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以下是含有北市都更的搜尋結果,共818

  • 一殯要拆了!房市交易急凍 屋主抱緊緊「笑等房價起飛」

    一殯要拆了!房市交易急凍 屋主抱緊緊「笑等房價起飛」

    近一甲子歷史的北市第一殯儀館,將於明(13日)正式啟動拆除作業。住商機構觀察周邊交易發現,一殯2021年以來房價已上揚逾1成,不過交易量卻是急凍。

  • 北市一殯開拆!房仲分析周邊行情曝「 大利多」

    北市一殯開拆!房仲分析周邊行情曝「 大利多」

    近一甲子歷史的臺北市第一殯儀館,將於13日正式啟動拆除作業。住商機構觀察周邊交易發現,一殯2021年以來房價已大漲逾1成,不過交易量卻是急凍,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,一殯周邊房市過去長期低迷,如今隨著嫌惡設施拆遷,房價已截然不同,在地民眾大多將資產緊抱,等待利多釋出後的房價起漲。

  • 加速紅黃單改建 北市降都更門檻

    加速紅黃單改建 北市降都更門檻

     0403花蓮大地震造成台北市多處建物受損,台北市政府因此列管2處紅單、23處黃單建物,為加速震災受損建築重建,台北市都市更新處將降低都更門檻,紅、黃單建物若為「迅行畫定更新地區」,都更同意比率降至所有權人2分之1同意,即可啟動都更,目前第一波已畫定10案,面積共約1.84公頃。

  • 加速震災受損建築重建 北市降低紅黃單都更同意率過半即可

    加速震災受損建築重建 北市降低紅黃單都更同意率過半即可

    為加速震災受損建築重建,未來只要經北市府「依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除,或評估有危險之虞應限期補強或拆除者」,皆得適用《都市更新條例》規定,主動協助「迅行畫定更新地區」;未來若紅、黃單建築為「迅行畫定更新地區」,都更同意比率達二分之一即可啟動都更,目前第一波畫定10案,面積共約1.84公頃。

  • 柯任內都更案拖9年 蔣萬安:加速審查

    柯任內都更案拖9年 蔣萬安:加速審查

     0403花蓮大地震後,台北市長蔣萬安喊出北市進入「大都更時代」,加速老舊建物更新。不過,國民黨議員李明賢4日不滿市府行政效率牛步,前市長柯文哲內任都更案件,平均核定天數長達625天,甚至有萬華都更案經3074天才核定,蔣萬安上任至今,平均137天完成審核都更案。蔣萬安對此強調,北市都更刻不容緩,會持續加快、縮短流程。

  • 台北信維大樓都更方案僅能2選1 議員要求重新修訂計畫

    台北信維大樓都更方案僅能2選1 議員要求重新修訂計畫

    台北市長蔣萬安提出大都更時代,去年10月市府召開「防災都更、整宅專案」記者會,希望增加誘因及容積鼓勵民眾都更,國民黨台北市議員李柏毅表示,政府推防災型都更及整宅專案,但是只能2者互斥只能選1個,要求市府重新修訂2方案計畫,蔣萬安表示,會將計畫重新檢視,研議後將送都委會審議。

  • 都更牛步?柯文哲任內案件平均核定625天 蔣萬安最短7天

    都更牛步?柯文哲任內案件平均核定625天 蔣萬安最短7天

    0403花蓮大地震後,對台北市內多棟建物造成損害。市長蔣萬安喊出北市進入「大都更時代」,加速市內老舊建物都市更新。不過國民黨議員李明賢發現,前市長柯文哲任內的都更案件,平均的核定天數長達625天,甚至有一都更案長達3074天才改完印章核定;反觀蔣萬安上任至今完成審核的都更案,最短7天、平均137天。對此蔣萬安則回應,北市都更刻不容緩,會持續加快、縮短流程。

  • 北市中山區都更熱 大小豪宅齊發

    北市中山區都更熱 大小豪宅齊發

     台北市中山北路是老牌商業區,不僅金融、飯店等民生產業密集,更與鄰近松江路與南京東路等區構成西南商圈與南京松江商圈,近來掀起危老都更熱,建商紛插旗推案,坪數規畫不再一味是小宅,也反映出各取所需的穩健審慎樂觀趨勢。

  • 大都更時代工程人才荒 蔣萬安「希望這麼做」

    大都更時代工程人才荒 蔣萬安「希望這麼做」

    台北市長蔣萬安2024年5月28日率市府團隊赴市議會進行第14屆第3次定期大會市政總質詢。對於北市都更人員離職率高及報到率低,怎麼解決人才荒?蔣萬安表示,一個月內會請都發局盡快提出專案版本,後續待中央核定後,北市將提出都更危老工程人員的相關績效獎金。另外,上周他參加行政院會時,也有當面向行政院卓榮泰院長當面提出,希望能爭取提高工程類人員的專業加給、積極提升工程人員的工作環境,先降低離職率,期盼運用多管齊下的方法能留住北市都更人才。

  • 台北市進入大都更年代 政策8箭加速重建

    台北市進入大都更年代 政策8箭加速重建

    帶著淺淺的招牌笑容,台北市副市長李四川展現「川伯」特有的親和力,這一個月來「403」花蓮強震餘震不斷,他心繫南機場老舊公寓安危,直言居住安全比居住正義更重要,沒有居住安全,什麼都不用談!

