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以下是含有公開標售的搜尋結果,共177

  • 《金融》土銀將公開標售中市道路用地

    臺灣土地銀行將公開標售臺中市道路用地,該些道路用地均係被政府依都市計畫畫設逾25年,並已開闢供公眾通行,惟長期以來因政府徵收待辦案件眾多,預算規模有限等由,遲未辦理徵收或價購。為活化資產,提升銀行經營績效,該行初步擇定12筆臺中市道路用地辦理標售,標售底價約達4億餘元。 \n 該行表示,本次標售之道路用地雖然無法建築,但依照臺中市現行法規規定,道路用地可以容積移轉方式提高其他建築基地的可建築容積,進而增加建築銷售坪數,創造更高土地開發效益。 \n 該行並表示,本次標售於104年10月15日開標,將視標售結果,擇適當時機辦理其他道路用地公開標售,期增裕營收,挹注國庫。 \n \n

  • 高鐵特區土地標售冷清 僅台中4筆標出

    交通部高速鐵路工程局今(7)日公開標售13筆土地,分別位於桃園、新竹、台中、台南四站周邊土地,其中桃園3筆、新竹2筆、台中4筆、台南4筆,總計面積約15,989.7坪,總底價逾50億元。標售結果僅台中4筆土地標出,桃竹台南皆無人投標,整體溢價率僅0.06%。 \n \n台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,今日高鐵局標售的13筆土地,吸引5封標單搶標,且都是衝台中土地投標!其中,國泰人壽欲標下中1標號新三和段與中3標號新站南段2塊相連住宅區土地,但都以高於每坪底價3元出價,最終在中3標號新站南段敗北,由另一自然人名義投標者,以每坪28萬1,511元得標。 \n \n而中3標號新站南段也是高鐵台中站4筆土地標案中,唯一出現兩封標單競標情勢。 \n \n陳炳辰認為,此次高鐵台中站標出土地完整,位處環河路四段、三榮五路一帶,周遭生活機能逐步開發中,今年鄰近土地交易平均每坪大概在30萬左右,當地知名建案社區則讓區域房市維持在每坪16萬。 \n \n雖然此次成功標售,惟標售價格讓投標者加價意願不高,標得價格與當地行情相當,但壽險業與其他獵地業者進場之姿,後勢發展應仍被看好。

  • 試水溫 土銀重啟北市億元豪宅標售

     房市今年來交易冷清,上半年最重要的329檔旺季不旺,接下來下半年重頭戲928檔期將至,不動產授信龍頭土銀為了試水溫,也決定重啟標售北市精華區2戶億元豪宅,每戶底價1億元起跳。 \n 土銀位在北市金山南路二的「金和大樓」住宅標售案,是自有行產活化改建案,其中1~3樓做為土銀東門分行營業辦公場所,4~9樓規畫為高價住宅,每戶約80坪,在去年底推出公開標售。 \n 土銀表示,金和大樓目前尚未標出的7樓、9樓將在9月23日開標,底價分別為1億零55萬元及1億零359萬元,為利於有意參與投標的民眾現場看屋,開標前現場將會安排行員負責帶看工作,務必讓民眾充分了解格局及屋況。 \n 土銀過去標售金和大樓並不順利,其中4樓是在2014年底以9,800萬多元的價格標出,接著在今年的2、3月再分別以9,900萬多元標出5、6樓;屋價較高、逾1億元的高樓層7~9樓,僅8樓在4月以1億零100萬多元標出。 \n 金和大樓是市場矚目的指標住宅,因位置鄰近永康街、師範大學、大安森林公園,且距捷運古亭站、東門站的步行時間僅約10分鐘,整體公共設施也相當完善。由於土銀是專業不動產銀行,手頭上優質、潛力的往來戶不少,也由分行主動探詢有意購屋需求客戶,希望這次標售可順利出脫。

