捷運三鶯線首站開發案吸56億 三峽站共構大樓2029年完工

捷運三鶯線第一個捷運開發案「三鶯線三峽站出入口1、2捷運開發共構大樓」，新北捷運局今（3）日公告由將捷公司、昇陽建設獲選為最優申請人，預計年底完成簽約、2029年完工，為三峽區引入投資金額約56億元，帶動三鶯地區經濟發展，提供約411坪的多元公益空間，充實地方服務機能，創造友善宜居環境。

品觀點｜上櫃電機股福裕首度跨界當建商 台南高鐵特定區武東案動土

上櫃公司福裕事業(4513)為國內最大磨床的工具機廠商，首度跨界當建商。18日在台南市高鐵特定區武東段基地舉行動土典禮，福裕事業(股)公司副董事長董上裕表示，看準區域發展潛力，推出跨界首案，「武東案」(案名未定)預計規劃地上14樓、地下3樓，總戶數326戶，坪數19~31坪。

智慧城市展 電信三雄大拚場

　2023智慧城市展28日登場，過去罕見參展的台灣大，今年亦大陣仗參加，形成電信三雄難得同台較勁的場面。中華電信展出13項智慧創新應用，台灣大主要以七大領域5G垂直應用為主軸，遠傳電信今年將以大規模的攤位參展，合計展出20餘項智慧應用。智慧醫療、智慧製造、及ESG成為三大電信商聚焦車拚焦點

去年稱霸新北 三重推案量上半年衝500億

　坐擁廣達424公頃新北大都會公園，加上新北第二行政中心已在去年動工，是繼新板特區、新莊副都心後，下一座最受矚目的行政中心重劃區段，讓周邊成為兵家必爭之地，吸引潤泰、茂德、元利、冠德等多家知名建商深耕推案，根據住展雜誌統計，三重為新北巿2022年推案量最高行政區，總推案量直逼750億元，推估今年上半年案量更上看500億元。

冠德 在手案量逾千億元

　冠德（2520）16日應邀參加線上法說會時指出，今年預計推案達三筆、總銷估約328億元，都集中在雙北市，其中指標大案為三重太子汽車案，總銷達130億元，預計第三季登場；累計在雙北市及台中已有15筆儲備新案在手，保守估計總銷金額將逾千億元。

三峽警消廳舍共構進度緩慢 地方盼加速進度

新北市三峽警分局與消防局三峽分隊基地同處一處，多年來隨著辦公勤務、人員增加，建築空間逐漸不敷使用，且建物老舊也多出現漏水等問題。市府2014年規畫三峽警消廳舍共構案，但至今仍未有具體進度。市議員廖宜琨表示，周邊人口逐年增加，警消基地品質應該儘速改善，加速土地撥用進度。對此，城鄉局表示，該案目前在內政部審議專案小組審議，預計2至3年完成土地重劃。

《金融股》台壽通過午資公司增資案　參與台中洲際棒球場開發案

中信金旗下台灣人壽董事會通過以19.01億元為上限參與午資公司普通股現金增資案，全案後續擬以共83.46億元為上限分次參與，並依台中洲際棒球場暨周邊土地興建營運移轉案投資計畫，投入資金興建及營運。

北市大安區329檔 推案爆巨量

　國際油價、全球原物料行情波動，有利實質資產需求，今年329檔期台北市大安區罕見將爆出巨量、上看700億元，一躍而為雙北市的重點新戰區。

冠德200億四新案上膛 業績補

　冠德（2520）房地產本業進入完工交屋高峰、及轉投資環球購物中心和根基營造（2546）的貢獻下，2021年業績大豐收，已連兩年站上營收200億元關卡，股利行情有期待空間；展望今年，新完工入帳案源，將有總銷逾10億元的「冠德天映」、北市大直「冠德北安」等，並在房市多頭之際，聚焦雙北市、台中三都，籌備總銷逾200億元四筆新案強攻。

