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以下是含有加拿大房價的搜尋結果,共88

  • 英房市瀕臨低迷 明年恐跌3成

     眼看英國經濟瀕臨技術性衰退,且央行持續升息對付通膨,專家警告英國房市將步入上一波金融危機以來最嚴重低迷期,估計明年房價最多下跌30%。

  • 經濟思維-房貸成數政策有效嗎?

     在主要濟經體接連升息的背景之下,世界諸國房市價格已開始下滑:據美國SP 全國房價指數,美國房價已自2022年中開始回落。澳洲、南韓、加拿大等國房價亦逐步下跌。然而,升息作為牽涉總體經濟多個面向之因素,不適宜直接作為打房工具。再者,升息不僅會影響新承做房貸的意願,亦會透過機動利率影響既有房貸,恐大幅限縮房貸族支付房貸後之可支配所得。若在此背景下房價漲勢不停,則央行可能自2020年12月以來四度調整房貸成數限制後,再度針對第二筆以上房貸緊縮成數上限。

  • 房價反轉 最痛的會是誰?

    房價反轉 最痛的會是誰?

     經過疫情爆發以來兩年多的折騰,不知道大家現在聽到「物極必反」的感覺是什麼?說到物極必反,你一定不會忘記去年的11月15日,當中央銀行總裁楊金龍在立法院接受立法委員質詢「房價還會不會回去?」時說的那句話:「物極必反,沒有一樣東西會一直漲上去,一定會面臨修正,只是會在什麼時間點發生而已。」或許,當時的你不以為然;今天的你,不知道是不是變得有點感同身受?對的,隨著房貸利率的步步高升,房貸族利息壓力確實愈來愈重。10月21日台灣央行公布了5大銀行新增房貸利率來到了1.731%,這不但是連續第10漲,也是6年半以來的新高。過去多年,很多手上有房產的人始終洋洋得意,他們認為就算實質工資沒有增長,至少他們的房產價值在增長。但,那些日子結束了。

  • 時論廣場》房價反轉 最痛的會是誰?(丁學文)

    時論廣場》房價反轉 最痛的會是誰?(丁學文)

     經過疫情爆發以來兩年多的折騰,不知道大家現在聽到「物極必反」這個成語的感覺是什麼?

  • 這國升息房價崩2成 台灣恐步後塵?網嚇:這數字危險了

    這國升息房價崩2成 台灣恐步後塵?網嚇:這數字危險了

    美國聯準會宣布升息3碼,為今年來第五次升息,因為房價與房貸利率攀高,8月二手房銷售數字已連續7個月下跌,聯準會暴力升息不僅衝擊當地房市,全球各國央行跟進升息也帶來連鎖效應,以加拿大為例,該國今年已升息5次,房價在短短半年崩跌近22%。至於台灣方面,央行在22日宣布升息半碼,是今年第3度升息、累計升2碼,是否對房價造成衝擊引發關注,有網友則說,如果台灣升到2.5%交易就會急凍,今年買房的小心了。

  • 這國升息房價崩2成 台灣恐步後塵?網嚇:這數字危險了

    這國升息房價崩2成 台灣恐步後塵?網嚇:這數字危險了

    美國聯準會宣布升息3碼,為今年來第五次升息,因為房價與房貸利率攀高,8月二手房銷售數字已連續7個月下跌,聯準會暴力升息不僅衝擊當地房市,全球各國央行跟進升息也帶來連鎖效應,以加拿大為例,該國今年已升息5次,房價在短短半年崩跌近22%。至於台灣方面,央行在22日宣布升息半碼,是今年第3度升息、累計升2碼,是否對房價造成衝擊引發關注,有網友則說,如果台灣升到2.5%交易就會急凍,今年買房的小心了。

  • 升息2碼超激進?加拿大比老美更兇 打爆房地產泡沫

    升息2碼超激進?加拿大比老美更兇 打爆房地產泡沫

    通膨高漲的壓力下,全球迎來升息潮,加拿大央行上個月宣布調升基準利率2碼至1%,同時啟動縮表。隨著貸款利率激升,原先火熱的房市出現反轉,其中房市火車頭多倫多和溫哥華等大城市房屋銷售量大減,前者房價更從3月出現疫情來首降後,4月續創疫後最大跌幅,較前值下滑6.4%,來到93.6萬美元。

