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以下是含有全坤建的搜尋結果,共56

  • 全坤建新成屋去化順暢 前7月營收激增32%

    上市營建股全坤建(2509)受惠新成屋今年去化順暢,帶動前7月營收激增32%,至12.95億元。

  • 全坤建董座李勇毅:資金陸續回收 伺機進場購地

    全坤建設(2509)25日召開股東會,董事長李勇毅表示,去年「全坤威峰」完工交屋,全坤建設資金已陸續回收,接下來將會伺機進場購地,並進行合建與都更危老個案推動。 \n全坤建展望今年營運方向,將以銷售去化餘屋為主,計畫今年能將台北市環河南路「全坤雲峰」案、五股「全坤尊峰」世紀館餘屋,順利去化完畢;至於貴陽街「全坤威峰」案,餘屋進行銷售。 \n李勇毅表示,全坤建在資金陸續回收之際,也會伺機進場購地及進行合建與都更危老個案推動。預期2020年後,新北市八里2個案也將陸續完工落成,台北市有貴陽、重慶南路、信義三興3筆都更案,會視進度陸續推出,中長期的營收和獲利無虞。至於美國西雅圖個案[O2],也開始招租貢獻租金收入。 \n全坤建去年財報亮眼,稅後淨利為9.86億元,每股盈餘為5.7元,主要來自認列「全坤威峰」案及投資性不動產租金收入。 \n股利方面,董事會決議配息0.6元,配股1.8元,也是今天承認事項的重點。

  • 《營建股》職業股東干擾,全坤建股東會慢慢來

    全坤建(2509)今日舉行股東會,受到職業股東的干擾,議程緩慢。全坤建今年以銷售去化餘屋為主,目標北市環河南路「全坤雲峰」案及五股「全坤尊峰」世紀館餘屋順利去化完畢,貴陽街「全坤威峰」案餘屋進行銷售。 \n 全坤建預期2020年後,新北市八里兩筆個案將陸續完工落成,台北市有貴陽、重慶南路、信義三興三筆都更案會視進度陸續推出,中長期的營收和獲利無虞。西雅圖個案O2將也開始招租貢獻租金收入。未來資金陸續回收,也會伺機進場購地及進行合建與都更危老個案推動。 \n \n 全坤建指出,目前房市幾項領先指標指數皆呈成長上揚,同業購地、推案動作也趨活絡,不過,今年全球經濟局勢仍不明朗,經濟成長趨緩,今年中美貿易衝突是否有解,總統大選選戰下半年開跑,預期可能壓縮交易量成長空間。 \n \n

  • 《營建股》全坤建西雅圖案招租滿7成,擬滿租出售

    下半年總統大選起跑,到明年上半年選完後的觀察期,國內房市不確定性高,全坤建(2509)美國西雅圖個案O2在今年的2、3月開始進行招租,目前出租率已高達7成左右,全坤建總經理江清峰說,美國比較沒有台灣政經問題,有很多美國的退休基金、保險基金表達有興趣購買的意願,不排除在滿租後整棟出售,獲利了結。至於在越南合建案遲遲未能進行,江清峰直言,合作的地主才有主導權,他們只能配合,不過有此經驗後,將會找「蓋低樓層、不那麼接近市中心」的土地來開發。 \n \n 大台北區土地價格持續上漲,一地難求情形下,部分建商開始把眼光放下南部地區,江清峰說,中南部是否有熱潮現象還不確定,暫時還是專注在新竹以北的土地開發,近兩年房市不好,但土地價格還是很高,開發案源極為困難,公司對旗下產品都抱持惜售的狀態,在國內不確定性太高的情形下,會看看國外可以開發的產品,只要投報率不錯就會考慮,未來國內營收占比還是會比較大,國外營收占比沒有設定目標,只要有好的獲利就會進行。 \n 全坤建設Q1 EPS為1.51元,今年入帳個案以銷售餘屋為主,五股「全坤尊峰」6月已經完銷,下半年目標北市環河南路「全坤雲峰」案2~3戶完銷,貴陽街「全坤威峰」案10億餘屋進行銷售。江清峰說,現在開發案源很不容易,並不會想要快點完銷,公司堅持一定的利潤才會出售,今年只要賣一戶就可以入帳一戶,對業績表現並不擔心。 \n 全坤建設今年度並沒有推出新案,明年業績來源是否會面臨空窗期,江清峰直言貴陽街「全坤威峰」餘屋量有10億元,房市不明朗的情形下,今年應該不會完銷,將成為明年業績來源之一,他說公司獲利「追求穩定而非爆衝」,每年穩穩的獲利就可以。全坤建明年下半年預期將推出兩筆預售案,包括重慶南路總銷11~12億元個案及信義三興總銷約落在11~12億元。準備中的個案包括新北市八里中庄段及北市貴陽街的案子。 \n \n

