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以下是含有北京新建的搜尋結果,共142

  • 史上首創 北京冬奧將100%使用清潔能源供電

    史上首創 北京冬奧將100%使用清潔能源供電

    隨著北京冬奧倒計時,各項「涉奧」工程在緊鑼密鼓地高效推進。「綠色辦奧」是北京冬奧會的重要理念之一,全部場館100%使用清潔能源供電更將是奧運史上的創舉。

  • 2月大陸一線城市房價續揚 北上廣領漲

    2月大陸一線城市房價續揚 北上廣領漲

    大陸國家統計局測算,2月,4個一線城市新建商品住宅銷售價格較1月上漲0.5%,漲幅比1月回落0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。

  • 京雄鐵路貫通 創多個首次

    京雄鐵路貫通 創多個首次

     27日,大陸的京雄(北京至雄安)城際鐵路全線貫通,雄安站同步投入使用。京雄城際鐵路自北京西站引出,新建路線起自北京李營站,終到雄安站,正線全長92.78公里。其中,大興機場至雄安新區段全長58.81公里,設計時速350公里,北京至雄安新區實現半小時通達。在這段路程中,出現了大陸鐵路史上的多個「首次」與「智能」。 \n 中國鐵路設計集團有限公司副總工程師康學東說:「在我參與設計的鐵路線路之中,京雄城際鐵路的集合創新點最多。」 \n 在京雄城際鐵路途經的北落店村附近,有一段全長847.25公尺的時速350公里高速鐵路全封閉隔音牆,這道「隔音隧道」在世界上屬首例。這樣的首次還有很多。在京雄城際鐵路雄安站南側,還有一座深藏於地下的牽引變電所,主要擔負著向京雄城際鐵路接觸網供電任務,是大陸首座下沉式高鐵牽引變電所。 \n 全線數位化智慧化 \n 京雄城際鐵路首次應用橋梁裝配式一體化設計和施工,首次在鐵路領域實現了從基礎、橋墩、橋梁到橋面的全裝配式結構的設計和施工,是鐵路橋梁建造方式的重大變革,填補了大陸橋梁裝配式領域的空白。 \n 京雄城際鐵路首次採用全線、全專業、全設計階段的BIM(建築資訊模型)應用,在有效提升鐵路勘察設計手段和水準的同時,為京雄城際全線數位化和智慧化打下基礎。 \n 依託BIM技術,在京雄城際鐵路中實現了智慧梁場、智慧化裝配式建築設計、鋼筋自動化加工、智慧板廠、路基智慧壓實、接觸網智慧預配、智慧建造等一系列成果。 \n 機場站可吸音降噪 \n 京雄城際鐵路大興機場站位於北京大興國際機場下方,如何在飛機由上空飛過時,不讓乘車旅客聽到巨響?中鐵北京工程局建設者在車站主吊頂上採用穿孔鏡面,每塊吊頂板上全部採用鐳射雕刻出3600個小孔,可以吸音降噪,營造舒適的乘車環境。 \n 雄安站標誌性的橢圓形屋頂猶如一個能量收集場,拉開一條寬15公尺的「光谷」,可有效改善地面候車廳的採光、通風環境。

