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以下是含有北七路的搜尋結果,共19

  • 收件地址太奇葩沒人信 一查全笑歪

    收件地址太奇葩沒人信 一查全笑歪

    取名字是一件蘊含學問的事情,不過在台灣卻存在著許多因為諧音而非常「搞笑」的地名。日前,有網友要寄東西給朋友,然而對方卻報出了十分奇葩的地址,讓他忍不住吐槽,沒想到Google一查,發現還真的有這個地方!

  • 買房在意路名?這條路被嘲笑網嗆:你買不起

    買房在意路名?這條路被嘲笑網嗆:你買不起

    雖然台灣買房不容易,但終於有能力買房,自然會想要找個天時地利人和的好地方置產,最容易被忽略的路名,最近也在網路上掀起熱議,有網友好奇大家買房會糾結房子的路名嗎?不少人認為就算同一區、甚至隔壁,只要路名不一樣還是會介意,而台中市這條路也再次被關注。

  • 台中高鐵特區房市熱區 推案量超過250億

    台中高鐵特區房市熱區 推案量超過250億

    迎接房市熱門的329檔期,台中市建商大約釋出600億以上的案量,熱區集中在高鐵特區與北屯、外圍區域,其中最受矚目為超過250億案量的高鐵特區,分別由品牌建商精銳建設、龍寶建設、惠宇建設,還有大型集團如興富發、寶佳、麗寶、富旺等上市建商早已卡位,反應市場看好高鐵特區榮景。 \n \n高鐵特區坐擁交通動線與商圈優勢,精銳建設與龍寶建設新案,都選在對公園第一排。 \n \n其中精銳建設「精銳潮」基地位在榮和路近環河路,面積達1309坪,緊鄰高鐵特區內最大生態公園,看好三鐵共構交通網中稀有的低密度、高綠覆環境,規畫翻轉新世代潮生活的綠美宅。 \n \n龍寶建設高鐵新案「園臻邸」基地位在三榮路與三榮一路口,基地已有結合品牌特色的美化裝置,產品規畫是龍寶少有的小坪數設計,尚未推出很多粉絲已爭相詢問。 \n \n此外,惠宇建設在2014年時購入位在環河路近三榮七路2000餘坪土地,尚未進場已備受市場矚目。 \n \n北屯房市受到捷運綠線、74號快速道路影響,捷運G0站、G3站、北屯區也是今年上半年的推案熱區,包括惠宇敦富二街新案即將登場,及達麗建設新案「達麗居山」等新建案。 \n \n總太地產年度大案「共好Melody」,總戶數為280戶,請來國際名設計師百枝優量身打造「共好Melody」公設空間,以全齡共好主軸規畫,被視為北屯房市指標建案。 \n \n遠雄建設大舉獵地,北部、南部皆購入大批土地存量,搶攻台中海線地區房價每坪低單價的訴求,及房價低總價為市場主流,如清水「遠雄之星7」即以一字頭單價搶攻首購族群。

  • 北檢辦興航案  傳喚中保發言人朱漢光

    北檢辦興航案 傳喚中保發言人朱漢光

    台北地檢署偵辦復興航空涉內線交易案等案,今天啟動新一波偵辦行動,傳喚中興保全發言人朱漢光等人到案釐清案情,庭訊目前仍在進行中。 \n 復興航空日前宣布停業,台灣證券交易所監視部掌握資料,發現在停飛前有內部人士盤中賣股,有明顯內線交易情形;北檢立即分案,並前往證交所、興航位在敦化南路總部調閱資料。 \n 北檢在去年11月,指揮調查局台北市調查處,首度持搜索票兵分七路前往興航總部、住處搜索,以犯罪嫌疑人身分帶回董座林明昇、林的父親林孝信等12人。 \n 林孝信、林明昇移送北檢複訊後,檢察官將林孝信請回,諭令林明昇以新台幣500萬元交保、限制出境及出海。 \n 另外,林孝信弟媳林鄭珊珊500萬元交保、易飛網董事長周育蔚100萬元交保、百順旅遊董事劉信平100萬元交保;國產集團執行長徐蘭英等人均請回。 \n 北檢今天發動新一波偵辦行動,傳喚朱漢光、林鄭珊珊等人到案,釐清興航內線交易案等案件內容。 \n 此外,復興航空工會不滿林明昇在股東會強行通過公司解散、股票下巿及員工資遣,今年1月赴士林地檢署,控告林明昇涉犯強制罪。1060330 \n

