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以下是含有北屯機捷的搜尋結果,共43

  • 小宅題材豐富又抗跌 首購族最愛

    小宅題材豐富又抗跌 首購族最愛

    台中房市熱鬧滾滾,武漢肺炎以來,滯留台灣的台商購屋行動熱烈,台中更成為直接受惠區域,加上低利時代,不動產抗跌保值的特性,吸引不少投資客及自住客出手,促使房市交易量明顯升溫;近期台中建案以發展潛力高的區域及CP值高的小宅產品,深受市場青睞,相當適合首購族及投資客入手。

  • 首購族最愛 小宅題材豐富又抗跌

    首購族最愛 小宅題材豐富又抗跌

    台中房市熱鬧滾滾,武漢肺炎以來,滯留台灣的台商購屋行動熱烈,台中更成為直接受惠區域,加上低利時代,不動產抗跌保值的特性,吸引不少投資客及自住客出手,促使房市交易量明顯升溫;近期台中建案以發展潛力高的區域及CP值高的小宅產品,深受市場青睞,相當適合首購族及投資客入手。

  • 富宇憑「兩大優勢」傲視機捷特區 預約北屯超高樓地標

    富宇憑「兩大優勢」傲視機捷特區 預約北屯超高樓地標

    根據台中市府統計資料顯示,北屯區今年1至4月遷入人口數突破5,000大關,為各行政區之冠,主要原因來自於捷運綠線通車、Costco二店進駐以及房價親民等利多因素,使北屯成為近期房市最夯的區域之一。北屯區內快速發展的機捷特區,目前規劃為純住宅區,現在形成建商群雄並起的局面,當地估計有30筆建案正在推動中,總戶數達到5,000戶,其中以正敦富路為主要幹線,串連機捷特區交通經濟命脈,而敦富路上極具競爭優勢的建案,就屬台中在地知名建商──富宇建設推出的「富宇峰景」。

  • 預約北屯超高樓地標  富宇憑「兩大優勢」傲視機捷特區

    預約北屯超高樓地標 富宇憑「兩大優勢」傲視機捷特區

    根據台中市府統計資料顯示,北屯區今年1至4月遷入人口數突破5,000大關,為各行政區之冠,主要原因來自於捷運綠線通車、Costco二店進駐以及房價親民等利多因素,使北屯成為近期房市最夯的區域之一。北屯區內快速發展的機捷特區,目前規劃為純住宅區,現在形成建商群雄並起的局面,當地估計有30筆建案正在推動中,總戶數達到5,000戶,其中以正敦富路為主要幹線,串連機捷特區交通經濟命脈,而敦富路上極具競爭優勢的建案,就屬台中在地知名建商──富宇建設推出的「富宇峰景」。

  • 富宇地產配發1.2元股息 下半年成長穩健

    富宇地產配發1.2元股息 下半年成長穩健

    富宇地產(4907) 去年稅後淨利1.59億元,EPS 1.35。(18)日股東會通過配發現金股利1.2元。富宇地產今年一口氣在台中北屯區、沙鹿區、清水區以及南投草屯推出四大建案,總銷約55億元。

  • 總太 股價飆六年來新高

     總太地產(3056)去年擬配發3元股息,創下近八年新高;今年首季EPS達1.18元,年增率逼近8倍;在高股息與業績表現亮眼下,外資上周五個交易日、合計買超約2,300張,總太29日股價最高站上34.2元,創2014年以來新高。

  • 品牌+地段 櫻花巨人吸引自住客

    品牌+地段 櫻花巨人吸引自住客

     在捷運綠線年底通車,且好市多即將營運多重利多下,帶動機捷特區房市熱潮。特別是三面臨路的「櫻花巨人」案,更是銷售強強滾,吸引自住客進駐。

  • 台中建功重劃區 三大建商尬場

    台中建功重劃區 三大建商尬場

     「北機捷、南嶺東」,北屯機捷特區與南屯嶺東特區,已成為台中首購宅市場的推案大本營!建商尤其看好串聯精科園區、台中工業區、中科等三大園區,擁有10萬就業大軍的南屯嶺東「建功自辦重劃區」,由富宇、豐邑、麗寶等三大建設集團領軍的大面積開發案,總戶數預估超過2,600戶、總銷金額超過230億元。

