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以下是含有公保的搜尋結果,共102

  • 年資不歸零 勞工轉公務員 勞退、年金請領一次看懂

    年資不歸零 勞工轉公務員 勞退、年金請領一次看懂

    考上公職是許多人的夢想,有些人剛畢業時先進入職場工作,過了幾年,通過國考再進入公職,卻擔心畢業後工作了幾年的勞保年資是否會因此消失?對此,勞保局回應,勞保年資並不會就消失,等到符合規定屆齡退休,在65歲後可向勞保局提出申請一次請領老年年金給付。此外,勞工在工作期間,雇主都有依法提撥6%退休金的話,在年滿60歲時也可請領。

  • 高雄公保地解編遭誤導 中石化 保留法律追訴權

     罷韓之後風波不斷,有高雄民意代表在市議會質詢時,以中石化在亞灣區土地變更為住三及綠地用地為例,暗指高市府涉嫌圖利地主威京集團;對此,中石化表示,此一變更純屬公務部門依法檢討、解編公保地,遭到無辜波及,將對不實言論,保留法律追訴權,以捍衛公司及投資人權益。 \n 高雄市議會8日進行工務部門質詢,民意代表要求具有爭議性的案件或政策,應由代理市長或行政首長決行,並以中石化在亞灣區內「市54」西側原編定為兒童遊樂場用地,將變更為住三及綠地用地,做為例子,暗指高市府涉嫌圖利地主威京集團。 \n 不過,高雄都發局澄清指出,為兼顧都市發展需要及維護私有公保地主權益,進行全市公共設施保留地解編作業,為求審議的公開、公正、公平性,經高雄市都委會討論,訂定「公共設施保留地八大檢討原則」,並經中央營建署審定整體規劃構想,做為全市各公保地檢討解編審議依據,各區各申請案的審議標準全部一致,絕對不會因是誰的地,就有不同的審議標準,目前該案還在都委會專案小組審議中。

  • 高雄公保地解編遭誤導 中石化保留法律追訴權

    罷韓之後,高雄市議會8日進行工務部門質詢,民意代表要求具有爭議性的案件或政策,應由代理市長或行政首長決行,並以中石化在亞灣區內「市54」西側原編定為兒童遊樂場用地,將變更為住三及綠地用地,作為例子,暗指高市府涉嫌圖利地主威京集團,不過,高雄都發局澄清指出,該地是由高市府進行公共設施解編的一系列公保地,目前還在都委會專案小組審議中,中石化也喊冤,表示此一變更純屬公務部門依法檢討、解編公保地,遭到無辜遭波及,中石化將對不實言論,保留法律追訴權,以捍衛公司及投資人權益。 \n高雄都發局8日針對高雄市議員質詢有關「市54」西側、原編定為兒童遊樂場用地(憲德段356-3地號),擬變更為住三及綠地用地一案,提出說明指出,為了兼顧都市發展需要,及維護私有公保地主權益,進行全市公共設施保留地解編作業。 \n由於民意代表暗指該案涉嫌圖利威京集團,因此,高雄都發局在聲明稿指出,為求審議的公開、公正、公平性,經高雄市都委會討論,訂定「公共設施保留地8大檢討原則」,並經中央營建署審定整體規劃構想,作為全市各公保地檢討解編審議的依據,各區各申請案的審議標準,全部一致,絕對不會因是誰的地,就有不同的審議標準。 \n都發局強調,「憲德段356-3地號」變更案,目前還在高雄市都委會專案小組審議中,各界意見,也都會充分討論。 \n苦主中石化8日晚間強調,「市54」西側(憲德段356-3地號)非都更計畫土地,此為高雄市政府為了兼顧都市發展需要,依都委會「公共設施保留地8大檢討原則」,所進行公共設施保留地的解編。 \n中石化指出,針對有關圖利集團及中石化的媒體不實報導,除了有誤導投資大眾及投資市場的言論,也有損及中石化的公司利益,影響公司股價及投資人信心之虞,因此,中石化將保留法律追訴權,以捍衛公司及投資人權益。

  • 紓困弱勢 蘇揆:新增有工作無保險、農漁工作者

    紓困弱勢 蘇揆:新增有工作無保險、農漁工作者

    \n行政院長蘇貞昌今日上午主持記者會,說明擴大紓困方案適用範圍,包括「有工作無加保」、「農漁民實際從事農漁生產工作」兩類,這兩類民眾排富後一次性發一萬元紓困金。 \n對有工作無加保(公保、勞保、農保),例如舉廣告牌、賣玉蘭花等,以及家戶平均所得高於各縣市基本生活費1.5倍以上、低於2倍者,發放1萬元,大概有34萬人,由各地公所辦理。 \n第二種是「農漁民實際從事農漁生產工作」,報稅所得50萬以下,同時並未領取3萬元紓困者,排富後發放1萬元,大概有120萬人,由各地農會辦理。 \n蘇貞昌表示,到5月1日為止,新冠肺炎紓困進度已發放現金新台幣300億元,紓困177萬人。

