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以下是含有全國低度的搜尋結果,共12

  • 基隆滿意度全國第五 林右昌笑:吊車尾變前段班

    基隆滿意度全國第五 林右昌笑:吊車尾變前段班

    今公布22縣市長施政滿意度調查,基隆市長林右昌施政滿意度滿意度84.1%摘下全國第五、不滿意度僅次於新北市長侯友宜,林右昌說基隆市5年多來從「吊車尾」進步到前段班,明年更多建設將逐漸完工,有信心排名繼續「超車」。

  • 拜登民調拉警報 新州初選前跌至新低

    拜登民調拉警報 新州初選前跌至新低

    美國民主黨11日在新罕布夏州(New Hampshire)舉行總統初選。路透與易普索(Ipsos)10日公布的最新民調顯示,前副總統拜登自愛荷華州首場初選失利後,全國支持度跌至新低;相反地,紐約前市長彭博的支持度水漲船高。 \n \n據香港01新聞網報導,民調在2月6日至10日進行,調查發現只有17%民主黨人或無黨籍受訪者表示會投票給拜登,較愛荷華州初選前的民調下滑5個百分點。這是自2019年4月以來,拜登在有關民調中所得的最低支持度。拜登原本一直在初選民調中領先,後來遭「通烏門」牽連而下滑,在愛荷華的得票率僅排第四。 \n \n民調顯示,佛蒙特州聯邦參議員桑德斯以20%支持度領先,較上周上升1個百分點,彭博的支持度就大增6個百分點至15%。麻州聯邦參議員華倫女士獲11%支持。 \n \n在愛荷華州首場初選勝出的印第安納州南本德市前市長巴提吉格(Pete Buttigieg)有8%支持;華裔參選人楊安澤(Andrew Yang)及明尼蘇達州聯邦參議員克羅布徹女士就分別有5%及3%支持度。 \n \n報導指出,民調反映原先被視為大熱的拜登支持度持續下滑。被問及哪位候選人「最有可能擊敗川普」時,21%受訪者選擇拜登,同樣有21%認為是桑德斯,15%就覺得是彭博。 \n \n彭博去年11月才加入選戰,由於只靠自己的資金競選,他失去了參加初選電視辯論的機會,並選擇跳過4個早期初選州,直接將目標鎖定3月3日的「超級星期二」(14個州同時舉行初選)。

  • 全國低度用電逾91萬戶

     營建署20日發布報告指出,2018年全國低於60度用電的戶數為91萬6,383宅,占全國房屋稅籍住宅類比例為10.56%,較上一年度增加0.44個百分點。官員分析,這可能與前幾年建照申請案比較多,現在這些建案完工後取得稅籍但還沒賣出去等因素有關。 \n 本次「107年度低度使用(用電)及新建餘屋(待售)住宅資訊統計分析」研究成果,是將每年11、12月平均用電低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,但外界常以此作為「空屋」調查指標之一。 \n 營建署官員表示,低度用電不完全等於空屋,可能是很少使用,60度電大概是一個月內使用電冰箱,加上每天看二小時電視總量,也不排除現在家電省電能力強,導致用電量更低的狀況。 \n 以房屋稅籍資料勾稽台電用電資料後的結果顯示,2018年全國低度用電住宅有91萬6,383宅,年增0.44個百分點,約增加5萬戶。 \n 其中,雙北市低度用電住宅比例較低,台北市為7.21%、新北市為8.34%。不過,新北市低度用電戶數最高,達到13萬4,130戶,其次是高雄市的11萬5,346戶。 \n 官員分析,2017年到2018年間,全國新增稅籍宅數約13萬戶、戶政事務所登記家戶數則增加8萬戶,以家戶數增加為需求面、稅籍宅數是供給面來看,相差5萬多戶,就是供給大於需求,反映在低度用電戶數上,可能造成低度利用住宅增加,也可能是空屋增加。 \n 同時,前幾年建照申請案比較多,經過二到三年興建,這幾年建案陸續蓋好、取得稅籍,但可能還沒賣出去,就造成低度用電戶狀況。 \n 低度用電比例最高的是金門縣18.36%和宜蘭縣17.13%,則顯示出離島和六都以外的人口外流問題,可能造成當地低度用電戶比例提高。 \n 另外,營建署利用地籍資料、房屋稅籍資料、台電用電資料相互比對,將屋齡五年內、維持第一次登記且有銷售可能住宅,視為新建餘屋。2014年以來,每年約以1萬宅數量增加,2018年第二季達到8萬8,200宅,第三季開始微幅下降到7萬8,347宅。

