搜尋結果
以下是含有分戶的搜尋結果，共282筆
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Q2平均房貸 首破千萬大關
聯徵中心最新統計顯示，房貸件數從第一季的5.4萬件爆衝至第二季的6.5萬件，創下有統計來新高，第二季平均每件房貸正式突破千萬大關，十年來每人身背房貸金額多出340萬元、約高出5成。
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灰犀牛闖錢關 引發房市核風暴
不動產是金額龐大的資產投資，資金為提供市場的流動性，其來源、成本、數量、穩定性，更是決定房市發展的關鍵，一旦融資的支點出現不確定，導致嫁接未來的槓桿脆折，等於搖撼市場根基。台灣第三季開始的史無前例錢荒，資金斷鏈讓購屋者求貸無門、建商無法交屋，快速形成房市核風暴，全面性破壞市場的布局。
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清景麟 卡位高雄航空城計畫
清景麟集團率先卡位南台灣新國門－高雄航空城計畫，周邊指標案「清景麟‧國家公園」5日上樑，總銷80億元預計明年7月完工交屋，成為高雄首創黑卡秘書服務的建案，實價顯示每坪成交單價已站上36萬元。清景麟集團創辦人林聰麟表示，小港區房價相較於嘉義已經見到4字頭，補漲行情可期。
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房貸之亂金管會出招 建立房貸額度查詢平台
房貸限貸令受到市場關注，金管會出招了。據了解，金管會上午召集各家銀行開會，會中最大共識，就是將由銀行公會統一建立起資訊分享平台，讓所有民眾可以藉由平台，查看各家銀行是否還有可以貸款的房貸額度。
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清景麟創辦人林聰麟：「清景麟國家公園」上樑 小港補漲行情可期
清景麟集團創辦人林聰麟今（5）日主持高雄指標大案「清景麟·國家公園」上樑典禮後表示，880億元高雄國際航空城大計畫帶動，相較於嘉義已經見到4字頭，小港補漲行情可期！至於最後銀行房貸之亂是否影響集團銷售中新案，林聰麟表示，目前整個集團銷售中案場，平均來人剩下6～7成，掉了3成多，9月才是最佳觀察時機。
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《金融》金管會令建房貸流量控管機制 優先撥款3類案件
金管會為解決房貸荒，4日急邀央行、財政部及13家公民營銀行總經理開會討論，指示銀行建立住宅貸款流量控管機制，額度優先配置給首購族、自用住宅貸款及已核未撥的已承諾貸款3類案件，並擬要求銀行將貸款細分為3類申報，以更清楚掌握狀況進行評估。
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限貸令發酵 三部會研議解套
房貸「限貸令」發酵，三財金部會共同研商對策。金管會4日召集央行、財政部，聽取13家國銀對銀行法72之2的建議，銀行業者在會中提出兩大建議，一是排除都更危老後轉分戶貸款案件，二是排除海外分行建築放款。但會中三部會並未做出決議，金管會表示，還需審慎評估，目前無法下定論。
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新聞分析－房貸額度充足 何必動用牛刀？
新青安政策造成房市增溫、各種亂象叢生，部分銀行因沒控管好不動產授信集中風險，導致額度接近滿水位必須祭「限貸令」。但事實上整體銀行業離不動產天條銀行法72-2條限制的30％滿額很遠，現下各界想盡各種方式，要金管會鬆綁銀行法72-2條以為因應，只能用一句話形容，就是「硬逼金管會殺雞用牛刀」。
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平息限貸令之亂 財政部督請公股銀行 須落實貸款留控機制
政府急解房市限貸令，財政部4日下午臨時邀集八大公股銀行總經理開會，強調將持續督請各公股銀行建立自用住宅貸款留控機制，優先確保無自用住宅及已承諾貸款案件民眾的資金需求。
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金管會下令 銀行房貸優先撥款三大族群
金管會今天（4日）召集央行、財政部、八大行庫，與房貸業務前五大民營銀行，即北富銀、國泰世華銀、中信銀、台新銀、玉山銀開會，會中要求各銀行須建立住宅貸款流量控管機制，額度配置優先配置到首購族、自用住宅貸款，與已核未撥的已承諾貸款案件。
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解決限貸令 金管會火速命銀行設「資訊分享平台」
「限貸令」讓民眾等不到貸款、買不到房，金管會火速因應。金管會主委彭金隆4日指出，4日銀行局已召集銀行開會討論解因應之道。銀行局官員進一步指出，會中結論將由銀行公會統一建立起資訊分享平台，讓所有民眾可以藉由平台，查看各家銀行是否還有可以貸款的房貸額度，預計一周內上線。
