搜尋結果

以下是含有北都的搜尋結果,共47

  • 斷訊危機未停 北都借NCC「還魂」恐被打臉

    媒體大亨練台生旗下的北都數位與頻道代理商授權金爭議延燒,NCC證實,北都上周又申請一件調處,對象是代理HBO等頻道的代理商永鑫。據悉,本來北都已經面臨斷訊危機,在緊急向NCC申請調處後獲得「延命期」。不過,過去公平會裁罰凱擘案,將被最高行政法院判撤銷處分,對北都接下來的談判可能很不利。 \n \n北都近期頻傳要遭代理商斷訊,不過每次幾乎都因申請調處而續命。NCC官員表示,北都目前僅剩與永鑫的調處案仍在進行中,若調處未果,永鑫代理的HBO、Cinemax、Fox Sports、Fox Sports2、CNN和CN卡通頻道等7頻道都會面臨斷訊危機。 \n \n至於之前北都和大享、佳訊、浩鳴三家代理商的調處已經宣告破局,NCC官員指出,其中對浩鳴代理的龍祥電影台等4頻道,北都已經將變更營運計畫書送到NCC,目前仍在處理中,一但審核過關,該4頻道在跑馬燈預告5天後,就會更換成別的頻道。官員說明,會看北都提出的更換頻道,是否符合原頻道屬性,以及有無損害消費者權益。 \n \n而大享、佳訊兩家代理商的頻道,NCC還沒接到更換頻道的變更營運計畫書。 \n \n北都和代理商的授權金爭議,都是計價基礎尚未談攏,例如要用幾成行政戶數(MG)或是實際訂戶數來計價。2016年公平會曾因凱擘、佳訊和全球數位對全國、大豐等新進系統商有差別待遇而裁罰,但是經行政訴訟,目前最高行政法院在凱擘裁罰案中撤銷公平會處分,外界認為佳訊和全球數位勝訴機率也相對提高。 \n \nNCC官員直言,這個判決可能會影響北都與代理商們的協調過程,代理商也可能因此堅持較高額的計算方式不妥協,但北都也或許因此願意再讓步。無論如何,已經破局的三件調處案,都不能再申請調處,除非有「往合意方向前進的新事證」,才能再次申請調處。

  • 北都有線電視斷訊 NCC罰10萬

    NCC委員會議2日決議,裁處北都數位有線電視公司10萬元有線廣播電視法(以下簡稱有廣法)第66條第4款及該會裁處違反有線廣播電視法案件裁量基準規定,裁處北都數位有線電視公司(以下簡稱北都數位)台幣10萬元罰鍰。 \nNCC強調,近兩年因頻道授權費用爭議無法達成合意致生糾紛不斷,參考加拿大CRTC及國內仲裁法及勞資爭議處理法之相關規定,NCC研修有廣法第55條及增訂第55條之1至之4草案,強化調處程序及引入仲裁機制,以減少授權爭議及斷訊情形發生,後續修法將依法制作業召開對外說明會,彙集各界意見,尋求社會共識,力求早日完成修法程序,以保障消費者視聽權益。 \nNCC指出,北都數位在10月1日零時至11時許,停播大享多媒體所代理之東森幼幼台及緯來育樂台等節目,並以Boomerang卡通台及Eleven Sports 1台替代,違反有廣法第29條第1項規定,北都數位未依其原有營運計畫營運,亦未取得NCC許可停播前揭2個節目,影響臺北市5萬餘戶收視。 \nNCC考量頻道屬性、客訴情形、替代頻道及訂戶保障措施等因素後,裁處北都數位新台幣10萬元。 \nNCC表示,該案業經1次調處會議及2次協調會議,惟雙方對107年度授權費用仍未達成合議,頻道代理商事先提供下架同意書,惟北都數位明知該頻道不授權播出日期,卻無事先妥為處理,致頻道停訊。 \nNCC呼籲,有線電視系統與頻道供應事業雙方應重視公眾視聽之權益,在恪遵相關規定及保障訂戶權益下,雙方應建立互信關係積極協商洽談,若有協商不成而無法繼續播送者,應取得頻道供應事業下架同意書及研擬消費者保障措施,依有廣法規定提出頻道異動申請,獲NCC許可後,始得將頻道下架,以保障公眾視聽之權益,並促進有線廣播電視事業之健全發展。

  • 斷訊風暴 北都先引爆

     有線電視頻道斷訊風暴一波接一波,10月1日確定大享、浩鳴、優視等三家頻道代理商所代理的部分頻道,在北都有線電視將看不到訊號,除此還有兩起未爆彈待拆。 \n 台灣寬頻(TBC)改由大享擔任頻道總代理之後,原本的總代理佳訊與大享之間,因為頻道總代理權移轉、頻道授權費談不攏,NCC已接獲業者申請調處,調處不成也可能衍生斷訊風波。 \n 台灣寬頻(TBC)表示不希望發生斷訊事件,已要求大享妥善處理與佳訊之間的授權費爭議。台灣寬頻是國內第三大有線電視系統台,擁有75萬收視戶,TBC過去上架的頻道都委由佳訊總代理,佳訊目前代理國內20個左右的頻道,是國內最大頻道代理商,但其中兩個頻道今年改找大享代理。 \n 據了解,大享與佳訊的爭議主要在於移轉總代理之前及之後的總授權費不同,個別頻道商的授權金如何攤分未取得共識。由於TBC的收視戶規模更勝北都及全國,NCC相當謹慎處理該案,預定下周召開協調會。 \n 除此,目前代理7個頻道的代理商永鑫,也傳出已對全國、北都發出10月底不提供頻道訊號的通知函,不過,NCC表示,至今未收到雙方申請調處。 \n 原本NCC訂於9月30日召開大享、浩鳴、優視等三家頻道代理商、與北都有線電視進行最後一次協調會,因為颱風延至10月2日召開,但大享等三家代理商多次要求北都先付「暫付款」未獲北都同意,10月1日確定三大代理商所代理的部分頻道先斷訊,目前傳出先斷兩個頻道。 \n 三大頻道代理商所代理的頻道包括東森家族(電影、綜合、新聞、財經新聞、幼幼、洋片、戲劇)、緯來家族(體育、日本台、電影台、綜合、戲劇、育樂台)、龍祥電影、Z頻道、MOMO親子台、國家地理頻道、衛視家族(中文台、電影台、西片台、合家歡)、FOX頻道。 \n 至於全國則在NCC協調下與三大代理商達成協議,雙方將協議時間延長到11月1日,因此,10月1日的頻道斷訊影響戶數從13多萬縮小至6萬戶左右。