  • 暢談全坤建賺很大 吳珅篁有何盤算?

     「殯葬大亨」萬安生命科技集團總裁吳珅篁19日除宣告要發動大華建設股臨會,取得經營權外,另以上市建商全坤建設大股東、慈雲國際有限公司總裁的身份發布新聞稿透露,全坤建2018年EPS將達5元,刷新史上新高。罕見的大動作,頗耐人尋味。 \n 不過,全坤建設澄清,去年財報尚未經會計師簽證完成,也未正式公告,5元EPS的數字,應是大股東吳珅篁個人臆測,不予回應。 \n 市場人士猜測,吳珅篁可能想釋出部份全坤的利多消息,伺機出脫部份持股。不過,全珅去年前三季營收僅達11.36億元,EPS為-0.27元,究竟全年是否會逆轉勝,衝出EPS 5元的佳績,令人關注。 \n 全坤大股東慈雲國際公司表示,2018年是資金回收的開始,「第4季起,營收大幅入帳28.13億元。」若以4成毛利預估,全坤有機會擠進獲利前段班。目前全坤建大股東李廣隆家族,持股約55%;至於吳珅篁家族,持股約20%;另外,外資持股約1.76%。 \n 慈雲表示,吳珅篁家族在9個月前,累計在全坤的持股已近20%,以慈雲國際有限公司的名義,推派楊榮宗律師,以最高票取得全坤1席董事。 \n 吳珅篁熱衷營建股其來有自,早年除參與土地開發與建築規畫,並跟隨過宏泰集團已故創辦人林堉璘的投資腳步,累積財富跟政商關係。 \n 2019年除繼續銷售雲峰、威峰餘屋外,西雅圖「O2」為全坤揮軍美國第一筆開發案,規劃地上12樓,地下3層,132戶住宅和商場大樓,去年12月完工,2019年1月已對外招租,年租金收入約新台幣1.44億元,採只租不售,待全棟滿租後再出售給基金或壽險公司,租金收入將會貢獻在2019年。 \n 正在興建中個案,為已開工的新北市八里中庄段合建案,採先建後售,全坤建可分配金額約7億元。至於開發中個案包括美國西雅圖「5V Project」,基地面積約540坪,規劃42樓酒店式公寓,越南河內佔地4,076坪住宅、商場、旅館開發案,目前進行建照執照變更程序。

