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  • 米羅同學匯2 住家像公園

    米羅同學匯2 住家像公園

     米羅生活科技開發繼2018年「米羅同學匯1」完銷後,於豐南生活圈再推出「米羅同學匯2」跨世代生活宅,甫進場就熱銷6成,銷售紅不讓。 \n 「米羅同學匯2」新案地段優越,基地近豐東國中與豐原高中明星學校,鄰里人文薈萃、行政與金融機關林立,百貨、大賣場、連鎖餐飲業一應俱全。 \n 鄰近葫蘆墩圳水岸花都、后豐鐵馬道等多個自然景點,住戶能享受便利的城市,也能擁有舒適的樂活環境,為自住客最愛。 \n 公司取得這塊寶地之後,邀請一流團隊進行銀級綠建築規畫─高覆綠、高涵氧,讓家住在公園裡。 \n 建築外觀透過石材覆掛二丁掛外牆、清水模,精準淬煉出挺拔的建築線面結構美學,在清玻璃與格柵、綠蔭的折射流麗光影之間,打造出最美的地標建築。 \n 基地臨路退縮8米,車道進出分流,還規畫飯店式迴轉車道設計,提升社區住戶出入安全。面寬40米、挑高6米,尊榮豪華氣派的迎賓大廳,更凸顯社區的質感。 \n 室內空間通風採光良好,戶戶邊間、雙面採光、雙衛浴的高坪效規畫,衛浴全開窗,為健康養生好宅首選。 \n 由於米羅生活科技開發總經理林政權為資深建築人,營造起家,對於結構安全更是重視。如地下室工法的選擇,應著重在鄰房安全面向,以及地下室抽水井排水量的暢流度。 \n 長期沉浸在地下水位的地下室,一定採複層牆施設,以隔絕地下室外牆因滲水而造成觀感不佳。 \n 陽露台、屋頂平台及浴廁窗戶開口,防水及隔熱更應加強,各層梯廳因施設公共管路多,該處地坪於結構配筋上應予增強等。 \n 有鑑於傳統的營建勞力市場趨近於人口斷層,因此該案採節能可回收的塑膠系統模板替代普通木模。 \n 不但降低同面積模板的重量,又如積木般的施工方式,普遍受年輕學子青睞,這樣的創新思維,也為未來的建築業注入新血。

  • 台中「米羅同學匯2」擁雙利多 熱銷六成

    台中「米羅同學匯2」擁雙利多 熱銷六成

    豐原區近年來隨著鐵道路網、轉運中心等大型交通利多挹注,吸引包括富宇、坤悅、國聚、久樘開發、米羅等建商爭相插旗推案,帶動豐原房市價量俱揚,預售案已站穩2字頭,部分新案更是上看3字頭。 \n其中,營造起家的米羅生活科技開發公司,在豐原區陸續完成透天產品有米羅傳承、米羅香園,還有米羅家園(北屯區)之後,2018年於豐原區推出總戶數33戶的「米羅同學匯1」熱銷一空後,2020年最新作品「米羅同學匯2」,產品規劃28~33坪、2~4房,總戶數92戶,總銷約8億元。 \n由於「米羅同學匯2」基地位於豐原在地生活機能佳的南陽商圈,區域內還有升學率最高的豐東國中,受到豐原區域客的青睞,目前銷售量已破六成。 \n冠華營造、米羅生活科技開發總經理林政權表示,從「同學匯1」已購客戶資料,深知目前的年輕族群薪資水準不高,若要有良好的生活品質,購屋壓力相對沉重,「米羅同學匯2」因而量身規劃以最適宜的格局,加上親民的房價,結合社區居住妥適的公設環境,讓「住者有其屋」、「生活無壓力」,更能夠放心教養下一代。 \n林政權進一步表示,年輕族群喜歡到服務業工作,營建業已出現勞工斷層,未來只能藉由新工法因應人力的不足。例如以節能可回收的塑膠系統模板替代普通木模已是時代趨勢,不但降低同面積模板的重量,如積木般的施工方式,普遍受年輕學子的青睞,大量降低傳統模板技術工的需求;澆置完成的系統清水模表面,不需泥作打底粉刷的步驟,直接批土油漆或舖貼外飾材,同時補強泥做技術工的不足,可謂一舉數得。這樣的創新思維,將為未來的建築業注入一劑改革的強心針。 \n值得一提的是,林政權長期默默做愛心捐助外,公司股東也是穿山甲救難協會的創始人,新冠肺炎疫情期間,穿山甲救難協會在二天內完成豐原、富春、南陽、豐村、豐田、福陽、合作、葫蘆墩、翁子及瑞穗等國小的校園消毒工作,台中市政府教育局及環保局對穿山甲協會主動加入消毒防疫工作深表感謝。

