搜尋結果

以下是含有前鎮區的搜尋結果,共268

  • 高雄宮廟8人群聚誦經挨罰 48萬元飛了

    高雄宮廟8人群聚誦經挨罰 48萬元飛了

     國內疫情持續延燒,防疫三級警戒仍擋不了民眾群聚,高市前鎮區1間私人宮廟,無視防疫規定聚集信眾誦經,遭到民眾檢舉,雖然現場8男女都戴上口罩,但已違反聚會規定,他們聽到每人將裁處6萬元到30萬元罰鍰,除露出驚訝表情,紛紛抱怨「未免也罰太重」。

  • 高雄增5確診 源頭屏東牌友群聚

    高雄增5確診 源頭屏東牌友群聚

     疫情持續延燒,高雄24日新增5名新冠肺炎確診案例,感染源全都來自屏東潮州的群聚感染案,市府正擴大匡列疫調;而先前確診的漢神巨蛋櫃姐依然找不到感染源頭,不過幸好疫調匡列的三層相關人員採檢均是陰性。

  • 高雄逾6萬多戶正停電 商場、工業區暫未受影響

    高雄逾6萬多戶正停電 商場、工業區暫未受影響

    今晚大停電,高雄分區輪流停電,台電高雄區處指出,晚間8時起左營、民族、前鎮、大崗等4所變電所停電,停電戶數共4萬1588戶;第一輪分區今晚8時50分展開,停電範圍包括楠梓、前鎮、岡山等10個行政區,逾6萬戶。目前前鎮科技園區、百貨、大賣場未受影響。

  • 高雄》亞洲新灣區進化 第88期市地重劃區完工通車

    高雄》亞洲新灣區進化 第88期市地重劃區完工通車

    亞洲新灣區重大發展!第88期市地重劃區12日正式完工通車,高雄市副市長林欽榮特地前往主持竣工通車典禮,該地重劃後可取得公園、廣停及道路用地等公共設施面積約5.82公頃,提供特貿區用地面積約5.39公頃,可設置工商貿易、金融、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等設施。

  • 高雄88期重劃區通車 亞灣基礎建設更進一步

    開發面積約11.21公頃,重劃前多屬台塑及南亞前鎮舊廠區土地的88期重劃區,12日舉行竣工通車典禮,代表亞灣基礎建設更進一步,未來台塑集團的開發,也將助攻亞灣5G AIoT創新產業園區的發展。

  • 地上權標售 北高兩大案吸睛

    地上權標售 北高兩大案吸睛

     財政部國產署26日公告標售2021年首批20宗地上權,為史上最多,權利金底價合計約38.5億元,主要為國防部營改基金釋出六都精華地,預計6月21日開標,使用期間皆為70年,其中北市松山區、高雄前鎮區兩大案皆破5億元規模。

  • 自來水公司施工問題 路竹、前鎮、旗山地區停水

    自來水公司施工問題 路竹、前鎮、旗山地區停水

    自來水公司七區管理處公告,因應施工需要,20日起至22日包括路竹、旗山、前鎮區等部分區域停水,請民眾貯水備用。

  • 高雄砂石車撞機車 25歲女騎士捲車底「拖很遠」當場不治

    高雄砂石車撞機車 25歲女騎士捲車底「拖很遠」當場不治

    高市前鎮區東亞路、金福路口今(19)日早上發生一起死亡車禍,一名25歲女騎士與砂石車發生擦撞,目擊者直說,騎士連人帶車被捲入車底下,「車子拖很遠」,最後整台機車卡在砂石車車頭下,女騎士則是當場不治。目前轄區警方已到現場處理,詳細肇事原因仍有待警方調查釐清。

