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以下是含有公司賣房的搜尋結果,共31

  • 臺東建商逃稅10餘年拿他沒轍 關他1晚繳清234萬元

    臺東建商逃稅10餘年拿他沒轍 關他1晚繳清234萬元

    欠稅還將公司移給原住民人頭戶!台東縣知名建商、現任台東不動產開發商業同業公會鄭姓理事長,於擔任郁竣營造有限公司負責人期間,建房賣屋未開立憑證涉逃漏稅捐,被查出將公司轉手給無資力的原住民,經法院裁定管收,法務部行政執行署花蓮分署昨在台東將他拘捕押解送花蓮看守所執行管收,才一天,今家屬即急忙繳納欠稅後,被釋放。 \n \n法務部行政執行署花蓮分署表示,本件係花蓮分署辦理財政部南區國稅局台東分局移送之郁竣營造有限公司欠稅案,該公司欠繳93年度營業稅及營利事業所得稅,加上94年度以後欠稅合計約新臺幣600萬元。經花蓮分署調查發現,義務人之公司登記負責人僅為無資力的原住民工人,前任鄭姓負責人於國稅局調查知悉欠稅後,旋將公司登記於人頭名下,惟鄭員於解任負責人前、後均為公司實際經營者,且有諸多將公司資產移轉至配偶及第三人之脫產事實。 \n \n花蓮分署於106年9月間向花蓮地方法院聲請管收,耗時逾2年,其間並曾二度再抗告至最高法院,終獲高等法院花蓮分院認93年度欠稅部分有理由裁准管收。不過才關了一天,鄭員家屬隔天即繳清該年度欠稅,將他釋放。 \n \n法務部行政執行署花蓮分署強調,對於滯納稅捐、費用或罰鍰等公法上金錢給付義務,均應依規定繳納,切勿心存僥倖,如有履行能力卻拒不繳納、隱匿或處分財產等情事,該分署將依法強力執行,

  • 雲賣房 成樓市救星

     新冠肺炎疫情打擊大陸各行各業,經濟指標房市尤其面臨寒冬,逼得房企降價促銷、政策轉彎鬆綁救市,而新興「雲賣房」模式則為房市保持住需求端熱度。 \n 新冠肺炎疫情導致大陸民眾足不出戶,經濟活動迅速轉冷,儘管小商品仍可以用網路購物加上物流的模式解決,但汽車、不動產的房屋土地等大型商品,則瞬間遇上銷售難題。 \n 克而瑞研究數據顯示,大陸2020年春節期間88個重點城市商品房成交量相較2018年春節時減少63%,部分三四線城市甚至是掛零,主要由於大樓需要關閉,居民也需要居家防疫,無法實地看房,無法做出購房決策。 \n 時間步入2月中下旬,能夠發現大陸房產股有回暖現象,政策面不少城市接連鬆綁購房相關政策,鼓勵房市交易。看似政策以及企業積極在供給面放鬆,企圖活絡交易,使產業再次欣欣向榮;但另一方面,需要關注的在疫情期間,有嶄新模式正在保持著需求端的熱度,使這波房市回溫潮得以出現。 \n 線上經濟 因疫情火了 \n 倘若在新冠疫情時期選一個代表字,「雲」將能夠在入圍名單占有一席之地,民眾終於真的能義正嚴辭的說出自己要「鍵盤參與」、「手機響應」。 \n 因為無法或避免外出,人們更加仰賴線上活動,此狀況下,一方面線上活動的需求會激增,另一方面則會推動線上活動的模式升級、挑戰將其他線下活動轉往線上化、直播化的雲模式。 \n 以娛樂領域來看,包括線上遊戲、短影音、影視等固有娛樂的需求激增,但人們對於夜店、KTV等娛樂的渴望,則在大陸催生出如「雲蹦迪」、「雲K歌」等嘗試。 \n 與生活息息相關的購物更是如此,許多商品在當前網購普及情況下並不難買到,故購物的新嘗試轉往大型商品、無法物流的商品身上,「雲看房」、「雲賣房」模式因此而生。 \n 在疫情期間,包括阿里淘寶、京東、蘇寧等電商平台都將此前曾經嘗試過的線上賣房模式再次升級,聯手大型房企釋出更多房源以及促銷活動,更大規模的推進線上賣房模式。 \n 雲賣房 找回房市春天 \n 而近年積極主打直播電商服務的阿里淘寶等電商,也藉此商機,融合直播服務與大型商品,例如阿里巴巴便推出如雲看房服務,房仲直接透過直播模式向民眾介紹房產,甚至引入包括VR看房等服務,而隨後的阿里拍賣平台再與大型房企聯手,完成這一條龍的「雲賣房」模式。 \n 阿里巴巴指出,大陸有近60多個城市因疫情暫停售樓活動,99%房地產經濟公司未能全面復工,逾七成房地產銷售人員在家辦公,行業Q1預計銷售額會下降三成。在此時期,「雲賣房」給予行業另一種銷售選擇,而2月以來,雲看房也確實吸引到200萬消費者觀看,成果超越預期,另也有5千多名房仲、500個商品房加入阿里「雲賣房」。 \n 此外,阿里巴巴客戶體驗事業群近日也宣布,開通「雲賣房熱線」,由於房產交易民眾必然會更加小心、有諸多疑問,故開通熱線提供民眾諮詢。 \n 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則指出,線上賣房模式有助於房市去庫存,並支撐2月的交易數據,是很好的行業自救模式。貝殼找房高級總監于斌更認為,如VR看房等服務會是產業未來的方向,雖不至於取代線下看房,但透過線上與線下相互合作,將帶給消費者更好的購屋體驗。

