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  • 東區商圈蕭條 王鴻薇爆租金比東京表參道貴

    東區商圈蕭條 王鴻薇爆租金比東京表參道貴

    北市府信誓旦旦要救東區蕭條,6月開始又陸續傳出知名店家撤出消息,市議員王鴻薇12日指出,東區租金甚至超越東京,她以將撤出的ICE MONSTER租金每坪約1.3萬,竟然比ICE MONSTER東京表參道分店附近店租還貴2000元,諷刺市長柯文哲真的讓東區超越東京,抨擊柯忙組黨荒廢市政。北市商業處對此回應,租金高低屬民間商業行為,不過,若有店面要出租,商圈發展協會將和房東討論租金。

  • 南西商圈翻轉 化身台北表參道

    南西商圈翻轉 化身台北表參道

     擁有30年風華的台北南西商圈,近年來在大稻埕、赤峰街等新興文青街區加入後,不僅改變南西商圈既有消費人流,也因月底誠品書店加入,以及百貨龍頭新光三越帶頭革命式改裝泰半樓層注入百家新櫃,而使南西商圈再翻轉,儼然成為「台北表參道」,擁精品、文創、藝術與與人文於一身,預計新櫃進駐後將帶動新光三越兩個館業績上看86億元。 \n 新光三越南西店長李淑娟強調,新光三越南西店會員卡累積20萬人次,今年是南西店翻轉的關鍵年,除原南西二館合約到期結束轉由誠品進場,從年頭到周年慶前,一館與三館都有部分樓層封館改裝,總計兩棟約6,000坪改裝引進與移店,其中加入潮流與新餐飲近百家新櫃登場。她相當有感地說,曾經在同一時期有七個樓層在改裝,但南西店忠誠客仍天天來打卡報到,未來新客群估計將增加2~3成以上。 \n 新街區包括赤峰街與大稻埕更吸引不少日、韓、港觀光客與全台文青進駐,加上台北市長柯文哲將實現「西區翻轉」與線形公園即將落成,都對南西商圈有擴大至雙連站規模的契機。也因為新客群引入,加上誠品、京站(捷運大樓)等注入,至少會有250家新櫃登場。 \n 李淑娟強調,南西店全新改裝預計月底全新登場,一館匯集上班族服飾配件、時尚女鞋、七大輕珠寶與質青選貨店一次到位。緊接著一館檀島開幕後,三館引進松屋首家店、夢想一燈、和牛漢堡、三元花園餐廳的「饌美」、老鼎旺銷魂麵、小確幸三明治、祥富水產沙茶火鍋等十大獨家美食,加上原來的鼎泰豐等20多家餐飲美食,李淑娟指出,為強化商圈服務與共榮,正評估首波與商圈周邊20家知名餐廳結合納入訂候位行列,讓南西商圈成為台北西區美食殿堂。

  • 高雄》陳其邁推火車站再造 建構「高雄表參道」

    高雄》陳其邁推火車站再造 建構「高雄表參道」

    高雄市府曾想比照香榭大道,打造中山路「美麗島大道」,推動10多年來成效仍不彰,高雄市長參選人陳其邁6日提出火車站周邊再造計畫,誓言建構「高雄表參道」,外界同樣質疑政策效果,但他強調,這次藉由鐵路地下化、還狀綠色交通網、八大商圈整合肯定能夠發揮加乘效果吸引人潮,評估至少創造5000個工作機會、500億產值。 \n \n陳其邁6日下午在捷運美麗島站舉行記者會,提出高雄車站新門戶計畫,他說,4歲那年搬到高雄,第一印象就是高雄火車站前噴水池的鯉魚塑像,與其他城市蔣公、國父銅像不同,展現高雄的熱情活力,如今面臨鐵路地下化完工,全新的高雄火車站即將落成,他對恢復火車站榮景充滿信心。 \n \n他指出,高雄新門戶計畫分為5大行動,首先是未來高雄車站4棟商業複合式大樓,分南北2階段興建;其次,將原本的中山路、博愛路打造成「高雄表參道」,搭配熱和街、九如路、建國路、八德路、七賢路、六合路,共一豎六橫街廓整體改造,形成綠蔭、主題廣場、徒步區、公共藝術新樣貌。 \n \n此外,搭配打造環狀綠色交通網,結合智慧型停車場導航管理系統,同時改造周邊各有特色的八大魅力商圈,導入行動支付等智慧科技,便利外國觀光客及年輕人消費。 \n \n陳其邁強調,5大行動是與在地商圈店家、學者專家討論構思2年才成形,完全是由下而上的政策建構,經過縝密評估,預計可創造超過5000個就業機會、500億元產值,「而且只會更多、不會更少!」 \n \n另外,陳其邁上午到大寮進行傾聽之旅,獲大寮區農會理事長邱永成、常務監事黃景福、總幹事洪採梅力挺,在地立委林岱樺也陪同造勢。

