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以下是含有南港生技園區的搜尋結果,共104

  • 東元公司派11席董事出爐 周守訓入列

    東元電機31日公布下屆董事會11位候選人提名名單,將提交5/25召開的股東大會票選。東元電機董事長邱純枝表示,董事提名人選組合訴求專業化和國際化,不但包含機電專業背景、資產活化經理人、國際併購律師,多數並擁有大型企業經營管理以及推動永續發展(ESG)的實務經驗。在東元亟於提升經營績效和加速數位轉型之際,該人選陣容應能符合廣大股東的期待。

  • 汐止成功招商 打造生技物流園區

    汐止成功招商 打造生技物流園區

     新北市府與國產署合作,推動汐止長安段乙種工業區招商案,成功引進嘉里大榮物流公司投資10億元,打造生技產業的智慧物流園區,20分鐘即能抵達台北南港、內湖,並與基隆港連線,可望成為北北基生技物流中心,預計明年完工啟用。

  • 汐止國有地成功招商 將打造北北基生技物流園區

    汐止國有地成功招商 將打造北北基生技物流園區

    新北市府與國產署合作,推動汐止長安段乙種工業區招商案,成功引進嘉里大榮物流公司進駐,投資10億打造針對疫苗、醫療器材等生技產業所需的快遞、冷鏈物流中心,並串聯南港、內湖與基隆自由貿易區,成為北北基生技物流園區。

  • 新美齊心居 二個月熱銷八成

    新美齊心居 二個月熱銷八成

     南港被視為下一個信義計畫區,主要受到政策帶動產業聚集,而發展最早的「南港經貿園區」除了中信金總部、南港展覽館外,未來台肥C3總部、漢來飯店、大聯大總部等皆座落於此,三井Lalaport也可望今年完工開幕,規劃逾4萬坪賣場、約有250家廠商進駐,其中涵蓋影城、日式零售、餐飲與親子樂園等,讓生活消費機能一次到位,南港房市熱度也受開發利多激勵而加速升溫,去年12月推出的精品小宅「新美齊心居」備受矚目,開案短短二個月熱銷八成,買方多為電子科技、生技、金融、貿易等白領階級,甚至有台中跨區購屋。 \n 台北市府2015年啟動的「東區門戶計畫」被稱之為「不會再有的國際規格」,將南港打造成具備「軟體、會展、交通、新創、生技」等五大功能中心,吸引產業大量聚集投入公共建設。 \n 以南港軟體園區來說,年產值高達6,400億元,吸引346家企業、超過22,000人進駐,結合南港產業發展中的生技、會展與新創項目,區域房市發展潛力可期。 \n 「新美齊心居」基地面積426坪,規劃一至三房產品,坪數為15、19、25、34坪,總戶數54戶,每坪開價95~100萬元,總價1,480萬元起,目標2023年完工。不過該案受到買方的青睞,除了看好區域發展前景,「新美齊心居」是具有豪宅DNA的精品小宅,不僅有做到坡道平面車位,甚至規劃有二進式門廳,幫住戶設想到居住的貼心細節。 \n 此外,新美齊的品牌力也是住戶買單的關鍵,從信義區豪宅案「新美齊Jade 12」到大安區精品小宅「新美齊PARK 259」,新美齊以國際級美學打造出代表作,甚至締造美國史上首度在台灣購置資產的「新美齊天母AIT」,建商品牌成為客戶買房的信賴。

  • 南港高速發展房價飆又見熱銷案  在地運匠:看不懂

    南港高速發展房價飆又見熱銷案 在地運匠:看不懂

    \n南港產業聚落近年發展快速成形,三井Lalaport可望於今年完工開幕,未來還有潤泰創新「南港之心」公辦都更案、富邦人壽大南港案及總銷千億超級大案「世界明珠」坐鎮,交通方面則有南港高鐵宜蘭延伸線,讓南港建設利多話題源源不絕,帶動周邊房市持續向上。新美齊集團近期於南港經貿園區新推案「新美齊心居」,開案2個月即熱銷8成。 \n「這一帶變化很大,新大樓一直蓋,房價漲很快,人家說是下一個信義計畫區,大家都說房價高買不起,但新房子一下子就賣完。」在南港車站固定排班載客的司機邊說邊搖頭,直呼「看不懂」。 \n其實自台北市政府2015年啟動「東區門戶計畫」後,南港就以高速朝向「軟體、會展、交通、新創、生技」等五大功能發展,以最早啟用的南港軟體園區來說,已吸引346家企業、超過22,000人進駐,年產值高達6,400億元。除了南軟,「南港經貿園區」還包括中信金總部、南港展覽館,未來還有台肥C3總部、漢來飯店、大聯大總部皆座落於此。 \n \n看準龐大人潮、錢潮匯聚,也吸引Global Mall、CITYLINK在南港車站開設商場,中國信託金融園區內也規畫複合式商業空間,提供餐飲、生活、購物等服務,今年更將迎來LaLaport商場完工開幕,預計打造逾4萬坪的賣場,約有250家廠商進駐,其中涵蓋影城、日式零售、餐飲與親子樂園等,再度催化周邊房市熱度。 \n新美齊集團於南港經貿園區內的新推案「新美齊心居」,產品規劃1~3房,坪數15~34坪,每坪開價95~100萬元,總價1480萬元起,去年12月開案,短短2個月已熱銷8成。業者表示,購屋客多為電子科技、生技、金融、貿易等白領階級,甚至有台中跨區購屋,除了看好區域發展前景,新美齊的品牌力也是住戶買單的關鍵。 \n專家認為,南軟有不少高薪工程師,且該案小坪數低總價規劃,總價還算在一般受薪階級可負擔範圍,相較過去周邊多是5千萬以上高價案更貼近市場需求,再加上總戶數僅54戶,短時間去化並非難事。 \n台北市政府目前正積極規畫南港產業發展三箭-生技、會展、新創,預估完成後年產值將可翻3倍;目前南港車站已是三鐵共構,「南港轉運站BOT案」預計2025年完成啟用,高鐵宜蘭延伸線預計2035年通車,屆時南港將成為北台灣最強交通樞紐。專家認為,在一波波建設與投資案助攻下,未來南港含金量將和信義區和台北車站不相上下,雖前幾年房價出現波動盤整,但長期來看支撐房市上揚力道仍是非常強勁。 \n \n

