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  • 華山文創園區曬太陽、戶外野餐!鄰近大草原也能溜滑梯

    華山文創園區曬太陽、戶外野餐!鄰近大草原也能溜滑梯

    新冠疫情全球延燒,造成人心惶惶,許多人也宅在家,不敢出門。其實如在空曠地方,保持好社交距離,戴上口罩,也是可以安心在戶外走走。華山1914文創園區是很多文青愛看展覽的好去處,園區近來也新增了多處戶外用餐區。這也鄰近華山大草原,有溜滑梯、遮陽沙坑、滑索、鞦韆可供孩子們玩耍!趁著春天,來曬曬太陽,逛逛小店、看展趣。。 \n \n \n \n在疫情爆發之初,華山文創園區便配合政策,即早落實防疫工作,園區內各場館、店家皆備有消毒酒精供遊客使用,白天走在園區,時不時可以看見清潔人員辛勤地以酒精、消毒液反覆擦拭公共場域的各角落;就連夜裡打烊後,他們仍未懈怠,默默且仔細地於重點區域加強消毒,只為讓每一位旅客在遊玩之餘,心裡也更添一分安心。 \n \n此外,配合中央流行疫情指揮中心(CDC)及政府防疫政策之宣導,為保持適當社交安全距離以維護參訪遊客健康,華山也早在4月5日起暫停「定時導覽」、「特約導覽」服務,同時也停止受理「非商業攝影」之申請(婚紗攝影除外),等疫情平息,將再啟動服務。 \n \n即便有許多展演活動也因疫情影響,紛紛延期、取消,在這樣的非常時期之下,園區也新增了多處戶外用餐區,提供給遊客更舒適的空間,許多店家也陸續推出外帶餐點,方便旅客帶著走。 \n \n趁著春暖花開,不妨也來華山文創園區走走!在戶外用餐區曬曬太陽自然殺菌一下。雖然不能出國,但還是可以品嘗到異國美食,找一個喜歡的角落坐下來,愜意地喝個飲品,吃吃小點,和朋友輕鬆暢聊,度過最chill的美好時光。 \n \n除了戶外用餐區外,園區內多數店家皆有加強消毒工作,並且盡可能將大門全開,保持空氣流通。最後也不忘提醒大家,記得戴好口罩、勤洗手、多消毒,遵守室內1.5公尺、室外1公尺的社交安全距離,保障自己與他人健康。 \n

  • 《電機股》長佳新北2場館延長封館 補償方案待討論

    由於新冠肺炎疫情尚未解除,新北市宣布延長公有封閉型場館,長佳(4550)今天也公告配合政府政策,中和國民運動中心及板橋國民運動中心延長暫停營運時間。公司指出,新北市府未來應該會有補償措施,至於金額或方式,還要看疫情發展才會協商討論。 \n 長佳近年來跨足運動場館經營,公司並成立運動事業部,目前取得經營權的場館包括:國立台北教育大學泳健館、台北和平籃球館、台北市中正運動中心、桃園市蘆竹國民運動中心、新北中和國民運動中心及板橋國民運動中心,最新取得的新北市新店國民運動中心預計今年底開幕。2019年營收中,有超過3成來自於場館營運收入。 \n \n 今年受到疫情影響,避免近距離接觸發生群聚感染,新北市府率先宣布封閉運動場館,長佳配合政策,3月20日至4月2日首次暫時停止營運兩星期,不過,疫情尚未和緩,今天二度宣布延長封館,時間到4月16日。運動場館因封閉而沒有收入,補償方案在新北市府現階段無法顧及單一產業下,未來仍待與新北市府協商。 \n 台北市及桃園市運動場館目前還是正常營運,台北市則加強消毒等防疫措施,並透過採取實名制控制流量,並沒有封館計畫。 \n 長佳去年繳出不錯成績,合併營收11.54億元,營業毛利2.13億元,創歷年最高,營業利益為1.21億元,稅前淨利1.29億元,稅後淨利1.03億元,獲利也創歷年新高,每股盈餘2.8元。董事會決議每股配發現金股利1.5元、股票股利0.2元,合計每股配發1.7元股利。 \n \n