  • 落實土地正義 高市解編89公頃公保地

     高雄市貌即將出現重大變化!不少公共設施保留地將變更為商業區、住宅區土地。高雄市政府團隊正全力執行市長韓國瑜「還地於民」政策,已完成18個都市計畫區公開展覽並辦理審議中,預計解編89公頃公共設施保留地,除可撙節250億元以上財政支出,紓解市庫徵收土地負擔外,並有超過一萬名地主受惠,原公共設施保留地多數將變更為住宅區或商業區。 \n 高雄市長韓國瑜上任後,鑑於市府財政困難,指示都市發展局,在兼顧都市發展需要,及維護地主權益前提下,針對非必要性都市計畫區私有「公共設施保留地」,加速通盤檢討解編,早日「還地於民」,落實土地正義。 \n 高雄市都市發展局長林裕益強調,積極針對18個都市計畫區分三批次,逐批辦理公開展覽及審議程序,通盤考量道路交通、河道防災、整體路網及建築線指定等功能維持,公設保留地只要經目的事業主管機關評估沒有繼續保留必要,都會納入專案通盤檢討解編。 \n 都發局表示,此次公保地專案通檢,係秉持對地主負擔最小原則辦理,以「市地重劃」、「恢復原分區」、「併鄰近分區變更為農業區或保護區」、「變更為住宅區、商業區或其他分區」、「變更為專用區」等八大類檢討原則,提列變更草案,將地主的負擔降至最低。 \n 都發局呼籲相關公保地地主,如對變更方案內容有任何意見,可在完成審議前提出,審議時會邀請提議者列席說明,供審議委員會參考。並提醒本案通檢都市計畫書圖草案,及市都委會審議會議紀錄,都可由高雄市都發局網站專頁查閱,民眾可多加利用。 \n 都發局指出,高雄市都委會已審議通過,包括仁武、大寮、岡山、湖內、湖內大湖地區、茄萣、美濃、美濃中正湖、鳥松仁美地區、澄清湖、燕巢、岡山交流道等12個都計區,續由內政部都委會審議,另高雄新市鎮既成發展區亦逕提內政部都委會審議,其餘五個都市計畫區,市都委會正加速審議作業,預計兩年內完成二級都委會審議。

  • 台中道路用地漲翻天 學者籲放寬容移限制

    台中道路用地漲翻天 學者籲放寬容移限制

    台中土地交易熱絡,去年整體土增稅收成長21.7%,居六都之冠,隨著土地需求不斷升溫,作為建商容積移轉主要管道的公設用地價格也水漲船高。據了解,目前台中市主要都市計劃範圍內的道路用地價格,已高於公告現值1.6倍以上,不僅墊高建商購地成本,也形成新案釋出的另類負擔。 \n近2年房市回溫,台中道路用地需求與價格也持續飆高。今年2月底,台中建商惠宇建設就以溢價公告現值165%的價格,取得土地銀行14筆西區道路用地,耗資5億元,上市建商興富發也以溢價公告現值161%,取得同區的3筆道路用地,顯見建商看好後市,已開始大動作「存糧」購買公設用地。 \n業者分析,容積移轉獎勵實施後,台中道路用地變得炙手可熱,建商為了能夠在原有的容積限制下蓋出更多建坪,往往會在同一個都市計劃區內,以較低價格收購尚未被徵收的道路用地,再將道路用地捐給政府,以換取最多40%的容積移轉獎勵,藉以壓低每建坪的土地成本。 \n然而,台中現有未徵收的私有公共設施保留地面積雖然仍有1675公頃,道路用地更佔了其中的941公頃,但因重劃區、更新區域佔多數,真正位處市區的公保地數量並不多,加上大型建商高價收購引起地主惜售,導致主要都市計話區內的道路用地價格水漲船高。 \n台中市不動產聯盟協會理事長楊祥銘指出,土地成本對於一個建案來說屬於「沈澱成本」,多數建商買地以前都會考量到基地效益,假設購買道路用地的成本持續墊高,使得基地可發揮的效益降低,政府透過容積移轉獎勵取得保留用地的做法就沒有實質效果,未來將影響政府取得公設保留地的進度。 \n都市計劃學者則指出,過去容積移轉辦法的用意,是為了解決政府因經費不足,無力徵收公共設施保留地的問題,因此讓建商加入買回公保地的行列,如今道路用地價格持續飆高,市府已在研議修改或放寬現行法規,避免徵收進程受到延宕。 \n學者建議,台中市政府可以跟進其他縣市設立容積銀行的做法,讓申請者可以利用繳交代金的方式,換取較高的容積;亦或者放寬容積移轉獎勵辦法,讓大台中地區可以跨不同都市計劃區辦理容積移轉,以因應目前道路用地價格飆升的問題。

