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以下是含有冠德玉山的搜尋結果,共72

  • 冠德董座首鬆口:環球購物中心評估IPO掛牌上市

    冠德建設董事長馬志綱在接棒三年之際,19日召開股東會後,首度針對集團創辦人、冠德已故董事長馬玉山多年來一直寄予厚望、口中「集團下一隻小金雞」環球購物中心,是否朝向IPO方向發展,終於「鬆口」證實:「環球購物中心確實評估IPO掛牌上市!」

  • 《營建股》冠德馬志綱:環球購物中心IPO評估中 時間表不明

    冠德(2520)今日舉行股東會,通過每股配發1.5元現金股利。面對環球購物中心是否有IPO計劃,董事長馬志綱說,有在審慎評估當中,但時間表不明,至於何時跨足海外市場,他表示,台灣市場先做好後,累積一定的能量才會瞄準海外市場,至於是用營建或是營造還是什麼身分去,目前還不知道。

  • 疫情影響甚微 冠德馬志綱:上半年建案賣破70億元

    疫情影響甚微 冠德馬志綱:上半年建案賣破70億元

    冠德建設(2520)今日召開股東會,公布去年合併營收為144.36億元,年增6%,創下歷史新高,EPS為2.6元,每股配發現金股利1.5元。冠德建設董事長馬志綱表示,今年雖有疫情衝擊,但對冠德來說,影響甚微,今年1~5月線上建案銷售反而超過預期,但對房市仍是審慎樂觀,持續觀察市場變化並調整經營方針。

  • 冠德馬志綱:上半年建案賣破70億元 疫情影響甚微

    冠德馬志綱:上半年建案賣破70億元 疫情影響甚微

    冠德建設(2520)今日召開股東會,公布去年合併營收為144.36億元,年增6%,創下歷史新高,EPS為2.6元,每股配發現金股利1.5元。冠德建設董事長馬志綱表示,今年雖有疫情衝擊,但對冠德來說,影響甚微,今年1~5月線上建案銷售反而超過預期,但對房市仍是審慎樂觀,持續觀察市場變化並調整經營方針。

  • 環球桃園A19簽約 冠德雙喜臨門

     冠德(2520)旗下環球購物中心Global Mall桃園A19站商場預計29日舉辦正式簽約典禮,冠德建設和環球購物中心董事長馬志綱將親自主持,緊接著下半年冠德還將有三大案密集完工交屋,總銷共171億元,「雙喜臨門」題材,業績不看淡。

  • 袁藹維 接掌根基董事長

     冠德建設集團已故創辦人馬玉山的次女馬銘嬭,24日晚間驚傳請辭根基營造(2546)董事長職位,遺缺由根基營造董事、冠德建設規畫設計處資深副總經理袁譪維接掌。

  • 根基營造董事長異動!馬銘嬭請辭 董事袁藹維接掌

    昨(24)日晚間驚傳冠德建設集團已故創辦人馬玉山的次女馬銘嬭,宣布請辭根基營造(2546)董事長職位,遺缺由根基營造董事、冠德建設規劃設計處資深副總經理袁譪維正式接掌董座。這也創下冠德集團創辦41年以來,首位非馬玉山家族成員擔任旗下公司董事長的首例。

