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以下是含有台汽北站的搜尋結果,共27

  • 商辦荒解渴 明年釋出7.4萬坪

     缺貨多年的辦公市場明年終於可望解渴,統計顯示,台北市中心2023年將有七大指標辦公大樓陸續完工落成,總計面積將有7.4萬坪,可望是16年以來最大量。其中「富邦A25」、「皇翔台汽北站」,分別可望挑戰東、西區區域租金新高。

  • 富邦信義A25租金 挑戰最貴頂辦

    富邦信義A25租金 挑戰最貴頂辦

     北市信義計畫區的六大指標開發案,包括富邦信義A25總部、碩河開發中信松壽舊總部A7案、世貿三館、信義行政中心、元利建設D3「台北四季飯店」、富邦建設D1住辦案,其中富邦A25拔得頭籌接近完工,近日開始招租,中高樓層開出每坪月租5,000元的頂標價,低樓層最低門檻也開到4,500元起跳,堪稱最貴「地板價」的頂辦大樓。

  • 摩天大樓搶進 加速西區翻轉

    摩天大樓搶進 加速西區翻轉

    台北巿西區軸線翻轉,不再流於口號,除興建中的台北雙星,還將有台鐵E1E2、中華郵政雙塔、台北舊巿議會地上權案等公民營辦公樓新建,重建計畫接力推動下,將有逾10棟以上摩天大樓將於2025年起陸續完工,仲量聯行總經理趙正義指出,預期西區屆時新供A級辦公樓地板面積將逾20萬坪,加上有機捷等連接國門,西區勢將加速蛻變,將與東區商圈並駕齊驅。

  • 摩天大樓搶進 加速西區翻轉

    摩天大樓搶進 加速西區翻轉

     台北巿西區軸線翻轉,不再流於口號,除興建中的台北雙星,還將有台鐵E1E2、中華郵政雙塔、台北舊巿議會地上權案等公民營辦公樓新建,重建計畫接力推動下,將有逾10棟以上摩天大樓將於2025年起陸續完工,仲量聯行總經理趙正義指出,預期西區屆時新供A級辦公樓地板面積將逾20萬坪,加上有機捷等連接國門,西區勢將加速蛻變,將與東區商圈並駕齊驅。

  • 超A級商辦 每坪月租上看5,000元

    超A級商辦 每坪月租上看5,000元

     辦公市場大缺貨,現貨及即將完工的新大樓,炙手可熱,目前最貴租金「樓王」台北「南山廣場」38樓已創下每坪月租4,672元的全台最高紀錄;最近「台北101」、及預租中的「富邦A25」兩棟超A級辦公大樓,高樓層都開出5,000元以上的新高。專家預期,在台北市辦公樓20年以上屋齡比重已突破五成、潛在換「殼」潮可望湧現之際,挑戰5,000元大關將指日可待。

  • 仲量聯行:明年A辦拚月租3,000元/坪

    仲量聯行:明年A辦拚月租3,000元/坪

     仲量聯行12日公布2021年第三季商用不動產市場季報,董事總經理趙正義表示,A辦供給緊俏,下波新供給要等到2022~2023年,屆時成交量將會往上衝,預期2022年A辦每坪月租將挑戰3,000元的歷史最高點,這兩年每年漲幅有2~3%的空間。

  • 規模212億 台鐵南港調車場聯貸 花落台銀

    規模212億 台鐵南港調車場聯貸 花落台銀

     2015年1月由國泰人壽籌組團隊得標、地坪規模超過16,400坪的台鐵南港調車場都更開發案今年1月動土後,得標團隊6月發起規模212億元的大型聯貸案,最新進度已確定由台銀出任管理銀行,將是繼今年初藍天集團台北車站雙子星大型開發聯貸案後,另一大型都更BOT開發案。

  • 辦公商圈西移 北車6大案齊發

     日勝生積極搶攻都更案,最近正式簽約取得北市館前路國泰世華銀行「館前聯合大樓」都更案,插旗台北車站前辦公商圈,計畫打造A級辦公大樓;商仲業者指出,隨北車特區六大商辦大樓開發案啟動,未來北市辦公商圈重心將再度西移,區內辦公租金將有補漲行情,頂級產品售價有機會挑戰3字頭。

  • 規模逾200億 台鐵南港調車場都更 邀組聯貸

     大型都更聯貸案登場。據了解,由國泰人壽籌組團隊得標,地坪規模超過16,000坪的台鐵南港調車場都更開發案,日前已由國泰人壽領軍的投資團隊,向金融圈發出邀標書來籌組聯貸案注資這宗大規模的都更開發計畫,整個聯貸總金額規模至少在200億元以上,將在6月底前決定花落誰家。

  • 皇翔台汽北站商辦 挑戰月租3千元/坪

     皇翔建設積極加碼商業不動產,北市台汽北站開發案已從五星級飯店改為頂級辦公大樓,今年可望先行展開預租,明年完工,全棟將只租不賣;市場估計,租金行情將挑戰每坪3,000元大關。

  • 劉佩真》台北租賃市場仍有好景?

