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以下是含有取得成本的搜尋結果,共160

  • 中鋼砸118億 啟動兩大環保工程

     中鋼推動環保改善工程超前部署!中鋼28日董事會決議,將斥資近118億進行「新建煤礦封閉式建築第二期」、「煉焦爐及CDQ(乾式淬火)建造第二期」兩項環保改善工程,預計112年12月和113年2月間完成。

  • 台灣權王-緯穎聯詠營運旺 法人喊進

    台灣權王-緯穎聯詠營運旺 法人喊進

     台股高價股上周活潑度破表,研究機構對電子高價股興趣高漲,法人指出,緯穎(6669)迎來產業即將回溫,2021、2022年成長趨勢持續,且評價偏低,聯詠(3034)2021年取得更多晶圓代工產能,成本也順利轉嫁予客戶,雙雙給予「買進」投資評等。

  • 清真認證難 伴手禮業者卻步

    清真認證難 伴手禮業者卻步

     全球穆斯林人口18億,每年逾13萬人來台旅行,「穆斯林市場」有後續看漲之勢。屏縣府為搶攻大餅,今年起積極輔導觀光業者取得穆斯林友善觀光場域(MFE)認證,不過因規定嚴格,多數業者意願不高,尤以伴手禮產業為最。

  • 返台不帶檢驗報告 開罰分4級 至少噴1.7萬元

    返台不帶檢驗報告 開罰分4級 至少噴1.7萬元

    為防止秋冬疫情在台擴散,中央流行疫情指揮中心祭出的秋冬專案於十二月一日上路,雖然新制上路後兩天未發現有民眾違規,但指揮中心今頒布違規裁罰基準,指出就算旅客主動說明未持有核酸檢驗報告,仍然要開罰一萬元,若再加上需自費進行核酸檢驗的費用,無檢驗報告的國人一旦返國,就要多花費新台幣一萬七千元的成本。

  • 紓困補貼成本 可全額抵稅

    紓困補貼成本 可全額抵稅

     今年因應疫情政府提供紓困補貼,不過有些補貼須花費成本費用如人力調度、文件申請等,甚至有花2萬元成本取得1萬元薪資補貼款情況。財政部近日發布函釋指出,紓困為特別條例,免受一般收入成本配合原則限制,取得補貼成本若超過補貼金額可全額減除。

  • 阿里巴巴集團持股 鴻海集團再減持

     鴻海(2317)集團持續出脫阿里巴巴集團持股,9日上午再行公告,已於8日再行賣出阿里巴巴集團ADS達63萬股股(約當504萬股普通股),持股比例將下修至0.02%,每股ADS交易價格以295.84美元計,總交易金額達1.86億美元(換算成新台幣約為53.34億元),本次交易依取得成本計算,處分利益近1.21億美元。

  • 鼓勵併購 增7項無形資產範圍

     經濟部擬於最新修正的企併法草案中,新增擴大「無形資產」認列範圍,將積體電路的電路布局權、植物品種權、漁業權、礦業權、水權、營業秘密及電腦軟體等七項納入,如此可作為成本分年攤提認列,有助鼓勵企業併購。

  • 設置成本增加 小型機構凋零

    設置成本增加 小型機構凋零

     台灣進入老年化社會,長照機構需求增加,但全台安養中心普遍面臨設置和人力成本不斷增加的問題,合法業者面對找不到員工、都會區土地取得及政府法規限制、消防安檢等諸多難題,小型安養機構幾乎難以生存,連帶使得無照安養中心成為難割除的都會之瘤。

  • 陸港觀盤-從十四五能源規畫 尋綠能投資契機

     中國國家能源局正著手制定「十四五」能源規畫,雖尚未拍板定案,但明確的方向是未來五年可再生能源將成為新增裝機的主體,該徵求意見稿有望於11月底推出,2021年3月文件正式發布,值得密切關注。

  • 營建成本高漲 大台中不動產公會籲請政府提高土地成本扣除額

    營建成本高漲 大台中不動產公會籲請政府提高土地成本扣除額

    (大台中不動產公會今日舉辦「109年度台中市房市回顧與趨勢分析」。圖/曾麗芳)