  • 雙北都淪陷! 台北市出現今年首例本土登革熱

    雙北都淪陷! 台北市出現今年首例本土登革熱

    疾病管制署今(18)日下午公布台北市出現今年首例本土登革熱病例,為大安區建安里30多歲男性,近期無出國史,這是繼新北市中和、永和之後,大台北地區今年第3例本土病例。 \n \n疾管署副署長莊人祥表示,個案在8月15日出現全身痠痛、發燒症狀,當日就醫後返家,因仍感到不適,16日凌晨再次就醫,醫院隨即採檢通報,經檢驗確診,分型結果預計今(18)日傍晚出爐,目前個案在家休養中。 \n \n台北今年首例本土登革熱個案平時活動地以住家與工作地為主(均在台北市大安區),不過,可能被感染期間曾分別於8月2日及3日至台南市(東區、安南區、中西區及北區)及高雄市(興達港),10日至基隆廟口夜市、11日至新北市九份等地,將進一步調查及進行病毒基因定序以釐清感染源。 \n \n因應台北市出現首例本土登革熱病例,衛生單位已經針對個案居住地周邊進行風險評估、病媒蚊密度調查及戶外化學防治等工作。莊人祥說,全台都有登革熱病媒蚊分布,民眾如未做好孳生源清除,一旦遭病媒蚊叮咬均有可能被感染,尤其都會區因人口密集更易提升疫情傳播的風險。 \n \n今年截至8月17日國內累計74例本土登革熱病例,為高雄市51例、台南市19例、新北市2例、桃園市1例、台北市1例(大安區)。另有314例境外移入病例,境外移入病例數為近10年同期最高。 \n \n疾管署呼籲,國人平時應留意環境整潔並清理積水容器,避免病媒蚊孳生;如有發燒、頭痛、後眼窩痛、肌肉關節痛、出疹等疑似症狀,應儘速就醫及告知旅遊活動史。

  • 有線電視價格戰 凱擘、北都交火

     國內有線電視市場再掀價格戰!據了解,富邦旗下凱擘有線電視祭出收視費+上網費一年2,000元,相當於看電視+上網(24Mbps)一個月166元;北都雖然打出收視費+上網費(30Mbps)三個月送三個月收費1,497元,但是傳出授權業務員推出申裝寬頻上網、免費收看有線電視方案反擊。 \n 年代集團董事長練台生投資主導北都有線,與富邦集團董事長蔡明忠家族所投資的凱擘有線再度交火。 \n 市場人士分析,目前業界的價格戰幾乎都以「業務員方案」進行,換言之,檯面上的牌告價格並沒有太明顯差異,但檯面下各家業者授權業務員針對部份競爭較為激烈的行政區低價促銷,一方面「固本」防堵競爭對手低價搶客,另一方面則為了從競業搶客戶。 \n 經營區也在台北市的中嘉有線這次也被掃到「颱風尾」,據了解,除了牌告所公告的價格,中嘉的業務員也應客戶反應機動調整促銷價,目前傳出部份行政區祭出2,950元10個月收視費、20Mbps上網費每月99元加送100元看片金因應。 \n 業界人士表示,這次的價格戰,主要由凱擘及北都兩家有線電視系統台集中在士林、北投地區交火,由於過去有線電視價格戰主打收視費,最低價曾出現過18個月1,500元低價,這次則是綁寬頻上網套餐促銷,顯示促銷戰火正擴大到寬頻上網市場。 \n 北都有線電視表示,目前牌告價仍以1,497元三個月加送三個月為主,未來會視市場競爭狀況決定調整與否。凱擘有線電視則強調,士林北投地區目前沒有2,000元上網+收視費促銷案。 \n 蔡明忠與練台生交戰多年,除了價格競爭,凱擘旗下豐盟有線電視去年向NCC申請進入花蓮跨區經營,直搗練台生有線電視系統台的大本營花蓮洄瀾有線,練台生也計畫申請新竹跨區經營、直接對尬當地唯一系統商凱擘旗下振道。 \n 另外,雙方最近在頻道代理市場、戰火更是猛烈,台灣寬頻(TBC)日前以競標選出頻道採購代理商,由大亨多媒體勝出,牽動國內頻道代理市占版圖重新洗牌,並且重挫「頻道大亨」練台生20多年來在國內頻道代理市場打下的一片江山。 \n 據了解,凱擘將收視戶流失歸咎於北都低價搶市,也因此造成蔡明忠與練台生這幾年結下心結,並且牽動有線電視一波又一波的「變動」,適當化解或愈結愈深?考驗雙方智慧。