  • 重大建設到位 台中機捷特區推案夯

    重大建設到位 台中機捷特區推案夯

     台中機捷特區與單元12重劃區,隨著台中捷運預計年底通車及COSTCO好市多明年初營運,在重大利多陸續到位下,吸引大批建商競逐插旗、今年眾案齊發!包括惠宇、富宇、櫻花、精銳、鉅虹、華太、大城、寶佳、漢宇、昌祐等至少15家建商搶灘,總銷金額預估逾250億元,全都鎖定自住剛性需求的首購宅市場。

  • 329檔期如期進場 富宇地產 三建案總銷55億

     無畏疫情影響買氣,富宇集團旗下的富宇地產(4907)與富宇建設,今年329檔期在台中、南投將如期進場推案。 \n 其中,富宇地產將推出北屯機捷新案「峰景」、沙鹿區新案「凡爾賽」與南投草屯新案,預計陸續於329檔期潛銷預約,三建案總銷估約55億元。 \n 富宇集團總經理鍾堯明表示,雖然新冠肺炎疫情期間,來客數多少受到影響,但因政府防疫措施得宜、民眾對政府有信心,近期成交量影響並不大,因此,富宇集團今年329檔期在台中、南投草屯都有推案規劃,年度推案目標並未改變。 \n 其中,富宇地產今年推案集中在上半年,即將進場的北屯機捷特區「峰景」案,地點位於敦富路與敦富十二街口的超高層住宅大樓,預估總銷約27億元,產品規劃25-35坪、2-3房的菁英首購宅,目前潛銷期間詢問度相當高。 \n 此外,南投縣草屯段737地號新案,產品規劃2-3房產品,預估總銷約18億元;沙鹿新案「凡爾賽」住宅大樓,位於沙鹿區中山路上,產品規劃2-3房的新古典建築,總銷金額約10億元。 \n 至於富宇建設329檔期方面,規劃於台中市南屯區、北屯區,合計將推出3個新建案。其中,位於南屯區嶺東特區建功段的「富宇世界花園」,產品規劃2-3房、總銷65.5億元。 \n 該案早於今年農曆春節前以「聽花開的聲音」為主題潛銷,受到台中精密科技園區及工業區上班族的青睞,締造銷售佳績。日前已提前動工興建,成為嶺東建功段今年最大的新推案。

  • 房市329檔期 年減二成

     房市「黑天鵝」新冠肺炎疫情打亂329黃金檔期推案步調,根據數字科技旗下的591新建案調查,全台329檔期房市推案量約4,700億元,年減二成,北台灣量縮最明顯,不少個案延後進場,北北桃三都推案量均較去年同期減量,不過中南部檔期房市則撐起一片天,台南更有逾二倍的增長。 \n 591新建案市調顯示,全台各地329檔期推案量雖不及去年的5,184億元,不過仍高於2018年的4,485億元,各地受到程度不一的衝擊,又以北台灣最明顯。 \n 新北指標重劃區新店央北雖有潤泰、長虹、大陸建設等知名建商推出新案,汐止也有白天鵝建設推出千戶、總銷百億案「未來樹」,不過新北市去年有高達1,500億案量,今年僅有854億元案量,減少逾四成,成為這波疫情下,檔期推案最保守都會區。 \n 桃園雖然A7重劃區推案量能依舊,不過舊市區、小檜溪重劃區不少個案避開疫情、暫緩進場,整體桃園案量647億元,也衰退近三成;新竹則因介壽段重劃區、竹北高鐵特區推案熱絡,總案量近400億元,年增約二成,成為北台灣唯一成長的都會區。 \n 相較於北台灣因疫情籠罩等因素推案保守,不過中南部新案市場則延續近年持續成長,撐起329檔房市一片天。台中案量逾1,100億元,成為七大都會推案量最大都會區,包括今年底即將通車的捷運綠線沿線、北屯機捷特區外,包括寶輝、聯聚等豪宅建商在7期重劃區也有新案不畏疫情,勇敢進場。