  • 台中建商 另闢蹊徑拓客源

     房市低迷,台中建商紛紛改變銷售策略突圍!其中,惠宇建設首度推出「惠宇日」,開放新成屋讓有興趣的民眾預約參觀,透過新成屋與潛在客戶群搭橋;總太地產則鎖定網路族群,以網路行銷取代傳統銷售模式,將竹北新成屋上網標售;而大日營建機構則結合遊艇,賣豪宅、也賣品味。 \n 其中,總太地產繼台中嶺東特區「拾光」案開創全新銷售型態,不僅拍攝微電影傳達建築理念與個案精神,更首創「3D線上導覽系統」賣屋;近年來觀察到新興購買族群在資訊接收與消費習慣上的轉變,今年第3季再度突破傳統銷售模式,開放網路標售新成屋。 \n 總太地產總經理翁毓羚指出,竹北「雍河」案是今年完工的新成屋,現已銷售約6成,目前開放10戶、每戶120坪上網公開標售,預計9月17日截標,目前關注人數持續增加,顯示消費者對於創新銷售模式有一定接受度。 \n 此外,台中老牌建商惠宇建設,近幾年來鎖定台中74號快速道路沿線購地布局,位於台中市北屯區太原新聚落的「宇山鄰」、「富山居」、「原山」一連3個新案,2年前均創下開賣當日就完銷的紀錄,吸引來自中科、北屯區、大里區等購屋客搶進,讓許多喜愛惠宇品牌的消費者,根本來不及賞屋就已銷售一空。 \n 惠宇建設總經理顏定滄表示,惠宇的主顧客占約7成,為了讓許多喜歡惠宇品牌、卻沒實際看過惠宇房子的人,也能有機會感受到惠宇的品質與用心,今年首度開辦「惠宇日」,開放參觀最新完工的「富山居」,一開放就被潛在客戶群預約額滿,可望為明年初進場的太原新聚落第4個新案暖身。 \n 而台中豪宅建商大日機構,在台中市12期推出的「大日極光」,每棟豪墅總價超過1億元,大日打造以「投資生活」為主軸的私人俱樂部,開創豪宅全新行銷模式。大日機構董事長郭岳昇指出,投資房地產還能擁有超級跑車、私人飛機、數次遊艇免費使用權等頂級附加價值,「大日營建機構Club」透過提供客戶各種頂級的生活體驗,實現客戶對生活的美好想像。 \n 郭岳昇表示,大日營建過去曾安排會員駕駛國際品牌賽車,感受高速奔馳的快感;或是享受頂級品酒饗宴的美好;未來更能搭乘72呎私人豪華遊艇出遊,享受一趟跨國之旅。

  • 新光三越信義新天地A8館標售 開價280億

    新光三越信義新天地A8館標售 開價280億

    新光人壽位於台北市信義計畫區的A8大樓,即將要公告標售了,底價開價280億元,預計十月公開標售。 \n \n新壽已委託仲量聯行進行公開標售作業;估計全棟大樓每年租金報酬率達2.5%以上。 \n \n仲量聯行總經理趙正義表示,信義新天地A8百貨臨20米松高路,面寬60米,具穩定之租金收益,其位居信義計畫區核心中的核心,本案的釋出將成台灣今年度最受矚目之國際銷售案。亞洲主要城市如新加坡、香港精華地區零售物業近期成交投資報酬率介於1.5% ~2.4%之間,相較上述城市,本案投報率相當具有競爭力。新光三越信義新天地A8館將採公開標售方式出售,預定於8月18日正式公告,10月20日開標。

  • 新壽曼哈頓世貿大樓 明公告標售

     下半年商用不動產市場上賣聲隆隆!熱鬧滾滾!新壽曼哈頓世貿大樓將於明(14)日正式對外公告標售,據悉,標售底價可望落在90億元左右,得標人將享有大樓「命名權」;若加計中信松壽總部、宏盛國際金融中心、南港Neo One、新壽A8等,5棟至少有750億元案量正待花落誰家。 \n 其中,中信銀松壽總部大樓的身價可望落在180~200億元;宏盛國際金融中心整棟也上看200億元,上述2棟都委由戴德梁行代理。至於新壽曼哈頓世貿大樓標售底價可能落在90億元左右;至於村泉建設的南港「Neo One」整棟廠辦大樓也對外求售,總價約63億元。 \n 昨天,新光人壽正式委託仲量聯行辦理銷售曼哈頓世貿大樓。仲量聯行董事總經理趙正義表示,曼哈頓世貿大樓將採公開標售的方式出售,基地占地848坪,優越的地標性區位將提升企業國際形象,入主本大樓即享有大樓「命名權」,實為難得的投資機會。 \n 趙正義表示,目前已有國內外不少潛在投資人表達高度興趣,包括國內大戶和外資法人等,約近10組買家洽詢,仲量聯行預計明天(星期五)對外公告標單;至於新壽A8目前還沒有談到具體處分計畫,只是評估而已。 \n 根據內政部實價登錄資訊,曼哈頓大樓2014年11月每坪月租行情約2,450元;趙正義表示,這棟大樓租金平均大約2,500至上看3,000元,平均出租率達95%,是信義計畫區稀有的單一產權大樓。