  • 千坪都更重大建設匯聚 南港頂級商辦、純住宅供不應求

    千坪都更重大建設匯聚 南港頂級商辦、純住宅供不應求

    觀察近期國際經濟情勢,受到全球疫情再度爆發影響,國際經濟信心下滑,復甦動能疲弱。反觀台灣市場,受到疫情穩健控制帶動,台商返台設立企業總部以及外商來台刺激產業龐大需求,不但激勵商用不動產部分持續上揚,北市辦公商辦供不應求,開發商及壽險業也紛紛投入搶地行列,尤其是交通發達、各項公共建設逐漸到位的南港,土地交易規模最有感。 \n \n台北市政府地政局日前公布110年土地現值,平均漲幅2.17%,北市12個行政區都上漲,漲幅最大的為南港區3.38%。根據台北市政府地價科資料,北市4668個地價區段約92.37%上漲,受到東區門戶計畫整體帶動的南港區又以3.38%的上漲幅度居冠。 \n \n \n【國家生技園區 年產值逾500億元】 \n2014年以來,南港發展逐漸成形。隨著中信園區進駐、南港高鐵通車,依循台北市政府東區門戶計畫,許多開發案跟著蓄勢待發。東區門戶計畫的總面積440公頃,比台灣目前鑽石地王、總面積153公頃的信義計畫區大3倍。不只是面積廣大,南港也是現在大台北地區面積最大、政府投入最完整的發展區塊。 \n \n2018年國家生技園區正式啟用,依憑南港五鐵共構交通優勢,各項最新研發繼續串鏈亞洲最大竹北生醫園區,北台灣國際級生技態產業廊道逐漸成形。生技產業是集合人才、技術、資金、法規與環境的高度知識密集型產業。依據規劃,預計2023年啟用的南港中央研究院旁邊的「國家生技研究園區」,將成為台灣最重要的生技研發基地,完工後包含研發、試量產、商務辦公合一等產業空間齊聚,預估可望創造至少3000名就業機會,帶動生技產業年產值超過500億元。此外,績效表現全亞洲第一,曾榮獲英國經濟學人智庫EU評比為亞洲四大軟體園區的南港軟體工業園區,三期總面積共約10公頃,已經吸引許多大型跨國企業進駐,接軌國家會展中心串聯成國家級會展聚落。另外,經濟部也在南港軟體工業園區二期F棟生技大樓,設置「南港生技育成中心」,產業鏈完整建立,生技產業與已經發展成熟的資訊產業,將齊聚南港,攜手推動台灣在國際發光。 \n \n【台鐵台電近6千坪都更 各大建商摩拳擦掌】 \n \n南港今日除了各項計畫推動,傲視大台北的超大面積都更案,也是推動地產價格攀升的主要原因。台鐵局日前已公告位在昆陽街、南港路三段47巷、市民大道七段及昆陽街60巷所圍中心區域公開評選招商。台鐵局公開表示,這塊面積高達1026坪,土地使用分區為第一種特定商用區的土地,基地位在捷運昆陽站北側、東區門戶計畫範圍內,產權單純、形狀方整、交通便捷,各項優勢集中,計畫興建19層複合式商辦大樓、釋出萬坪面積。預料將為區域房市推升注入新動能。 \n \n緊跟著台鐵局腳步,台灣電力公司日前也舉辦「南港區北部儲運中心」都更招商說明會,釋出大於台鐵玉成段4倍的4728坪土地。該處為台電北區儲運中心南港舊址,也是東區門戶計畫銜接信義計畫區的起點,緊臨忠孝東路六段,近捷運後山埤站、南港運動中心、市立聯合醫院忠孝院區以及松山車站,是台灣首次由國營事業主導的公辦都更,計畫投入百億元開發住宅、商辦,開發後總銷預估可達300億元,吸引許多金融壽險、大型建商摩拳擦掌。 \n \n【擎天森林1800坪純住宅社區】 \n \n看好南港發展及未來整體住宅需求,亞昕國際、新潤興業及海悅國際等三家上市櫃公司,今年初以52.35億元,接手興富發建設位於南港的1,625坪土地,並和原地主白天鵝機構,共同推出基地面積逾1,800坪,總案量高達120億元的指標建案「擎天森林」。位在中視媒體總部、重陽公園旁興南街上的「擎天森林」,總銷達120億元,是目前台北都心規模最大的純住宅社區。基地面積超過1,800坪,為地上26層、地下4層,21、26、38、46坪2到3房雙塔建築。專家表示,大片完整、可完善規劃的基地是南港在台北市中心最難能可貴的價值。另外,根據信義全球資產統計,未來 7 年內,初估台北市南港地區將新增面積達 21 萬坪的商辦供給,南港可望成為繼信義計劃區外,另一個頂級辦公大樓、大型商場、星級飯店林立的新熱區,而隨著各項建設持續實現,區域房市發展潛力更是備受期待。 \n \n