  • 竹城表參道 搭經國特區優勢

    竹城表參道 搭經國特區優勢

     桃園市桃園區內今年有3塊新興重畫區推案備受市場矚目,分別是經國特區、中路特區和小檜溪重畫區。經國特區屬公辦重畫,總面積29公頃,住商混合,未來生活機能豐富,擁捷運、交流道、水岸、轉運站4大優勢;中路特區共計104公頃,純住重畫區,綠地廣闊;小檜溪重畫區屬麗寶建設自辦重畫,面積40公頃。房產業者分析,經國特區開發面積最小,預料生活機能成熟時程最快,加上最近桃園交流道,有轉運站和萬坪南崁溪河濱公園水岸優勢,地段擁有「大直水岸+台北市府轉運站」的價值,房市極具爆發力!在地竹城建設於該區推出「竹城表參道」,基地3面臨路,面積約1,858坪,為重畫區最大,規畫26-50坪二至四房,兩房占戶數比28%,三至四房占比62%,產品多元,有10項豐富公設和近百坪的雙中庭花園。 \n 「竹城表參道」基地位30米幸福路與經國二路口,屬核心商業區,未來周邊店面林立,生活機能便捷,開車5分鐘可達藝文中心或南崁,沿經國路至桃園交流道3分鐘,等幸福路連結中正路便橋開通後,能快速通往桃園航空城捷運線G12站。目前包括忠泰、璞園、中悅等知名建商都在暖身要推出新案,房價推升力道強。生活機能是重要的選房考量,竹城表參道學區有同安國小與經國國中,商場部分鄰近24小時營業的家樂福經國店,往北有COSTCO南崁店、台茂與特力屋賣場,對比藝文中心30-35萬的行情,經國重畫區相對實惠許多。為與經國特區內眾多個案競爭凸顯優勢,「竹城表參道」的咖啡廳主打供餐服務,是桃園區內第一個首購首換社區推出媲美豪宅的咖啡熟食餐廳,包括有牛肉麵、日式咖哩雞飯、義式燉牛肉飯、義大利麵、日式薑汁燒肉飯、蜂蜜鬆餅、夏威夷海鮮比薩、牛肉吉士堡、古早味肉燥飯等琳瑯滿目的中西餐點,讓住戶自在享受「今天不想煮,就到樓下吃」的貼心生活。 \n 竹城建設是深耕桃園20年的在地品牌,有興建超過萬戶的品牌實力,建案保固期與售後服務在桃園創下口碑。全新精鑄落成的「竹城表參道」,買方有8成是桃園區域客,來自桃園市、南崁、八德為主,另外因為距桃園交流道3分鐘車程,半小時內北北桃通勤生活圈很早就已成形,買主中有近兩成是台北客群。洽詢電話:(03)355-8333。

  • 成田表參道飽覽江戶情懷

    成田表參道飽覽江戶情懷

     江戶時代至大政奉還間的264年間,日本各地開出具有魅力的文化之花,特有的精神以及生活民俗讓人深深迷戀。看似現代化的日本,其實還留有江戶時代的足跡,其中又以千葉縣被稱為「離世界最近的江戶」受到最多矚目。 \n 過去總被「路過」的千葉,是以江戶精神為釉色,持續漸變出如寶石般的晶透光芒,至今傳承不輟。無論是華麗登場的歌舞伎,還是蘊藏千年的武士風華,千葉飽滿的日本美學,亟欲旅人深刻探索。 \n 體驗武士農民住家 \n 前往東京,多數人會以成田機場作為門戶,但鮮少人會在成田多做駐足。其實位於千葉縣北部的成田市,不僅是日本的玄關,也因豐沛的歷史、自然與文化景觀令人印象深刻。 \n 若想跌入時光隧道回到江戶時代,可就近拜訪「房總之村」。房總之村是體驗型的博物館,裡頭將150年前日本房總地方的村莊情景、武士住家、農民住家等完整復原,遊客可實際體驗從自古流傳的傳統工藝和年中行事等的各樣江戶采風,走在黃沙路上,江戶時代的精彩完整領會。 \n 從JR成田站為起點,到成田山新勝寺之間有一條長約800公尺的表參道,這條小徑處處充滿江戶風情,愉快且熱鬧。途中能覓得不少從江戶時代流傳下來的傳統工藝:手製的米果、醬菜與羊羹,還有漢方藥、竹編製品等,俯拾皆美。 \n 呷鰻魚飯香脆軟嫩 \n 受惠於利根川及印旛沼湖,成田亦出產了肥美的鰻魚,在江戶時代,從東京造訪成田山至少得走兩天的路,而熨平旅途辛勞的特效藥,就是吃一餐鰻魚飯。在參拜道上,至少有60家販售鰻魚飯的店家,各家都以傳統製法將鰻魚烤得香脆軟嫩,加上一碗鰻魚肝臟的清湯,夏日解暑、冬日滋補,是來到成田山不能錯過的美味。行至參道末端,就是鼎鼎大名的成田山新勝寺,這裡是關東地區三大寺廟的頭號重鎮,就算不諳宗教科儀也無妨,光是欣賞富麗莊嚴的建築,心境也隨之肅然起敬。 \n index \n 成田市 \n ★搭乘JR線或是京城電鐵線在成田站下車即可。若是需專人導覽,可在成田機場預約行程,導覽費用免費,但餐費與交通費須自理。詳情可上www.narita-transit-program.jp/查詢