  • 新北都更三箭 21捷運站優先

    新北都更三箭 21捷運站優先

     新北市府推動都更三箭,4月30日率先針對第一箭「捷運蓋到哪、都更就做到哪」,宣布將捷運土城、新埔、府中、淡水、三重、大坪林、中和等21站列為優先推動地區,新北市城鄉局表示,優先推動區除提供20%以上增額容積,同時留設托幼、托老、社會住宅等公益性設施,提升居住品質。 \n 提供20%以上增額容積 \n 新北市城鄉局昨天上午舉辦「新北市大眾運輸導向都市發展TOD策略論壇」,新北市副市長陳純敬、城鄉局長黃一平及交通大學教授馮正民、政治大學教授邊泰明、台北大學教授金家禾、OURS祕書長彭揚凱、新北市建築師公會理事長洪迪光、新北都更學會榮譽理事長蔡仁捷等產官學界代表皆與會。 \n 陳純敬表示,市府今年3月18日成立「新北市都市更新推動辦公室」,至今已經辦理78場說明會,希望透過與專家學者交流、主動到當地了解問題、與民眾討論,有效解決都更問題。 \n 城鄉局綜合規劃科長陳柏君表示,市府已盤點出21站優先推動增額容積地區,分別劃設適用範圍為距離捷運出入口300或150公尺內,其中300公尺內優先推動區包含土城、新埔、新埔民生、三重、大坪林、淡水、中和、府中、景安、頂溪、七張、永安市場、臺北橋及新莊站等14站。 \n 設置托老托幼、社會宅 \n 150公尺內優先推動區則包含板新、頭前庄、菜寮、徐匯中學、海山、紅樹林及三民高中站等7站。 \n 陳柏君說,增額容積地區在基準容積、容積獎勵、容積移轉既定基礎下,可擁有20%以上的增額容積,但加總後的容積仍以基準容積的2倍為限;增額容積地區需繳納代金並負擔義務,重要項目包括須設置一定比例托老、托幼、社會住宅等公益設施、需額外提供20%法定停車位面積供公眾機車與共享運具使用。 \n 政大教授邊泰明表示,大眾運輸導向都市發展(TOD)在世界都市發展上是很重要概念,串聯公共交通網,可讓人民生活更有品質,提升交通的使用率,有效節能,對新北市府政策樂觀其成。

  • 新北都更三箭 21捷運站優先推動

    新北都更三箭 21捷運站優先推動

    新北市府推動都更三箭,今天率先針對第一箭「捷運蓋到哪、都更就做到哪」,宣布將捷運土城、新埔、府中、淡水、三重、大坪林、中和等21站列為優先推動地區,新北市城鄉局表示,優先推動區除提供20%以上增額容積,同時留設托幼、托老、社會住宅等公益性設施,提升居住品質。 \n \n新北市城鄉局今天上午舉辦「新北市大眾運輸導向都市發展TOD策略論壇」,新北市副市長陳純敬、城鄉局長黃一平及交通大學教授馮正民、政治大學教授邊泰明、台北大學教授金家禾、OURS祕書長彭揚凱、新北市建築師公會理事長洪迪光、新北都更學會榮譽理事長蔡仁捷等產官學界代表皆到場與會。 \n \n陳純敬表示,市府已在今年3月18日成立「新北市都市更新推動辦公室」,至今已經辦理了78場說明會,希望透過與專家學者交流、主動到當地了解問題、與民眾討論,有效解決都更問題。 \n \n城鄉局綜合規劃科長陳柏君表示,市府已盤點出21站優先推動增額容積地區,分別劃設適用範圍為距離捷運出入口300或150公尺內,其中300公尺內優先推動區包含土城站、新埔、新埔民生站、三重站、大坪林站、淡水站、中和站、府中站、景安站、頂溪站、七張站、永安市場站、臺北橋站及新莊站等14站。 \n \n150公尺內優先推動區則包含板新站、頭前庄站、菜寮站、徐匯中學站、海山站、紅樹林及三民高中站等7站。 \n \n陳柏君說,增額容積地區在基準容積、容積獎勵、容積移轉既定基礎下,可擁有20%以上的增額容積,但加總後的容積仍以基準容積的2倍為限,同實,增額容積地區需繳納代金並負擔義務,重要項目包括須設置一定比例托老、托幼、社會住宅等公益設施、需額外提供20%法定停車位面積供公眾機車與共享運具使用。

  • 《金融股》彰銀攜手有線電視,推台灣Pay掃碼繳費

    彰銀(2801)為因應數位化科技趨勢,並擴增台灣Pay金流服務範圍,續去年與萊爾富便利商店合作攜手後,再宣布攜手北都數位有線電視,共同推出台灣Pay行動掃碼繳費服務,積極搶攻台灣Pay收款商機。 \n \n彰銀指出,隨著電子支付愈趨普及成熟,現行公共事業費可使用台灣Pay行動繳費的場域,除了水費、瓦斯費、地價稅、綜合所得稅等,今年再提供有線電視費導入共通QR Code支付服務,使台灣Pay服務版圖邁入新里程碑。 \n \n彰銀去年7月拔得頭籌,與萊爾富便利商店合作推出台灣Pay行動掃碼支付服務,今年再搶先提供北都數位有線電視收視戶,可使用台灣Pay行動掃碼繳交有線電視費服務,不受限手機型號、廠牌,即能在家透過手機掃描帳單上的台灣Pay QR Code,快速完成繳費作業。 \n \n彰銀表示,北都數位有線電視提供高達109台的HD高畫質頻道及高速寬頻上網服務,收視戶3月突破5萬戶、寬頻上網用戶亦突破4萬戶,此次成為全國率先啟用QR Code行動繳費服務的有線電視業者,未來並規畫推出更具優勢的光纖到府服務。 \n \n彰銀副總經理陳斌表示,彰銀因應數位金融發展浪潮,近年積極推動行動繳款服務,以提高收款效率、減少後續處理成本,未來將深度結合全國殷實廣大客群及堅強品牌認同,針對收付雙方提供優質及完善的行動支付服務。