  • 黃珊珊》南港重大建設持續增加 城市向前推動

    黃珊珊》南港重大建設持續增加 城市向前推動

    【愛傳媒黃珊珊專欄】20年前我當議員的時候,內湖和南港科技園區還是雜草叢生,但從2015年開始,柯市長啟動東區門戶計畫,在東區投入很多重大建設,除了前陣子剛開幕的北部流行音樂中心、內湖T.hub,另外也包括12月14日簽約的「南港轉運站BOT案」。 \n因為南港轉運站是4鐵共構,也就是台鐵、高鐵、板南線跟港湖線的轉運點,離國道也很近,所以我們以交通為計畫主軸,畢竟「人潮等於錢潮」,所以南軟、北流、及瓶蓋工廠等等的規劃,未來也會為南港帶來經濟、人口、就業、娛樂巨大的轉變與發展。 \n「公私協力」是我們在經營東區門戶計畫的重大理念,今天的「南港轉運站BOT案中」便是和民間企業協力,未來將會打造出具有「客運轉運站、辦公室、餐飲」的複合式商業轉運站大樓,預計114年可以完工啟用,創造70億元以上的產值。 \n柯市長常常被別人說是「沒有重大建設」,但是從南港軟體園區、北部流行音樂中心、國家生技園區及南港瓶蓋工廠一直到今天的「南港轉運站BOT簽約」,未來還會有南港世界明珠、潤泰商三特等等都更案。 \n對於南港的未來,我們也希望未來15年能以空橋系統串聯周邊大樓,將南港打造得更有未來感。許多建設這幾年南港的人流成長達到89%,身為港湖出身的議員看見的重大建設明明就很多! \n更不要提還有西區門戶計畫也同樣在推動,看到這座城市一步一步的向前推動,真的讓人於有榮焉! \n  \n \n \n作者為台北市副市長 \n照片來源:作者臉書截圖。 \n●更多文章見作者臉書,經授權刊載。 \n●專欄文章,不代表i-Media 愛傳媒立場。 \n

  • 《金融股》南港轉運站BOT案簽約 投資「錢」景柯P掛保證

    台北市南港轉運站興建營運移轉BOT案,今天台北市政府與新光金(2888)旗下新光人壽共同簽署合作契約。市長柯文哲指出,104年開始啟動東區門戶計畫,為南港投入多項重大公共建設,南港捷運站也是人流成長最多的一站,人潮等於錢潮,要讓投資業者可以賺到錢。而新壽表示,該案是首次以保險業結合專業第三人國光客運公司的方式參與公共投資,預計將投入30億元的工程款,開發具有客運轉運站、辦公室、餐飲複合式商業轉運站大樓,預計114年完成啟用,投報率看好超過3%。全案民間投資達40億元,預計創造70億元以上產值。 \n \n 新壽於109年9月24日參與市政府辦理投標,歷經近2個月甄審會評選及議約過程,以開發權利金6.1億元,變動經營權利金2.51%,地上權存續期間50年,取得南港轉運站BOT案。 \n 本基地緊鄰南港車站,具有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構交通優勢。近年台北市政府持續積極推動東區門戶計畫,南港展覽館2館、台北流行音樂中心陸續完工,未來在南港生技園區、南港世界明珠(原南港輪胎)、潤泰商三特都更案(南港轉運站東側商業區公辦都市更新案)陸續開發完成後,可望為南港地區帶來多項利多。此外,距離國道1、3號交流道約3公里的國家生技研究園區聯外道路案,在113年9月完工後,將使得本區域成為東區門戶計畫重要交通樞紐。 \n 新壽繼與台北市政府於信義計畫區信義A12、南港經貿園區內經貿段簽訂地上權合作後,南港轉運站興建營運移轉BOT案則為支持政府擴大投資公共建設的政策再添一例。此外,本複合式商業轉運站大樓將採智慧、低碳建築設計,並符合環保、節能、省水的綠建築。 \n \n