  • 《塑膠股》中石化拚活化資產 將標售高雄3筆土地

    中石化(1314)活化資產動起來,董事會決議將公開標售高雄三筆土地,盼藉此充實公司營運資金之運用,提高財務流動率及速動率。

  • 入獄前鬱悶到超商飲酒攎客人 醉男慘遭二打一趴地

    入獄前鬱悶到超商飲酒攎客人 醉男慘遭二打一趴地

    一名戴姓男子因案即將入獄服刑心情鬱悶,今天凌晨前往高雄前鎮區住處附近一超商內買酒喝,還藉著酒意找超商店員與顧客聊天,但其中兩名男客拒絕回應他,竟當場惹怒戴男,雙方發生肢體衝突,戴男氣得拿刀揮舞,但仍不敵對方兩人反遭痛毆,警方獲報後到場將三人帶回偵辦,才平息這場鬧劇。

  • 看屋筆記:新興區國聯双捷棧(個案+價格分析)

    看屋筆記:新興區國聯双捷棧(個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2021.01.19 \n新興區為於南、北高雄的交界處,且四面鄰三民、苓雅、前金,以及前鎮區,成為高雄道路的樞紐,並且捷運紅、黃線轉運站的美麗島站也為於此地,因此在高雄市區活動極為方便。另外,眾多金融機構也豎立於本區,在生活機能上也相當便利。本次要介紹的「國聯双捷棧」是該區推案中少見的小型社區建案,就讓小編帶您啟程看房之旅吧! \n \n \n【建案特點】 \n1.地理位置:鄰近於橘線的信義國小捷運站,以及信義國小僅需步行5分鐘,且附近的明星學區尚有五福國中、高雄高商、新興高中且皆在僅6分鐘車程。未來捷運黃線預計將於2028年完工通車,即享有雙捷運的便利。 \n2.生活機能:位於生活機能中心,鄰近於五福商圈、新崛江商圈、建國電子商圈、六合夜市等熱鬧區域,但又可享有寧靜的生活品質,可謂鬧中取靜的建案。 \n3.一層5戶單純:一層5戶2部電梯設計,總戶數66戶,在小坪數建案中,有足夠的電梯總戶數比,相對單純好管理。 \n【建案平面分析】 \n \n1.基地面積101坪,雙面臨於七賢一路與開封路,車道由七賢一路進入,並有22格升降機械車位。公設沒有多餘的設施,公設比稍高35.8%,管理費每坪80元。 \n2.社區為獨棟規劃,15F/B3電梯大樓,共66戶住家、2F一戶店面,一層5戶,兩部電梯,樓層戶數比1:2.5,且總使用人數相對的較少,使用上十分充足。 \n3.社區坐南朝北,需注意西邊棟距。正對街為10F電梯大樓、東面面臨開封路、南面為兩層樓店面、西面面臨棟4F透天,因此西面房型建議選擇5樓以上樓層。 \n \n【標準層分析】 \n1.紅色區域可斟酌做1+1房型、藍色區域為一房一廳,皆無走道虛坪。 \n2.衛浴皆採乾溼分離式,並且都有開窗,可減少家中濕氣。 \n3.廚房採開放式設計,須注意油煙問題。 \n4.房型皆有配備洗脫烘式洗衣機,降低陽台空間較小的困擾。 \n \n格局方正,樑柱輕微影響使用空間,5樓以上客廳有雙面採光、通風性佳。如果將客廳再隔一房,客廳使用空間須斟酌考量,且改為間接光。 \n \n格局方正,建築物有樑柱稍影響使用空間,採光為單面採光,且客廳為間接光。可考慮將臥房隔間成1+1房型,但仍須留意房間採光。 \n \n格局方正,建築物有樑柱稍影響使用空間。採光為單面採光,客廳、房間光線充足,通風性佳。可以考慮將臥房隔成1+1房型,但仍須留意房間採光。 \n【實價登入分析】 \n1.信義國小捷運站個案 \n國聯双捷棧 預售屋。開價25萬/坪起。 \n仁愛摩登 預售屋。開價26.5萬/坪起。 \n興富發大悅 屋齡2年。平均成交價23.51萬/坪。近一年成交價25.57萬/坪。 \n慶旺DC 屋齡5年。平均成交價26.26萬/坪。近一年成交價25.67萬/坪。 \n \n2.美麗島捷運站個案 \n仁愛逸捷 屋齡0年。平均成交價23.72萬/坪。近一年成交價25.79萬/坪。 \n美麗城安 預售屋。開價28萬/坪起。 \n聯上V1 屋齡3年。平均成交價23.77萬/坪。近一年成交價23.08萬/坪。 \n \n3.在新興區中,主要包括信義國小商圈,以及美麗島商圈,其中該區域五年內的新屋價格約落在23-28萬,而小坪數的建案在區域內並不常見,屬於較為特殊的建案,因此價格開在25萬的國聯双捷棧價格尚屬合理。 \n【評價】 \n國聯双捷棧主要客群較為偏向於單身上班族、頂客族、退休銀髮夫妻等,不管是學區、交通、生活機能等,皆可以在6分鐘內抵達,在地理環境有著絕大的優勢。另外,在戶數不多的情況下,屬於較為單純的社區,增加了安全性。凡經常需要在高雄市區活動,且希望社區屬於較為單純的族群可以考慮此建案。 \n \n \n \n

