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以下是含有八德透天的搜尋結果,共23

  • 八德透天大火 OHCA少女恢復生命跡象

    八德透天大火 OHCA少女恢復生命跡象

    桃園市八德區重慶街一幢透天厝,15日早上10點多慘遭祝融,賈姓屋主第一時間倉皇逃生,4名妻小一度受困屋內,消防隊到場緊急廣播呼籲就地避難,順利從3樓陽台救出賈男的3名妻小,受困2樓起火層的14歲二女兒救出時失去生命跡象,緊急送醫急救已恢復呼吸心跳。  八德區重慶街177巷一幢3層樓透天厝住1家6口,15日10點驚傳火警,轄區大湳消防分隊到場2樓已全面燃燒,阿嬤正好外出,自行逃出的44歲賈姓屋主急得像熱鍋上螞蟻,高喊4名妻小還在屋內,消防員立即廣播,呼籲受困者門窗關上、就地避難,兵分多路,不但從屋外架梯,也深入火場救援,順利從3樓陽台救出賈男44歲魏姓妻子、15歲和9歲的2名女兒,3人都毫髮無傷,但有輕微呼吸不適,預防性就醫檢查。  但屋主二女兒、14歲賈姓少女,疑似發生火警時仍在睡夢中,受困在2樓起火房間的隔壁,被救出時已失去呼吸心跳,大腿有輕微灼燒,緊急送往聖保祿醫院急救,11點15分已恢復生命徵象,但仍意識昏迷。  第一消防大隊總計出動消防車23輛、救護車5輛、消防人員76名,火勢20分鐘內順利撲滅,燃燒面積約30平方公尺,目前火調人員也到場,初步了解疑似是電器釀災,但詳細起火原因仍待調查釐清。  第一消防大隊長賴志忠表示,消防局有補助透天厝加裝住警器,但每戶限定1顆,呼籲住透天厝的民眾,應該每個房間和所有樓梯間都自費加裝住警器,第一時間就能偵測到煙霧並發出警報提醒,增加逃生時間,避免憾事。  消防員指出,為壓制竄出火勢,第一時間即採用過渡式射水攻擊,有利受困人員的生存環境,同時避免火勢向上延燒,且關門也能阻止煙霧進入,延長待援時間,因此能順利救出3樓受困民眾。

  • 拒逆子分家產遭砸爆頭  老母家世曝光「饒河夜市包租婆」

    拒逆子分家產遭砸爆頭 老母家世曝光「饒河夜市包租婆」

    台北市一名50歲詹姓男子,2日凌晨2時許返回八德路老家,欲向70歲的老母親討生活費,被拒後當場情緒失控,竟持拔釘器狂敲母親頭部與手部,致詹母重傷,一度沒有呼吸心跳,經送醫搶救仍未脫離險境。警方訊後依殺人未遂及傷害等罪嫌,將他移送台北地檢署,檢方複訊後向台北地方法院聲請羈押獲准。 2日凌晨1時許,詹男疑似吸毒後,回到八德路4段的家中向母親討錢、要求將房產過戶不成,腦羞成怒下,竟持拔釘器狂毆母親的頭部,與母親同住的48歲弟弟從睡夢中驚醒,上前制止也遭毆打攻擊,逃出屋外大喊「救命」。 路人經過詹家門前,發現深鎖的鐵門內有人疾呼救命,驚覺有異報警,警消趕赴現場,立即以工具切開鐵門破門入內救援,將奄奄一息的詹母救出,行兇的詹男也遭警方帶回偵訊。 檢警指出,詹男與母親長期不睦,短時間內難以消弭,且當員警到場處理時,詹男還一度謊稱家裡沒異狀,拒絕警方入內。詹男警訊時供稱,他想讓母親受傷,才不叫救護車,足見詹態度不佳、犯後並無悔意,且本案具體犯罪情節嚴重,詹男反覆實施犯罪可能性甚高,為避免其再犯,因此向法院聲請羈押,裁定獲准。 警方調查,70歲詹母是饒河夜市的包租婆,丈夫過世後,擁有數棟公寓對外出租。據家屬表示,詹母育有2子1女,大兒子住在信義區,平日與小兒子同住在八德路上的透天厝,但大兒子時常回家討錢,甚至要求母親將房產過戶,屢傳出爭產糾紛,沒想到詹男2日疑又返家討錢,要求將市價約2000萬元的房產過戶給他,將母親叫醒索討不成,一時氣憤竟持拔釘器毆打母親,連上前阻止的弟弟也遭到攻擊,所幸及時逃出呼喊求救,才未讓憾事繼續擴大。 ★中時新聞網關心您:保護自己、遠離毒品!