  • 興航案 林明昇500萬元交保林孝信請回

    北檢偵辦復航案,昨天以犯罪嫌疑人身分將董座林明昇、林的父親林孝信移送北檢複訊,昨晚11時許林孝信請回;今晨0時50分檢方諭令林明昇500萬元交保、限制出境及出海。 \n 復興航空日前宣布停業,台灣證券交易所監視部掌握資料,發現在停飛前有內部人士盤中賣股,有明顯內線交易情形,北檢立即分案,並前往證交所、興航位在敦化南路總部調閱資料,也陸續以證人身分傳喚林明昇、總經理劉東明、財務長楊炫儀及法務長方修忠等人。 \n 北檢昨天上午指揮調查局台北市調查處,首度持搜索票兵分七路前往興航總部、住處搜索,以犯罪嫌疑人身分帶回林明昇、林孝信等12人。 \n 林孝信、林明昇移送北檢複訊後,昨晚11時50分林孝信請回,他面對媒體詢問「有無內線交易」時,僅微笑、搖頭後便搭車離去;今天凌晨0時50分,檢察官則諭令林明昇500萬元交保、限制出境及出海。 \n 另外,林孝信弟媳林鄭珊珊500萬元交保、易飛網董事長周育蔚100萬元交保、百順旅遊董事劉信平100萬元交保;國產集團執行長徐蘭英等人均請回。1051126 \n

  • 興航案 檢調證人身分約談林孝信

    台北地檢署偵辦復興航空案,今天指揮調查局台北市調查處,兵分7路搜索興航總公司、董事長林明昇住處,並以證人身分約談林明昇及父親林孝信等人,稍晚將移送北檢複訊。 \n 復興航空日前宣布停業,台灣證券交易所監視部掌握資料,發現在停飛前有內部人士盤中賣股,有明顯內線交易情形,北檢立即分案,並前往證交所、興航位在敦化南路總部調閱資料,也陸續以證人身分傳喚林明昇、總經理劉東明、財務長楊炫儀及法務長方修忠。 \n 北檢上午指揮台北市調處,首度持搜索票兵分七路前往興航總部、住處搜索,並以證人身分帶回林明昇、林明昇父親林孝信等12人,目前仍由台北市調處偵訊中,稍晚將移送北檢複訊。1051125 \n

  • 北檢搜索興航總部 帶回董座林明昇

    台北地檢署偵辦復興航空案,今天上午指揮調查局台北市調處,兵分7路搜索興航總公司、董事長林明昇住處搜索,並將林帶回,稍晚將移送北檢複訊。 \n 復興航空日前宣布停業,台灣證券交易所監視部掌握資料,發現興航在22日停飛前有內部人士盤中賣股,有明顯內線交易情形,台北地檢署列分他字案調查。 \n 檢方分案後前往證交所、興航位於敦化南路的總部調閱資料外,22日清晨起也陸續以證人身分傳喚林明昇、總經理劉東明、財務長楊炫儀及法務長方修忠到案說明後,均請回。 \n 北檢今午指揮台北市調查處,首度持搜索票兵分七路前往興航總部、住處搜索,並以證人身分帶回包括林明昇在內等12人,目前仍在市調處偵訊中,稍晚將移送北檢複訊。1051125 \n

