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以下是含有危老的搜尋結果,共1,392

  • 《金融股》彰銀活化自有資產 建成大樓危老改建動工

    彰銀(2801)響應政府推動都更及危老重建政策,對此活化自有資產,加速推動都更、危老重建速度,繼北門、天津街都更案完工後,位於台北圓環旁的建成大樓危老重建工程於今(24)日開工動土,預計2029年完工,除了自用外將規畫出租,挹注營收動能。

  • 老屋都更換新屋 德勤商務法律:先釐清三種制度差異

    都更和老屋重建是近年熱門話題,德勤商務法律事務所對老屋重建翻新途徑大解析,強調遇有建築物改建需求時,應首先釐清「自行重建」、「都市更新」及「危老重建」三種制度的異同,才能掌握最適合自身的老屋重建新契機。

  • 侯友宜:同意比例門檻降至80%加速危老都更

    侯友宜:同意比例門檻降至80%加速危老都更

    為避免危老房屋及土石流潛勢區房屋,造成民眾生命財產損失,2024年6月14日新北市議會市政總質詢,市長侯友宜表示,市府積極推動防災型都更,提高容積獎勵並把都更同意比例門檻降至80%,加快危老房屋都更速度,保障民眾居住安全。

  • 房屋高齡化!房價網提醒留意這2點 買到便宜安全老屋

    房屋高齡化!房價網提醒留意這2點 買到便宜安全老屋

    0403花蓮大地震過後,危老、都更議題再度引發關注,首善之都台北市更宣布進入大都更時代。然而,根據內政部不動產資訊平台最新統計數據顯示,台北市2023年第4季住宅交易中,屋齡30年以上的住宅占比高達59.06%。儘管老屋因坪數實在、價格實惠,吸引預算有限的購屋族目光,但近期地震頻繁,屋齡30年以上的老宅建築結構真的安全嗎?如果購買了這樣的老屋,又可以住多久呢?

  • 行政流程精簡+容積獎勵 政策助攻 危老不動產翻身

     近五年來建商爭相收購大地坪餐廳,危老重建政策是推波助瀾的關鍵之一。政府為加速老屋更新速度,在2017年發佈實施危老重建政策,讓取得100%所有權人同意的老屋能盡速「返老還童」,由於危老重建沒有基地規模限制,行政流程精簡,又有容積獎勵誘因,因此政策上路後,建商就不再獨鍾素地,轉而尋覓屋齡30年以上的「危老級」不動產,讓許多建物已相當資深的大型餐廳,躍居建商的心頭好。

  • 北市大安繁華商圈簇擁 「璞園 仁仰」靜巷宅引話題

    北市大安繁華商圈簇擁 「璞園 仁仰」靜巷宅引話題

    危老都更動能爆發,統計北市大安區初估約有600億推案規模,待建設一一完工,將為城市帶來新風貌。其中,位於大安靜巷內的「仁仰」集時尚、精品、潮流於一身,住戶步行輕鬆逛遍各大精品百貨;且緊鄰富人指標仁愛圓環旁,更受惠信義計畫區利多,條件優勢為建案增添高貴光環。

  • 北市大安繁華商圈簇擁 「璞園 仁仰」靜巷宅引話題

    北市大安繁華商圈簇擁 「璞園 仁仰」靜巷宅引話題

    危老都更動能爆發,統計北市大安區初估約有600億推案規模,待建設一一完工,將為城市帶來新風貌。其中,位於大安靜巷內的「仁仰」集時尚、精品、潮流於一身,住戶步行輕鬆逛遍各大精品百貨;且緊鄰富人指標仁愛圓環旁,更受惠信義計畫區利多,條件優勢為建案增添高貴光環。

  • 公股銀挺自力危老都更

    公股銀挺自力危老都更

     公股銀行積極推動都市更新與危老重建業務,現在更積極協助沒有建商參與、地主自地自建的自主更新案,第一銀行近期成功承作台北市內湖區的海砂屋自力都更案,兆豐銀行則是近期協助位於台北市中山區的危老重建案。

  • 《金融股》一銀承作都更危老再傳捷報 拿下內湖海砂屋自力都更案

    第一金(2892)旗下第一銀行推動都更危老業務多年,近期更成功承作臺北市內湖區「東湖名喬今日新世界社區」海砂屋自力都更案,目前辦理180餘位地主簽約對保作業,一銀自力都更改建案再下一城。

  • 全台首季新屋存量 攀峰

     史上最洶湧交屋潮顯現,全國房屋也逐漸汰舊換新。今年第一季,全國房屋稅籍住宅屋齡在一年以下的新屋存量已逾21.9萬戶,寫下有統計以來新高,季增3.6萬戶、已連三季正成長,新屋在全國房屋稅籍住宅占比達2.38%也創歷史新高。

  • 《傳產》都更、危老刻不容緩 富品建設「委建」模式獲關注

    內政部不動產資訊平台統計,全國平均屋齡已超過32年,屋齡50年以上老屋更高達111萬戶,占全國房屋比重達12.13%,都市更新與危老重建刻不容緩。富品建設董事長曾富瑋表示,首創與地主共享獲利作法,獲得地主信賴,公司成立至今,6年來完成都更、危老開發累計15案,總銷470億,但分回案量僅約100億,希望藉此模式為為台灣房市帶來改變。