  • 南港轉運站BOT案 新壽砸60億元拚114年完工

    南港轉運站BOT案 新壽砸60億元拚114年完工

    \n台北市南港轉運站興建營運移轉BOT案,14日由台北市長柯文哲、國產署署長曾國基與新光人壽董事長許澎共同簽署合作契約。許澎指出,要符合保險資金運用標準的公建案件不多,此次是新壽投資BOT第三案,會積極想辦法製造對客戶、社會大眾都雙贏。新光人壽表示,未來預計總投入60億元,開發具有客運轉運站、辦公室、餐飲之複合式商業轉運站大樓,預計2025年完成啟用,產值上看70億元。 \n新光人壽於2020年9月24日參與市政府辦理之投標,歷經近2個月甄審會評選及議約過程,以開發權利金6.1億元,變動經營權利金2.51%取得本案。本次結合之專業第三人國光客運,為全國最具規模之客運業者之一,並經營板橋轉運站、桃園經國轉運站、台中轉運站等近20處主要車站,具備豐富轉運站營運之經驗。 \n本基地緊鄰南港車站,具有高鐵、臺鐵、捷運三鐵共構之交通優勢。近年台北市政府持續積極推動東區門戶計畫,南港展覽館2館、台北流行音樂中心陸續完工,未來在南港生技園區、南港世界明珠(原南港輪胎)、潤泰商三特都更案(南港轉運站東側商業區公辦都市更新案)陸續開發完成後,可望為本地區帶來多項利多。此外,距離國道1、3號交流道約3公里的國家生技研究園區聯外道路案,在113年9月完工後,將使得本區域成為東區門戶計畫重要交通樞紐。 \n新光人壽指出,長期透過全方位方式實現聯合國永續發展目標,提升ESG永續價值,繼與台北市政府於信義計畫區信義A12、南港經貿園區內經貿段簽訂地上權合作後,南港轉運站興建營運移轉BOT案則為支持政府擴大投資公共建設的政策再添一例。此外,本複合式商業轉運站大樓將採智慧、低碳建築設計,並符合環保、節能、省水之綠建築,以展現新光人壽對地球生態及環境保護議題的努力。 \n新光人壽指出,近年不動產投資相當多元,為因應高齡化社會來臨,於板橋、三重、劍潭等大台北地區以及台中烏日打造多樣化的傑仕堡系列產品,鎖定銀髮、觀光及商務等客群,推出高端出租住宅、商務旅館等商用不動產;未來也將鎖定台灣六都、具租金收益率在2.1%以上標的進行投資,以創造公司長期穩定租金收益。

  • 南港轉運站BOT案簽約 打造東區門戶交通樞紐

    南港轉運站BOT案簽約 打造東區門戶交通樞紐

    北市公共運輸處辦理南港轉運站興建營運移轉BOT招商案,於2020年12月14日)與最優勝申請人新光人壽完成簽約,簽約儀式由柯文哲市長與新光人壽許澎董事長出席簽約,同為地主之國產署與台鐵局亦由署長曾國基及副局長朱來順出席見證。南港轉運站BOT案為北市府與中央共同合作之大型BOT招商案,全案預定於2025年完成啟用,提供國道城際運輸進駐使用,結合南港台鐵、高鐵及捷運車站及規劃中北宜高鐵及基隆捷運,將打造成台北市往基隆及宜花東地區之交通樞紐。 \n \n公運處說明南港轉運站BOT案係依據促參法第42條由政府規劃、民間參與方式辦理,基地座落於南港區忠孝東路7段北側,包含南港段二小段972及973地號等2筆土地,土地使用分區為轉運站用地,土地面積約4889.88平方公尺,預估總興建樓板面積逾50,000平方公尺。本案於109年6月11日公告招商,10月19日評定最優申請人,11月18日依促參法完成議約程序後,於12月14日由柯文哲市長與本案民間投資人-新光人壽(股)公司許澎董事長共同完成投資契約簽署。 \n \n柯文哲表示,北市自2015年啟動東區門戶計畫,為南港地區投入多項重大公共建設,包含南港軟體園區、北部流行音樂中心、國家生技園區及南港瓶蓋工廠等,目前均陸續完工或完成招商,是北台灣近期最具有發展潛力的地區;因應衍生的旅客需求,公運處規劃透過BOT的方式引進民間資金新建南港轉運站,並規劃地上及地下連通方式結合台鐵、高鐵及捷運,讓乘客轉乘更加便利舒適。 \n \n公運處指出,本次最優申請人新光人壽公司係以保險業結合專業第三人國光客運公司之方式提出申請。新光人壽公司具有開發南港軟體園區及信義A12地上權案件的成功經驗;國內轉運站經營龍頭廠商國光客運於轉運站經營亦有豐富經驗,將為南港地區引進優質商業設施、辦公空間及提供舒適便利轉運設施,帶動區域發展,吸引更多元的產業進駐,全案民間投資金額約40億元、估計可創造總產值達70億元以上,打造成北市往基隆及宜花東地區之交通樞紐。 \n \n