  • 東京奧運官方授權商品展售店在表參道開張

    東京奧運官方授權商品展售店在表參道開張

    東京奧運即將進入1千天的倒數計時,東京奧運2020官方授權商品展售店9月14日在東京表參道正式開幕,約10坪大的店面展出約200件東京奧運周邊商品。 \n \n 東京奧運組織委員會廣報局的伊藤愛表示,最受外國人喜愛的是奧運徽章和動漫相關商品,他們喜歡買回去當贈品。這些商品在日本可以網購,但外國觀光客在日本沒有地址,無法上網買,今後也考慮在日本以外的地方銷售。 \n \n 表參道展售店位於一蘭拉麵的正對面,吸引了許多外國觀光客,來自倫敦的旅客背包上別了許多日本動漫人物的徽章,選購的也是印有動漫人物的商品。 \n \n 東京奧運推出了380件官方授權商品,店內目前展售200件商品,之後還會做兩次商品調整。展售店將開到11月28日、東京奧運倒數第1000天為止,每周3是定休日。

  • 日本人就愛台灣味!表參道新開的台灣咖啡館好吃菜單大公開

    日本人就愛台灣味!表參道新開的台灣咖啡館好吃菜單大公開

    若想知道,日本人對台灣美食有多喜歡,周末的時候不妨去下永康街,不論是路邊蔥抓餅、芒果冰還是蛋糕店,你真的會聽到一堆日文在討論著。聰明如商人當然不會放過賺日幣的機會,這波台灣美食熱潮即將攻陷日本大眾的心。 \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n今年4月22日在日本表參道新開幕的台灣咖啡館「Zen」,主打台灣風味的甜點、飲料和輕食!這間以台灣風味為主打的咖啡館,在菜單裡充滿各樣台灣常見的美食配件,不論是甜點中的配料、飲料的主題還是輕食口味,都具有濃濃的台灣味,相信對喜歡台灣美食的日本來說,一定具有吸引力;對於在日本的台灣遊子們可是懷念家鄉味的咖啡館。 \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n台灣美食,真的很好吃,尤其每次出國回來後,就會好想吃一口「台灣味」(笑) \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n店家資訊 \n地址:〒150-0001 渋谷区神宮前4-25-35 原宿メイプルスクエア2階 \n電話:+81 03-6434-0789 \n營業時間:11:00~21:00(20:30為最後點餐時間) \n公休日:不定期公休,詳見官網公告 \n \n \n \n \n \n \n \n

  • 林佳龍訪春水堂東京表參道店

    林佳龍訪春水堂東京表參道店

    台中市長林佳龍一行6日在東京參訪了台中知名茶飲品牌-春水堂表參道店,由春水堂日方負責人關谷有三社長親自接待,關谷準備了季節限定的香蕉巧克力珍珠奶茶供眾人享用,一同慶祝珍珠奶茶發明30周年。 \n \n 谷關表示,非常喜歡台灣,特別喜歡台中市,為了將春水堂引進日本,交涉了數十次,現在春水堂已經是日本人心目中最好喝的珍珠奶茶,而珍珠奶茶也是日本春水堂最受歡迎的飲品。未來還希望繼續努力,讓日本春水堂的茶品水準追上台灣本店。 \n \n 被問到台日飲茶文化的不同時,關谷社長表示,台灣的茶味道較為濃郁,所以可以加入像是粉圓之類的配料,但日本茶為較淡,主要喝原味茶,直到引進春水堂之後,才改變日本人的飲茶習慣。 \n \n 林佳龍表示,很開心看到故鄉的春水堂能在日本發展這麼好,去年業績又增加三成,代表台中飲茶文化可以國際化,市府也與有榮焉。春水堂引進日本,見證台日之間飲食文化的交流,盼透過日本春水堂,吸引更多日人到春水堂台中的本店品茶、享用美食,並參加2018台中世界花博。 \n \n 林佳龍也致贈關谷台中在地的「台灣茶王」梨山茶並指出,梨山茶種植於海拔2500公尺處,茶香濃郁且呈現琥珀色,希望春水堂可以嘗試使用梨山高山茶。台灣明年要舉辦世界花卉博覽會,市府正嘗試將花卉融入飲茶文化,也盼更多日本觀光客到台中參加花博盛會。

