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以下是含有台中港市鎮重劃區的搜尋結果,共14

  • 聯悦聚 堅持給首購族最好的代表力作

    聯悦聚 堅持給首購族最好的代表力作

    台中港市鎮重劃區近期來備受矚目,因為是海線唯一的重劃區,加上高容積率且全部皆為商業用地,吸引許多大型建商搶攻獵地,如聯悦、遠雄、長虹、勤美、潤泰及寶佳機構等,紛紛進駐卡位,下半年粗估至少會有十個案子齊發,屬於一級戰區,前景看好。 \n \n其中位於此區的新預售個案「聯悦聚」,是聯悦建設首推的代表力作,用心規劃且願意回饋買方,誠意十足看得見。基地1544坪,面民族路168米的建築面寬非常氣派,興建地上15層、地下4層,總戶數390戶,坪數格局規劃25-30坪(2房)、41-43坪(3房)、52-56(4房),成交價每坪約落在15萬左右,非常適合首購族入手。 \n \n聯悦建設專案經理董松年不諱言表示,「聯悦聚」為首發代表作品,本案在規劃及配備上,盡全力滿足回饋給買方,軟硬體規劃,讓首購宅超乎首購族的想像,第一次買房就住得很到位。嶄新的街廓區域,又能享受舊市區的商圈機能,不似過去新興重劃區需要長時間醞釀,此區估計再過3年,生活圈就可逐漸成型。 \n \n室內格局每間房都為標準房,可以輕鬆擺進雙人床,每間採光通風佳,衛浴主浴配置超級馬桶,次浴室配置免治馬桶、且都有暖風機及浴櫃組,廚房採用櫻花三機組廚具,加贈電器櫃、微波烤箱、炊飯器及落地式大容量烘碗機等,還設計有美式休閒多功能前後大陽台,超乎首購產品的規劃。另外在生活美學細節上也絲毫不馬虎,像是廚房、衛浴的天花板都特別做了層次設計,不再是生硬的線條,在細節中做原創,很有技巧的將維修孔隱藏至造型裡,不輸高級住宅設計,空間變得更漂亮了。 \n \n除此之外,建商還懂得融入人文素養,特別與日本品牌紀伊國屋書店攜手打造專屬閱讀室,簽約每月到建案置換新書,豐富的藏書滿足大小朋友對知識的需求,真可謂是回家就有自家圖書館,另類的「書香門第」。公設比佔32%,規劃有迎賓門廳、藝術長廊、練琴房、兒童遊戲室、瑜珈室、健身房等,打造實用的居住空間。看好目前市場基期低,未來具有利基點,聯悦建設在此重劃區內將陸續至少會推出三期,銷售戶數達1500戶,深耕意圖可期。民眾越早進場,越早享受賺取時間紅利。 \n \n區域內話題不斷的台中港三井Outlet剛開幕不久,是台灣首間港邊大型購物中心,超過170家國內外知名品牌進駐,成功磁吸聚集台中當地及周邊城鎮近600萬的消費人口,每逢例假日人潮絡繹不絕湧入。未來緊接著再有其他大型賣場進駐下,區域生活機能勢必更加完善,房價具有支撐力。 \n \n