  • 南港轉運站BOT案最優申請人「是他」

    南港轉運站BOT案最優申請人「是他」

    台北市公共運輸處宣布南港轉運站興建營運移轉BOT案已於2020年10月19日完成甄審作業,經評定由新光人壽股份有限公司為最優申請人,宏匯聯盟為次優申請人,將接續與新光人壽辦理議約作業,預定於2025年完成啟用,提供國道城際運輸進駐使用。 \n \n公運處說明,北市自2015年啟動東區門戶計畫,為南港地區投入多項重大公共建設,包含南港軟體園區、北部流行音樂中心及國家生技園區等,目前均陸續完工或完成招商,是北台灣近期最具有發展潛力的地區;因應衍生的旅客需求,公運處規劃透過BOT的方式引進民間資金新建南港轉運站,並規劃地上及地下連通方式結合台鐵、高鐵及捷運成為台北市東區的轉運中心。 \n \n公運處指出,本次最優申請人新光人壽股份有限公司係以保險業結合專業第三人國光客運公司之方式提出申請,透過新光集團於既有樓管事業的豐富實績,甫以國光客運公司於國內多年經營國道客運及轉運站之經驗,將為南港地區打造優質轉運設施,並引入附屬事業之商業設施及辦公空間,帶動區域發展,吸引更多元的產業進駐,全案民間投資超過30億元、估計可創造總產值70億元以上;公運處將與新光人壽接續辦理議約,透過交通設施為東區的發展打下穩健的基石、儘速促成轉運樞紐的再升級。 \n \n

  • 基隆輕軌升級 北宜高鐵決繞過集水區

    基隆輕軌升級 北宜高鐵決繞過集水區

     交長林佳龍與北北基四長軌道建設協調會議,13日達成五點共識,其中基隆輕軌確定升級為中運量捷運,與民生汐止線部分路段將共軌,台北端採地下化延伸至南港車站,南港將成未來十年北市最重要發展區域與廊帶。而高鐵延伸到宜蘭則全線避開翡翠水庫集水區,並加速進入綜規及環評。 \n 林佳龍昨與新北市長侯友宜、基隆市長林右昌與台北市長柯文哲進行「北北基軌道路網政策溝通平台」首次會議,針對大台北軌道工程癥點,包含基隆輕軌、北捷民汐線、北宜高鐵凝聚共識。未來環狀線經營權轉移、萬大線二期是否由新北興建等議題也將在該平台協調。 \n 會中達成五項共識,第一,基隆輕軌升級為中運量捷運,每小時運量從5千人次增至1萬~1.5萬人次。第二,基隆捷運到台北原設定到南港展覽館站,決議將採地下化方式延伸至南港車站,一次串連高鐵、板南線、文湖線。柯文哲強調,這段地下化工程,北市將負擔部分「定額」經費。 \n 第三,基隆捷運、民汐線在汐止區大同路平行路段將與台鐵產生「三線六軌」難題,故兩條捷運會整合共軌、社后機廠共用。第四,基隆捷運自南港到八堵有共識,惟八堵到基隆段和台鐵軌道有競合問題,將由鐵道局研擬方案再議。據悉,基隆捷運經費將由103億至少翻倍增至200億元,完工期恐從2027年再往後延。 \n 第五,雙北關切的北宜高鐵路線,決議將繞過翡翠水庫集水區,全長56.4公里。侯友宜特別建議,高鐵將經過東北角,希望與台鐵平溪支線打造「共站或轉運站」,對城鄉發展大有助益,建議鐵道局納入評估。 \n 林右昌則強調,這是基隆30年來最大進展與突破,在北市東區門戶計畫帶領下,南港是未來十年北市最重要的發展區域與廊帶,包含台北流行音樂中心、南港國家生技園區等,蓋基隆捷運不只著眼於通勤,更是放眼北市產業廊帶延伸到汐止、基隆的經濟效益。 \n 林右昌也澄清,廢掉基隆車站是假議題,沒有人說要拆掉。林佳龍也說,八堵到基隆這段,軌道車種或系統將由地方凝聚共識,鐵道局會提供技術建議,做好首都圈軌道整合。

  • 基隆輕軌升級「捷運」 謝國樑:未來討論須公開透明

    基隆輕軌升級「捷運」 謝國樑:未來討論須公開透明

    交通部13日舉行北北基軌道路網協調會議,市長林右昌表示,基隆輕軌確定升級為基隆「捷運」,跨出30年來最關鍵一步,成功打通雙北任督二脈,對此,立委謝國樑說,八堵到基隆間的鐵道規畫還未有結論,未來討論應公開、透明,讓市民能清楚掌握進度。 \n \n林右昌表示,交通部與雙北市長皆認同將基隆捷運與民汐線整合,並升級為中運量系統,終點站採地下化延伸銜接南港車站,也將大台北首都圈產業廊帶延伸到基隆市、港,讓通勤與觀光更便利,此外,未來基隆捷運將一接三,包括南港車站的板南線、文湖線,以及民生汐止線,可說是打通雙北捷運路網的任督二脈。 \n \n林右昌說,南港是未來10年內,發展最重要的地方,現在北部流行音樂中心中心、第二展覽館及南港生技園區,都逐步推動中,周邊還有許多大型開發案,未來在綜合規畫時,基隆捷運終點站應靠近南港車站,以方便民眾轉乘。 \n \n蔡適應指出,首都圈鐵道北北基三縣市長已達成共識,基隆捷運目前正在進行綜合規畫的程序,應就共識部分盡速調整,並到各區開說明會,希望未來民眾在意的問題,在綜規報告書中就有答案回覆。 \n \n對此,前立委謝國樑表示,八堵到基隆間的鐵道還未有結論,雖然交通部回應指,會繼續研究規畫,但希望未來在討論過程中應該做到公開、透明,讓基隆市民可以清楚掌握、充分參與規畫進度,研擬出對民眾最方便、有利的最終方案。

