看屋筆記：台北市大同區國王雙子星(個案＋價格分析)

台北市近期的熱門話題莫過於「西區門戶計畫」，其中計畫之一「台北雙星」目前已動工，為台北車站及機場捷運聯合開發案，預計興建兩棟結合商辦與休閒的摩天大樓，且享六鐵共構交通優勢。今天我們要介紹的位於台北雙星首排的【國王雙子星】，社區規劃49、33、24、12坪，讓我們來看看【國王雙子星】還有哪些特色吧！

比新北便宜！6字頭就能入主「台北市捷運門牌」

觀察雙北市新建案開價行情，隨著板橋、新店、永和等新北市第一圈房價直逼8、9字頭，台北市北投區，因平實房價、優質生活環境，再次獲得購屋族矚目。近期北投出現新成屋6字頭破盤價的「捷運桃花園」，不僅價格比新北市還親民，更推出自備99萬元起交屋，晉階台北市黃金門牌，還附全室精裝修、名牌家電。用最輕鬆門檻，入主北市紅線捷運宅。

比新北便宜！6字頭就能入主「台北市捷運門牌」

觀察雙北市新建案開價行情，隨著板橋、新店、永和等新北市第一圈房價直逼8、9字頭，台北市北投區，因平實房價、優質生活環境，再次獲得購屋族矚目。近期北投出現新成屋6字頭破盤價的「捷運桃花園」，不僅價格比新北市還親民，更推出自備99萬元起交屋，晉階台北市黃金門牌，還附全室精裝修、名牌家電。用最輕鬆門檻，入主北市紅線捷運宅。

上班往雙星 住要住萬華 萬華潛力覺醒 價值首選【安家秀】

雙子星大樓正式動工，預計力拼2027年完工，結合周邊六鐵共構、台鐵E1、E2、中華郵政雙塔等公辦都更案，與諸多Ａ級摩天商辦蓄勢待發，整體上看千億產值，不僅將翻轉未來西區門戶市容，也將帶動鄰近的「萬華區」潛力覺醒，價值翻身，萬華將成為整個北市城市再生計畫，最耀眼的一顆明珠！安家企業機構預售案【安家秀】以放眼雙子星特區至萬華，稀有罕見的河景首排、澳日台國際團隊、鋼骨制震地標，成為受惠國門商圈發酵，極力看好的亮眼指標。

「首岳」連線西區門戶雙子星 大同區黃金地段離塵不離城

聖得福「首岳」近倚台北車站，坐攬雙子星特區，未來將翻轉東西新軸線，政府耗資千億布局商辦與雙塔新地標，預計2027完工。「首岳」享1120坪珍稀基地，打造最高26層SRC大樓，躍升房市新寵，主推26-50坪3種房型，磁吸北市中正、大安、士林與海歸自住客築巢圓夢。

「首岳」連線西區門戶雙子星 大同區黃金地段離塵不離城

聖得福「首岳」近倚台北車站，坐攬雙子星特區，未來將翻轉東西新軸線，政府耗資千億布局商辦與雙塔新地標，預計2027完工。「首岳」享1120坪珍稀基地，打造最高26層SRC大樓，躍升房市新寵，主推26-50坪3種房型，磁吸北市中正、大安、士林與海歸自住客築巢圓夢。

看屋筆記：新北市三重區新美齊The Top(個案＋價格分析)

入主北市水岸宅不是夢！雙子星特區「安家秀」燙金門牌好入手

台北市持續高漲的房價，一般上班族要在北市置產已成奢求，不過截至2022年7月統計發現，在台北市的12個行政區中，還有4個區域的單價尚未破百，其中就包含開發早且最具發展潛力的「萬華」。由安家企業機構投資興建的「安家秀」，即位於水景公園首排，可近眺雙子星千億地標美景，無論建材使用及建築團隊皆不馬虎，且能以相對好入手的單價進軍北市燙金門牌。

入主北市水岸宅不是夢！雙子星特區「安家秀」燙金門牌好入手

台北市持續高漲的房價，一般上班族要在北市置產已成奢求，不過截至2022年7月統計發現，在台北市的12個行政區中，還有4個區域的單價尚未破百，其中就包含開發早且最具發展潛力的「萬華」。由安家企業機構投資興建的「安家秀」，即位於水景公園首排，可近眺雙子星千億地標美景，無論建材使用及建築團隊皆不馬虎，且能以相對好入手的單價進軍北市燙金門牌。