  • 彰銀攜手北都有線電視 推台灣Pay繳費

    彰銀攜手北都有線電視 推台灣Pay繳費

     彰化銀行搶攻台灣Pay收款商機再下一城!因應數位化科技趨勢及擴增台灣Pay金流服務範圍,彰銀攜手北都數位有線電視推出「台灣Pay行動掃碼繳費」服務。 \n 今年台灣Pay服務版圖再邁入新里程碑,提供有線電視費導入共通QR Code支付服務。 \n 彰化銀行表示,北都數位有線電視是全國率先啟用QR CODE行動繳費服務之有線電視業者,秉持著「創新服務、以客為尊」的經營理念,提供高達109台HD高畫質頻道,及高速寬頻上網之服務。今年3月份收視戶甫超越 5萬戶,寬頻上網用戶也已突破4萬戶,並計劃推出更具優勢的光纖到府服務,開啟上網更快速、品質更穩定的全新網路世代。 \n 彰銀繼去年7月與萊爾富便利商店合作,首家推出台灣Pay行動掃碼支付服務後,今年更搶先提供北都數位有線電視收視戶,使用台灣Pay行動掃碼繳交有線電視費服務,不受限手機型號、廠牌,民眾只要在家透過手機掃描帳單上台灣Pay QR Code快速完成繳費作業。 \n 彰銀副總經理陳斌表示,因應數位金融發展浪潮,彰化銀行近年積極推動行動繳款服務,以提高收款效率及減少後續處理成本。

  • 彰銀攜手北都數位有線電視 推台灣Pay繳費服務

    彰化銀行搶攻台灣Pay收款商機再下一城。為因應數位化科技趨勢及擴增台灣Pay金流服務範圍,彰化銀行攜手北都數位有線電視共同推出台灣Pay行動掃碼繳費服務。 \n隨著電子支付越趨普及與成熟,現行公共事業費可使用台灣Pay行動繳費場域,除了水費、瓦斯費、地價稅、綜合所得稅等,今年台灣Pay服務版圖再邁入新里程碑,提供有線電視費導入共通QR Code支付服務。 \n彰銀表示,北都數位有線電視是全國率先啟用QR CODE行動繳費服務之有線電視業者,秉持著「創新服務、以客為尊」的經營理念,提供高達109台HD高畫質頻道,及高速寬頻上網之服務。今年3月收視戶甫超越5萬戶,寬頻上網用戶也已突破4萬戶,並計劃推出更具優勢的光纖到府服務,開啟上網更快速、品質更穩定的全新網路世代。 \n彰化銀行繼去年7月與萊爾富便利商店合作,首家推出台灣Pay行動掃碼支付服務後,今年更搶先提供北都數位有線電視收視戶,使用台灣Pay行動掃碼繳交有線電視費服務,不受限手機型號、廠牌,民眾只要在家透過手機掃描帳單上台灣Pay QR Code就能快速完成繳費作業。 \n彰銀副總經理陳斌表示,因應數位金融發展浪潮,彰化銀行近年積極推動行動繳款服務,以提高收款效率及減少後續處理成本。此外,也積極配合主管機關全力「打造數位化金融環境及服務」計畫,未來更將針對收付雙方,提供優質及完善的行動支付服務,讓民眾享有先進、安全且快速便利的付款工具。

  • 彰銀攜手北都數位有線電視 推台灣Pay繳費服務

    彰化銀行搶攻台灣Pay收款商機再下一城。為因應數位化科技趨勢及擴增台灣Pay金流服務範圍,彰化銀行攜手北都數位有線電視共同推出台灣Pay行動掃碼繳費服務。 \n隨著電子支付越趨普及與成熟,現行公共事業費可使用台灣Pay行動繳費場域,除了水費、瓦斯費、地價稅、綜合所得稅等,今年台灣Pay服務版圖再邁入新里程碑,提供有線電視費導入共通QR Code支付服務。 \n彰銀表示,北都數位有線電視是全國率先啟用QR CODE行動繳費服務之有線電視業者,秉持著「創新服務、以客為尊」的經營理念,提供高達109台HD高畫質頻道,及高速寬頻上網之服務。今年3月收視戶甫超越5萬戶,寬頻上網用戶也已突破4萬戶,並計劃推出更具優勢的光纖到府服務,開啟上網更快速、品質更穩定的全新網路世代。 \n彰化銀行繼去年7月與萊爾富便利商店合作,首家推出台灣Pay行動掃碼支付服務後,今年更搶先提供北都數位有線電視收視戶,使用台灣Pay行動掃碼繳交有線電視費服務,不受限手機型號、廠牌,民眾只要在家透過手機掃描帳單上台灣Pay QR Code就能快速完成繳費作業。 \n彰銀副總經理陳斌表示,因應數位金融發展浪潮,彰化銀行近年積極推動行動繳款服務,以提高收款效率及減少後續處理成本。此外,也積極配合主管機關全力「打造數位化金融環境及服務」計畫,未來更將針對收付雙方,提供優質及完善的行動支付服務,讓民眾享有先進、安全且快速便利的付款工具。