高捷衛武營站聯開案引入180億資金 未來黃橘線共構打造鳳山新地標

高市政府今（25）日上午舉辦捷運O10衛武營站聯合開發記者會，宣示啟動高雄捷運聯合開發案，預計未來將引入180億投資資金，將橘線衛武營站導入藝文、辦公、休閒商業及住宅機能，並和2028年完工的黃線Y18站共構，打造成為鳳山新地標。

高鐵宜蘭新站址 學者：為何2年前沒看到

　上周日交通部火速釋出「宜蘭縣政中心以南350公尺（折衷案）是高鐵延伸宜蘭最優站址」的訊息，面對外界質疑程序不公，交通部長王國材昨日3度以「綜合規畫已經做了2年多」為由以強調程序完整。但學者反問，若真的程序完整，為何2年前沒看到第5案？且第5案是全新的評估結果，應該再開一次地方說明會、再走一次鐵道局審查程序，才能呈交通部。

宜蘭高鐵採折衷案 與台鐵共構

　高鐵延伸宜蘭案選址爭議不斷，最後出線不是交通部原先規劃的四個站點，而是最新的第五案折衷方案，位在宜蘭縣政中心南方350公尺處，高鐵宜蘭站將與台鐵宜蘭新站平行共構。

宜蘭高鐵敲定第五案 王國材：最快2036年完工

遠雄 打造飯店住宅共構新地標

　國際奢華品牌IHG洲際酒店不受疫情影響，集團75周年選在台灣拓點，本次更是IHG洲際酒店集團以同名品牌首度進駐台灣，第一站就選在高雄亞洲新灣區，11月21日正式開幕。

遠雄攜手洲際酒店 建構高雄新亮點

　國際奢華品牌IHG洲際酒店不受疫情影響，集團75周年選在台灣拓點，本次更是IHG洲際酒店集團以同名品牌首度進駐台灣，第一站就選在高雄亞洲新灣區，於今日正式開幕。飯店結合「遠雄 THE ONE」住宅共構，也是IHG洲際酒店集團在台第一個共構案。

地方折衷案出爐 縣政中心南側350米

　高鐵延伸宜蘭站址引發各方拉鋸，17日交通部提出位於縣政中心以南、蘭陽溪以北的「地方折衷案」，成為高鐵宜蘭站第5案，新案最大優勢是不影響鐵路高架期程，部長王國材認為，新案眾人的意見較少，將做更詳細評估，盼今年12月底前拍板定案。

從開槍到開天價 Diamond Towers商場共構豪宅試金石

　號稱「史上最牛都更案」的正義國宅，及擁有「史上最牛都更釘子戶」的永春都更案，經過數十年推動，前者改建為總銷400億豪宅「Diamond Towers」即將完工進場開賣，後者「森業永春」也在今年初落成陸續交屋。特別是「Diamond Towers」，不但走過早年地主遭槍殺陰霾，還傳出將開出忠孝東路新天價，也將是台北巿首見單價可望突破200萬元，與商場共構的豪宅案！

沒5星級飯店共構不買！富豪搶買「真」飯店宅

疫情衝擊觀光產業，加上資金回流、低利率助攻購屋買氣，星級飯店看準房市大餅，攜手建商推案吸客，如「西華富邦」去年占台北豪宅銷量最多、「琢豐」宣告完銷，顯見「真」飯店式住宅市場火熱。值得關注的是，今年指標建案出現共構趨勢，包括台北「富邦D1」簽下瑰麗酒店、高雄「和陸寓邸」結合全台首座大倉日航酒店，不僅成為房市焦點，更創造雙贏商機。

看屋筆記： 士林區士林一品(個案＋價格分析)

文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2021.01.01

中捷綠線 共構土地開發招商

　捷運商機強強滾！繼日勝生與子公司集順生活科技成為台中捷運綠線文心崇德站，及文心櫻花站等兩處共構土地開發案的最優申請人之後，台中市交通局10日宣布，再推出捷運綠線四維國小站，及南屯站等兩處共構土地開發案，招商收件截止至明年4月9日。其中，四維國小站開發基地完工後，預估總銷金額21億元；南屯站開發基地完工後，預估總銷金額36億元。