  • 太子汽車三重廠變更及都更案過關 冠德 2020推百億指標大案

     冠德建設苦熬7年的新北市三重太子汽車廠變更及都更案,終於開花結果,新北市政府正式核定公告!冠德建設將展開申請建照程序,預計2020年可望推出總銷高達100億的指標大案。 \n 太子汽車三重廠的開發過程可謂好事多磨,2010年英業達集團創辦人葉國一砸下近29億買下此塊面積達3580坪的土地,2012年6月又以29.8億元割愛給冠德建設,當時還是冠德創辦以來第二大的購地手筆,也是首度跨足到新北市,具有相當的意義。 \n 如今原本的乙種工業區經過都市計劃變更、捐地37%後,完成變更為住宅區,加上參與「擬定捷運新莊線頭前庄站與先嗇宮站周邊都市更新計畫」,且新北市政府也把捐地面積再參與都更,全區面積成為2,476坪。其中,新北市府佔10%與冠德合作開發,分回後將作為社會住宅使用,共35戶。至於冠德建設分回的部分,則全部開發為住宅大樓共三棟,冠德表示,將興建為地上22、24、25層樓、地下5層住宅大樓,總戶數449戶,主力規劃25~50坪,每坪開價可望向「6字頭」挺進。 \n 冠德建設陸續握有雙北市六大都更案,包括:新店行政生活園區公辦都更案、台北市敦北地上權辦公、台北市中山區大直北案、大安區瑞安、中和大洋廠都更合建案、及三重太子汽車舊廠變更和都更案,目前都已陸續開花結果。 \n 其中,新店案去年已開發「冠德創新殿」和「市政廳」對外銷售;敦北地上權辦公大樓去年也以60.88億賣給玉山銀行;進入2019年開春,三重太子汽車舊廠將開始請照,將打造為百億指標大案。

  • 超豪宅「冠德信義」首揭實價3.35億成交 買家曝光

    超豪宅「冠德信義」首揭實價3.35億成交 買家曝光

    台北市信義計畫區去年才最新完工、取得使用執照的指標豪宅「冠德信義」,完工一年多遲遲沒有傳出成交的好消息,今(16)日由內政部實價登錄網站正式揭露第一筆成交行情資訊,終於「開胡了!」3樓的215.2坪,在107年10月,以總價3.35億元成交,每坪成交行情約190.6萬元。 \n \n至於買家的背景,據謄本資料顯示,買家登記在嘉亨科技公司名下。 \n \n市場人士研判,可能是嘉亨科技掌門人許峻溢入主。 \n \n最近一年,台北市新完工的頂級豪宅市場,陸續傳出成交喜訊,「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」就陸續傳出成交3成,每坪實價登錄資訊最高達每坪299萬元,一舉擠下「帝寶」,拿下全台「豪宅王」最新寶座。 \n \n另外「西華富邦」也傳出好消息,2018年一整年就成交逾30戶,堪稱是2018年豪宅市場上最熱銷的一棟指標豪宅。 \n \n「冠德信義」位於松勇路、松德路200巷之間,分屬3宗基地,基地面積分別為B案554坪、C案683坪、F案370坪。在冠德建設集團已故創辦人馬玉山邀請澳洲DBI建築師事務所規劃下,全棟已與台灣豪宅推手PGA建築師事務所聯袂擘劃,外觀頗有流線型。產品坪數與戶數分別為B案170坪15戶、C案205坪15戶、F案150坪11戶。

  • 《類股》房地產景氣仍低迷,惟金控獵不動產搶先行

    儘管房地產景氣持續呈現低迷,但金控獵不動產動作卻是一波波,兩項買樓因素:一、因應金控規模擴大。二、金控旗下壽險業採取「售後回租」,讓租金收益率符合壽險業2.345%的規範要求。 \n 本月包括玉山金(2884)旗下玉山銀行大手筆以60億元在敦北「獵」樓,還有中信金(2891)旗下台灣人壽以近18億元在內湖取得壹傳媒的內湖總部大樓。玉山金今天下午舉行法說會,但未開放媒體進場。 \n \n 玉山金旗下玉山銀取得冠德建設位於台北市敦化北路、近民權東路口的50年地上權總部大樓兩棟,金額為60億8800萬元,創下今年最大筆的地上權大樓交易案。冠德「割愛」未來的集團總部給玉山商銀,價格是依據市價再打7折所推估的地上權合理行情處分。該地上權是冠德建設向國防部承租,可延長到70年,建物產權面積約1.1萬坪,預計在2021年下半年完工並進駐,估可容納逾1000名的員工。 \n 玉山金表示,取得敦北大樓主要是延伸目前位於民生東路大樓總部使用。玉山金在原總部的進駐員工已超過1100名,隨著企業規模擴大,總行胃納量已經不足,因此才向冠德建設購樓。 \n \n

