高雄宮廟8人群聚誦經挨罰 48萬元飛了

　國內疫情持續延燒，防疫三級警戒仍擋不了民眾群聚，高市前鎮區1間私人宮廟，無視防疫規定聚集信眾誦經，遭到民眾檢舉，雖然現場8男女都戴上口罩，但已違反聚會規定，他們聽到每人將裁處6萬元到30萬元罰鍰，除露出驚訝表情，紛紛抱怨「未免也罰太重」。

高雄增5確診 源頭屏東牌友群聚

　疫情持續延燒，高雄24日新增5名新冠肺炎確診案例，感染源全都來自屏東潮州的群聚感染案，市府正擴大匡列疫調；而先前確診的漢神巨蛋櫃姐依然找不到感染源頭，不過幸好疫調匡列的三層相關人員採檢均是陰性。

高雄逾6萬多戶正停電 商場、工業區暫未受影響

今晚大停電，高雄分區輪流停電，台電高雄區處指出，晚間8時起左營、民族、前鎮、大崗等4所變電所停電，停電戶數共4萬1588戶；第一輪分區今晚8時50分展開，停電範圍包括楠梓、前鎮、岡山等10個行政區，逾6萬戶。目前前鎮科技園區、百貨、大賣場未受影響。

高雄》亞洲新灣區進化　第88期市地重劃區完工通車

亞洲新灣區重大發展！第88期市地重劃區12日正式完工通車，高雄市副市長林欽榮特地前往主持竣工通車典禮，該地重劃後可取得公園、廣停及道路用地等公共設施面積約5.82公頃，提供特貿區用地面積約5.39公頃，可設置工商貿易、金融、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等設施。

高雄88期重劃區通車 亞灣基礎建設更進一步

開發面積約11.21公頃，重劃前多屬台塑及南亞前鎮舊廠區土地的88期重劃區，12日舉行竣工通車典禮，代表亞灣基礎建設更進一步，未來台塑集團的開發，也將助攻亞灣5G AIoT創新產業園區的發展。

地上權標售 北高兩大案吸睛

　財政部國產署26日公告標售2021年首批20宗地上權，為史上最多，權利金底價合計約38.5億元，主要為國防部營改基金釋出六都精華地，預計6月21日開標，使用期間皆為70年，其中北市松山區、高雄前鎮區兩大案皆破5億元規模。

自來水公司施工問題 路竹、前鎮、旗山地區停水

自來水公司七區管理處公告，因應施工需要，20日起至22日包括路竹、旗山、前鎮區等部分區域停水，請民眾貯水備用。

高雄砂石車撞機車 25歲女騎士捲車底「拖很遠」當場不治

高市前鎮區東亞路、金福路口今（19）日早上發生一起死亡車禍，一名25歲女騎士與砂石車發生擦撞，目擊者直說，騎士連人帶車被捲入車底下，「車子拖很遠」，最後整台機車卡在砂石車車頭下，女騎士則是當場不治。目前轄區警方已到現場處理，詳細肇事原因仍有待警方調查釐清。

【奇案回顧】為領200元全勤獎 70女工擠爆小舢舨旗津外翻船 25妙齡女殞命

《塑膠股》中石化拚活化資產 將標售高雄3筆土地

中石化(1314)活化資產動起來，董事會決議將公開標售高雄三筆土地，盼藉此充實公司營運資金之運用，提高財務流動率及速動率。

入獄前鬱悶到超商飲酒攎客人 醉男慘遭二打一趴地

一名戴姓男子因案即將入獄服刑心情鬱悶，今天凌晨前往高雄前鎮區住處附近一超商內買酒喝，還藉著酒意找超商店員與顧客聊天，但其中兩名男客拒絕回應他，竟當場惹怒戴男，雙方發生肢體衝突，戴男氣得拿刀揮舞，但仍不敵對方兩人反遭痛毆，警方獲報後到場將三人帶回偵辦，才平息這場鬧劇。