  • 禮品文具暨文創展延至11月 視訊採購6月先搶商機

    受到新冠肺炎疫情影響,外貿協會宣佈,台北國際禮品文具暨文創展(Giftionery & Culture Creative, Taipei)延至11月5日至8日在台北世貿一館舉行;原訂6月展期則舉辦國際買主視訊採購洽談會。 \n貿協指出,為加強協助參展商爭取商機,將於6月辦理國際買主視訊採購洽談會,展前就協助業者開始接單,展中辦理買主採洽會繼續搶單,更進行線上新品發表會等,加強參展商產品曝光,爭取更多商機。 \n台灣是亞洲數一數二的禮品及文創生產地,禮品、文化創意設計動能豐沛,在國際間占有重要地位。業者以實用、新穎、設計、客製化的優勢,滿足各大通路商、經銷商、批發商及企業等的採購需求,深獲國內外買主青睞。 \n2019年本展吸引Amazon、Walmart等知名國際企業,超過50國9,000名專業海內外買主觀展。因應文創產業興起及送禮文化的趨勢,本展參展商結合精工能力及創新實力,展出各項特色產品,今年持續網羅國內外特色廠商,禮品文具串聯新創產業,提供B2B及B2C的商業平台,11月將以更堅強的陣容展出。

  • 大同轉虧為盈 旗下大同3C品牌體驗館今開幕

    大同去年出售兩筆土地資產獲利百億元挹注,轉虧為盈,淨利歸屬母公司28.76億元,EPS回升至1.24元,創近23年獲利新高。大同集團旗下大同3C在桃園市開設最大家電品牌體驗館,今(1)日正式開幕,可增添大同家電未來銷售營運動能。 \n大同去年合併營收354.23億元,年減41.57%,營業毛利23.57億元,營業損失從前年154.83億元降至62.65億元,稅後淨損88.8億元,本期淨損從前年332.93億元降至91.55億元。靠出售新北市大同莊園三期土地、台北市中山區長安東路二段土地,總計百億元處分利益入帳,去年淨利歸屬母公司28.76億元,EPS為1.24元。 \n大同百分之百轉投資大同綜合訊電,近年面對電商崛起,陸續關閉或調整大同3C門市,門市家數從巔峰時期250多家降至170多家,在桃園市區開設大同3C最大的家電門市體驗館,今日正式開幕,門市除完整陳列各大品牌家電商品外,還設大同智慧家電體驗專區、大同快速維修服務專區,標榜可提供消費者更多元便捷的消費體驗。

  • 《傳產》南山人壽搶到世貿三館 創近三年台北地上權最高總價

    台北信義計畫區的地上權始終是壽險業熱愛角逐之地,最後一塊未開發娛樂設施區今日開標,南山人壽以312.27億元的權利金得標,高於底價約46億元,溢價率17%,不畏新冠肺炎影響,此次地上權標售更吸引國壽、新壽、富邦人壽前來搶標,世貿三館換算每坪權利金單價644萬元,容積單價115萬元,創近三年台北地上權最高總價。信義全球資產王維宏表示,在四大壽險公司炒熱氣氛下,為疫情注入強心針,對今年商用不動產市場極具指標性意義,在信義世貿商圈商辦市場短缺的情況下,可望朝向辦公室開發再搭配商場或旅館。 \n \n 世貿三館基地總面積為4,856.3坪,基地三面臨路,而面松智路商業效益較佳,若未來規畫商場+辦公室可望串聯台北101連空橋引入人潮量;若規畫辦公+旅館可引進國際型飯店打響知名度。都市計畫使用分區為娛樂設施區,建蔽率50%、容積率560%,粗估興建成本約121億元,若加計土地開發權利金312.76億元,另外每年還須繳交約2.6億元的地租。信義全球資產王維宏觀察,得標者南山人壽持續開拓台北地上權案,對於商用不動產開發具有長期穩定租金收益來說更是愛不釋手,近三年投資標的包含地上權、純辦、工業。 \n 王維宏分析,近兩年台北市地上權案,包含中正區成功段、空軍官兵活動中心、信義行政中心及捷運松江南京站出口,全部由壽險、金融業得標,而溢價率較高的則是空軍官兵活動中心,元大銀行以溢價率123%拿下此案,顯現出精華地段地上權案仍是壽險業願意加碼的投資標的,而世貿三館不畏懼新冠肺炎影響成功標脫,可望激勵投資人進場意願,此次標售更吸引南山、富邦、新光、國泰四家大型人壽公司前來搶標,目前信義計畫區商辦持續創新高,高樓層更是站穩單坪4,000元租金,空置率來到2.1%的新低點,在市場仍短缺的情況下,未來開發辦公室比例高。 \n 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次標售期間正是股災與疫情發酵期間,也是市場氣氛悲觀的時間點,標售結果也可當成市場的壓力測試,結果多家機構投標,反映在量化寬鬆與市場大幅降息之際,精華區的不動產仍是投資人眼中好的投資標的。 \n \n