    劉佩真》台北租賃市場仍有好景?

    2023年前台北市辦公室租賃市場仍可維持好光景,主要是在於2021~2022年新增供給有限,例如全球希望廣場、玉山敦北總部、富邦長春段、遠雄大巨蛋、元大人壽一江街口、皇翔台汽北站等,且多數為集團自用,加上部分金控、高科技業者將具有總部集團大樓的需求,以及企業具有增點或擴大營運據點空間的需求,同時部分空置率較低的頂級或A級辦公大樓業主陸續提高租金,甚至逐漸滿租之大樓議價空間將縮小,因此根據高力國際的預測數據可知,預計台北市A級辦公室租賃市場空置率將由2020年的6.4%降至2022年的5.9%,至於2021年、2022年租金水準則可再由2020年的2335元/坪/月略微走高至2022年的2340元/坪/月。

  • 看淡飯店 皇翔台汽北站急轉彎

    看淡飯店 皇翔台汽北站急轉彎

     受新冠肺炎疫情影響,皇翔建設投資策略大轉彎,董事長廖年吉看衰飯店市場,9日在股東會中拋出震撼彈,宣布「台汽北站萬豪飯店案將全部改為辦公大樓!全棟只租不售。」

  • 《營建股》景氣差!皇翔廖年吉:台汽北站飯店全改商辦

    皇翔(2545)今日舉行股東會,董事長廖年吉說,天有不測風雲,誰會知道飯店業落到這麼不景氣的情形,現在商辦是市場的主流,因此台汽北站飯店案,要全部改為辦公大樓,未來只租不售,預期將會在2022年完工。

  • 震撼彈!皇翔董座:台汽北站飯店案 全改為商辦

    震撼彈!皇翔董座:台汽北站飯店案 全改為商辦

    皇翔建設董事長廖年吉今(9)日拋出市場震撼彈!「台汽北站飯店案,要全部改為辦公大樓!」

  • 皇翔北汽站飯店案告吹 改興建辦公大樓

    皇翔北汽站飯店案告吹 改興建辦公大樓

    皇翔建設(2545)今(9)日召開股東會,公布去年合併營收為31.92餘億元,較2018年增加4.3%,合併綜合利益為1460萬元,EPS為0.04元,會中通過配發現金股利每股1.2元,小股東對於營收表現提出質疑,皇翔董事長廖年吉表示,皇翔不會降價賣建案以及土地,此外,他也透露,皇翔北汽站萬豪飯店案,因疫情影響,將與萬豪解約,全面改建只租不售的辦公大樓。

  • 摩天樓群將翻轉北車特區

    摩天樓群將翻轉北車特區

     北市府3月中重啟「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案(台北雙子星)」招商說明會,吸引來自美、日、香港與台灣富邦等78家廠商、200多位潛在投資者參加。台北市長柯文哲致詞表示,過去軸線翻轉是政治口號,但3年來已有改變,經過西區門戶計畫,台北雙子星的「賣相變得更好!」,預計今年9月截標,10月展開徵審作業,2019年3月就能與得標廠商簽約,估計投資金額為700億元。

  • 香城邱榮雄 推北車摩天住宅

    香城邱榮雄 推北車摩天住宅

     國內神秘「旅館大亨」香城飯店集團董事長邱榮雄,巧搭「台北雙子星」題材列車,推出32層摩天住宅「京王」,預計4年後完工,將是附近唯一一棟純住宅摩天大樓。

  • 旅館大亨邱榮雄  力推台北車站商圈唯一32層樓摩天住宅

    旅館大亨邱榮雄 力推台北車站商圈唯一32層樓摩天住宅

    國內知名連鎖中型連鎖旅館集團-香城飯店企業集團董事長、同時也是富享建設董事長邱榮雄,今(10)日下午現身,攜手知名代銷公司傳真機構董事長王明城,共同宣布正式「插旗」台北車站商圈,推出總銷40億元的新案「京王」,搭上「台北雙子星」題材列車;富享建設表示,預計4年後完工落成的「京王」,可望是車站商圈唯一一棟純住宅摩天大樓,相對稀有。

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