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以下是含有北屯太原段的搜尋結果,共11

  • 原社宅土地標售 總太得標

     台中市地政局23日舉辦區段徵收配餘地標售開標,公告標售8筆土地,面積合計8.03公頃,共23封標單競標,6筆土地順利標脫,得標總金額71億9824萬6887元,溢價率115.06%,其中北屯太原段140地號,由總太地產以38.01億元得標,成為配餘地新地王。 \n 原規畫社會住宅的北屯區太原段140地號,曾遭民代質疑賣地圖利,市府表示,將北屯太原段調整到需求度更高的西屯國安段,符合成本效益,也滿足地方需求。該筆土地屬區段徵收配餘地,不再作為社宅用地後,依規定公開辦理土地標售。 \n 地政局標售北屯太原段及太平新光區段徵收配餘地,其中備受關注的北屯太原段140地號的1萬1330坪配餘地,總太地產以38.01億元,換算每坪33.55萬元,溢價率11.29%。 \n 總太地產董事長翁毓羚指出,總太2016年11月以總價23億元,平均每坪19.16萬元標下相鄰土地,不到3年,太原段區域土地每坪漲14萬多元,漲幅高達75%。太原段標得後,將規畫推出百億大案,原則每坪單價盡量維持「1」字頭。 \n 針對太原段140地號土地,由總太得標,立委洪慈庸質疑,總太在該地段已有3個建案,再加上新得標土地,未來若再推案,儼然成為「總太特區」,她認為背後原因不單純。

  • 中市府標售土地 總太大贏家

    中市府標售土地 總太大贏家

     中市府搶錢、建商瘋搶地!台中市地政局23日辦理2019年區段徵收配餘地第二次標售開標作業,公告標售八筆土地,總面積合計約8.03公頃,共吸引23封標單競標、六筆土地順利標脫,標脫率達85.71%,總得標金額達71.98億元。其中,總太集團(總太地產+創辦人吳錫坤個人)是23日土地標售案的最大贏家,合計砸下逾47億重金、買下近1.4萬坪土地。 \n 總太集團旗下總太地產繼日前大手筆砸下20.2億元重金、以每坪單價72.8萬元,買下位於北屯區敦化路二段、經貿東路口的2,775坪黃金角地,締造區域新高價後,23日再以總價38.01億元、每坪成交價約33.5萬元,搶標原社會住宅基地-北屯區太原段140地號、總面積約11,330坪的土地,溢價率11.3%。單是7月份,總太地產一口氣砸下58億元搶地囤貨。 \n 不僅總太地產加碼獵地,23日中市府標售土地,其中有一筆位於太平區育賢段201-8地號、近2,600坪的土地,由總太集團創辦人吳錫坤以總價9.2億元、每坪單價35.41萬元得標,溢價率26.35%。 \n 值得一提的是,總太地產2016年11月取得台中市北屯區太原段140-1地號、總面積約1.2萬坪的土地,也就是目前「總太2020」新建案的基地,當時每坪成交單價為19.04萬元、總成交金額23.03億元;事隔不到三年,位於正旁邊的北屯區太原段140地號土地,成交價飆漲到33.5萬元、漲幅高達七成。 \n 總太地產董事長翁毓羚表示,「總太2020」一期總戶數900多戶住家,2019年第二季已經完銷,預計第四季趁勢進場推出二期新案,總銷金額65億元,總戶數近千戶;至於23日新標得的北屯區太原段140號用地,2020年視「總太2020」二期銷售情況、作為推案時程的參考。 \n 翁毓羚強調,總太持續看好北屯區大十期的首購宅市場,因此決定加碼購地推案。