  • 陸金九銀十 錢包獻給安樂窩

    陸金九銀十 錢包獻給安樂窩

     電梯打開了,三個工人出來,要大家等一下,看了半天,原來是三樓有人搬家,進進出出的家具,把小電梯都給塞滿不說,還得等他們都搬進又搬出才能往樓上走。一個鄰居說,旁邊那部貨梯都給你們搞爛,這兩天動不了,再這樣下去,這部客梯也要被你們占了,怎麼行?工人們呵呵一笑,他們是「貨拉拉」的工人,才不管這些,有錢賺就好。 \n 名人觀點 \n 「貨拉拉」是大陸最大的搬家公司,這樣的互聯網貨運公司採用跑單制,就像是網約租車或是外賣小哥一樣,大家搶單,只要客戶下單,誰搶到就是誰的,時間就是金錢,搶到的買賣就是拉貨、打包、搬家;不管你們的電梯有多擠,他們是先到先得,更何況,現在是「金九銀十」,傳統上買房、換房、整修和裝潢的旺季,誰不想多撈點生意! \n 看房者減少 價格仍未降 \n 「金九銀十」是消費旺季,跟大陸農業社會有關。若今年豐收,農民收完大麥收大米,有錢可以買買買,小賺的買些小家電,搞點裝潢;大賺的就想換房,小房換大。大陸建案都會選在九、十月推案,商家說出這句「金九銀十」是有道理的,畢竟賺了就要花掉才算賺。 \n 不過疫情作梗,上半年房地產市場無法動彈,一線城市如北上深廣影響不大,其他地方比往年來就有差。北京在九、十月新建案比往年同期多不少,可或是今年黃金周太長,人都報復性出遊、訪親,看房、買房的人反而變少,大約比往年少25%。 \n 就算是看的人少了,房價也沒便宜多少,以西四環附近的中高級小區為例,貼急售的房子,111平方公尺中高層樓房,全南雙衛大兩房報價700萬(平方公尺單價6.5萬)(人民幣,下同);136平方公尺的中高層樓房,雙南雙北大三居室報價865萬(平方公尺單價6.3萬);108平方公尺中高層,南北兩居室報價是640萬(每平方公尺單價5.9萬),這還是當下的「撿漏」價。 \n 換句話說,趕快來搶,否則有遺珠之憾,晚了就搶不到。以現在台幣4.27對人民幣的匯率算一下,最小一間也要2700萬台幣。台灣的算法一坪是3.3057平方公尺,也就是要買一間「撿便宜」的32.67坪的北京五環內的中高檔小區中高層樓房(大陸是越高層越貴),每坪還要大約82萬6446元,也算是「小」豪宅中古屋了。 \n 買房還需貸款,台灣人買房較困難,因為銀行貸款必須看身分證。台灣人算是境外人士,一般不給貸款,若是當地有居住證的,要看是首套還是二套房,通常是30%和40%之間。以640萬的房子來說,可以貸192萬,頭期款是20%約128萬,其餘分期,且收入必須在還款的兩倍以上,才可順利貸款(大陸稱按揭)。 \n 買房當然要裝潢,否則就是陽春的毛坯房。房屋多能先裝潢好,叫做拎包入住,依約交屋,拿鑰匙就可以住,不用花腦筋。但買房的人,多多少少喜歡自己裝潢一下,讓另一個裝潢業,在「金九銀十」時,可以大發利市。這一行還依著房子的戶型不同,分成「平層」、「別墅」兩種業務,也就是兩種公司的業務型態。 \n 別墅冷 平層生意如常 \n 小劉是裝潢公司的行政,負責「別墅」部分接待與前台業務,她說,前9月他們北京的公司,「別墅」部門業績幾乎掛零,總經理換了幾個,同事都跑了,她也在找新頭路,好在9月底換了新領導,終於有第一單,至少年底前不必愁找新工作。不過,她說,「平層」的300多個設計師生意一直都很好,與往年一樣。 \n 一葉知秋,裝潢業如果沒問題,表示房地產還是挺熱絡的,最熱絡的當然是深圳的樓市,可以用火爆來形容,有的人為了買房而假離婚,有的開盤看房還得出示自己的存款證明,沒有帳上餘額30萬以上,恕不接待,搞到最後,深圳市政府不得不重申「房子是用來住的,不是用來炒的」,拚命滅火才暫時偃旗息鼓。 \n 補過年 買房順位延後 \n 上海房市似北京,今年的「金九銀十」大家都認為要摩拳擦掌買房去,沒想到市民成堆的「買金去」,把銀樓擠得水洩不通,還有人每天跑場去喝喜酒,一個網友說,八天走了27攤婚宴,更多的人去補「過年」,全家老小去走親訪友,成了十一小過年,買房子這碼事,等以後再說。 \n 「金九銀十」也增加很多無謂的困擾,銷售公司雇用成千上萬電訪員,24小時從買來的大數據名單中,拼命打電話,這些人說話很有話術,不是劈頭就賣房,而是委婉地說明自己的案源,博取接聽者的興趣。當然,多數人會嫌煩,而將不明電話封鎖,讓這些電話打不進來,但是總還是逃不過他們的見縫插針,所以常常看到吃飯吃到一半,就有人拿起電話說,真煩。 \n 無論煩不煩都一樣,中國人認為有土就有財,活在世上,總不能貧無立錐之地,要是有了錢,第一就是要給自己找個可以遮風避雨的小窩。然後,小窩成大窩,金窩銀窩不如自己的狗窩,一點一滴地把狗窩妝點滿意,就是這麼一點樂趣和願望,從年少到老,只為了買房忙,也是事實。 \n 電梯繼續被塞爆?鄰居裝潢的噪音不斷,「金九銀十」之後,一直到舊曆年前,大家鼓鼓的錢包,有不少都貢獻給了自己的安樂窩,這也是一樂也。 \n 作者簡介 石詠琦 \n 海峽兩岸著名培訓師、作家。北京清華大學人文社會學院經濟學研究所訪問學者。新世紀形象管理學院及形象大使團創辦人、亞洲行政專業祕書協會榮譽會長、清華大學華商研究中心訪問學者、首都師範大學文學院/祕書專業與漢語國際教育專業客座教授、黑龍江工業學院祕書學科帶頭人和專業建設指導委員會委員、全國高校祕書事務所聯盟特聘專家、中國抗衰老促進會教育培訓工作委員會專家指導委員會專家、中華國際時尚美學育成協會常務理事、藝術養生推廣協會榮譽顧問、(台灣)國際禮賓親善協會榮譽顧問、李可染藝術基金會名譽理事。