看屋筆記：新興區國聯双捷棧(個案＋價格分析)

文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2021.01.19 \n新興區為於南、北高雄的交界處，且四面鄰三民、苓雅、前金，以及前鎮區，成為高雄道路的樞紐，並且捷運紅、黃線轉運站的美麗島站也為於此地，因此在高雄市區活動極為方便。另外，眾多金融機構也豎立於本區，在生活機能上也相當便利。本次要介紹的「國聯双捷棧」是該區推案中少見的小型社區建案，就讓小編帶您啟程看房之旅吧！ \n \n \n【建案特點】 \n1.地理位置：鄰近於橘線的信義國小捷運站，以及信義國小僅需步行5分鐘，且附近的明星學區尚有五福國中、高雄高商、新興高中且皆在僅6分鐘車程。未來捷運黃線預計將於2028年完工通車，即享有雙捷運的便利。 \n2.生活機能：位於生活機能中心，鄰近於五福商圈、新崛江商圈、建國電子商圈、六合夜市等熱鬧區域，但又可享有寧靜的生活品質，可謂鬧中取靜的建案。 \n3.一層5戶單純：一層5戶2部電梯設計，總戶數66戶，在小坪數建案中，有足夠的電梯總戶數比，相對單純好管理。 \n【建案平面分析】 \n \n1.基地面積101坪，雙面臨於七賢一路與開封路，車道由七賢一路進入，並有22格升降機械車位。公設沒有多餘的設施，公設比稍高35.8%，管理費每坪80元。 \n2.社區為獨棟規劃，15F/B3電梯大樓，共66戶住家、2F一戶店面，一層5戶，兩部電梯，樓層戶數比1:2.5，且總使用人數相對的較少，使用上十分充足。 \n3.社區坐南朝北，需注意西邊棟距。正對街為10F電梯大樓、東面面臨開封路、南面為兩層樓店面、西面面臨棟4F透天，因此西面房型建議選擇5樓以上樓層。 \n \n【標準層分析】 \n1.紅色區域可斟酌做1+1房型、藍色區域為一房一廳，皆無走道虛坪。 \n2.衛浴皆採乾溼分離式，並且都有開窗，可減少家中濕氣。 \n3.廚房採開放式設計，須注意油煙問題。 \n4.房型皆有配備洗脫烘式洗衣機，降低陽台空間較小的困擾。 \n \n格局方正，樑柱輕微影響使用空間，5樓以上客廳有雙面採光、通風性佳。如果將客廳再隔一房，客廳使用空間須斟酌考量，且改為間接光。 \n \n格局方正，建築物有樑柱稍影響使用空間，採光為單面採光，且客廳為間接光。可考慮將臥房隔間成1+1房型，但仍須留意房間採光。 \n \n格局方正，建築物有樑柱稍影響使用空間。採光為單面採光，客廳、房間光線充足，通風性佳。可以考慮將臥房隔成1+1房型，但仍須留意房間採光。 \n【實價登入分析】 \n1.信義國小捷運站個案 \n國聯双捷棧　預售屋。開價25萬/坪起。 \n仁愛摩登 預售屋。開價26.5萬/坪起。 \n興富發大悅 屋齡2年。平均成交價23.51萬/坪。近一年成交價25.57萬/坪。 \n慶旺DC 屋齡5年。平均成交價26.26萬/坪。近一年成交價25.67萬/坪。 \n \n2.美麗島捷運站個案 \n仁愛逸捷 屋齡0年。平均成交價23.72萬/坪。近一年成交價25.79萬/坪。 \n美麗城安 預售屋。開價28萬/坪起。 \n聯上V1 屋齡3年。平均成交價23.77萬/坪。近一年成交價23.08萬/坪。 \n \n3.在新興區中，主要包括信義國小商圈，以及美麗島商圈，其中該區域五年內的新屋價格約落在23-28萬，而小坪數的建案在區域內並不常見，屬於較為特殊的建案，因此價格開在25萬的國聯双捷棧價格尚屬合理。 \n【評價】 \n國聯双捷棧主要客群較為偏向於單身上班族、頂客族、退休銀髮夫妻等，不管是學區、交通、生活機能等，皆可以在6分鐘內抵達，在地理環境有著絕大的優勢。另外，在戶數不多的情況下，屬於較為單純的社區，增加了安全性。凡經常需要在高雄市區活動，且希望社區屬於較為單純的族群可以考慮此建案。 \n \n \n \n