  • 《營建股》全坤建總座:公辦都更、危老重建是焦點

    全坤建(2509)下午參加證交所法說會,總經理江清峰說,現今房市前景不明,對中型建商來說,速度快、反應靈活才能生存,公司將把目光放在中型公辦都更及符合危老條例重建計劃的案子為主,這些不需要花上太長的時間就可以回收資金,案子規模雖然不大,但多承接一些案量,對營運也有利。 \n 江清峰說,現在推動都更要達到百分百同意困難度實在太高,而公辦都更整合度高,加上推動審議速度都快,條件及地點都還不錯,對公司而言很適合介入,預估未來規模落在10~50億元內的公辦都更都會考慮評估。他坦承,以往公司談的都更案就算有高達8、9成以上住戶同意,但因無法達到百分百同意,現在也都解約了。 \n \n 江清峰指出,房市基本上已經落底,房市不會在壞,目前正在台北市找地,被問及北市一地難求,要如何購地,他說,危老條例通過後,有不少老屋都想要重蓋,只要有3、4間房子,土地面積100~200坪內,就可以蓋,公司正在尋求這方面的商機,雖然案子小但多做一些,也是可以對營運有所貢獻。 \n 至於在西雅圖佈局方面,全坤建在西雅圖3B案「O2」12月底即將完工拿使照,明年2~3月將開始出租,未來不排除整棟共132個住宅單位滿租後,給基金或壽險公司;另一筆土地目前仍在整合中,後續無法與鄰地整合,不排除自行興建。江清峰說,公司看好西雅圖房市,目前還在找地想要開發。 \n 對於今年營運表現,江清峰說,12月底威峰案將有一部份會交屋入帳,也有一小部份會落在明年入帳。全坤建明年度不會推出新的個案,將會以雲峰、威峰餘屋銷售為主,被問及是否會讓利,江清峰現在市場的情況,是不可能不讓利的。 \n \n

  • 信義三興公辦都更案 全坤建出線

    信義三興公辦都更案 全坤建出線

     台北市公辦都更再下一城!指標大案「信義三興公辦都更案」在全坤建和皇翔兩強競逐下,昨(17)日確定由全坤建設雀屏中選。 \n 財團法人台北市都市更新推動中心昨宣布,「台北市信義區三興段一小段972地號等9筆土地 公辦都市更新」由全坤建獲選最優申請人。 全坤建以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態商業大樓,以綠化植生牆設計街角立面、9F設置「空中共享書房」等7項創新設計,獲得評審青睞;至於次優申請人為皇翔建設。 \n 這是全坤建設首度成功得標公辦都更案,過去十餘年幾乎都耕耘萬華區的民辦都更案。全坤建稽核副理韋建玲表示,全計劃開發地上15樓、地下4層的住宅商業複合式大樓,預計11月可正式簽約。不過目前可建樓地板面積、預計投入成本、未來總銷金額都還沒詳細估算。 \n 「信義三興公辦都更案」位處信義路四段及光復南路交叉口,基地面積約316坪,其中市有土地佔59.2%、私地主佔40.8%,土地使用分區屬商三特,容積率630%,建蔽率65%。未來台北市府將分回商業空間,並設置198㎡的區民活動中心供民眾使用。 \n 這是繼2017年「捷運大直站北安段」、「捷運科技大樓站瑞安段」,2018年上半年「敦南安和」及「南港商三特-南港之心」等之後,最新的公辦都更指標案。緊接著「忠孝懷生案」可望決選出最優申請人,已在7月13日~10月1日公開徵求投資人,至截止日共2家廠商投標;10月2日召開第一階段資格審查會議,預計11月辦理第二階段的綜合評審。此外,「松山民權東」公辦都更案也預定11月推出。

  • 《營建股》全坤建獲北市信義區三興段公辦都更案最優申請人資格

    全坤建設(2509)拿下台北市信義區三興段一小段972地號等9筆土地公辦都市更新案最優申請人,預計將會在11月簽約。 \n 全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,預計創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態商業大樓,以綠化植生牆設計街角立面、並在9樓設置「空中共享書房」等7項創新設計,獲得評審青睞,在此招商案勝出。 \n 台北市都市更新推動中心表示,更新後預計興建地上15層、地下4層的住商綜合大樓,北市府更新後可分回商業空間,並設置198平方公尺的區民活動中心供民眾使用。本案預估再引進民間投資金額9.4億,並創造41億以上的價值,期盼有效利用公有土地,延續信義計畫區商業機能。 \n \n 信義三興公辦都更案位在信義路四段及光復南路交叉口,基地位於台北市信義區信義路四段、信義路四段450巷、文昌街及光復南路所圍街廓內,基地面積計1,045.00平方公尺,土地使用分區屬商三特,容積率630%,建蔽率65%;其中市有土地占59.2%,私有土地所有權人計有7人,面積約426.04平方公尺(40.8%)。 \n \n

  • 布局全坤建6年 殯葬大亨吳珅篁的盤算為何?