  • 陸上市企業賣產求生 企業退市制度需完善

    歲末將至,不少上市企業因財務問題、存在違法風險及長期盈利低迷等因素,開始賣房、賣地跟賣股權「衝業績」,以解決資金緊張問題,不少公司接連出售子公司股權,引起監管部門關注。專業人士表示,賣資產保殼是資本市場漏洞,退市制度應更速研議。 \n \n專業人士分析,突襲賣資產的企業主要有三類,主要是連續虧損,甚至在下市邊緣,有嚴重財務問題的公司;另外,是存在重大違法行為的公司,部分公司雖然屬於「非ST類」公司,但存在欺詐行為、訊息披露違法、重大會計差錯等問題而被證監會立案調查,同樣有下市風險;最後,則是長期盈利低迷的公司,但由於這類公司規模大,上市公司也有較強保殼動力。 \n \n不過,這類賣房、賣地等行為現在已引起監管層關注。監管部門明確表態,會緊盯年末突擊保殼交易,不少上市公司發布相關交易後遭上交所火速調查。 \n \n業內人士表示,這類行為不僅挑戰資本市場的規則漏洞,更是對退市制度的挑戰,目前科創板已有嚴格的退市制度並嚴防賣房保殼、補貼保殼等亂象,未來,政府應加快推進證券法修法,配套退市制度改革,推廣複製科創板退市規則,才能從根本上解決上市公司賣資産保殼等亂象。

  • 公司賣房壓低售價 要照時價補稅

     國稅局21日表示,依據加值型及非加值型營業稅法第17條及同法施行細則第25條規定,如果營業人以明顯偏低價格銷售不動產、無正當理由,國稅局可按照時價認定其銷售額,核定補課營業稅、營所稅。 \n 國稅局官員指出,近年來常見營業人刻意壓低房屋售價以規避稅負之情形,即使在銷售合約分別訂定房屋、土地售價,國稅局會認為有涉及關係人交易的可能性。 \n 官員舉例,曾有A公司2015年度銷售房屋1戶及其坐落基地,經國稅局發現,其房屋、土地之銷售價格與取得成本差距過大,疑似低報應稅房屋銷售額並高報免稅土地銷售額。 \n 因此,國稅局參考放款銀行提供的房地貸款資料,以銀行2015年度鑑定的建物市價淨值,核定A公司房屋銷售額為2千萬元,核定補課營業稅額100萬元,並且依照2千萬元銷售額計算所得、核實課徵營所稅。 \n 雖然A公司不服,主張買賣契約已分別訂定土地及房屋銷售價格,並依法報繳營業稅,但台北高等行政法院認為價格過低、有逃漏稅嫌疑,仍以國稅局裁罰為主。 \n 而賦稅署官員補充說明,除了營業人以外,個人與個人之間如果是二等親之間的買賣不動產,都會被視為贈與行為課稅,在2009年以前常見到「假買賣、真贈與」情況,但是如今相當少見。 \n 官員表示,在2009年以前,我國贈與案件只要金額超過5,009萬元,就會落入50%的高稅率,但當時買賣不動產屬於舊制的財產交易所得方式,稅率最高為40%,大額案件可節稅至少10%以上,因此當時不少個人以假買賣去避贈與稅。 \n 在2009年後我國調降贈與稅到10%、2017年則調升為10%~20%官員分析,不少人會反過來、改用「假贈與真買賣」方式。另外,我國2016年房地合一制上路,1年內出售課最高稅率45%,1~2年內出售為35%,短期買賣的高稅率相比贈與低稅率,也增加其誘因。 \n 官員認為,不管是營業人或是個人,應誠實申報房屋售價,還有買賣或贈與方式,否則國稅局仍會依時價或實際房地移轉模式祭出補稅單。