大林蒲遷村草案 高市府再加碼

高雄市政府日前公開大林蒲遷村安置計畫（草案），揭露位於高雄機場北側的遷村安置地，政府規畫再加碼興建公園、學校、托育以及多項建設，讓居民除了遠離工廠對健康的威脅，更可享有優質的生活空間與公共服務。 \n \n　都發局24日表示，大林蒲遷村安置地分布於前鎮區明正里與鳳山區南成里、保安里及中民里，緊臨中山高速公路、台88線，鄰近捷運草衙站、五甲商圈、桂林商圈與大魯閣草衙道，民眾生活便利。 \n \n　都發局指出，目前安置地已開闢公園20處達21公頃，與沿著鳳山溪旁的自行車道，讓居民休閒活動選擇多樣；區內已有明鳳路、紅毛港路、保華路等3條30米南北向道路、東西向也有鳳南一路為30米道路，未來還要新闢多條道路，讓住戶未來都能面臨10米以上道路。 \n \n　在就學方面，遷村安置地有國小3所、國中3所以及1所福誠高中，學童就學方便，而公立幼兒園與準公共幼兒園也有8處，家長可放心托育。至於醫療，附近有鳳山醫院、高醫體系的小港醫院，以及國軍802醫院，診所也有12家。此外，有2處日照中心，可照顧有需要的長輩。 \n \n　同時，為了讓居民享有更優質的生活環境及機能服務設施，政府將陸續增闢多項公共設施，包擴興建1處多功能活動中心、增設1所國中小、1處幼兒園，開闢1處公園、4處停車場，增加1所消防分隊處，遷移南成派出所，增加1處日照中心，以及布設5G環境等，讓居民搬新厝後也可享有優質的生活環境。 \n

高市科技執法多2處 搶快傷荷包

　荷包看緊點！高市已設置3處「路口科技執法」，有效防制交通事故。高市警察局交通大隊今年初再新增前鎮區中山路及中平、中安路口，還有大寮區188市道及鳳林二路口，兩處「路口科技執法」，宣導期已截止，22日起正式執法取締。 \n　高市警交通大隊指出，警方構思在現有固定式測照設備提升其功能，建置「路口科技執法」，除監測闖紅燈、紅燈左右轉等功能外，對於跨越雙白線車輛、未依標誌標線（違規占用左／右轉專用道）行駛車輛，均能有效監測並舉發，已設置科技執法路口包括左營區大中及華夏路口、左營區博愛路及新莊路口、鳳山區鳳頂及過埤路口。 \n　今年新增設的2個路口都是高雄主要幹道，也是易肇事路段，經統計去年前鎮區的中山路與中平、中安路口發生車禍146件、69人受傷；大寮區188市道及鳳林二路口去年則有82件事故、39人受傷，而這兩路口前年也曾有死亡車禍。 \n　針對前鎮區中山路及中平、中安路口的科技執法，警方說明，設有智慧型LED可變資訊看板，除顯示「路口實施科技執法」字樣，對偵測到進入路口範圍違規車輛，會即時顯示車牌號碼。 \n　高市警交大針對這兩處科技執法路口，已在今年1月1日至1月20日測試，1月21日至2月21日宣導，2月22日起正式執法取締。警方強調，科技執法設置目的在於減少交通事故發生，這也是未來趨勢，日後將爭取經費建置各項科技執法設備。