  • 國產貨增成本 台南團膳業盼補助

    國產貨增成本 台南團膳業盼補助

     台南市長黃偉哲10日上午前往供應學校營養午餐團膳的安南區大佳便當廠和順廠視察,業者並簽署「只用國產豬」,台南市餐盒食品公會則表示,未來使用國產豬,會造成食材成本增加,要求調高台南市營養午餐費,黃偉哲承諾會參考各縣市價格,討論給予補助。

  • 遠傳入股亞太電 將共頻共網

    遠傳入股亞太電 將共頻共網

     遠傳入股亞太電信,為電信市場投下震撼彈!遠傳、亞太電信4日晚間舉行重大訊息及聯合記者會,遠傳董事會4日決議,第一階段以每股新台幣10元,總金額不超過新台幣50億元,取得亞太電信私募普通股5億股,持股比例11.58%。

  • 買回原繼承土地 適用房地合一舊制

     財政部賦稅署近日公告房地合一新函釋,繼承人按比例取得祖產土地或房屋,一般繼承人多半會移交法院拍賣、再依照持有面積拿回現金。但如果繼承人在拍賣時又買回該筆不動產,未來售出土地時,既有土地依照繼承方式計算持有期間、多數可適用財產交易所得舊制。

  • 潤泰全資產龐大 潛在利益39億

     潤泰全球(2915)24日在業績發表會時表示,潤泰全已轉型為控股公司,除長期透過潤成控股轉投資南山人壽、獲得可觀的獲利挹注之外,在全台擁有的資產至少有逾2.5萬坪,由於取得成本低廉,估計若成功處分後,潛在獲利將有39億元,未來資產活化將是一大重點。

  • 理財健診-買賣取代贈與 減輕房地合一稅

     中信房屋特約地政士  鄭文在:

  • 雙利多 正隆H1獲利創新高

     中美貿易戰、大陸禁廢令雙颱效應,讓台灣工紙龍頭正隆(1904)坐收漁翁之利賺到機會財,一面取得較低成本的國際廢紙原料,一面台灣、越南兩大基地全力增產外銷搶市,兩大利多助攻下,反映在今年上半年稅後淨利17.03億元,EPS1.54元,較去年同期大幅成長逾一倍,獲利創史上新高紀錄!

  • 繼承房地與房貸 勤業眾信:可適用新函釋

    繼承房地與房貸 勤業眾信:可適用新函釋

    (圖說:勤業眾信聯合會計師事務所家族稅務諮詢負責人莊瑜敏。圖/勤業眾信提供) \n財政部近日發布解釋令,核釋個人繼承房地時,若併同繼承房地向金融機構貸款餘額,該貸款餘額超過繼承時之房地現值部分,屬於繼承人因繼承該房地之額外負擔,未來出售時無論依舊制或房地合一新制計算,可將差額自交易所得中減除,降低繼承人稅負負擔。 \n勤業眾信聯合會計師事務所家族稅務諮詢負責人莊瑜敏表示,依照所得稅法規定,財產若為繼承取得,是以交易時之成交價額,減除繼承時該項財產之時價及移轉該項財產相關費用後之餘額為所得額。 \n依據遺產及贈與稅法規定,土地及房屋時價為土地公告現值及房屋評定現值,由於房地現值與市價有顯著差異,導致民眾出售因繼承取得的不動產時,可能會發生按照被繼承人實際取得成本計算時並無獲利,卻因現行規定而需負擔較高所得稅負之情況。 \n因此,財政部發布解釋令放寬可扣除貸款餘額,將可減輕繼承人出售繼承房地時之稅負負擔。 \n很多人可能終其一生努力僅可買下一間不動產,於繼承事實發生時即便以該房地之市價或實際取得成本計算遺產價值,扣除相關免稅額及扣除額後,也無須繳納遺產稅。 \n勤業眾信建議,若可讓繼承人自行選擇,以被繼承人之實際取得成本或繼承時之房地現值作為申報遺產價值,未來繼承人出售該繼承房地時,亦得以該原始取得成本作為成本減除,或可減輕繼承人於現行規定下之所得稅負擔。

