得標

    國家住都中心宣布,「台北信義兒福B1-1都更案」15日順利完成合作投資人綜合評選,由國美建設獲得最優申請人資格,預計最快今年3月完成簽約,並在取得台北市政府核定事業及權變計畫後3年內完工。 \n國家住都中心表示,B1-1案位於忠孝東路五段北側,基地面積為2,429平方公尺,新建物將配合幼齡照護設施需求,全棟採通用設計,營造全齡安居環境,並依台北市政府審定的都市設計準則,改善開放空間及綠地系統,建構友善步行環境。 \n除住宅外,本案建物地上1到3樓將做幼兒園空間,供在當地營運50年的兒福中心幼兒園遷移後使用。國家住都中心取得約90戶的一、二房住宅,也將提供青年住居或做周邊推動都更的中繼住宅,以出租方式經營,協助鄰近老舊社區推動都更,強化都更動能。 \n國家住都中心表示,信義兒福案共有6塊基地,B1-1案的推展有助於後續騰空鄰近的A1、B2、B1-2基地(職訓中心及兒福中心現址),並可安置基地上已存在60餘年的違建住戶,落實居住正義。 \n此外,本案透過協議交換的方式先行處理周邊各街廓基地上的複雜產權,並以B1-1基地作為種子基地,透過「騰空、再生」的模式,於掌握鄰地意願後,即可根據本中心之都市更新策略及預計進度次第展開都市更新事業,避免大規模的拆遷工作,也讓未來的發展規劃更具彈性。 \n國家住都中心強調,未來信義兒福基地的招商案件將陸續推出,也希望業界先進持續期待,一同攜手合作推動公辦都更,以利整體都市再生。

  • 彰化縣兒少中心停止招標挨轟政策急轉彎 縣府:服務不打烊

    彰化縣兒少中心停止招標挨轟政策急轉彎 縣府:服務不打烊

    彰化基督教青年會(YMCA)與彰化縣政府簽訂「彰化縣兒少中心」合約到期,今年未續辦該標案,民進黨彰化縣議會黨團6日不滿政策急轉彎,天天喊窮,不該讓社福打折,縣府強調,仍在重新業務的內容,而兒少福利中心所有服務都不打烊,權益不受損。 \n \n 這次標案停止一度引起社工痛批說停就停,民進黨彰化縣議會總召尤瑞春、賴澤民等6日更連袂痛批政策急轉彎轉,去年度議會審查縣府經費、包括福利經費都審核通過,說停就停,要如何交代? \n \n 賴清美指出,窮不能窮教育,不能苦小孩,是什麼理由一夕間收回來?不是都做得好好?難道「不喜歡就換掉?」 \n \n 據了解,彰化基督教青年承包兒少館業務,聘請1位督導、4位社工和辦理活動,去年包括人事、活動,編列年度經費400多萬元;彰化基督教青年會自2005年起承辦「溪湖區婦幼福利中心」、2016年起改制「彰化縣兒少中心」,前後14年。 \n \n 彰化縣政府社會處表示,該委外工作一直屬年度標案,考量業務調整,今年尚未設計標案,但兒少中心業務持續運作,1督導、3社工,加上兒少代表委員會聘任1社工,加總人數不變,所有服務不打烊,服務中個案也持續由縣府社工服務權益不受損。 \n \n 縣府表示, 弱勢兒童課後照顧方案,今年度仍補助彰化縣基督教青年會持續辦理,仍可運用中心場地,縣府也將研議提高補助費用,降低該會自籌款壓力,提供更優質之課後照顧服務。 \n \n 至於,委託案社工人員之權益問題,依勞動基準法辦理,該會依提供非自願離職員工資遣費,縣府也會持續連結勞工處就業服務資源,提供轉職諮詢及就業輔導。

  • 信義區兒福公辦都更流標 住都中心將重新招商

    信義區兒福公辦都更流標 住都中心將重新招商

    國家住都中心指出,公辦都更信義區兒福B1-2案,已於今(2)日截止受理申請,因無人投標而宣布流標,未來將綜整意見後重新公告招商,歡迎業者把握商機。 \n兒福B1-2基地位於忠孝東路五段275巷以東、虎林街120巷以南、松信路以西所圍之街廓,基地面積2,717平方公尺,採設定地上權方式辦理招商,為北市信義區近期少數可興建住宅的招商案。 \n國家住都中心分析,由於現行台北市設定地上權案量較多,其中更不乏商用不動產指標性投資案,具立即性的經濟開發效益;而本案緊鄰信義計畫區,仍具有區位優勢,國家住都中心將傾聽各界意見,重新檢討本案招商定位,並於近期內再次公告招商,歡迎業界先進提供建議,公私合作,共創信義區都市更新的新局。

