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以下是含有危老的搜尋結果,共1,094

  • 都更、危老差在哪 都更宅怎麼買? 市地重劃跟區段徵收有何不同

    都更、危老差在哪 都更宅怎麼買? 市地重劃跟區段徵收有何不同

    依住展雜誌2021年9月最新統計,大台北地區的危老推案量854億元,不僅是歷年最大量,超越去年全年,更首度「超車」都更案推案量852億元,呈現「黃金交叉」。危老到底在夯什麼,跟都更差在哪?都更有哪些好處?如果想投資都更宅,應該怎麼挑選合適的物件?

  • 林正雄談房市 聚焦危老都更ESG

     中華民國不動產聯盟總會16日舉行年終記者會,理事長林正雄表示,預期危老都更、ESG為今年房市的兩大主軸,他並提出「解決缺工」、「停止重稅」二個呼籲,以及「重稅惡法退場」、「平均地權條例暫緩實施」、「放寬金融限縮」、「加碼青年優貸」四個建議。

  • 水泥業報喜 今年會比去年旺

    水泥業報喜 今年會比去年旺

     兩岸市場利多匯集,水泥及預拌混凝土廠看好2023年市場會是「價漲、量小增」的格局。大陸解封後對水泥需求可望增加,加上國內都更危老、科技廠房建案、前瞻計畫公共工程需求穩定,還有多家水泥業者轉投資能源事業進入收成、新廠落成產能增加,市場預期,水泥業2023年營運會優於2022年。

  • 推動危老重建 銀行業爭取監理寬容

     銀行業者為危老重建再向金管會請命,比照都更進行鬆綁。金管會2020年5月已向銀行業者發函,把都更案排除在銀行法第72條之2的計算範圍,但危老重建仍須位列,銀行業者則再向金管會請命,希望金管會再進行鬆綁,比照對都更監理寬容的作法,把危老重建取得核准前的整合經費,一併劃入銀行法第72條之2的排除範圍。

  • 銀行業:房市賣壓更大

     平均地權新法上路對不動產放款業務的衝擊,銀行業者分析,土建融業務在央行先前把土融成數下修至5成,且其中1成還要等動工後才能撥用,早已讓許多中小型建商因財力不足自動退場,如今平均地權條例上路,比起土建融業務所受的影響,反而是房市賣壓更大,中小型建商要推動都更危老重建更加不易。

  • 《平均地權條例》修正案三讀 炒房最重罰5,000萬

    《平均地權條例》修正案三讀 炒房最重罰5,000萬

     為遏止投資客揪團炒房,立法院會10日在朝野無人反對下,三讀通過《平均地權條例》修正案,祭出5重拳遏止炒房,炒房行為最高處5,000萬元;同時增訂私法人購屋採許可制;未來私法人購屋應檢具使用計畫,並經內政部許可,且5年內不得辦理出售,避免投資炒作住宅。

  • 老柯掛保證 私法人購屋採許可制 7天內核准

    老柯掛保證 私法人購屋採許可制 7天內核准

     立法院第10屆第6會期進入最後倒數,《平均地權條例》修正草案昨三讀通過,其中「私法人購買住宅將採許可制」,引發外界質疑,恐影響都更危老推動。對此,民進黨立法院黨團總召柯建銘表示,政策目標很清楚,是打擊炒房,不是要引起業界恐慌。因此,私法人購買住宅採許可制,附帶決議明確要求內政部在7個工作天內核准。

  • 限制私法人購宅、預售屋禁轉售 禁令設例外條款 未趕盡殺絕

     在總統蔡英文宣誓下,內政部推動史上最強打房措施,立法院10日通過《平均地權條例》修正案,包括限制私法人購買住宅、預售屋轉手納管、預售屋實價登錄、重罰炒作行為、成立檢舉獎金制度。儘管打擊層面非常廣泛,但還是有些例外及彈性,對建商不會趕盡殺絕。

  • 私法人特定用途買住宅 內政部7天內核准

    針對外傳限制私法人購買住宅許可制將妨礙都更危老推動、審查時間過長、未有明確標準、與房地合一稅重複限制等疑慮。內政部表示,私法人購買住宅做都更危老等項目的審查,將明確規範申請書表,採簡捷的申請審查程序,申請案件原則也會在7個工作天內完成審查。

