房地合一稅創新高 繼承者們要注意

　政府自今年7月1日起正式實施所謂的房地合一稅2.0版，多數人對這個政策的印象，都是在抑制房價打擊炒作等正向目標，但房地合一稅制有一個民眾不容易理解的規定，可惜此次並未隨之修正，因此民眾在出售因繼承或受贈取得的不動產時，一定要注意可能發生的高額稅負。

哥分產耍賴 妹反擊一招完勝

　遺產分割在實務上是一個不易解決的問題，主要原因在於遺產分割常常牽涉到公平性以及資產性質與管理能力等問題，所以繼承人對於如何分割遺產常常很難達成一致意見，所以有很多遺產一直是公同共有的狀態，甚至是變成荒廢無人管理的遺產。

實價登錄申報不實會罰！38個欄位慎選 避免影響交易價格

父母問「預立遺囑」變多　律師劉韋德：明明是親筆寫的，也可能無效

購屋速健檢 瑕疵求償逾時GG了

　房屋交易糾紛中，關於屋況瑕疵糾紛的比例一直居高不下，其實依據現行法規，只要屋況瑕疵是在交屋以前就存在的，不論有沒有被發現，屋主都必須負責。不過許多瑕疵爭議中，買方卻不能順利求償，關鍵就在於沒有馬上詳細檢查屋況。

【偏心與公平2】預立遺囑是「勒索孝道」？ 劉韋德：只能看緣分

國內首創《777遺囑產生器》APP的劉韋德律師分析，多數人有「4不」原因而未預立遺囑，就是覺得不急、不想，更多是不會寫遺囑以及不知如何寫出公平或是讓子女都能接受的遺囑。而每年全國調解會常處理的案件，家族分產案就是一大宗。

【偏心與公平1】爭產非豪門權利　國內首創遺囑APP可免費下載

手心手背都是父母心上一塊肉，怎麼分都是一門超難抉擇題，偏心與公平本就是二條背道而馳平行線。在上市公司當法務主管的劉韋德律師砸100萬找團隊開發台灣首款《777遺囑產生器》APP，並申請到專利，上市兩個月來，免費供人使用，想要幫大家找出那個平衡點。

【偏心與公平3】5種預立遺囑比較　公證費500元起可增法律效力

自砸百萬首創《777遺囑產生器》APP的劉韋德律師，台大法律系畢業，86年取得律師考試及格，曾開過法律事務所，現為一家上市公司資深法務主管，擅長不動產法令及遺產案件等。

凶宅人人怕 避買有撇步

　一般民眾購屋時，通常都會把精神和注意力放在價格和地點，雖然這兩者非常重要，但是對於房價殺傷力最大的，其實是非自然身故，也就是一般俗稱的凶宅。　但到底什麼是凶宅呢？凶宅定義長期以來一直莫衷一是，這其中牽涉到對死因的認知差異，以及發生地點和死亡地點經常不在同一空間所造成，因此常造成實務上房子是否為凶宅，買賣雙方常常吵翻天都沒有結論。

最佳客服中心獎－信義房屋 首創24小時客服

　工商時報「2014臺灣服務業大評鑑」，昨（17）日舉行頒獎典禮，信義房屋創房仲業之先，推出24小時線上客服系統，上線提問即時回應，各式提問皆能清楚回答，充分扮演企業與顧客強化服務關係之橋樑，讓信義房屋在「2014臺灣服務大評鑑」33個行業中，勇奪「最佳客服中心」大獎。