  • 台中沙鹿親子館開幕 大手牽小手同歡樂

    台中沙鹿親子館開幕 大手牽小手同歡樂

    台中市沙鹿托育資源中心為擴大服務年齡層,14日升級成沙鹿親子館隆重開幕,吸引許多親子湧入同歡樂;社會局長彭懷真表示,這是台中市第7處親子館,未來將陸續在增設達到13座目標。 \n \n 沙鹿親子館14日上午盛大開幕,包括台中市議會副議長顏莉敏、市議員楊典忠等也共襄盛舉;現場有三代同堂的親子帶來喜慶鑼鼓來弄獅表演作為開場,洋溢著一片溫馨又熱鬧氛圍。 \n \n 彭懷真指出,市府將原有「0至3歲托育資源中心」升格為「0至6歲親子館」,沙鹿是第3處升級的親子館,也是台中市第7處親子館,他感謝弘光科大幼保系提供專業資源,並承接大甲、石岡親子館,可以說是包山包海服務。 \n \n 沙鹿親子館位於兒福中心2樓,以「親子鹿徑-愛童樂」為主題,占地近200坪,除了有寶寶區外,更規畫圖書區、益智區、音樂區、美術區、體能區等,讓孩子能盡情探索。 \n \n 社會局指出,目前台中共計有南屯、坪林、大甲、大里、北區、豐原、沙鹿等7處親子館,未來將規畫增設石岡、太平、大雅、烏日、北屯及東區,達到13處親子館目標。

  • 台北市信義兒福都更案 10月3日正式公告招商

    由國家住都中心主導的台北市信義區兒福B1-1、B1-2都更案,於今(3)日正式公告招商。其中,B1-2基地預計於12月2日截止收件,B1-1基地預計在明(109)年1月2日截止收件。 \n國家住都中心表示,預計在10月16日舉辦招商說明會。 \n國家住都中心表示,信義兒福基地位於忠孝東路五段北側,共計6塊基地,採先建後拆模式,透過土地權利價值交換,優先開發部分基地,安置私有產權及舊有違章戶,接著再開發騰空後的街廓,以分期分區連鎖方式推動都市更新。 \n首波推出松信路東西兩側基地:B1-1基地由國家住都中心擔任實施者公開徵求出資人,採權利變換方式實施。 \nB1-2基地採設定50年地上權方式,公開評選實施者。 \nB1-1基地低樓層空間會規劃幼齡照護設施,且呼應地區發展策略,國家住都中心分回部分將設置多元住宅,協助鄰近社區推動都市更新;B1-2基地則由實施者自行提案使用規劃,並納入智慧建築設計、耐震建築需求,作為招商時的最低標準。 \n國家住都中心代理董事長花敬群表示,期望中心主導的都更案,能成為該地區轉型再發展的契機,為臺北市核心地區再注入量能,引導周邊老舊街區的更新事業整合推動。

  • 信義兒福都更「2塊基」 今公告招商

    信義兒福都更「2塊基」 今公告招商

    三大公辦都更案之一的信義兒福都更案今天公告招商,B1-2基地預計於12月2日截止收件,B1-1基地預計於明年年1月2日截止收件,國家住都中心也預計於10月16日舉辦招商說明會,歡迎各界踴躍參與,共同為都市更新事業努力。 \n \n三大公辦都更案中台銀圓山案已於7月底公告,信義兒福B1-1及B1-2,今天也公告招商。國家住都中心表示,信義兒福基地位於忠孝東路五段北側,共計6塊基地,採先建後拆模式,透過土地權利價值交換,優先開發部分基地,安置私有產權及舊有違章戶,接著再開發騰空後的街廓,以分期分區連鎖方式推動都市更新。 \n \n住都中心表示,首波推出松信路東西兩側基地,B1-1基地由國家住都中心擔任實施者公開徵求出資人,採權利變換方式實施;B1-2基地採設定50年地上權方式,公開評選實施者。B1-1基地低樓層空間會規劃幼齡照護設施,且呼應地區發展策略,國家住都中心分回部分將設置多元住宅,協助鄰近社區推動都市更新;B1-2基地則由出資人自行提案使用規劃,並納入智慧建築設計、耐震建築需求,作為招商時的最低標準。 \n \n國家住都中心代理董事長花敬群表示,期望中心主導的都更案,能成為該地區轉型再發展的契機,為臺北市核心地區再注入量能,引導周邊老舊街區的更新事業整合推動。 \n \n

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