  • 土融限期開工 打擊危老都更

     限期建商取得土融之後必須在18個月內限期開工,已使投入都更及危老的中小型建商大受衝擊,不具名的銀行業者對此坦言,已有許多小型建商反應,很多為了整地而向原住戶買入的老屋,因為房子本身幾無殘值,使央行直接將這類買房子的放款歸類為「土地貸款」,也劃入18個月內限期開工的範圍,已直接衝擊建商為了推進危老都更案的整地行動。

  • 私法人購屋許可制 有條件放寬

    私法人購屋許可制 有條件放寬

     立法院院會最快9日三讀攸關打炒房的《平均地權條例》修正案,惟建商針對私法人購屋採許可制反彈甚大,成最大癥點及變數。內政部代理部長花敬群8日強調,舉凡都更、危老重建及合建分屋等分回住宅,正常開發及必要業務都不會受到限制,也不受5年不得移轉出售限制,子法會明訂清楚,新法不溯及既往。

  • 國產建材 訂單看到2024年

     國產建材實業(2504)手中都更危老、科技廠房的訂單無虞,自認2023年業績看好,可維持營運成長。

  • 《傳產》建築安全履歷系統化 危老都更不再卡關

    據內政部房屋稅籍111年統計資料顯示,台北地區屋齡超過30年以上的老屋已高達71.2%,未來幾年更將上看75%的高比例。建築安全履歷協會創會理事長戴雲發說,住的安全一直是台灣民眾所關注的焦點,都更危老改建可以透過「建築安全履歷系統化建築」為整合開發、缺工缺料、安全品質解套。

  • 危老都更卡關「建築安全履歷系統化建築」 解決3難題

    危老都更卡關「建築安全履歷系統化建築」 解決3難題

    內政部房屋稅籍111年統計資料顯示,台北地區屋齡超過30年以上的老屋已高達71.2%,未來幾年更將上看75%的高比例,實為最大的國家安全問題之一。建築安全履歷協會創會理事長戴雲發更指出,在全世界工料雙缺的威脅下,營建業要兼顧人力、成本、建造品質、工期等確實很辛苦,建議可透過「建築安全履歷系統化建築」為整合開發、缺工缺料、安全品質解套。

  • 捨新買老風潮起 全台平均交易屋齡逼近27年新高

    房地合一2.0重稅使新屋交易閉鎖、老屋重建興旺、加上中古屋價格優勢,「捨新買老」風再起,根據統計,今年第三季全國住宅平均買賣屋齡已高達26.9年,比去年同期增加了1.6年,創下史上最老紀錄。

  • 高雄國賓 明年申請危老改建

     國賓飯店(2704)21日召開法說,發言人林興國表示,高雄國賓飯店營業至明年1月底後,將比照台北國賓申請危老改建,若順利通過,容積獎勵與時程獎勵最高達40%。

  • 挺新創產業 華銀獲績優銀行獎

    挺新創產業 華銀獲績優銀行獎

     金管會20日舉行「本國銀行總經理聯繫會議及表揚典禮」,華南銀行繼獲頒央行中小企業專案貸款「績效卓著獎」後,再次獲2021年度「辦理中小企業放款績優銀行甲等獎」及「辦理新創重點產業放款績優銀行甲等獎」兩大獎,由總經理黃俊智代表領獎,肯定華銀對扶持中小企業及新創產業的努力與貢獻。

  • 《觀光股》國賓3策略應戰 台北餐飲營運旺到元月

    飯店業者國賓(2704)今(21)日召開法說,公司表示,台北國賓餐飲遷移至富邦遼寧大樓後,迄今營運表現符合預期,訂位已滿至明年1月。高雄國賓營業至明年1月底後,將比照台北國賓申請危老改建,預期若順利通過,將可比照取得最高4成容積獎勵。

  • 華銀深耕數位金融+信託 奪雙獎

    華銀深耕數位金融+信託 奪雙獎

     第11屆「台灣傑出金融業務菁業獎」公布得獎名單,華南銀行獲本屆「最佳數位金融獎」及「最佳法人信託金融獎」雙項大獎。也是公股行庫唯一連續四屆榮獲此殊榮的金融業。

  • 多元信託 利己益他-第一銀行奪四大獎 再創佳績

    多元信託 利己益他-第一銀行奪四大獎 再創佳績

     第一銀行推動信託2.0業務再創佳績,12月15日於工商時報主辦、信託公會協辦之第二屆多元信託創新獎頒獎典禮,榮獲「最佳都更危老信託創新獎-金獎」、「最佳服務型態信託獎-優質獎」、「最佳員工福利信託創新獎-優質獎」及「最佳基金保管信託獎-優質獎」等四大獎之殊榮,並由第一銀行總經理李嘉祥代表受獎。

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