  • 公股銀Q1土建融 危老挹注最多

    公股銀Q1土建融 危老挹注最多

     房市交易量升溫,但公股銀行的土建融放款並未跟著大幅成長,承辦案件仍以危老案較多。據公股銀統計,第一季土建融新承作案量年增率為無增加或低個位數,甚至有少數公股銀是年減;但在都更案上則明顯增加,危老案挹注最多。公股銀表示,建商因成本增加,推案會更加審慎,公股銀亦控管不動產授信風險,土建融放款成長動能將受到限制。

  • 危老都更 三重富品苑完工

    危老都更 三重富品苑完工

     受到0403花蓮大地震影響,都市更新成為熱門議題,不僅台北市宣布進入「大都更時代」,新北市也啟動「防災都更2.0 PLUS」。在這波都更熱潮之中,新北市三重區長樂段的危老重建案「富品苑」,2021年動工後,已於今年順利完工,新北市政府副祕書長張其強30日出席記者會,祝福地主跟住戶未來愈來愈好。

  • 超狂都更整合模式!富品建設首創「與地主共享獲利」14天簽約完成

    超狂都更整合模式!富品建設首創「與地主共享獲利」14天簽約完成

    危老都更正夯,新銳建商富品建設主打超強讓利,以委建、合建等多元服務方式讓地主利潤最大化,成功殺出重圍,打破紀錄最快14天全部簽約完成,目前首案三重「富品苑」已完工,接下來還有板橋「東方富品」將取得使照,明年與後年則分別有嘉義「富品城心」、景美「富品靜心」,接下來富品建設將穩定達到每年完工一案目標。

  • 三重長樂段危老都更 「富品苑」完工落成

    三重長樂段危老都更 「富品苑」完工落成

    新北市三重區長樂段危老重建案「富品苑」,自2021年開始動工,於今年順利完工落成,從開工到領取使用執照,僅歷時2年11個月,住戶預計下月就能入住,實施者富品建設於今(30)日舉辦成果發表記者會,市府副秘書長張其強也到場給予祝福,希望老地主、新住戶未來一切都可以越來越好。

  • 縮短整合時間 建商推都更危老新模式 老屋直接換新房

    縮短整合時間 建商推都更危老新模式 老屋直接換新房

    全台年逾50年老屋逾111萬戶,都更危老成為強化居住安全利器,不過,整合時往往耗時6、7年,甚至逾10年以上。不過,現有建設公司開創都更危老整合新模式,90天內完成基地簽約。甚至可直接用老屋來換新房子。

  • 熱門重劃區、危老接棒 賴正鎰:台中房市估再熱5年

    熱門重劃區、危老接棒 賴正鎰:台中房市估再熱5年

    鄉林(5531)集團董事長賴正鎰29日指出,受惠台中重大建設陸續完工啟用,加上台積電(2330)中科二期擴廠,科技族移居台中人口紅利大增,剛性購屋需求高,今年前四月建物買賣移轉棟數年成長24.6%,買盤強勁,開發商爭相搶進13期與14期重劃區、海線的沙鹿區與清水區積極推案,加上獎勵容積的危老重建案件數也急起直追,「估房市至少再熱5年!」

  • 苗縣議員鄭碧玉關心危老都更問題  鍾東錦:全力協助推動

    苗縣議員鄭碧玉關心危老都更問題 鍾東錦:全力協助推動

    苗栗縣議會24日輪由縣議員鄭碧玉總質詢,針對苗栗市多處老舊建築及公家機構能否都更重建問題,尤其是苗栗縣警局未來如果能順利新建,在遷至新址後,舊址可否撥交苗栗市戶政及地政事務所使用,以及南苗市場都更改建等議題。縣長鍾東錦則答詢表示,仍要待中央核准新警局重建後,後續再詳細評估規劃接用單位。

  • 頂規精品宅燙金雙案齊發 恆合機構盼打造永恆建築

    頂規精品宅燙金雙案齊發 恆合機構盼打造永恆建築

    近期地震頻繁,北市危老重建話題再次掀起熱議。台北市目前積極推動危老重建,中山區就是熱度最高的重建區。在台深耕45年的恆合建設宣佈雙案連發,推出「恆合中山」及「恆合鈺璽」,2案皆處於近捷運的核心地段,可見恆合建設選址的精準眼光。

  • 頂規精品宅燙金雙案齊發 恆合機構盼打造永恆建築

    頂規精品宅燙金雙案齊發 恆合機構盼打造永恆建築

    近期地震頻繁,北市危老重建話題再次掀起熱議。台北市目前積極推動危老重建,中山區就是熱度最高的重建區。在台深耕45年的恆合建設宣佈雙案連發,推出「恆合中山」及「恆合鈺璽」,2案皆處於近捷運的核心地段,可見恆合建設選址的精準眼光。

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