  • 仲介約妹進代售屋激戰 po照供客瀏覽

    許多人在購屋前,會上網搜尋相關資料,查看房屋的照片及環境,但其中若夾有激戰照,肯定會讓人相當傻眼。美國有民眾上網找房時,驚見賣房網站上,竟出現激戰照,嚇得趕緊跟公司反應,意外揭發一名房屋仲介性癖好,他非常享受在代售屋激戰的感覺,而這一張照也讓民眾非常反感。 \n根據《鏡報》報導,卡沃爾(Miguel Calvo)是一名房屋仲介,先前準備出售位於田納西州(Tennessee) 納什維爾的一間4房住宅,而他也在官網上,貼出31張含有游泳池、廚房及庭院等照片,但其中卻有一張臥室照,內容竟是一對男女在鏡前激戰。 \n照片中,只見女子全身赤裸,而男子則是用手機拍攝,這一張照曝光後,讓許多顧客相當傻眼,隨即也向該房產公司反應,卡沃爾事後也承認,照片中的主角就是他,並拒絕透露女子身分,但他並未解釋此行為是否為故意的,更坦言很享受在代售屋裡激戰的感覺。 \n據了解,卡沃爾居住於納什維爾13年,從事仲介已超過10年時間,房產公司也解釋,卡沃爾為外包廠商,非公司的正職員工,更指責其行為很不當,目前已介入調查責任歸屬及理賠辦法,而這一間房屋原售價為39.9萬美元(約新台幣1200萬),假若房價因此事下跌,將提出賠償。

  • 導演看不下去!狂問孫儷怎不換衣 真相網笑翻

    導演看不下去!狂問孫儷怎不換衣 真相網笑翻

    大陸女星孫儷以宮廷劇《後宮甄嬛傳》在台打開知名度,並陸續演出古裝戲《羋月傳》、《那年花開月正圓》,日前則忙拍時裝劇《賣房子的人》的孫儷,今(24日)則在微博發文透露,導演不時問她「怎麼不換衣服」,讓孫儷哭笑不得發文揭真相。 \n \n孫儷日前忙拍《賣房子的人》,在劇中飾演仲介公司的區經理「房似錦」,而孫儷今在微博發文透露,拍戲期間導演不時問她「房似錦你怎麼不換衣服,怎麼穿來穿去就這套黑西裝」,讓孫儷直呼快被說暈,並感嘆:「西裝有很多細節變化呀!」 \n \n孫儷進一步指出,西裝有單排扣、双排扣、高腰、長款,顏色也有黑、深藍、深灰、淺灰,內搭款式、料質也各有不同,最後孫儷還忍不住自嘲:「在導演的眼裡,我就是一坨黑,哪哪都是黑,導演已經不能忍我的著裝了」。