  • 主計總處:低度使用住宅升至86.5萬宅

    行政院主計總處今(2)日處發布「國情統計通報」指出,依營建署估計,去(106)年底全國「低度使用住宅」持續增加,達86.5萬宅,較前一年底增加0.2萬宅。 \n \n 所謂「低度使用住宅」,是指平均每月用電度數低於60度的住宅。 \n \n 去年低度使用住宅86.5萬宅,占全國房屋稅籍住宅存量比率為 10.1%,其中六都「低度使用住宅」合計數占六都稅籍住宅存量比率也達 9.1%。 \n \n 主計總處表示,若就屋齡5年內且低度使用住宅之新建餘屋(待售)數觀察,106年底共計 7.5萬宅,較105年底略增加 0.1萬宅,以北部地區4.1萬宅(占55.0%)最多,南部及中部地區,則分別占 23.4%及19.8%。

  • 全國空屋爆量沒在怕? 銀行業揭露大建商的恐怖心態

    全國空屋爆量沒在怕? 銀行業揭露大建商的恐怖心態

    營建署10日公布「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」,數據顯示,全國低度使用(用電)住宅宅數為86萬4,835宅,占全國房屋稅籍住宅數總量10.12%,雖較去年下降0.1%,但從空屋數自2014年持續增加,但房價也未見大幅調降,就有銀行業的高階主管指出,大建商苦撐就在等待小建商撐不住,等著接手獲利。 \n \n報告顯示,國內的空屋數去年為86萬4,835宅,占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12%,雖較105年微幅下降0.1%,但從102年起,每年以小於0.2%比例微幅變動。此外,106年6直轄市的「空屋」排名,以新北的12萬493宅高居第一,桃園市1萬3558宅居次。 \n \n若以建案的存貨數量來推估在建建案以及待售建案,今年上半年排名第一的維興富發,2018年第2季存貨為900億元,存貨約790億元;遠雄以652.8億元居次,冠德與國建則以超過300億元,分別排名第三、第四,皆在後頭的則是華固、日勝生、皇翔,存貨列在280至224億元。 \n \n據《信傳媒》報導,一位銀行高層透露,許多大建商之所以不願意降價,是因為降價會虧損,但若苦撐下去,只要利率夠低,一直等到中小型建商撐不住,忍痛轉手,結果接手的大建商完成談判,近日就能拿到建築執照。另外一名資深代銷主管也指出,這些大建商要賺得不是從消費者身上,而是從這些撐不住建商得利。

  • 全國低用電屋佔一成 約86萬戶

    營建署發布「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果,以用電方式來評估住宅使用情形。 \n \n統計顯示,去年全國低度使用(用電)住宅宅數為86萬4,835宅,占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12%,較105年微幅下降0.1%。全國低度使用(用電)住宅比例於98年達到高峰11.49%後,至100年下降1.34%,隔年又上升0.48%,除這段期間變動較大外,其餘每年皆以小於0.2%之比例微幅變動。 \n \n其中,106年度11、12月份用電資料顯示,6直轄市中,新北市低度使用(用電)住宅宅數最多,計12萬493宅;台北市計6萬98宅,比例皆約維持7%左右。