  • 台中之光!林佳龍訪日本表參道春水堂 讚有故鄉的味道

    台中之光!林佳龍訪日本表參道春水堂 讚有故鄉的味道

    \n 今年適逢台中發源地的珍珠奶茶發明30年,台中市長林佳龍今天(6日)到日本表參道春水堂取經日本經驗,盼助台中業者拓展海外市場,特別飲用日本限定版的「香蕉巧克力珍珠奶茶」,在東京喝到故鄉的味道,稱讚「歐伊細!」現在台中市正推展下午茶生活節,也歡迎日本朋友來台中旅遊,邀請參加2018台中世界花博。 \n \n 日本表參道今天下起微雨,增加浪漫氣氛,雨中的日本春水堂,來自台中的「春水堂」招牌,成為表參道的地標,春水堂日方負責人關谷有三社長表示,目前日本有7家春水堂,第一 家在代官山,第2家在表參道。 \n \n 關谷有三說,四年前他到台灣時,在松山機場喝到春水堂珍珠奶茶大為驚艷,和台灣春水堂老闆17次會談,2013年終於促成春水堂日本1號店-代官山店開幕,春水堂正式進軍日本 \n,目前日本有7家分店、預計今年將擴點至11家。 \n \n 「好喝哦!有故鄉的味道,也有東京的特色!」林佳龍暢飲關谷社長特別準備季節限定的香蕉巧克力珍珠奶茶,他說,很開心看到故鄉的春水堂能在可以發展這麼好,去年業績又增加三成,代表台中飲茶文化可以國際化,台中市同感榮耀。 \n \n 林佳龍表示,飲茶是一種文化也是生活的美學,台中市的生活步調比較悠閒,很適合推動飲茶文化,台中市正在推動下午茶文化,餐廳推出最好的午茶與糕餅,配合茶食用的點心 \n,期待能分享日本朋友,來台灣「呷餅配茶」。 \n \n 「現在春水堂已經是日本人心目中最好喝的珍珠奶茶!」,關谷社長說,珍珠奶茶也是日本春水堂最後歡迎的飲品,未來還是希望繼續努力將日本春水堂的茶品水準追上台灣本店。 \n \n 林佳龍也致贈關谷社長台中在地的「台灣茶王」梨山茶,梨山茶種植於海拔2500公尺處,茶香濃郁且呈現琥珀色,希望春水堂嘗試使用梨山高山茶,台灣明年要舉辦世界花卉博覽會,市府正嘗試將花卉融入飲茶文化,也盼更多日本觀光客到台中參加花博盛會。 \n \n 日本的品茶文化與台灣有何不同?對林佳龍細心的品味,關谷社長認為,台灣的茶味道較為濃郁,所以可以加入像是粉圓之類的配料,但是日本茶為較淡,主要喝原味茶,直到引進春水堂之後,才改變日本人的飲茶習慣,販售珍珠香蕉巧克力等限定商品,在日本也帶起一陣台灣甜點旋風。 \n \n 市府經發局呂曜志指出,台中是泡沫紅茶、珍珠奶茶、太陽餅的發源地,飲食對台中人來說已成為一種生活美學,在台中有多達580家以上的下午茶餐廳、560家以上的茶葉、咖啡糕餅業者,「飲好茶、吃美食」是台中人平時的幸福寫照,也因此除春水堂外,味丹企業、王品集團、美食達人集團及新天地餐飲、鼎王餐飲集團等全國性企業,都到台中設立總部,成為台灣餐飲產業的聚集地。

  • 視覺味覺同時治癒!會開花的棉花糖巧克力

    視覺味覺同時治癒!會開花的棉花糖巧克力

    到了冬天大家都紛紛把每天喝的手搖杯換成一杯熱飲,不管是熱咖啡、熱奶茶還是熱巧克力,都能讓我們從內到外溫暖起來。許多人也會在熱飲上加一些棉花糖,雖然熱量會多出一些、但療癒度絕對滿分。而在今年冬天有店家將棉花糖熱飲大大地升級,變成「會開花」的棉花糖巧克力! \n▼看似只是在熱巧克力或熱咖啡上放了一片花朵形狀的棉花糖,但事情可沒這麼簡單 \n▼在還沒放到熱飲表面前,棉花糖的花瓣原本都是蜷曲著的,但一碰到熱熱的飲料馬上就綻放開來,這畫面怎麼看都看不膩啊 \n▼不只是內用的熱飲可以加上會開花的棉花糖,外帶杯也OK喔 \n▼最棒的是棉花糖還有不同的口味可以選擇,看起來就像是不同顏色的花朵開在你的熱巧克力上一樣 \n▼推出這款創意飲品的就是紐約超人氣甜點店「Dominique Ansel Bakery」在東京表參道分店,經常不定期創作出話題商品的Dominique Ansel Bakery,這次會開花的棉花糖熱飲也成功地受到日本妞的歡迎呢 \n★Dominique Ansel Bakery表參道分店資訊★地址:東京都涉谷區神宮前5-7-14營業時間:10:00am – 19:00pm \n官方網站:http://dominiqueanseljapan.com/ \n※本文版權為Styletc樂時尚所有,未經授權,不得任意轉載,違者法律追究。※

