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以下是含有危老的搜尋結果,共525

  • 鼓勵危老重建 苗栗培訓推動師

    鼓勵危老重建 苗栗培訓推動師

     苗栗縣危老重建推動師深入社區,推動危老重建計畫,維護居住安全,去年迄今共核准9件危老重建計畫,有7件由危老重建推動師輔導成功,縣府將持續培訓師資,強化法令制度及不動產開發實務等面向,加強推廣力度。

  • 高雄都更危老法令政策講習接連登場

    高雄都更危老法令政策講習接連登場

    為推動都市更新及建物重建,高市府都發局自2020年12月起於鐵路地下化沿線辦理「都市更新及危老重建政策法令講習」,時間地點分別為科工館南館一樓S105教室(12月5日)、鳳山行政中心後棟一樓多媒體會議室(12月12日)、大東文化藝術中心二樓演講廳(12月18日)及左營蓮潭會館一樓102會議室辦理(12月26日),歡迎市民朋友及相關從業人員免費參加。

  • 八大行庫明年都更 上看萬坪

    八大行庫明年都更 上看萬坪

     各大行庫內部已完成2021年所要推動都更及危老重建案的盤點,各行庫以自有行舍所參與的都更面積就已接近6千坪,若再計入其他與八大行庫共襄盛舉的民間地主及開發商,明年以八大行庫自有行舍為觸媒所發動的都更及危老重建案,將上看萬坪。

  • 公股行庫法說 聚焦房市展望

     金融業上市公司法說會旺季本周輪公股機構登場。11月30日(周一)由第一金控召開,12月4日(周五)臺灣企銀、彰化銀行接棒舉行。本季法說會除聚焦前三季的獲利情形以及2021年展望之外,公股行庫目前已成為政府調控房市的主要對象,業者對房地產後市的觀察與做法,頗受市場重視。

  • 谷念勝的品牌路 第三案微笑昇樺登場

    谷念勝的品牌路 第三案微笑昇樺登場

     接連在2018年推出迴龍「昇樺喜閱」、2019年推出板橋「幸福昇樺」,都開紅盤的昇樺建設,在汐止樟樹灣的第三案「微笑昇樺」預計也將於12月登場。自謙「這輩子沒幾個專長,唯一最會的就是建築工程」的昇樺建設總經理谷念勝,從台大土木工程系、成大結構碩士、考取土木與結構技師證照,在民國83-89年進入省政府住都局到營建署,又歷經小型建商統包設計請照發包工程的職務,進而成為興合力建設專業經理人。決意凝聚20年經驗創建甲級營造「合昱營造」與「昇樺建設」的谷念勝,更是業界少數擁有雙技師資格的建設公司負責人,今年隨著第三案「微笑昇樺」登場,品牌之路越走越清晰。

  • 專家傳真-用房屋稅打房 小心濫殺無辜

     財政部最近盤點政策工具中,提出要求地方政府調高房屋評定現值;亦即以增加房屋稅的方式,做為抑制房市的手段。筆者認為基於以下五項理由,即使是打房,也不應該錯用工具:

  • 建商搶佔危老商機 昇陽砸7.8億元買北市老華廈

    建商搶佔危老商機 昇陽砸7.8億元買北市老華廈

    根據實價揭露最新資料顯示,北市重慶北路四段的一棟老華廈大樓,今年7月有高額的轉手紀錄,對比上市櫃建商的公開資訊資料顯示,7月昇陽建設在此地號購入地上建物與土地約260坪,成交總價約7.8億元,換算每坪土地成交金額達300萬元,開發商趁這波政府積極推動都更與危老政策下,也積極整合推案。

  • 北市危老正夯建商卡位 昇陽7.8億元買士林老華廈

    建商趁這波政府積極推動都更與危老政策下,整合老舊建物,做為推案原料,根據最新實價登錄顯示,士林區重慶北路四段一棟屋齡達37年的整棟華廈,多件總價5,104萬~2.26億元的交易,其為昇陽建設共砸7.8億元整合買進整棟建築,住三之二、容積400%的土地單價達每坪300萬元。

  • 《傳產》危老夯建商卡位 昇陽7.8億元買北市老華廈

    據實價揭露最新資料顯示,北市重慶北路四段的一棟老華廈大樓,今年7月有高額的轉手紀錄,對比上市櫃建商的公開資訊資料顯示,7月昇陽建設在此地號購入地上建物與土地約260坪,成交總價約7.8億元,換算每坪土地成交金額達300萬元,開發商趁這波政府積極推動都更與危老政策下,也積極整合推案。

  • 中央辦公廳舍危老重建首例 國產署現址改建 明年H1招標

     國產署光復南路現址最快將在2021年上半年,進入招標改建工程階段,將複製景美財訓所模式,釋出地上權案綁重建工程招商,解決興建經費問題。這也是中央辦公廳舍危老重建的第一個案例。