  • 冠德敦北地上權 60.88億割愛玉山銀

     玉山銀行大手筆「獵」樓。冠德建設位於台北市敦化北路、近民權東路口的50年地上權總部大樓兩棟,昨(9)日以60億8,800萬元價格轉手給玉山商業銀行。冠德建設表示,玉山商銀跟冠德集團已故創辦人馬玉山剛好有同名的緣分,因此考量再三,決定「割愛」。 \n 冠德建設正動工興建中的敦北地上權總部大樓,昨天宣布處分,年限50年的台北市松山區民生段134-6地號等5筆地上權,面積約1,836.78坪,至於建物總共有兩棟,大棟、小棟的建物產權面積(含停車位)共1萬1,419.06坪。此次交易總價達60.88億,創下今年來金額最大的地上權交易。 \n 冠德建設副總經理張勝安表示,原本敦北地上權這兩棟辦公大樓要作為冠德集團未來的企業總部;其中大棟自用、小棟可對外出租或出售。但最近玉山銀行積極表達收購全部兩棟大樓的需求,雖然冠德本身也需要擴充辦公空間,打算只出售其中1棟,但有緣的是玉山商銀跟冠德已故創辦人馬玉山剛好同名,因此董事會考量再三,決定兩棟都全數「割愛」。 \n 張勝安表示,冠德建設是在2014年以28.5億元標得國防部政治作戰局在敦化北路1,836.78坪50年地上權土地,並委由日本株式會社高松伸建築師事務所操刀設計,在2018年7月取得建照並動工,預計興建大、小共2棟18層樓的辦公大樓「冠德敦北國際企業總部」,全案預計2020年9月取得使用執照,2021年6月30日前交屋。 \n 此次玉山商銀的大手筆買樓,是透過美商仲量聯行所代理。是今年以來第二次地上權商業辦公大樓轉手紀錄,成交金額超過月前交易的漢霖開發7.35億收購「吉美璞立」酒店式公寓地上權大樓,也是今年最大筆的地上權大樓交易案。 \n 張勝安表示,此次「割愛」未來的集團總部給玉山商銀,價格是依據市價再打7折所推估的地上權合理行情處分。冠德預計處分毛利為12%~18%,估計2021年中點交給玉山商銀後,再確認處分利益並入帳認列。

  • 玉山銀行大手筆搶樓! 冠德建設敦北地上權總部大樓60億元易主

    冠德建設位於敦化北路、民權東路口的50年地上權總部大樓兩棟,今(9)日正式易主!玉山銀行大手筆「搶樓」,以60億8800萬元的價格,全數吃下,震撼市場。冠德建設表示,原本這兩棟是想要作為冠德集團未來的企業總部大樓,但玉山銀行需求辦公室面積殷切,因此決定全數「割愛」。 \n \n今天冠德建設在公開資訊觀測站公告重大訊息指出,位於台北市松山區民生段134-6地號等5筆土地地上權及興建中建物,即台北市松山區民生段134-6地號等5筆土地,面積約1,836.78坪,以及未來建物產權面積(含停車位)共約1萬1,419.06坪,以60.88億元,處分給玉山商業銀行。 \n \n 冠德建設副總經理張勝安表示,全案已在今年七月動工興建,預計2020年9月取得使用執照,2021年6月底前交屋。 \n \n  冠德建設於2014年以28.5億元,成功標得國防部政治作戰局在敦化北路1,836.8坪地上權50年存續年限的土地,委由日本株式會社高松伸建築師事務所操刀設計,於2018年7月甫正式動工,興建大、小共2棟18層樓的辦公大樓「冠德敦北國際企業總部」。