  • 新北最大宏匯廣場7/31登場

    新北最大宏匯廣場7/31登場

     後疫情時代,原本因疫情延宕開幕的百貨業新店亦加緊趕時程,希望迎接政府三倍券所帶來的報復性消費力。其中,由藍天、群光集團創辦人許崑泰一手打造的新莊副都心「宏匯廣場」預計7月31日登場,宏匯廣場總經理陳玉寶強調,首年5個月營業時間的業績目標上看18億元。 \n 新莊副都心屬於新北市A級區域,區域內軸線就是路幅最寬的30米中央路,重要的A級商辦都匯聚在此,包括儒鴻企業總部、宏匯廣場、宏匯凱悅嘉軒酒店、i-Tower雲端科技大樓、四零四企業總部都沿著中央路興建;其中,斥資46億打造的宏匯廣場,賣場規模達3.1萬坪,為新北最大百貨商場,除了地下二樓至地上11樓規劃為生活娛樂商場,12樓以上三個樓層甚至因生活機能注入而吸引二大科技公司承租,租金更高於在地商辦平均價,未來行情可期。 \n 陳玉寶指出,新莊副都心在三重、新莊、蘆洲、五股、泰山5區共180萬人口中,是唯一百貨商場,為跳脫傳統百貨經營思維且兼具毛利,百貨物販比例占50%,而餐飲、娛樂各為25%,其中娛樂部分包括導入美麗新影城,並引進日本Sony集團旗下Zepp場館,建置300坪的VR各式IP主題包括哥吉拉、瑪利歐等遊樂園,全館310個品牌,除了影城與Zepp場館因片子與邊境管制日本技術人員無法來台,其他300個品牌均將於7月底登場。 \n 陳玉寶強調,新莊、三重、五股、蘆州、泰山等五區180萬人口並無任何百貨商場,為此以三重起家打造藍天、群光集團的許崑泰始標下新莊副都心此案打造唯一百貨,在興建前新莊副都心有200多個建案、約有10萬戶量體,其中最高開價更高達2億元一戶,但因生活機能建置問題,空屋率達七成,以全客層生活機能為定位的宏匯廣場開幕,有望帶動集市的利多效益。 \n 而近年來在各個百貨商場掀風潮的餐飲比例雖然僅占25%,但店舖數達52家,除了地下超市引進相當在地的田倉超市升級版門市,更引進饗賓集團開飯、饗泰多等餐廳,且規劃每個樓層均有面向願景公園的餐飲,包括一樓咖啡、3C家電,MUJI等居家家電樓層則有啤酒吧等。另娛樂方面佔比25~,包括4-5樓10米攀岩區,8-10樓日本ZEPP表演場館,與AR、VR等12項IP娛樂場所,均是台灣百貨商場首見。

  • 《國際產業》美跨境支付公司Wyre收購陸支付平台匯米匯

    路透報導,美國舊金山從事跨境支付業務的初創公司Wyre表示,公司已收購總部位於北京的支付平台匯米匯(Remitsy)。 \n \nWyre說明,等到對匯米匯的整合全部完成,美中之間企業支付將可在數小時內處理完畢。目前通過其他支付處理系統,支付過程需要3至5個工作日才能完成。 \n \nWyre和匯米匯的業務側重於美中之間的企業支付,兩家公司都使用區塊鏈技術。 \n \n

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