  • 大台北都更飆新巨量

    大台北都更飆新巨量

     歷經30年,新北市最大、「新店寶強段都更案」日前正式開工,擺脫爛尾樓夢魘。住展最新調查,在政策助攻下,累計至6月底大台北都更案推案量累計約980億元,已達去年全年案量8成,推估今年全年將突破1500億元,創史上新巨量。有別於一般重劃區,都更案多位處巿中心精華區,地段好、生活機能佳、交通便利,加上都更成本向上墊,房價往往也多高人一等。 \n 房市持續復甦,大台北都更愈來愈火熱!大台北都更推案量自2013年至2018年,連續5年締造歷史新高紀錄。 \n 2019年因受到總統大選影響,部份都更案開賣時間往後遞延,因此中斷連年創新高案量紀錄。但因去年不少都更案延至今年釋出,讓2020年都更案量大幅攀升。 \n 據統計,雙北市中,都更案數量以士林區4個最多,中山區3個居次。其中,士林區不僅都更案數量多,可售戶數也是最多,共有360戶。 \n 商總理事長賴正鎰指出,台灣低利環境搭配豐沛游資,建商搶地、囤地之餘,也全力投入都更與合建;尤其台北市區土地供給有限,多數要靠都更取得土地,但每個都更案走完程序都要10至15年,墊高建商經營成本,預期未來台北房價只會大幅上漲。 \n 值得注意的是,從今年都更建案便可看出,開價已向上攀升,共約有10件都更案平均開價創下區段新高,如中正區「永陞林語堂」,平均開價95萬,追平牯嶺街最高價、信義區「松德長虹」平均開價150萬,是信義計畫區外松德路段新天價、中山區「中山松悅」平均開價145萬,創長安西路最高價等。 \n 住展發言人何世昌說,都更建案勇於開高價,主因都更案座落地點普遍不錯,此外,近年都更案收購老屋價格普遍較高、或是給予屋主權利變換條件普遍較好,提高了都更案推案成本,自然會轉嫁到房價上。

  • 陸生產性服務業 利多台商新沃土

    陸生產性服務業 利多台商新沃土

     剛結束的大陸「兩會」重點提案之一,為促進「生產性服務業」發展,從製造大國蛻變為製造強國,推動內容包括與台資企業間的融合發展,可望成為台商業務發展新沃土。 \n 大型會計師事務所分析認為,生產性服務業將成為大陸台商不錯的投資選項,具備資金需求相對低、可達成有效服務契約等優點,樂見大陸官方對生產性服務業提升支持力道,相關扶持措施值得台商密切關注。 \n KPMG安侯建業會計師事務所會計師劉中惠說明,對於已投入大陸市場的製造型企業,尤其未能享受高新技術企業15%優惠稅率的台商,則有機會透過業務活動重整、分割動作,新成立一家生產性服務企業,若能達到「技術先進型服務企業」租稅優惠標準,也可適用15%的企業所得稅優惠稅率。 \n 省去技術入股鑑價困難 \n 所謂「生產性服務業」是指促進工業技術進步、產業升級和提高生產效率提供保障服務的服務行業,是從製造業內部生產服務部門獨立發展起來的新興產業。具體包括像研發設計、物流、融資租賃、資訊技術、檢測、電子商務、商務諮詢、服務外包、人力資源等。 \n 而大陸為加速提振經濟,並進一步提升製造業的轉型升級、提高附加價值等目標,今年5月「兩會」時發布的2020年政府工作報告中也重點提出,要推動製造業升級和新興產業發展,發展研發設計、現代物流、檢驗檢測認證等生產性服務業。 \n 劉中惠指出,相較於製造業,大陸在投資生產性服務業的資金需求相對較低,且能通過與當地廠商訂立有效的服務契約,達到技術合作分潤,省去在當地技術入股鑑價困難,甚至無法認列註冊資本的窘境。 \n 她說針對有意在大陸開展新業務的台商,生產性服務業是不錯的投資選項。 \n 整體稅負成本較高 \n 另從稅務角度來看,KPMG安侯建業聯合會計師事務所協理任之恒補充,大陸在租稅優惠的查核日趨嚴厲,高新技術企業對研發活動持續投入上有著嚴格規定,要求每年研發費用必須達到營業收入的一定占比,相比之下服務型企業門檻就相對較低。 \n 但須注意的是,生產性服務業在增值稅負擔存在不利因素。劉中惠指出,大陸目前稅務體制以加值性增值稅為重心,生產性服務業成本以人力為主,相關成本無法取得進項,整體稅負成本仍比大多的製造性企業來的高。