  • 北京規定新建公租房須建置人臉辨識 確保承租家庭租屋品質

    北京規定新建公租房須建置人臉辨識 確保承租家庭租屋品質

    生活數位化可以說是大陸目前各地政府都在推行的發展方向。北京市6日發布《關於進一步加強本市公共租賃住房人臉識別技術應用管理的通知》明確規定,公共租賃住房項目要建置人臉識別技術,為承租家庭提供便捷的進出及智慧服務;同時,官方也表示,這將有助於優化公租房社區安全,確保承租家庭出入及生活品質。 \n \n《通知》強調,公租房項目開發建設單位作為建設的第一責任方,需將人臉識別系統納入項目的整體規畫設計方案,與工程項目同步安排、同步交用。 \n \n北京住建委表示,公租房項目營運管理單位要確實強化數據安全管理,嚴格權限管理,建立完備的數據查詢,讓查詢、監督過程可監督、追溯;同時,還要加強軟體設備,存儲的物理場所應配置必要的安防設備,數據傳輸要加密。 \n \n其次,相關管理單位要重視客戶體驗,針對承租家庭生活需求提供多樣服務,包括要滿足身障者、年長者及兒通的通行權,尤其,現在高齡者越來越多,對於久未出門的長者要進行預警提醒,重點幫助弱勢族群。 \n \n最後,公租房項目運營管理單位應加強人臉識別技術服務優勢方面的宣傳,用好系統終端,引導承租家庭共同營造和諧社區。

  • 北京端午連假新房成交量年減17% 庫存8.7萬套創新高

    北京端午連假新房成交量年減17% 庫存8.7萬套創新高

    隨著端午連假結束,大陸各地房市的成交數據也陸續出爐;其中,北京房市受疫情影響,成交回落,端午節三天新建預售屋成交2.17萬平方米,年減17.4%。中原地產首席分析師張大偉指出,北京新建住宅庫存創歷史新高達8.7萬套,比去年增加29%,原本5月有望消化部分庫存,又因疫情在度陷入低迷。 \n \n從各方數據來看,貝殼研究院數據顯示,今年6月25日至27日端午節期間,北京新建預售屋成交2.17萬平米,比2019年端午節3天的成交量下降17.4%。另外,諸葛找房數據研究中心數據顯示,6月25日單日,北京新房成交71套,比5月下跌47%。 \n \n貝殼研究院高級分析師潘浩認為,成交量下滑主要是因為受疫情影響,北京大部分地區限制進出,尤其,前期集中供應產品的大興、丰台均屬於高風險區,嚴重影響認購客戶的簽約速度;另外,5月來北京市場集中放量,已消耗一些客戶量,因此端午連假反而顯得需求量不足;長期來看,此次疫情防控仍將持續對市場產生影響,成交繼續維持低位水平。 \n \n張大偉也指出,整體來看,各城市表現分化;他表示,大部分城市在5至6月房市成交比去年同期上漲,但北京市是特例,雖然5月北京房市出現了少有的升溫,但6月因為疫情的變化,市場又快速降溫,當下北京房地產市場再次回到4月的水平。