  • 興航案 董座林明昇移送北檢複訊

    台北地檢署偵辦復興航空案,今天指揮調查局台北市調處搜索興航總部,並約談董座林明昇及父親林孝信等12人。林明昇晚間7時50分移送北檢複訊,面對媒體詢問不發一語。 \n 復興航空日前宣布停業,台灣證券交易所監視部掌握資料,發現在停飛前有內部人士盤中賣股,有明顯內線交易情形,北檢立即分案,並前往證交所、興航位在敦化南路總部調閱資料,也陸續以證人身分傳喚林明昇、總經理劉東明、財務長楊炫儀及法務長方修忠。 \n 北檢上午指揮台北市調處,首度持搜索票兵分七路前往興航總部、住處搜索,以犯罪嫌疑人身分帶回林明昇、林明昇父親林孝信等12人。 \n 林孝信、林明昇分別在下午4時、晚上7時50分移送北檢複訊,面對大批媒體詢問均不發一語,並在調查官陪同下步入偵查庭內。1051125 \n

  • 尹衍樑北檢複訊

    尹衍樑北檢複訊

    北檢今指揮北機站,傍晚兵分七路,搜索證人潤泰集團總裁尹衍樑、被告王起梆等涉案人在台北市、新北市和鑒機資產管理公司、兆豐公司和辦公室、住處,並傳喚涉嫌人、證人等18人進行偵訊,以釐清案情。

  • 兆豐銀案 北檢以證人身份約談尹衍樑

    北檢偵辦兆豐銀案,今兵分七路至涉案人住處、鑒機資產管理公司、兆豐銀等地搜索,並以證人身份約談潤泰集團總裁尹衍樑等18人到案,目前仍在調查局偵訊,稍晚將移送北檢複訊。 \n 兆豐金控旗下兆豐銀行紐約分行因涉及洗錢,在美國紐約州金融服務署(DFS)首季一般業務檢查中,被指控2012年涉及違反銀行保密法及反洗錢法,遭到重罰1.8億美元(約新台幣56.9億元)。 \n 台北地檢署偵辦兆豐銀案,9月10日搜索相關人住處,並約談前董座蔡友才、前主任秘書王起梆。訊後諭令蔡新台幣300萬元交保、王200萬元交保,兩人均限制出境、出海。 \n 北檢今天再度發動大規模搜索,由重大刑案專組主任檢察官周士榆、檢察官楊展庚等9名檢察官,指揮調查局北部地區機動工作站、刑事警察局兵分七路前往台北市、新北市相關涉案人住處、鑒機資產管理公司、兆豐銀辦公座位執行搜索。 \n 北檢指出,目前以證人身份約談尹衍樑、王起梆等18名相關人到案說明,目前仍在北機站偵訊,稍晚將移送檢方複訊。1051003 \n

  • 票選最經典路名...台中「市政北七路」

    票選最經典路名...台中「市政北七路」

    中山路、自由路、基隆路,你家門牌什麼路?網友票選,台灣最經典大馬路,第一名是這條路。是這一條,台中的市政北七路。 \n沒有聽錯,他就叫做市政北七路,民眾廳在耳朵裡很有感覺。網友認為實在經典,票選它可以和,它,巴黎的香榭大道。還有它,紐約第五大道,兩條知名國際景點齊名。但是這條市政北七路,其實也真的是名店林立,因為它就位在台中市七期重劃區。 \n看看這地段一邊是,新光三越、大遠百,另一依邊則是豪宅區。實價登錄上來看,掛上市正北七路門牌,成交價至少都是3千萬元。市政北七路,地價可和他路名,不一樣。 \n這條叫做大馬路,這可是條路名還有這條察哈爾二街,另一條叫林北路,這些路名讓民眾,會心一笑,但是可別以名來取人,看看市政北七路,想當這條路居民,可得荷包有點實力,才能當市政北七路居民。