  • 馬志綱接班 冠德下半年翻轉

     冠德創辦人馬玉山去年11月辭世,42歲接掌冠德傳承任務的馬志綱昨日首度主持股東會,對於去年至今年首季業績表現不佳,他深具信心強調,配合房市逐步回穩,下半年冠德推案量高達330億,未來3年還有逾480億、約10案將問世,冠德業績在下半年將出現明顯翻轉。 \n 馬志綱透露,馬玉山過去每5年推出1個經營計畫,2020年前,都還是依馬玉山規畫在執行。為主持第一場股東會,從去年11月16日就開始準備了。對於冠德2017年稅後淨利僅3.46億元,較前年的7.36億元大減53%,今年首季業績也下滑,馬志綱指出,不只他個人有壓力,整個團隊都有感受這股氛圍,也積極討論對策,如今房市交易量逐步提升,下半年將會進入反轉期。 \n 冠德建設總經理洪錦欽指出,看到成交量回升,「創新殿」等旗下個案表現不俗,推案政策改弦易轍,將持有土地整理出來,約有千億案量,將自今年下半年起大量推出,估計今年下半年推出330億,後續還有10個工地、480億案量陸續問世,可挹注未來10年營收。

  • 《營建股》冠德馬志綱首度主持股東會,將秉持創辦人理念

    冠德(2520)企業集團總裁馬玉山於去年底病逝,今日股東會由新任董事長馬志綱(馬玉山長子)召開,馬志綱在開始致詞時表示,感謝大家長期的支持,集團創辦人在去年辭世,除了感到不拾外,全體員工也深感社會責任,未來將秉持創辦人誠信、創新及服等精神,繼續提昇社會品質。 \n 冠德集團在建設部門方面,目前成屋、興建或預售中總計有10多個個案,可銷售戶數超過1500戶,營造部門方面目前承攬的工程量約120億元,百貨營運部門擁有8座購物中心,營業總面積近8萬坪。 \n 冠德團隊認為,今年政府帶頭調薪,施政主軸逐步轉移至拚經濟,業者普遍預期營造及百貨產業復甦力道將加快,但房地產市場仍難脫價跌量微增盤整格局。 \n \n

  • 馬志綱:冠德會往綜合開發商走!

    馬志綱:冠德會往綜合開發商走!

    冠德建設(2520)集團的少主馬志綱在去年11月父親馬玉山突然因病辭世後,正式接掌董事長職位,完成接班,今(27)日首度主持股東會,不到24分鐘即順利結束。會後談到冠德未來的經營方向指出:「要談永續經營,是很不容易,但會往綜合開發商走!」 \n \n馬志綱今天主持股東會的氣勢,沈穩而簡捷,並沒有生澀的感覺,由於所有議程和討論事項都順暢通過,也沒有職業股東多次發言,因此短短不到半小時即宣布散會;會後和十多位媒體訪談交流時,談到會不會首度主持股東會時會緊張?他說:「我們有那麼堅強的夥伴在,並不會,其實從11月16日就開始準備了!」 \n \n去年11月16日,冠德建設集團創辦人馬玉山突然因肺部疾病而撒手辭世,震驚市場,也打亂了原本的交棒第二代的布局。馬志綱在悲痛之餘,立即坐上董座,重整軍心,迄今已滿半年。 \n \n重新整隊、調整心情之後,馬志綱談到對未來的自我期許,表示:「創辦人的目標在那裡,我需要遵循,除了服務、創新之外,還談到永續經營,身為第二代,接第二棒,要如何永續?已經是很不容易的事情,因為除了市場充滿變數外,還有政策的變數。」 \n \n他表示,但冠德是專業的團隊,大家會一起努力,在如何善盡開發商的責任,還要繼續努力。 \n \n展望冠德的基本面,冠德建設總經理洪錦欽表示,冠德手中已儲備大約1,020億元的案源,有零星成屋,也有正在賣的,還有正開發的。冠德計畫下半年推案量約330億餘元,未來還有10個工地,大約總銷450億元左右;所以算下來,冠德手上還有1000多億元的案量,支撐未來10年的業績沒有問題。 \n \n至於信義計畫區指標豪宅大案「冠德信義」?日前洪錦欽透露,每坪開價250~330萬元,其中高樓層面對公園和學校的第一排,會開330萬元。今天洪錦欽表示,「我們開價都是符合區域行情,會從每坪250萬起跳,但特殊戶例如頂樓等應該有機會能破3字頭。」 \n \n洪錦欽表示,去年起豪宅客就開始出現,來客量開始放大,現在客戶陸續在看屋,目前約有100~200組預約來看「冠德信義」。開賣時間,應該會落在7月底左右。