  • 陸5月70城房價續漲0.5% 疫情減緩房價出現復甦

    陸5月70城房價續漲0.5% 疫情減緩房價出現復甦

    隨著大陸疫情衝擊進一步減緩,住房需求得到進一步釋放,大陸5月房價出現復甦,一線城市房價較上月悉數上漲。業界人士認為,從趨勢上看,房價繼續上行的趨勢已經出現。根據大陸國家統計局15日公布數據測算,5月大陸70個大中城市新建商品住宅價格指數較去年同期升4.9%,漲勢延續56個月、但漲幅繼續縮小;較上月則上漲0.5%。 \n \n據路透報導,大陸國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示,5月,大陸四個一線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.5個百分點,其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。 \n \n孔鵬說,5月生產生活秩序持續恢復,住房需求得到進一步釋放,大陸70個大中城市房地產市場整體穩定,價格略有上漲,各線城市新建商品住宅銷售價格月漲幅均略有擴大,中古屋漲幅與上月相同或微擴。 \n \n數據也顯示,5月一線城市新建商品住宅銷售價格較去年同期漲幅與上月相同,中古屋漲幅有所擴大;二三線城市漲幅延續回落態勢。孔鵬指出,5月,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格較去年同期上漲2.9%,漲幅與上月相同;中古屋銷售價格較去年同期上漲4.1%,漲幅比上月擴大1.1個百分點。 \n \n二線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格較去年同期分別上漲5.4%和2%,漲幅比上月均回落0.2個百分點,均連續13個月回落;三線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格較去年同期分別上漲4.8%和2.1%,漲幅比上月均回落0.3個百分點,均連續14個月相同或回落。

  • 陸5月房價持續攀升 70城升幅收窄至4.9%

    大陸房價持續攀升,大陸國家統計局15日公布5月份70個大中城市房價指數,連升56個月,但升幅繼續收窄。 \n路透根據統計局公布數據測算,5月70個大中城市新建商品住宅價格指數,和上年同期相比,升幅達4.9%,升幅較上月收窄0.2個百分點,升勢延續56個月,但漲幅繼續收窄。 \n統計局城市司首席統計師孔鵬稱,5月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.7%,升幅比上月擴大0.5個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上升0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。 \n孔鵬表示,5月生產生活秩序持續恢復,住房需求得到進一步釋放,70個大中城市房地產市場總體穩定,價格略有上漲,各線城市新建商品住宅銷售價格的月增率均略有擴大,二手住宅升幅與上月相同或微擴。 \n孔鵬稱,5月份,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格年增2.9%,升幅與上月相同;二手住宅銷售價格年增4.1%,升幅比上月擴大1.1個百分點。

  • 疫後復甦 陸中古屋小陽春

    疫後復甦 陸中古屋小陽春

     隨著新冠肺炎疫情防控趨於穩定,大陸中古屋市場成交量繼4月恢復後快速復甦。據統計數據顯示,5月北京中古屋網簽超過1.6萬套,其中光5月29日1天網簽就達1000套,也是時隔14個月後北京再現單日網簽破千套紀錄。另從重點城市來看,5月中古屋成交量接近去年3月最高水準。即便受疫情影響最大的武漢成交量也月增加超過200%。 \n 據券商中國引述業內人士認為,主要城市的中古屋成交量確實在3到5月連續反彈,但1到5月與去年同期比較來看還是下跌15%,這說明今年整體市場比去年稍弱。預計6月成交量比5月下滑,下半年市場走勢或偏平穩。 \n 市場大漲可能性不大 \n 從北京近期的熱銷數據來看,貝殼研究院根據鏈家實際成交量推算,5月北京中古屋實際成交量約2萬套,單月增加39%、年增率75%。 \n 中原地產首席分析師張大偉更表示,北京再次出現單日住宅網簽超過1000套是從2017年「317」調控後的第16次。距離目前最近的一次是2019年3月29日,可見1000套單日網簽量對北京市場絕對算是調控後的高位。 \n 總體成交量基本持平 \n 對於市場升溫原因,張大偉認為北京多屬恢復性上漲,特別4月下半月才逐漸恢復中古屋看房,釋出之前積壓需求。另外,北京5月新建住宅供應減少,也是中古屋成交量上漲原因。但他也認為,北京出現市場大漲可能性不大,特別是換房客戶的二套房首付比例高達80%,是全大陸最嚴格。 \n 即便離開北京從整體表現來看,大陸重點城市的中古屋成交量也在繼續成長。據克而瑞研究中心數據顯示,今年5月18至24日期間,8個重點城市中古屋成交面積較上周增加8%至162.1萬平方公尺,且較2019年同期成長14%。 \n 觀察房市交易後勢,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭預計6月成交量將比5月下滑。主要觀察城市之間的調整差異較大,較到位的例如北京、上海等,但有些城市調整不是很到位如杭州,所以僅看一、二線城市的話,今年總體成交量不會大幅反彈,基本上跟去年差不多。