  • 聯聚雍和大廈 造七期香榭大道

    聯聚雍和大廈 造七期香榭大道

     繼「聯聚怡和」、「聯聚東方」、「聯聚仁愛」打造市政北二路名人巷後,甫完工的「聯聚雍和大廈」美術館般氛圍又塑造了七期另一條香榭大道。 \n 面對著凱旋門的法國香榭大道國際聞名,而七期市政北七路同樣也是新市政中心中軸線,除了新光和大遠百兩大百貨公司林立外,名宅也如雨後春筍般興起,特別是「聯聚雍和大廈」完工後,市民閒步其中更感優雅。 \n 「聯聚雍和大廈」基地位於30米市政北七路和15米惠中三街角地,僅356坪基地,不過聯聚建設卻透過退縮的空間,搭配典雅的雨遮,藉由折射的光線與紅銅金屬光澤,創造出香榭大道般的時尚感。轉角口的兩隻小豬造型討喜,象徵著「豬入門、百福臻」的意涵,近來也成為市民拍照的焦點。 \n 走進一樓lobby溫馨典雅,迎面而來的是如波浪般的石牆,上方天花板透光,猶如瀑布般直瀉而下,讓人感受到「光之流瀑」的浩翰,再搭配櫃台後方白底藍色花瓣的畫作,更覺浪漫。至於原作收藏於法國羅浮宮的「豐收女神」雕像,則靜靜站在大廳角落,默默祝福著所有住戶平安喜樂。 \n 而電梯門上的圓形樓層指示燈,中間設計兩個葫蘆造型,象徵著「福祿」之意,一旁的雕刻作品HERMES-旅行之神,也祝福常出國的住戶們旅途愉快。 \n 「聯聚雍和大廈」公設集中在一、二樓和頂樓,一樓除了門廳外還有一間雋永的書房和會客室。二樓則包括健身房和圖書館。館內大廳牆上放置一幅由佛羅倫斯帶回1572年的油畫作品,畫作裡是一位29歲的歐洲男性貴族。 \n 一旁角落讓人驚訝的是擺著道格拉斯DC-3運輸機翼所做成的書桌,上面放著最新型的APPLE電腦,一端是法國古董的電影聚光燈,展現不同的時尚與典雅的對話。 \n SKY LOUNGE幾乎已經是聯聚豪宅的代名詞,此次的設計又讓人有不同的驚喜。挑高的歐式教堂圓拱造型,搭配三盞來自威尼斯的大吊燈,橢圓形的空間分隔成三個區塊,一旁經典的LV行李箱,和音響界勞斯萊斯之稱的MBL音響,更訴說著其品牌的故事,整體空間豐富有趣。 \n 在「聯聚雍和大廈」完工交屋後,聯聚建設於市政北七路還有一棟商辦「聯聚中雍大廈」,即將在今年第四季進場。零店面規畫、一樓lobby挑高10米設計,39樓超大坪數規畫,勢必又會成為七期商辦的地標建築。

  • 雙北快捷937公車上路 1小時到林口

     瞄準「林口新住民」,雙北跨市公車首波最後一條,大都會客運九三七路公車昨正式通車,從起點文化北路到終點捷運圓山站,僅需六十至七十分鐘,最快八分鐘就有一班車,票價僅卅元。 \n 九三七路公車從林口站出發,行經民權、民生、文化三路、中山路、信義路等路段後,從林口交流道上中山高,北市端則僅停靠啟聰學校、酒泉重慶路口、民族承德路口與捷運圓山站等四站。發車時間為上午五點四十分至晚間十點,班距為尖峰八至十二分鐘,離峰十五至廿分鐘,假日十五至廿分鐘,採二段票收費,單程行駛六十分鐘。 \n 大都會客運總經理洪滄浪說,九三七路為大都會首條行經林口路線,購置廿台全新低底盤公車,除預估到站顯示系統、防止司機打瞌睡裝置,車上提供免費無線上網,每個座位下還有插座可供手機充電,車上並播放美國大聯盟球賽轉播。 \n 洪滄浪還說,九三七路林口端沿線幾乎全是新設站,並繞行總督府、春城麗池、瑞士花園、未來之丘等社區,瞄準林口新市鎮住戶大多從台北市遷來,盼能取代他們平日開車通勤習慣,改搭公車往返。 \n 昨營運首日,大都會在林口舉辦通車典禮,吸引不少林口與北市大同區民眾嘗鮮,雙北市議員蔡淑君與陳玉梅也以「在地代表」身分出席,陳玉梅更樂見台北市大同區民到林口長庚看病,將更加方便省時。