  • 38億新地王!中市北屯原社宅 房價「1」字頭

    38億新地王!中市北屯原社宅 房價「1」字頭

    台中市府將北屯太原段原規畫社會住宅土地,調整到需求度更高的西屯國安段後,曾遭民代質疑賣地圖利,市府表示,該筆土地屬於區段徵收配餘地,不再作為社宅用地後,依土地徵收條例規定公開辦理土地標售,23日舉行太原段140地號1萬1330坪配餘地標售,由總太地產以38.01億元得標,成為配餘地新地王,預計明年推出百億大案,房價盡量維持在「1」字頭房價。 \n \n 市府強調,北屯太原段本來就應依規標售,這是合法處理。 \n,不處理反而會被質疑養地不活化、行政效率差等問題,北屯社宅規畫已有同榮段和北屯段正在興建,將北屯太原段調整到需求度更高的西屯國安段,符合成本效益,也滿足地方需求,符合區域均衡發展。 \n \n 地政局指出,北屯區太原段140地號為區段徵收配餘地,原規畫專案讓售予住宅處興建太原段社會住宅,市府考量北屯區已有同榮段及北屯段社會住宅,共超過700戶社宅,重新檢討評估台中整體需求後,調整至社宅需求較高的西屯區,並將原規畫的太原段基地交還土地管理機關地政局。 \n \n 由於該筆土地已不做社會住宅使用,即依土地徵收條例規定辦理土地標售」,地政局指出,標售所得將全數撥入台中市實施平均地權基金,用於充實市政建設、弱勢族群補貼或其他社會福利。 \n \n 地政局今日標售北屯太原段及太平新光區段徵收配餘地,其中備受關注的第一標,北屯太原段140地號的1萬1330坪配餘地,由總太地產以38.01億元,換算每坪33.55萬元得標,溢價率11.29%。 \n \n 總太地產董事長翁毓羚指出,今日標得的土地太原段配餘地換算每坪33.55萬元得標,而以總太地產2016年11月以總價23億元,平均每坪約19.16萬元標下相鄰的土地,不到三年時間,北屯區太原段附近區域土地每坪漲了14萬多元,漲幅高達75%。 \n \n 翁毓羚表示,太原段140地號1萬1330坪配餘地標得後,規畫會推出總銷金額超過百億的大案,戶數約1000多戶,預計在明年規畫推案,為讓年輕的首購族能輕鬆購屋,原則上每坪單價會盡可能維持在「1」字頭的房價,總太地產在北屯區近年來推出造鎮型社區,因住戶眾多,消費需求旺盛衍生出龐大商機。

  • 中市公共建設加持發威 配餘地得標金額近72億

    中市公共建設加持發威 配餘地得標金額近72億

    \n \n台中市府地政局23日辦理今年區段徵收配餘地第2次標售開標作業,公告標售8筆土地,面積合計約8.03公頃,吸引23封標單競標,6筆土地順利標脫,得標金額總計71億9824萬6887元,溢價率115.06%。 \n \n 地政局長吳存金表示,這次標售配餘地包括7筆住宅區及1筆宗教專用區土地,住宅區每坪標售底價約24萬元至30萬元。除標號8宗教專用區(豐中段84地號)無人投標,及標號7(育賢段210-1地號)因地上有1株公告列管的受保護樹木,為審慎起見及避免標脫後衍生後續爭議,於開標前當場宣佈停止標售外,其餘6筆土地均順利標脫,標脫率達85.71%。 \n \n 吳存金指出,此次標售土地分別位於北屯及太平新光地區等2個開發區,鄰近台74線快速道路及太平區中山路生活圈,交通便捷可快速連結國道系統,休閒、購物、就學、醫療等生活機能也相當優越,且區內規劃國中小、公園、體育場、廣場、停車場等用地,公共設施完備,整體居住環境發展成熟。 \n \n 太平區育賢段204-1地號吸引8封標單競標,每坪標脫單價達43萬元,溢價率153.36%,最受市場青睞。 \n \n 另外,針對今日標售的土地包括北屯太原段社宅基地一事,市府強調,北屯太原段本來就應依規標售,這是合法處理,不處理反而會被質疑養地不活化、行政效率差等問題,而且北屯的社宅規劃已有同榮段和北屯段正在興建中,因此將北屯太原段調整到需求度更高的西屯國安段,才符合成本效益,也滿足地方需求,符合區域均衡發展,呼籲部分人士勿傳遞錯誤資訊,誤導視聽。 \n \n 市府住宅發展工程處表示,市長盧秀燕上任後將興辦社宅列為台中市重要的住宅政策,目前分為兩階段推動執行,第1階段以4年5000戶為目標不變,目前興辦量已逾 5000 戶,各案亦皆按期程持續加速進行中,預計2022年完工;第2階段則視各區需求,持續進行社宅相關用地評估作業,滾動檢討續行推升數量,並以質的提升為興辦目標。