  • Valentino表參道開新店 舉行櫥窗展覽

    Valentino表參道開新店 舉行櫥窗展覽

    國際品牌Valentino今年開店消息連連,全新東京青山區的表參道旗艦店正式於本月開業,店面設計意念薈萃古今特色,營造宮殿的華貴氣派,保存品牌一直以來獨有的氣質形象;表參道新店更舉行了特別櫥窗裝置預賞展覽,包括多張獨家照片、視頻及專為2016秋季的Enchanted Wonderland系列撰寫的歌曲《Words I Want to Hear》。 \n \n而此次櫥窗裝置由創意總監Pierpaolo Piccioli及著名藝術家Maripol攜手創造,從7月21日起,全球各地多間Valentino專門店的櫥窗亦會展出相片和視頻,鄰近地區的更包括香港IFC店及上海IFC店。

  • 微熱山丘表參道門市 免費台灣鳳梨酥吸客

    微熱山丘表參道門市 免費台灣鳳梨酥吸客

    遊客到日本東京,表參道是時尚的朝聖地,而位於南青山巷內的微熱山丘門市,雖然離街道要走7到10分鐘,卻仍然以建築物及免費的台灣美食鳳梨酥與烏龍茶,吸引遊客前往一探。記者前往發現,假日的下午,二樓大桌坐滿了遊客,但掏錢購買的人卻不多,讓經理大嘆還要很久才能損益平衡。 \n \n由建築師隈研吾設計的表參道門市,外觀使用日本檜木條,以17種接榫組合,巧妙的連接變化成一個個窗格,不少喜歡建築的人專程走入巷內,就是為了看看它的廬山真面目。 \n \n店內一樓是接待的櫃台,遊客走上二樓,就有店員送上一杯台灣烏龍茶和鳳梨酥,逛街累了是很好的歇腳地方;三樓也有一張大桌子,還有辦公室及廁所,可惜頂樓露台因為鄰居抗議,而處於不開放狀態,少了一處觀景吹風的好所在。 \n \n門市只賣兩種產品,鳳梨酥和鳳梨汁,鳳梨酥全部在台灣生產,採空運配送,有5個及10個兩種包裝,售價各為1500、3000日幣;鳳梨汁則為252ml的小瓶裝,兩瓶售價1000日幣。該店表示,目前平均每周約送出1150個鳳梨酥,也有幾乎天天都來報到的當地人,該店營業的時間為上午11點到下午19點。

  • 台灣鳳梨酥 東京表參道發光

    台灣鳳梨酥 東京表參道發光

     台灣鳳梨酥名牌「微熱山丘」進駐東京表參道,東京門市店由日本名建築師隈研吾設計,造型奇特的木條交錯建築相當吸睛,20日才正式開幕卻已吸引日本媒體爭相報導。 \n 微熱山丘的創辦人許銘仁19日在東京受訪時強調,「進軍日本的主要目的並非業績,而是希望將品牌推向更高點」。他還介紹了為日本市場量身訂做的稍甜版鳳梨酥。 \n 木條門市 與眾不同 \n 東京門市店位於南青山表參道的巷內,周圍沒有高樓而多是綠蔭掩映的民宅,從巷口遠遠地便可看到與眾不同的建築物,外觀是由交錯的木條堆砌的,內部的壁面則採用天然的石板和玻璃,連為客人奉茶的原木桌線條都與交錯的木條相呼應,猶如都市中的森林,完全顛覆一般人對門市店的呆板印象。 \n 許銘仁表示,東京門市早從3年前起便開始找地點、籌備、建築採用傳統木造工法,約用了15顆巨型檜木。門市占地面積約57坪,有室內3層樓及空中花園。 \n 調整口味 少酸多甜 \n 他指出,「日本人較不喜歡吃酸的糕點,特別預留了台灣6、7月生產的鳳梨醬,降低酸度,以供應日本特定版本使用。」「還開發特殊的模具,好讓鳳梨酥的稜角、線條更加美,光這套模具就相當於一輛進口車的造價」。 \n 重新包裝 強化品牌 \n 許銘仁指出,「我們也針對日本市場重新設計新包裝,外包是在日本設計、製造後,送回台灣包裝成品,再空運來日本。」 \n 他說:「初期的投資都是必要的,我們希望打造的是一個品牌,而不光是賣東西,因此在業績上我們並沒有什麼要求。」