    布局全坤建6年 殯葬大亨吳珅篁的盤算為何?

    萬安生命總裁吳珅篁去年入主大華建設失利,這次則成功進駐全坤建設一席董事;照他的說法,原本可以拿下2至3席,為何臨時又縮手轉趨低調? \n \n曾幫台塑創辦人王永慶辦後事而聲名大譟的萬安生命,總裁吳珅篁近年積極布局上市建商,去年插旗大華建設董監失利,今年再戰全坤建設,不過僅取得一席董事;然而,全坤建今年以來股價,從年初的17.2元漲至近日34元左右,漲幅高達1倍。吳珅篁就算沒爭到經營權,也已獲利滿滿。 \n \n全坤建成立45年,資本額15億元,是前董事長李隆廣打下的基業,現已傳承給其子李勇毅。上個月市場上傳出吳珅篁系統要取得3席董事,不過6月22日全坤建舉行董監改選,只花1個多小時就順利改選完畢,會後董事會通過李勇毅續任董事長。 \n \n全坤建老董登門 由戰轉和 \n \n依照李家與吳珅篁的持股比例,李家持股已經接近5成,吳珅篁僅持有1成多,比例算是懸殊,吳在未收取委託書下,要爭取2至3席董事,相當有難度。 \n \n不過,這場雷聲大雨點小的董監改選會後,雙方仍互相釋出善意。全坤建總經理江清峰表示,「未來不排除與萬安生命合作陰宅」,表達對大股東的重視。吳珅篁也指出,他已在大陸開拓陰宅事業,未來全坤建可以成立子公司,再與他一起合作。 \n \n吳珅篁對《財訊》表示,他布局全坤建長達6、7年時間,今年董監改選僅取得1席象徵性董事,主因是今年李隆廣親自到他家拜訪,雙方對全坤建未來發展有共識;加上李勇毅過去留學澳洲主修財務管理,吳珅篁對他過去3年的經營績效還算滿意,因此決定先安心當大股東。 \n \n吳珅篁友人則透露,吳對於插旗全坤建態度的轉折,也與他身體狀況時好時壞有關,吳珅篁數年前器官感染,敗血症情況危急,後驚險治癒;另外他也有僵直性脊椎的困擾,還曾有一段時間用輪椅代步。近幾年身體狀況起伏,也影響到他爭取經營權的決心,如果當下的經營團隊成績尚可,當個分紅的大股東也不錯。…【更多精彩內容,請見《財訊雙週刊》】 \n

  • 股市短波-全坤建 每股發放1.8元股利

    老字號上市建商全坤建(2509)高層人事將有異動,總經理廖學新預計下(6)月退休,副總經理江清峰可望接棒。董事會也決議,去年股利配發案,每股發放1.8元。

  • 熱門股-全坤建 利多加持爆量漲停

    熱門股-全坤建 利多加持爆量漲停

     全坤建(2509)年度大案台北市「全坤威峰」預計Q2開始入帳,全案已售8成,法人估計可望貢獻達1個股本,這項超級利多帶旺全坤建股價一飛沖天,強鎖28.5元的漲停板,漲幅達9.83%,連5日拉出紅K,成功挑戰前波高點2014年的28.1元;成交爆量達3,720張,其中三大法人買超586張。 \n 總銷45億元大案「全坤威峰」還有2成待售,另外新成屋則有「全坤雲峰」、「全坤尊峰-世紀館」、「全坤尊峰-微風館」、「全坤尊峰-公園館」;加上美國西雅圖商場年底將開幕,未來營收成長動能無虞。