  • 賣2800萬凶宅賺價差 前屋主隱匿不報詐欺判刑

    賣2800萬凶宅賺價差 前屋主隱匿不報詐欺判刑

    王姓租賃公司業務經理,2016年4月間在北市士林區購得一間2800萬的房屋,但賣方卻隱匿曾有房客在屋內燒炭自殺,等他自己要賣房的時候,連鎖仲介公司一查發現是「凶宅」,王因而控告原屋主詐欺,士林地院審結,依詐欺罪判處有期徒刑1年,緩刑3年,並賠償租賃公司125萬元,可上訴。 \n \n謝姓男子早在2012年購得房屋,他已知曾有人燒炭自殺,並以低價購得,2016年4月間打算將房屋出售,但因「凶宅」的關係會導致價格不好,還可能賣不出去。謝為了順利出售,在契約上「房屋點交表」內「上開房屋是否為凶宅」,勾選否的欄位,雙方在2016年4月21日完成交易,直同年8月,謝的租賃公司委託仲介公司轉售,發現房屋其實是凶宅。 \n \n前屋主在警察局時證稱,他有告訴謝曾有房客燒炭自殺,所以謝在賣屋時都知道,但還是以行情價出售,刻意隱匿凶宅。 \n \n法院認為,詐術也包括賣方有義務告知,卻刻意不說,消極利用他人錯誤,使其交付財物,但因說方已經達成和解,謝願意賠償租賃公司的損失,因而宣告緩刑3年。 \n \n★中時電子報關心您:再給自己一次機會 \n自殺諮詢專線:0800-788995(24小時) \n生命線:1995 \n張老師專線:1980

  • 為炒房一口氣買下60間房 現在付不出尾款gg

    為炒房一口氣買下60間房 現在付不出尾款gg

    近日,鎮江有三十多位民眾反映,他們將房子委託同一家仲介公司銷售,結果仲介卻將房子賣給了同一名買主,而這個人在付完首付後,人就不見了,他們懷疑,自己可能陷入了一個騙局。 \n \n \n一名李小姐表示,今年7月份,她家人準備賣掉手上的一套住房,換套更大的,經過多方考慮,他們選擇了這家仲介公司,沒過兩天,一名工作人員就給她來電話,稱已經找好了客戶。 \n \n \n李小姐通過微信,將自家房子照片通過仲介,發給了買主,經過一番協商,房子以31萬人民幣成交,雙方當時約定,在房款付清後辦理交付,7月底,仲介公司負責人先後將1萬定金和8萬首付款支付給了李小姐,8月8號,買房人張男和妻子來到大港,希望先辦理房產過戶。 \n \n \n \n李女表示,房子當時就過戶給了張男的妻子劉女,按照合同約定,張應該在三個月內付清房款,但是在三個月內,張沒有給賣方匯過一分錢房款,10月底,不放心的李小姐找到仲介公司的負責人。 \n \n李讓仲介公司負責人寫了張欠條,欠條中,負責人承諾在12月9號,將房款交付給李小姐,但是當李9號再到仲介公司的時候,卻發現仲介公司裡全是前來討說法的賣家。 \n \n據悉,在這些賣房的民眾裡,最早的是在今年3月份,就將房子過戶給了張男的妹妹,當時也是約定90天付清房款,但至今除了12萬首付,對方一分錢沒再付過。這名張姓買家目前共拖欠35戶居民的房款,總額將近600多萬人民幣,而張在將房產過戶到自己名下後,就找小額貸款公司辦理了貸款。 \n \n \n仲介公司負責人潘先生說,張姓買家是蘇北人,今年年初,張主動找到店裡,聲稱是來鎮江新區炒房的,希望仲介有房源就通知他,前前後後,他通透仲介,買了將近60套房子,除了目前被投訴的35套房子外,其餘的房款其實都結清了,但今年9月份開始,仲介公司發現,張有一些房款沒有及時結清,便再沒給張介紹業務。 \n \n而對於賣家對張捲款潛逃的懷疑,潘先生表示,據他瞭解,張買下的房子,除了正在抵押貸款的35套,其他的房子都在他手中,對方應該是資金突然有意外,並非故意詐騙。 \n \n \n後來記者聯繫到張姓買家本人,他表示確實想到鎮江新區炒房,但他沒想到的是,這些房子全砸手裡了。 \n他說,每套房入手後,他都拿到小額貸款公司貸了款,用於還其他的房貸,到目前為止,他都正常還貸款,每個月要還款二十多萬,他表示,自己會逐步還清房款。 \n \n不過賣房的民眾認為,張是蓄意詐騙。而律師表示,從目前的情況來看,並不能說張是詐騙,只能認他的行為屬於合同欺詐。律師說按照合同約定,賣房人應該在房款付清後,再辦理房產過戶,但是賣房人已經與張辦理了過戶,相當於雙方以實際行為改變了合同條款,他建議,賣房人應儘快向法院提起訴訟。 \n \n