  • 信義區標案南山連下兩城 世貿三館地上權案以312.76億搶下

    信義區標案南山連下兩城 世貿三館地上權案以312.76億搶下

    世紀大案世貿三館地上權案今(30)日開標,現場吸引各家大型壽險業者觀標,總共收4封標單,最終由南山人壽以總價312.76億元、溢價率17.4%得標,一旁信義行政中心地上權案去年也由南山人壽得標,等於南山接在信義區重點標案連下兩城,專家分析,新冠肺炎疫情非但未衝擊不動產投資信心,其地上權案標脫總價更創歷史新高。 \n世貿三館地上權案,權利金底價約266.37億元,創下史上最高價,換算權利金單價約548.54萬元,總共4封投標單,均是大型壽險業,包含國泰、富邦、新光以及南山,其中南山與富邦出價極近,最終由南山人壽以總價312.76億元、溢價率17.4%得標,得標單價約644萬元。 \n世貿三館地上權案基地面積共4,856坪,該基地三面臨路、地形方正,鄰近台北101大樓,使用分區為娛樂設施區,建蔽率50%、容積率560%,地上權存續期間70年,地租年息率4.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%。限制不得做住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業。 \n去年11月南山人壽便以總價約159.81億元、溢價率高達6成,拿下信義行政中心地上權案,其出價之高,市場一片嘩然,而此次以些微差距,擊敗富邦拿下世貿三館地上權案,房地產業者認為,南山此次出價相當漂亮;另一方面,此次開標結果,也是對疫情衝擊做出最好的壓力測試。 \n世邦魏理仕估價及諮詢服務部主管施甫學表示,本次世貿三館地上權案順利脫標,主因買方看好本開發案緊鄰101大樓區位具不可取代性加上預見未來信義計畫區A辦供給短缺,商辦租金可望持續看漲;此外,權利金底價約266.37億元僅市價五成,有效刺激投資誘因,早先央行降息一碼,最低要求報酬率降至2.095%,去化租金壓力隨之降低。 \n第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示,雖新冠肺炎疫情短期而言影響投資信心,然而壽險投資不動產係關注長期策略及區域發展,預計本案完工後產品仍將以辦公室規劃為主,如以得標價推算,未來辦公室租賃每坪至少上看4300元。 \n南山人壽表示,本次取得70年地上權案,初步規劃興建商辦大樓,未來本案可望與「臺北南山廣場」、「信義區公所案」及「101大樓」產生頂級商辦之聚集效應,型塑全國最優質的辦公聚落。

  • 信義區標案南山連下兩城 世貿三館地上權案以312.76億搶下

    信義區標案南山連下兩城 世貿三館地上權案以312.76億搶下

    世紀大案世貿三館地上權案今(30)日開標,現場吸引各家大型壽險業者觀標,總共收4封標單,最終由南山人壽以總價312.76億元、溢價率17.4%得標,一旁信義行政中心地上權案去年也由南山人壽得標,等於南山接在信義區重點標案連下兩城,專家分析,新冠肺炎疫情非但未衝擊不動產投資信心,其地上權案標脫總價更創歷史新高。 \n \n世貿三館地上權案,權利金底價約266.37億元,創下史上最高價,換算權利金單價約548.54萬元,總共4封投標單,均是大型壽險業,包含國泰、富邦、新光以及南山,其中南山與富邦出價極近,最終由南山人壽以總價312.76億元、溢價率17.4%得標,得標單價約644萬元。 \n \n世貿三館地上權案基地面積共4,856坪,該基地三面臨路、地形方正,鄰近台北101大樓,使用分區為娛樂設施區,建蔽率50%、容積率560%,地上權存續期間70年,地租年息率4.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%。限制不得做住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業。 \n \n去年11月南山人壽便以總價約159.81億元、溢價率高達6成,拿下信義行政中心地上權案,其出價之高,市場一片嘩然,而此次以些微差距,擊敗富邦拿下世貿三館地上權案,房地產業者認為,南山此次出價相當漂亮;另一方面,此次開標結果,也是對疫情衝擊做出最好的壓力測試。 \n \n世邦魏理仕估價及諮詢服務部主管施甫學表示,本次世貿三館地上權案順利脫標,主因買方看好本開發案緊鄰101大樓區位具不可取代性加上預見未來信義計畫區A辦供給短缺,商辦租金可望持續看漲;此外,權利金底價約266.37億元僅市價五成,有效刺激投資誘因,早先央行降息一碼,最低要求報酬率降至2.095%,去化租金壓力隨之降低。 \n \n第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示,雖新冠肺炎疫情短期而言影響投資信心,然而壽險投資不動產係關注長期策略及區域發展,預計本案完工後產品仍將以辦公室規劃為主,如以得標價推算,未來辦公室租賃每坪至少上看4300元。 \n \n南山人壽表示,本次取得70年地上權案,初步規劃興建商辦大樓,未來本案可望與「臺北南山廣場」、「信義區公所案」及「101大樓」產生頂級商辦之聚集效應,型塑全國最優質的辦公聚落。 \n