  • 有線電視再掀價格戰 凱擘、中嘉迎戰北都

     有線電視再掀價格戰,不同於以往聚焦在收視費,近期各系統台鎖定寬頻上網大打出手,年代集團董事長練台生主導的北都有線電視近期再度發動攻勢,主打30Mbps的Cable上網+100多台頻道看到飽的閤家歡樂組合套餐+數位有線TV套餐,合計每月只收499元,由於30Mbps上網費就要499元,這次北都主打的促銷價,業界解讀相當於收視費(450元/月)及三個影音套餐(220元)都不需額外付錢,另外,70Mbs上網套裝價599元、120Mbps上網套裝價699元,在市場投下震撼彈 \n 近幾年來,北都在凱擘及中嘉的經營區使出低價搶市策略,有線電視收視戶已突破5萬戶、其中寬頻上網用戶4萬戶,已造成凱擘及中嘉流失不少客戶,北都最新一波促銷戰鎖定大安文山區,近逼凱擘、中嘉經營區,迫使凱擘最新一波攻勢除了在大多數經營區祭出單辦24Mbps上網+200台之後特選HD頻道以399元迎戰,120Mbps也以888元、200Mbps以999元反撲。 \n 中嘉則打出120Mbps寬頻上網月付599元、600Mbps上網700元回敬同業新攻勢。 \n NCC預定2020年推動分組付費,據NCC規畫,有線電視業者必須在明年之前提出至少二組以上的基本頻道組合價,其中一組必須包括台視、中視、華視、民視、公共電視等13個基本頻道,收費上限200元,第二組頻道則以前一年度主管機關核定基本頻道組合餐中、訂戶數最高的套餐收費、訂價上限600元,也可以規劃600元以上的豪華組合,或是由頻道家族自組套餐,打破以往一價吃到飽的收費模式。 \n 凱擘及台灣大哥大旗下台灣大寬頻最近均推出「電視自由選」三種組合套餐,包含「超值歡樂選」、「超級加值選」和「超夯隨時選」,及熱門頻道加購價每月29~59元不等,似乎是為分組付費暖身。

  • 新北都更推辦公室揭牌 侯友宜:要打仗了

    新北都更推辦公室揭牌 侯友宜:要打仗了

    新北市府推動「都更三箭」,成立都市更新推動辦公室任務編組,18日上午由侯友宜主持成立揭牌典禮,內政部次長花敬群獲邀前來見證,侯友宜說,打仗部隊成立就要開始打仗了,「任務編組」就是要完成任務,否則一切都是空談,首個目標鎖定淡水東來大廈,市府也將在19日前進淡水東來社區成立前進指揮所,矢言一定要達到目標。 \n \n市長侯友宜表示,市府為了積極推動都市更新、主動出擊,在今年2月18日成立由副市長陳純敬統籌的跨局處「新北市都市更新推動小組」,作為新北市都市更新決策、協調分工及督導的中樞平台。 \n \n侯友宜說,今日成立跨局處「新北市都市更新推動辦公室」任務編組,積極主動深入社區辦理說明會、針對需要辦理都更之社區,瞭解推動問題所在,提供最直接的諮詢與輔導。 \n \n侯友宜說,今日與會的東來大廈社區就是市府一直陪伴推動重建的社區,明日3月19日推動辦公室更將深入社區,在淡水區設置前進工作站,為市民提供最直接的服務。 \n \n侯友宜說,任務編組就是要完成任務,否則說再多都沒有用,他也向花敬群請託,中央要當地方最大的後盾,他願意當中央的大箭,在都更任務全力往前衝。 \n \n城鄉局長黃一平表示,推動辦公室成立後,未來6個月推估至各區陸續辦理200場說明會,讓民眾瞭解什麼是都市更新,進而加強民眾對話與溝通,及早了解問題由市府積極協助。 \n \n同時市府也將整合現有公私部門資源,結合各公學會、媒合平台協力廠商及新北市都市更新推動師等共同為新北市都市更新努力。

  • 雙北都稱汽機車廢氣是元凶

     台灣健康空氣聯盟28日公布2018年臭氧年報,雙北的古亭、新店測站臭氧數值竟然名列四、五名。台北市環保局表示,古亭站數值飆高是因機動車輛排放廢氣,新店站臭氧濃度飆高是因工廠、汽機車廢氣,順著海風沿河谷往內陸吹所致。 \n 環團根據台灣本島空品測站,以每日最大小時值第八高值排序,發現新店測站與古亭測站竟然在2016至2018連續三年,臭氧值位居前五名,去年新店測站112ppb,排名第四、古亭站109ppb第五。環團批評,兩地每天進出人口數十萬,卻身處空汙環境不自知。 \n 根據台灣健康空氣行動聯盟資料,新店站的超標天數(臭氧>=61ppb)呈上升趨勢,在2018年達到新高,有78天不符合空品標準,超過二個半月;古亭站在2017年超標天數增加到62天,2018年則持平未改善。 \n 台灣健康空氣行動聯盟理事長葉光芃指出,北部儘管pm2.5較少,但臭氧數值卻很高,初步研判是附近汙染源如林口發電廠,被東北風吹到古亭、新店測站累積。 \n 新北市環保局表示,臭氧是氮氧化物與揮發性氣體結合而成,主要在夏季溫度高時生成最多,新店地區位於新店溪河谷,因為海風沿河谷往內陸吹,才會造成新店測站濃度飆高;目前北部臭氧產生以工廠、汽機車產生的揮發性氣體主導,新北市會加強揮發性氣體減量,降低臭氧濃度。 \n 台北市環保局空噪科長楊梅華指出,臭氧造成主因是機動車輛排放廢氣,北市機動車輛密度居全台之冠,每平方公里有6468輛,加上台北又是盆地地形,汙染物因風向容易累積在古亭地區,但她也強調,台北市臭氧已符合國家空氣標準,但空氣沒有最好、只有更好,所以會持續改善。 \n 楊梅華說,為解決臭氧問題,市府首推「低汙染、綠運輸、區域聯防」等3大面向,畫設空氣品質維護區,導入智慧車輛辨識系統管制高汙染車輛,並延長汰換二行程機車補助,補助一、二期老舊柴油車汰舊換新。楊梅華指出,北市去年有22輛電動公車上路,今年起至2022年,每年將增加100輛電動公車,鼓勵市民使用大眾運輸。

