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高雄市長陳其邁2021年8月17日率團隊至高雄市議會,專題報告「亞洲新灣區開發案」,說明亞灣區發展構想、未來工作重點及預期達到效益。陳其邁說,亞洲新灣區交通便捷、生活機能良好,具有海空雙港優勢,認為高雄港是最佳選擇,未來將充分利用亞灣的優勢,同時透過政策工具等補助方式,吸引更多廠商及年輕人進駐,朝高值化、智慧化發展,「與時間賽跑」,加快園區建構腳步。房地產業者表示,高雄重大公共建設主軸在亞洲新灣區,預計將會增加1.6萬個工作機會,以區域房屋供給量來推算,根本不足以供應市場需求,因此「在需求大於供給」的經濟法則下,業者對於區域房地產的觀點認為「持續穩健上漲」將是必然的發展趨勢。
台中市房價已漸穩四字頭,緊鄰大坑步道、公園遍佈的北屯十期,仍有機會以三字頭入手精品級輕奢生態宅,不僅深受小家庭與首購族青睞,近期更吸引重視生活品質、經濟相對優渥的樂齡屆退族、換屋族移居置產。日灃建設在十期重劃區推出的12層樓個案「日灃」,取得宜居建照後炙手可熱,由於是企業品牌同名個案,董事長張家駿與建築師黃國棟邀請豪宅團隊攜手打造,無論細節或建築規格皆媲美頂級豪宅,建材亦全部選用德英日等國精品名牌。
建商看好台中房市可望延續去年買氣,今年329檔期推案量上看800億元,較去年同期大增近200億元。其中,百億大案預估將有4案,而三大屯區、潭子區、東區、台中港特區,成為329檔期的推案熱區。
房市買氣夯,順天建設(5525)線上預售個案熱銷,為趁勝追擊,第四季將一口氣推出台中市南屯區永春東七路案、新北市三重區合建案,總銷金額達110億元。
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2020.03.23
台中房市買氣大噴發,加上專業經理人有自己的想法與理念,因此,自今年以來,多家建設公司經理人紛紛自立門戶、自創品牌推案搶市!包括磐鈺建設前總經理沈瑞興自創「誠邑築建設」、精銳建設副總曾晨珀創設「精晨建設」、國聚建設副總邱明堂創立「悟實建築」。上述三位經理人創業首案均創下銷售佳績。
台中建築業生力軍-精晨建設,進軍房地產的代表作、選擇插旗北屯區十期重劃區推出「精晨臻城」電梯豪墅!該案不僅禮聘名師規劃,且不惜成本採用國際建材,強調戶戶擁有大露台、庭院、雙景觀陽台,是有宜居概念的電梯豪墅。「精晨臻城」總戶數僅14戶、每戶總價3,588萬元起,進場不久已熱銷9戶,讓初嘗甜美果實的精晨建設總經理曾晨珀開心不已,已著手籌備第二案。
常言「孩子的教育不能等」,學區優勢往往是家長買房置產的首要考量。論起台中文教區,莫過於擁有惠文國小、大新國小等名校光環的南屯區;意外的是,隨著外圍重劃區愈趨發達,明星學區效應外擴至北屯等郊區,加上房價相較市中心親民,吸引現代孟母競逐卡位。
台中北屯單元十二重劃區,鄰近崇德、松竹商圈與十一期重劃區連成一氣,全區76公頃,隔著旱溪的水岸綠廊,與十期重劃區比鄰相依,而十期重劃區一直是豪墅與名校的聚落,不同於七期新市政的車水馬龍,是許多企業主選擇隱富於此的優質生活圈。
台中市軍功國小12日舉辦第四期校舍開工典禮,市長林佳龍在儀式中表示,校舍興建後不但可滿足學生就近上學需求,也期待能活化空間提供社區學習與活動使用,與社區攜手合作,創造「學校社區化、社區學校化」的新夥伴關係。
台中躍居全台第二大都會區,在人口紅利挹注下,房市買氣也跟著回溫;其中,最大亮點在於北屯區,房市呈現價漲、量增的格局,交易量成長超過1成最多。
台中重劃區內豪墅愈蓋愈美,敦富開發在台中八期重劃區「敦富和諧」個案,以及台中十期重劃區「敦富九章」個案,陸續完美落成,不但現代兼具巧思的建築外觀吸睛,對於施工細節的魔鬼精神讓住戶放心信賴,也使得建築更加內斂高雅,令人驚豔。
台中重劃區內豪墅愈蓋愈美,敦富開發在台中八期重劃區「敦富和諧」個案,以及台中十期重劃區「敦富九章」個案,陸續完美落成,不但現代兼具巧思的建築外觀吸睛,對於施工細節的魔鬼精神讓住戶放心信賴,也使得建築更加內斂高雅,令人驚豔。
台中市房價基期低的北屯,總太地產鎖定部子段,推出預售新案「美樂地」,開出每坪僅17.5萬元起的區域破盤價,銷售紅不讓。
十期重劃區五座景觀橋及最新完工的旱溪橋,將與大坑山勢相呼應,引山入景,再搭配夜間藍色景觀照明系統,可呈現山景水煙雲霧的飄緲感,又是台中市一大亮點。
陳世宗/台中報導