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以下是含有危老改建申請的搜尋結果,共62

  • 造價大漲 1成危老改建案失效

     近年營建造價大漲,衝擊危老改建推動,據統計,目前台北市累計918件核淮危老,不過已有98件失效,等於超過1成案件因未能及時請照、開工而失效,其中又以小基地衝擊最為明顯,危老失效案中7成都是面積未達150坪的小基地開發案。

  • 再添誘因 北市小地基危老都更 增加建築面積

    再添誘因 北市小地基危老都更 增加建築面積

     台北市有民眾想申請危老建築改建與都市更新,但發現依規定扣掉前後院,10公尺建物只剩4.5公尺可當起居空間,因此打消改建念頭,經議員陳炳甫建議修法,北市府修訂後對土地面積較小的危老建築,增加都更後建物可使用的面積,除了避免「容積獎勵用不完」的窘境頻頻發生,也藉此提高民眾對危老都更改建意願。

  • 北市危老都更再添誘因 小地基建物可增加建築面積

    北市危老都更再添誘因 小地基建物可增加建築面積

    為了避免地震造成老建築倒塌,進而導致民眾生命財產損失,台北市政府近年來積極推動危老建築的改建與都市更新。今年8月4日公告修訂《台北市土地使用分區管制自治條例》,其中針對土地面積較小的危老建築,增加都更後建物可使用的面積,除了避免「容積獎勵用不完」的窘境頻頻發生,也藉此提高民眾對於危老都更改建的意願。

  • 《傳產》北市合法旅館3年減少41家 危老改建過半數

    據台北市旅館業家數統計,近年北市合法旅館家數高峰在疫情時的652家,但受疫情衝擊與政府積極推動危老改建,台北市2022年合法旅館家數剩下611家,減少數量達41家,其中有超過一半都已經核准危老改建,顯示老舊旅館北市正出現一波改建潮。

  • 高雄國賓 明年申請危老改建

     國賓飯店(2704)21日召開法說,發言人林興國表示,高雄國賓飯店營業至明年1月底後,將比照台北國賓申請危老改建,若順利通過,容積獎勵與時程獎勵最高達40%。

  • 《觀光股》國賓3策略應戰 台北餐飲營運旺到元月

    飯店業者國賓(2704)今(21)日召開法說,公司表示,台北國賓餐飲遷移至富邦遼寧大樓後,迄今營運表現符合預期,訂位已滿至明年1月。高雄國賓營業至明年1月底後,將比照台北國賓申請危老改建,預期若順利通過,將可比照取得最高4成容積獎勵。

  • 華泰王子飯店10/11熄燈 改建複合大樓

    華泰王子飯店10/11熄燈 改建複合大樓

     為活化資產使資產價值極大化,華泰大飯店集團7日公告,旗下將都更改建的華泰王子大飯店客房營運至10月11日,在此之前,華泰王子飯店館內「九華樓」中餐廳與「驢子」西餐廳,已遷至台北大直「春大直」商場重啟爐灶,在終止客房營運後,華泰王子大飯店將正式熄燈。

  • 民生社區 迎來首件危老改建案

     危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選,台北市的危老案件仍緩步增加當中,過去台北市知名優質住宅區段民生社區危老改建數量掛零,日前終於核准第一宗危老改建案,基地面積僅50.5坪,礙於基地規模受限,僅申請到22%的容積獎勵。

  • 北市「危老沙漠」終於開出第一槍!首宗重建案核准了

    北市「危老沙漠」終於開出第一槍!首宗重建案核准了

    危老重建是精華區老舊建物重建之路首選,台北市危老案件仍緩步增加當中,有危老沙漠之稱的民生社區終於核准第一宗危老重建案,基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內,基地面積僅50.5坪,礙於基地規模受限,僅申請到22%的容積獎勵。另外台北市的陽明山上低調的別墅群,大亨路也有老舊建物參與危老改建,但僅拿到16%的容積獎勵。

  • 《傳產》陽明山吹危老風 民生社區也現改建首宗

    危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選,台北市的危老案件仍緩步增加當中,北市知名優質住宅區段民生社區,終於核准第一宗危老改建案,該基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內,基地面積僅50.5坪,礙於基地規模受限,僅申請到22%的容積獎勵,另外台北市的陽明山上低調的別墅群,大亨路也有老舊建物參與危老改建,但僅拿到16%的容積獎勵。

  • 台北老飯店商辦掀危老改建潮 市值暴增

    台北老飯店商辦掀危老改建潮 市值暴增

     北市老牌飯店近年受疫情影響營運困難,多家業者著眼容積獎勵、低利誘因,全市因此掀起危老改建潮,但藍綠議員質疑,經濟弱勢所居住的危樓無法申請改建,反觀財團卻能爽蓋豪宅,有失公平正義。對此,北市都發局坦言確實有問題,將行文內政部討論修法方向。

