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以下是含有公共設施保留地的搜尋結果,共232

  • 公保地解編 樹林文中三開發住宅、公設

    公保地解編 樹林文中三開發住宅、公設

     新北市樹林區「文中三」約2.6公頃的學校用地,將變更為住宅區及市場用地、公園用地、綠地用地及道路用地等其他必要的公共設施,經與內政部協調溝通後定以市地重劃方式開發,該都市計畫變更在9日、10日公告實施,成為新北市首件公保地解編發布實施案件。

  • 公保地解編首案 樹林2.6公頃校園用地變更開發住宅公設

    公保地解編首案 樹林2.6公頃校園用地變更開發住宅公設

    新北市樹林區「文中三」約2.6公頃的學校用地,將變更為住宅區及市場用地、公園用地、綠地用地及道路用地等其他必要的公共設施,經與內政部協調溝通後定以市地重劃方式開發,該都市計畫變更將在9日、10日公告實施,成為新北市首件公保地解編發布實施案件。

  • 新北樹林區公保地解編首案發布

    新北樹林區公保地解編首案發布

    新北市樹林區「文中三」約2.6公頃的學校用地,將變更為住宅區及其他必要的公共設施(市場用地、公園用地、綠地用地及道路用地),經與內政部協調溝通後定以市地重劃方式開發,該都市計畫變更將於2023年1月9日、10日公告實施,成為新北市首件公保地解編發布實施案件。

  • 營利事業申報減除屬公共設施保留地之土地漲價總數額 將遭剔除補稅

    營利事業申報減除屬公共設施保留地之土地漲價總數額 將遭剔除補稅

    財政部高雄國稅局表示,近來發現有營利事業於出售公共設施保留地時,因不諳規定致誤扣除土地漲價總數額,進而影響課稅所得額之計算,而遭調整補稅。依所得稅法第4條之5第1項第4款規定,尚未被徵收前移轉依都市計畫法指定之公設地,其交易所得免納所得稅,其相對土地漲價總數額亦不得減除。舉例來說,甲公司109年度營利事業所得稅結算申報案件,列報處分資產利益180萬元,並減除100萬元之土地漲價總數額。經該局向地政事務所及稅捐稽徵處等單位調閱資料後,甲公司該年度出售兩筆土地,其中一筆為同年度買進並賣出之土地,處分資產利益為150萬元、無土地漲價總數額;另一筆為公設地,處分資產利益為30萬元、土地漲價總數額100萬元,因公設地交易所得30萬元免納所得稅,其土地漲價總數額100萬元亦不得扣除,故於免徵所得稅之出售土地利益核定減除30萬元、剔除土地漲價總數額100萬元,並補繳稅款14萬元。

  • 新北容積移轉修法 5公設用地優先捐贈

    新北容積移轉修法 5公設用地優先捐贈

     新北市政府修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」,加速改善都市環境居住品質,主要修訂3要點,包括貼近民眾休閒生活5項公共設施優先捐贈、要求全持分以加速公共設施開闢效率,及授權各需地機關,得自行公告送出基地受贈作業標準以利受贈土地管理,即日起生效,不過考量對土地開發市場的影響,訂有1年緩衝期。

  • 加速改善居住品質 新北「都市計畫容積移轉許可審查要點」生效

    加速改善居住品質 新北「都市計畫容積移轉許可審查要點」生效

    新北市政府修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」,修訂3要點,包括貼近民眾休閒生活5項公共設施優先捐贈、要求全持分以加速公共設施開闢效率,以及授權各需地機關,得自行公告送出基地受贈作業標準以利受贈土地管理,全案經新北市都市計畫委員會審議通過,今起生效,將可加速改善都市環境居住品質,不過考量對土地開發市場的影響,訂有1年的緩衝期。

  • 嘉義通過竹村市地重畫案 將送內政部審議

    嘉義通過竹村市地重畫案 將送內政部審議

    嘉義市竹村市地重畫案於1985年3月20日就畫定,當年規畫讓土地所有權人以自辦市地重畫方式進行開發,但逾37年來皆未有人提出申請,市府重新檢討後,認為公共設施用地占總重畫面積49.21%過高,可能影響開發意願,經重新檢討後,日前已獲嘉義市都市計畫委員審議通過,後續將盡速提內政部都市計畫委員會審議。

  • 正對樹林秀泰 萬坪高中用地解編

    正對樹林秀泰 萬坪高中用地解編

     新北市近年積極檢討公共設施保留地使用狀況,城鄉局近期針對「變更樹林都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)」舉行說明會,其中樹林秀泰影城對面的1.1萬坪高中用地,將解編為住宅區;另外,育林國小、國中共用校地多年,市府考量未來增建校地需求,也畫出部分公園用地為國小用地,有望解決未來人口入學壓力。