  • 台中道路用地大漲潮 學者籲放寬容移限制

    台中道路用地大漲潮 學者籲放寬容移限制

    台中土地交易熱絡,去年整體土增稅收成長21.7%,居六都之冠,隨著土地需求不斷升溫,作為建商容積移轉主要管道的公設用地價格也水漲船高。據了解,目前台中市主要都市計劃範圍內的道路用地價格,已高於公告現值1.6倍以上,不僅墊高建商購地成本,也形成新案釋出的另類負擔。 \n \n近2年房市回溫,台中道路用地需求與價格也持續飆高。今年2月底,台中建商惠宇建設就以溢價公告現值165%的價格,取得土地銀行14筆西區道路用地,耗資5億元,上市建商興富發也以溢價公告現值161%,取得同區的3筆道路用地,顯見建商看好後市,已開始大動作「存糧」購買公設用地。 \n \n業者分析,容積移轉獎勵實施後,台中道路用地變得炙手可熱,建商為了能夠在原有的容積限制下蓋出更多建坪,往往會在同一個都市計劃區內,以較低價格收購尚未被徵收的道路用地,再將道路用地捐給政府,以換取最多40%的容積移轉獎勵,藉以壓低每建坪的土地成本。 \n \n然而,台中現有未徵收的私有公共設施保留地面積雖然仍有1675公頃,道路用地更佔了其中的941公頃,但因重劃區、更新區域佔多數,真正位處市區的公保地數量並不多,加上大型建商高價收購引起地主惜售,導致主要都市計話區內的道路用地價格水漲船高。 \n \n台中市不動產聯盟協會理事長楊祥銘指出,土地成本對於一個建案來說屬於「沈澱成本」,多數建商買地以前都會考量到基地效益,假設購買道路用地的成本持續墊高,使得基地可發揮的效益降低,政府透過容積移轉獎勵取得保留用地的做法就沒有實質效果,未來將影響政府取得公設保留地的進度。 \n \n都市計劃學者則指出,過去容積移轉辦法的用意,是為了解決政府因經費不足,無力徵收公共設施保留地的問題,因此讓建商加入買回公保地的行列,如今道路用地價格持續飆高,市府已在研議修改或放寬現行法規,避免徵收進程受到延宕。 \n \n學者建議,台中市政府可以跟進其他縣市設立容積銀行的做法,讓申請者可以利用繳交代金的方式,換取較高的容積;亦或者放寬容積移轉獎勵辦法,讓大台中地區可以跨不同都市計劃區辦理容積移轉,以因應目前道路用地價格飆升的問題。 \n

  • 公保地解編 2.5公頃公園變住宅

    公保地解編 2.5公頃公園變住宅

     淡水滬尾砲台公園是淡水地區重要公園綠地,新北市府日前檢討公用設施保留用地,通過將周邊2.5公頃公保地解編為住宅用地,還地於民,但新北市議員鄭宇恩質疑,都市綠地難得,城鄉局應該重新評估;新北市城鄉局回應,全案目前正公開展覽徵求意見,都會納入討論。 \n 議員盼城鄉局重新評估 \n 新北市正檢討解編全市公共設施保留地,解決私人土地的公保地,長年因政府無力徵收,地主被迫禁限建的窘境,盼能還地於民;淡水都市計畫區共提列解編19.40公頃公保地,有55%可建築土地分回原土地所有權人,另外可取得6.66公頃公共設施用地。 \n 鄭宇恩指出,對比資料後發現解編土地中,滬尾砲台公園3.057公頃面積綠地,2.5公頃將變為住宅用地,屆時綠地公園僅剩0.7公頃。 \n 鄭宇恩表示,滬尾砲台公園擁有大片草地是都市中難得的休憩地,政府公設解編還地於民立意良善,但應綜合考慮土地現況、生活圈的綠地面積,通盤檢討計畫資料繁瑣,一般民眾難以理解,若錯失陳情時機,公園將成一座座高樓,壓縮公共活動空間,請城鄉局務必重新調整。 \n 公用須徵收或協議價購 \n 城鄉局都市計畫科長楊恩捷表示,全案依內政部都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則檢討,滬尾砲台公園綠地屬於私人土地,若要公用,依法須由主管機關徵收或協議價購。 \n 楊恩捷強調,通盤檢討規畫目前僅是草案階段,目前正在公開展覽30天徵求民眾意見,3月6日前都可以書面陳情,若民眾來不及,在新北市都委會審議或內政部都委員審議階段都可以提出,市府尊重也願傾聽民眾意見。