《傳產》摩天大樓火熱 高雄天際線長高了

台灣房屋依據高雄市地政局新建房屋開工申報數據，統計近三年超過25樓以上的超高層大樓新建案，從2018年僅推出4棟超高樓建案到2020年增加至13棟，年增率大翻3倍，而2020年高樓建案總戶數更逼近4千戶，相較2018年戶數增幅近2倍，隨著這些超高層大樓越蓋越多，高雄城市天際線也隨之改寫。 \n 近三年內，高雄共有29棟樓高超過25層以上的超高大樓規劃興建中，其中2棟將做為商辦大樓，其餘則規劃為住宅大樓，最高總樓層達46樓高，是由隸屬統一集團的統正開發，未來將於夢時代旁所興建的摩天住宅，而建案區域則以三民區最多，將推出6棟超高大樓，其次集中於鼓山、前金區各有5棟，前鎮與苓雅區也各有4棟。 \n \n 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府從2018年4月針對商辦或住宅的環評規定一律放寬為120公尺以上，且不用樓層認定後，也帶動了建商興建超高層住宅大樓的意願，而隨著近年高雄地稀價高，建築物料與人力成本高漲，建商又得兼顧建物品質考量下，一些擁有高容積的商用基地，樓層也因而越拉越高以符合成本效益，而從消費市場角度來看，高樓建案享有景觀優勢，除了能滿足高端客層對住居環境的要求，這兩年受市場投資人資金豐沛，低利環境優勢下，讓超高樓住宅市場也存在著交易利多，因此帶動高層大樓走向增多的趨勢。 \n 台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚指出，以高雄幾個高樓推案熱區來看，除了受惠人口紅利擁有旺盛的住宅需求，受政府各項公共建設的實行，提升各社區生活機能的成熟度，讓建商結合商圈地段優勢，紛紛加速開發市心區高容積土地，並發揮基地得天獨厚的景觀優勢，讓住戶享受俯瞰愛河、眺望高雄港與柴山的美景，這也造就這些超高層景觀大樓房價持續上揚，樓層越高價格也越高，最高已有逼近7字頭的歷史成交行情，都是超高樓住宅受建商青睞的優勢之一。 \n 蔡志揚也說，目前高雄最高的摩天大樓，除了做為複合商辦的85大樓及50層長谷世貿大樓，位於亞灣區樓高達68樓的「THE ONE」，則為高雄也是全台最高的豪宅大樓，每坪53萬的歷史最高單價，讓它躋身高雄十大豪宅榜中，除了成本與市場需求考量，部份建商也將這些超高樓作品打造成為指標性地標，不僅做為品牌代表作，也為品牌樹立了優質形象與知名度。 \n \n

擴大科技執法 違規車e把抓

　高市設置路口科技執法自從在左營區、鳳山區採用影像即時監控取締後，有效降低車禍件數，交通警察大隊近日又分別在前鎮區中山和中平及中安路口、大寮區188市道和鳳林二路口等2處增設科技執法設備，智慧型LED看板預警，會即時顯示違規車的車號，用路人要注意。 \n　高市警方最早在左營區大中和華夏路口、博愛和新莊路口及鳳山區鳳頂和過埤路口等3處進行路口科技執法，對於防制交通事故發生都發揮成效；其中88快速道路下的鳳頂和過埤路口，該路段分為平面、下匝道2處燈號，不少駕駛人不耐久候違規右轉，造成多起車禍，當時增設科技執法設備，除有原本抓闖紅燈功能外，多增加紅燈右轉取締，有效減少車禍發生。 \n　警方指出，前鎮區中山與中平、中安路口，以及大寮區188市道和鳳林二路口，是高市主要幹道，也是易肇事路口之一；據統計去年中山、中平及中安路兩路口，發生交通事故146件，造成69人受傷；另188市道和鳳林二路口交通事故82件，造成39人受傷，2處前年也都發生死亡車禍。 \n　警方認為防制交通事故刻不容緩，前鎮、大寮路段的路口科技執法，自今年元旦至1月20日為測試期，1月21日至2月21日為宣導期，2月22日起正式執法取締；科技執法除監測闖紅燈、紅燈左右轉等功能外，對於跨越雙白線車輛、未依標誌標線（違規占用左／右轉專用道）行駛車輛，都逃不過天眼監測並舉發。 \n　同時在前鎮區中山與中平、中安路口也增設智慧型LED可變資訊看板，偵測到車輛進入路口範圍違規就會即時顯示「違規車牌號碼」等訊息。