  • 拔釘器傷包租婆老母 北市逆子北檢訊後聲押

    拔釘器傷包租婆老母 北市逆子北檢訊後聲押

    在台北市八德路四段持拔釘器狂毆母親頭部成傷的20歲詹姓男子,經警方依殺人未遂、傷害等罪嫌移送台北地檢署,檢察官複訊後以詹男涉犯重罪,向台北地方法院聲請羈押。  詹男是2日凌晨1時許跑到八德路四段7旬母親的家中,疑似向母親討錢、要求將房產過戶不成,竟持拔釘器狂毆母親的頭部,與母親同住的弟弟從睡夢中驚醒,也遭詹男毆打攻擊,弟弟逃出屋外大喊「救命」,鄰居趕緊報警,警消到場破門進入屋內,將詹男壓制逮捕。  警方調查,70歲詹母是饒河夜市的包租婆,丈夫過世後,擁有數間公寓對外出租。據家屬表示,詹母育有2子1女,大兒子住在信義區,平日與小兒子同住在八德路上的透天厝。但大兒子時常回家討錢,甚至要求母親將房產過戶,屢傳出爭產糾紛。沒想到詹男疑似又返家討錢,要求將市價約2000萬元的房產過戶給他,將母親叫醒,索討不成一時氣憤下,竟持拔釘器毆打母親,連上前阻止的弟弟也遭到攻擊,所幸及時逃出呼喊求救,警消趕抵現場,才未讓憾事繼續擴大。

  • 房市亮點-桃園房市 八德捷運兩站 首購族卡位

    房市亮點-桃園房市 八德捷運兩站 首購族卡位

     桃園捷運綠線動工後,交通利多話題帶動沿線捷運站房市買氣,其中八德段G04、G05兩站周邊的產品類型多元,生活機能完善,更讓中古屋房價有所支撐,躋身桃園市主流交易熱區。  信義房屋觀察發現,2020年以來兩站點周邊房價成長一成左右,且熱絡程度更可以用秒殺來形容,加上G04站未來會與三鶯延伸線交會,市府將在站體周圍打造捷運聯開大樓,在公共建設利多及房價基期相對低的優勢下,吸引不少跨區尋屋的買方。  信義房屋八德介壽店專案經理劉建良表示,捷運動工話題在2019年時帶動第一波房價成長,當時中古大樓每坪單價從前年的19~21萬元成長至22~23萬元左右,但2020年開始,捷運雛形開始「看得見」,每坪單價來到約24萬元左右,若以消費者喜愛的三房帶車位產品來說,總價成長至約1,000~1,200萬元,且去化速度相當快,過去買方看屋都有十個以上的物件可以挑選,2020年則是一猶豫就賣掉了。  劉建良表示,G04及G05兩站位在八德兩大主要商圈,分別為大潤發及廣豐新天地商圈,其中大潤發商圈是八德較早發展的區域,生活便利性高,相當受桃園在地人喜愛,區內10~15年大樓單坪價格則是愈靠近公園價格愈高,約22~26萬元左右,若喜愛較新一點的大樓,則有五年內大樓可選擇,單價約26~28萬元。  廣豐新天地則是八德區最大的百貨商場,周邊公園綠地多,區內多十年左右大樓,社區管理完善,且房價相較鄰近的雙北低,特別吸引許多跨區尋屋的首購族指名。若是有預算考量,劉建良建議也可考慮忠勇街和義勇街上的華廈大樓,每坪約15~17萬元、總價約600~800萬元左右。  除了首購族外,八德也吸引許多想換大空間的換屋客群。劉建良表示,東勇重劃區鄰近西坡埤塘公園,生活環境優良,區內多歐式別墅建築,有小天母之稱,加上價格親民,有許多雙北客因家庭型態改變、或是規畫退休生活,會選擇將舊屋售出,選擇此區10~20年左右的透天物件,總價約1,800~2,500萬元左右。  劉建良表示,八德區內從華廈、大樓到透天一應俱全,且生活機能充足、公園綠地含量高,加上政府積極推動各項公共建設,除交通議題外,娛樂中心包含兒童美術館、運動中心、大湳森林公園等各項利多題材,讓房價表現相對抗跌,且周邊仍有素地可以發展,預期房價在捷運通車前,將持續穩定上揚。