  • 大林蒲遷村草案 高市府再加碼

    大林蒲遷村草案 高市府再加碼

    高雄市政府日前公開大林蒲遷村安置計畫(草案),揭露位於高雄機場北側的遷村安置地,政府規畫再加碼興建公園、學校、托育以及多項建設,讓居民除了遠離工廠對健康的威脅,更可享有優質的生活空間與公共服務。 \n \n 都發局24日表示,大林蒲遷村安置地分布於前鎮區明正里與鳳山區南成里、保安里及中民里,緊臨中山高速公路、台88線,鄰近捷運草衙站、五甲商圈、桂林商圈與大魯閣草衙道,民眾生活便利。 \n \n 都發局指出,目前安置地已開闢公園20處達21公頃,與沿著鳳山溪旁的自行車道,讓居民休閒活動選擇多樣;區內已有明鳳路、紅毛港路、保華路等3條30米南北向道路、東西向也有鳳南一路為30米道路,未來還要新闢多條道路,讓住戶未來都能面臨10米以上道路。 \n \n 在就學方面,遷村安置地有國小3所、國中3所以及1所福誠高中,學童就學方便,而公立幼兒園與準公共幼兒園也有8處,家長可放心托育。至於醫療,附近有鳳山醫院、高醫體系的小港醫院,以及國軍802醫院,診所也有12家。此外,有2處日照中心,可照顧有需要的長輩。 \n \n 同時,為了讓居民享有更優質的生活環境及機能服務設施,政府將陸續增闢多項公共設施,包擴興建1處多功能活動中心、增設1所國中小、1處幼兒園,開闢1處公園、4處停車場,增加1所消防分隊處,遷移南成派出所,增加1處日照中心,以及布設5G環境等,讓居民搬新厝後也可享有優質的生活環境。 \n

  • 高市科技執法多2處 搶快傷荷包

    高市科技執法多2處 搶快傷荷包

     荷包看緊點!高市已設置3處「路口科技執法」,有效防制交通事故。高市警察局交通大隊今年初再新增前鎮區中山路及中平、中安路口,還有大寮區188市道及鳳林二路口,兩處「路口科技執法」,宣導期已截止,22日起正式執法取締。 \n 高市警交通大隊指出,警方構思在現有固定式測照設備提升其功能,建置「路口科技執法」,除監測闖紅燈、紅燈左右轉等功能外,對於跨越雙白線車輛、未依標誌標線(違規占用左/右轉專用道)行駛車輛,均能有效監測並舉發,已設置科技執法路口包括左營區大中及華夏路口、左營區博愛路及新莊路口、鳳山區鳳頂及過埤路口。 \n 今年新增設的2個路口都是高雄主要幹道,也是易肇事路段,經統計去年前鎮區的中山路與中平、中安路口發生車禍146件、69人受傷;大寮區188市道及鳳林二路口去年則有82件事故、39人受傷,而這兩路口前年也曾有死亡車禍。 \n 針對前鎮區中山路及中平、中安路口的科技執法,警方說明,設有智慧型LED可變資訊看板,除顯示「路口實施科技執法」字樣,對偵測到進入路口範圍違規車輛,會即時顯示車牌號碼。 \n 高市警交大針對這兩處科技執法路口,已在今年1月1日至1月20日測試,1月21日至2月21日宣導,2月22日起正式執法取締。警方強調,科技執法設置目的在於減少交通事故發生,這也是未來趨勢,日後將爭取經費建置各項科技執法設備。