  • 《傳產》新北都更名人講堂,21日首場

    新北市政府自106年起辦理都市更新「名人講堂」,獲得民眾、學界及業界等歡迎,今年特別邀請學界及業界4位熟知國內外都市更新、環境再生的講者,分別於11月21日、12月5日、12月11日、12月19日在新北市立圖書總館開講,除了為大家分享各種都市環境更新的可能性。 \n \n 新北市政府都市更新處表示,都市是民眾生活的重要場域,今年的名人講堂以「都市更新的N個可能」為主軸,首場11月21日名人講堂系列一講座「誰讓東京更精彩?」,將由東喜設計工作室、著名日本設計觀察者吳東龍作家,分享東京街道、建築、人文與生活等各種面向裡持續轉變的都市生活風格;12月5日系列二講座「城市經典.再生不設限」,由禾拓規畫設計顧問有限公司許晉誌總經理,分享新北市板橋府中456行政園區改善計畫以及綠家園規畫;12月11日系列三講座「地區創生密碼」由文化大學景觀研究所郭瓊瑩所長,分享景觀在都市再生中扮演的角色與價值;12月19日系列四講座「舊城再生.文化都耕」,則由中城再生文化協會蘇睿弼理事長,分享台中市中區再生基地操作經驗,同時探討舊市區再生願景及發展策略。 \n 本次名人講堂邀請4位重量級大師於新北市立圖書總館開講,從生活探索出發,除了分享觀察到的國外城市風貌與國內多元更新推動作法實例之外,更從最單純的地區生活風格養成開始,逐步探討到民眾參與及大尺度的都市規畫,本次系列講座均採網路報名,報名開放時間為即日起至額滿為止。 \n \n

  • 練台生反撲蔡明忠 北都 將申請新竹跨區經營

     練台生反撲蔡明忠,北都有線電視計畫申請新竹市跨區經營!凱擘日前向NCC提出申請花蓮跨區經營,直搗年代集團董事長練台生經營有線電視的花、東大本營。近日市場再傳出,北都也打算申請新竹市跨區經營,將直接對尬凱擘在新竹最大有線電視系統台振道,富邦金控集團董事長蔡明忠與練台生之間的角力戰有愈演愈烈趨勢。 \n 北都有線電視昨(5)日證實,正計畫跨大經營區至新竹市,最快年底向NCC提出申請。北都表示,北都目前是台北市唯一全區經營的有線電視業者,在台北市占有一席之地之後,正計畫跨足新竹市,相關建置已經在規畫中。 \n 頻道代理商也證實,北都已向各頻道代理商索取頻道授權意願書,為跨區至新竹市預作準備。 \n 北都有線電視近年持續在台北市殺低收視費,並成功搶下4萬多用戶,直接衝擊富邦所屬凱擘有線電視。日前凱擘正式向NCC申請花蓮跨區經營,市場解讀,正是蔡明忠大動作反擊練台生。 \n 由於新竹市目前只有振道一家有線電視系統台,因此,北都申請新竹市跨區經營,將直接威脅振道的營運。 \n 北都與凱擘之間的「恩怨情仇」再加一樁,除練台生所投資的北都、持續在台北市低價搶市、造成凱擘收視戶流失,凱擘以取代頻道代理權反制、台灣寬頻跟進結束與練台生旗下佳訊的頻道總代理關係,使練台生錯失龐大頻道代理商機,加上近來凱擘向NCC申請將佳訊所代理的壹電視新聞等頻道移頻,及凱擘申請花蓮跨區經營,都被視為是蔡明忠反擊練台生的積極行動。 \n 北都最近則持績在台北市文山及內湖區,持續祭出15個月1,500元的低價搶客。 \n 這次北都申請跨區經營,被視為是練台生反撲蔡明忠的指標行動,雙方結下的樑子似乎有擴大趨勢。