  • 建商出清餘屋打持久戰 委託仲介店頭求售 委託案件數 創18年新高

     建商手中新案從預售階段賣到新成屋,部分賣不好、又捨不得降價賣,乾脆改弦易轍、委託房屋仲介業的店頭,改打「持久戰」。調查發現,迄今北台灣都會區至少有10筆新案,已流入仲介店頭求售,創下18年來新高。 \n 住展雜誌昨(27)日公布最新統計指出,2018年北台灣共有10筆建案,委託房仲店頭銷售(不包括房仲旗下的代銷部門),而不是委託代銷公司、透過傳統銷售通路來銷售,或是自建自售。 \n 調查發現,今年委託房仲店頭銷售的新案多達10筆,已是2017年3筆的3倍多,更超越2016年的7筆,創下2001年該項統計以來的新高點。 \n 住展雜誌企研室經理何世昌表示,建商推出的新建案,過去幾乎都是委託代銷公司來賣,少部分是自建自售,雖有一些建案委託房仲銷售,但大多是委託給房仲旗下的代銷部門。 \n 不過隨著近年交屋潮來臨,使照核發爆大量,餘屋愈賣愈多,有些建商手中餘屋去化管道,也從傳統的代銷公司、逐漸轉向房仲業店頭。 \n 住展調查顯示,今年以來流入房仲店頭的新案,包括北市士林「天母杉居」、信義「誼聯東籬」、桃園八德「福綱晴空樹」、基隆安樂「帝榮富麗」、暖暖「東.京站」、信義「森美學」、宜蘭冬山「水源町」、壯圍「法國莊園」、三星「幸福大洲NO.2」、蘇澳「品富馬賽案」等10筆。 \n 何世昌指出,這類加盟仲介店頭承接銷售,大多單打獨鬥,且部份建案現場連常駐人員都沒有,通常只會在現場放置看板、旗幟,並留下電話,如果上門客戶有需求,才會帶看,與傳統代銷業者駐點設接待中心作銷售的方式大相逕庭,大為降低管銷費用。 \n 何世昌分析,建商之所以把建案委託仲介店頭銷售,可能有幾個原因。一來是建商不願讓利、堅持價位,房子難賣、代銷不願接,在沒有足夠人力處理下,放給仲介賣,是最簡單的方式;對仲介而言,也不致多花人力成本,有物件、就可以賣。 \n 其次,建案可能戶數零星、量體太小,宜蘭較常見這種戶數少的透天案,這與景氣也有關係,如果房市景氣旺,小案還是有代銷搶著接。 \n 第三,是建案銷售期過長,可能動輒3~4年,代銷接案意願低,如果不好賣,建商又不願調整策略,最後就容易流入仲介店頭。

  • 陸奶粉巨頭倒下 貝因美賣房求生

    陸媒報導,昔日奶粉巨頭貝因美日前發佈2017年度報告顯示,公司在2017年營收26.6億元(人民幣,下同),而歸屬於上市公司股東的淨利為負10.57億元。 \n \n這是繼2016年虧損7.8億元之後連續第二年虧損,正式標誌著昔日的奶粉巨頭滑落神壇,作為一家20多年歷史的貝因美,曾一度在大陸母嬰奶粉市場佔有率居第三名,但近年來業績一路下滑,近來為了彌補虧空,要賣房、賣子公司、靠政府補助、請回創始人謝宏,為救市不惜和二股東槓上。 \n \n然而進入2018年,貝因美狀況依然沒有好轉。據2018年第一季報,公司基本面繼續惡化,公司營業收入年跌35.8%至5.44億元,淨利潤從上年同期的1092萬元下降至791.5萬元,扣除非經常性損益後,公司再虧4073.6萬元,比去年同期大幅下降443.85%。

  • 糗爆!屋主賣房拍照上網 意外放送露鳥照

    好糗!新加坡一名屋主打算賣掉手上一套房子,於是拍了幾張照片PO網,沒想到卻被梳妝台的大片鏡子出賣全裸照,「小弟弟」真身意外入鏡,而他卻渾然未覺! \n \n根據馬來西亞《中國報》報導,新加坡一名屋主想要賣房,於是拍了幾張照片後轉交給房地產公司,在各大租屋網站上代售,沒想到日前卻被眼尖的網友發現屋主竟然全裸入鏡。 \n \n根據租屋網站的截圖可見,臥室內有著小碎花的床墊,床頭櫃上則擺放著各式相框,一旁的矮櫃及梳妝台上堆滿了雜物,看似與一般租售房屋照片無異,但仔細一看,梳妝鏡上竟出現一名裸男,私密部位被拍的一清二楚。 \n \n代售的房地產人員解釋,該名屋主在農曆年前傳了一組房屋照給他,他認為屋主應該是為了圖個涼快,才會以全裸姿態邊大掃除邊拍攝,絲毫不知道已全裸入鏡,「但這次屋主傳給我的照片實在很小,我才沒注意到這一點。」 \n \n據悉,新加坡房產代理理事會已展開調查。