  • 《營建股》餘屋可望去化,全坤建全年拚轉盈

    全坤建(2509)上半年每股小虧0.09元,近期受惠自住客進場銷售速度變快,預期全年度營運有機會轉虧為盈。全坤建設總經理廖學新說,房市經過近兩年的盤整,不少人都覺得已經差不多落底了,價格再殺也沒得殺,第四季為房市傳統旺季,不少自住客想趁年底前想買房子,預計會再出現一波買氣,預期餘屋可望持續順利去化,營運轉虧為盈應該是沒有問題。 \n 展望明年度營運表現,預期總銷45億元已售78%的威峰將完工交屋入帳,明年底還有美國西雅圖「Green Villa」住宅和商場大樓完工,公司將採只租不售的模式,預期2019年將會整棟貢獻租金收入。 \n \n 全坤建設新竹縣「寶山案」、新北市「三芝案」目前正積極尋找合作夥伴,視時機而推出;貴陽街、重慶南路兩都更案住戶同意比例已接近八、九成,預計兩年內會完成推出;新北市八里兩案中,中庄段今年已開工,台北港段預計明年取得建照。 \n \n

  • 全坤建總經理廖學新:買房過年的人多了 全年會轉盈

    全坤建總經理廖學新:買房過年的人多了 全年會轉盈

    上市建商全坤建(2509)今(24)日下午在台灣證交所舉辦法說會,總經理廖學新表示,多年來全坤建都持穩定獲利,配發股利都維持在1元左右,今年上半年全坤建EPS為-0.09元,不過下半年以來很多客戶都感覺房價有讓利讓得差不多了,所以最近不少人趁著年底前想買房子,準備買房搬家過年,現在進場的,幾乎都是自住客,所以全坤建預期年底前餘屋可望持續去化,全年會虧轉盈。 \n \n廖學新表示,目前全坤建在手餘屋不多,只有21.5億元,包括:雲峰約18.5億元,尊峰三館約3億元。 \n \n未來獲利來源,廖學新表示,明年將有總銷45億元,已售78%的威峰完工交屋入帳,明年底還有美國西雅圖「Green Villa」住宅和商場大樓,預計採只租不售,全棟租金收入將會貢獻在2019年;2~3年之後有新北市八里2筆合建案推出,還有貴陽和重慶南路2筆都更案會推出,營收和獲利無虞。