  • 旺house》聯悦聚 堅持給首購族最好的代表力作

    旺house》聯悦聚 堅持給首購族最好的代表力作

    台中港市鎮重劃區近期來備受矚目,因為是海線唯一的重劃區,加上高容積率且全部皆為商業用地,吸引許多大型建商搶攻獵地,如聯悦、遠雄、長虹、勤美、潤泰及寶佳機構等,紛紛進駐卡位,下半年粗估至少會有十個案子齊發,屬於一級戰區,前景看好。 \n \n \n其中位於此區的新預售個案「聯悦聚」,是聯悦建設首推的代表力作,用心規劃且願意回饋買方,誠意十足看得見。基地1544坪,面民族路168米的建築面寬非常氣派,興建地上15層、地下4層,總戶數390戶,坪數格局規劃25-30坪(2房)、41-43坪(3房)、52-56(4房),成交價每坪約落在15萬左右,非常適合首購族入手。 \n \n聯悦建設專案經理董松年不諱言表示,「聯悦聚」為首發代表作品,本案在規劃及配備上,盡全力滿足回饋給買方,軟硬體規劃,讓首購宅超乎首購族的想像,第一次買房就住得很到位。嶄新的街廓區域,又能享受舊市區的商圈機能,不似過去新興重劃區需要長時間醞釀,此區估計再過3年,生活圈就可逐漸成型。 \n \n \n室內格局每間房都為標準房,可以輕鬆擺進雙人床,每間採光通風佳,衛浴主浴配置超級馬桶,次浴室配置免治馬桶、且都有暖風機及浴櫃組,廚房採用櫻花三機組廚具,加贈電器櫃、微波烤箱、炊飯器及落地式大容量烘碗機等,還設計有美式休閒多功能前後大陽台,超乎首購產品的規劃。另外在生活美學細節上也絲毫不馬虎,像是廚房、衛浴的天花板都特別做了層次設計,不再是生硬的線條,在細節中做原創,很有技巧的將維修孔隱藏至造型裡,不輸高級住宅設計,空間變得更漂亮了。 \n \n \n除此之外,建商還懂得融入人文素養,特別與日本品牌紀伊國屋書店攜手打造專屬閱讀室,簽約每月到建案置換新書,豐富的藏書滿足大小朋友對知識的需求,真可謂是回家就有自家圖書館,另類的「書香門第」。公設比佔32%,規劃有迎賓門廳、藝術長廊、練琴房、兒童遊戲室、瑜珈室、健身房等,打造實用的居住空間。看好目前市場基期低,未來具有利基點,聯悦建設在此重劃區內將陸續至少會推出三期,銷售戶數達1500戶,深耕意圖可期。民眾越早進場,越早享受賺取時間紅利。 \n \n \n區域內話題不斷的台中港三井Outlet剛開幕不久,是台灣首間港邊大型購物中心,超過170家國內外知名品牌進駐,成功磁吸聚集台中當地及周邊城鎮近600萬的消費人口,每逢例假日人潮絡繹不絕湧入。未來緊接著再有其他大型賣場進駐下,區域生活機能勢必更加完善,房價具有支撐力。 \n \n \n \n \n \n \n \n \n

  • 旺house》長虹天擎 首購1字頭,品牌效應強

    旺house》長虹天擎 首購1字頭,品牌效應強

    台中市政府因應大台中未來整體發展願景,將港區機能與市鎮中心串連,整合發展海線都市計畫,提出台中雙港副都心,結合海港(台中港)與空港(台中清泉崗國際機場)對外輸出,帶動港區整體競爭力,國際化趨勢指日可待。其中新市鎮中心重劃區佔地約117公頃,街廓整齊、電線電纜地下化,500-600%的高容積率,吸引許多大型集團進駐集體造鎮。 \n成立於40年上市建商長虹建設首次南下台中獵地,在梧棲區推出新案「長虹天擎」,房價基期低,1字頭房價讓區域客戶,能輕鬆買到營建股王新案,品牌效應強勁。本案興建A棟地上15樓,B和C棟地上24樓,地下4樓,禮聘建築師李明哲設計,採「步步高升」的意象,是為區域地標型建築。另外特別加強工程結構,耐震係數可達7級,加上法規規定超過50米建築物,必須經由5位委員外審通過,相對營建成本高、工程更耗時,卻也同時更加安全。 \n此區新市鎮中心重劃土地短短3-4年間漲幅達50%,是標準落後補漲,還原真正價值的體現。周邊觀光有高美溼地、海生館,商業區已有三井OUTLET甫開幕,在日本已有濱海商場的經驗,迄今不單帶進大台中地區消費人潮,市場更著眼未來台中港能與中國對接的願景,與國際接軌,有機會複製成功模式,締造「橫濱2.0」。 \n本案基地面積約2,169坪,規劃30坪(兩房)、42坪(三房)、50坪(四房),總戶數住家598戶、店面9戶,全部平面車位。公設有迎賓大廳,LoungeBAR,家教室、閱讀屋、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、戶外游泳池,中庭花園等,是由伯特利建築空間團隊規劃,其日前剛榮獲德國iF大獎,在設計領域深獲國際肯定。 \n建材採用永欣氣密窗,5+5膠合熱處理增強玻璃,安全係數高。衛浴選用TOTO馬桶及免治馬桶座、和成HCG五金龍頭、台達電冷暖風機、大雅廚具、林內三機等,甚至地下室梯廳還加設增波器。另外特別值得一提的是,每棟增設長庚活水設備,讓住戶飲水及用水可以更好更健康,超越首購宅的基本配備,讓年輕人第一次買房就有機會入主長虹建築。 \n想看更多,請上建案官網