  • 富宇建設即將入駐 超奪目機捷特區

    富宇建設即將入駐 超奪目機捷特區

    台中機捷進入倒數試營運階段,只要抬頭仰望,不時可以看到兩到三節的捷運列車運行其上,據台中市政府說法,機捷即將在今年底通車。北屯機廠捷運特區內「機捷順勢帶動當地蓬勃發展」已是許多看房行家的共識,因此,附近好幾間建案如雨後春筍般冒出來,在諸多建商爭先恐後進駐該區的現況下,有一件新建案如萬眾矚目的大明星姿態,降臨在機捷特區,挾帶著高知名度的品牌優勢,首次在機捷特區亮相,誓言要成為當地的地標,它便是富宇建設。這次特別專訪上揚國際建築團隊台中一處楊濬輔副總,請他來談談富宇建設在這裡的展望。 \n \n楊濬輔副總:要挑房,當然就挑最好的! \n \n這次富宇進駐機捷特區,緊鄰北屯生活圈與松竹商圈,在生活機能便利性上完全能滿足需求,知名賣場Costco也看好當地發展潛力,已開始動工興建新賣場,往後在購物選擇上將更具多樣性。交通方面,市區內移動靠著即將通車的台中機捷,G3捷運站與松竹站坐落於此即可暢行無阻;若想到外縣市,無論是到台74線還是上中山高均十分便利,交通可謂四通八達。 \n \n楊副總表示,在地理位置如此優越的情況之下,想當然吸引許多建商前來投資,不過要挑房,當然要選擇最好的富宇建設。他特別提到,富宇建設之所以如此受到大家喜愛,在於它世代傳承的雄厚營造背景,在跨足建築業後,予人一種安心可靠的感覺,而這種感覺正是我們對於勾勒出一個家庭,最鮮明的輪廓,因此,與其說富宇打造一間房屋,不如說富宇用心打造一個家。 \n \n於首購區內採用超高樓結構工法 展現富宇萬丈雄心 \n \n對於富宇入駐機捷特區,楊副總顯得十分有把握,他強調,富宇建設在此案規劃上選擇推出超高樓建案,這種想法在首購區域及首購產品上較少出現,富宇建設的考量是:既然要做,就要做到盡善盡美與絕佳的安全性。因為超高結構建築需委由第三方結構技師單位檢核,在標準上相對一般15樓以下的大樓較為嚴謹且公正客觀,以住的安全角度來說,要選就要選安全性佳有品牌信譽的建商。 \n \n北屯機廠捷運特區建案林立,富宇選擇在敦富路角地興建超高結構大樓,展現職人工匠級般的工法,就是為了讓首購居多的本區消費者能買得安心、住得安心,而此案也是富宇建設在機廠捷運特區4塊土地中的首發個案,也可望能成為當地的新地標。 \n \n生活機能佳 房市前景看好 \n \n富宇即將推出的新作品中,室內規劃規劃將以二房、三房等格局為主,坪數則落在22~35坪,小坪數設計對首購族來說是很棒的誘因,可望吸引許多年輕人前往看屋,實現他們的購屋夢想。目前機捷特區附近的房價約在26~30萬之間,未來捷運通車、Costco與其它知名商家入駐以後,當地無論是交通便利性與生活機能上均大大加分,預估房價會有一波漲幅,房市前景一片看好。 \n \n對於購屋有憧憬的族群來說,富宇的新建案是十分優異的選擇,趁著假日好天氣,不妨來接待中心參觀一番。 \n