  • 新壽將標售信義計劃區大樓

     活化資產,新光人壽11日董事會通過,將出售信義計劃區整棟大樓,將資金轉投資海外賺取更高投報率;據了新壽極可能是要公開標售新光曼哈頓大樓或新光三越A8館,其中又以曼哈頓約60~70億元的價格相對較容易出售。 \n 新壽在信義計劃區擁有四大不動產,一是地上權A12,即現在新光銀行總部大樓及艾美酒店,這部分若要出售,需先取得台北市政府的同意;第二則是新光信義傑士堡,是高級出租商務大樓,估市值約要新台幣250億元;第三則是新光三越A8館,市價也估在180~200億元;第四即是屋齡約10年的新光曼哈頓大樓,市價也約60~70億元。 \n 今年新光金才表示,去年新壽全台不動產中,只有站前摩天大樓與信義計劃區有增值,摩天大樓就增值60億元,信義計劃區則增值80億元,算是新壽手中的金雞母。 \n 原本新壽一直在洽談出售內湖地區的大樓,但因近來買家「保守」,內湖的10多棟大樓賣價與買方願意買的價格一直拉不攏。 \n 新壽表示近期有國際房產仲介公司主動找上門,表示有買家看上新壽手中的大樓,希望能出價買下,新壽昨日董事會即通過,將公開標售整棟大樓,預估近期即會對外公告。新壽強調,雖然大樓價格高漲,但若租金除以大樓市價,投報率並不高,若能轉換現金,改投資海外,則投報率可拉高到4%以上,相對更有效率。 \n 據市場人士分析,目前新壽持有的信義計劃區大樓,相對較容易出售的即是新光曼哈頓及新光三越A8館;2009年新壽出售新光三越A11館,最後是富邦人壽以116億元得標,目前市價已近200億元,獲利空間極大,A8若要標售,開價也不會低,可能在180~200億元,但買家是否能吃得下,則要再看市場,因此推估曼哈頓大樓大約開價60~70億元,能整棟賣出的機率較大。 \n 金管會11日揭露國內壽險業6月底淨值降至9,744億元,正式跌破兆元,6月台股下挫3.9%左右,7月則是重跌7%,昨日台股更跌破8,400點,推估壽險業淨值已在8,900~9,000億元附近,等於這波亞洲股市下跌,壽險業淨值減少近1,800億元。

  • 國產署「千荷田」都更戶 全軍覆沒

    政府連番出手,重稅打房,打倒房市買氣,也打到自己公部門公開標售不動產的成績。財政部國產署今天公開標售台北市中正區都更宅「千荷田」31戶,結果1戶都沒標出,全部兵敗如山倒,全軍覆沒。 \n \n今天公開標售的「千荷田」,位於台北市中正區汀洲路一段上,為都更住宅,屋齡約3年。國產署分回的標售樓層,位於3~10樓,每戶坪數自75~92坪不等(含停車位),標售底價每戶約5,860~7,683萬元,每坪底價85~100萬元。 \n \n信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,內政部實價網已有「千荷田」的實價揭露資料,每坪單價約85~92萬元。