  • 社會10點檔》你住豪宅我住鐵皮屋!富家子為2億砍大伯全家 摔死陪葬

    社會10點檔》你住豪宅我住鐵皮屋!富家子為2億砍大伯全家 摔死陪葬

    你住豪宅我住鐵皮屋!桃園一名富家子,為了2億元祖產,認定大伯欺負父親,大伯一家住透天厝,自己只能住鐵皮屋,憤恨拿斧頭狠砍大伯、大伯母、堂姐數百刀致死。離奇的是,富家子自己也口吐白沫死在現場,警方本以為他畏罪輕生,驗屍才發現,富家子竟是追殺過程中,從2樓摔到1樓,活活摔死,也讓這起滅門血案,增添一抹靈異色彩。 2016年3月6日,桃園八德林姓望族發生4死滅門血案,為了2億元的祖產分配,28歲男子林哲農,持斧頭闖入大伯家瘋狂砍殺大伯、大伯母和堂姊數百刀奪命,還故布疑陣翻箱倒櫃、把車開走,在外念書的堂弟隔天返家也被林男追殺,林卻在追逐過程中跌落1樓猝死。 檢警調查,林家是八德望族,但林哲農父親與大伯爭產風波纏訟多年,4度對簿公堂,大伯父一家4口住透天厝,林哲農則和父母、2個妹妹5人住在對街的鐵皮屋。林男辭去保全工作後待業在家無所事事,想到大伯一家住豪宅,自己全家卻住鐵皮屋,心中怒火翻騰。 3月6日晚上,林哲農拿著長達155公分的斧頭闖進大伯家,陸續朝大伯、大伯母和堂姊揮舞重砍,導致3人頭頸、身體和四肢無一完整,最後失血過多身亡,分別陳屍在2樓樓梯轉角、客廳和浴室3處。 林男還故布疑陣,找毛毯蓋住大伯夫妻倆、幫堂姊沖洗血跡,並翻箱倒櫃將物品四散,為避免屍臭,還把客廳和主臥室的冷氣都打開,企圖導向強盜殺人,隔天一早更把伯母的車子開到別處停放,佯裝大伯家人已外出的假象。 但因堂姊未上班,姑姑也聯絡不上大伯,在外地念書的堂弟接獲通知返家查看,驚見3人陳屍住處,高喊「救命」,林男聞聲竟持電擊棒闖入追殺堂弟,趕來的姑丈也慘遭攻擊,姑丈和堂弟連滾帶爬逃命,堂弟還滾落樓梯,緊追在後的林男也失足自2樓樓梯口跌落到1樓。 警方到場時,林哲農口吐白沫成大字形仰躺在地抽搐,送醫急救仍宣告不治。檢警一開始以為林是畏罪服毒輕生,法醫驗屍後才發現,180公分高、120公斤重的林男是「摔斷脖子撞頭亡」。 從現場遺留的指紋、菸蒂、血跡和寶特瓶等,確認是林一人犯下手刃伯父一家3口的殺人重罪,但因他已死亡,桃檢偵結予以不起訴處分。 檢警相驗大伯一家3口遺體,發現他們的傷勢集中臉部,刀刀見骨,幾乎砍爛,像是「剁肉」認不出樣貌,顯見林男下手兇殘。 檢方以慘不忍睹形容,法醫為仔細計算3具遺體刀數,就花了超過6小時檢視傷口,比對傷勢痕跡方向,排除有第2人可能性,3人身上近百刀斧砍傷痕,並沒有被電擊的痕跡。 ★中時新聞網關心您:吸菸有害健康!