  • 《倪子仁報房市》看好房市回溫 冠德總座 洪錦欽:口碑好 地段佳 熱銷很簡單

    《倪子仁報房市》看好房市回溫 冠德總座 洪錦欽:口碑好 地段佳 熱銷很簡單

    \n面對冠德創辦人馬玉山去年11月過世後的重擔外,指標一線建商冠德建設總經理洪錦欽更得面對台灣政經環境嚴峻的考驗。洪錦欽說,該公司今年的推案量維持高水平力道,總推案量將突破400億元。 \n \n 冠德(2520)今年內將推出北市「冠德信義」、「冠德羅斯福」及新北市新莊「冠德中原段」等重案;該公司今年推案仍以北台灣為重心,且以雙北市精華地段為主。去年下半年迄今,許多建案銷售大開紅盤,使今年營收與獲利可望仍維持近幾年的高水準。 \n \n 問到他怎麼看看待未來台灣房市,及該公司今年及未來的推案計畫時,洪錦欽表示,該公司位於北市信義計畫區先建後售的豪宅案「冠德信義」,是區段最具代表的豪宅案,今年上半年可望正式公開銷售。全案總銷金額達200億元,將成為該公司今年業績主要的成長動能。 \n \n房市回溫 品牌建案吃香 \n \n 此外,冠德於去年10月公開預售的「冠德創新殿」、「冠德市政廳」,目前銷售率已破六成,該案總銷逾90億元,預計109年底完工、110年交屋入帳。另外,位於北市中正區的「冠德羅斯福」豪宅案,將於329檔期正式公開。洪錦欽指出,冠德轉投資的環球購物中心今年業績也可望持續成長,去年9月更正式跨足海外,大陸天津店已開幕。 \n \n 至於房市的展望,洪錦欽表示,今年以來已感受到房市明顯回溫,但他認為買賣移轉棟數的多寡不是重點,未來台灣房市會呈「個案表現」;也就是說,有品牌、有口碑的建商建案,只要地段對、產品力強,不怕房子賣不出去。該公司未來推案策略,會採取精華地段開工後,邊建邊售,以確保市場回溫時,有更佳的獲利空間。 \n \n 談到他看好台灣房市哪些區域與後市發展時,洪錦欽表示,台北市土地嚴重供需失調,已幾乎沒有大塊面積的土地釋出,即使釋出的國有地也是僅有地上權,一線建商根本不會埋單。但對台北市、台中市目前低調銷售的頂級豪宅而言,地段對、產品力強、設計規格高的建案,對豪宅客仍有一定的吸引力。「信義計畫區好產品,是以賣一戶、少一戶的心態在銷售。」房價根本沒有破盤讓利的空間,建商肯定惜售。 \n \n首購建議 前進桃園新北 \n \n 洪錦欽指出,他特別看好的區域,包括新北市的新莊副都心、林口及桃園高鐵青埔特區。他說,新莊副都心擁有多項公共建設,由3條捷運交會而成,還有新莊產業發展園區、電影文化中心等利多,近幾年房價已修正到幾乎回到起漲點的價格,近期來客、成交的狀況,增加了三至五成以上。 \n \n 另外,洪錦欽建議首購族往新北市及桃園地區購屋,他認為,首購族要進入台北市的門檻高、負擔重,新北市的林口、新莊、三重及桃園機場捷運沿線是可優先考慮的區域。 \n \n 房屋市況顯示,今年房市必將穩定回溫,建商為創造多贏,不但開價愈來愈合理,甚至願意自降獲利空間,將獲利直接回饋給購屋者,這是近年來少有的建商讓利良機,房價更在跌無可跌、讓無可讓下,醞釀打底完成邁入新一波的走勢,建議購屋者,宜從善如流、掌握機先,酌機進場。 \n \n \n \n倪子仁 \n \n淡江大學合作經濟系畢業,房地產、媒體資歷完整。經歷:經濟日報記者、大台北房地產市調會理事長、《住展》雜誌研發長、《好房網》社長,現任《時報周刊》財經主筆及社務顧問。 \n \n \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊205期《周刊王》& 2091期《時報周刊》,為歡慶《時周》創刊40周年,我們廣邀讀者寫下您和雜誌間的小故事,擇優刊出、致贈稿酬。《時報周刊》與《周刊王》聯姻,出刊日從周五調整成周三,一套雙雜誌「旺透價39元」,4大超商和全聯均售。《周刊王》最新205期隨刊附贈「混血辣模 班比」跨頁性感海報,值得珍藏。雜誌內還附超商折價券,幫您激省545元,粉絲切勿錯過,詳情請參看周刊內活動頁。 \n