  • 五輕年底關廠 台聚建議遷陸

    五輕年底關廠 台聚建議遷陸

     台聚昨股東會,董事長吳亦圭憂慮五輕年底關廠衝擊,呼籲可考慮把設備移往大陸古雷石化區。中油則表示,預計明年上半年會公開標售五輕輕油裂解設備,業者如得標後自可運往沒有問題。另也考慮「整廠輸出」,已到印尼考察討論合資建廠。 \n 台聚昨股東會通過配發0.4元現金股息。久未露面的吳亦圭昨表達對中油五輕廠年底即將停工的憂心,他直言這對於中油供應鏈體系打擊很大,雖然今年看來PVC(聚氯乙烯)、PE(聚乙烯)塑化產品需求佳,但是近期占這兩項主產品成本高達8成5的乙烯報價已飆高到1300到1400美元。五輕關廠後,乙烯缺貨,下游塑化業者更面臨成本墊高問題。 \n 由於台聚與子公司亞聚第4季各有一條EVA(醋酸乙烯脂樹脂)新產能要開出,對於乙烯需求量更大,已積極找備援方案。他建議,五輕設備只有用了20多年,政府不妨規畫有利國營企業、石化業者方案,讓五輕設備得以再利用,遷廠鄰近的古雷不失為一個選項之一。 \n 對於台聚的憂慮,中油高層表示,目前五輕處於暫停運作階段,國內業者所需料源,由新三輕與四輕供應,但年產能106萬噸不敷業者所需,因此也代購國外料源,每月約1萬到1.5萬噸。另外,華運倉儲也有自行進口供應給國內廠商。「應該足夠所需。」 \n 中油高層說,今年12月31日五輕一定會熄燈關廠,之後將進行3到6個月的修整、清理,然後封存設備。由於五輕設備只使用21年,還算是「青壯有為期」,中油規畫兩種處理方式,一是「整廠輸出」,中油可以入股參與營運。另是「公開標售」,直接賣斷給得標者。前者目前中油已前往印尼考察,因為當地石化業剛起步,雙方有合資設廠的機會,「但變數仍多」。至於公開標售,目前中油也同步在接觸有興趣的業者。 \n 對台聚遷廠建議, 中油高層認為,要整廠輸出到大陸,因為國營事業身分限制,機會就比較小。如果整個泛中油體系中下游業者都贊同台聚的建議,那可以合資來參與標售,再移往大陸古雷就可。 \n 中油認為,五輕建廠時投資200億元,後續也不斷投入資金進行設備更新,樂觀預估標售金額不會太低。

  • 中油:歡迎台聚提具體計畫

     針對台聚董事長吳亦圭建議,五輕設備或可透過第三方遷廠福建古雷,讓設備得以再利用,也延續產業供料機制。對此,中油副總張瑞宗表示,五輕本就規畫以公開方式進行整廠輸出並可入股的方式處理,對於台聚等業者建議抱持開放態度。 \n 張瑞宗說,台聚等業者可對五輕整廠輸出的可行性、接手方式,提出具體計畫,參與中油的公開協商程序。只是,倘若整廠輸出的地區為中國大陸,以國營事業的中油來說,參與入股投資的難度就相對較高。 \n 中油高雄煉油廠營運進入年底倒數階段。為配合政府承諾的「25年遷廠計畫」,中油已關閉高雄廠區50座工場,目前僅剩6座工場還在運轉。其中,五輕年產50萬噸乙烯去年5月進行為期2個月歲修後,考量整體產能運作績效,讓五輕進入「備用」狀態。 \n 據中油規畫,相關煉油等老舊設備將進行公開標售,至於仍具使用年限空間(設備年資較新的)的五輕設備,則規畫整廠輸出。目前包括印尼等其他業者都是接觸評估對象。 \n 近年來,包括台聚、國喬、東聯等民營業者積極尋覓解套方式:包括台灣區石化公會、仁大石化區廠商更研擬共同出資將五輕買下來,以「公辦民營」方式,由民間業者籌組團隊向中油承租,讓五輕廠「原地」運轉。 \n 不過,在高雄氣爆意外事故後,五輕設備若要延長使用,勢必得朝整廠輸出、遷移第三地,方有轉圜機會。

  • 高雄左營土地標售 臨時改私下議價

    戴德梁行今(12)日代理公開標售面積高雄市左營新華段占地1,036坪土地,底價9.2245億元。結果,業主改採私下議價,未在檯面上公開標售。

  • 二重疏洪道重劃區土地 公開標售

    新北市二重疏洪道兩側重劃區土地,又要公開標售了!新北市政府正式公告於24日公開標售二重疏洪道的第二批土地,包括最後16筆位於住宅區、商業區的抵費地,可望視為開春後土地標售市場的溫度計。 \n \n新北市府的二重疏洪道兩側重劃區土地標售案,3個月前首度公開標售,意外買氣爆熱,吸引120封標單競標,結果標脫率飆上8成;接下來,24日即將標售第二批標地,新北市政府此次釋出16筆標地,包括15筆住宅地、1筆商業地,總計面積達1674.27坪,標售總底價約15.55億元。 \n \n 由於此一重劃區為鄰近台北市的指標重劃區,因此相當吸引建商青睞,區內已有新光人壽、潤泰新、冠德建設、環泥建設、將捷建設、聯上開發等多家卡位,以及簽下地主的合建土地。