  • 《傳產》摩天大樓火熱 高雄天際線長高了

    台灣房屋依據高雄市地政局新建房屋開工申報數據,統計近三年超過25樓以上的超高層大樓新建案,從2018年僅推出4棟超高樓建案到2020年增加至13棟,年增率大翻3倍,而2020年高樓建案總戶數更逼近4千戶,相較2018年戶數增幅近2倍,隨著這些超高層大樓越蓋越多,高雄城市天際線也隨之改寫。 \n 近三年內,高雄共有29棟樓高超過25層以上的超高大樓規劃興建中,其中2棟將做為商辦大樓,其餘則規劃為住宅大樓,最高總樓層達46樓高,是由隸屬統一集團的統正開發,未來將於夢時代旁所興建的摩天住宅,而建案區域則以三民區最多,將推出6棟超高大樓,其次集中於鼓山、前金區各有5棟,前鎮與苓雅區也各有4棟。 \n \n 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,政府從2018年4月針對商辦或住宅的環評規定一律放寬為120公尺以上,且不用樓層認定後,也帶動了建商興建超高層住宅大樓的意願,而隨著近年高雄地稀價高,建築物料與人力成本高漲,建商又得兼顧建物品質考量下,一些擁有高容積的商用基地,樓層也因而越拉越高以符合成本效益,而從消費市場角度來看,高樓建案享有景觀優勢,除了能滿足高端客層對住居環境的要求,這兩年受市場投資人資金豐沛,低利環境優勢下,讓超高樓住宅市場也存在著交易利多,因此帶動高層大樓走向增多的趨勢。 \n 台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚指出,以高雄幾個高樓推案熱區來看,除了受惠人口紅利擁有旺盛的住宅需求,受政府各項公共建設的實行,提升各社區生活機能的成熟度,讓建商結合商圈地段優勢,紛紛加速開發市心區高容積土地,並發揮基地得天獨厚的景觀優勢,讓住戶享受俯瞰愛河、眺望高雄港與柴山的美景,這也造就這些超高層景觀大樓房價持續上揚,樓層越高價格也越高,最高已有逼近7字頭的歷史成交行情,都是超高樓住宅受建商青睞的優勢之一。 \n 蔡志揚也說,目前高雄最高的摩天大樓,除了做為複合商辦的85大樓及50層長谷世貿大樓,位於亞灣區樓高達68樓的「THE ONE」,則為高雄也是全台最高的豪宅大樓,每坪53萬的歷史最高單價,讓它躋身高雄十大豪宅榜中,除了成本與市場需求考量,部份建商也將這些超高樓作品打造成為指標性地標,不僅做為品牌代表作,也為品牌樹立了優質形象與知名度。 \n \n

  • 擴大科技執法 違規車e把抓

    擴大科技執法 違規車e把抓

     高市設置路口科技執法自從在左營區、鳳山區採用影像即時監控取締後,有效降低車禍件數,交通警察大隊近日又分別在前鎮區中山和中平及中安路口、大寮區188市道和鳳林二路口等2處增設科技執法設備,智慧型LED看板預警,會即時顯示違規車的車號,用路人要注意。 \n 高市警方最早在左營區大中和華夏路口、博愛和新莊路口及鳳山區鳳頂和過埤路口等3處進行路口科技執法,對於防制交通事故發生都發揮成效;其中88快速道路下的鳳頂和過埤路口,該路段分為平面、下匝道2處燈號,不少駕駛人不耐久候違規右轉,造成多起車禍,當時增設科技執法設備,除有原本抓闖紅燈功能外,多增加紅燈右轉取締,有效減少車禍發生。 \n 警方指出,前鎮區中山與中平、中安路口,以及大寮區188市道和鳳林二路口,是高市主要幹道,也是易肇事路口之一;據統計去年中山、中平及中安路兩路口,發生交通事故146件,造成69人受傷;另188市道和鳳林二路口交通事故82件,造成39人受傷,2處前年也都發生死亡車禍。 \n 警方認為防制交通事故刻不容緩,前鎮、大寮路段的路口科技執法,自今年元旦至1月20日為測試期,1月21日至2月21日為宣導期,2月22日起正式執法取締;科技執法除監測闖紅燈、紅燈左右轉等功能外,對於跨越雙白線車輛、未依標誌標線(違規占用左/右轉專用道)行駛車輛,都逃不過天眼監測並舉發。 \n 同時在前鎮區中山與中平、中安路口也增設智慧型LED可變資訊看板,偵測到車輛進入路口範圍違規就會即時顯示「違規車牌號碼」等訊息。