  • 高餐大圖書館眾創空間 啟用

    高餐大圖書館眾創空間 啟用

     高餐大圖書資訊館於18日舉辦二樓「眾創空間」([email protected])開幕剪綵儀式。針對期刊區域重新規畫,打造激發創意建設的「眾創空間」,搭配主題活動讓學習者認識資源,主動思考及解決問題,促進創意激盪及活化知識成長,強調以人為本,以使用者參與的創新2.0概念,成為大眾進行創新、創業的地方。 \n 空間配置分別為大書房、大廚房、餐酒館三個區域,以餐酒館意象設計而成的討論區,象徵學術研究與實務技術在校園共榮;大廚房與餐酒館分別陳列人文與商管類主題的翻雜誌;大廚房亦作為個案資料展示區,提供校內師生分析及應用個案於研究與學習。高餐大圖資館將餐旅核心與校園特色融入眾創空間當中,也將中西文餐旅核心專業期刊封面包裝在階梯梯面上,象徵踩著知識的腳步前進,凸顯對於核心館藏支持教學研究的重要性。 \n 高餐大林玥秀校長說,過去對於圖書館,傳統觀念是在館內安靜地讀書,但現在思維不同了,高餐大著重於啟發學生創意和思想,所以我們要打造一個眾創空間,能夠去鼓勵和激發學生的思維,共同開發未來幸福的人生。 \n 圖資長劉聰仁表示,建構眾創空間主要的目的在於提高師生們來圖書館的使用次數,提供更舒適的環境和空間利於學生分組討論、創作和激發靈感,以校園學習中心為標的來建構圖書館環境,也歡迎全國各界文教人士。

  • 地方創生way3月號 轉動地方未來

    地方創生way3月號 轉動地方未來

     中衛發展中心長期推動商圈和地方特色產業發展多年,並出版《地方創生way》,3月號當期出刊了。 \n 地方型商業街區的創生一直是大家關注的重點議題,透過商業街區的發展,是直接帶來鄰近區域生活便利性、創造區域經濟發展與就業機會、帶動周邊區域繁榮等最接地氣的做法。 \n 國內第一本深度關注地方創生議題的《地方創生way》,3月號邀請在美國協助超過2千個街區轉型的主街中心,分享他們超過40年的推動手法與成功案例;中衛發展中心工作人員走訪了桃園、新竹、臺中、南投、臺南、花蓮等地,發展脈絡不同、創生路徑各異的老街區、老市場、新興街區,如何以街區為載體,展現地方豐富的內容,讓身處數位時代的人們願意來到街區,體驗購物以外的樂趣。 \n 如花蓮溝仔尾街區,在地經理人徐歷權與街區夥伴發揮創意之下,使這裡成為花蓮市區的新亮點;新竹市區超過百年的東門市場,還在攻讀博士班的陳泓維,投入新竹市的市場活化計畫,成功讓老市場變身為青年創業基地,夜晚成為新竹的熱門景點;大溪木博館進駐,籌辦「大溪學」、開設「街角館」,讓文化走入產業,老屋改造竟意外開啟一個新的風格聚落創生模式,且看范特喜如何持續擾動各地城鄉,點燃創生之火。 \n 3月號也介紹瑞典的藝術創生、日本高松丸龜町商店街再生等案例,更多詳細內容,可上網(www.csd.org.tw/publish/preview/3707.html)查詢。

  • 活化舊空間 青創基地打造友善創業環境

    活化舊空間 青創基地打造友善創業環境

    苗栗縣政府吸引青年返鄉就業,成立「菁」市集品牌行銷青年產品,並活化舊有空間,打造青創基地,輔導縣內青年創業築夢。 \n \n 青創1號提供現場、網路、電話諮詢服務,今年1、2月服務超過6195人次。青創2號年節期間進駐公館鄉苗栗特色館,辦理青年市集,定位為青年品牌育成基地,盼協助青年建立品牌概念,共同行銷。設在竹南的青創3號,配合慢魚運動政策,成為全國首座海洋青創基地。 \n \n 縣府勞青處長彭德俊表示,活化閒置空間打造青創基地,青創5號將利用苗栗市的原台灣省糧食局苗栗倉庫空間、青創6號則預計進駐南庄大同路宿舍,目前苗栗倉庫空間正由縣府文化觀光局辦理修復再利用工程規畫設計案。 \n \n 此外,城市規劃館將由勞青處接手打造成為「青年創業總指揮部」。彭德俊說明,將規畫青年產品進駐、行動辦公室等共創空間,讓青年在籌備創業初期,無須費心尋覓開會籌組地點等,縣府將做最強力後盾,輔導青年創業,另也將預計打造直播室等空間,尋找青年產品的共同處,共同行銷、推播,拓展行銷平台與品牌知名度。