  • 機捷特區最耀眼明星 富宇建設即將入駐

    機捷特區最耀眼明星 富宇建設即將入駐

    台中機捷進入倒數試營運階段,只要抬頭仰望,不時可以看到兩到三節的捷運列車運行其上,據台中市政府說法,機捷即將在今年底通車。北屯機廠捷運特區內「機捷順勢帶動當地蓬勃發展」已是許多看房行家的共識,因此,附近好幾間建案如雨後春筍般冒出來,在諸多建商爭先恐後進駐該區的現況下,有一件新建案如萬眾矚目的大明星姿態,降臨在機捷特區,挾帶著高知名度的品牌優勢,首次在機捷特區亮相,誓言要成為當地的地標,它便是富宇建設。這次特別專訪上揚國際建築團隊台中一處楊濬輔副總,請他來談談富宇建設在這裡的展望。 \n \n \n楊濬輔副總:要挑房,當然就挑最好的! \n \n \n這次富宇進駐機捷特區,緊鄰北屯生活圈與松竹商圈,在生活機能便利性上完全能滿足需求,知名賣場Costco也看好當地發展潛力,已開始動工興建新賣場,往後在購物選擇上將更具多樣性。交通方面,市區內移動靠著即將通車的台中機捷,G3捷運站與松竹站坐落於此即可暢行無阻;若想到外縣市,無論是到台74線還是上中山高均十分便利,交通可謂四通八達。 \n \n楊副總表示,在地理位置如此優越的情況之下,想當然吸引許多建商前來投資,不過要挑房,當然要選擇最好的富宇建設。他特別提到,富宇建設之所以如此受到大家喜愛,在於它世代傳承的雄厚營造背景,在跨足建築業後,予人一種安心可靠的感覺,而這種感覺正是我們對於勾勒出一個家庭,最鮮明的輪廓,因此,與其說富宇打造一間房屋,不如說富宇用心打造一個家。 \n \n \n於首購區內採用超高樓結構工法 展現富宇萬丈雄心 \n \n對於富宇入駐機捷特區,楊副總顯得十分有把握,他強調,富宇建設在此案規劃上選擇推出超高樓建案,這種想法在首購區域及首購產品上較少出現,富宇建設的考量是:既然要做,就要做到盡善盡美與絕佳的安全性。因為超高結構建築需委由第三方結構技師單位檢核,在標準上相對一般15樓以下的大樓較為嚴謹且公正客觀,以住的安全角度來說,要選就要選安全性佳有品牌信譽的建商。 \n \n北屯機廠捷運特區建案林立,富宇選擇在敦富路角地興建超高結構大樓,展現職人工匠級般的工法,就是為了讓首購居多的本區消費者能買得安心、住得安心,而此案也是富宇建設在機廠捷運特區4塊土地中的首發個案,也可望能成為當地的新地標。 \n \n \n生活機能佳 房市前景看好 \n \n \n \n富宇即將推出的新作品中,室內規劃規劃將以二房、三房等格局為主,坪數則落在22~35坪,小坪數設計對首購族來說是很棒的誘因,可望吸引許多年輕人前往看屋,實現他們的購屋夢想。目前機捷特區附近的房價約在26~30萬之間,未來捷運通車、Costco與其它知名商家入駐以後,當地無論是交通便利性與生活機能上均大大加分,預估房價會有一波漲幅,房市前景一片看好。 \n \n對於購屋有憧憬的族群來說,富宇的新建案是十分優異的選擇,趁著假日好天氣,不妨來接待中心參觀一番。 \n \n \n \n \n \n

  • 機捷特區匯集三大利多 房市熱度有增無減

    機捷特區匯集三大利多 房市熱度有增無減

    台中捷運綠線預計年底通車,捷運沿線成為購屋族積極卡位的目標,其中,「機廠捷運特區」因交通匯集,又有動工中的好市多二店,加上每坪20萬出頭的房價,吸引建商推出低總價小宅搶攻首購市場,不僅是今年台中房市的重頭戲,業者預期,若疫情趨緩,機捷特區房市交易將在通車前再掀一波高峰。 \n北屯區連月蟬聯台中房市最火熱的區域,當地代銷業者分析,主要是受到區域內的捷運系統加持,若進一步細分,又以北屯的蛋白區「機廠捷運特區」推案及銷售最熱絡。 \n代銷業者指出,機廠捷運特區在松竹路以北至南興北三路,又分為畢柳段、溝備段、文北段三大區塊,雖然目前仍在發展中、看似一片荒蕪,但區域內囊括G0總站、G3站、G4松竹雙鐵共構站,且靠近74號快速道路松竹雙向閘道,以及潭子中山閘道,美式賣場好市多也座落於此,在人流、車流、錢流匯集下,發展潛力可期。 \n建商也看準此商機,積極在推出低總價的小坪數宅,以吸引首購族目光,從市調資料可見,機廠捷運特區的大樓建案,每坪成交價落在20萬~25萬元,總坪數在25坪~40坪上下,相較於舊市區3字頭房價,機廠捷運特區反而更加親民。 \n事實上,建商自去年以來推案不遺餘力,不僅是因為機廠捷運特區有交通、商業機能加持,且區域大多高容積率、及有3年內開發時程獎勵,包括由寶佳集團旗下的和峻建設推出的松竹領航,主打工程期0付款,基地位於G3站約300多公尺,每坪均價約21萬附近;附近推案還有昂峰謙若樹,每坪均價22.5萬~23萬,目前銷售已達七成以上;至於大漁建設最新建案「大漁ONE+」則座落在G0站稀有角地,每坪均價23萬元。 \n另外還有「登陽一溪雲」、「勝麗方程式」、「達麗居山G3」、「櫻花巨人」等案正在銷售或潛銷中。 \n當地房仲則表示,儘管機廠捷運特區地處台中市蛋黃區外圍,但房價親民且靠近軍功、東山、松竹、北屯、頭家厝等成熟型商圈,生活機能仍比其他開發中的重劃區來得更便利。 \n此外,台中市都發局也在機捷特區劃設不少特商區,吸引不少開發商進駐,除了目前已動工的好市多2店外,也傳聞大型賣場家樂福將在該區進駐,均有助於提升當地生活機能,隨著台中捷運綠線年底通車,預期該區房價有望再掀起一波熱潮。 \n(文章出自富比士地產王)