  • 高雄前鎮河男子落水 多名釣客急甩竿鉤岸邊拉起 失溫不治

    高雄前鎮河男子落水 多名釣客急甩竿鉤岸邊拉起 失溫不治

    寒流來襲,高雄市發生男子墜河意外,前鎮河一群釣客9日傍晚發現一名中年男子莫名原因墜河,立刻報警並甩竿、用魚鉤將男子拖上岸救起,但短短不到5分鐘男子失去生命跡象,警消人員趕到現場將其送醫急救後宣告不治。男子墜河原因,警方仍在調查中。 \n \n高雄市消防局接獲報案後立刻派人前往救援,該名男子年約50歲,被救上岸時已沒生命跡象,現場搶救後恢復生命跡象,立即被送往醫院搶救,院方稍早宣告不治。 \n \n高雄市區今天白天的氣溫僅16度,風寒效應仍強。釣客表示,下午在前鎮河興仁橋旁釣魚時,突然聽見有人落水的聲音,沒多久就在河面發現一名男子仰姿浮起,嘴角還出大量泡泡,數名釣客藉由甩竿、用魚鉤勾住男子的褲管,合力將人拉近岸邊,用救生圈套住後順利救起,但拖上岸時該名男子明顯已無呼吸心跳。警方表示,男子落水原因還需要深入調查。

  • 乾兒子變宵小 貴婦遭竊3000萬

    乾兒子變宵小 貴婦遭竊3000萬

     高雄年約50歲從事醫美行業的貴婦3日在臉書發文指控,她好心收留的「乾兒子」,竟然潛入家中,偷走存放在保險箱中的鑽戒、寶石、黃金等物,損失總計3000萬元,高巿鼓山警分局受理報案後,3日晚間8時在前鎮區拘提32歲施姓男子到案,目前正在調查釐清案情。 \n 貴婦在臉書po文表示,因一時心軟,收留聲稱遭家暴的男子為乾兒子,對方在她家住了半年左右,但該男卻忘恩負義,暗中奪取家中保險箱的密碼後,去年12月下旬利用她外出前往花蓮時,竊取包括2支手表共值100萬元、1枚2克拉鑽戒、2枚1克拉鑽戒、1枚紅寶石鑽戒、美金及人民幣等現金1000多萬、8個1公斤重黃金、黃金飾品及手鍊等財物,總值約3000萬元。 \n 貴婦從花蓮回到家驚覺財務全失,趕忙聯絡乾兒子,但男子不但不承認犯案,還以要出差為由拒絕聯絡,並關閉個人社群。 \n 該名貴婦表示,平時家裡並不會放那麼多財物,是因為剛好遇到年終跟尾牙,才會貿然把大筆財產放在家,一直都相當安心,沒想到引狼入室,還被掃蕩一空。 \n 鼓山警分局表示,警方獲報後,昨晚8時在前鎮區找到施男,出示拘票時,施男態度相當不配合,警方問訊時,施男供詞也有所保留,目前仍未查獲任何贓物,所以警方不敢大意,正積極過濾案情,並循線追查金錢流向。