  • 北藝北流松菸 文創人才搖籃

    北藝北流松菸 文創人才搖籃

     「無圍牆博物館」在第二階段加入「台北藝術表演中心」、「台北流行音樂中心」和「松山文創園區」。副市長蔡炳坤表示,賦與城市生命力,故事在身邊流動。北藝即將在2021年竣工,以人才培育、在地連結和國際交流為發展方向;南港北流也將在9月5日開幕,是流行音樂產業發展的重心;信義松菸則有「文創」在此落腳,吸引年輕人聚集。 \n 蔡炳坤指出,北市府也規畫空中綠廊除了北流南北基地的空中廊道外,也將串連南港車站,而南港還有生技園區、展覽館、中研院等區域,未來將擴展到全南港地區,啟動「無圍牆博物館」計畫。 \n 蔡炳坤強調,北流不僅是表演中心,也是流行音樂產業發展的重心、音樂人才培育的中心。蔡指出,北基地表演廳即將啟動,未來南基地還會有4間Live House以及音樂主題餐廳,將成為年輕人的聚集地,會是流行音樂產業人才的搖籃。 \n 士林「北藝」也預計在明年竣工,蔡炳坤說,北藝未來將重新帶動士林夜市商圈的觀光人潮,推動觀光並串聯附近景點。蔡指出,北藝以人才培育、在地連結和國際交流為發展方向,串聯台灣及各國藝術家、場館與藝術節,將成為士林商圈的新地標。 \n 「信義松菸」周邊有大巨蛋、國父紀念館、台北101,未來串聯在一起,將是商業和人文融合的地方,蔡炳坤指出,松菸具有「文創」的特性,是人才培育與資源串聯的創新平台,未來與各大場館串連後,將吸引更多年輕人聚集。

  • 助攻生技躍兆元產業 東元開發生技園區 不停歇

    助攻生技躍兆元產業 東元開發生技園區 不停歇

     拚當政府扶持生技為兆元產業的重要推手,東元集團布局生技園區馬不停蹄!集團會長黃茂雄表示,斥資50億元興建的「台北生技園區」,正力拚2023年啟用;而東元新莊科技園區,也規劃做為生技業的生產基地,俾以串接整體南港生技產業聚落。 \n 此外,東元支持政府南向政策,2018年起也在印度班加羅爾投入科技產業園區開發計畫,該國際科技創新園區(Technology Innovation International Park)第一期面積約28公頃(70英畝),將建置生技、資訊/電子製造、工具機及電動車等相關產業鏈。 \n 印度國際科技創新園區規劃於8月動工,明年落成啟用,目前已有日本三井和美國等重磅公司預計將進駐。 \n 「台北生技園區」是全台首件聚焦生技產業發展的BOT開發案,由東元集團旗下世正開發建造經營,該基地土地面積為4,500坪,將開發為地上17層樓、地下三層樓當生技園區,總樓地板面積則為2.85萬坪,預計2022年底完工,2023年啟用。 \n 黃茂雄指出,世正開發已有成功打造南港軟體園區經驗,目前南軟二 期F棟的生技大樓,已引進80多家生技廠商進駐,其中超過20家為上市櫃公司,創造的市值高佔整體生技市值一半以上。 \n 黃茂雄表示,台灣因防疫成功,全球知名度大增,醫療、公衛和民眾的知識水平備受國際肯定,加上生技新藥產業條例2021年落日將再延長10年至2031年,適用範圍也從原 本的新藥、高風險醫材、動植物用藥、再生、精準醫療,擴大至數位 醫療和國家策略生技產品等七大項目下,預期將吸引更多國際合作案,帶動外公司來台投資和進軍資本市場,成為生技產業的新活水。 \n 另外,由於ICT(資通訊)+BIO(生技)已成趨勢,東元新莊舊廠也將打造為科學園區,規劃為生物科技、資通訊和AI機器人自動化生產等產業的生產基地,做為生技兆元產業的最佳場域。 \n 黃茂雄認為,南港是生技產業最重要的研發聚落,未來串連新莊、竹北生醫園區,即可打造為大北部最完整生技產業供應鏈,加速台灣生醫產業加入國際賽局。