  • 大陸房市復甦 一線城市領漲二手市場

    大陸房市復甦 一線城市領漲二手市場

     大陸房市在新冠肺炎疫情平緩後持續復甦。大陸國家統計局日前公布4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,北、上、廣、深四個一線城市二手住宅價格漲幅較大,月增1.1%,其中,深圳二手房價漲幅最大,月增1.7%。 \n 統計局城市司首席統計師孔鵬指出,初步測算,4月4個一線城市新建商品住宅銷售價格較3月上漲0.2%,漲幅與上月相同。其中,北京下降0.3%,上海上漲0.6%,廣州和深圳持平。二手住宅銷售價格月增1.1%,漲幅比上月擴大0.6個百分點。其中,北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%,廣州持平。 \n 31個二線城市新建商品和二手住宅銷售價格較上月分別上漲0.5%和0.4%,漲幅比上月均擴大0.2個百分點。35個三線城市因受價格水平較低等因素影響,新建商品住宅銷售價格月增0.6%,漲幅比上月擴大0.4個百分點,高於一二線城市。 \n 第一財經報導,中原地產首席分析師張大偉分析,當前疫情基本平穩,各地經濟都在快速復甦,對房地產市場來說,4月平均銷售面積已經超過2019年同期的80~90%,部分區域已經開始超過之前水平。 \n 從70大中城市房價數據看,新建商品住宅中有50城房價上漲,這與2019年第四季最高點持平,下調城市11個也是2019年第三季的平均水平。二手房方面,上漲城市37個,接近2019年12月的38個,下調城市26個,與12月持平。 \n 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,以南京為代表的二線城市,將會是2020年樓市復甦的重點。隨著復工復產工作逐漸落實,二線城市2020年在新基建、人才導入、各類住房政策改革上會有較大的動作,近期部分二線城市土地市場繼續火熱,進一步說明二線城市房地產市場的發展潛力。

  • 5月上旬北京新房網簽1235套 大興區占超兩成

    5月上旬北京新房網簽1235套 大興區占超兩成

    據《新京報》引述北京中原統計數據顯示,5月上旬到10日為止,北京新建住宅市場包含普宅、高端住宅、別墅等類型累計網簽1235套,其中大興區網簽257套,約占總網簽量的21%。而考慮到網簽數據的滯後性,隨著抑制需求釋放,未來交易資料有望再次走高。

  • 陸70城3月房價微漲 整體穩定

    大陸國家統計局16日公布,3月份,隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好,生產生活秩序加快恢復,因疫情積壓的住房需求呈現逐步釋放的形勢,70個大中城市房地產市場價格出現微漲,但整體較為穩定。一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格與2月相比,漲幅略有擴大,二手住宅銷售價格則微漲。 \n根據統計局初步測算,3月份,大陸4個一線城市新建商品住宅銷售價格與2月相比,由2月的持平轉為上漲0.2%,但漲幅比1月份回落0.2個百分點。其中,北京持平,上海與深圳分別上漲0.1%、0.5%,廣州下降0.5%。 \n3月份一線城市二手住宅銷售價格與2月相比,上漲0.5%,漲幅比2月擴大0.3個百分點,與1月份相同。其中,北京、上海、深圳分別上漲0.2%、0.3%與1.6%,廣州下降0.2%。 \n3月份,大陸31個二線城市新建商品住宅銷售價格與2月相比,上漲0.3%,漲幅比2月擴大0.2個百分點,比1月份擴大0.1個百分點。二線城市二手住宅銷售價格與2月相比,在連續兩個月持平後上漲0.2%。受到疫情影響,武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交。 \n此外,3月份,大陸35個三線城市新建商品住宅銷售價格與2月相比,上漲0.2%,漲幅比2月擴大0.1個百分點,比1月份回落0.2個百分點,襄陽無成交。三線城市二手住宅銷售價格與2月相比,由2月的下降0.1%轉為上漲0.1%,漲幅比1月份回落0.1個百分點。