  • 長虹天擎 首購1字頭,品牌效應強

    長虹天擎 首購1字頭,品牌效應強

    台中市政府因應大台中未來整體發展願景,將港區機能與市鎮中心串連,整合發展海線都市計畫,提出台中雙港副都心,結合海港(台中港)與空港(台中清泉崗國際機場)對外輸出,帶動港區整體競爭力,國際化趨勢指日可待。其中新市鎮中心重劃區佔地約117公頃,街廓整齊、電線電纜地下化,500-600%的高容積率,吸引許多大型集團進駐集體造鎮。 \n \n成立於40年上市建商長虹建設首次南下台中獵地,在梧棲區推出新案「長虹天擎」,房價基期低,1字頭房價讓區域客戶,能輕鬆買到營建股王新案,品牌效應強勁。本案興建A棟地上15樓,B和C棟地上24樓,地下4樓,禮聘建築師李明哲設計,採「步步高升」的意象,是為區域地標型建築。另外特別加強工程結構,耐震係數可達7級,加上法規規定超過50米建築物,必須經由5位委員外審通過,相對營建成本高、工程更耗時,卻也同時更加安全。 \n \n此區新市鎮中心重劃土地短短3-4年間漲幅達50%,是標準落後補漲,還原真正價值的體現。周邊觀光有高美溼地、海生館,商業區已有三井OUTLET甫開幕,在日本已有濱海商場的經驗,迄今不單帶進大台中地區消費人潮,市場更著眼未來台中港能與中國對接的願景,與國際接軌,有機會複製成功模式,締造「橫濱2.0」。 \n \n本案基地面積約2,169坪,規劃30坪(兩房)、42坪(三房)、50坪(四房),總戶數住家598戶、店面9戶,全部平面車位。公設有迎賓大廳,Lounge BAR,家教室、閱讀屋、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、戶外游泳池,中庭花園等,是由伯特利建築空間團隊規劃,其日前剛榮獲德國iF大獎,在設計領域深獲國際肯定。 \n \n建材採用永欣氣密窗,5+5膠合熱處理增強玻璃,安全係數高。衛浴選用TOTO馬桶及免治馬桶座、和成HCG五金龍頭、台達電冷暖風機、大雅廚具、林內三機等,甚至地下室梯廳還加設增波器。另外特別值得一提的是,每棟增設長庚活水設備,讓住戶飲水及用水可以更好更健康,超越首購宅的基本配備,讓年輕人第一次買房就有機會入主長虹建築。 \n \n

  • 台中重劃區抵費地標售 進帳高逾16億

    台中重劃區抵費地標售 進帳高逾16億

     台中市重劃區土地持續發燒,最新一次抵費地標售進帳高達16.12億元。台中市政府地政局長曾國鈞昨(29)日表示,經此次標售後,台中港特定區(市鎮中心)市地重劃區所有抵費地,都已全部去化(Clean)。另包括豐原成功路兩側、第10期及第12期市地重劃區所有抵費地,均悉數標脫。 \n 曾國鈞表示,台中4期重劃區抵費地共有20多公頃,經多次標售之後,這次只剩下西屯「中義段」333地號土地,總面積417.87平方公尺,還未標出。 \n 台中市政府地政局26日辦理市地重劃區抵費地公開標售,包括豐原區成功路兩側標出1筆、台中港特定區(市鎮中心)共標出8筆、豐原區南陽標出1筆、第4期標出3筆,第10期標出6筆,第12期標出1筆,共計20筆土地面積2萬7,163平方公尺,標脫率達76.92%,溢價比為194.94%。 \n 因政府打房動作,不少建商或投資人競標買地顯得較為低調。創下這次標售的最高總價,為台中港特定區清水「市鎮北」段58地號的8,615.15平方公尺,得標總價3.7億元,以及同地段60號5,841.19平方公尺,得標總價2.52億元等土地標售案,得標人都是自然人。 \n 最高得標單價標的,係位於第10期市地重劃區「景東段」428地號,每坪65萬元。而第10期市地重劃區抵費地「北屯景東段」431地號土地,總面積851.04平方公尺,及同地段433地號地,總面積731.63平方公尺,都是被中部知名建商老闆以個人名義買下,合計得標總價約1.64億元。本次標售最熱門區域,則位於4期與10期市地重劃區。