  • 總太地產加碼獵地!今再砸38億台中北屯區購地

    總太地產加碼獵地!今再砸38億台中北屯區購地

    總太地產(3056)加碼購地不手軟!繼日前砸下20.2億重金、高價搶購水湳智慧城周邊土地後,今(23)日順利標下原台中市社會住宅用地-北屯區太原段140地號、總面積約11,330坪的土地,每坪成交價約33.5萬元,溢價率約11.3%,總購地金額達38.01億元。單是7月份,總太地產就大手筆砸下58億元搶地囤貨! \n不僅總太地產砸重金搶標土地,其中有一筆位於太平區育賢段201-8地號、近2,600坪土地,由總太集團創辦人吳錫坤以總價9.2億元、每坪成交價35.41萬元得標,溢價率26.35%。總太集團也成為今日台中市土地標售案的最大贏家,集團合計買下近1.4萬坪的土地。 \n值得一提的是,總太地產2016年11月取得台中市北屯區太原段140-1號、總面積約1.2萬坪土地,目前是「總太2020」新建案的基地時,當時每坪成交單價19.04萬元、總購地金額23.03億元;不料、短短不到3年時間,北屯區大十期土地飆漲高達7成,漲幅十分驚人! \n總太地產董事長翁毓羚表示,「總太2020」一期總戶數900多戶住家、今年第二季已經圓滿完銷,預計第四季趁勢進場推出二期新案,總銷金額65億元,總戶數近千戶;至於今日新標得的北屯區太原段140號用地,明年將視「總太2020」二期銷售情況、作為北屯區大十期的推案進度參考。 \n總太地產看好台中水湳智慧城未來的發展潛力,大手筆砸下20.2億元重金、以每坪單價72.8萬元高價,買下位於北屯區敦化路二段、經貿東路口的2,775坪黃金角地,刷新區域新高價!

  • 台中區段徵收配餘地6筆脫標總金額近72億

    台中區段徵收配餘地6筆脫標總金額近72億

    (台中市北屯區太原段140地號、原社會住宅基地,由總太地產順利得標。圖/中市府) \n建商瘋搶地!台中市地政局今(23)日辦理今年區段徵收配餘地第2次標售開標作業,這次公告標售8筆土地,總面積合計約8.03公頃,共吸引23封標單競標、6筆土地順利標脫,總得標金額71.98億元;其中,太平區育賢段204-1地號土地最為熱門、溢價率高達115%! \n包括總太地產、總太集團創辦人吳錫坤等順利得標。總太集團合計砸下47億元、標下北屯區與太平區約1.4萬坪土地。 \n中市府今日標售的土地,包括標售前就備受市場矚目的北屯區太原段140地號、原社會住宅基地,總面積高達11,330坪,最後由總太地產以每坪單價約33.5萬元,總金額達38.01億元得標,溢價率約11.3%。 \n地政局長吳存金表示,這次標售配餘地包括7筆住宅區及1筆宗教專用區土地,住宅區每坪標售底價約24萬元至30萬元。除標號8宗教專用區無人投標,以及育賢段210-1地號因地上有1株公告列管的受保護樹木,為審慎起見及避免標脫後衍生後續爭議,於開標前當場宣佈停止標售外,其餘6筆土地均順利標脫,標脫率達85.71%。 \n吳金存指出,此次標售土地分別位於廓(郭換部)子地區及太平新光地區等2個開發區,鄰近台74線快速道路及太平區中山路生活圈,交通便捷可快速連結國道系統,休閒、購物、就學、醫療等生活機能也相當優越,且區內規劃國中小、公園、體育場、廣場、停車場等用地,公共設施完備,整體居住環境發展成熟。 \n其中,太平區育賢段204-1地號吸引8封標單競標,每坪標脫單價達43萬元,溢價率高達153.36%,最受市場青睞。