  • 高雄亞灣 躍居豪宅市場一級戰區

     不畏疫情衝擊,高雄2020年豪宅交易逾4,000萬元、百坪以上產品共成交73筆,總額達45億元,其中,亞洲新灣區成交34筆,占比達47.22%,超越農16特區的21筆、以及美術館特區的13筆,成為新的豪宅聚落之一。 \n 住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞表示,大高雄房市發展,帶動亞灣區、農16、美術館、以及澄清湖等四大豪宅特區,2020年豪宅交易逾4,000萬元、百坪以上產品共成交73筆,總額達45億元,其中,亞洲新灣區成交34筆,占比達47.22%,農16特區的21筆,占比約29.16%,美術館特區13筆,占比約18.05%。他說,從各指標豪宅歷年交易資料可見,亞灣區的「國硯」仍以單價68.7萬元蟬聯四年冠軍,農16特區的「京城King Park」以每坪66.2萬元緊追在後,美術館特區的「高雄HH」揭露23戶,都站穩每坪57萬到59萬元,而澄清湖特區「景中泱」最高成交單價達55.5萬元,價格具有指標作用。 \n 江炳賞表示,從亞灣區各區豪宅交易數量來看,2020年成交明顯集中在前鎮區、多達27戶,除了「遠雄THE ONE」、「大船入港」等完工新案帶動買氣,總銷達160億元的超級豪宅「定潮」,也將於2021年正式進場,帶動另一波買氣。 \n 江炳賞指出,亞灣區成為政府開發與投資重鎮,各項重大建設等利多集結之下,先後吸引百立、國城、遠雄等建商搶推指標案,甚至勇於開出每坪50萬到70萬元的高價,過去以北高雄的農16、美術館為豪宅的一級戰區,再添加一個亞灣。

  • 高雄有錢人變心了 2020南霸天豪宅交易揭曉

    高雄有錢人變心了 2020南霸天豪宅交易揭曉

    高雄今年豪宅交易開紅盤,統計實價登錄資料,逾4,000萬元、百坪以上產品共成交73筆,總額達45億元;光是亞洲新灣區就有「百立生日公園」、「大船入港」等案出現社區最高價,顯示高雄富人南移,亞灣區躍升一級戰區,其價值差異競爭也逐漸增溫。 \n \n大高雄房市發展帶動亞灣區、農十六、美術館、澄清湖4大豪宅特區,從各指標豪宅歷年交易資料可見,亞灣區的「國硯」以單價68.7萬元蟬聯4年冠軍,農十六特區的「京城King Park」則以每坪66.2萬元緊追在後;另外,美術館特區的「高雄HH」揭露23戶皆站穩每坪57~59萬元,而澄清湖特區的「景中泱」最高成交單價達55.5萬元,鞏固區域豪宅地位。 \n \n進一步觀察各區大樓平均買賣價格變化,根據內政部最新統計,前金區、苓雅區鼓山區近一年平均總價皆破千萬元。其中,前金區、苓雅區皆屬亞灣區,前金區從1036萬元攀升至1128萬元、漲幅達8.9%,是唯一正成長區域,苓雅區為1115萬元、比去年微幅下滑1.9%;至於農十六特區所處的鼓山區,今年以平均總價1309萬元為全市最高,卻較去年衰退3.8%。 \n \n從亞灣區各區豪宅交易數量來看,今年成交明顯集中在前鎮區、多達27戶,除了「遠雄THE ONE」、「大船入港」等完工新案帶動買氣,總銷達160億元的超級豪宅「定潮」也將於明年正式進場,有別於線上各案,此案從外觀到公設景觀,找來新加坡 SCDA 事務所、安縵集團御用設計JAYA、日商大林組、澳洲知名燈光設計團隊TFB四大巨擘跨海聯手,企圖改寫亞灣區建築風貌。 \n \n住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞分析,亞灣區位據接軌國際首要,成為政府投資重鎮,在各項重大建設等利多集結下,吸引百立、國城、遠雄等搶推指標案,甚至勇於開出每坪50~70萬元高價,過去以北高雄的農十六、美術館為豪宅一級戰區,在近年出現南移趨勢。 \n \n端看今年交易表現,江炳賞表示,包括「百立生日公園」、「大船入港」揭露社區單價新高47.6萬元、43.4萬元,明年加上國城建設百億大案「定潮」進場,整體房市勢必更有看頭。 \n

回到頁首發表意見