  • 中市重劃區抵費地標售 進帳16億

    中市重劃區抵費地標售 進帳16億

    台中市政府地政局今天(26日)辦理市地重劃區抵費地公開標售,26筆標售土地中,有20筆成功標出,標脫率達76.92%,抵費地標售進帳約16億1196萬。 \n地政局長曾國鈞表示,市地重劃區抵費地公開標售結果,豐原區成功路兩側標出1筆、台中港特定區(市鎮中心)標出8筆、豐原區南陽標出1筆、第4期標出3筆,第10期標出6筆,第12期標出1筆,共計20筆土地,標脫率76.92%,得標總金額達16億1196萬374元,溢價比為194.94%。 \n此次最為熱門土地在第4期與第10期市地重劃區,開標現場人潮爆滿,最高溢價比果不其然出現在第4期市地重劃東義段261地號,吸引64人投標,得標單價每坪53萬元,溢價比達507.58%。 \n最高得標單價出現在第10期市地重劃景東段428地號,每坪65萬元,最高得標總價出現在台中港特定區(市鎮中心)市地重劃市鎮北段58地號,因土地方整、面積廣大,以3億7046萬65元標脫。 \n這次計有13筆土地第1次標售即全數售罄,其餘經數次未能標脫的土地亦順利標脫,顯見台中市房地產市場正持續加溫中。 \n豐原成功路兩側、台中港特定區(市鎮中心)、第10期、第12期市地重劃區所有抵費地悉數標脫,台中市土地開發後,公共設施完善,生活機能健全,地價具領航效益,縣市合併縫合效應已逐漸浮現,而由投標者資料分析,還有許多外縣市民眾參與競標。

  • 地方大代誌-台中抵費地標售 標出12.96億元

     台中市政府地政局昨(26)日表示,台中市重劃區抵費地的公開標售,開標結果包括台中港特定區(市鎮中心)市地重劃區標出3筆、南陽市地重劃區標出4筆,以及早期的重劃區標出11筆,共18筆土地,標脫率48%,得標總金額12.96億元。 \n 地政局這次公開標售的台中市重劃區抵費地,除上述區域外,還包括西湳、大里、第四期、第七期、第九期、第十一期等合計37筆,面積7.1萬平方米。

  • 地方大代誌-中市抵費地標售 得款逾3億

     台中市政府地政局昨(31)日標售包括台中港特定區(市鎮中心)市地重劃區、南陽市地重劃區、早期重劃區(包括豐南、西湳、大里、甘蔗崙),合計42筆抵費地,結果共標出14筆,脫標率逾3成,總得標金額3億2,688萬餘元,溢價比為107.38%。 \n 台中市地政局指出,這次標售的抵費地面積達7萬6,850平方米,開標結果,台中港特定區(市鎮中心)市地重劃區共標出5筆、南陽市地重劃區標出2筆、早期重劃區標出7筆,共計為14筆土地。 \n 依標售的情況分析,早期重劃區標售結果相對理想,主因是重劃完成已有時日,社區發展已臻成熟,加上該地區土地上漲,帶動投標熱絡,標脫比率以及溢價比也較高。 \n 反觀台中港特定區(市鎮中心)及南陽市地重劃區發展正在起步,標脫率及溢價相較去年持平,其中,台中港市鎮中心標脫面積較大,標脫金額較去年大幅增加。