  • 御頂還想租B2 設新品牌中餐廳

     繼向國壽租下原六福皇宮飯店B3宴會樓層後,看好日客來台觀光旅宿與餐飲商機,御頂國際集團計畫進一步向「JR東日本大飯店台北」租下B2餐飲樓層經營大型複合式中餐廳;同時御頂亦將與北港朝聖高悅酒店成立合資公司,承租該酒店二樓宴會餐廳,全力擴增集團營運動能。 \n 除此,繼2019年斥資近3千萬元,將「晶宴會館」硬體全面升級後,2020年御頂國際將依據點所在商圈屬性,在婚宴會館導入餐廳或咖啡廳元素,善用地利、增加服務與營業項目,以多角化經營創造更多業績,進而為集團貢獻營收。 \n 御頂國際董事長李日東表示,除陸客外,日本來台旅行人數2019年已突破200萬人次,為台灣觀光最大客源輸入國,不少日客都是為美食而來,因此御頂計畫繼「晶宴會館」與「頂鮮台南擔仔麵」後,再創餐飲新品牌經營中式複合餐廳,主攻烤鴨、小籠包與牛肉麵等日客來台指名必嘗美食。 \n 北港朝聖高悅酒店前身為朝聖文旅,因臨近國定古蹟北港朝天宮,旅人可以近距離沐授香火,被譽為「全台最神氣的酒店」,2019年改組更名後希望強化宴會市場,所以決定與御頂旗下「晶宴會館」成立合資公司,由合資公司承租酒店二樓宴會餐廳,引進晶宴的經營Know How,強化市場競爭力。 \n 李日東透露,照既定規畫進度,御頂預計將於6月朝聖高悅酒店成立合資公司,完成相關作業程序後,朝聖高悅酒店二樓宴會餐廳將以「晶喜」為品牌重新出發,起桌價依平假日不同,初步訂在1.1萬元至1.4萬元,預估年營收將達到9千萬元。 \n 目前,御頂旗下「晶宴會館」共有九個會館,「頂級台南擔仔麵」共有三個據點,加總可接待宴會桌數約890間,俟朝聖高悅酒店二樓宴會餐廳年中加入營運,以及位在JR東日本大飯店B3的宴會館於年底加入營運後,集團各餐飲品牌據點加總可服務宴會桌樓超過了1,100桌。

  • 農業物產館動土 再創里程碑

    屏東:每年皆吸引超過百萬人次入園的屏東熱帶農業博覽會,因地處南二高交流道,且鄰近農業生物科技園區與農業改良場,在享有地利之便的條件下,屏東縣政府仿造日本道之驛模式,預計耗時1年時間打造農業物產館,預告將開創屏東農業新的里程碑。

  • 台南圖書館總館 12月開館營運

    台南圖書館總館 12月開館營運

     台南巿立圖書館總館預定今年10月竣工、12月開館營運,目前施工進度達71.56%,台南市長黃偉哲27日上午前往視察,他說,市圖新總館是永康砲校遷移轉型創意園區後,區域內首座興建完成的公共建築,肩負帶動在地區域發展重任,台灣最老百年公共圖書在此基地展開下一個百年基業。 \n 成立於1919年9月的台南市立圖書館,去年創館100年,館舍老舊空間改造同時,台南市政府也啟動新總館闢建工程,斥資18.88億元,興建6層樓高、位於永康砲校舊址的台南巿立圖書館總館,未來將容納60萬件館藏、提供1000種期刊及40萬冊圖書,4樓也規畫名人專區。 \n 黃偉哲說,市圖新總館除了圖書館功能,另也包含演藝廳、空中花園、會議廳、咖啡館等。尤其,動線設計考量不同年齡層使用,堪稱是外觀造型及實用性兼具的多功能圖書館建築,除了提升圖書館服務品質,日後勢必成為民眾休憩好去處。 \n 隨著外觀接近完成,也吸引不少民眾目光,其中,金色外牆採鋁隔柵,相當雅緻,看似簡單的7個重複窗花紋由數千枝鋁料組成,每支紋樣彎折位置不同,市府文化局指出,建築師取材台南老屋窗花紋,象徵串聯過去與今日台南。