高雄前鎮河男子落水 多名釣客急甩竿鉤岸邊拉起 失溫不治

寒流來襲，高雄市發生男子墜河意外，前鎮河一群釣客9日傍晚發現一名中年男子莫名原因墜河，立刻報警並甩竿、用魚鉤將男子拖上岸救起，但短短不到5分鐘男子失去生命跡象，警消人員趕到現場將其送醫急救後宣告不治。男子墜河原因，警方仍在調查中。 \n \n高雄市消防局接獲報案後立刻派人前往救援，該名男子年約50歲，被救上岸時已沒生命跡象，現場搶救後恢復生命跡象，立即被送往醫院搶救，院方稍早宣告不治。 \n \n高雄市區今天白天的氣溫僅16度，風寒效應仍強。釣客表示，下午在前鎮河興仁橋旁釣魚時，突然聽見有人落水的聲音，沒多久就在河面發現一名男子仰姿浮起，嘴角還出大量泡泡，數名釣客藉由甩竿、用魚鉤勾住男子的褲管，合力將人拉近岸邊，用救生圈套住後順利救起，但拖上岸時該名男子明顯已無呼吸心跳。警方表示，男子落水原因還需要深入調查。

乾兒子變宵小 貴婦遭竊3000萬

　高雄年約50歲從事醫美行業的貴婦3日在臉書發文指控，她好心收留的「乾兒子」，竟然潛入家中，偷走存放在保險箱中的鑽戒、寶石、黃金等物，損失總計3000萬元，高巿鼓山警分局受理報案後，3日晚間8時在前鎮區拘提32歲施姓男子到案，目前正在調查釐清案情。 \n　貴婦在臉書po文表示，因一時心軟，收留聲稱遭家暴的男子為乾兒子，對方在她家住了半年左右，但該男卻忘恩負義，暗中奪取家中保險箱的密碼後，去年12月下旬利用她外出前往花蓮時，竊取包括2支手表共值100萬元、1枚2克拉鑽戒、2枚1克拉鑽戒、1枚紅寶石鑽戒、美金及人民幣等現金1000多萬、8個1公斤重黃金、黃金飾品及手鍊等財物，總值約3000萬元。 \n　貴婦從花蓮回到家驚覺財務全失，趕忙聯絡乾兒子，但男子不但不承認犯案，還以要出差為由拒絕聯絡，並關閉個人社群。 \n　該名貴婦表示，平時家裡並不會放那麼多財物，是因為剛好遇到年終跟尾牙，才會貿然把大筆財產放在家，一直都相當安心，沒想到引狼入室，還被掃蕩一空。 \n　鼓山警分局表示，警方獲報後，昨晚8時在前鎮區找到施男，出示拘票時，施男態度相當不配合，警方問訊時，施男供詞也有所保留，目前仍未查獲任何贓物，所以警方不敢大意，正積極過濾案情，並循線追查金錢流向。