  • 房東無極限!住房出租「每張床位1萬元」 網友罵翻了

    房東無極限!住房出租「每張床位1萬元」 網友罵翻了

    多倫多房價今年1月超車溫克華,成為加拿大最昂貴住房市場,許多人會選擇以合租的方式節省住房開銷。不過在這樣的環境下,卻有房東釋出僅420加幣(折合新台幣約9700元)的物件,且還是生活機能、交通都十分優秀的3床臥房,但仔細一看,出租竟是以床為單位,代表看似便宜的420加幣實則只能租一個床位;真相曝光後,引起網友撻伐,更揚言要向政府檢舉他,嚇的房東緊急刪除租屋刊登。

  • 加拿大央行 將啟動升息

     加拿大央行預定3月2日(周三)宣布最新利率決策。由於該國央行總裁麥克蘭(Tiff Macklem)1月已透露,即將開始升息,分析師普遍認為,3月基準利率將調升1碼至0.50%,但對接續的的升息步調,則眾說紛紜。

  • 央行升息的時候到了

    央行升息的時候到了

     多年以來,在美國的主導之下,世界主要地區的中央銀行都維持低利率;新冠疫情發生以後,美國更是把利率降低到幾乎等於零,還加上無上限購買債券,很多國家也跟著做。但是現在有不少國家開始警覺到美國這樣做會出現問題:房價狂飆,有可能再度泡沫化,而且一般物價上漲遠超過預期的水準和持續程度。

  • 時論廣場》央行升息的時候到了(朱雲鵬)

    時論廣場》央行升息的時候到了(朱雲鵬)

    多年以來,在美國的主導之下,世界主要地區的中央銀行都維持低利率;新冠疫情發生以後,美國更是把利率降低到幾乎等於零,還加上無上限購買債券,很多國家也跟著做。但是現在有不少國家開始警覺到美國這樣做會出現問題:房價狂飆,有可能再度泡沫化,而且一般物價上漲遠超過預期的水準和持續程度。

  • 加國大選拚房市牛肉

    加國大選拚房市牛肉

     加拿大即將舉行大選,由於高房價問題惡化,民眾愈來愈擔心買不起房子,房市政策成為競選的主要議題。

  • 加拿大房市過熱

    加拿大房市過熱

     加拿大央行發出警訊,加國房市有過熱之虞。

  • 香港房價全球最難負擔 不吃不喝20.7年才能置產

    香港房價全球最難負擔 不吃不喝20.7年才能置產

    根據國際公共政策顧問機構Demographia公布的「2020年國際房價負擔能力報告」顯示,去(2020)年香港房地產價格中位數,由2019年相當於家庭收入中位數的20.8倍略降至20.7倍,連續11年成為全球最難負擔房地產市場,意味一個家庭須不吃不喝20.7年方能置業。

  • 易憲容》明年中國房地產政策的亮點

    可以說,2013年作為新一屆政府上任,一直在淡化房地產的問題,前兩年對房地產政策都談得不多,直到2014年下半年,國內經濟增長下行壓力上升,中國政府不得不又使出房地產這個利器,讓房地產成為拉動經濟增長的動力。

  • 《國際經濟》路透:多倫多和溫哥華明年房價將不再大漲

    根據路透社調查分析,多倫多和溫哥華明年房價將不再大漲,漲幅充其量只是跟上通貨膨脹率,跟加拿大全國市場一樣。

  • 9大宜居城市 房價全都漲

    9大宜居城市 房價全都漲

     經濟學人(Economist Intelligence Unit,EIU)日前發布2018全球最宜居城市年度報告,在前十大宜居城市中,根據瑞普萊坊研究部統計,除澳洲雪梨略下滑,近一年房價全都漲,其中加拿大溫哥華居冠,年漲幅逾15%。

  • 10年來首見!陸資土豪轉買為賣 閃退美國房市

    陸美關係緊繃,加上大陸打壓貪腐,禁止跨境投資之後,陸資土豪炒房團開始「轉買為賣」,從美國房市退場。根據資料顯示,今年第二季,大陸買家首度成為近10年來的淨賣家(net seller),商用房地產出售總額超越買進金額。

  • 擋不住的包租公

    擋不住的包租公

     大陸買家搶購西方住宅是一股無法阻檔的強大力量。

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