  • 談新北都更  金瑞龍:提高民眾都更意願

    談新北都更 金瑞龍:提高民眾都更意願

    前新北市副市長侯友宜確定代表國民黨角逐新北市長寶座,連續3天未有公開行程,今(10)日上午10時許前往新北市板橋區新埔捷運站周邊視察老舊房屋及騎樓,侯友宜強調,「捷運建到哪,都更就應該做到哪!」新北市中和區市議員參選人金瑞龍則認為,應該要提高民眾都更意願。 \n \n侯友宜表示,為鼓勵都更,未來捷運站周邊將規畫半徑500到800公尺範圍獎勵容積率,藉此改善捷運周邊的行人路線,也讓捷運周邊能有更多商辦、住宅以及民眾休閒空間,並利用回饋空間作為公共托育、托老與社會住宅。 \n \n侯友宜表示,新埔捷運站與環狀線的新埔民生站棟距僅有300公尺,但周邊的徒步空間、人行道以及騎樓地都不友善,因此未來捷運周邊要設置各種誘因,拉高容積,改善周遭環境,讓民眾可以透過大眾運輸或YouBike就可以往來住家,「捷運建到哪,都更就應該做到哪!」 \n \n新北市中和區市議員參選人金瑞龍指出,中和、永和等鄰近台北市地區,地方發展早因此巷道狹小、老舊房舍多,除了捷運站周邊外,他建議,可依屋齡作為都更標準,屋齡超過40年、50年的優先,畢竟民眾居住在老舊房舍較為危險,市府應該介入由政府帶動,提高民眾都更意願。 \n \n金瑞龍認為,都更政策應該全面檢討,朝什麼方向修正,才是對於民眾最有利的,民眾有意願都更,才能讓居住品質改善。

  • 雙北都更一輪 要花上千年

     地震頻繁,老屋都市更新卻依然牛步化。住展雜誌昨(1)日公布最新統計,台北市、新北市近5年來每年都更老屋平均約907.4戶,依此推估,至少要1,404年才能更新完所有老屋。 \n 住展雜誌企研室經理何世昌表示,住展在兩年多前曾統計,雙北市屋齡30年以上的老屋,完成都更時間至少2,369年,現在再度統計,儘管比兩年多前縮短約965年,但至少耗費1,404年才能都更完成,意味絕大多數屋主這輩子都等不到成功都更的機會! \n 住展雜誌這項統計指出,自2013年至2017北市推估拆除老舊房屋戶數共2,884戶,平均每年更新576.8戶;新北市近5年則有16件都更案整合成功,拆除老屋戶數1,653戶,平均每年更新330.6戶。 \n 何世昌指出,若與二年多前統計相比,台北市平均每年更新戶數從336.4戶,增加至576.8戶,二年來平均每年加快更新240.4戶;新北市平均每年更新戶數則從153.2戶,增加至330.6戶,二年來平均每年更新增加177.4戶。 \n 另外內政部統計,2017年Q3台北市屋齡逾30年以上的老屋共59萬7,504戶,新北市則有67萬6,516戶。若按這5年都更拆除老屋的速度,則台北市要花將近1,036年,才能把全市老屋更新過一輪,新北市則要花2,046年。 \n 若以大台北來看,大台北近5年平均每年都更老屋戶數約907.4戶,屋齡逾30年以上的老屋共計127萬4,020戶,若想全面都更,得花上1,404年。雖然大台北老屋全面都更要花上千年時間令人咋舌,但這已比2015年的統計少約965年,顯示都更腳步正加快中。 \n 何世昌分析,大台北都更加速的主因,一來是中央與雙北市政府的政策鼓勵有關,尤其雙北市均大幅簡化都更行政程序,並提供都都更諮詢與輔導,對都更都有正面幫助;二來則與前一波房市大多頭時,建商願給都更戶較好的權利變換條件,只需花3~5年就能整合成功,讓都更成果在近幾年順利採收。 \n 不過, 何世昌憂心指出,雙北市都更速度遠遠趕不上房子老化速度。近二年多來,雙北市老屋戶數從約116萬戶激增至約127萬戶,但更新的老屋戶數只有2千多戶。他認為,即使未來大台北每年更新的老屋數可以拉到2千戶高水位,往後50年也僅能更新10萬戶,還不到目前老屋戶數的1成。如果政府想靠都更改建來防止地震威脅,目前看來恐無法竟其功。