  • 匯集三大利多機捷特區 房市熱度升高

    匯集三大利多機捷特區 房市熱度升高

    台中捷運綠線預計年底通車,捷運沿線成為購屋族積極卡位的目標,其中,「機廠捷運特區」因交通匯集,又有動工中的好市多二店,加上每坪20萬出頭的房價,吸引建商推出低總價小宅搶攻首購市場,不僅是今年台中房市的重頭戲,業者預期,若疫情趨緩,機捷特區房市交易將在通車前再掀一波高峰。 \n \n北屯區連月蟬聯台中房市最火熱的區域,當地代銷業者分析,主要是受到區域內的捷運系統加持,若進一步細分,又以北屯的蛋白區「機廠捷運特區」推案及銷售最熱絡。 \n \n代銷業者指出,機廠捷運特區在松竹路以北至南興北三路,又分為畢柳段、溝備段、文北段三大區塊,雖然目前仍在發展中、看似一片荒蕪,但區域內囊括G0總站、G3站、G4松竹雙鐵共構站,且靠近74號快速道路松竹雙向閘道,以及潭子中山閘道,美式賣場好市多也座落於此,在人流、車流、錢流匯集下,發展潛力可期。 \n \n建商也看準此商機,積極在推出低總價的小坪數宅,以吸引首購族目光,從市調資料可見,機廠捷運特區的大樓建案,每坪成交價落在20萬~25萬元,總坪數在25坪~40坪上下,相較於舊市區3字頭房價,機廠捷運特區反而更加親民。 \n \n事實上,建商自去年以來推案不遺餘力,不僅是因為機廠捷運特區有交通、商業機能加持,且區域大多高容積率、及有3年內開發時程獎勵,包括由寶佳集團旗下的和峻建設推出的松竹領航,主打工程期0付款,基地位於G3站約300多公尺,每坪均價約21萬附近;附近推案還有昂峰謙若樹,每坪均價22.5萬~23萬,目前銷售已達七成以上;至於大漁建設最新建案「大漁ONE+」則座落在G0站稀有角地,每坪均價23萬元。 \n \n另外還有「登陽一溪雲」、「勝麗方程式」、「達麗居山G3」、「櫻花巨人」等案正在銷售或潛銷中。 \n \n當地房仲則表示,儘管機廠捷運特區地處台中市蛋黃區外圍,但房價親民且靠近軍功、東山、松竹、北屯、頭家厝等成熟型商圈,生活機能仍比其他開發中的重劃區來得更便利。 \n \n此外,台中市都發局也在機捷特區劃設不少特商區,吸引不少開發商進駐,除了目前已動工的好市多2店外,也傳聞大型賣場家樂福將在該區進駐,均有助於提升當地生活機能,隨著台中捷運綠線年底通車,預期該區房價有望再掀起一波熱潮。 \n \n(文章出自富比士地產王) \n