  • 社會安全網補漏、都更案爆量 北市府釋190個職缺

    社會安全網補漏、都更案爆量 北市府釋190個職缺

    台北市政府日前頻頻爆發寶林案、剴剴案等大案,市府人員疲於奔命,再加上台北市長蔣萬安宣布台北市進入大都更時代,都更業務量也暴增;台北市就業服務處辦理北市府2024年第6次就業甄選活動,共釋出190個職缺,月薪最高達72K,其中衛生局、社會局以及北市都市更新處、工務局及相關所屬機關就占156個職缺,急需人力支援。

  • 雙北都更難如登天!老屋全部改建「要等1133年」

    雙北都更難如登天!老屋全部改建「要等1133年」

    403地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望能等到都更機會,不過實際上沒那麼容易,住商機構統整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,分別至少得花380、1133年才能讓老屋全部更新。

  • 都更難!北市30年以上老房逾65萬戶 全部更新要花380年

    都更難!北市30年以上老房逾65萬戶 全部更新要花380年

    403地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望能等到都更機會,不過實際上沒那麼容易,住商機構統整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,分別至少得花380、1,133年才能讓老屋全部更新。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近年受惠於政策加持,已加速不少更新效率,惟老屋量體龐大,更受營建成本上漲等因素所困,民眾如不積極參與,等到都更難如登天。

  • 大都更時代上場 北巿整合、核定案近千件

    大都更時代上場 北巿整合、核定案近千件

     台北市的平均屋齡居六都之最,其中屋齡超過40年的住宅占比更過半,尤其是在花蓮0403大地震後,餘震至今不斷,住宅結構安全催化「汰舊換新」換屋潮,市長蔣萬安宣布進入「大都更時代」。北市至今年3月底已核定實施、申報或審定都更案近千件,其中大安區,中山區更被視為都更的一級新戰區,不僅加速整合,今年以來預售潛銷新案,每坪單價已迅速站上150萬元,預計碳權制度上路,房價還可能創新高。

  • 一毛錢都不用出!北市「7599專案」免費幫你算「都更能蓋多高、分多少」?

    一毛錢都不用出!北市「7599專案」免費幫你算「都更能蓋多高、分多少」?

    台北市政府推動都市更新不遺餘力,全面進入大都更時代,擴大防災都更、保障居住安全,自去年3月陸續推出「都更8箭」政策,其中第一箭「公辦都更7599專案計畫」,將受理門檻自90%降低至75%,還推出「免費幫民眾試算」服務,貼近市民核心需求,只要15人連署就能免費申請,由市府團隊親辦說明會,馬上了解「蓋多高、分多少」,徹底解決一般民眾對建商不信任的痛點,深受民間歡迎。

  • 北市山限區都更都審原則公告實施!

    北市山限區都更都審原則公告實施!

    因應全球極端天氣現象加劇,並兼顧環境及坡地老舊建物之居住安全,北市府於2023年12月18日修正公布台北市都市更新自治條例,開放位處非地質敏感區之山坡地、山限區內危險建物得辦理都市更新;其中,如需經都市設計審議檢討建築高度者,市府公布都市設計審議原則,將檢討項目明確化,以提高行政效率、簡政便民,加速都市更新推動!

  • 一殯除役留6千坪土地北市沒想法 議員酸:難怪「滿頭包」

    一殯除役留6千坪土地北市沒想法 議員酸:難怪「滿頭包」

    位在台北市中山區的第一殯儀館日前已除役,由於地處精華地帶,因此該地未來要如何使用受到關注。國民黨台北市議員游淑慧14日下午在議會民政部門質詢指出,一殯6000多坪的土地中,4000坪為市有地,另2000坪則為私有地及國有地,但市府沒想把這變亮點,至今沒有想法,連最簡單的財務規畫都沒有打打算盤,難怪蔣萬安市長「滿頭包」有這種市政團隊。

  • 學者兩建議 活化閒置空間 招商補財務

    學者兩建議 活化閒置空間 招商補財務

     台北市宣告進入大都更時代,隨之而來的都更住戶安置問題也成為燙手山芋,但已供不應求的社會住宅,如今又增加中繼宅需求,也成為北市府亟需解決的課題。有學者指出,在合理容積範圍內,公部門改建可適當增加容積,釋出更多空間做公共服務,北市六張犁派出所公辦都更即是相當成功案例,以都更方式活化閒置空間,改建後納入地方民眾居住及活動需求。

  • 「9號基地」建社宅 供南機場中繼用

    「9號基地」建社宅 供南機場中繼用

     台北市中正區南機場整建住宅都更勢在必行,民進黨立委吳沛憶要求中央加速中華路二段、南機場整宅旁的「9號基地」興建社會住宅,並作為整宅都更中繼宅使用。不過,國民黨北市議員郭昭巖發現,軍方漏掉9號基地2戶有產權爭議官司要處理,若真要打完官司恐怕會影響拆除期程。

  • 全坤建積極獵地!加碼美國房地產、北市重慶北路都更土地

    全坤建(2509)最近積極獵地!同步加碼美國、及台北市大同區重慶北路都更案。今(13)日召開董事會,決議為配合業務發展需求,擬透過境外子公司,投資全坤建設100%持股的美國子公司CHAINQUI HOLDING CO.,LTD.增資,預計投入資金美金1,200萬元,依新台幣兌美元匯率32.68元換算,約新台幣3.92億元。

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