  • 社會住宅爭議 吳皇昇嗆以訛傳訛假新聞

    台中市社會住宅建設案引發爭議,原本規畫中的太原段調整為西屯國安段,引發民代「賣地炒房」的質疑,新聞局長吳皇昇上午特別澄清,此調整是考量民眾需求決定,呼籲部分人士不要以訛傳訛、當假新聞的源頭。 \n吳皇昇指出,原本規畫在北屯太原段興建社會住宅案,市府考量北屯區已經有同榮段、北屯段共兩處社會住宅正在規畫興建中,且西屯區民眾對社宅需求較高,決定將原訂的太原段調整至西屯區國安段,至於該處土地依法規原本就可標售、充實基金,進一步充實台中市的建設,絕無問題。 \n吳皇昇強調,部分民代或有心人士未經過查證,就提供片面的資訊誤導民眾,是一種以訛傳訛的情況,很不願說他們是假新聞的源頭,但這種三人成虎導致曾參殺人的事件,確實應該被檢討。

  • 洪慈庸疑市府賣地炒房 吳皇昇:多做功課別亂批判

    洪慈庸疑市府賣地炒房 吳皇昇:多做功課別亂批判

    立委洪慈庸8日表示,台中市府將原規畫社宅太原段土地進行公開標售,質疑「賣地炒房」,要求政風單位應立即啟動相關調查;新聞局長吳皇昇指出,社宅是重大施政,市府依輕重緩急持續推動,籲洪慈庸多做功課,別胡亂批判市府。 \n \n 洪慈庸表示,先前踢爆盧秀燕市長上任後取消太原段不蓋社宅,盧市府至今仍不願正面回應問題,現在又將原規畫社宅的太原段土地標售,盧市府對該區不是有其他厲害規畫,恐還衍伸「賣地炒房」疑慮。 \n \n 吳皇昇指出,洪慈庸屢次錯誤理解市府政策,甚至把政策延續及創新調整的美意講得一文不值;根據市府都發局規畫,北屯太原段因有同榮段及北屯段兩項社會住宅規畫正在進行,按照整體市政考量,原太原段因此調整到需求高的西屯國安段,是輕重緩急和整體考量。 \n \n 洪慈庸表示,太原段社會住宅鄰近商圈、學校、文化中心、三個公園,是精華地帶。在太原段社宅基地(地號140)旁,就緊鄰3個總太建設的建案—總太明日、總太青境、總太2020,其中總太2020基地(地號140-1)也宣布將推出總太2020二期計畫,此舉是否為建商量身訂做,不免引發外界聯想,要求政風單位徹查。 \n \n 吳皇昇表示,洪慈庸也曾判斷西屯國安段和北屯太原段兩地段的價值孰高孰低,叫市府要考量成本,但後面又說要求市府在兩個地段都要做社宅,邏輯實在錯亂,他說洪慈庸若老用道聽塗說方式,不但傷害認真做事的市府同仁,更是很壞的示範。