  • 升格倒數 台中重劃鍍金在即

     台中縣市合併升格在即,一般預料,台中縣緊鄰台中市周邊土地,行情將跟著水漲船高,因此,近年台中縣掀起一股重劃熱潮,目前尤以太平市新光區段及台中港特定區,最受外界矚目,分別於5月、7月辦理區段徵收配餘地及抵費地的標售案。不僅如此,隨著景氣回溫、房市交易熱絡,台中縣府規劃在大里市爽文路、中投公路附近辦理區段徵收,面積廣達211.82公頃,目前進入都市計劃階段;此外,地政處6月還準備把大里、豐原早期未賣完的市地重劃土地,重新拿出來標售。 \n 已完成開發的太平市新光地區區段徵收案,台中縣府地政處預計5月中公告、5月底前辦理「新光區段徵收配餘地」標售案,規劃釋出10公頃精華地,再度引起建商與投資客的注意。 \n 太平新光區段開發面積廣達210公頃,投資經費逾100億元,台中縣府曾於今年元月底辦理「太平新光地區區段徵收配餘地」標售作業,吸引建商、投資者爭相搶標,脫標率、成交金額皆打破台中縣市地標售有史以來最高紀錄。 \n 另外開發總經費達40.5億元的台中港特定區(市鎮中心)市地重劃完工,日前已完成重劃,進出道路正式對外開放,讓民眾自由進出看地,地政處預計7月再度辦理抵費地標售案,計劃釋出12.36公頃土地,底標價34.2億元。 \n 台中房仲業者表示,台中港特定區市地重劃,未來配合完善的交通設施、中科園區及兩岸三通的優勢,將成為大台中頗具增值潛力的新興區段。 \n 台中縣政府地政處曾陸續辦理3次台中港特定區市地重劃抵費地標售案,至今已標售逾48%土地。 \n 事實上,延宕30幾年的台中港特定區市地重劃案,被台中縣政府列入十二大旗鑑計畫,民國94年動工、歷經4年多的開發,日前終於完成台中港特定區市地重劃。 \n 台中縣地政處表示,台中港特定區市地重劃範圍,東起港埠路、西至臨港路、南臨大智路、北達民族路,面積廣達114.79公頃,重劃後將可提供60.94公頃的商業區。以都市計畫重劃案來說,重劃後整區都是商業區,且面積廣達60多公頃,並不多見,地方人士期盼該重劃能為當地帶來繁榮與發展。

  • 中港抵費地 2/24第三次標售

    兩岸三通後,台中港是全台與中國大陸通航最近港口!縣府新規畫完工的台中港特定區新市鎮中心,受到經濟景氣漸趨復甦所賜,廿一日第二度公開標售;標出十筆抵費地金額達近兩億元,為財政拮据的縣庫,如「及時雨」增加一筆可觀收入。 \n地政處代理處長陳文嘉說,縣長黃仲生上任後,積極推動台中港特定區「新市鎮中心」市地重劃,並列為旗艦計畫,除列管執行進度外,檢討修正民眾公設負擔比例;將成為大台中高價值、高增值運籌基地。 \n台中港特定區市地重劃區抵費地,昨日第二次標售,共收到十九封投標封,標售出十筆抵費地,共標出七千兩百多平方公尺土地,金額近兩億元,兩次共已售出約五成抵費地。 \n地政處表示,台中港新市鎮中心,配合完善的交通設施、中部科學園區及兩岸三通等優勢,前景十分看好;二月廿四日將辦理第三次標售,歡迎民眾踴躍參與標售。

  • 台中港新市鎮抵費地標36筆 進帳近14億

    延宕卅多年,台中港特定區新市鎮中心重劃案,抵費地廿一日首次標售,共有八十二封投標,標售出卅六筆抵費地,標售率近四成,標出面積四萬九○九六平方公尺,金額近十三億八千萬元;為負債六百多億的縣庫,增加一筆可觀的收入。 \n台中港特定區規畫有九大街廓,開港之初只開發兩大街廓,另七大街廓遲未開發,造成台中港特定區卅多年來,淪為有港無市的悲情;嚴重影響台中港區卅多年來的發展,港區人口不增反減,令人不勝唏噓! \n地政處指出,縣長黃仲生將台中港特定區「市鎮中心」市地重劃區,列為他施政的旗艦計畫,除列管執行進度外,也編列建設經費積極進行規劃開發工作,在不影響公共設施服務品質情形下,檢討修正民眾公設負擔比例。 \n標售率近4成 剩餘6成明年再標 \n昨日標出的卅六筆抵費地,熱門標售的地段,包括市鎮南段一○八地號,計有六張標單競標,標售底價為每平方公尺兩萬八千元,由最高標每平方公尺三萬一○○六元得標。 \n市鎮北段八十二、一九八地號,各有九張標單競標;市鎮北段兩百廿地號計有十五張標單競標,標售底價為每平方公尺兩萬五千元,以三萬八九九九元得標。未售出約六成抵費地,將於明年一月、二月繼續辦理標售。