  • 林口至捷運圓山站 937公車上路

    林口至捷運圓山站 937公車上路

     瞄準「林口新住民」,雙北跨市公車首波最後一條,大都會客運九三七路公車昨正式通車,從起點文化北路到終點捷運圓山站,僅需六十至七十分鐘,最快八分鐘就有一班車,票價僅需卅元。 \n 九三七路公車從林口站出發,行經民權、民生、文化三路、中山路、信義路等路段後,從林口交流道上中山高,北市端則僅停靠啟聰學校、酒泉重慶路口、民族承德路口與捷運圓山站等四站。發車時間為上午五點四十分至晚間十點,班距為尖峰八至十二分鐘,離峰十五至廿分鐘,假日十五至廿分鐘,採二段票收費,單程行駛六十分鐘。 \n 大都會客運總經理洪滄浪說,九三七路為大都會首條行經林口路線,購置廿台全新低底盤公車,除預估到站顯示系統、防止司機打瞌睡裝置,車上提供免費無線上網,每個座位下還有插座可供手機充電,車上並播放美國大聯盟球賽轉播。 \n 洪滄浪還說,九三七路林口端沿線幾乎全是新設站,並繞行總督府、春城麗池、瑞士花園、未來之丘等社區,瞄準林口新市鎮住戶大多從台北市遷來,盼能取代他們平日開車通勤習慣,改搭公車往返。 \n 昨營運首日,大都會在林口舉辦通車典禮,吸引不少林口與北市大同區民眾嘗鮮,雙北市議員蔡淑君與陳玉梅也以「在地代表」身分出席,陳玉梅更樂見台北市大同區民到林口長庚看病,將更加方便省時。

  • 北部4大建商 卡位中部豪宅

     春節買氣復甦的帶動下,台中久違人氣的豪宅市場也逐漸恢復生機,帶動今年第1季的豪宅市場動能,台北知名建商興富發、富邦、國泰、冠德等4大建商紛紛南下,卡位中部新市政中心、美術館兩大豪宅重心區,聯手推出總銷金額240億案量,順勢拉抬中部豪宅市場房價每坪站上每坪50萬以上大關。 \n 這一波來勢洶洶的北部建商,最受矚目的首推富邦建設預計在美術館特區五權西路上推出總銷金額達百億元的「天空樹」新案,規劃總戶72戶約175~247的大坪數,這也是富邦建設南下台中的第一場處女秀,此案邀請國際級大師伊東豐雄親自操刀,過年期間受到不少北部客的青睞。由於接待中心尚未完工,在五權西六街租下2樓咖啡廳改裝成接待會所,據市場傳言,每坪成交價約在60萬上下,房價將直接挑戰新市政中心一線建商行情。 \n 面對美術館區價格強力挑戰,新市政中心冠德與龍寶建設合作推出總銷金額超過50億元「謙臻邸」,規劃坪數約在150坪,由於第一期「誠臻邸」的銷售成績斐然,目前第二期的房價預期將調高至每坪55~65萬元間。 \n 國泰建設在市政北一路、惠中路上推出總銷35億元的「國泰璞匯」新案,規劃總戶數44戶約118~180坪,近日剛進場,由於受到去年在市政北一路推出「府會園道」個案熱銷的激勵,目前房價預估每坪53~63萬的價格。 \n 相較於富邦、冠德、國泰建設每坪動輒50萬元以上的豪宅價格,興富發建設預計在329推出的市政路上新案,每坪價格約在30萬以上。 \n 面對這一波台北建商的強勢入侵,中部豪宅一哥聯聚建設總經理王于娟表示樂觀其成,她認為2008年到2011年北部房價大漲3倍,台中則維持平盤,相對北部的漲幅過大、投資風險過高,而台中市除了生活品質、氣候等先天條件外,近年來在公共建設逐漸成熟,房價相對低點,過年期間就吸引不少北部客南下購屋。 \n 丰閣市場研究室負責人許瑞生表示,台中縣市合併效益逐漸發酵,尤其是享有許多重大公共建設的美術館區與七期重劃區,就立刻吸引許多知名的北部建商南下推案外,北部知名代銷公司如海悅、甲桂林、甲山林3大代銷公司也積極南下接案,中部豪宅市場也將進入戰國時代。 \n 中部豪宅4大天王也看好這一波的景氣復甦,新市政中心聯聚建設市政路的聯聚保和大廈、寶輝建設河南路市政北七路百億大案、精銳建設市政北二路新案;另外美術館區的地王,由鉅建設正對國美館的新案也將蓄勢待發,全力迎戰北部建商的挑戰。