  • 北市區監理所 公開標售自小客車牌

    臺北市區監理所牌照科自用小客車牌照(新式編碼)AKM代碼第1、2、3級及AKJ代碼流標號牌網路公開標售。 \n一、標售牌照號碼: \n(一)第1級:AKM代碼等1組,1111、2222、3333、5555、6666、7777、8888、9999等8副,每副底價金額新臺幣各6,000元。 \n(二)第2級:AKM代碼等1組,1122、1133、1155、1166、1177、1188、1199、2233、2255、2277、2288、2299、3355、3366、3377、3388、3399、5566、5577、5588、5599、6677、6688、6699、7788、7799、8899、5678、6789等29副,每副底價金額新臺幣各3,000元。 \n(三)第3級:除第1、2級招標以外之所有號牌,每副底價金額新臺幣各3,000元。 \n(四)本所103年10月24-28日標售AKJ代碼之流標號牌,明細如下:6666共1副,屬第1級號牌,底價新臺幣6,000元;1188、2255、2299、3377、5577、6677、7788等共7副,屬第2級號牌,每副底價新臺幣各3,000元。 \n二、競標期間:104年1月19日上午11時起,至104年1月21日上午11時止。 \n三、競標方式:有意競標者請先至戶政機關申請自然人憑證,並自行上監理服務網(網址:https://www.mvdis.gov.tw)登錄成為會員,始得參與競標。有關投標須知、競標方式等,請參考該網站號牌標售之「標牌公告」。

  • 吳:馬未說黨產歸零 僅處理事業

    吳:馬未說黨產歸零 僅處理事業

     即將接任國民黨主席的新北市長朱立倫日前拋出黨產問題,國民黨代理黨主席吳敦義12月31日表示,前主席馬英九從未承諾「黨產歸零」,而是要將「黨營事業全部處理完畢」,所以沒有跳票問題。他強調,外界指控黨產憑空消失400億或黨產高達千億元等說法都是空穴來風,國民黨光明磊落,外界不用質疑該黨處理黨產的決心。 \n 國民黨中常會12月31日安排該黨副祕書長兼行管會主委林德瑞發表《財團法人中國國民黨黨產報告》,就黨產概況、近年來黨產處置決策、黨產和黨營事業區分、黨產處理經過、中投與欣裕台公司財產標售概況等情況進行說明。 \n 每年有會計師簽證 \n 吳敦義指出,在馬英九任主席時,中常會已進行過8次黨產報告,此次為第9次,顯示該黨願以透明公開方式與誠懇態度,向社會大眾報告黨產現狀及處理經過,希望外界不用懷疑國民黨處理黨產的堅定決心。 \n 另外,針對外界對黨產的諸多質疑,吳敦義澄清,包括稱黨產總數高達千億元以上,或是近年黨產憑空消失數百億,背後一定有人謀不臧等問題,黨產報告清楚說明是空穴來風的不實指控,總數清清楚楚,每年財務報表也都有會計師簽證,自轉帳撥用或捐贈的財產,99%都回贈完畢,絕非外界誤以為有不當黨產。 \n 即使流標也不賤賣 \n 就馬英九「黨產歸零」承諾,吳敦義指出,馬英九沒有這種說法,他是承諾將「黨營事業全部處理完畢」,即要將中投公司標售出去,只是前後7次嘗試出售,5次標售都以流標收場,這非國民黨樂見的結果,但不能因此就賤賣黨產,否則就會觸犯《刑法》背信罪。 \n 吳敦義強調,國民黨會光明磊落處理黨產,去年7月特偵組以查無不法簽結華夏三中案就是明證。他相信未來新任主席上任後,國民黨會秉持相同態度,以「公平、公開、合理、專業」為原則,持續規畫與執行黨營事業標售事宜,標售所得除依法保留黨工離退金、黨務運作和發展等經費外,剩餘部分都會捐做公益使用。