  • 傳蘋果在表參道設店 3月開張

     彭博社報導,消息人士表示,蘋果公司(Apple Inc.)在日本東京高級購物區表參道開設的新零售店,最快明年3月開幕。 \n 因未獲蘋果授權公開談論此事,要求匿名的消息人士表示,預定明年2月前會完成施工。根據蘋果官網,這家店將是蘋果2005年8月以來首度在東京設店。蘋果在官網上宣傳東京一家新店徵才的消息。 \n 蘋果駐東京發言人竹林賢(Takashi Takebayashi)並未立即回應要求置評的電話。蘋果今年稍早將鄰近新宿的東京總部搬到六本木之丘大樓,因為租金較便宜。蘋果在日本有7家零售店。 \n 根據研究機構BCN Inc.,日本智慧型手機市場為蘋果的天下,iPhone 5從2010年6月以來為日本最多人使用的手機。知情人士表示,蘋果計劃在9月10日發表會中推出新款手機和平板電腦。在蘋果力圖擊退三星電子(Samsung Electronics Co.)和販售較便宜手機的中國大陸製造商之下,蘋果承諾這些新產品會「新增許多顛覆遊戲規則」的東西。 \n 根據營建局官網的公告,內含蘋果新零售店的大樓有3層樓,包含地下兩樓和地上一樓總樓地板面積達2萬109平方英尺(1868平方公尺)的空間。營建局並未指出蘋果會占用多少空間。此據點靠近開雲集團(KeringSA)的古馳(Gucci)和柯奇公司(Coach Inc.)等精品品牌店面。 \n 根據世邦魏理仕集團(CBRE Group Inc.),東京高級零售空間租金在亞洲排名第三貴,一年每平方英尺租金達864美元。有3家蘋果零售店的香港租金最貴,一年每平方英尺租金達4328美元。(譯者:中央社陳昱婷)1020828 \n

  • 台北表參道行情看漲

     北市中山區林森北路、中山北路一帶一直擁有當地地方特色商圈,附近的生活機能可說非常成熟,再加上此區五星級飯店林立,建商取地不易,因此新案數量並不多,全新的店面更是稀有中的稀有。 \n 「和邑」新建案所在的長春路附近擁有不錯的生活機能,周邊多五星級飯店,且鄰近晶華酒店商圈、遼寧夜市與各大百貨、影城,生活機能齊全,此外,離長春路不遠的中山北路二段,道路兩旁盡是一些時尚婚紗主題商圈,也形成該區消費圈特有的國際氛圍,店面行情看漲。近年中山北路東西兩側由飯店業者、建商、婚紗業者、百貨公司自發性領頭主導的商圈活動,如表參道一般的商圈組合,自發性的在中山北路二段逐漸成形。 \n 以麗晶精品為中心點的國際名店,擁有全台北市最完整的精品品牌選項,夾道的楓香樹以及時尚廣場的展演平台,讓此地也被政府規畫為台北歐洲街;二段巷弄中同樣有本土設計師的展示空間、特色的美食餐廳,加上台北光點、當代藝術館等文創據點,讓此地成為台北文藝復興與藝創發展的重鎮。 \n 中山北路東西兩側分別坐擁時尚、文藝的特色,近年大有「台北表參道」的願景。 \n 東京的表參道介於原宿(Haraiuku)與南青山(Aoyama)之間、長約700公尺,因其商圈的特性、也有「東京小巴黎」的美譽,道路兩旁國際精品名店林立,滿布清幽樹蔭,穿插其間的露天咖啡座以及滿溢異國風情的美食餐廳,讓此地瀰漫著浪漫與奢華,漫步於此,可以清楚感受到時尚、文化和藝術等知識氛圍。而街道的小巷弄中,也有許多日本設計師的品牌工作室以及個性小店,在散步其間的同時、會發現許多驚喜。