  • 聚合發榮耀 坐擁金店面

     隨著大遠百即將開幕的腳步近了,各國精品服飾也紛紛進駐探路,台中市政北七路店面成為各精品的關注焦點,剛進駐新光三越的法國品牌西蒙佩兒周六與聚合發榮耀合辦精品內衣秀,測試市場水溫。 \n 隨著新光、遠百兩大百貨龍頭進駐,市政北七路的店面炙手可熱,前一波銀行進駐,紛紛設置頂級VIP服務中心,就近服務新市政中心的企業主;最近有些國際精品也看好此區的頂級客層商機,紛紛洽詢鄰近百貨商圈的店面,尤其是市政北七路上的店面,作為百貨公司外的延伸服務,一來可以作為發貨中心,二來可以作為VIP客戶的服務中心。 \n 甫完工交屋位於市政北七路上的聚合發榮耀,一樓大廳外的朱銘雕像轉身蹬腳,最近成為市民矚目的焦點,由於其地點位於兩大百貨公司旁,及受惠於交通便利的優勢,國際精品品牌看好此區商機未來發展潛力雄厚,最近僅有12戶的店面詢問度不斷,其中不乏國內、國際知名品牌。 \n 法國精品內衣品牌Simone Perele1948年創立於巴黎,在歐洲擁有高知名度外,在台灣近期也挾著高人氣,其典雅的氣質跟自然創新不做作的風格受到不少金字塔頂端客戶喜愛,目前在新光三越百貨設有專櫃的西蒙佩兒內衣,也是相中此區的頂級客層,首次與聚合發榮耀舉辦時尚內衣秀,活動中除有模特兒精品內衣秀之外,並邀請到知名造型師羅之遠講解2012年彩妝流行趨勢。 \n 這幾年來精品業者積極與新市政中心頂級豪宅合辦活動,就是希望能接觸此區的頂級客層,像賓利汽車、寶格麗珠寶、蒂芬妮婚紗秀在聯聚建設接待中心舉辦活動,總太東方帝國的LOEWE精品秀、藍寶堅尼跑車展,聚合發榮耀的景泰藍工藝展,還有這次的西蒙佩兒精品秀。 \n 聚合發榮耀總經理祁興國表示,大遠百將於12月底落成,將會吸引更多的國際精品進駐,再結合現有的新光三越百貨,市政北七路無疑將成為中台灣最頂級的精品名店街,在加上最近商辦抵費地標出每坪236萬新天價,就是看好新市政中心未來的商辦市場,因此市政北七路店面,未來將成為市場上最搶手的名店街。