  • 三本皇琚 八德豪邸新篇章

    三本皇琚 八德豪邸新篇章

     隨著土地價格攀升、家庭結構改變以及人口移入增加,近年八德房市產生劇烈轉變,傳統透天逐漸式微、集合式大樓蔚為主流,首購、首換市場形成一片紅海,反觀高端豪邸供給則近乎停滯,三本建設機構嗅到這股需求,選擇於當地被譽為A級居住區段的東勇重畫區,推出百坪雙併指標案「三本皇琚」,引發關注。  君臨公園、兒童公園和忠勇公園串連起的A級住宅區段,是「三本皇琚」地段的強勢條件,居住密度低、綠覆率高、商圈機能成熟,最宜居的龍頭地位難以撼動。  「三本皇琚」基本資料  類型:電梯大樓  公設比:約32%  基地/戶數:約565坪/27戶  坪數/格局:100、140坪/毛胚屋  樓層:地上17樓、地下3樓  預約賞屋:03-366-6000  接待中心:桃園市八德區忠勇六街65號

  • 富隱於世! 八德層峰買家 追求高隱密性層峰豪宅

    富隱於世! 八德層峰買家 追求高隱密性層峰豪宅

     深耕桃園20多年「三本建設機構」,今年第一季破天荒在八德大湳推出全棟珍稀27戶的均質百坪公園豪宅「三本皇琚」,回應在地企業主追求高隱私性、純粹性的購屋需求。三本建設指出「公園綠地的寧靜,是城市最珍貴的財富。在開發成熟的大湳東勇重劃區內,未來很難再找到公園首席560坪的基地,所以要將足以代表八德豪宅工藝巔峰之作的三本皇琚,獻給對八德有土地感情、一直在尋找終極換屋產品的當地企業頭家。」  在桃園八德,首購適合八德擴大重劃區、城市新貴喜歡廣豐重劃區、隱形富人偏愛東勇重劃區的公園宅。「三本皇琚」位於八德蛋黃區大湳的東勇重劃區,環境擁有「小天母」的氣質,是八德傳統的透天別墅富人聚落。區域房市隨著家族第二代成年自組小家庭的比例上升,加上對物業管理和宴會廳等公設服務需求的提升,中大坪數大樓逐漸蔚為主流。  桃園知名品牌「三本建設機構」,不僅擁有自家甲級營造公司,近年不斷追求建材工法創新、廣邀國際建築團隊合作,推出改變桃園城市面貌的優質好宅。  觀察到台北信義計劃區豪宅和紐約、倫敦、東京城心蛋黃區豪宅趨勢,高端富人追求的不是好幾千坪的大基地、多戶數開發案,而是獨佔公園景觀、絕版基地、戶型均質、戶數精量、出入單純以保有高私密性,且擁有建築工藝與美學加持的低調豪宅,這次推出「三本皇琚」,三本建設從符合國際潮流的規劃,到不惜成本重金營造,都為個案掛上最強而有力的保證。  個案外觀聘請金以容建築事務所操刀,將城市氣質、自然環境與建築、景觀透過大面窗與室內空間進行完美的結合。3-14樓為標準層,一層雙併兩戶,單戶100坪,合併戶200坪。15-17樓一層一戶140坪。主力100坪規劃基本3間套房,主臥含浴缸4件式衛浴,其他房間3件式衛浴。未來採半毛胚交屋,每戶送大金空調室外機與全熱交換器。公設1樓LOBBY與交誼廳,2樓規劃百坪設有20人大桌宴會廳、社交KTV外燴廚房及專屬廚房專用梯、社交KTV等多元精品公設。  「三本皇琚」周邊生活機能成熟,商場有廣豐新天地、大潤發、家樂福、HOLA等,商圈則有大湳商圈、廣豐商圈等,到桃園區市中心、大湳交流道上國道2號和到機場超便捷,機能充沛無虞。且綠地多,包含君臨、忠勇等公園,過去十年多來建案多圍繞綠地興建,未來很難再找到公園第一排的基地做開發,絕版的基地條件,更添「三本皇琚」的收藏價值。  接待中心地址:桃園市八德區忠勇六街65號,預約賞屋:(03)366-6000,三本皇琚官方網頁:http://onekingdom.tw/。