  • 還地於民 天經地義

    還地於民 天經地義

     都市計畫法發布至今已數十載,當初政府大筆一揮,許多人的家園瞬間變成公園、機關用地,政府無力徵收這些公共設施保留地,卻長期限建、限開發,影響地主權益甚鉅。如今,政府還地於民是遲來的正義,民代若想爭取保留公園綠地,就應要求市府價購,如果不價購又不解編,這跟強取豪奪有什麼兩樣? \n 新北市46個都市計畫區中,公保地面積高達295.2公頃,其中又以公園110.5公頃及學校58.7公頃為數較多,還有不少屬於機關用地。 \n 絕大多數公保地政府都無力徵收,隨時時代演進,現在想以市價徵收土地更是天方夜譚,但公保地限建、限開發,地主只能低度利用,導致明明一處黃金地段,卻出現了突兀鐵皮屋,一坪上百萬的土地只能種菜,不只地主叫苦連天,都市景觀也隨之陪葬。 \n 從中央到地方檢討公保地解編,民代若想為民爭取綠地,就該要求市府編列預算,徵收價購公園綠地的公保地,若理由只因都市綠地難得,就希望市府重新檢討,對期待許久的土地所有人,無疑又是一計重拳。 \n 市府透過地主分回55%土地為原則,比照「市地重劃」的概念,為解編公保地解套,市府也能取得一定比例公有土地,或許比例有檢討空間,但不失是目前最折衷的方案。

  • 高雄第3批公保地解編 上萬地主受惠

    高雄第3批公保地解編 上萬地主受惠

     為落實高雄市長韓國瑜政策,高雄市都發局持續加速檢討「公共設施保留地」解編,還地於民。對於第3批公共設施保留地專案通盤檢討,25日起公告、公開展覽「原高市地區、阿蓮、岡山交流道、楠梓交流道(鳳山厝部分)」等4個都計區,估計這批可解編私有公設保留地約42公頃,將再為市庫撙節支出120億元,約超過1萬個地主受惠。 \n 高雄市都發局長林裕益表示,全案18個都計區專案通檢,因數量龐大,自今年初起,先後分3批分別啟動專案通檢。接續前兩批13個都市計畫區公保地,已完成公開展覽,陸續審議通過解編。 \n 至第3批專案通檢,累計已完成公告公展作業,計有17個都市計畫區,剩下「新市鎮」都計區,也將於今年12月完成公展。 \n 林裕益表示,長期以來,公設保留地的劃設,管制私有土地使用,政府又遲遲未能徵收,造成地主諸多的民怨。 \n 新市府上任以後,加速辦理公保地的通盤檢討解編,早日還地於民。都發局目前已全面通盤檢討各私有的公設保留地,並逐批辦理公開展覽及審議程序。 \n 都發局都市規畫科長唐一凡說,前2批公展的公保地,已審議通過8個都計區,包括仁武、大寮、岡山、湖內、湖內大湖地區、茄萣、美濃、美濃中正湖及鳥松滯洪池的解編,累計共解編33公頃以上,估算可為市庫撙節土地徵收支出95億元。

  • 高市第三批公保地解編 約42公頃

     為落實市長韓國瑜的政策指示,與加速公設保留地解編,高雄市都發局啟動「第三批」公共設施保留地專案通盤檢討,25日起公告公開展覽「原高市地區、阿蓮、岡山交流道、楠梓交流道(鳳山厝部分)」等四個都計區,估計可解編私有公設保留地約42公頃,將再為市庫撙節支出120億元,超過一萬個地主受惠。 \n 高雄市都發局長林裕益表示,全案18個都計區專案通檢,因數量龐大,自今年初起,先後分三批分別啟動專案通檢,接續前兩批13個都市計畫區公保地,已完成公開展覽,陸續審議通過解編。25日公告公展是第三批專案通檢,累計已完成公告公展作業,計有17個都市計畫區,剩下「新市鎮」都計區,也將於12月完成公展。 \n 林裕益表示,長期以來,公設保留地的劃設,管制私有土地使用,政府又遲遲未能徵收,造成地主諸多的民怨,新市府上任以後,市長即責成都發局,加速辦理公保地的通盤檢討解編,以落實土地正義、早日還地於民。 \n 林裕益說,都發局目前已完成前二批的公開展覽,現正逐案進行審議;這次公開展覽的第三批解編為「原高市、阿蓮、岡山交流道、鳳山厝、新市鎮」等四個都計區;另內政部(營建署)主管的「高雄新市鎮(既成發展區)」都計區,也已函請內政部政部儘速辦理公展作業。