  • 陸3月百城住宅均價較上月微漲0.14%

    陸3月百城住宅均價較上月微漲0.14%

    中國指數研究院1日發布的報告顯示,3月大陸全國100個城市新建住宅平均價格為每平方公尺1萬5195元(人民幣,下同),較上月上漲0.14%。 \n \n從漲跌城市個數來看,56個城市較上月上漲,37個城市較上月呈現下跌,7個城市與上月持平。從年增率來看,大陸全國100個城市新建住宅均價較去年同期上漲2.95%,漲幅較上月縮小0.1個百分點。 \n \n而北京、上海等十大城市新建住宅均價為每平方公尺2萬7453元,較上月上漲0.26%;較去年同期上漲2.39%,漲幅較上月擴大0.11個百分點。 \n \n從市場表現來看,新冠肺炎疫情雖未完全解除,但隨著大陸各地復工復產的有序推進,重點城市整體推房量較上月增加,同時,多地售房處陸續開放,市場成交處於逐步復甦階段;價格方面,百城住宅均價較上月微幅上漲,價格整體保持平穩。 \n \n展望未來,報告指出,大陸整體要求和政策目標仍是穩地價、穩房價、穩預期,各地方政府將在堅持「房住不炒」定位前提下,繼續因城施策,根據自身情況進行政策優化和微調,保障大陸房地產市場平穩健康發展。預計未來在房地產政策主基調依然「穩」字當頭背景下,房價走勢將整體平穩。

  • 北京2022冬奧場館陸續峻工 5G等科技應用場景落地

    北京2022冬奧場館陸續峻工 5G等科技應用場景落地

    北京奧林匹克公園管理委員會副主任楊平今天(1月4日)透露,位於北京市朝陽區的北京奧林匹克公園內的2022年冬奧會場館新建、改擴建工程將於今年陸續竣工。 \n其中,國家速滑館(俗稱冰絲帶)2019年12月31日已封圍封頂,預計6月竣工;將從「水立方」變身「冰立方」、舉行冰壺比賽的大陸國家游泳中心改造工程,預計7月完成;作為冰球比賽場的國家體育館冬奧場館改(擴)建工程預計9月底竣工、北京冬奧村的主體結構已經封頂,將在年底完工。 \n至於承擔主新聞中心和國際廣播中心功能的國家會議中心二期主體結構施工,已進入地上施工階段,預計2021年年底前基本建成,滿足冬奧會的使用需求。 \n北京奧林匹克公園作為奧運功能區核心區域,是2008年北京夏季奧運、殘奧和2022年北京冬季奧運、殘奧的主承載區,是目前世界上最大的綜合性奧林匹克文化展示區,目前大力推進「科技冬奧」應用場景專案落地已利用5G、無人駕駛等技術陸續開展無人清掃、無人售賣、無人巡察、無人駕駛擺渡車等應用場景專案。