  • 疫情干擾 台中329推案大減百億

    疫情干擾 台中329推案大減百億

     受新冠肺炎疫情干擾,台中房地產市場今年329檔期預估推案金額約達600億元,較去年同期減少約百億元,推案區域主要集中在北屯區與南屯區。不過,今年產品規劃坪數似有變大趨勢,過往20-30坪的「小宅」不再是寵兒,取而代之的是30-40坪產品;同區域房價每坪平均單價提高1至2萬元,新建案「變大、變貴」! \n 台中建商樂觀預期,這波疫情在上半年逐漸緩和之後,預料520檔期將爆量推案,總推案金額上看2,500億元以上。 \n 台中市不動產開發公會市調委員會主委溫宗良表示,台中房市今年首波329檔期將登場,包括寶輝、陸府、惠宇、興富發、富宇、順天、櫻花、遠雄、坤悅、亞銳士、沅林、德鑫、泰鉅、佳泰、鴻邑、昌祐等數十家建商都將進場推案;單是上市櫃建商,預估推案金額就逾300億元,囊括台中329檔期整體市場約五成的推案金額。 \n 溫宗良表示,建商去年購地的熱門區域,依序為台中市太平區(74號快速道路周邊)、北屯區單元十二與北屯捷運機廠特區、西屯區七期及海線地區(龍井、沙鹿、清水、梧棲)。因此,今年329檔期推案熱區,就集中在北屯區、南屯區以及太平區、台中海線區。 \n 其中,北屯區單元十二與北屯捷運機廠特區,329檔期預計進場的新案,包括惠宇、富宇地產、昌祐、櫻花建、鉅陞、雋業等近十家建商,新案每坪開價在25-29萬元之間;品牌建商新推案,每坪開價已超過30萬元,總價在1,000萬至1,500萬元為主力。 \n 單是惠宇建設,329檔期至第二季期間,預計將於北屯機捷特區、南屯區單元三重劃區,以及南區中山醫大附近,一口氣推出三個新案,總銷預估超過百億元;此外,陸府建設329檔期,將分別於南屯區單元二重劃區推出「觀森」,以及北屯區11期重劃區推出「森山」雙建案。 \n 富宇地產北屯機捷特區案,預計329檔期率先進場,該案規劃2-3房、總戶數164戶、總銷約27億元的菁英首購案;此外,富宇地產沙鹿區住宅大樓案,規劃2-3房,總銷約10億元。 \n 至於海線地區部分,聯悅建設預計於清水區推二期「聯悅馥」,總銷約36億元;同樣於清水區推案的,還有富宇建設「中興街案」,總銷約7億元。

  • 疫情延遲進場 520推案爆量

    疫情延遲進場 520推案爆量

     全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰日前表示,新冠肺炎疫情約過一兩個月可控制下來,原本建商第一季新案會延到第二季進場,520檔期案量暴增。他也認為,大台中地區是台商大本營,只要資金返台布局投資腳步加快,高內需消費將推升房地產表現,增加政府稅收與就業機會。 \n 至於未來大台中地區最熱門的地段,應是今年要配地的十四期重劃區,挾緊鄰水湳經貿園區重大建設優勢,他看好該區未來潛力可望超過七期重劃區。 \n 賴正鎰說,今年十四期重劃區將配地,屆時該地塊新推案的平均開案價可能突破40萬元,遠超過當年七期重劃區,未來是台中的地產核心新秀,他預估大台中房地產未來五年會持續爆發。 \n 根據財政部統計,去年土增稅稅收達1011億元,年增11.7%,是2016年以來土增稅稅收首度破千億大關,創下近4年新高。中、大型開發案件增加以及台商回流設廠,是不動產市場活絡2大主因,以六都來看,台中市土增稅收年增21.7%居六都之冠,其次為桃園市19%、高雄市17.3%。 \n 賴正鎰說,去年全台建物買賣交易移轉棟數突破30萬棟,建商推案信心大增持續購地,雖然新冠肺炎疫情雖尚未解除,但大家已慢慢信心回穩。像是新北市淡水「鄉林山海匯」個案,原先在過年前預約賞屋者年後均依計畫到場,其中不乏有春節返台後,因疫情選擇留在台灣的企業主,一周即成交3戶。 \n 賴正鎰分析,2020年房市可望維持成長態勢。尤其台中市人口穩定增加,去年淨移入口達1萬1367人,北屯區增加4324人最多,其次為南屯區2914人,太平區以1977人居第3,自住買盤需求上升。 \n 鄉林不動產研究室研究發現,因應少子化,目前市場預售案仍以30坪以下2房小坪數產品去化最快,交易熱門區域前5名為北屯、西屯、南屯、北區及太平區。根據台中市不動產開發公會統計,108年建商申報開工推案戶數2.5萬戶,較前年1.6萬戶成長幅度逾50%;總銷規模達2,793.3億元。 \n 賴正鎰以去年最夯的G0站與G3松竹站周邊土地為例,每坪土地售價都超過40萬元,平均房價約漲2成左右,平均單價分別在22至28萬元左右。他指出,捷運綠線通車在即,沿線串起新興商圈房市崛起,像是文心秀泰商圈、崇德與松竹路商圈、水湳經貿園區周邊及北屯機捷特區等,就連百貨業南霸天之稱的漢神百貨,也將進駐北屯洲際娛樂商城開發案。 \n 賴正鎰說,鄉林看好台中房市持續吸引外來人口跨區移居,預售案台中「鄉林天韻」已在去年11月完銷,今年擴編土地開發部門人員。 \n 除繼續在台中推新案,新北市新莊與桃園市等地也在評估中,全面出擊掌握下一波商機。