  • 《倪哥報房市》都更條例愈修愈卡卡

    《倪哥報房市》都更條例愈修愈卡卡

    \n認識日前驟逝的冠德建設董事長馬玉山已有20多年,這位被稱為「營建業模範生」的長者,一生對於地產議題總是身先士卒,在如何健全房市、老屋都更、降低購屋痛苦指數、社會宅等重要議題上,常常看見他的發言與率先力行。 \n \n 每逢有地震災損,產官學界都會獻聲、獻策。然而,一陣子沒地震,全民似乎又淡忘了。地震災害震出國內住宅老化的嚴重問題,喚起大家對都市更新的急迫性,但民粹當道,一談到都更就認為是圖利建商,讓公務員不敢作為。公辦都更不用修法即可做,但政府是否能真正依法執行公權力,才是都市更新能否走下去的關鍵。 \n \n化解阻力依法執行 \n \n馬玉山生前多次表示,台灣每次有震災,震醒政府與民間需面對的嚴肅問題, 全台屋齡30年以上老屋有384萬戶,其中雙北市即占32%,地震若發生,人民生命財產破壞難以想像。他說,公辦都更是很好的策略,不需要修法,現在政府法令已可做。換句話說,只要今天想好,明天就可做,政府辦理都更才能加速都市更新,建商、公會都會支持。 \n \n 馬玉山認為,都更到現在還是失敗,主要在於外界認為都更條例是圖利建商,一談都更條例就是跟建商掛勾,所以政府審核都更時極為害怕被掛上圖利他人,導致非常嚴格及冗長,一個都更案走5至10年都不保證成功,碰到釘子戶,更怕被說是圖利建商。都更真正精神是要幫助當地居民,不用花錢換得現代化新房,真正受益者是居民,建商在過程中還要承擔資金風險。 \n \n 由冠德建設主導參與的新北市新店行政生活園區,是全國首例以公辦都更辦理的行政園區,不僅是行政中心的再造,也將結合新店國民運動中心的興建。於11月正式推案的「冠德創新殿」開發案,是新北市府繼去年開工的永和大陳社區更新單元2公辦都更案後,再為新北市公辦都更增添另一種類型的成功案例。 \n \n 新北市市長朱立倫說,中央的都更修正條例一修再修,並提出增加獎勵、縮短期程、資金協助等做法,這些做法在新北市早已推動多時,惟更多法令鬆綁仍有賴中央加速推動,而且新北市在都市更新議題上,已經提出許多創新作為,包括簡易都更、自力更新、都更推動師等,已有具體成效並累積了多項經驗,均可做為全國典範。朱立倫更指出目前針對防災型都更訂定自治條例,朝向鬆綁法令、臨門經費補助及減免租稅負擔等策略,讓居民遠離危險環境,落實居住安全。 \n \n 再看看首善之區的台北市,各界認為柯市長提出的都更戰略必須提供誘因,容積獎勵是否從寬辦理,此點不修法即可做,還要修法讓稅基更加優惠。此外,要化解阻力,公務員應積極主動,只要依法執行都不是問題,現在公務員怕事,明明可拆除卻都不敢拆,公辦都更沒有門檻問題,敢拆就可做,不讓都更停擺,地方政府只要依法執行即可。 \n \n \n新法反成都更障礙 \n \n都更之所以成效未彰,我認為中央與地方政府應密切合作,法令制度要一致,雙北市應攜手合作,相關法令應盡速整合。例如,新北市捷運三環三線、機場捷運沿線土地,善加規畫與開發利用。其次,應加速淡水河整治,以帶動兩側水岸住宅與老舊市區的都更,一勞永逸之計可考慮環河南北路地下化工程,以加速北市西區都更,並大量提供社會住宅。另外,都更要簡化流程,一般都更案長達7至8年,建議將都市更新事業計畫前段較基礎性的審查工作委外審查,以加速都市更新進行。 \n \n 行政院長賴清德11月16日拍板「都市更新條例」修正草案內容,將提行政院會通過,送立法院審議。修法後,都更計畫將經過地方政府的都市計畫審議委員會與都更審議委員會審議;只要有一戶不同意,就要舉辦強制聽證。另針對「代為拆遷」機制可申請行政救濟程序,及審議重大修正可撤回同意書等二項新增規定,建商反彈激烈,認為將增加更多都更的不確定性風險,形同「都更路障」,行政院如何取得執行共識,備受矚目。 \n \n倪子仁 \n \n淡江大學合作經濟系畢業,擁有20幾年房地產、媒體經驗,地產資歷完整。經歷:資深記者、大台北房地產市調會理事長、《住展》雜誌研發長、《好房網》社長,現任《時報周刊》財經主筆及社務顧問。 \n \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊2075期《時報周刊》,一套雙本特價69元。 \n \n \n \n