  • 毒蟲藏黑星手槍 外出返家遭逮

    毒蟲藏黑星手槍 外出返家遭逮

    40歲的林姓男子無業卻擁槍自重,八德警方跟監埋伏多時,9日深夜趁他返家時一舉逮捕,當場查獲近年少見的黑星手槍,並在其住處查獲彈藥和安毒等,訊後依毒品、槍砲等罪嫌移送法辦,這也是八德警接連2日破獲槍毒案。  八德警方日前接獲線報稱林姓男子持有槍械,組成專案小組追查監控,9日深夜10時趁林男外出返家時,持搜索票逮人,不但在他外套的左手袖口發現數包毒品安非他命,又在車內發現一個紅盒子,裡頭裝著制式黑星手槍和子彈6顆。  警方又在林男住處查獲毒品及6組吸食器,林男的呂姓室友剛好返家也被逮個正著,一樣持有安非他命,總共起出19.78公克安非他命。林男辯稱黑星手槍和子彈是友人借放,警方訊後仍依槍砲和毒品罪嫌移送法辦,並持續向上溯源追查。  資深刑警指出,黑星手槍風行多年,前身就是二戰時期量產的TT-33手槍,逐步改良成54式手槍,由於槍柄上有一顆星,被稱為黑星手槍,因價格便宜、可隨身攜帶、隱密性高、還可單手上膛,一度氾濫,甚至有「走在路上都會踢到黑星」的傳言,近年已逐漸被取代,查獲也感到驚奇。  八德警8日才查獲袁姓油漆工在老家透天厝經營地下兵工廠改造手槍,隔日再下一城,分局長陳錦坤強調,槍枝及毒品嚴重危害社會治安,對於打擊犯罪不鬆懈,將會持續針對非法黑槍及毒品等不法情事加強查緝, 遏止重大暴力犯罪。

  • 外勞返國前想多撈錢 連偷七宅鞋印破功

    外勞返國前想多撈錢 連偷七宅鞋印破功

    桃園市一名22歲梅姓越南籍勞工,2年多前來台到八德一家鋼鐵工廠擔任鐵工,由於明年4月就要期滿歸國,他想在回國前多「賺」點錢,今年8月26日開始陸續在八德區透天厝住家行竊,直至9月28日共偷了7戶民宅。 警方調查,梅男固定在深夜行動,以專業工具將門窗破壞後行竊,「作風全憑感覺」,梅男首次行竊時,屋主甚至還在房內睡覺,他也照偷不誤,且以高單價的物品為主,贓物包括金飾、手錶、筆記型電腦、單眼相機、玉珮、玉鐲等物品,甚至還有空拍機1台。 由於梅男行竊時都是騎腳踏車,警方沒有車牌可以鎖定,只得以土法煉鋼的方式,沿街比對上百支監視器,高明所副所長邱瑞林笑說,承辦警員楊其文為了破案,放假期間甚至還把監視器帶回家看,最後透過梅男到過的便利商店監視器鎖定臉部特徵,再沿家探訪有聘請外勞的業者,3日早上9點多在廣福路上一家鋼鐵工廠外勞宿舍內找到梅男,由於7家遭竊住宅現場都留有同一雙鞋的鞋印,經比對與梅男腳上穿的鞋印相符,「鞋印鐵證」也讓梅男白口莫辨,3日下午訊後即將他依照竊盜罪嫌移送法辦。