  • 複製財訓所模式重建 國產署拚中央危老重建首案

    位於北市大巨蛋旁的國產署,屋況老舊須重建,趁財政部舊址空置,規劃先暫遷舊址,同時再複製「景美財訓所模式」,釋出地上權案綁重建工程招商,解決興建經費問題,力拚成中央辦公廳舍危老重建首案。

  • 工業區危老重建 行庫開發新客群

     公股行庫積極鎖定新戶開發,第一銀行主管指出,現在的新戶開發首重中小企業新戶的拓展,並瞄準工業區廠商及危老建築重建客群。工業區廠商方面,一銀積極彙集工業區進駐廠商、經濟部獲獎企業、台灣前兩千大企業等名單,結合大數據分析,篩選與一銀有上下游供銷關係及金流脈絡者,列入優先招攬名單,以達精準行銷。

  • 專家傳真-老人住老宅 都更與危老政策推動刻不容緩

    專家傳真-老人住老宅 都更與危老政策推動刻不容緩

     2020年國內除了死亡數超過出生數,自然增加率由正轉負,總人口開始負成長外,65歲以上老年人口所占比率高達16.0%,甚至預計2025年65歲以上老年人口占比超過20%,我國將正式進入超高齡社會;而除了人口高齡化速度加快外,國內房屋屋齡老化情況也不遑多讓,截至2020年6月,國內屋齡30年以上戶數高達436.52萬戶,占比高達49.55%,六都中又以台北市占比70.58%領先其他五都,但也由於台北市房價位居全球之首,重建所衍生出的問題則反而是變動的機會成本最高、產權糾紛最多的情況,故在重建成本高的限制下,產生房價高但居住環境不佳、老屋比重高的副作用;至於預估2030年屋齡30年以上戶數將高達674.36萬戶,2040年更將攀升至785.92萬戶,顯然國內老舊住宅規模日趨龐大,居住安全已刻不容緩。

  • 《觀光股》國賓Q3、前3季轉盈 台北國賓擬危老改建

    《觀光股》國賓Q3、前3季轉盈 台北國賓擬危老改建

    飯店業者國賓(2704)受惠暑期國旅需求回升,2020年第三季本業虧損幅度收斂、並在業外挹注下轉虧為盈,稅後淨利0.94億元、每股盈餘(EPS)0.26元,為近1年高點。累計前三季稅後淨利0.48億元、每股盈餘0.13元,較上半年轉虧為盈。

  • 疫情加速退場 台北國賓打掉重練

    疫情加速退場 台北國賓打掉重練

     疫情加速老舊飯店退場,擁有56年歷史的台北國賓飯店確定「打掉重練」,昨日董事會通過提出危老改建申請,力拚今年底前完成設計案並送件,這是繼六福客棧後,第2家上市櫃飯店集團旗下飯店停業全面改建。

  • 後龍鎮第二公有市場老危建築  鎮公所爭取建新市場

    後龍鎮第二公有市場老危建築 鎮公所爭取建新市場

    後龍鎮立第2公有市場,啟用至今已超過44年,建築老舊,經土木技師公會鑑定為必須馬上拆除的危險建築,後龍鎮公所爭取多年將原5號公園預定地變更為市場用地,即將獲得內政部通過更市計畫變更,鎮公所將加快新建腳步,讓鎮民盡早享用全新公有市場。

  • 台北國賓通過危老改建 全館打掉重練

    台北國賓通過危老改建 全館打掉重練

    疫情加速老飯店「打掉重練」,繼六福客棧後,擁有56年歷史的台北國賓大飯店提出危老改建案申請。國賓今日召開董事會通過此案,但重建細節還在規劃中,內部估計趕在年底前完成設計案並送件,再依照審核流程與進度進行後續計畫。

  • 危老重建三級跳 全年衝500億

    危老重建三級跳 全年衝500億

     住展雜誌29日調查指出,累計至10月25日為止,北台灣危老重建已公開案量達447.6億,遠超乎預期,在政策大灑幣下,預期全年將爆量至500億元。不過,受限危老案多為迷你基地,超過65%以上危老案單戶坪數都不到30坪,「紙片屋」、小宅成為趨勢。

  • 聯上新店危老案2個月賣破9成 站穩6字頭

    聯上新店危老案2個月賣破9成 站穩6字頭

    聯上開發(2537)今日舉辦「聯上拾玉」開工動土典禮,該案為聯上首度揮軍至新店的推案、也是聯上首件危老重建案,總銷規模逾20億,預計可分回約9億多,在今年9月4日正式公開,不到2個月即步入銷售尾聲,可售54戶僅剩4戶可售。聯上開發總經理李志明表示,「聯上拾玉」基地步行3分鐘達捷運七張站,對面就是明星學區北新國小,生活商圈成熟,因此區域客相當買單,成交單價全站上6字頭,高樓層達7字頭,聯上也看好新店房市,明年Q1將推央北超級大案,總銷高達130億,受市場矚目。

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