  • 內政部鎖定6都54萬戶低用電宅推包租代管

    營建署今天公布「2017年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果,其中「低度使用(用電)住宅」為86萬4835戶,其中6都共佔54萬5382戶,內政部長徐國勇表示,對於這些屋主可能「管不動、管不來、管不到」的住宅,內政部將加強宣導包租代管,營建署這個月就會寄發宣傳文宣,希望屋主加入包租代管。 \n \n社會住宅包租代管目標是8萬戶,目前統計已有1300件左右,營建署國宅組長朱慶倫表示,徐國勇上任後特別要求針對包租代管業務加強宣傳,因此對於可能是閒置住宅,本月開始將會寄發宣傳文宣,希望屋主考慮加入包租代管。 \n \n徐國勇說,要提高包租代管的參與,除了房屋租、地價稅優惠外,還有綜合所得稅賦稅優惠:房東可享每屋每月最高1萬元免稅額度,要再提高包括代管的參與,也要加強宣傳,尤其對於年紀較大、缺乏專業知識等「管不動、管不來、管不到」對象,政府希望屋主加入包租代管行列,到時候只要負責收錢,成為名符其實的包租公、包租婆。 \n \n營建署發布的「2017年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果顯示,低度使用(用電)住宅共有86萬4835宅,占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12%,較2016年微幅下降0.1%。 \n \n營建署表示,低度使用(用電)住宅是利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅。以長期趨勢來看,全國低度使用(用電)住宅比例在2009年達到高峰11.49%後,至2011年下降1.34%,隔年又上升0.48%,除這段期間變動較大外,其餘每年皆以小於0.2%之比例微幅變動。 \n \n依2017年度11、12月份用電資料顯示,6都中,新北市低度使用(用電)住宅宅數最多,計12萬493宅;台北市有6萬98宅,比例皆約維持7%左右。全國低度使用(用電)住宅宅數較多前6名的縣市分別為:新北市、高雄市、台中市、桃園市、台南市、台北市;比例較高前6名的縣市分別為金門縣、連江縣、宜蘭縣、嘉義縣、雲林縣、台東縣。 \n \n另外,營建署統計也發現,年度全國新建餘屋呈現持平趨勢,2010年第2季至2013年第4季間多維持在2萬1000戶至2萬7000戶間波動,自2014年第1季起戶數開始增加,由2013年第4季的2萬7838戶上升至2014年度第1季的3萬4223戶,爾後每年約以1萬宅的幅度增加,2015年度第1季為4萬5144戶,2016年度第1季為6萬3340戶,直至2017年度第1季高達7萬5915戶,去年度第1季至第4季介於7萬3000戶至7萬5000戶水準,各季新建餘屋(待售)住宅宅數量趨勢開始呈現出持平的趨勢。 \n \n去年第4季6都新建餘屋(待售)住宅數以新北市1萬3783戶最多,桃園市1萬3558戶次之,高雄市1萬1172戶第三,台中市為8841戶,台北市、台南市則分別為5612戶與4186戶。 \n \n而就2010年第2季至2017年第4季變化趨勢而言,6都中,新北市因推案量大,新建餘屋(待售)住宅總數相對維持較大數量,桃園市自2015年第4季起大幅增加,目前2017年第1季起接近新北市水準,高雄市則呈現下降的趨勢。

  • 86萬戶空屋去化驟緩 專家:這些地區房市恐陷危機

    86萬戶空屋去化驟緩 專家:這些地區房市恐陷危機

    營建署今(10)日公布最新報告,指出去年全國低度使用(用電)住宅宅數為86萬4,835宅,占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12%,較105年微幅下降0.1%。對此,房產專家Sway表示,舊屋賣了老半天才微幅下降,現在加上新成屋推案爆量,勢必引發危機。 \n \n根據營建署「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」報告顯示,去年全國低度使用(用電)住宅宅數為86萬4,835宅,占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12%,較105年微幅下降0.1%,空屋率以98年比例11.49%為高峰,從102年起,每年以小於0.2%比例微幅變動。 \n \n據《三立》報導,Sway認為,這些數據代表著空屋賣了老半天,才微幅下降,再加上新成屋推案爆量,未來房市走向就是「供過於求」,某些地區開出過高房價,這些物件勢必滯銷。 \n \n此外,106年6直轄市的「空屋」排名,以新北的12萬493宅高居第一分別為:新北市、高雄市、台中市、桃園市、台南市以及台北市;至於比例較高的前6名,分別為:金門縣、連江縣、宜蘭縣、嘉義縣、雲林縣、台東縣。