  • 高市解編3公保地 省37億

    高市解編3公保地 省37億

     高雄市財政窘迫,高雄市都市計畫委員會4日再一波審議通過「岡山、湖內、湖內大湖地區」等3個都計區公設保留地之解編,共解編13多公頃,可為市庫再省下土地徵收支出37億元。 \n 第3批年底公開展覽 \n 高雄市都發局長林裕益5日表示,巿長韓國瑜要求加速推動「土地正義、還地於民」,都發局檢討全市無需用的公設保留地,已針對18個都市計畫區分3批次,逐批辦理公開展覽及審議程序。 \n 目前已完成第1、2批公開展覽,並分區辦理審議中,第3批「原高市、阿蓮、岡山交流道、鳳山厝、新市鎮」等4個都市計畫區,也將在2019年底辦理公開展覽。目前各批次都按照既定進度逐步推展中。 \n 林裕益坦言,許多私有土地被劃設為公共設施用地,長期以來,政府卻遲遲未能徵收開發,影響地主權益,造成許多的民怨。 \n 13多公頃還地於民 \n 高雄市都委會在兼顧都市計畫發展的需要,以及保障私有地主權益的前提下,於4日審議通過「岡山、湖內、湖內大湖地區」等3個都計區的公設保留地檢討解編,共解編13多公頃,估算可為市庫撙節土地徵收支出37億元。 \n 都發局都市規劃科長唐一凡說,各都市計畫區公設保留地審議過程,都以解編後不影響未來都市發展所需為優先考量,針對「非必要性」的都市計畫區私有「公共設施保留地」,予以檢討解編,還地於民。

  • 高雄再解編13公頃公保地 節省徵收款37億元

    高雄再解編13公頃公保地 節省徵收款37億元

    高雄市政府都市發展局長林裕益5日上午表示,為了落實推動高雄市長韓國瑜指示,加速「公共設施保留地」檢討解編,還地於民,高雄市都市計畫委員會,繼日前審議通過仁武、大寮、茄萣、美濃、美濃中正湖5個都市計畫區公設保留地解編之後,高雄市都委會4日再審議通過「岡山、湖內、湖內大湖地區」等3個都計區公設保留地的解編,共解編13多公頃,可為高雄市庫再省下土地徵收支出37億元。 \n高雄都發局長林裕益表示,高雄都發局檢討全高雄市無需用到的公設保留地,已針對18個都市計畫區,分三批次,逐批辦理公開展覽及審議程序。 \n他說,目前已完成第一、二批公開展覽,並分區辦理審議中,第三批「原高市、阿蓮、岡山交流道、鳳山厝、新市鎮」等4個都市計畫區,也將在今(2019)年底,辦理公開展覽。目前各批次都按照既定進度逐步推展中。 \n林裕益坦言,許多私有土地被劃設為公共設施用地,長期以來,政府卻遲遲未能徵收開發,影響地主權益,造成許多的民怨,高雄市都委會在兼顧都市計畫發展的需要,以及保障私有地主權益的前提下,4日進行第三波審議,通過「岡山、湖內、湖內大湖地區」等3個都計區的公設保留地檢討解編,共解編13多公頃,估算可為市庫撙節土地徵收支出37億元。 \n高雄都發局都市規劃科長唐一凡說,各都市計畫區公設保留地審議過程,都以解編後,不影響未來都市發展所需,作為優先考量,針對「非必要性」的都市計畫區私有「公共設施保留地」,予以檢討解編,還地於民。 \n唐一凡指出,已完成公開展覽的13個都市計畫區,其中包括仁武、大寮、茄萣、美濃、美濃中正湖及鳥松滯洪池,已分別於今年7月、9月經高雄市都委會審議通過解編,計20公頃,撙節市庫土地徵收費58億元。 \n他說,如果再加上4日通過第三波「岡山、湖內、湖內大湖地區」等3個都計區解編13多公頃,高雄目前已累計解編33公頃以上,共撙節市庫支出超過95億元。各區市都委會審議結果,都將依規定程序,提經內政部都委會審議通過,即完成解編。