  • 美化報表及保殼 A股公司密集賣房產

    新華社報導,多家A股上市公司近期密集發布公告擬出售房產引發市場關注,從表面看,上市公司公告顯示的賣房理由大多類同,主要是為了盤活企業資產,增加流動性資金,但在客觀上,賣房行為確實使部分上市公司實現了「業績增長」、「保殼」等目的。 \n \n業內人士認為,近年來大陸房市的快速發展,使房地產成為市場可靠的投資品。房地產的升值,使上市公司可以透過賣房迅速獲取大量流動資金,不僅可以快速增加淨利潤、美化報表,對於一些主業不振的上市公司來說,賣房產甚至可以讓企業轉危為安。

  • 陸上市公司不務正業 改賣房賺錢

     2016年經濟低迷一整年,但房地產市場卻異常火爆,所以出現了「賣房救企業」的怪象,根據初步統計,去年有上百家上市公司「不務正業」開始作房地產生意,有的是逢高出脫,但也有大量可能虧損倒閉的業者賣房後讓財報轉虧為盈,讓投資人痛斥是「本業不夠,副業來湊」,美化財報「玩出了新高度」,但也顯示出企業被房地產「綁架」的困境。 \n 陸媒發現,2016年有上百家上市公司賣房,房產轉讓價合計超過20億元(人民幣,下同),但很多「組團賣房」的公司都不是以此為本業,像是雲賽智聯,居然因賣房淨賺1.86億元,而東睦股份則是以數量奪魁,包括22套住宅、11個車位和23套辦公室。 \n 更驚人的是,有近20家2016年前3季業績是虧損,像是*ST寧通B,去年年中的財報已經虧損2千多萬,且連續2年虧損,如果2016年又虧損,會有下市壓力,所以他們居然公開宣布要賣兩間北京學區房,就賺回來了。 \n *ST新梅也公告,其控股子公司擬將所持有的新梅大廈部分辦公樓層,將以總價不低於1.5億的價格出售給鑫兆房產,初步估算交易完成後,將大幅增加利潤5500萬至7500萬元。 \n 財經評論員認為,在上市公司中,辛辛苦苦一年,最終連一間房都買不起的公司比比皆是,上市公司賣房來打消虧損,不僅顯示上市公司本業經營困難,恐怕也代表企業的命運,越來越被房地產綁架了。

  • 金鐘影帝雷洪投資失利慘賠6000萬 認賣房求生

    金鐘影帝雷洪投資失利慘賠6000萬 認賣房求生

    民視20周年八點檔大戲《幸福來了》3日開鏡,3年多沒演八點檔的金鐘影帝雷洪,去年8月被爆財務危機,拿苗栗房子向民間借貸公司借貸不成,他今天露面時瘦一大圈,坦言賣房紓困,慘賠金額達6000萬,做什麼投資失利?他語帶哽咽說:「再問下去我要哭了。」隨後快閃,低調不願多談。 \n \n雷洪去年拿苗栗頭屋鄉飛鳳村的房子向民間借貸公司借貸超過1500萬,但房子抵押價值不足以擔保而被退件。他當時僅低調說,抵押單上房屋所有權人是「家族」的人,借貸資金做投資周轉用途,今表示,報導出來後才知道事態嚴重,「房子已經賣掉,所有的事都處理完了,現在再從我口中講,只是掀起我內心傷痛,我只能說我現在很平安、幸福。」 \n \n他說:「我不怪誰,我自己要負一半的責任,我很謝謝我的兄弟姊妹,在我最困苦最無助時,尤其大姊幫我度過難關。」據知他因其中一個老婆玩股票失利,去年為收拾殘局心力交瘁,加上免疫系統失調,最嚴重時全身起泡,指甲也幾乎掉光,前後花50萬以西醫、中醫加上針灸多管齊下才治癒,他自我打氣說:「錢財是身外之物,自己要堅強往前看。」