  • 影》選總統看好度超過蔡英文 柯P:我沒說要選總統

    影》選總統看好度超過蔡英文 柯P:我沒說要選總統

    親綠的凱達格蘭基金會與新台灣國策智庫公布民調,台北市長柯文哲擁有59%連任看好度,而若是再看2020選舉,柯文哲若參選,支持度40%贏過蔡英文總統27.1%。柯今受訪時無奈表示,他從頭到尾沒說要選總統,那民調到底在做什麼?奇怪。 \n \n該民調也顯示,全台灣民眾對柯文哲的連任看好度64.4%,單台北市民部分為59.1%。柯文哲笑說,這是很有趣的現象,看好度台北市比全國還低,這就是他說「距離的美感」,因為其他縣市不會在路邊停車被收費,所以一般他的民調支持度最低都是在台北市。 \n另外,網路節目單元一日幕僚目前點閱率已經超過900萬,柯文哲也笑說,建議該網路電視台應該辦一個促銷活動,猜猜看哪天破1000萬,猜中的人如果很多,就抽出10人,安排學姊、大牛2位幕僚跟大家吃飯。

  • 低度使用住宅 去年底達86萬宅 占全國總宅數10.35%

     營建署甫完成的統計指出,去年11~12月用電度數低於60度的「低度使用住宅」達86萬多宅,占全國總宅數比率10.35%,兩者雖未創新高,但仍居高不下。至於新建待售餘屋受景氣趨緩影響,過去三年(102~104年)已由2.7萬宅升至5.5萬宅,續創新高。 \n 營建署長期以來,運用房屋稅籍資料及台電資料估算國內「低度使用住宅」情況,一般而言,房子若有人常住,每月用電應會超過基本底度,如果兩個月用電低於60度,雖未必是空屋,但必是低度使用住宅,營建署以此一標準來估算國內低度使用住宅情況。 \n 統計顯示,近五年(100~104年)低度使用住宅由81.3萬宅逐漸攀升,去年86.2萬宅,這項數字高於前年,但並未創新高,占全國總宅數比率五年來也大致維持在一成以上,去年10.35%。 \n 營建署說,去年雙北市低度使用住宅比率維持在7%左右,低於中南部縣市10%~15%,但由於新北市基數(住宅數量)大,因此低度使用住宅數估計高達11.8萬宅,居全國第一,而高雄市11.1萬宅名列第二,此外,台中市及桃園市也高達9萬宅左右。 \n 營建署表示,低度使用住宅裡有一類是建商已建好,經過第一次登記後,待售的新建餘屋(屋齡5年內),102年首季是2.7萬餘宅,前年底升至3.8萬宅,去年底再升至5.5萬宅,續創新高。 \n 其中以新北市12,023宅、高雄市9,262宅、桃園市7,852宅位居前三名。