  • 強颱會轉彎 林右昌謝老大公保庇

    強颱會轉彎 林右昌謝老大公保庇

     強颱利奇馬臨時大轉彎,路徑較預估偏離台灣,基隆市長林右昌說,市府都是依相關標準和程序做出決定,但颱風硬是在凌晨3點北偏,強度減弱,只能說老大公、好兄弟有保庇,最重要是災害不要發生,民眾平安就是最大福氣。 \n 強颱「利奇馬」8日撲台而來,颱風來襲這天剛好基隆市政府舉辦中元普渡祭拜活動,市長林右昌誠心祈求颱風偏移,祈求不要造成重大災害,當晚颱風入夜後轉彎北偏,只有零星災情傳出,讓林右昌鬆一口氣,市民也嘖嘖稱奇,直呼「有拜有保庇!」 \n 林右昌說,各地中元祭通常只拜1天,但雞籠中元祭是普渡1個月,很神奇的是,任內中元普渡這段時間,好像颱風都有點轉彎的狀況,甚至有時候本來下大雨,等到放水燈遊行前,突然雨就停了,他自己都碰到好幾次。 \n 市府統計,目前接獲災情20件,其中路樹歪斜倒塌災情7件、電線垂落、電桿等設施災情8件,通報案件以七堵區最多,無人員傷亡,提醒部分坡地因含水量高致土石塌落,仍要提高警覺以利因應,針對這次防災相關單位處置速度,林也給予90分肯定。

  • 還地於民 高雄公保地解編省近千億

     高雄被劃設為公共設施保留地的私有土地高達1,867公頃,為落實土地正義,加速還地於民,高市府以專案通盤檢討方式,規劃在2019年底完成333公頃,首批12公頃公保地正式完成解編,今年底全部完成後將可節省948.55億徵收費;另308公頃公保地則採一般通盤檢討模式;而被劃為道路和河道等1,229公頃公保地,將透過徵收、重劃、容移方式取得,但無時間表。 \n 高雄市政府都發局長林裕益8日表示,在兼顧都市發展需要、及維護地主權益的前提下,針對非必要性的都市計畫區私有「公共設施保留地」,進行通盤檢討,第一批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區,已於7月底經市府都市計畫委員會審議通過,首批已完成12公頃「公保地」的解編,估計可為高雄市庫省下土地徵收支出35億元。 \n 高雄市共有15,388公頃的公共設施用地,其中,私有公保地面積約1,867公頃,占比約12.13%,林裕益說,為了加速推動公保地的檢討解編,今年已針對全高雄市18個都市計畫區共333公頃公保地,分為3批次進行專案通盤檢討,目前第一、二批的13個都計區已完成公開展覽,其餘第三批5個都計區也將在年底全數完成公展。 \n 高雄都發局都市規劃科長唐一凡表示,除了已完成解編的大寮、仁武、茄萣等3個都計區、12公頃的私有公設保留地之外,岡山、湖內、湖內大湖地區、大社、鳥松仁美地區、澄清湖、旗山、美濃、美濃中正湖等10個都計區,都委會將接續進行審議,至於原高雄市、阿蓮、岡山交流道、高雄新市鎮、鳳山厝等5個都計區,將在年底辦理公開展覽,全面推動。 \n 他指出,專案通盤檢討的18個都市計劃區、共333公頃公保地,預定今年底前,陸續完成,如果以公告現值平均每公頃2.11億元計算,再乘以1.35倍(徵收最高加40%),徵收費用約948.55億元,透過專案檢討,完成後可省下龐大費用。 \n 唐一凡表示,另308公頃公保地採一般通盤檢討模式進行,至於面積最大、被劃為道路和河道等1,229公頃公保地因屬必要,將不採都市計劃通盤檢討方式,而是在未來視地主需要或實際需求,透過徵收、重劃或容移方式取得,將逐年進行,但無時間表。

  • 讓強颱轉彎?林右昌:感謝老大公保庇

    讓強颱轉彎?林右昌:感謝老大公保庇

    強颱「利奇馬」撲台而來,剛好8日適逢基隆市政府中元普渡祭拜活動,市長林右昌誠心祈求颱風偏移,祈求不要造成重大災害,颱風入夜後轉彎北偏,強度減弱,基隆僅傳出11起零星災情,林右昌感謝,「老大公」有保庇,民眾平安就是最大福氣。 \n \n林右昌表示,氣象局資料顯示強颱直撲台灣而來,市府依標準與機制宣布放假,但颱風硬是在凌晨3點北偏,讓他鬆了一口氣,市民也嘖嘖稱奇。他說,全國只有基隆中元祭普度一個月,颱風來襲這天剛好是市府舉辦普度,不少府內員工都認為老大公、好兄弟有保庇。 \n \n林右昌說,神奇的是,過去中元普度這段時間,好像颱風都有點轉彎轉向的狀況,甚至有時候本來在下大雨,等到放水燈遊行前,突然之間雨就停了,「我自己都碰到好幾次」。對於颱風往北偏移的狀況,只能說「有拜有保庇」,最重要是災害不要發生。 \n \n林右昌也認為,北北基放假是正確的決定,他和新北市長侯友宜有通電話,認為不能把民眾的生命財產安全拿來賭博,林強調「沒有什麼颱風假多放的事情」,一切都是按照氣象資料標準與機制程序決定,我們做最好的準備,民眾平安就是最大的福氣!