  • 市府標售抵費地 進帳2.8億

     「藍天變綠地、土地照標售!」台中市政府地政局昨日進行,今年度第2次標售台中市農地重畫區抵費地,公開標售76筆土地,共標出40筆,標脫率約5成3,得標總金額達2億8174萬餘元,溢價比為363.3%,為即將走馬上任的林佳龍市長,充裕市庫。 \n 地政局表示,這次公開標售西岐、西春泉、福安及早期農地重畫區共76筆土地(面積76,281.59㎡),開標結果,西岐農地重畫區標出10筆,西春泉農地重畫區標出3筆,福安農地重畫區標出19筆,早期農地重畫區標出8筆,共標出40筆土地(面積40,427.09㎡)。

  • 中壢工業區2千坪土地下月公開標售

    桃園即將在25日正式升格為直轄市,第一太平戴維斯搶搭升格題材利多,今(3)日公告標售桃園縣中壢工業區土地,總面積2,323.2坪,土地使用分區為乙種工業區,建蔽率及容積率分別為60%和210%,標售底價為4億2,888萬元,每坪單價18.46萬元,預計民國104年1月20日,正式開標。 \n \n第一太平戴維斯副總經理田揚名表示,目前內政部實價登錄揭露的中壢工業區行情,每坪約在19~23萬元。本次標售底價,每坪不到18.5萬元。 \n \n王揚名指出,桃園受惠於陸、海、空的地利優勢,長期以來為廠商設廠首選地區,全台新設工廠有1成5選擇落腳桃園縣,每年平均新增工廠家數達600家,去年更高達751家,打破近7年紀錄。 \n \n田揚名表示,桃園縣為北部重要工業聚集地,近年來工業用地價格水漲船高,包括觀音、大園、龜山以及中壢工業區等知名工業區,近3年工業用地交易價格漲幅皆超過6成,其中大園及中壢工業區的漲幅更超過1倍以上。

  • 台北市「千荷田」釋出32戶 17日公開標售

    財政部國產署將公開標售台北市中正區的都更指標案「千荷田」,17日將正式開標,共32戶釋出待售,每坪最高單價百萬元,被視為測試豪宅買氣的公開指標。 \n \n中正區指標都更案「千荷田」,有不少分回戶別登記在「中華民國」的名下。此次國產署對外釋出32戶對外標售,每戶標售底價約5,860-7,682萬元,平均每坪底價大致在每坪85-100萬元之間。 \n \n信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年以來「千荷田」實價登錄交易資料,成交單價約落在每坪85-92萬元,此次國產署一次釋出32戶對外標售,待標總銷金額就高達21.64億元,換算每坪底價約85-100萬元,符合行情。 \n \n房地產業者指出,央行6月底公告調整高價住宅認定標準,台北市7千萬以上僅能貸款5成,預料此次標售總價7000萬元以下的戶別,賣相較佳。

  • 兆豐獨董 主張釋股台企銀

     兆豐金23日召開董事會,決議停止台企銀公開標售釋股計畫。但與會人士透露,該案昨天在董事會引發長達一小時的討論,其中兆豐金3名獨立董事更強力主張應儘快釋股台企銀,以取得70億元的現金部位作併購、增資等其他用途。 \n 兆豐金目前獨立董事包括台大財金系教授李存修、邱顯比及律師林繼恆,昨日都主張不應停止兆豐金釋股台企銀。其中更有獨董直接以ROA的計算方式分析,把資金拿回用於兆豐金其他用途,對ROA更為有利,也有獨董主張,基於資金使用效益,應不計成本,先賣再說。 \n 昨日與會人士指出,金管會發給兆豐金的令函其實有留下伏筆,即「兆豐金另外再提出新的釋股計畫」,如此一方面可避免明年台企銀董監改選之前出現挑戰公股的其他民股新勢力,也展現金管會要求兆豐金「不併購就釋股」的基本立場並未改變。 \n 兆豐金昨天最後決定用「停止」,取代原先擬用「暫緩」台企銀持股公開標售字眼成案。知情人士指出,最主要是財金部會為避免有其他民營金控、銀行再有承接兆豐金的台企銀股權念頭,因此兆豐金董事會才作此決議。 \n 目前兆豐金持有台企銀12.01%的股權,但由於兆豐金在3年前台企銀改選之前已有釋股打算,為了避免釋股之後兆豐金所代表的公股董事被自動解任,因此放棄出任董事,改由財政部、台銀派駐董事出任。