  • 台南加強防疫 邀您安心逛蘭展

    台南加強防疫 邀您安心逛蘭展

     去年曾吸引逾21萬人次參觀的台灣國際蘭展,今年遇上新冠肺炎疫情蔓延,是否會如期舉辦備受關注,台南市政府27日舉辦蘭展啟動記者會,宣布不受新冠肺炎疫情影響,將加強防疫工作,如期盛大舉行。 \n 豐饒百年 6大主題 \n 台南市政府農業局副局長李建裕表示,2020台灣國際蘭展將於3月7日至3月16日舉行,主辦單位採最高防疫規格,展館採負壓通風設計,室內空氣每100秒換氣一次,已做好最完善準備,邀民眾安心逛蘭展,順遊白河看木棉花,關子嶺泡溫泉、東山喝咖啡。 \n 台灣蘭花產銷協會理事長陳澄鐘表示,今年蘭展以「豐饒百年」為主軸,規畫主題館、競賽館、蘭創館、商洽館、蘭花市集、海外景觀區等6大展區6大主題。 \n 主題館全場以竹子巨木為主架構,搭配蘭花綠植造景,營造出台灣古往今來的風貌與特色。主題館中特別介紹台灣的棒球史、3月7日開園當天下午,台南本地職棒統一獅吉祥物萊恩將率領兩名球員至主題館辦簽名會,與粉絲同樂。 \n 90個攤位 熱情參與 \n 競賽館內則展示國內業者所培育的各品種競賽花,也是以往熱愛蘭花民眾駐足最久的展館,今年主辦單位更設置了「百億奇蹟專區」,展現台灣各類蘭花品種、組合盆藝術與堅強的外銷實力。 \n 至於提供蘭花零售業者販賣各項蘭花相關產品的蘭花市集,今年有90個攤位,陳澄鐘說,業者熱情參與,沒有受到疫情影響打退堂鼓。陳澄鐘也說,雖然部分須由香港轉機的參展者無奈表示無法與會,但很多歐美、日本參展者表示對台灣防疫有信心,會如期與會。 \n 陳澄鐘表示,今天舉辦的第一屆「與蘭有約」半程馬拉松比賽為蘭展熱身,約有1400多人報名,因為人數不多,又在空曠場地,活動照常舉行,但一定會加強防疫工作,讓參賽者安心。

  • 台南總圖新館年底營運 將成新亮點

    台南總圖新館年底營運 將成新亮點

    備受矚目的台南巿立圖書館總館預定今年10月竣工、12月開館營運,目前施工進度達71.56%,台南市長黃偉哲27日上午前往視察,他說,市圖新總館是永康砲校遷移轉型創意園區後,區域內首座興建完成的公共建築,肩負帶動在地區域發展重任,台灣最老百年公共圖書也宣告在此展開下一個百年基業。 \n \n 成立於1919年9月的台南市立圖書館,去年邁入創館100年,館舍老舊空間改造同時,台南市政府也啟動新總館闢建工程,斥資18.88億、6層樓高,位於永康砲校舊址的台南巿立圖書館總館,未來將容納60萬件館藏、提供1000種期刊及1座40萬冊圖書,4樓也規畫名人專區。 \n \n 黃偉哲說,市圖新總館除了圖書館功能,另也包含演藝廳、空中花園、會議廳、咖啡館等。尤其,動線設計考量不同年齡層使用,堪稱是外觀造型及實用性兼具的多功能圖書館建築,除了提升圖書館服務品質,日後也勢必將成為民眾休憩好去處。 \n \n 隨著外觀漸漸接近完成,也吸引不少民眾目光,其中,金色外牆採鋁隔柵,相當雅緻,看似簡單的7個重複窗花紋由數千枝鋁料組成,每支紋樣彎折位置不同,文化局指出,建築師取材台南老屋窗花紋,象徵串聯過去與今日台南。

  • 因應疫情!刺繡文化館重新開館 教繡口罩套

    因應疫情!刺繡文化館重新開館 教繡口罩套

    嘉義縣刺繡文化館是朴子重要文化觀光窗口,在完成招租程序後,歷經1個多月的籌備期,22日盛大舉行開幕典禮;朴子市長吳品叡表示,未來刺繡文化館除了展出精美的刺繡作品外,還會販賣結合當地文化的刺繡文創商品,邀請大家蒞臨參訪。 \n \n 朴子市早期為刺繡產業的重鎮,朴子市公所為傳承地方文化特色,18年前開始致力於推展刺繡文化;吳品叡說,市公所與刺繡文化學會將持續密切合作,讓刺繡文化館成為傳承台灣民俗技藝的推手之一,未來在學生寒、暑假或假日會開辦更多課程,讓刺繡與生活作結合。 \n \n 為慶祝刺繡文化館開館,市公所與刺繡文化學會邀請民眾繡自己的口罩套,藉此能保護醫療用口罩,並延長使用期限,另外,未來刺繡文化館的各項資訊,民眾可追蹤臉書「Team叡.吳品叡」及「嘉義縣刺繡文化學會」粉絲專頁。