  • 筆震論壇》蔡英文與柯建銘真的很給力

    筆震論壇》蔡英文與柯建銘真的很給力

    大家看政治,看久了,會麻木,因此對一些怪現象,會習以為常。但是怪現象是不對的,不正常的,對台灣社會長遠來說,是不好的。因此在這裡,筆者要試著談談最近在台灣政治出現的幾個怪現象。 \n \n其中一個應該很重要,卻意外地被媒體處理得不痛不癢的,與蔡英文總統有關。就在北檢劍指前總統馬英九,重啟中影案調查時,在押的前國民黨立委蔡正元出庭時突然爆料,蔡英文擔任立委時,「對中影案很有興趣」,曾邀約他吃飯,談了三個小時,法院可傳蔡英文作證。 \n \n很快地,總統府就發新聞稿,斥責蔡正元轉移焦點,但有意思的是,沒有否認當年這場飯局,只說蔡英文是「協助安排媒體主管當面與蔡正元溝通」,不介入雙方實質討論,以後也未曾與聞該案。 \n \n總統府的回應沒有問題,而且,應該說,我們都願意相信蔡總統當年協助媒體主管與蔡正元溝通的初衷。這個怪現象,要把馬前總統放在類似的例子來看,才會猛然省悟。如果是今天是一位遭羈押人士涉入相關弊案,馬英九在當總統前,恰巧有安排飯局與其深談案情,綠營會怎麼窮追猛打?特定媒體又會有何種反應呢?一定強力質疑馬的角色,追問說為何當年馬英九會對本案有興趣?動機為何?要求踹共「一次說清楚」。 \n \n但是這一次,總統府否認後,此事就雲淡風輕,消失無蹤。從新聞處理與政治效應角度,都不該如此。跟馬英九一向受到的待遇來對照,更是奇怪無比。也許是蔡總統很給力,或者是現在的媒體與第一線記者都很愛護她,日前,蔡總統還指示有關部門舉辦世大運「台灣英雄大遊行」,媒體還主動提及,當天還剛好適逢她六十一歲生日,不料卻遭網民怒嗆「收割」。說來有趣,現在大概只有人氣王柯文哲,才能讓蔡總統碰點釘子吧! \n \n第二個近來的怪現象,其實是個老掉牙的事件。北檢起訴馬英九疑涉洩密案,日前台北地方法院判決馬無罪,判決重點在新聞稿明確指出,本案乃是「國家司法權遭行政、立法聯合侵害之違憲爭議!」筆震論壇社論日前也點出:這是第一次有官方文書「認證」當年王金平、柯建銘司法關說,值得關心司法公正的人全心關切。 \n \n但是老掉牙的怪現象仍然發生,批判該案判決的輿論、投書,鮮少強調「司法關說」這一點,卻多集中在判決引憲法的另一重點「總統的院際調解權」。例如一向以獨立批判自詡的網路媒體「上報」評論或投書,對司法關說案輕輕放過,卻嚴厲質疑法院擴張總統角色與權力;其他媒體也甚少利用這次判決,要求蔡總統與司法改革會議將「妨害司法公正罪」列入議程,彷彿「馬王之爭」的政治解讀(北檢起訴的重點),重要性遠大於司法公正與檢察獨立遭到聯合戕害。這樣的輕重失衡,不見輿薪,豈不怪哉? \n \n該案判決後,外界將目光投向當年幾位當事人。除了馬前總統外,立法院前院長王金平已經失去國會議長寶座,在野之身,少人問津;倒是民進黨團總召柯建銘越戰越勇,仍然相當給力。這次判決出爐後,王金平低調,柯建銘則霸氣批「司法蒙羞」,除了遭網民回酸外,也幾乎沒有媒體評論或重提當年王、柯的角色。高舉新聞自由的台灣媒體「只打政爭,不碰關說」,恐怕會成為永恆的怪現象。 \n \n最後一個怪現象,不得不再提一下王金平。王院長任內,一再強調朝野和諧,國民黨空有多數席次,卻屢屢吃鱉,多次在王的調和鼎鼐之下,讓少數的民進黨予取予求。但民進黨全面執政後,從一例一休、年改、不當黨產條例,強行表決的法案多不勝數,最近立法院審前瞻預算,民進黨甚至祭出「一事不二議」,國民黨團窮盡力氣也無法撼動,只能狀告立法院長蘇嘉全瀆職,搞得非常悲壯。 \n \n很多怪現象,是比較得來的。過去國民黨全面執政,「多數必須尊重少數」,現在民進黨全面執政,「少數就得服從多數」的現象,媒體還全面噤聲,確實很怪異。但是千萬不要覺得怪,畢竟,王院長「公道伯」的時代,已經一去不復返,現在是蘇院長時代,民進黨多數席次的霸氣,在這幾次朝野攻防中,顯露得淋漓盡致。 \n \n其實,不只是蘇嘉全院長給力而已,是蔡英文跟柯建銘都很給力,沒有蔡總統的坤綱獨斷,以及柯總召的運籌帷幄,國民黨也不會那麼吃不開。只要執政者夠給力,不管是希望制定「妨害司法公正罪」的人們,或者台南鐵路東移案以及為了「土地正義」的抗爭者,都無法如願以償的。就像上述三個怪現象,本文也只能略作存證,很快地,就會見怪不怪,淹沒在台灣政壇之中。