  • 冠德集團已故創辦人馬玉山 今設追思堂開放弔唁

    冠德建設剛才發布訊息指出,創辦人馬玉山上周辭世後,總公司大樓10樓從今(20)日起設置追思堂,供各界好友弔唁,將不另舉辦公祭儀式。 \n \n冠德企業集團今天公布的創辦人馬玉山先生弔唁啟示稿,以『築冠以德:根基永固,一如玉山』為主題,緬懷冠德企業集團創辦人馬玉山。 \n \n啟示稿中指出:「我們敬愛的 冠德企業集團創辦人 馬玉山先生於 106 年 11 月 16 日午間辭世,集團痛失精神領袖與長者,至為哀慟與不捨。馬玉山創辦人自民國 68 年起先後創立冠德建設、根基營造與環球購物中心,至今近四十年,從建築精緻家園、提升服務品質、誠實好房子到傳遞幸福生活價值,從永久售後服務、ISO 品質認證、精緻營造服務到 Living In Joy,一路以來帶領同仁,用前瞻思維運籌策略佈局,用誠信溝通形塑企業文化,以客戶需求擘畫產品服務,以人文涵養推動閱讀學習。關心社會忠誠愛國,關懷同仁視如己出。親力親為、深入細節,追求完美、絕不妥協,不斷創新突破,樹立業界標竿。 \n \n感謝各界慰問與關懷,家屬與冠德集團全體同仁由衷敬謝。」 \n \n另外,馬玉山在生前勉勵集團同仁的一段話,也被集團收錄:「建築是良心事業,最重要的是要使客戶滿意,這一直是我最初和最終的理念。我們應該建立一個企業文化:誠信的面對客戶,給客戶更好的服務。一個人不要忘記「活到老,學到老」,這是我終身奉行的 Principle閱讀是改變生命的力量,建構一個書香的社區、文化的台灣,是我們應盡的責任。企業到一定程度過了之後,它必得需對社會做回饋,因為企業是跟著社會成長而成長。一旦放棄,就什麼都歸零了,只要熬過痛苦,一切都是養分在困境中,仍可以堅持選擇做一個溫柔善良,正直磊落的人。」 \n \n另外,冠德集團也聲明:「懇辭花圈花籃、奠儀輓聯」。 \n \n預計追思堂的開放時間,自11 月 20 日(星期一)~11 月 24 日(星期五),自早上10點至下午4點。