  • 北京新建住宅 量縮價漲

    北京新建住宅 量縮價漲

     北京近日新房成交回落!據北京中原地產統計數據顯示,上周(18至24日)北京新建住宅市場(普通住宅+豪宅+別墅)成交42.47億元(人民幣,下同),單周下降約15%;成交件數548套、單周減少225套,可注意的是成交均價仍持續上揚,增加4488元,來到每平方公尺5萬4805元。 \n 觀察房產購買力方面,北京仍相當可觀,雖成交件數下滑,但統計上周數據仍有8個樓盤的每平方公尺單價超過10萬元,其中最高價位於北京西二環地段的「金地華著」,每平方公尺價格上看13.6萬元,換算單套房總價約4500萬至5900萬元之間;另有7個樓盤單周銷售總價破億元。 \n 但就整體成交案件價格來說,根據《新京報》報導,以總價500萬元以下的房屋成交量領先,上周占比約52%;500至1000萬元總價房屋則占32%,整體每套房均價約落在718萬元,較上周有所下滑。 \n 從另一市場觀察,據北京市住建委的存量房網簽平台統計顯示,截至24日北京存量住宅網上簽約82套,累計11月1日至24日存量住宅的網上簽約8996套,較上月同期有較大幅度上漲。 \n 再從上周成交案件的地理位置來看,北京朝陽區以10.35億元成為新建住宅市場的區域成交額排行榜首位,合計共交易46套、每房均價2250萬元;而從成交易件數來看,則以大興區成交139套房奪冠。 \n 再細一點看到別墅銷售情形,上周共成交73套房合計12.6億元,件數與價格單周各下滑28套、19%;雖然成交件數占新房市場整體比率持平,但成交均價降至每平方公尺5萬4119元、單周減少1729元。

  • 京雄城際雄安站地下結構封頂 2020年底投入使用

    京雄城際雄安站地下結構封頂 2020年底投入使用

    大陸中鐵建工集團雄安站專案部表示,京雄城際鐵路終點站雄安站已經完成地下結構封頂,目前,全面轉入地上主體結構施工。據瞭解,雄安站建設工期24個月,預計2020年底投入使用。 \n \n中鐵建工集團雄安站項目黨支部書記王星運表示,作為雄安新區第一個開工的重大交通建設項目,雄安站建設備受矚目。2018年12月1日,京雄城際鐵路雄安站站房開工建設,在雄安站建設過程中,「智慧」理念一直貫穿于工程建設每一個環節。通過高支模變形監測、智慧塔吊防碰撞監測、深基坑安全監測等對現場安全有效預控,實現安全全流程管理。 \n \n京雄城際鐵路北起京九鐵路李營站,途經北京大興區、北京新機場、河北省霸州市至雄安新區,新建線路全長92.03公里,全線設北京大興、大興機場、固安東、霸州北、雄安5座車站。

  • 北京商辦房進入「冰凍期」 30個月成交不足萬套

    大陸調控新政發布30個月後,一度火紅的北京商辦房市場進入「冰凍期」。據了解,從2017年4月到今年10月8日,北京新建商住房項目僅簽約9940套,相當於平均每月只成交了331套,相反地,從2014年10月到2017年3月這30個月,北京新建商辦房項目共簽約10萬187套,相差9萬247套,限購執行30個月,北京商辦房市場的成交下跌了90.1%。 \n位於朝青板塊的中弘北京像素是商辦房「神盤」。2016年市場火熱時,僅前11個月,中弘北京像素就成交了1578套,成為當年北京房市月度成交的第一名。3年後,這個「神盤」每個月的成交量維持在十幾套左右,房地產經紀人陳先生記得,市場最火時,想買到中弘北京像素必須靠搶,動作慢的話,看上的房子就沒有了,但現在,僅他們一家機構在賣的房子就有130套,一套房子從看到買,購房者有充足的考慮時間。 \n中弘北京像素北區一套46.95平方米的Loft(在屋頂之下,存放東西的閣樓或高大空間的建築」),在中介門店已掛牌將近7個月,目前的報價是195萬(人民幣,下同),折合單價為每平方公尺4萬1534元。陳先生說,195萬的價格不是業主的底價,還能談,業主之前因為並不急著賣,所以價格沒有大變動,「按照目前的市場行情,可能還能談到185萬元。」 \n對此,中原地產首席分析師張大偉認為,量價齊跌,是大陸商辦房市場的普遍狀態。隨著調控政策的持續,北京商辦房的價格已經進入一個歷史低點,未來繼續下調的空間不大;易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則認為,限購政策已經讓市場的泡沫加速出清,部分商辦房項目可能已經進入「跌無可跌」的階段。