  • 聚合發榮耀 坐擁金店面

     隨著大遠百即將開幕的腳步近了,各國精品服飾也紛紛進駐探路,台中市政北七路店面成為各精品的關注焦點,剛進駐新光三越的法國品牌西蒙佩兒周六與聚合發榮耀合辦精品內衣秀,測試市場水溫。 \n 隨著新光、遠百兩大百貨龍頭進駐,市政北七路的店面炙手可熱,前一波銀行進駐,紛紛設置頂級VIP服務中心,就近服務新市政中心的企業主;最近有些國際精品也看好此區的頂級客層商機,紛紛洽詢鄰近百貨商圈的店面,尤其是市政北七路上的店面,作為百貨公司外的延伸服務,一來可以作為發貨中心,二來可以作為VIP客戶的服務中心。 \n 甫完工交屋位於市政北七路上的聚合發榮耀,一樓大廳外的朱銘雕像轉身蹬腳,最近成為市民矚目的焦點,由於其地點位於兩大百貨公司旁,及受惠於交通便利的優勢,國際精品品牌看好此區商機未來發展潛力雄厚,最近僅有12戶的店面詢問度不斷,其中不乏國內、國際知名品牌。 \n 法國精品內衣品牌Simone Perele1948年創立於巴黎,在歐洲擁有高知名度外,在台灣近期也挾著高人氣,其典雅的氣質跟自然創新不做作的風格受到不少金字塔頂端客戶喜愛,目前在新光三越百貨設有專櫃的西蒙佩兒內衣,也是相中此區的頂級客層,首次與聚合發榮耀舉辦時尚內衣秀,活動中除有模特兒精品內衣秀之外,並邀請到知名造型師羅之遠講解2012年彩妝流行趨勢。 \n 這幾年來精品業者積極與新市政中心頂級豪宅合辦活動,就是希望能接觸此區的頂級客層,像賓利汽車、寶格麗珠寶、蒂芬妮婚紗秀在聯聚建設接待中心舉辦活動,總太東方帝國的LOEWE精品秀、藍寶堅尼跑車展,聚合發榮耀的景泰藍工藝展,還有這次的西蒙佩兒精品秀。 \n 聚合發榮耀總經理祁興國表示,大遠百將於12月底落成,將會吸引更多的國際精品進駐,再結合現有的新光三越百貨,市政北七路無疑將成為中台灣最頂級的精品名店街,在加上最近商辦抵費地標出每坪236萬新天價,就是看好新市政中心未來的商辦市場,因此市政北七路店面,未來將成為市場上最搶手的名店街。