  • 新北市長官邸都更 4月招商

    新北市長官邸都更 4月招商

     新北市財政困難,市府為拓展財源,將啟動有「黃金蚊子館」稱號的市長官邸都更案,4月啟動招商,預計可分回15億元房地開發價值;另閒置許久的新莊中港大排願景館,也引入民間資源打造成微型運動中心,預計2月底試營運。 \n 市府可分回15億元 \n 位於板橋文化路的新北市長官邸,已有50年歷史,但自縣長周錫瑋到前新北市長朱立倫以來,都無首長入住,年久失修,殘破不堪,與周邊黃金地段,形成明顯對比。 \n 新北市財政局長李泰興指出,市長官邸面積約430坪,區位佳但低強度利用相當可惜,加上屋齡過高、屋況不佳,經評估整修不具經濟效益,決定啟動公辦都更。 \n 預計2021年底開工 \n 李泰興說,顧問公司將在3月完成評估作業,預計4月啟動招商,年底啟動整合作業,預計2021年底開工,打造2棟住宅與商業大樓,市長官邸土地價值約6億元,開發後分回的房地價值約可達15億,市府分回的樓層可供新創產業使用,活絡商業機能,帶動地區發展。 \n 另外被民眾譏為蚊子館的新莊中港大排願景館,新北市體育處也已媒合業者進駐打造新北市第3處運動據點「Waypoint Fitness」,將閒置空間,改造成河岸運動聚點,政府零支出,由民間專業團隊,利用原有館內空間設計成船艙意象,搭配戶外河堤景致,打造出舒適的運動環境。 \n 侯友宜表示,市長官邸50幾年,非常老舊而且很難修復,如果能跟左右鄰居大家一起來,創造更多利多,讓閒置空間更能夠活化,市長官邸帶頭起作用,以及閒置空間能夠活化帶動更多財源。 \n 很多時候回饋空間,不一定要公用,反而可以盤點讓民間團體使用,不僅能夠改變城市風貌,也能增加財政收益。

  • 萬人求情 水道博物館收編浪犬

    萬人求情 水道博物館收編浪犬

     台南熱門景點山上花園水道博物館近來闖進一隻黃色米克斯犬,怎麼也趕不走,館方為此上網徵詢網友意見,沒想到,吸引逾萬名網友一面倒留言希望園區將狗狗收編,館方從善如流,決定認養這隻浪浪。 \n 山上花園水道博物館擁有珍貴國定古蹟,加上是收費園區,園區內禁止寵物落地,博物館還創古蹟區之先,購置「寵物專用推車」,方便飼主與毛小孩一起暢遊園區。 \n 館方人員表示,因園區遼闊,偶有流浪犬從柵欄縫隙鑽入,只要工作人員上前驅離,一般都會離開,但最近出現一隻黃色米克斯犬相當聰明,常趁著票口人潮擁擠,趁亂進入園區,而且趕趕不走,館方為此接獲不少投訴。 \n 苦惱的館方人員為此上粉專徵詢網友意見,沒想到,不到一天分享數超過1600次,超過萬名網友留言,希望博物館把狗狗收編成為園區一員,甚至有人表態願捐贈狗狗物資。 \n 台南市文化局長葉澤山表示,文化局內部審慎評估,考慮市長黃偉哲推動流浪動物友善的政策,透過博物館粉專調查網友看法,參考網友意見後,加上愛狗的市長也表達支持,因此決定收編。 \n 館方13日已請台南市動保處協助誘捕,把狗帶回打疫苗、結紮、植晶片,日後將安置在沒有開放的員工工作區,負責守望工作,讓流浪犬成為水道博物館一員。未來情況許可,再讓牠與民眾互動,擇日也將舉辦命名大會,藉此呼籲民眾愛護動物,尊重生命不棄養。