  • 高雄還地於民 12公頃公保地解編

     高雄市府財政困難,為落實土地正義,紓解市庫徵收土地負擔。市長韓國瑜特別指示都發局,在兼顧都市發展需要,及維護地主權益的前提下,針對非必要性的都市計畫區私有「公共設施保留地」,加速通盤檢討解編,早日「還地於民」。第1批計畫可為市府省下土地徵收支出35億元。 \n 都發局8日表示,為加速推動公設保留地的檢討解編,今年已針對全市18個都市計畫區,分3批次進行專案通盤檢討。目前第1、2批13個都計區,已完成公開展覽,其餘第3批5個都計區,也將在2019年底全數完成公展。 \n 都發局長林裕益表示,3批次18個都計區,共2萬8786公頃,其中「私有公設保留地」約638公頃。目前都已納入專案通盤檢討作業中。 \n 目前進度第1批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區,已於7月底經高雄市都市計畫委員會審議通過,完成公設保留地解編37處共12公頃,估計為市庫省下土地徵收支出35億元。 \n 都發局指出,考量道路交通、河道防災、整體路網及建築線指定等功能的維持,其餘的公設保留地,只要經該目的事業主管機關評估沒有繼續保留的必要,都會納入專案通盤檢討解編。 \n 目前全高雄市已有13個都市計畫區,送進高雄市都委會審議,其中仁武、大寮及茄萣3區,近日已完成審議。

  • 高雄專案檢討333公頃私有公保地 可省948億徵收費用

    高雄被劃設為公共設施保留地的私有土地,高達1,867公頃,為了落實土地正義,加速還地於民,高市府以專案通盤檢討方式,規劃在2019年底完成333公頃,首批12公頃公保地正式完成解編,今年底全部完成之後,將可節省948.55億元徵收費用,另有308公頃公保地,則採一般通盤檢討模式進行,而被劃為道路和河道等1,229公頃公保地,將透過徵收、重劃、或容移方式取得,但無時間表。 \n高雄市政府都發局長林裕益8日表示,為了落實土地正義,加速還地於民,在兼顧都市發展需要、以及維護地主權益的前提下,針對非必要性的都市計畫區私有「公共設施保留地」,進行通盤檢討,第一批的「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區,已於7月底經高雄市都市計畫委員會審議通過,首批已完成12公頃「公保地」的解編,估計可為高雄市庫省下土地徵收支出35億元。 \n高雄市共有15,388公頃的公共設施用地,其中,私有公保地面積約1,867公頃,占比約12.13%,林裕益說,為了加速推動公設保留地的檢討解編,今年已針對全高雄市18個都市計畫區,共333公頃公保地,分為3批次,進行專案通盤檢討,目前第一、二批的13個都計區,已完成公開展覽,其餘第三批5個都計區,也將在今年底全數完成公展。 \n高雄都發局都市規劃科長唐一凡表示,此次專案通盤檢討的公展草案中,以「市地重劃」、「恢復原分區」、「併鄰近分區變更為農業區或保護區」、「變更為住宅區、商業區或其他分區」、「變更為專用區」等8類公設檢討樣態,提列變更草案,將地主負擔降至最低。 \n唐一凡說,除了已完成解編的大寮、仁武、茄萣等3個都計區、12公頃的私有公設保留地之外,岡山、湖內、湖內大湖地區、大社、鳥松仁美地區、澄清湖、旗山、美濃、以及美濃中正湖等10個都計區,高雄市都委會將接續進行審議,至於原高雄市、阿蓮、岡山交流道、高雄新市鎮、鳳山厝等5個都計區,將在今(108)年底也辦理公開展覽,全面推動。 \n他指出,專案通盤檢討的18個都市計劃區、共333公頃之外,預定今年底陸續完成,如果以公告現值平均每公頃2.11億元計算,再乘以1.35倍(徵收最高加40%),徵收費用約948.55億元,透過專案檢討,全部完成之後,即可省下此一龐大費用。 \n唐一凡表示,另有308公頃公保地,則採一般通盤檢討模式進行,至於面積最大、被劃為道路和河道等1,229公頃公保地,因屬必要,所以,將不採都市計劃通盤檢討方式,而是在未來視地主需要、或實際需求,透過徵收、重劃、或容移方式取得,將逐年進行,但無時間表。