  • 〈建築文創〉-東京表參道 乍見前衛面貌

     流行名牌大廈櫛比鱗次的東京.青山,出現一個象徵性的外觀。行道樹上方的木格柵,使得行人自然地抬頭往上看。作為立於表參道入口的建築物,故命名為「ONE表參道」。 \n 印刷機製造商的理想科學工業買進土地,建造出租型大廈。租下整棟建築物的是日本LVMH流行集團。以路易.威登為首,有40個品牌在其控制之下。底層部分有4家名牌店面,上層是路易.威登等數家公司的辦公室和展示間。 \n 決定遷入的LVMH,委託隈研吾進行設計,而他從一開始便提出用木格柵覆蓋的建議。對於這個提案,LVMH和理想科學工業兩家公司都感到興趣。「想挑戰在都會的建築上使用木材」的隈氏認為,這次的建築用地是個符合此一想法的地點。他在2000年竣工的木历木縣那珂川町馬頭廣重美術館也使用了木格柵。「以廣重美術館來說,格柵只是與結構分離的皮膜而已,這一次要使它和結構一體化」。就ONE表參道而言,木格柵並非裝飾品,而是當作外牆的一部分,扮演帷幕牆直欞的角色。 \n 長期荷重方面,以做為格柵芯材的直欞來承擔,短期荷重則由木格柵發揮效果。至於木材能夠承擔結構到什麼樣的程度,花費了許多時間檢討如何取得平衡點。換言之,「想做出結構與表皮不能分離的曖昧狀態」。 \n 由於店舖的內外裝潢,由各店建築部門設計的前提下,所以格柵覆蓋並未覆蓋整個外觀。結果,各店的外觀與上層木格柵形成對比,彼此共存,並保存了緊張感。 \n 也許有著並非只是裝飾表層的材料這樣的保證吧,對於木格柵完成度,發包者給予「預想以上」的評價。包含ONE表參道和路易.威登各店的設計監修者艾立克.卡爾森評論說:「即使從表參道的各種位置看來,有著未加工之美。」雖然經過適度的加工,但是素材本身卻接近於原木。這種存在感一定很愉快地背叛了這位控制品牌的統領者。 \n 設計者的聲音 \n 與都市「暴力的東西」共存 \n ─隈研吾(隈研吾建築都市設計事務所代表) \n 問:與LVMH、理想科學工業兩家公司的往來順遂嗎? \n 答:兩家公司的企業文化雖不同,但在各自的立場上,對我想做的事情抱著興趣,並且支持我。理想科學工業是工學上的發想,對於細部的事情表現出關心。另一方面,LVMH也因為是製造東西的人,對於素材具有興趣。 \n 問:不能以格柵覆蓋整個外觀嗎? \n 答:店舖的內外裝潢,由各公司的設計者決定。由於這是既定條件,所以我們只做配置而已。例如,讓凡迪的外觀超出到入口的上方,只為了強調建築物的角落。 \n 相反地,如果能以建築師的語彙控制一切的話,就都市建築來說,根本是胡說。譬如電視公司,他們應該也有藉著畫面想表達的東西吧。 \n 設計澀谷車站外觀的時候,最初,雖然希望進來的廣告做得比較小一點,但回答卻是,不可以。因此,又想:「是這樣嗎?把廣告和建築物乒乒乓乓地混合在一起,樣子應該很好看吧。」所謂都市,充滿了各種暴力的東西,以及大眾活動的東西。我想,這樣的東西不如跟建築合而為一,不是比較酷嗎? \n 問:泡沫經濟時期以後,歷經地方的工作,現在,對都市的工作,您的看法呢? \n 答:在地方上,學會如何運用過去未曾使用的木、石等混凝土以外的素材。不過,把這些用於都市,有相當高的障礙。因為必須接受耐火的問題和招牌等都市性的條件。在地方上,有著「如果不加入設計以上的智慧」之類的緊張感。如果不這樣想,必然輸給障礙而成為普通建築。 \n 問:包括ONE表參道,還有許多由不同建築師所設計的、流行品牌的建築物,對這樣的狀況,您有何看法? \n 答:以往名牌的大樓,與其說委託給建築師,不如說給予能夠設計施工的公司。而改變這個情況的,我想是路易.威登集團。艾立克.卡爾森從原來任職的OMA(雷姆.庫哈斯的事務所)轉到路易.威登之後,由於他運用建築師而改變了狀況。 \n 在流行業界,「以批判的態度重新審視過去的東西」這樣的創造性源源不絕,可是它們的建築仍受限於「以目前社會中所接受的東西為目標」之類的行銷性發想,因此創造性並未受到重視。現在的狀況,建築不也被承認了與製作服裝相同的創造性嗎?(圖、文摘錄自《建築家 隈研吾》,博雅書屋出版)

  • 佳緯‧裡參道 席次珍稀

     由天母第一名宅「奧之細道」專業團隊打造,翠擁天母忠誠欒樹大道、3,000坪蘭雅公園樹海極景「佳緯‧裡參道」,獨棟雙併、75坪至150坪齊質大戶規劃,珍稀席次,即將公開。世界上的頂級名宅,均離不開公園綠地與無價景觀,從紐約中央公園旁頂級豪宅代表川普公園大道、堪稱全球最昂貴公寓的倫敦海德公園一號,到台北大安森林、仁愛路林蔭大道旁的國際名宅身段,唯有景有價,才能成就富豪名流新眼界。 \n 「佳緯‧裡參道」從大格局、大面寬的空間及景觀安排出發,在綠地密度居台北市之冠,有「台北市的比佛利」美稱的天母,選定擁有人文、綠意與雅致的蘭雅公園正對面,推出極致豪宅經典。「佳緯‧裡參道」涵構門前公園,既成的大樹遮蔭環境和正面200米以上的超大棟距視野的先天優勢,忠誠路就如同台北的表參道,裡參道就是蘭雅公園所造就的低調密境。 \n 「佳緯‧裡參道」坐擁天母核心生活圈綠意景觀首排,掌握公園與人文的雙贏交會,樓高12層,仰借陽明山為幕,俯借蘭雅公園為景,以樹海涵構築相,打造珍稀的私有領域優越性與安全感;內進式車道,擁有低調的單純與寧靜。客廳與景觀陽台採用零臺度落地窗框設計,外放景觀、內斂人文,攬入一室綠意。 \n 地址:天母忠誠路一段169號,洽詢電話:(02)2832-6767。

  • 全家表參道之丘藍姆葡萄冰淇淋蛋糕/6吋800元

    全家表參道之丘藍姆葡萄冰淇淋蛋糕/6吋800元

     ★外觀6分+口味18分=總分24分 \n ★試吃現場:雪白色的外層,貼上幾片綠色的巧克力片,加上頂層的新鮮桑椹,外觀走極簡風,內裡採用明治冰淇淋,經典的萊姆葡萄,滋味酸甜清爽,吃得到新鮮果粒。