  • 《營建股》除息首日遇空襲,全坤建奮力抗跌

    全坤建(2509)今日除息,遭逢大盤重挫逾百點,股價跟跌約1.5%。全坤建配息1.2元,今為除息首日、開盤參考價17.95元,早盤以17.95元平盤開出後,受台股重挫干擾,股價一度下跌至約17.6元,惟多頭並未棄守,盤中跌勢未再擴大,表現相對台股抗跌。 \n 全坤建今年以消化雲峰和尊峰兩筆個案餘屋為主,雲峰已售賣4成,由於合建成本不高,地也買的相對便宜,全坤心態並不急著要賣,另外,尊峰一案其實預售已近完銷,僅存少數待售。全坤建設並不急著推新案,手上的成屋也不急於銷售,因為現階段地價下跌的幅度小於房價下跌的幅度,不容易買地推案,這也是不急銷售的主因之一。 \n \n 全坤建7月營收679.8萬元,月減88.52%,年減82.99%;累計前7月營收4.29億元,年增20.63%。上半年營收4.23億元,毛利率22.20%,營益率3.29%,稅前虧損224萬元,本期淨損1459萬元,合併稅後虧損1366萬元,EPS-0.09元。 \n \n

  • 為政策起口角 苗栗市長暴怒打暈副處長

    為政策起口角 苗栗市長暴怒打暈副處長

    衛福部苗栗醫院遷建後龍醫療園區爭議擴大延燒?14日下午在銅鑼一場苗栗縣工業會的餐會中,苗栗市長邱炳坤與縣府勞工青年發展處副處長涂榮輝,因為這個話題發生口角,涂指控邱涉嫌對他拳打腳踢,涂就醫後待觀察,堅持提告,邱則強調「雙方互有推擠」,否認打人。 \n \n 縣府多年前在後龍爭取遠雄健康生活園區BOT案,但集團後以遭抹黑和攻擊為由,宣布終止契約,園區在今年12月中前若未開發,將變回農牧用地。縣長徐耀昌在議會定期會中,曾講重話盼苗栗醫院把握契機,免淪為三級醫院,話題隨後引發熱烈討論。 \n \n 市長邱炳坤10日才率代表、里長聲援苗栗醫院,並送花給醫護人員打氣,在醫院門口高舉「苗栗醫院,加油!」、「我們都需要你!」的標語。但衛生局副局長則到場說明,計畫是希望保留現有院區,而把醫療園區擴大為苗醫重症院區,擴大服務鄉親,並非全院遷建。 \n \n 14日中午,工業會在銅鑼一餐廳舉行餐會,邱炳坤、涂榮輝等人受邀參加。涂指控,近2時許,他向邱市長提及縣府沒有要搬遷苗醫,邱卻突然暴怒說「涂榮輝,你給我出來!」他沒有多想跟著走到包廂門口,未料遭邱拳打腳踢,當場被打暈,眼鏡都打碎,後來被同事送醫,左手被抓傷、左臉紅腫,將對邱提出傷害告訴。 \n \n 邱炳坤稍晚表示「我喝醉了!」他說,雙方因為談話不投機,跟對方「雙方互有推擠,但沒有打人。」尊重涂提告權利。 \n \n★中時電子報關心您:飲酒過量,有礙健康!