  • 高雄透天厝火警 2男無生命徵象

    高雄市一棟4樓透天厝今天凌晨發生火警,出動大批警消趕往搶救,火勢約於半小時後撲滅,救護人員從4樓救出2名男子,但已無生命徵象,起火原因由警方調查。 火場為新興區八德二路一棟4樓透天厝,供出租套房,高雄市消防局獲報住宅火警後,出動28車76人趕往搶救,趕抵現場時發現4樓有濃煙冒出,是房間內燃燒,立即布設水線灌救,並於4樓的2處套房救出2名男子,但已無生命徵象。 警消表示,火勢約於半小時後撲滅,進一步調查起火原因。1060213

  • 爭產男砍伯父一家後身亡 桃檢偵結

    桃園八德今年3月發生林家三死命案,凶嫌為28歲的侄子林男,林男最後在追砍堂弟時死亡,桃檢偵結不起訴處分。 桃檢指出,行凶的林男與爸爸住在桃園市八德區一處鐵皮屋,受害的55歲伯父一家則住在對街的透天厝,兩家為了家產及祖母骨灰安置問題屢有爭執,林男為了替爸爸討公道,因而行凶。 桃檢表示,體型壯碩的林男,持斧頭砍死伯父、伯母及堂姊,伴屍20小時後,在堂弟及姑丈返家時,再從住家奔回對街的現場行凶打算追砍,卻不慎跌落樓梯死亡。1051128

  • 9刀殺死債主還棄屍 凶嫌被起訴

     39歲的楊姓男子向周姓男子借款,提議以八德一間透天厝抵債,2人相約看宅,沒想到一言不合發生口角衝突,楊竟持水果刀刺殺周男9刀斃命,以棉被包裹周男棄屍地下室後逃逸,周妻發現丈夫失聯報警,警方在宜蘭逮捕楊男,桃檢依殺人罪嫌起訴。  楊男(在押)曾向從事放款事業的51歲周姓男子借款數百萬元分批償還,日前經濟出狀況無力再還,7月24日下午和周男相約八德一間透天厝,相約鑑價償債,2人價錢談不攏起口角,楊竟拿出水果刀朝周的胸、腹等致命處猛刺9刀,周雖用雙手阻擋,仍不敵猛烈攻勢,傷重不治。

  • 八德民宅火警 男命喪火窟

    八德民宅火警 男命喪火窟

    桃園市八德區永豐南路31巷一處透天厝,2日傍晚6時許傳出火警意外,火勢來的又急又猛,右半邊中風的41歲蕭男,因行動不便,來不及逃生,當場遭濃煙及火舌吞噬,命喪火窟。死者平時沉默寡言,也不曾透露輕生念頭,起火原因有待消防局火調科調查。 20分鐘不到火勢就被消防人員控制撲滅,人員進入屋內清理火場,就發現蕭男倒臥在1樓臥室內一動也不動,身體明顯焦黑、僵硬。不過根據家屬表示,死者有抽菸的習慣,菸癮之大,1天少說1至2包菸,不排除可能是抽菸不慎引發。

  • 八德命案 楊姓兇嫌在宜蘭遭逮

    八德命案 楊姓兇嫌在宜蘭遭逮

    家住桃園市龜山區51歲周姓男子,25日被發現身中5刀陳屍桃園市八德區一處透天民宅地下1樓,涉嫌重大的民宅楊姓屋主事發後不見蹤影,今(27日)中午八德警方在宜蘭找到楊嫌,預計下午帶回警局製作筆錄,釐清案情。  疑從事小額借貸的周姓男子,24日午後失聯,妻子憂心意外,當天晚上10時許報警,警方根據最後發話位置及監視器,在八德介壽路二段巷弄內找到周男屍體。   八德警分局表示,楊嫌積欠周男約4、500萬元債務,24日案發當天兩人在楊嫌八德住家碰面,口角後楊嫌持刀砍死周男,兇刀丟往桃園大圳,之後逃逸宜蘭,今上午主動打電話投案,八德員警到宜蘭傳統藝術中心帶人歸案。犯案細節,目前仍在偵訊釐清。