  • 陸上市公司財報新玩法 賣房轉虧為盈

    大環境不景氣,大陸一些上市公司為了減少帳面上虧損,或衝刺年度業績,出現「賣房求生」的怪現象。有陸媒統計,2016年逾百家上市公司拋售手中的房地產,金額總計超過20億(人民幣,下同),約合92億新台幣。 \n \n這些上市公司的本業獲利能力轉弱,只好從房地產套現,讓財務報表的帳面數字變好看,盡量減少虧損、增加業績。2016年下半年,瀕臨虧退市的*ST寧通B開出第一槍,擬出售北京兩間學區房套現千萬,此後形成一股浪潮,逾百家上市公司拋售房地產。 \n \n不過,對於上市公司財報幕後的新玩法,大陸知名財經評論員皮海洲認為此風不可長,這些上市公司主業多半經營困難,生存與命運「越來越被房地產綁架」。 \n \n此外,上市公司「賣房熱」的背後,當前大陸房市泡沫化問題嚴重,且政府調控力度不斷升級,對企業和股市來說,正醞釀新的投資風險。皮海洲認為,一旦房地產泡沫破裂,股市將連帶受波及,最終還是投資者埋單。 \n \n即便順利躲過泡沫危機,皮海洲說,現在大陸政府對房市調控的力度有增無減,房價下跌是遲早的事情,企業持有的房地產價值自然會跟著縮水。

  • 陸股上市公司 頻頻賣房變現週轉

    中國大陸財經媒體統計,陸股上市公司中,今年以來多達73家公司發布房產交易公告,但這些公司的本業都不是房地產,原因與公司面臨行業景氣衰退甚至下市危機,亟需週轉有關。 \n 統計顯示,今年截至9月28日止,這73家陸股上市公司發布房產交易公告,內容包括出售或處置房產、轉讓房產、購買及投資性房產、涉及房產相關交易及房產抵押等等。 \n 報導指出,這些陸股上市公司的本業均非房地產,不是所屬行業趨勢正在走下坡路,就是公司處於下市邊緣,用出售房產以變現,用來減少虧損,甚至保住公司經營。 \n 其中,大陸長城電腦8月下旬就公告,同意公司通過北京產權交易所以公開方式,出售旗下位在深圳的房?,售價為人民幣948萬元(新台幣約4600萬元)。1050929 \n

  • 賣屋隱瞞凶宅 涉詐欺判8月

     謝姓男子委託房仲公司賣屋,卻隱瞞妻子2007年在家燒炭死亡,在屋況說明書,回答不是凶宅,後來宋姓女子以210萬買屋,聽聞鄰居透露曉得被騙,法官審理時謝男做出有罪陳述,依詐欺取財罪判處徒刑8月,可上訴。 \n 宋女指出,前年透過房仲公司看相謝男房子,曾問屋子是不是凶宅,當時房仲公司拿出不動產標現況說明書,謝男在「是否曾發生過兇殺或自殺致死案」欄位勾選「否」,並在後面簽名,因此相信屋主沒說謊。 \n 後來再帶著親友看屋,謝男仍當面保證屋子絕非凶宅,雙方於是在2014年6月議定以210萬元成交,簽下不動產買賣契約書,沒多久付清價款,想不到事後卻聽聞鄰居透露,謝妻在2007年9月於屋內燒炭自殺。 \n 宋女提告後,謝男被依詐欺取財罪起訴,高雄地院開庭時,男方坦承刻意隱瞞屋是凶宅,法官雖認為謝男沒前科,但審酌未賠償宋女造成對方重大損失,判處徒刑8月,並認定不宜給緩刑。 \n \n★再給自己一次機會 \n自殺諮詢專線:0800-788995(24小時) \n生命線:1995 \n張老師專線:1980 \n

  • 賣屋刻意隱瞞是兇宅 詐欺取財判8月

    謝姓男子前年委託房仲公司賣屋,卻隱瞞妻子2007年在家燒炭死亡,還在屋況說明書回答不是兇宅,後來宋姓女子以210萬買屋,聽聞鄰居透露才曉得被騙,高雄地院法官審理時謝男做出有罪陳述,被依詐欺取財罪判處徒刑8月,可上訴。