  • 駿馬1號REITs 公開標售3不動產

    第一太平戴維斯昨(22)日正式公告,接受兆豐國際商銀委託,對外宣布將在11月4日公開標售「駿馬一號不動產投資信託基金」(01008T)所屬的3棟不動產,標售標的包括:國產實業大樓全棟、中鼎大樓部分樓層、漢偉資訊大樓部分樓層;市場預期,此次標案將是2014年以來最大的資產標售案,備受市場關注。 \n \n至於公開標售的總底價,預計本周25日進行不動產標售投資說明會時,再對外宣布標售底價。 \n \n駿馬一號REITs此次標售旗下不動產,將採「全部樓層合併出售」、「部分樓層合併出售」及「分層出售」三軌並行;預計11月3日截止投標,11月4日正式開標。 \n \n即將標售的駿馬一號REITs的其中一筆不動產國產實業大樓,位於台北車站商圈,是台北市難得釋出的整棟單一產權標的,基地面積529.38坪,地上12層及地下4層建物,總面積合計為7,158.33坪,長期出租予單一承租戶。國產實業大樓鄰近雙子星開發案和松山線北門站,規劃將於2014年底通車的捷運松山線、2015年通車的機場捷運,預期隨著重大建設陸續到位本區商業活動樣貌及層級將大幅提升,國產實業大樓的未來性令人期待。 \n \n中鼎大樓鄰敦化南路二段林蔭大道,為地標型高知名度辦公大樓,可快速聯結各辦公商圈外,更可由敦化南北路直通松山國際機場,優良地理位置吸引眾多國際知名企業進駐,深受投資顧問、金融證券及傳統產業等高資金企業主喜愛。本次標售辦公室面積共3,751.63坪,每單位面積由106.59坪、至最大單層面積可達478.19坪,一次釋出,是敦化南路辦公商圈極難得出售優質辦公大樓標的,預期將吸引自用或置產目的企業主目光。 \n \n漢偉資訊大樓位於新北市中和區,鄰近北二高及64號東西向快速道路,優良的交通條件吸引數千家廠商進駐。地點介於規劃興建中的捷運萬大線LG06站及LG07站之間,未來捷運萬大線完工後,交通條件將更進一步提升,區域發展潛力無窮,本次辦理標售的廠辦面積合計6,257.67坪,包含86個車位,目前建物出租率100%。 \n \n第一太平戴維斯總經理高銘頂表示:「本次標售的3個標的皆位於精華地段,不僅是市場上少數釋出的優質案件,幾近滿租的狀態可提供投資人立即、穩定的租金收益,部分標的中長期更具有改建潛力。因此本案在正式公告之前,許多國內外投資機構、壽險業以及自用型買方已摩拳擦掌積極詢問公告時程。

  • 中信金總部 傳5組買家探詢

     中信金舊總部松壽大樓9月1日重啟招標,據戴德梁行招標公告指出,昨(4)日為標售書面釋疑截止日。據了解,市場上有超過5組以上買家探詢,市場盛傳包括國壽、新光人壽、富邦人壽、中國人壽都有搶標意願,也傳出外資與某建設公司接洽,預定10月20日完成第一階段審查,最快年底前可交割。中信金則表示,投標期間不便透露任何訊息。 \n 就招標書來看,松壽大樓將分二階段審查,第一階段投標需在10月3日前,預計10月20日前完成第一階段審查,符合第一階段資格審查者才能進入第二階段,押標金為3億元。 \n 中信金松壽總部在今年7月底就已全部清空搬遷至南港新總部,而標售原因主要是為符合銀行法第75條有關商業銀行投資自用不動產的相關規定。 \n 中信金松壽大樓出售可說一波三折,從2013年9月就委託戴德梁行公開標售,期間卻因為大樓所屬的「新舞台」被北市文化局列為「文化景觀」,造成該部份售價可能無法準確估計,因而延宕,目前中信金已經提出訴願,估計最快兩個月內會有明確回覆。 \n 房仲業者初估,松壽大樓市價應還是有250億元的行情。

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