  • 三創園區帶動八德商圈 去年成交每坪最高246萬

    三創生活園區開幕,加上捷運中和新蘆線、信義線與松山線已相繼通車,增加轉乘至忠孝新生站的便利性,八德商圈已成為新興的觀光旅遊景點,統計實價登錄資料,以八德路一段周邊1樓可做店面或餐飲使用的成交物件觀察,透天厝成交為大宗,去年1整年成交約12件1樓物件,透天厝即佔7宗,其中,位於忠孝東路一段151~180號全棟透天,成交2.7億,平均每坪單價達246.4萬最高。 永慶房屋店面發言人鄭朝鶴表示,八德商圈腹地不大,產品多是透天厝為主,市場上釋出相對稀有,因此屋主惜售居多,租金變化上,因租約多是3~5年或更久的長約,近2年仍未明顯變動,不過可預期未來租約陸續到期之後,租金有機會調漲。 八德商圈1樓店面目前平均行情每坪200萬~260萬,租金部分則每坪2500~3000元,平均投報約1.2~1.7%之間,若八德路一段周邊包括巷弄裡的店面行情則是每坪150萬~220萬,租金每坪2000元~2500元,投入的產業多以餐飲業居多。 鄭朝鶴認為,八德商圈店面幾乎滿租與交易量有限的情況下,商圈1樓物件釋出量稀少,且商圈內多是透天型店面居多,1樓做店面,樓上則是做倉儲使用,因此近2年全棟透天交易熱絡,估計在觀光客增加的誘因下,部分透天厝交易樓上可改建成小型商旅,1樓則做特色餐飲或一般店面使用。

  • 三創開幕 八德商圈店面租金看漲

    三創生活園區上周五開幕,3天估計人潮突破20萬。永慶房屋統計其所在的八德商圈周邊一樓物件,去年一整年成交12件,透天厝就佔7宗,占比近6成,其餘是店面與公寓。其中,位於忠孝東路一段151~180號全棟透天,成交總價2.7億,平均每坪單價達到246.4萬,價格不低。目前租金每坪2500至3000元,平均投報約1.2~1.7%之間。永慶預期未來租約到期,店面租金可能調漲。 永慶表示,坐落於八德商圈的三創生活園區,緊鄰光華數位新天地,園區內有多元新穎的數位商品與體驗服務設施,八德路一段1F大致都做店面或餐飲使用,一樓做店面,樓上則是做倉儲使用,因在觀光客增加誘因下,未來部分透天厝交易樓上可改建成小型商旅。

  • 桃園八德透天厝火警 有一老婦死亡

    桃園八德透天厝火警 有一老婦死亡

    桃園市八德區義勇街昨天深夜11時許發生火警,警消據報到場不到12分鐘撲滅火勢,但起火點臥室內的75歲邱姓老婦已無生命跡象,送往桃園區聖保祿醫院急救仍告不治。 消防局火調科人員上午重回火場,發現起火點臥室不到2平方公尺,疑為天冷使用電暖器超過負荷釀禍,詳細起火原因有待進一步調查。