  • 還地於民 屏東和生市地重劃區啟動

    還地於民 屏東和生市地重劃區啟動

     屏東市首處和生市地重劃區9日啟動,這不僅是屏東、也是非六都第1個公設專通重劃啟動案例,讓長期被劃為公園用地而閒置的市區蛋黃區可望還地於民、重新活用,同時寫下城市發展重要里程。

  • 以「市地重劃」取得公設地「土增稅」是這樣處理的

    以「市地重劃」取得公設地「土增稅」是這樣處理的

    地方政府財稅局表示,土地稅法第39條規定,被徵收之土地,免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,準用前項規定,免徵土地增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第1次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。

  • 台南永大公保地解編市地重劃將啟動

    台南永大公保地解編市地重劃將啟動

    台南市長黃偉哲指示透過公保地解編市地重劃,提升公共設施服務機能,保障地主權益。近來市府辦理中的公保地解編市地重劃已有7案,其中永康以公辦市地重劃方式辦理公設解編的開發區有5區:永康六甲頂醫療專區、竹園、大同、五王市地重劃,加上2023年新啟動永康永大市地重劃,5區開發面積合計23.05公頃,以市地重劃開發,可增加建地供給,並與周遭地區發展達成雙贏局面。

  • 台南2023年啟動下營公設解編市地重劃

    台南2023年啟動下營公設解編市地重劃

    台南市政府為加速推動下營地區周邊開發建設,市長黃偉哲指示啟動下營公設解編市地重劃。繼永康及善化多處公保地解編的市地重劃啟動之後,下營的市地重劃接續啟動,本區重劃可望開發解編後的公共設施保留地,增加下營的住宅用地及興建公園、停車場、廣場和道路等公共設施,活化商圈機能。

  • 桃園埔頂營區變身轉運站 區徵審議通過

    桃園埔頂營區變身轉運站 區徵審議通過

     桃園大溪假日遊客如織,車流堵塞問題嚴重,桃園市政府規畫在大溪埔頂營區設置轉運站,而占地13.64公頃的埔頂營區區段徵收計畫,2日經內政部土徵小組審議通過,將於11月中公告徵收,預計於2025年底完工及點交,未來可望紓緩大溪區域交通瓶頸。

  • 大溪埔頂營區變身轉運站 區徵審議通過

    大溪埔頂營區變身轉運站 區徵審議通過

    大溪假日遊客如織,車流堵塞問題嚴重,桃園市政府規畫在大溪埔頂營區設置轉運站,而占地13.64公頃的埔頂營區區段徵收計畫,2日經內政部土徵小組審議通過,將於11月中公告徵收,預計於2025年底完工及點交,未來可望紓緩大溪區域交通瓶頸。

  • 大溪埔頂營區區段徵收計畫 內政部審議通過

    大溪埔頂營區區段徵收計畫2日經內政部土地徵收審議小組審議通過,桃園市政府將於11月中旬公告區段徵收,進入實質開發階段。桃園市長鄭文燦表示,市府積極規劃軍方釋出的埔頂營區土地轉型利用,並配合桃園捷運綠線延伸至大溪,規劃交通用地設置轉運站,提升大眾運輸服務水準,紓緩大溪區域交通瓶頸。

  • 兩種道路土地抵遺產稅 大不同

     財政部高雄國稅局21日表示,近日有民眾來電詢問,遺產稅繳納有困難,可否以被繼承人死亡時遺留私設巷道或既成道路土地抵繳遺產稅?

  • 兩種道路土地 課稅、抵繳遺產稅規定大不同

    財政部高雄國稅局21日表示,近日民眾來電詢問,遺產稅繳納有困難,可否以被繼承人死亡時遺留私設巷道或既成道路土地抵繳遺產稅?

  • 審議通過 林園海岸線變更及澄清湖特定區公保地解編

    審議通過 林園海岸線變更及澄清湖特定區公保地解編

    林園海岸線環境改善工程及澄清湖特定區公保地解編專案通盤檢討,經內政部都委會10月4日第1020次會議審議通過,可營造林園海岸安全及優質之環境,及解編8.6公頃公共設施保留地,促使土地有效運用,帶動周邊發展。

  • 公設保留地免徵遺產稅「適用這規定」

    公設保留地免徵遺產稅「適用這規定」

    財政部台北國稅局表示,被繼承人死亡時遺有之土地,如於其死亡前已經都市計畫編定為公共設施保留地,納稅義務人申報遺產稅可以主張自遺產總額中扣除,免徵遺產稅。

  • 樹林三多公設通檢審議過關 6公頃公保地解編

    樹林三多公設通檢審議過關 6公頃公保地解編

    新北市樹林三多里地區公設通檢今通過都委會審議通過,預計解編6公頃公保地,後續將提送內政部都委會審議,其中5.3公頃將用於整體開發,另外0.8公頃將提供給公園、綠地等開放空間使用,加速推動還地於民,並滿足周邊環境品質。

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