  • 4處社宅1589戶招租 廣慈保留5%都更危老改建中繼使用

    4處社宅1589戶招租 廣慈保留5%都更危老改建中繼使用

    信義區廣慈D、E及內湖區行善社會住宅暨大同區斯文里三期都更分回戶等4處社會住宅聯合招租,25日至4月13日開放受理民眾申請。廣慈博愛園區社會住宅特別提供5%比例給都更、危老改建期間中繼居住需求者申請使用,期盼加速協助老舊建物改建,提升居住安全。

  • 危老改建熱 台北54年老旅店1.9億易手

    危老重建商機下,台北老旅館交易熱,近半年來已有三件屋齡超過40年以上的整棟老飯店交易易手,根據最新實價登錄顯示,位在新生北路二段巷內的屋齡54年「凱林旅店」,去年12月易主,新買家富晟科技以約1.9億買下該旅店及鄰房共兩棟透天厝,土地單價每坪221萬元,業界推測將進行危老改建。

  • 等不及解封?凱林旅店易主 盼迎危老重建第二春

    等不及解封?凱林旅店易主 盼迎危老重建第二春

    位在新生北路二段149巷內的「凱林旅店」去年12月易主,新買家「富晟科技」以1億8990萬元,一口氣買下凱林旅店及鄰房共2棟透天厝,總計土地共85.91坪,換算這次購入的土地單價約221萬元,土地使用分區為住宅區,目前旅店暫停營業中,不過建物屋齡高達54年,且新買家的公司營業登記涵蓋不動產營業開發,不排除新買家打算再整合相鄰住宅,申請危老改建,打造首購住宅新案。連同本筆交易,總計2021年雙北市已出現5筆包棟旅宿交易,總金額達38.8億元。

  • 老字號餐廳無人傳承 結束營業竟然賺更多

    老字號餐廳無人傳承 結束營業竟然賺更多

    近兩年受疫情影響,餐飲業的生存特別辛苦,其實疫情之前,餐飲業的經營就已經沒那麼簡單。早前餐飲業遭遇原物料漲價、員工薪資調漲、一例一休等難題,面臨不少經營考驗,店租行情也隨著房價飛揚,加上餐飲業的型態口味推陳出新,不少老字號餐廳主廚老闆苦於無人傳承接手,近年陸續歇業退場

  • 觀光雪崩 飯店掀關店、轉手、改建潮

    觀光雪崩 飯店掀關店、轉手、改建潮

     受疫情影響,國際來台旅客數量雪崩,為56年來最慘,國內飯店及觀光商圈店面市場出現「關店潮、轉手潮與改建潮」三大現象。根據最新實價登錄顯示,經營26年、去年8月熄燈的北投「水紗蓮休閒旅館」6層樓透天,去年11月以7.3億元整棟出售給悅禧建設,為去年台北市最高總價透天交易,未來應會進行危老改建。

  • 餐飲老店的危機和轉機

    餐飲老店的危機和轉機

     近兩年受疫情影響,餐飲業的生存特別辛苦,其實疫情之前,餐飲業的經營就已沒那麼簡單。早前餐飲業遭遇原物料漲價、員工薪資調漲、一例一休等難題,面臨不少經營考驗,店租行情也隨著房價飛揚,加上餐飲業的型態口味推陳出新,消費者喜新厭舊,不少老字號餐廳主廚老闆苦於無人傳承接手,近年陸續歇業退場。

  • 條通商圈老公寓 逾2億售出

     不少餐飲老店因位處精華地段、經營者經營意願不高,歇業後成為建商入手標的,上海隆記菜館、永康街高記熄燈後,原址改推出小宅建案,位於中山北路巷內條通商圈的「漢城韓國烤肉餐廳」所在的老公寓,日前也被御上建設以2.2億元整棟買下。

  • 餐飲老店接班危機?建商2.22億打包整棟樓

    餐飲老店接班危機?建商2.22億打包整棟樓

    台北市於中山北路一段33巷,原「漢城韓國烤肉餐廳」所在的4層樓公寓,去年整棟被「御上建設」以約2.22億元取得,換算土地單價約279萬。該餐廳是台北老字號韓國料理店,建物由老闆魏家建造自用,店面裝潢走懷舊風,吸引不少政商名流和演藝名人,2019年因二代老闆想退休而熄燈。

  • 西華2/15將熄燈 劉恆昌:改建工程2023啟動

     台北西華飯店預計2月15日熄燈,常董劉恆昌28日表示,西華飯店品牌仍會留在市場並推出品牌商品,服務支持西華的人。至於西華飯店危老改建後要興建為商辦、住宅?還是繼續投資經營飯店?抑或複合式建築?他表示:「要好好思考規畫」。

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