  • 國發會主委參訪峨眉創客基地 體驗時間銀行app

    國發會主委參訪峨眉創客基地 體驗時間銀行app

     國發會主委陳美伶2日偕同國發基金代表,到新竹縣十二寮休閒農業區的創客基地,訪視峨眉鄉地方創生計畫,同時也在免費商店、時光村,以手機操作時間銀行app,體驗透過時間銀行與時間幣的概念,虛實整合所創造的免費生活圈。 \n \n 陳美伶今天上午是率同偕同國土區域離島發展處、產業發展處、國發基金代表等多人,在縣長楊文科與峨眉鄉長王增忠的陪同下參訪創客基地。 \n \n 楊文科表示,峨眉鄉人口只有5538人,在新竹縣13鄉鎮中排名第12,是少子化、人口老化嚴重的地區,縣府近年積極輔導地方爭取國發會地方創生國家戰略計畫補助,其中峨眉鄉地方創生計畫,在今年1月8日獲國發會肯定,可望獲得客委會、經濟部、衛福部、勞動部、國發基金等部會核準補助6820餘萬元經費,加上民間投資3619餘萬及地方自籌近500萬元,計有上億經費投入這項計畫。 \n \n 楊文科說,峨眉鄉地方創生計畫的創生事業項目包括「時光村品牌行銷與主題館建構」、「TimeLinker時間銀行地方共享生活風格重建計畫」、「How客吧青年創客基地事業計畫」、「快速有機肥製造系統與創新加值服務模式」等計畫。 \n \n 其中時間銀行推出了《Timelinker 時間銀》App,媒合人力和物資,讓使用者運用專長技能協助解決他人問題,換取時間幣解決自己人力或物資的需求。 \n \n 「How客吧」則是創客、創業家、藝術家的共同工作空間,強化地方人際鏈結、深化地方產業與生活。 \n \n 「十二寮時光村」未來則是將以月、季、年節與不同客群推出主題活動。「快速有機肥計畫」是將峨眉湖泛濫的布袋蓮、上游豬糞、廢棄茶渣、廢棄竹屑製造有機肥。 \n \n 楊文科同時表示,非常感謝國發會對新竹縣地方創生計畫的支持,相信峨眉鄉創生計畫能以「創意、創新、創業、創生」等策略規畫,可開拓具在地特色的產業資源,建立品牌、吸引青年人才返鄉服務並回饋故鄉、振興偏鄉經濟與生機展。 \n \n 陳美伶則表示,今天率國發會同仁前來參訪,就是希望了解未來可提供哪些協助,其中,時間銀行是一大亮點,富有前瞻性,她對於地方創生是以需求作導向,目的要讓人口回流,提升生育率,透過數位轉型翻轉偏鄉的計畫給予高度肯定。 \n \n

  • 創史上最高價 世貿三館案底價高達266.37億元

    創史上最高價 世貿三館案底價高達266.37億元

    備受矚目的世貿三館地上權案,今(20)日公告招標,權利金底價約266.37億元,創下史上最高價,換算權利金單價約548.54萬元,將於今年3月30日開標,預期將吸引各大企業搶標,其中以金融業者備標動作最為積極。 \n \n世貿三館地上權案,該基地三面臨路、地形方正,鄰近台北101大樓,基地面積共4,856坪,為信義計畫區最受矚目可開發大面積土地之一。使用分區為娛樂設施區,建蔽率50%、容積率560%,地上權存續期間70年,地租年息率4.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%。 \n \n國產署表示,考量本案基地周邊為台北市政府、101大樓、世貿一館、百貨商場等,商業活動熱絡、交通便利,等標期間周遭尚有停車需求,目前已委託台北市停車管理工程處辦理委外經營停車場,後續地上之世貿三館建物將由得標人自行拆除。 \n \n此外,有別於一般招標地上權案,國產署於契約中約定,得標人於得標後應儘速取得建物拆除執照,於取得後辦理現況點交,得標人應於點交日起6個月內拆除世貿三館,點交前皆須無償提供作停車場使用。 \n \n根據商仲業者統計,去年土地交易中,地上權超過200億,其中信義行政中心地上權案就有159.81億元,松江南京地上權案雖僅53.30億元,溢價率卻達29.9%,前年空軍官兵活動中心地上權案則吸引5家金融業者搶標,脫標金額82.01億元,溢價率高達123.4%。 \n \n世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所施甫學所長表示,去年壽險業進入不動產市場的投資近395億元,不難看出市場對於不動產投資的信心已逐漸增強,尤其是商辦及廠辦的投資;考慮此案權利金底價的門檻高,預料大型開發商及壽險業將有機會出線,未來數月仍可望見到保險業者持續投入不動產投資市場。 \n \n瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,由於座落位置佳,周邊均為全國指標設施,因此規劃彈性極大;另外,該案雖無信義行政中心的危老至少3成的容積獎勵可預期,但地上存續年限多20年,容積單價破百萬應該輕而易舉,而底價266億,離2012年的南山廣場得標金額268.88億咫尺之遙,預料將穩坐地王之王的寶座。 \n \n大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,台北市精華地段素地有限,鑒於去年底信義行政中心地上權案寫下159.81億元脫標價,換算單坪權利金高達744萬元天價紀錄,普遍認為世貿三館地上權案可望再創佳績。 \n \n(文章出自富比士地產王) \n

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