  • 《產業》生醫新創加速基地啟動 陳建仁:讓台灣生技發光發熱

    亞洲生技展開幕,國家生技研究園區--創服育成中心今日正式啟動「生醫新創加速基地」,前副總統陳建仁表示,目前南港國家生技園區進駐已達60%,預期年底將達80%,很快就會全滿,生醫新創加速基地成立的目地是配合國家推動生技的政策,透過跨部會的合作,接軌國際行銷及研發,希望發揮母雞帶小雞的作用,讓台灣生技發光發熱! \n \n 生醫新創加速基地今日啟動,多位產官學研代表出席,包括中央研究院基因體研究中心特聘研究員陳建仁、生醫轉譯研究中心主任吳漢忠、創服育成中心執行長沈家寧及資誠會計師事務所、中華開發資本生醫基金、財團法人生物技術開發中心、TRPMA台灣研發型生技新藥發展協會、台灣阿斯特捷利康、亞馬遜雲端運算服務、台灣安進等多家企業代表,共同見證這重要的時刻,展現推動生醫產業決心。 \n 吳漢忠表示,國家生技研究園區是一個匯聚各方優秀生技研發人才的地方,結合中研院的研發力量,而育成生醫新創團隊,需要建構一個強大的生態系來支援這些優秀的計畫與團隊,協助他們解決常會遭遇的資金、財務、人才、產品發展和智慧財產權等需求,這也是創服育成中心於今年啟動「生醫新創加速基地」的主因。 \n 創服育成中心在原有中研院、衛福部、科技部和經濟部的跨部會基礎之上,加入跨國大藥廠和加速器、國內外生醫專業創投和天使投資基金,並納入律師及會計師等專業資源,包含:亞馬遜雲端運算服務(Amazon Web Services)、阿斯特捷利康(Astra Zeneca)、安進(Amgen)、資誠聯合會計師事務所(PwC)、國際通商法律事務所(Baker Mckenzie)、台荷加速器、日本iPark和多家重量級創投如台杉投資、中華開發、宏成創業投資(UMC Capital)、橡子園創投(Acorn Campus Taiwan)、漢鼎亞太(HQ Asia Pacific)、永豐創投、元大創投、Pacific 8 Ventures等。 \n 生醫新創加速基地將聚焦生醫和智慧醫療的全新生態系,把國家生技研究園區打造成為亞太區最具規模的生醫新創加速基地。沈家寧表示,「生醫新創加速基地」將繼續擴大與國際資源的合作,並同時引入國內外的企業夥伴,如:跨國藥廠、加速器、會計師事務所、法律事務所、創投、臨床試驗委託研究機構(Contract Research Organization, CRO)等,以行動辦公室的概念駐點於園區,除了協助廠商和生技產業在專業領域的諮詢外,並將更進一步地增加媒合碰撞機會。未來也計畫邀請駐外單位進駐,協助園區與國際間的接軌及推廣。 \n \n

  • 生技大展秀實力  中科18家廠商搶商機

    生技大展秀實力 中科18家廠商搶商機

    國內疫後首場大型展會「2020亞洲生技大展」23日於台北南港展覽館熱鬧開幕!中科管理局率園區廠商、生醫計畫補助廠商及中科加速器輔導廠商等共18家參展;另有園區廠商正瀚生技及鐿鈦公司榮獲總統親頒年度傑出生技產業獎,成果亮眼,展現中科結合先端生技領域,建構創新醫療生態體系決心。 \n \n 科技部長吳政忠在中科管理局許茂新局長等人陪同下,到科技部主題館為參展廠商加油打氣。今年科技部主題館中科展區以「中科生醫聚落 智慧醫療領航」為主軸,由園區廠商以群聚聯展方式,展現橫跨精準醫療、生物新藥、創新醫療、醫材及智動化等領域。 \n \n 中科展區由九門將才點亮專區,包括台灣骨王生技研發精準超視覺手術眼鏡Foresee-X;承鋆生醫3D微創手術影像輔助軟體及顯影技術,有助醫療開刀及微創手術;藥華醫藥長效型蛋白質新藥/ Pegylation技術平台提供生物新藥,為癌症治療帶來新希望。 \n \n 伊達醫材有創新醫療光電檢測及雷射照射治療設備;靚德生醫的DEHseal速攸創傷覆蓋粉已通過GMP及ISO認證,提供醫病治療新選擇;台灣利得為全球唯一取得國際FSC認證的牛樟芝產品企業;今年獲得年度產業創新獎的正瀚生技以風昧物質研究技術之咖啡產品展現智慧農業;伊莉特生技奈米運用諾貝爾獎之電灑游離原理研發電灑離子噴霧儀;入列國家口罩隊的新力旺精工展現以三智二機提供整廠智動化整合服務。 \n \n 另外有9家獲中科生醫計畫補助或中科加速器輔導廠商,透過個展或合展方式展現運用中部精密機械產業優勢,帶動智慧輔具、微創手術、醫材研發等領域之量能,在不同展區呈現產學研醫合作成果。 \n \n 中科管理局強調,2020亞洲生技大展具體展現中科園區廠商在先端生技領域的量能與研發成果,更有助吸引生物科技廠商共同建構創新醫療生態體系。未來中科將持續結合中部頂尖生技醫材研發及製造技術能量,帶領園區廠商研發邁進,並協助拓銷海外市場,接軌國際,讓世界看見台灣生技量能。 \n \n