  • 《倪子仁報房市》區公所公辦都更 丹下大師加持 新店躍升新北都廳

    《倪子仁報房市》區公所公辦都更 丹下大師加持 新店躍升新北都廳

    \n新北市新店區公所公辦都更案「冠德創新殿」、「冠德市政廳」,寫下台灣零地主訴訟、25個月快速整合3,600坪基地,市府只提供土地、不花費一毛錢及全區具6級抗震複合樓群的公辦都更多項全國第一紀錄。 \n \n獎勵都更全國典範 \n \n 新北市政府主導辦理的新店行政生活園區公辦都更案,2016年10月由市長朱立倫主持開工動土典禮。朱立倫表示,新店行政生活園區是全國首例以公辦都更辦理的行政園區,不僅是行政中心的再造,也結合新店國民運動中心的興建。該案的開發,是市府繼永和大陳社區更新單元2公辦都更案後,再為新北市公辦都更增添另一種類型的成功案例。 \n \n 朱立倫強調,市府對於都更推動困難非常重視,並提出增加獎勵、縮短期程、資金協助等做法,惟更多法令鬆綁仍有賴中央加速推動。且新北市在都市更新的議題上,已經提出許多創新的作為,包括簡易都更、自力更新、都更推動師等,已有具體的成效並累積了多項經驗。 \n \n 新店行政生活園區基地面積約1.2公頃,全區採黃金級綠建築設計,興建1棟31層鋼骨鋼筋混凝土造的行政辦公大樓、1棟30層鋼骨鋼筋混凝土造的住宅大樓、及1棟9層樓高鋼骨造的新店國民運動中心。全案創造住商分離的捷運宅與行政微型園區、建蔽率僅48.65%,綠覆率更超越了面積8,500坪的五峰重劃區。「冠德創新殿」與「冠德市政廳」打造出結合行政中心、捷運、國民運動中心、住宅與商辦的微型都心,成為全國都更的指標範例。 \n \n 冠德邀請曾設計東京都廳的日本丹下建築合作,借鏡升級舊城軸線的紐約high line天空公園、日本東京新都廳以官署建築帶動成區發展,以及東京SKYWALK的天橋串連建築,達到住商分棟等進化城市規格。全案規畫地上31層樓的「冠德市政廳」與地上30層的「冠德創新殿」及地上5層樓的「新店國民運動中心」3幢建築。「創新殿」結構採L型建築配置、與「市政廳」錯置;住宅與運動中心棟距達21米,巧妙設計讓建築之間保留棟距、視線互不干擾。 \n \n 難得的是,有別於其他整合商場、商辦、捷運宅超過8成的建蔽率,全案3,600坪的基地中,留下近1,400坪的綠地,創造住商分離的捷運宅與行政微型園區,更是大台北第一個示範項目,綠覆率更超越了面積8,500坪的五峰重劃區。 \n \n指標建商搶進推案 \n \n 「冠德創新殿」規畫單層8戶,4戶29坪2房、4戶46坪3房,每坪開價75至85萬元,公設比31.9%;「冠德市政廳」中低樓層匯聚新店區公所、新店戶政事務所等重要行政機關。新北市政府並於新店市公所站天橋連結的3樓大廳,設置Onestop Service(一站式便民服務櫃台),中高樓層則規畫50坪、70坪、112坪,及整層400多坪A級商辦銷售,每坪開價70萬元。由於新店近年商用不動產多為廠辦產品,「冠德市政廳」是區內近10年來少有的市中心商辦,市場反應熱烈。 \n \n 受「冠德創新殿」及「冠德市政廳」熱銷激勵,今年上半年全台最熱門的推案區域就出現在新店。新店的中央新村北側重劃區,總面積約39.8公頃,鄰近環狀線十四張站、小碧潭站,具有水岸景致,包括國泰、長虹、宏普、大陸、昇陽、茂德及國美等知名建商早已全面卡位,並磨刀霍霍伺機進場推案,使新店成為今年全台熱門又熱銷的熱區而受到購屋族的青睞與矚目。 \n \n倪子仁 \n \n淡江大學合作經濟系畢業,房地產、媒體資歷完整。經歷:經濟日報記者、大台北房地產市調會理事長、《住展》雜誌研發長、《好房網》社長,現任《時報周刊》財經主筆及社務顧問。 \n \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊197期《周刊王》& 2083期《時報周刊》,《時報周刊》自1月10日與《周刊王》聯姻,除上架出刊日從每周五調整成每周三之外,一套雙雜誌僅需「旺透價39元」,4大超商和全聯均有售,請大家未來繼續支持。《周刊王》最新197期隨刊附贈「電眼女神 星野優」跨頁性感海報,值得珍藏。雜誌內還附超商折價券,幫您激省1184元,粉絲切勿錯過,詳情請參看周刊內活動頁。 \n \n

  • 雙北都更噴量 今年逾千億元

     雙北市都市更新案近年紛紛「收割」上一波房市多頭的成果,走完程序並可對外出售的都更新案呈現歷年罕見的大爆炸局面,釋出市場可售金額將上看1,000億元,刷新史上紀錄;不過,房價下跌趨勢中,接下來都更案將青黃不接、愈來愈難推動,未來恐將不復見到都更噴量的盛況。 \n 根據住展雜誌昨(23)日公布的統計,今年截至11月20日止,大台北都會區已推出銷售的都更案量累積達985億元,預計至年底前還有約110億元的新案量體釋出,估計2017年都更案量可衝高逾1,000億元,不但首度突破千億,更創下史上年度最大量的紀錄。 \n 住展雜誌企研室經理何世昌表示,都更案現在才爆量,其實是「收割」上一波房市多頭的成果。拜上一波房市多頭所賜,當時因房價高、市場氣氛好,建商積極參與都更,也比較願意給予屋主較好的條件,而提高屋主參與都更的意願;不過現在房市反轉、房價下跌,建商比較不願參與時間風險最大的都更案,甚至紛紛撤退。 \n 何世昌表示,其實都更案中,不論都更戶、實施者人人都想從中獲利,但獲利是來自於容積獎勵,實施者多回分容積、順利賣光,才能維持獲利。所以,這種都更案,是「羊毛出在狗身上、豬買單」,在房市景氣下滑階段,購屋客戶愈來愈不願意高價買單,那麼政府都更案,也將會愈來愈難推。 \n 住展調查指出,今年大台北各行政區的都更案量,規模最大在松山區,「華固名鑄」、「勤耕延吉」、「潤泰敦峰」3大指標案可對外出售金額高達270億元。 \n 第二名為新莊,約220億元,其中「泰舍至善元」就貢獻200億元。排名第三高是新店的85億元,主要是「冠德創新殿」、「冠德市政廳」,是今年大台北唯一釋出的公辦都更案。 \n 何世昌表示,今年雙北釋出的都更案,可以用「遍地開花」來形容,無論蛋黃或蛋白區都有都更案出現。其中,大同區有3個,僅次於中山區4個。不過豪宅密集的信義區相對難搞,都更成功迄今只有1筆,今年則「掛蛋」。 \n 何世昌分析,信義區寸土寸金,各路人馬「哈得要死」,已有幾個都更案通過審查,但達到都更門檻、通過官方審查是一回事,真正能夠整合成功,排除拒遷戶、走完「最後一哩路」並順利推案,才是關鍵;「否則,整合90%,也等於0%,因為隨時會翻盤。」

回到頁首發表意見