  • 股權投資改變對財務報告之影響(下)-喪失控制、喪失重大影響 大不同

    股權投資改變對財務報告之影響(下)-喪失控制、喪失重大影響 大不同

     繼股權投資改變對財報報告影響(上),詳細說明「具有控制」及「維持控制」之後,下篇將針對「喪失控制」及「喪失重大影響」作深入剖析。 \n 喪失控制 \n 甲公司於109年1月出售部分乙公司股權,因持股降至20%,且非最大股東,並在乙公司董事會不再具有單方面主導地位,經評估對乙公司喪失控制,甲公司應依IFRS 10規定,於喪失控制起停止納入合併財務報告。但因甲公司於本次交易後,仍在乙公司董事會擁有席次,經評估具有重大影響,因此,投資轉為關聯企業,並依IAS 28規定採權益法處理。 \n (見圖一) \n 如前所述,「具有控制」與「不具控制」,屬於截然不同的經濟情況。當甲公司對乙公司喪失控制時,除要將合併財報中屬於乙公司所有資產負債項目予以除列外,對於剩餘投資部位(即20%持股)應該要視為重新取得,必須以喪失控制日之公允價值重新認列為關聯企業投資之再取得成本,這些變動項目與處分股權價款差額,即是此次出售全部乙公司資產與負債導致喪失控制的處分損益,列入當期損益中。 \n 當甲公司對乙公司喪失控制時,視為編製範圍的全新開始,將合併報表中乙公司的全數資產負債除列(廠房及設備500元,非控制權益300元),認列因出售20%股權取得現金180元、再取得剩餘20%股權的採權益法投資(公允價值)180元及視同全部處分利益(差額)160元。自此乙公司就不再列入甲公司之合併財報,改依權益法處理。(見圖二) \n 喪失重大影響 \n 甲公司於109年4月又出售乙公司股權,降至僅有10%,且不再擁有任何董事席次,經評估對乙公司已喪失重大影響。依IAS 28規定,甲公司應停止採用權益法,此投資轉為金融資產投資,並依IFRS 9規定分類為透過損益按公允價值衡量之金融資產。(見圖三) \n 如前所述,從「具有重大影響」變成「不具重大影響」,又是再一次的經濟情況改變,甲公司必須要將帳列對乙公司之採權益法投資除列,與乙公司有關之權益項目(例如國外營運機構財報換算之兌換差額等)也應一併除列,而對乙公司剩餘投資部位(即10%之持股)應再視為重新取得,以喪失重大影響日之公允價值重新認列為金融資產(投資之再取得),所有變動項目與出售價款間差額,即為出售股權處分損益,列入當期損益中。 \n 因此,當甲公司對乙公司喪失重大影響時,即不再依採權益法投資之單一項目認列乙公司經營結果時,視為編製範圍的全新開始,將財報中對乙公司權益法投資180元全數除列,認列因出售10%股權的取得現金100元、再取得剩餘10%股權的金融資產(公允價值)100元及視同全部處份利益20元。自此乙公司的經營結果,就不再列入甲公司的財報,對乙公司10%剩餘投資,改依市場上的公允價值衡量。(見圖四) \n 結語 \n 當投資公司因買賣投資標的,造成股權投資在「控制(子公司)」、「重大影響(關聯企業)」及「無重大影響(金融資產)」三層級中變動時,都會造成該項股權投資在財報分類、會計處理及表達的重大改變。 \n 也因為投資的經濟情況大幅改變,此類出售部分股權的交易,將導致實質出售全數股權的會計效果,對當期損益可能有較重大的影響。 \n 因此,投資人應多留意企業股權投資持股比率變動或調整,若導致取得或喪失控制、亦或取得或喪失重大影響,都將導致實質地出售既有的全部股票,而認列全數的處分利益或損失,對交易當期損益表及每股盈餘可能造成顯著影響,惟此為一次性的會計處理效果,投資人宜正確地解讀其經濟行為,以免過度反映於投資決策上。 \n 另外,值得一提的是,企業依據會計準則判斷是否對被投資公司具有控制或重大影響時,尚需考量相關會計準則規範的眾多要素,以綜合判斷之,尚不宜逕以企業對被投資公司董事席次變動即逕予認定。

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