  • 《傳產》南港車站房市交易量 榮登三鐵共構站冠軍

    盤點雙北市擁有「三鐵共構」轉運樞紐的車站,分別為台北車站、南港車站和板橋車站,永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計,近1年三鐵共構站周邊1公里內住宅價量,由南港車站以766筆交易拿下冠軍。 \n \n 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,自2015年台北市政府啟動東區門戶計畫,將南港打造成具備軟體、會展、交通、新創、生技5大功能中心,引進大量資金,投入公共建設,以三鐵共構南港車站作為核心,便捷的交通帶動下,加上國家會展中心、國家生技園區、北部流行音樂中心等重大建設陸續到位,同時具備緊鄰信義計畫區以及內湖科技園區的優勢,讓政府和民間企業加大、加快投資的力度,讓車站周邊機能更加成熟,整個南港也因車站發展受惠。 \n 交通樞紐中心、重大建設資源和產業群聚效應,讓南港成功吸引各大知名企業、科技大廠、飯店和商場進駐,如美商3M、聯強國際、IBM、三井LaLaport、六福萬怡酒店,帶入大量就業人潮,增添房市動能。 \n 謝志傑指出,眾多利多消息支撐南港車站周邊房市穩定發展,且房價又相對北市蛋黃區親民,因此獲得許多置產族及在南港工作的購屋族青睞。 \n 公寓平均單價落在47.9萬,民眾主要購買路段在東明街、研究院路、重陽路一帶;電梯大樓平均價格落在61.1萬,交易熱門路段為園區街、興中路、重陽路、南港路二段等。 \n 交易排行第二名的是,北市交通核心台北車站,謝志傑說明,台北車站位處台北市最核心位置,匯集台鐵、高鐵、淡水線、板南線及機場捷運線,在交通上占有舉足輕重的地位,周邊商圈發展成熟,如京站百貨、新光三越、微風北車,同時緊鄰中山商圈及西門商圈,生活機能也非常完善,讓房價有撐。 \n 近年台北市政府力推西區翻轉,眾所矚目的雙子星開發案也於去年簽約啟動,帶動台北車站周邊房市,讓不少看好西區門戶計畫未來性的民眾紛紛搶進。 \n 公寓平均單價落在52萬,熱門交易路段在中山北路二段、重慶北路二段、林森北路;電梯大樓平均價格落在68.3萬,民眾偏好購屋路段為民生西路、中山北路一段、承德路二段和林森北路。 \n \n

  • 天亮了 南港將再增6棟101面積

    天亮了 南港將再增6棟101面積

     商用不動產市場專家指出,近來眾多買家紛紛押寶南港,調查發現,未來6年若大開發案都如期到位,估計將增加相當於6棟「台北101」大樓的樓地板面積!預估新開發基地逾10萬坪,新增樓地板突破60萬坪,對辦公和商場招租將是一大考驗,不過也將引進可觀的就業人口和住宅需求。 \n 南港近期隨著「世界明珠」辦公室和住宅每坪成交價都突破百萬大關,另「大南港案」土地決標價再創新高,南港再次吸引投資者目光。據宏大國際資產18日最新調查,南港進行中的中大型開發案超過20件,預估6年後將增加60萬坪樓地板面積,相當於6棟「台北101」的規模,其中更以商用不動產占大多數,預期未來開發完成後,商辦及商場的招商將非常競爭。 \n 宏大國際資產總經理陳益盛表示,目前最具規模的開發案以國泰、三商、華泰合資的南港調車場BR1,台灣人壽取得的台肥C3地上權案,及潤泰創新國際的南港商三特公辦都更案「南港之心」,為南港三大案。他指出,南軟園區三期都已成熟,國家生技園區已啟用、南港展覽館二館及流行音樂中心等也將完工,未來也將創造不少就業機會,因此不只商業需求,連住宅需求也很大。 \n 陳益盛說,宏大最近三年代理南港不少物業,南軟園區辦公只要有承接必定成交,至於土地買賣則可說是用搶購的,也有的地主最後因而惜售不賣,有的最後只同意合建。現在的南港已逐步走出過去「黑鄉」印象,「南港真的天亮了!」

  • 下一個信義區在哪?網答案一面倒

    下一個信義區在哪?網答案一面倒

    信義區位於台北市中心,其中不但有「台北曼哈頓」之稱的信義商圈,更有無數商業中心和豪華住宅座落於此。對此,就有一名網友就在PTT表示,信義區靠著都市計劃變得如此繁華,讓他忍不住好奇想知道「台北還有沒有下一個信義區?」 \n一名網友在PTT八卦板以標題「下一個信義區會在哪裡???」發文,表示聽說台北的市中心「信義區」在好幾年前都是滿滿的荒地和農田,經過政府大力推行的都市計劃才漸漸打造成現在繁榮的景象,但感覺現在信義區的空地已經發展得差不多,也沒有什麼新的重大建設,讓他不禁好奇直呼「台北還會有下一個信義區嗎?下一個信義區會在哪裡???有沒有八卦????」 \n文章曝光之後馬上引起熱議,所有網友答案幾乎一面倒覺得是「南港」,紛紛留言「南港吧,天龍國境內碩果僅存有大片土地的」、「南港還有三鐵,發展應該也蠻屌的」、「南港跟北車的雙子星」、「南港,但重劃區之間中間一堆舊公寓,而且是非常破舊的那種,沒都更沒救」、「都說南港了」、「南港吧!已經有南軟和生技園區還有三鐵雙捷運」但也有網友表示「大直,結果一直發展不起來」、「松山機場」、「應該是中正區」、「新莊吧」、「台北這落後窮城我很熟,沒救了砍掉重練」。

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