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獨》房貸之亂金管會出招 建立房貸額度查詢平台
房貸限貸令受到市場關注，金管會出招了。據了解，金管會今天（4日）上午召集各家銀行開會，會中最大共識，就是將由銀行公會統一建立起資訊分享平台，讓所有民眾可以藉由平台，查看各家銀行是否還有可以貸款的房貸額度。
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要讓首購族貸得到 公股銀曝應對招數 揭9月後資金舒緩
行政院今日找財政部、金管會以及公股銀行討論，要讓首購族能夠貸到房貸。公股銀透露，目前如果是「自住」、「首購」都可以貸得到，不過因為目前資金吃緊，因此可能要等一陣子。
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缺錢、缺房、缺地 竹北 全台最難買房
591調查全台十大「最難買房區域」顯示，待售率最低的竹北市目前線上銷售個案總戶數逾3,400戶，卻僅有600戶待售量，待售率低至17.3％，等於推案平均銷售率超過82％，近期銀行放款緊縮，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」，大大提高買房難度。
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缺錢、缺房、缺地！十大最難買房區…竹北居首
591調查全台十大「最難買房區域」顯示，待售率最低的竹北市目前線上銷售個案總戶數逾3,400戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17.3％，等於推案平均銷售率超過82％，近期銀行放款緊縮，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」，大大提高買房難度。
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搶錢又搶房！一表揭全台最難買十大地區
什麼都要搶？根據591新建案統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前十低區域中，最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千戶，卻僅剩600戶待售量，待售率為17%，換算下來平均每10戶裡只剩不到2戶在賣，加上近期央行頻頻請各大銀行「喝咖啡」，未來民眾想在這些地區購置新房，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」，大大提高買房難度。
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因應多元需求 商辦走向小宅化
商辦市場炙手可熱，每坪成交單價北高都創高、主流產品也質變、量變。實價登錄資訊顯示，台北市「國家企業廣場」最高每坪179.6萬元，台中七期「允將TST台灣之鑽」每坪達90.5萬元，分別刷新台北市、中台灣的商辦天花板價。鄉林不動產研究室26日最新調查，上半年全台辦公服務類建照核發件數，比去年同期激增1成，但樓地板面積卻減3成，顯示商辦區分成多個大小不同坪數空間、讓不同產業彈性進駐，商辦坪數規劃更多元的時代來臨。
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兆豐金：對併購採開放態度
兆豐金控26日舉行法說會，公布上半年稅後純益203.97億元、創同期新高，前七月稅後純益維持公股金控第一名。對於金控合併的熱門議題，除新任董事長董瑞斌曾提過，公股金控旗下證券、票券、創投等子公司若能合併，可增進市場競爭力；兆豐金總經理蕭玉美說，對併購採取開放態度。
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不畏SWAP、房貸兩憂 兆豐金前七月獲利居公股銀冠軍
兆豐金控26日舉行法說會，由總經理蕭玉美主持。兆豐金今年上半年稅後純益203.97億元、創下同期歷史新高，前七月稅後純益維持公股金控第一名。兆豐金旗下銀行子公司去年獲利受惠於SWAP收益佳績，今年上半年卻呈現年減，兆豐銀表示，預估今年整體交易收益也會比去年少。同時，兆豐銀預期房市也將回歸基本的供需面，兆豐銀下半年將爭取優質土建融和整批分戶案件。
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銀行房貸之亂影響市場？賴正鎰這樣解析
近期銀行房貸滿水位，加上央行又祭出限量房貸令，嚴選客戶、VIP優先、利率被喊高、排隊等撥款、銀行不收新件、銀行不貸將向壽險公司貸等各種異象，陸續在市場傳出，市場憂心，下半年中古屋市場直接受影響；觀察9月後下一波預售屋推案潮即將登場，推案旺季來臨，人氣買氣是否受影響，全國商總榮譽理事長賴正鎰表示，銀行房貸之亂不影響的預售市場，下半年推案潮可期，但央行不宜再干預，應回歸市場正常機制，以免衍生交屋糾紛。