  • 《營建股》馬玉山辭世,冠德股價穩揚

    冠德(2520)集團總裁馬玉山昨辭世,營運無影響,今早股價隨台股走高,穩漲逾2%。冠德集團總裁馬玉山昨日辭世,享壽83歲,冠德表示,集團營運維持正常,而冠德副總經理張勝安昨日晚間指出,冠德建設、根基營造(2546)兩家上市公司原訂21日召開的聯合法人說明會,將會如期召開;但因考量集團痛失長者,內部先處理治喪事宜,因此取消媒體入場,僅邀請法人和分析師與會。 \n 馬家第二代早已進入集團二大事業體服務多年,11月10日正式公告接班,冠德建設董事長由其子馬志剛出掌、根基營造董座由女兒馬銘嬭接任,環球購物中心昨日下午也召開董事會,通過董座由馬志剛接任,三大事業體營運不受影響。 \n \n

  • 營建業耆老 馬玉山驟逝 冠德:已完成交棒

    營建業耆老 馬玉山驟逝 冠德:已完成交棒

     上星期五才宣布退休交棒的營建業耆老-冠德企業集團總裁馬玉山,昨(16)日11點多驚傳病逝,享壽83歲,令業界和市場十分錯愕。冠德建設在傍晚正式發出說明稿,證實馬玉山因病過世的訊息,除上周冠德建設董事長、根基營造董事長,分別交棒給兒子馬志綱、次女馬銘嬭之外,昨天環球購物中心也緊急召開董事會,改由馬志綱接掌董事長。 \n 馬玉山的家屬,也向外界的關心和關懷,表達感謝之意,治喪事宜後續已由集團內部共商籌備。 \n 至於病因,冠德建設副總經理張勝安表示,尊重家屬意願,無法對外說明詳細原因。馬玉山先前有兩大遺願,一是環球購物中心IPO,一是打造完成創辦38年以來的顛峰代表作-信義計畫區豪宅「冠德信義」。張勝安表示,目前集團各事業體經營管理、運作和傳承,都不會受到影響,還是依計劃進行。 \n 重量級建築業大老馬玉山平常身體硬朗,每天運動,不過這兩個月傳出他感冒愈來愈嚴重,咳嗽不斷,尤其近期已住院治療。另外,馬玉山友人透露,冠德副董、馬玉山長女馬紹齡被捲入以根基營造名義虛報進貨,卻將貨款轉入個人小金庫,藉此掏空,而遭起訴的弊案,因此在去年請辭冠德建設副董事長職位,再加上傳言馬玉山因日前遠雄弊案中被指涉行賄而遭起訴,冠德身陷兩大弊案,也讓馬玉山傷神、煩心,一生清譽蒙上陰影,因此影響身體健康。 \n 之後在10日冠德和根基董事會,宣布馬玉山退休,升任集團總裁,冠德和根基營造分別由兒子馬志綱、二女兒馬銘嬭,接任董事長,更傳出馬玉山重病;但是,馬玉山仍保留環球購物中心董事長職位。當時,外界已臆測馬玉山是否因健康因素,而請辭董事長、安排交棒。 \n 不料,馬玉山才交棒第6天,昨天就傳出因感冒引發肺炎和併發症辭世的消息。中午冠德同仁接獲馬玉山11點多病逝的消息,錯愕、震驚不已,有些同仁放聲大哭,不知道馬玉山病情竟那麼嚴重,相當不能接受這個惡耗。 \n 冠德證實這項訊息,並在下午正式發出說明稿指出:「集團痛失至受敬愛的精神領導者與長者,同仁們都深感哀慟和不捨。」並表示馬玉山先前已完成交棒傳承事宜,期透過年輕化的領導團隊,讓企業營運更有活力並提升效率,並在106年11月10日董事會宣布退休。 \n 昨天下午,環球購物中心也召開董事會,推選冠德建設公司代表人馬董事志綱,接任董事長。 \n 至於,冠德建設和根基營造原本預計在11月21日,應元大證券之邀,舉辦聯合法人說明會,仍照常舉辦;但因考量集團痛失長者,內部先處理治喪事宜,因此取消媒體入場,僅邀請法人和分析師與會。 \n 另外,有關馬涉及遠雄弊案中被指涉行賄遭訴一案,昨天馬驚傳病逝後,法院依刑事訴訟法規定將諭知不受理。

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