  • 全坤建 配現金股利1.2元

     全坤建設(2509)儘管2016年僅靠餘屋銷售貢獻入帳,造成營收明顯衰退、全年虧損,EPS為-0.37元,但後續完工交屋挹注現金無虞,董事會也在昨(24)日公布股利,每股配發現金1.2元。依昨日收盤價18.1元計,現金殖利率達6.6%。 \n 全坤建去年業績來源,只有靠台北市萬華「雲峰」、新北市「尊峰」的銷售業績,使得2016年營收僅5.9億元,大幅衰退84%;不過全坤建對於往後業績成長動能、現金入袋,已「老神在在」,入帳高峰會在今年發酵,除餘屋「雲峰」將持續出清之外,2014年上半年「狂銷」的萬華都更指標大案「全坤威峰」,將完工入帳,可望為今年重頭戲。 \n 法人估計,「威峰」該案供全坤建分回的總銷約51億元,預售當初已大賣約9成,估計完工交屋後的EPS貢獻度,可望挑戰9元到1個股本,有機會成為2017年全坤建業績最大的貢獻來源之一。 \n 另外已全部完銷三重「峰景」店面保留戶2戶,規畫對外處分。法人估計,全坤建今年業績成長動能無虞。

  • 《營建股》全坤建:西雅圖佈局將開花結果

    全坤建設(2509)在美國西雅圖佈局即將開花結果,目前取得兩筆土地中,一筆今年底興建,2018年底前完工,另一個區塊目前土地540坪,未來將以整合到千坪為目標。看好西雅圖房地產未來還有相當大的成長空間,全坤建設將會持續在當地找尋投資機會。 \n 全坤建設總經理廖學新指出,公司目前在美國西雅圖已取得兩筆在市中心精華區土地,其中一筆已申請建照年底即將開工,將興建地下三層、地上十二層共132戶的出租公寓,初期打算先當包租公收取租金,未來待滿租後,不排除包裝成一筆個案,再全部出售給當地的房產業者。另一筆土地有540坪左右,希望整合成千坪土地,再推出住宅產品,目前沒有時間表。 \n \n 在業績方面,全坤建設今年度並無新案完工,入帳以餘屋銷售為主,包括萬華的「雲峰」成屋及五股「全坤尊峰」餘屋出售認列為主,兩案餘屋量約30億元左右。展望明年度入帳來源,全坤威峰建案將趕在明年底完工交屋,最慢也會在後年初完工交屋。 \n 在推案方面,全坤預計今年年底取得新北市八里區全建案及台北港案的建照,八里中庄段已取得建照,目前正在進行小小的變更,將坪數稍微修正,預計明年Q1開工,銷售模式未定;另外,台北港重劃區案預計明年初取得建照,預計將在109年完工,這兩筆個案總銷約20億元左右。 \n \n

  • 《營建股》全坤建總座:買賣陷僵局,今年難見房市回暖訊號

    全坤建設(2509)今日召開股東會,總經理廖學新表示,目前房市無論是任何產品,全面性都受到影響,買賣雙方僵局尚未突破,市場觀望氣氛仍重,現在不利因素太多,預期今年還看不到量能回暖的訊號,但是,明年在自用、投資客陸續回籠下,房市應該會回穩。 \n 廖學新表示,建商遇到兩難的局面,若是2~3年前取得的土地,成本都很高,不可能低價推案,但是,目前要去化速度快的就一定要價格低於市場行情很多的個案。房市現在的情形是買主有、錢也有,但是大家都希望買到更低的價格,因此,觀望氣氛十分的濃厚,今年仍充斥著許多不利因素,例如英國脫歐又增加了未來的不確定性,預期今年房市看不太到回溫的現象。 \n \n 廖學新說,公司雖然採取讓利措施,但旗下個案去化速度仍十分緩慢,消費者都希望能以更低的價格買進,銷售期拉長,期待今年下半年在新政府施政穩定後市場能有好的表現。展望明年,希望政治經濟的大環境都好轉,房市也將回暖。 \n \n

  • 股市短波-全坤建股息1.6元 殖利率6.75%

    全坤建(2509)2015年EPS達4元,昨(9)日董事會決議,擬配發現金股利每股1.6元,最近4年來最高。依昨天收盤價23.7元計,現金殖利率6.75%。今年第1季營收1億8,910萬9,000元稅後盈餘1,279萬元,EPS 0.08元。

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