  • 潘思亮打造台北表參道

    潘思亮打造台北表參道

     為與東區新崛起的飯店新勢力抗衡,晶華國際酒店集團將麗晶精品收回自營後,已設立「麗晶文創公司」,希望由專人專職負責整合協調工作,讓飯店客人或精品會員得到有別傳統的消費體驗。晶華酒店集團董事長潘思亮表示,台北中山北路有成為「台北表參道」的潛力,所以台北晶華酒店將自許為「台北時尚文藝復興運動的起點」,將全面整合中山北路線上文化、藝術、流行時尚與吃喝玩樂據點,進而以「酒店+精品中心+中山北路文化」的商品與服務,傳遞獨特生活休閒消費體驗,並與社區共榮互利,將「晶華商圈」推向「文創商圈」。 \n 中山北路 躋身亞洲一線大道 \n 晶華地下樓的麗晶精品於今年7月16日正式由晶華酒店集團收回自營,晶華酒店集團成為台灣第一個兼營旅館飯店與精品購物中心的企業集團。 \n 「世博台灣館能看到的台灣文化創意與時尚力,中山北路一樣也能體驗得到!晶華商圈就是台灣軟實力的櫥窗SHOW!」潘思亮表示,「中山北路巧妙糅合了往昔的歷史風華與現今的文創時尚,只要整合商機,中山北路絕對可以與上海外灘、日本表參道並列東亞三條時尚大道,就連過去政府也都曾經針對中山北路規劃台北香榭大道的計劃,今年有國際花博會的加持,加上晶華品牌動員行銷力量與商圈整合能力,將有機會一舉把中山北路晶華商圈拉上國際舞台。」 \n 高消費商圈 匯聚金字塔客群 \n 潘思亮特別提出中山北路晶華商圈的整合計劃,內容包括:整修外觀使其與商圈特色結合,設立展演講座平台,邀請台灣本土文創產業代表人物演講;發行刊物介紹中山北路沿線藝文景點或個性品牌小舖、風味小吃、設計工坊、咖啡屋,推出內容包括食宿、時尚與文創的套裝行程,並請國外媒體踩線體驗等,包裝中山北路獨有的文化氣息行銷國際。 \n 潘思亮表示,信義計劃區觀光飯店與周邊百貨、精品購物中心均獨立經營,且商圈為近20年全新開發,清一色是年輕流行文化,外國旅客較難深入領略台灣文化。反觀中山北路則有深遠文化底蘊與內涵,故位在其上的晶華酒店與麗晶精品店合體經營後,可望傳遞別家旅館飯店或精品購物中心無法作到的個性化消費體驗,而精準且緊密的滿足高消費族群的生活與休閒需求,正是中山北路晶華商圈最大市場競爭優勢。

  • 妹島和西澤 聯手奪得普立茲克獎

    日本建築師妹島和世及西澤立衛兩人獲選為二○一○年普立茲克獎得主。位於東京的迪奧表參道店、石川縣金澤市的金澤廿一世紀美術館等知名建築,都是兩人合創的SANAA建築設計公司力作。這也是繼丹下健三、槙文彥、安藤忠雄之後,日本建築師第四度獲這項堪稱建築界的諾貝爾獎的榮耀。 \n五十三歲的妹島和四十四歲的西澤於一九九五年合創SANAA,在日本和歐美有許多耐人尋味的作品,二○○四年還曾獲得威尼斯建築雙年展的金獅獎。主辦獎項的美國凱悅基金會指出,金澤廿一世紀美術館、美國俄亥俄州的托雷多藝術博物館、長野縣飯田市的小笠原資料館等SANAA作品,精緻且強有力,精準又柔軟,巧妙又不會過於賣弄,他們追求光和透明的靈感,並將這個概念發揮到極致。 \n像金澤廿一世紀美術館,是棟地下一樓、地上一樓,直徑一一二‧五公尺的圓形建築,外圍全是落地玻璃。SANAA在競標金澤廿一世紀美術館時,提出海島型的概念,外牆採用透明的落地玻璃,建築物四周是綠油油的草坪,看起來就像是座漂浮的透明小島。 \n位於東京表參道上的迪奧表參道店也是SANAA的名作,○三年開幕以來始終吸引眾人目光。這棟地下一樓到地上四樓的建築物,四面採用透明玻璃牆,圍牆到了夜晚還會放出神秘光芒,有時會配合促銷及聖誕節等節日,打上五顏六色的燈光。 \nSANAA於一九九七年為和歌山縣設計的熊野古道中邊美術館,也是透明的建築物,被比喻為閑靜山谷中閃閃發亮的玻璃珠寶盒。圍繞著展覽室的迴廊及大廳等外牆都是落地玻璃,讓人在欣賞藝術的同時,也可欣賞鄉間古道的美景。

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