  • 台中7期抵費地建案 身價俏

     台中7期最後一次抵費地標售再創新高紀錄!不僅吸引上市建設公司的鄉林、總太,中部知名建商聚合發、聯聚、鉅虹、精銳、豐邑及北部財團精銳盡出,參與這次新市政中心抵費地標售,不僅標售成績亮眼,還創下標售總金額最高、土地單價最高雙紀錄,也帶動未來豪宅自住客進場購屋意願,預期品牌、地段和產品稀有將成現階段購屋首選。 \n 「這次7期抵費地,以聯聚及豐邑為競標兩大贏家!」立智總經理王耀斗指出,這次抵費地標售市政、市政北一路、惠中路的惠國段174、175地號均由豐邑建設以每坪210萬、236萬取得,標購金額最高達40億,預計將興建台中喜來登酒店;而另一指標建商聯聚建設則標得3塊土地,面積達2,366坪,是此次最大得標地主。 \n 總太地產總經理沈瑞興指出,儘管豪宅市場經奢侈稅衝擊後,來客降溫不少,但是新市政中心各新成屋價格並未有明顯滑落,再加上這一次再創新高的抵費地標售行情來看,也讓近期觀望的購屋客放下心中對未來房價的疑慮,以這次標出河南路上新一的惠民段95地號每坪160.5萬元計算,未來開發每坪房價就要45萬元以上,可望帶動這一波的自住型購屋客買氣,房價後市看漲。 \n 「親家雲硯」專案經理鄭弘昆指出,2008年5月標出每坪220.5萬由力麒建設得標,此次7期抵費地標售共有9筆,全數標出,其中住宅用地僅3塊精華土地、其餘為新四商用地,更凸顯住家土地的稀有性和價值,尤其年底大遠百即將開幕,新市政商圈更趨成熟,將推升新市政豪宅價格持平向上,未來漲幅空間還有1至2成。 \n 鄭弘昆說,以預售案「親家雲硯」來看,基地位於市政北一路、與國家歌劇院只有2分鐘的步行距離,保值的新古典建築39層新地標,每坪開價40萬元至68萬元,結構完成需3至4年,自備款25%、貸款75%,在目前波段性景氣中,企業主的資金可彈性運用,近來成交客層多為輕移民台北客、台商和旅居國外企業主。住商南屯區店長陳俊雄表示,新市政中心一向是台中房價的指標區,雖然受到政策的影響成交略受萎縮,但知名建商仍受到購屋客的矚目,如位於市政北七路上的「由鉅大謙」、「聚合發榮耀」在新光三越周年慶的帶動下,不僅站穩每坪40萬的價位,10月份成交都在10戶以上,成績亮麗。 \n 陳俊雄說,由鉅大謙除強調最近新光三越的優越地段外,另外全台中最低公設26%,管理費每坪75元含公共水電的利多,房價每坪在35萬元至50萬元,在這一波不景氣中仍受到一些精打細算自住客的青睞。 \n 在預售市場部分,預計明年即將進場的「龍寶誠臻邸」二期,每坪房價有望挑戰「聯聚信義大廈」每坪70萬的豪宅障礙;另外寶輝市政北七路新案、精銳市政北二路新案、聯聚市政路「聯聚保和大廈」每坪可望50萬元起跳,可看出建商對於選後房市仍充滿期待。

  • 建商搶地現熱潮

     看好年底縣市合併、台中新市政中心啟用等重大利多,七期新市政中心土地成交漸趨熱絡,繼日前太日東龍建設以每坪145萬購入市政北一路「春風MOTEL」後,戴德梁行也公告市政北二路、惠中路516坪角地將在12月22日標售,業界認為脫標機率很高。 \n 台北帝寶法拍屋以每坪206萬、總價2.8億元售出後又流標,深受市場矚目。日前戴德梁行表示,由於受到台幣升值熱錢流竄,及預期通膨即將來臨的影響,現在許多大戶都將現金投入資產保值,而且都會選擇一些特殊產品如高價位、高品質、高品牌的房地產商品。 \n 具中部房市指標意義的新市政中心,由於具有政治、經濟上的一連串利多,包括縣市合併;明年底秋紅谷公園完工、遠百進駐;後年歌劇院完工等,中部知名建商看好其後市潛力下,紛紛購地及規劃預售新案。 \n 最近土地交易動作頻頻,選前聯聚建設購入市政路上土地,日前太日東龍以每坪145萬購入市政北一路上原春風MOTEL土地,12月22日市政北二路、惠中路角地也將標售,預期每坪將超過250萬元以上,而臨惠中路上市政北一路的「海派酒店」、市政北五角地、市政北七路上的「三A鐵板燒」,也受到市場矚目。 \n 丰閣不動產研究室許瑞生表示:在土地交易熱絡價格頻創新高帶動下,今年底至明年初建商將進場的預售案計有國泰「市政北一路新案」、聯聚「理仁大廈」、寶輝「市政北七路新案」、龍寶「誠臻邸2」等,每坪單價預計從45萬元起跳;而預計年底進場的指標個案為「聯聚理仁大廈」,近期接待中心詢問度大增。 \n 春耕房屋新市府店副總賴建道表示,國際各大城市的市政廳、歌劇院前,幾乎都是豪宅群聚區,年底台中縣市合併新市府進駐之後,一級戰區的建案每坪房價將挑戰50萬元。

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