  • 台中港特定區 下月標售

    隨著房地產景氣逐漸回溫,台中縣市近日將分別釋出抵費地公開標售,測試房市水溫,其中,台中港特定區(市鎮中心)市地重劃已完成開發,台中縣政府自12月21日起,連續3個月、每個月辦理一次抵費地標售,第一階段將釋出86筆、總面積16.6公頃的商業用地,每坪底價平均9萬元,第一階段土地若全部順利標售,可為中縣府帶進44.8億元收入。 \n台中縣政府地政處指出,台中港是台灣與中國大陸兩岸通航的最佳港口,台中港特定區市地重劃位處台中港區的核心地帶,如同台中港的發展門戶,加上交通便捷、又臨近5個主要工業區,發展潛力無限,是全台少有的投資機會,這批商業用地適合用來投資興建商業大樓、辦公大樓、會展中心、飯店、旅館等。 \n地政處表示,台中港特定區市地重劃區總面積114.79公頃,重劃後,扣除公共設施及車站專用區等用地後,商業用地約60.94公頃,整個重劃案已完成開發及初步驗收,為加速土地運用,帶動當地繁榮,縣府預定在今年2月21日、明年1月21日及2月24日,分別辦理3次抵費地標售案。

  • 台中港特定區重劃案 10月完工

    台中港特定區(市鎮中心)市地重劃預定十月竣工,可產生六十公頃商業用地,面積大、交通四通八達,十分適合投資;縣長黃仲生十六日強調,期望藉由開發後,配合兩岸三通功能,成為一商業、會展中心。 \n為促進台中港地區的繁榮與發展,黃仲生上任後即將延宕卅幾年的台中港特定區市地重劃案,列入十大旗艦計畫;克服各項法令及都市計畫內容限制等困難,以及取得地主認同後,於九十四年十月十五日動工開發。 \n黃仲生表示,該重劃區有效利用五一‧六六公頃,提供六○‧六公頃商業土地,匯集成商業中心;配合三通及中科建設,提供充足的港口商業建設腹地,解決都市計畫樁位偏差問題。 \n黃仲生指出,配合台中港特定區內外開發重大建設,因應新的交通系統、都市結構,透過大面積開發限制、高度容積率及公有土地抵費地之集中分配,提供高度發展的潛力,期望藉由開發後,配合兩岸三通功能,成為一商業、會展中心。 \n新市鎮中心土地交換分合,提升經濟利用價值,重劃前三○四七筆土地,重劃後為六五九筆土地,集合分配留設抵費地及公有地,配合台中港區發展,落實市鎮中心功能,透過大面積的開發限制、高度容積率及公有土地抵費地之集中分配,提供高度發展潛力。

  • 台中港特定區 帶動發展火車頭

    台中港特定區(市鎮中心)市地重劃,將於十月竣工,可產生約六十公頃商業用地,面積大,交通四通八達,十分適合投資。 \n台中縣長黃仲生表示,將比照神岡豐洲科技工業園區招商方式,招攬廠商前往投資,力促台中港區繁榮與發展。 \n兩岸三通後,台中港特定市鎮中心扮演台中港對外門戶,黃仲生上任後,將延宕卅多年市地重劃案列入十大旗鑑計畫,克服各項法令及都市計畫內容限制等困難,並取得地主認同後,於九十四年十月十五日動工開發。 \n台中港特定區市地重劃區,面積共一百一十四點七九四公頃,重劃後扣除公共設施及車站專用區用地後,將可產生六十餘公頃商業區。 \n以都市計畫重劃案而言,重劃後廣達六十多公頃全都是商業區,並不多見。 \n黃仲生說,台中港特定區將可匯集成商業行政中心,配合兩岸三通及中科園區建設,重劃區可提供充足港口商業腹地。 \n縣府透過重劃來解決區內都市計畫樁位偏移的問題,再配合台中港區各項建設的發展,以落實市鎮中心功能。 \n縣議員趙朝琴指出,台中港開港卅三年來,長期被外界抨擊是「有港無市」,透過重劃區內規劃開發,配合周邊便捷交通網絡,必能吸引國內企業界及陸資前來投資,帶動台中港區的全面發展,未來榮景將指日可待。

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