  • 全台空屋86萬宅 雙北就占2成

    內政部不動產資訊平台公布最新低度使用(用電)住宅與新建餘屋統計,全國低度使用住宅達86.26萬餘宅,空屋率達10.35%。其中新北市空屋數高達11萬8713宅,占全國約13.76%。 \n 新北市若加上台北市空屋數6萬3890宅,雙北市空屋達18萬餘宅,占全國空屋比率超過2成。 \n 低度使用(用電)住宅與新建餘屋(待售)住宅資訊,為營建署委外調查,低度使用(用電)住宅比例是以「房屋稅籍住宅類數量」為計算基礎。 \n 根據統計,104年11、12月全國低度使用住宅數86萬2682宅,占全國房屋稅籍住宅比率(即空屋率)約10.35%,較前期增加1萬2813宅,年增約0.05%。全國空屋率最高的是宜蘭縣,空屋率達15.98%,惟空屋數僅2萬8千餘宅。 \n 以六都狀況來看,以桃園市空屋率最高,約11.49%;台北市空屋率7.22%、新北市7.72%;其餘4都均超過10%,台中10.02%、台南10.15%、高雄10.86%。 \n 報告指出,台北市與新北市空屋率維持在7%左右,相對中南部縣市比例較低。新北市整體比例雖然低於全國平均,但推算空屋住宅數仍有11.8萬宅,相對高於其他縣市。 \n 若觀察各縣市空屋數量,空屋宅數最多的是新北市,高達11萬8713宅,占全國空屋的比率約13.76%,高雄市空屋數量超過11萬1101宅,兩市空屋數都超過10萬宅。 \n 調查也提到,若看全國新建餘屋(待售)住宅數,102年第一季到104年第四季的變化,新北市因為推案量大,新建餘屋數住宅數相對較大數量,高雄、桃園與台中市從103年第2季起逐步上升,同期台北市、台南市則呈現相對穩定的趨勢。 \n 根據調查資料,104年第4季全國新建餘屋(待售)住宅數已到5萬5586宅。其中,以新北市1萬2023宅最多,高雄市9262宅次之,桃園市7852宅排第三。再來是台中市6677宅、台北市4016宅、台南市3339宅。1051013 \n

  • 住宅家戶比108.28%全國住宅供給過多

     內政部營建署首次改變統計方式,發布住宅家戶比(住宅存量相對普通住戶數比例)為108.28%,顯示全國住宅存量超過普通住戶數8.28%。此一意涵除顯示住宅供給充足外,內政部不排除有閒置住宅空屋過多的可能。不過其中台北市住宅家戶比為95.7%,則是明顯供給不足。 \n 內政部以用電60度以內低度使用,推算為空屋,約佔全國總戶數約一成,近90萬戶。但是主計處去年發布的10年普查,空屋卻高達156萬戶,佔總戶數19.4%。不過,學者莊孟翰認為,住宅調查資訊基準不一,事權也不一,統計數據很難下準確定論,改變方法沒有太大意義。 \n 營建署昨天公布今年第1季住宅資訊統計,在普通住戶數與住宅存量動態部分,首季普通住戶數為754萬9,512戶,較去年第4季增加0.29%,較去年同期相比增加1.53%。全國住宅存量總計為817萬4,684宅,較上季增加0.3%,較去年同期增加0.97%。 \n 營建署說,以住宅存量做為分子,再以普通住戶數做為分母,得出住宅家戶比為108.28%,顯示全國住宅存量超過普通住戶數8.28%。高層官員說,此一數字以一戶一棟來看,有供給較多現象,但若一戶有好幾棟,反推回來,也有閒置住宅過多的意涵。 \n 官員說,過去住宅供給率,以需求家戶數作為分母,有被誇大效果,因為有的戶籍數有很多分戶,而有意願卻沒能力買屋者也都被列入需求戶數調查,顯然「需求數」被放大很多,住宅供給率有失真之虞。 \n 地政學者莊孟翰認為,民國89年之前,戶數大於住宅存量,顯然供給不足;但89年之後調查顯示,住宅存量大於家戶數,且一差差62萬戶,顯然有問題,89年起的住宅存量不對,後面調查的數據可能都大有問題。 \n 即使內政部這次以用電度數估算是否為空屋,莊孟翰說,有縣市用60度,有的縣市以20、30度為門檻,標準不一,空屋率調查可能也都失真。 \n 莊孟翰說,內政部、主計處事權不統一,數據不一,未來房市資訊調查不宜全國調查,否則抽樣都市鄉下落差甚大,無法對症下藥,應鎖定北市、新北市控管就可以。

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