  • 住通搜尋涉侵權 判賠30萬

    住通搜尋涉侵權 判賠30萬

     在房仲界著名的「住通搜尋系統」,可讓會員搜尋、比對國內十家房仲界業者的不動產銷售資料,遭台灣房屋開第一槍控告侵權。智慧財產法院認定,住通掠奪台灣房屋資訊,違反公平交易法對競爭者「顯失公平」規定,日前判賠30萬元並移除台灣房屋的所有資訊。 \n 住通搜尋系統(app.houseflow.tw)成立約三年,採會員制,個人會費每月3,000元,公司行號會員月費4,000元,只要鍵入不動產地段或地址、價格、屋齡或坪數面積,就會搜尋並例出各家房仲業者相同條件的不動產,也可連結到各房仲網站。 \n 台灣房屋控告住通搜尋系統,未經該公司同意,擅自將屋主委託該公司其委賣的房屋資料,沒有花時間和人力,就能使用該公司房仲人員辛苦蒐集來的房屋交易資料,不但讓消費者以為雙方有合作關係,且對同屬於銷售房屋的該公司明顯構成「顯失公平」,違反公平交易法規定,請求100萬元損害賠償。 \n 住通搜尋系統辯稱,所有資訊均是房仲業者網站上公開資訊,沒有侵入台灣房屋電腦內部取得未對不公開資料,沒有剽竊台灣房屋的努力成果。且該沒有直接仲介售銷房屋,不是台灣房屋的競爭對手,沒有違反公平交易法。 \n 智財法院審理後指出,在法庭測試使用住通的搜尋系統,輸入查詢條件及經電腦比對後,可以找到台灣房屋受委託銷售的物件,據此認定住通沒有自行開發客戶,只用電腦程式抓台灣房屋及只他房仲業者辛苦建構的資訊,大量擴充自己網站的內容牟利,對以「服務」為競爭核心的房仲業者而言,構成「顯失公平」的競爭,違反公平交易法,日前判賠30萬元並令移除台灣房屋所有資訊。

  • 涉索房產 湘組織部副部長被查

    涉索房產 湘組織部副部長被查

     據湖南省紀委監察廳網站消息,湖南省委組織部副部長、省委老幹部局局長常世雄涉嫌違紀,於近日被立案並停職接受組織調查。湖南省紀委並未公布常世雄涉嫌何種違紀,但大陸媒體報導,湖南省女商人李柳欣5月曾向湖南省紀委舉報,常世雄曾向其索賄一套價值百萬元(人民幣,下同)約台幣500萬元的房產。 \n 澎湃新聞報導,曾是思堂公司的法人代表的李柳欣,2013年經人牽線與常世雄達成合作意向,由思堂公司承接位於長沙市芙蓉區的湖南省老幹部活動中心幹部職工宿舍危房改造工程,附帶包括老幹部活動中心新建金秋樓的一樓餐廳的租賃契約。 \n 涉事房屋 落戶妻名下 \n 李柳欣在舉報信中說,雙方簽訂契約不久,常世雄即開始向其索要一套位在湖南省政府公務員社區「九峰社區」的房子,她只好透過房屋仲介在九峰社區找到房子,房屋總售價加上相關費用,總計170多萬元。 \n 根據李柳欣提供的證據顯示,涉事房屋落戶在常世雄妻子羅曉玲名下,羅曉玲分兩次支付了64萬元房款,其餘100餘萬元房款差價是李柳欣以現金方式支付給賣家。賣家及仲介公司經理,也都證實了這一點。 \n 不料,在雙方簽訂危房改造工程合作協定後,中共中央在2013年7月就下發通知,要求5年內各級黨政機關一律不得以任何形式和理由新建樓堂館所,同時明確「嚴禁以危房改造等名義改擴建樓堂館所」,等於為湖南省老幹部活動中心的危房改造工程判了「死刑」,雙方因此衍生一連串的合作糾紛。 \n 在雙方徹底決裂後,李柳欣在2014年年底要求其「償清餘款或者退還房子」。 \n 工程判死 雙方撕破臉 \n 在與李柳欣的一次交涉中,常世雄稱「是你(李柳欣)要我買房子」,對於房子總價165萬(不含稅費),常世雄稱「我確實不知道」。在這次交涉中,常世雄指責李柳欣「你行賄」,李柳欣指責常世雄「你索賄」。由於雙方協調無果,李柳欣最終走進湖南省紀委的大門舉報常世雄。

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