高雄亞灣 躍居豪宅市場一級戰區

　不畏疫情衝擊，高雄2020年豪宅交易逾4,000萬元、百坪以上產品共成交73筆，總額達45億元，其中，亞洲新灣區成交34筆，占比達47.22％，超越農16特區的21筆、以及美術館特區的13筆，成為新的豪宅聚落之一。 \n　住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞表示，大高雄房市發展，帶動亞灣區、農16、美術館、以及澄清湖等四大豪宅特區，2020年豪宅交易逾4,000萬元、百坪以上產品共成交73筆，總額達45億元，其中，亞洲新灣區成交34筆，占比達47.22％，農16特區的21筆，占比約29.16％，美術館特區13筆，占比約18.05％。他說，從各指標豪宅歷年交易資料可見，亞灣區的「國硯」仍以單價68.7萬元蟬聯四年冠軍，農16特區的「京城King Park」以每坪66.2萬元緊追在後，美術館特區的「高雄HH」揭露23戶，都站穩每坪57萬到59萬元，而澄清湖特區「景中泱」最高成交單價達55.5萬元，價格具有指標作用。 \n　江炳賞表示，從亞灣區各區豪宅交易數量來看，2020年成交明顯集中在前鎮區、多達27戶，除了「遠雄THE ONE」、「大船入港」等完工新案帶動買氣，總銷達160億元的超級豪宅「定潮」，也將於2021年正式進場，帶動另一波買氣。 \n　江炳賞指出，亞灣區成為政府開發與投資重鎮，各項重大建設等利多集結之下，先後吸引百立、國城、遠雄等建商搶推指標案，甚至勇於開出每坪50萬到70萬元的高價，過去以北高雄的農16、美術館為豪宅的一級戰區，再添加一個亞灣。

高雄有錢人變心了 2020南霸天豪宅交易揭曉

高雄今年豪宅交易開紅盤，統計實價登錄資料，逾4,000萬元、百坪以上產品共成交73筆，總額達45億元；光是亞洲新灣區就有「百立生日公園」、「大船入港」等案出現社區最高價，顯示高雄富人南移，亞灣區躍升一級戰區，其價值差異競爭也逐漸增溫。 \n \n大高雄房市發展帶動亞灣區、農十六、美術館、澄清湖4大豪宅特區，從各指標豪宅歷年交易資料可見，亞灣區的「國硯」以單價68.7萬元蟬聯4年冠軍，農十六特區的「京城King Park」則以每坪66.2萬元緊追在後；另外，美術館特區的「高雄HH」揭露23戶皆站穩每坪57~59萬元，而澄清湖特區的「景中泱」最高成交單價達55.5萬元，鞏固區域豪宅地位。 \n \n進一步觀察各區大樓平均買賣價格變化，根據內政部最新統計，前金區、苓雅區鼓山區近一年平均總價皆破千萬元。其中，前金區、苓雅區皆屬亞灣區，前金區從1036萬元攀升至1128萬元、漲幅達8.9%，是唯一正成長區域，苓雅區為1115萬元、比去年微幅下滑1.9%；至於農十六特區所處的鼓山區，今年以平均總價1309萬元為全市最高，卻較去年衰退3.8%。 \n \n從亞灣區各區豪宅交易數量來看，今年成交明顯集中在前鎮區、多達27戶，除了「遠雄THE ONE」、「大船入港」等完工新案帶動買氣，總銷達160億元的超級豪宅「定潮」也將於明年正式進場，有別於線上各案，此案從外觀到公設景觀，找來新加坡 SCDA 事務所、安縵集團御用設計JAYA、日商大林組、澳洲知名燈光設計團隊TFB四大巨擘跨海聯手，企圖改寫亞灣區建築風貌。 \n \n住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞分析，亞灣區位據接軌國際首要，成為政府投資重鎮，在各項重大建設等利多集結下，吸引百立、國城、遠雄等搶推指標案，甚至勇於開出每坪50~70萬元高價，過去以北高雄的農十六、美術館為豪宅一級戰區，在近年出現南移趨勢。 \n \n端看今年交易表現，江炳賞表示，包括「百立生日公園」、「大船入港」揭露社區單價新高47.6萬元、43.4萬元，明年加上國城建設百億大案「定潮」進場，整體房市勢必更有看頭。 \n