  • 還地於民!高雄12公頃公保地解編 節省徵收費用35億

    高雄市政府都發局長林裕益8日表示,為了落實土地正義,加速還地於民,在兼顧都市發展需要、以及維護地主權益的前提下,針對非必要性的都市計畫區私有「公共設施保留地」,進行通盤檢討,首批已完成12公頃「公保地」的解編,估計為市庫省下土地徵收支出35億元。 \n高雄都發局長林裕益說,為了加速推動公設保留地的檢討解編,今年已針對全高雄市18個都市計畫區,分3批次進行專案通盤檢討,目前第一、二批的13個都計區,已完成公開展覽,其餘第三批5個都計區,也將在今年底全數完成公展。 \n林裕益指出,三批次18個都計區,共28,786公頃,其中,「私有公設保留地」約有638公頃,目前都已納入專案通盤檢討作業中。 \n他說,第一批的「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區,已於7月底經高雄市都市計畫委員會審議通過,完成公設保留地共37處、面積12公頃的解編,估計可為高雄市庫省下土地徵收支出35億元。 \n高雄都發局都市規劃科長唐一凡表示,此次專案通盤檢討的公展草案中,以「市地重劃」、「恢復原分區」、「併鄰近分區變更為農業區或保護區」、「變更為住宅區、商業區或其他分區」、「變更為專用區」等8類公設檢討樣態,提列變更草案,將地主負擔降至最低。 \n唐一凡強調,目前已送入高雄市都委會審議的13個都計區,總計有146件變更案、77件民眾陳情案,為確保地主獲得充分資訊,公開展覽階段,高市府都以掛號通知變更範圍內的地主,高雄市都委會審議時,也會邀請陳情民眾與會,充分陳述意見。 \n他說,除了已完成解編的大寮、仁武、茄萣等3個都計區、12公頃的私有公設保留地之外,岡山、湖內、湖內大湖地區、大社、鳥松仁美地區、澄清湖、旗山、美濃、以及美濃中正湖等10個都計區,高雄市都委會將接續進行審議,至於原高雄市、阿蓮、岡山交流道、高雄新市鎮、鳳山厝等5個都計區,將在今(108)年底也辦理公開展覽,全面推動。

  • 台灣人理財保守程度超出想像 最愛定存跟保單

    台灣人愛用什麼工具存退休金,調查結果跌破大家眼鏡。台灣人壽24日公布與跨校團隊合作的退休金調查,有90%以上的受訪者認為未來退休給付會下降,也有59.8%認為目前退休金是不夠的,但民眾用來補強退休金的方法卻極簡單,中央大學管學院教授楊曉文說:「民眾理財保守程度,遠高於我們想像。」 \n因為有59.6%的受訪者會優先選定存,來累積退休金,第二大項是有53.1%的受訪者會選保險,且有7成以上民眾已真的買了保單作退休規劃,第一名的保單是傳統儲蓄險,占逾5成以上,第二名才是投資型保單,第三名是利變年金,楊曉文說,無論25歲到65歲,想用定存跟儲蓄險保單理財的比重都很高,想用共同基金累積退休金者,大多都低於4成以下,只有65歲以上者有71%以上。 \n民眾願意每月提撥5千到1萬元之間來累積退休金者占32.93%,願意提1~2萬元的民眾亦有16.57%,其實因經濟因素未提及沒有意願自存退休金者只有16.7%左右。 \n民眾都有知道退休金可能不夠,也有極高意願自己提存,但楊曉文表示,勞退新制的勞工自提比重卻只有7%,其實5萬元月薪每月只要提3千元,但卻沒有多少人願意自提勞退金,這可能是認知與執行間的落差,亦或是對相關制度的誤解。政大風險管理與保險學系中心主任黃泓智亦表示,國民年金、勞工保險、公保、退撫等制度,若假設都不破產,除了公保外,勞保、退撫、國保的所得替代率,即退休後年金給付與最後一年年薪的比重,都有44~75%,以改革前的退撫最高,是75%,勞保也有55.98%,但勞保退休金可能「看得到,拿不到」。 \n黃泓智表示,以量化的永續經營能力指標來看,即用資產對應負債的比重,最高的是公保有86.72%,其次是改革後的退撫基金有36.34%,改革前則是33.87%,國保(國民年金)也有34.42%,最危險的就是勞保,只有20.58%。 \n第二是從可能破產的機率,高於1%都是不合格,只有公保是0%,國保、退撫都是介於1.34~2.81%,但勞保最危險,高達57.17%。

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