雙子星欲增設廣告螢幕 北市都審會打槍：不通過傷害人命方案

台北市都市設計審議委員會今審議雙子星開發案（C1／D1）LED廣告螢幕部分，開發單位提出在東側及北側增設LED廣告螢幕，增加商業利益，但多數委員擔心恐影響市民大道行車安全，過程中開發單位更主張「沒有法規禁止」，讓委員撂重話「不能通過傷害人命的方案」，最終駁回此提案。

港商欲投資北市雙子星開發案遭經濟部駁回 提告仍敗訴

2019年香港南海公司投資申請到台北市參與西區門戶開發案，也就是雙子星開發案，但經濟部以國家安全為理由不予核准申請，該公司提行政訴訟後，台北高等行政法院認為，經濟部處分認事用法並無違誤，判決駁回該公司的訴訟。可上訴。

仁義特區大將水硯 三重水岸最美精品宅

　與台北市士林區僅一橋之隔的三重仁義特區，全區面積僅約22公頃已開發成型，規劃為新穎的高級住宅區，近年吸引不少北市客跨區前來買房。25年上市建築品牌大將開發，近期於仁義特區推出水岸地標精品住宅「大將水硯」，特別聘請曾打造過「信義之星、「寶徠花園廣場」、「元大一品苑」的知名豪宅團隊三門聯合建築事務所操刀設計，打造三重水岸最美建築。

西區10年後變曼哈頓！柯P：雙子星已發建照、卸任前會開工

台北市長柯文哲今赴議會專案報告，提及西區門戶計畫最大地標雙子星案（台北車站特定專用區C1／D1開發案），指出都發局已審核通過C1、D1建照，他卸任前會開工，強調西區門戶計畫最困難部分已經克服，「10年後以台北火車站為中心的西區門戶計畫，應該看起來就很像曼哈頓。」

柯今施政報告 國民黨揚言杯葛

　台北市長柯文哲今下午赴議會進行施政報告，各黨團磨刀霍霍。北市議會國民黨團預計上午10點召開記者會，揭發市政府濫用行政資源、行政不中立，並對施政報告進行杯葛。另外，昨天開議第一天，因柯文哲與副市長黃珊珊參與智慧城市論壇活動，被議員問到是否需要自主健康管理，施政報告要不要往後延？市府確認，柯「自我健康監測」10天，施政報告議程不受影響。

台北雙子星環差審查通過！4月申請建照

台北市環評委員會今審查台北雙子星案（台北車站特定專用區C1／D1）環境影響差異分析報告，經開發單位修正使用用途等內容後，環評會最後決議修正通過。台北捷運工程局指出，預定4月1日申請建照，年底動工。

「國門地標」北市雙子星案都審通過 有望年底動工

西區門戶計畫重要亮點、國門地標「台北雙子星案」重大進展！台北市都市設計審議委員會今第二度審查雙子星案通過，意即僅差環境影響差異分析報告審查，即可申請建照開工，北市府力拚今年底開工。不過大型LED廣告計畫、台北長廊延伸交六、交八廣場與聯通台北車站空橋等，均需另案提計畫送都審會。

國門巨星 坐落三重黃金地段

　三重正核心「國門巨星」，約680米到菜寮站，兩站輕鬆到北市，9分鐘漫步達三重站，機場捷運一線抵國門，公車一站即到台北火車站，忠孝橋3分鐘直驅北市，市中心優勢地段上規劃17～35坪，親民總價，共融雙子星地利，訂簽10％，結構工程零付款，29坪的2＋1房，總價要1,460萬起。

國門巨星擁三重核心地段 交通便利

　三重正核心「國門巨星」，約680米到菜寮站，兩站輕鬆到北市，九分鐘漫步達三重站，機場捷運一線抵國門，公車一站即到台北火車站，忠孝橋三分鐘直驅北市，市中心優勢地段上規劃17～35坪，親民總價，共融雙子星地利，訂簽10％，結構工程零付款，大二房的總價1,088萬元起。

疫情升溫 北市審雙子星案環評差點流會

新冠肺炎疫情升溫，雙北市3級警戒防疫，北市府17日仍針對台北雙子星開發案環評，差一點因委員人數不足流會，最後剛好達到開會標準，經審議後通過。

【三重區】雙捷制震宅 「國門巨星」2房999萬 結構工程期零付款

緊鄰三重行政核心的「國門巨星」主打地段優勢，擁有三重行政中心周邊生活機能，鄰近菜寮站、三重站雙捷運站，建築訴求制震宅，中低樓層加強配置中興工程顧問社位移型鋼板制震壁，目前2房總價999萬元起，結構工程期零付款，吸引租不如買的自住客購屋。