  • 房市亮點-仁武透天厝 建商瘋推案

    房市亮點-仁武透天厝 建商瘋推案

     鼎金系統交流道,創造仁武區成為都會生活圈的第二圈,在市區房價高漲之後,成為月暈效應的受益者,透天厝住宅,站上2,000萬元,而且還相當搶手。  三禾公司總經理黃永清表示,仁武區的八德商圈,就隔著鼎金系統交流道,跨越中山高速公路,與西邊的榮總商圈遙望,生活機能愈來愈接近,可是,房屋價位卻有天壤之別。  黃永清說,高雄市區內的全新透天住宅,動不動就是一棟4,000萬元起跳,但仁武八德商圈的全新透天住宅,如果地坪50坪,建坪100坪,加上室內電梯,大約3,000萬元,而地理位置不同,有些僅2,000萬元,價格不到市區一半。  他分析指出,從八德商圈前往高鐵左營站或漢神巨蛋百貨商圈,只有不到5公里的車程,交通和生活的便利,就是最大的利基。  歐美建設總經理卓永富說,歐美建設長期以來在原高雄縣境內推案,許多案場也都選擇在仁武區布局,從仁武東邊的灣北重劃區(八德重劃區)、到西邊的八德商圈區域,經常可以看到高雄市區內的消費者,打算換屋的蹤影。  唯一不同的是,為了讓住戶更接近高雄市區,特別是三民區,以便吸引更多首購族,歐美建設決定在靠近鼎金系統交流道的仁武區域,推出透天住宅,售價介於2,000萬~2,800萬元。卓永富表示,花一半價位,可以享有市區的居住品質和生活機能。  高雄市代銷公會市場調查專員姜仲憶說,仁武區的透天推案,以灣北重劃區和八德商圈為主力,包括歐美建設、得邑建設、漢典建設、成宇建設、磐京建設、以及宏洋建設,都有推出新案場,由於銷售順利,「有些更是續推的案子」。  姜仲憶根據調查資料指出,仁武區的透天住宅產品,特別是灣北重劃區內,以屋齡10年內的別墅社區住宅最多,主力地坪介於22~25坪,總價約700萬~800萬元,如果面寬超過5.5米的雙車位產品,總價更可望提高到800萬~1,000萬元。  但整體來說,價格已比5、6年前,上漲30~50%。姜仲憶表示,新的建案,幾乎已經站上1,200萬~1,500萬元的價位,室內擁有電梯的大坪數住宅,則是站上2,000萬元的關卡,顯示消費者對這裡的接受度愈來愈高。

  • 疑抽水幫浦空轉過熱 民宅遭祝融

     停水引發火警!桃園八德八日晚間發生住宅火警,起火點竟是家中用來抽水的幫浦,由於當地正值施工停水階段,警消研判疑為水公司停水後,住戶未及時關閉馬達電源,導致馬達空轉過熱所致,所幸當時屋內無人,沒有人員受傷。  前天晚間八時,熊熊烈焰不斷從八德興豐路一九○六巷的透天厝鐵捲門竄出,濃煙密布,還不時傳出氣爆聲響,嚇壞正在用餐的住戶。  八德消防分隊獲報後,緊急出動人員車輛灌救,火勢不到半小時即獲得控制。緊急返家眼見家具、家電付之一炬的陳姓屋主,一臉疑惑,摸不著頭緒,不知好端端的家為何起火。  到場關切的大安里里長林坤煌認為,台灣自來水公司第二區管理處為配合縣政府「八德市興豐路六百巷排水改善工程」,辦理「管線遷移工程」,公告停水,時間從八日上午十時至九日上午九時,共計停水廿三小時,可能是停水導致幫浦空轉過熱所致。  八德消防分隊分隊長陳宏銓表示,一般家用馬達均有電容裝置,馬達機械過熱,頂多就是電容燒壞,應不至於發生走火意外,研判用戶的馬達恐老舊有故障現象。  陳宏銓說,自來水公司在停水前三至四天會發佈停水公告,方便民眾儲水預備,但民眾應在停水期間將幫浦斷電,才是正確的做法,他說,管線末端也常因水壓不足,有幫浦過熱疑慮,不得不慎。

  • 鴻邑時代園邸 動土

    鴻邑時代園邸 動土

     台中知名建商鴻邑建設五日在桃園縣八德市舉辦建案「鴻邑時代園邸」的動土典禮,包括八德市長市代會主席的政商名流齊聚,見證這個在八德重畫區首推的特別性建案的開工鴻邑建設董事長唐廷照表示,未來八德重畫區內將有市公所、大學的進駐加上一鐵二捷三快的交通網路房市未來發展指日可待。  鴻邑建設董事長唐廷照分析,「鴻邑時代園邸」所在的八德重劃區,有機場捷運綠線、藍線貫通,再加上高速公路快速道路的聯結,是桃園區具有發展潛力的重劃區;而「鴻邑時代園邸」所打造的「靜巷住宅」更是八德市獨特的住宅風格,建案共推出12戶透天店面及123戶大樓住宅,尚未推出,就引來許多北客搶往下單訂購,造成轟動。電話:(03)368-9666。

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