  • 2022北京冬奧正式進入倒數1千天 號召志願者參與

    2008年奧運與2022年即將舉行的冬奧,讓北京成為全球史上第一個「雙奧之城」。今天(11日)上午,由河北省第24屆冬奧會工作領導小組辦公室(簡稱河北冬奧辦)、共青團河北省委員會、中共張家口市委、張家口市人民政府共同主辦的河北省「冬奧就在我身邊」主題系列活動啟動儀式,在張家口市崇禮區冰雪博物館北側廣場舉行。 \n北京冬奧組委張家口運行中心主任武衛東表示,「冬奧就在我身邊」主題系列活動的啟動,標誌著冬奧會籌辦工作進入攻堅衝刺階段。張家口將統籌推進場館和配套基礎設施建設和服務保障工作,高標準完成冬奧會籌辦、脫貧攻堅、首都水源涵養功能區和生態環境支撐區建設三大歷史任務。 \n10日晚間,主辦單位已先在奧林匹克公園玲瓏塔南側廣場舉行「2022年冬奧會倒計時1000天」,正式啟動2022北京冬奧會倒數計時裝置,宣佈冬奧進入最後1000天。 \n活動中,知名藝人吳京與佟麗婭率領青年志願者共同發出《奉獻冬奧‧圓夢未來》倡議,號召全球志願者積極參與和投身北京冬奧志願服務。 \n冬奧倒數計時裝置配備近1000平方公尺的LED網幕顯示幕,設在奧林匹克公園中心區核心位置的玲瓏塔,與「鳥巢」、「水立方」等冬奧場館相互呼應,形成鮮明的冬奧主題景觀。塔身結構猶如多個沙漏構建而成,顯示幕位於塔身南側的4至7樓。螢幕顯示畫面,從上至下為:北京冬奧會會徽、冬奧倒數計時文字、數字。 \n依北京冬奧組委之前公佈的《北京2022年冬奧會和冬殘奧會遺產戰略計畫》,延慶、張家口新建的賽區都將永久性保留,並且對冬奧場館建設、賽後利用、文化傳承等多方面的遺產工作都有了具體安排。 \n承接2008年夏奧會的眾多奧運遺產,在北京賽區共計13個競賽和非競賽的場館,其中,國家高山滑雪中心、國家雪車雪橇中心和延慶冬奧村等3個新建場館將在冬奧結束後,作為專業隊訓練、賽事舉辦、民眾體驗等場所。 \n而張家口的「三場一村」,包括國家跳臺滑雪中心、國家越野滑雪中心、國家冬季與張家口冬奧村,未來將成為奧林匹克公園,賽事核心區將被打造成世界級旅遊目的地。

  • 陸70城市房價年增10.6% 創22個月高

    大陸房價升勢持續,大陸國家統計局16日公布最新數據顯示,3月70個大中城市房價年增10.6%,連升42個月,升幅創22個月新高;月比連升47個月。 \n3月70個大中城市新建商品住宅價格指數年增10.6%,連升42個月,升幅更為2017年5月以來最高;月增0.6%,連升47個月,升幅亦較前月的0.5%擴大。 \n統計局數據顯示,重點城市中,北京與上海3月新建商品住宅銷售價格指數分別年增3.2%和1.2%,廣州和深圳按年分別升11.9%和升0.3%;北、上、廣、深新建商品住宅價格指數月比分別為上升0.4%、下跌0.1%、上升0.8%和下跌0.3%。 \n國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,3月份,各地繼續堅持因城施策、一城一策,保持政策的連續性,房地產市場總體平穩。據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格月漲0.2%,升幅比上月回落0.1個百分點。 \n3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格按年上漲4.2%,升幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格按年上漲0.5%,升幅比上月擴大0.2個百分點。

  • 《大陸產業》北京新機場將添高鐵聯絡線,擬下半年開工

    中國鐵路設計集團近日對天津至北京大興國際機場聯絡線進行首次環評公示,未來天津至北京大興國際機場的聯絡線跨越京津冀三地,為高速鐵路。根據有關部門的規劃,這條線路預計今年開工,建成後從天津到北京新機場的時間大約36分鐘。 \n 根據河北省發改委的審批公示信息,這條線路其實是起自天津西站,利用津保鐵路至勝芳站,由勝芳站新建線路引出,經安次區、永清縣引入京雄城際固安東站,利用京雄城際至北京大興國際機場。換句話說,聯絡線在天津利用的是津保鐵路,到河北後才駛入這次新建的線路上,到達固安後引入到京雄城際上,最終通過京雄城際建成的線路進入大興國際機場。 \n \n 天津至新機場聯絡線預計將在今年下半年開工,工期3年。 \n \n

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