  • 惠宇北屯機捷新案今年進場預約賞屋逾700組

    惠宇北屯機捷新案今年進場預約賞屋逾700組

    無畏新冠肺炎疫情的干擾,台中房市的常勝軍-惠宇建設總經理顏定滄指出,惠宇營建機構2020年規劃於台中與竹北推出4個新案,總銷金額上看140億元!其中,台中市預計推出南屯區單元3重劃區、北屯機捷特區、南區中山醫大等3個新案;尤以北屯機捷特區反應特別熱絡,據悉,目前來電預約賞屋客超過700組。 \n惠宇深耕北屯機捷特區推案,已經陸續推出「惠宇敦北」、「惠宇千曦」與「惠宇一方庭」,今年預計520檔期前後進場的北屯機捷新案,基地面積約1,300坪,規劃兩棟分別為24層樓高的超高層住宅大樓,產品35-55坪、3-4房,每坪開價「3」字頭起,總戶數182戶。 \n由於惠宇北屯機捷特區前三案的向隅者眾多,當有意購屋者得知惠宇近期將推出新案後,來電預約賞屋者據悉超過700組客戶!預料正式公開後、搶購盛況依舊。 \n此外,惠宇今年的推案重頭戲之一,擺在台中市單元3重劃區永春段58地號案(基地位置在文心南五路、益昌三街口),基地面積廣達約2,000坪,產品規劃42、60、70坪,住家總戶數152戶、零店面,每坪開價45萬元起,總銷約40億元。 \n顏定滄表示,新案規劃兩棟分別為19層、21層的超高層住宅大樓,採「台中宜居建築」規畫,擁有垂直綠化3M大陽台,擁有無敵的豪景;此外,惠宇將豪宅公設引進該案,包括茶屋、芳療室、游泳池等等,預計520檔期公開銷售。 \n另外,惠宇規劃在台中市南區文心南路與建國北路口推出新案,基地面積達1,790坪,產品規劃40-60坪、3-4房,每坪開價35-40萬元,總銷約40億元;至於竹北高鐵站新案,基地面積1,900坪,產品規劃3-4房,每坪開價35-40萬元,總銷約40億元。 精耕台中房市長達47年的惠宇建設,同樣做建築綠美化,不僅要做不一樣、更要挑戰不可能!因此,惠宇從2016年起至今,無論建築規劃、開發前基地綠美化,均連年獲得「台中市都市空間設計大獎」、「台中樂居金獎」等重大殊榮肯定! \n「在基地僅保留一部分蓋房子,看起來像減少了生活空間與面積,實際上,我們是獲得更多!」顏定滄表示,惠宇的生活情境,由台灣原生樹種樹林所演出的自然饗宴所共構,讓您閒坐家中,就能伴隨蟲鳴鳥叫、潺潺流水,讓感官釋放、心靈安適,更為共聚時刻增添感動。 \n例如備受讚賞與大獎肯定的「惠宇大聚」,也讓惠宇在鄰接七期的單元2、單元3這塊受建築新法規屏障、強調低密度、高綠覆的優質特區,不斷刷新綠美生態建築的嶄新視野、打造優質生活新社區! \n此外,甫完工的「惠宇五十七間堂」,以城市山水的意境、傳達繁華隱世的獨特生活風格;而建築開發前基地綠美化的開放、蔚為網路一陣拍照、打卡熱潮的「惠宇一森青」,也將於2020年完工,其建築姿態與自然共生之美,也令已購客戶期待!

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