  • 中市府推動萬戶社會住宅 議員要求配套措施 別重蹈國宅覆轍

    中市府推動萬戶社會住宅 議員要求配套措施 別重蹈國宅覆轍

     市府預計8年要蓋1萬戶社會住宅,北屯區太原段於104年完成先期規畫1242戶等,卻引起民眾憂心,抨擊空有其屋,卻無市場與小學。市議員曾朝榮9日為民請命,強調興建社會住宅應有配套措施,避免重蹈國宅髒亂、荒廢覆轍!都發局強調,針對民眾建議,該局將列入未來規畫地點參考。 \n 都發局長王俊傑指出,因北屯區社會住宅需求高,去年市府完成初步規畫,在不處分太原段土地前提下,規畫興辦1242戶社會住宅,並引進民間資源興辦、營運;預訂今年辦理招商作業,106年動工興建。 \n 曾朝榮說,北屯區太原段興辦社會住宅,卻引起居民憂心,惟恐社會住宅未來淪為貧民窟;韓國、日本、荷蘭、新加坡等都有案例可循,社會住宅須有配套措施及興建公共設施,方能提升周遭生活品質。 \n 曾朝榮指出,興建社會住宅前,應先同步規畫鄰近學校、市場及周邊大眾運輸;太原段附近學區軍功國小去年收1169人、新平國小人數早已爆滿,逢甲國小交通不便,僅有6間教室;未來1242戶全入住,年輕家長恐面臨小孩無處就學的窘境。 \n 市議員邱素貞表示,市長提出「4年5000戶、8年1萬戶」政策,希望興建社會住宅應要位在各種生活機能完善,有托老、托育的宜居地段;市府應研議整合周邊租屋需求,由民間自有住宅提供政府作為社會住宅,不是一味蓋房子。

  • 北屯太原段社會住宅公聽會 都發局:妥善規劃周邊

    台中市政府規畫引進民間資源在北屯區太原段興辦1242戶的社會住宅,預訂今年辦理招商,106年動工興建,昨日在北屯軍功里活動中心舉辦公聽會,廣納各方意見。都發局表示,將妥善規劃周邊居住環境與公共設施,以增加社會服務供給與帶動商業機能,讓社會住宅開發案更符合地方的需要。 \n \n 昨天公聽會先由市府都發局簡報北屯區太原段社會住宅的興辦規劃,再聽取地方民眾的意見,讓此案更符合地方需求;逢甲大學都市計畫與空間資訊學系副教授劉曜華、北屯區廍子里長董銘成、民政里里長黃明華等人均到場關心。 \n \n 都發局長王俊傑說,規劃基地位於北屯區太安街旁,佔地面積約3.7公頃,為北屯廍子區段徵收配餘地,鄰近勤益科技大學、中台科技大學商圈及太原火車站,周邊還有新平國小、國軍台中總醫院及弘光科技大學附設老人醫院,生活機能完善,而且車行5分鐘即可銜接台74線道路,交通便利性佳。 \n \n 因北屯區的社會住宅需求較高,去年市府完成初步規劃,在不處分太原段土地的前提下,規劃興辦1,242戶的社會住宅,並引進民間資源興辦、營運,預訂於今年辦理招商作業,106年動工興建。 \n \n 針對在地里長及居民提出希望在興辦社會住宅外,增加引入市場、派出所及公車等當地較缺乏的公共設施,作為社會住宅開發的配套方案,都發局表示,將於彙整居民意見後,與相關局處研議,希望藉由開發案,增加當地社會服務供給,並帶動商業機能。 \n \n 王俊傑表示,市府所推出的社會住宅政策特色是「三好一公道」,不只地段好、建物好、機能好,價格也要公道,同時也會妥善規劃周邊居住環境、社會福利設施、綠美化空間、交通出入動線及停車空間,並建構良善的社區管理維護機制。

  • 專家評析-生活機能佳 食衣住行樣樣便利

     ■富旺房屋台中市政店協理蔡翔丞: \n 本案位於台中市北屯國小生活圈,區域內有北屯國小、文昌國小、三光國中、台中兒童公園、第五分局、消防隊、合作金庫銀行、全聯超市、北屯市場以及黃昏市場等,生活機能佳。 \n 在交通方面,則有北屯路及太原路兩條主幹道,北屯路北可連接台中縣,南可進入一中生活圈,而延太原路東可進入台中市10期重劃區及大坑風景區,西可連接崇德路生活圈,南來北往交通十分方便,食衣住行樣樣便利。 \n 本案位在北屯路和太原路3段交叉口附近,在北屯區和北區交界處,為一發展成熟的區域;區域內透天住宅、透天店面、別墅、住宅大樓以及辦公大樓一應俱全,產品選擇多樣性,比較往東過東光路後新興的10期重劃區,生活機能便利許多。 \n 本區附近也有許多新建案及早期興建的別墅案、或是替代性大樓產品,可供購屋者做選擇。

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