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以下是含有司法園區預定地的搜尋結果,共02

  • 旺House》必選「合雄5號花園」,超值入主桃園司法特區

    旺House》必選「合雄5號花園」,超值入主桃園司法特區

    桃園自從升格為直轄市後,市政府大量推動公共建設,其中重中之重的地區,就屬中路重劃區,因為這裡涵括全國最大司法園區啟用,設置有地方法院、地檢署、檔證大樓等機關用地,未來發展潛力無窮,吸引許多知名建商相繼進駐。 中路重劃區開發面積約104公頃,不僅有司法園區生活圈,更設置9,000坪大面積公園綠地,視野景觀佳,媲美國際級水準重劃區,區域範圍由文中路、廈門街、國際路及永安路所圍起,而且距離中正藝文特區、桃園市政府不遠,附近已有成熟的商圈,可階段性替代重劃區發展中的生活機能。 依據桃園市政府都市計畫,考量司法園區將產生相當規模之商業需求,故將園區所劃設之行政區變更為商業區、並增加劃設公園用地,計畫區變更使用後,會以大型量販店及商業辦公大樓為規劃定位,並結合周邊公共設施、國際路、國道2號及未來捷運橘線等交通系統,創造高優質服務的複合型商業購物與辦公中心,在轉型發展下,加速吸引桃園區及內壢地區周邊擁擠的商業與住宅人口進駐,並帶動中路地區住宅及商業的發展機會。 合雄建設挑地一向精準,深耕桃園在地多年,從南崁、藝文再到八德屢創佳績,累積出好口碑,迄今已協助3,000多戶家庭完成購屋夢想,這次推出的「合雄5號花園」,位於司法園區旁靜巷及學校預定地,不僅環境單純還有百來坪的綠帶走廊,同時享受靜謐生活及永安路熱鬧商圈,離塵不離城的生活型態,吸引區域換屋客及外地自住客紛紛進駐。 「合雄5號花園」周邊有學校預定地現為綠化景觀,還有環狀綠帶、農業保護區景觀優勢絕佳。在聯外交通方面,「合雄5號花園」靠近南桃園交流道,3分鐘直上國道中山高、北二高,可快速抵達機場國門及高鐵桃園站;鄰近的中埔國小附近,則設有統聯、桃園客運、高鐵接駁車站牌,讓往返台北、桃園火車站、桃園高鐵站更為便利。 在桃園交通局規劃研擬下,南桃園交流道塞車問題已有解,由國際路打通至南平路,不但可舒緩南桃園交流道及大興西路交通壅塞問題,也能更快速銜接藝文特區,加速周邊區域發展,市政府施作的道路貫穿工程,是把國際路從永安路口打通至南平路,預計總長約880公尺,將於110年底完工通車。 桃園市政府住宅發展處,所規劃的社會住宅工程進度如期進行,中路二號社會住宅位於中路重劃區,桃園市政府住宅專責機構亦入駐在此,並設立居住服務中心、公托中心、庇護工場等,與周鄰社區共享社會福利資源。社會住宅1、3、4號,預計皆在2021-2022年底完工啟用,可預見未來因人口成長,也加速司法特區發展,以及周邊基礎建設推動,帶進便捷的機能生活。 中路特區以司法園區為核心,3,600坪行政園區近期已先行整地,活絡區域發展指日可期。園區周邊名宅林立、生活水平高,再加上房價比雙北市親民許多,成為許多年輕族移居首選。「合雄5號花園」位於司法園區生活圈,除了周邊公園綠帶相當豐富,未來更是學校第一排,綠意生活加上單純環境,自住或投資都是很好的選擇。

  • 林口峰景住宅75~139坪雙併規畫

    林口峰景住宅75~139坪雙併規畫

     位於林口捷運A9站生活圈的預售案「峰景」,擁有近700坪的基地,距離A9站僅600公尺,且屬麗林國小明星學區,近司法園區預定地與4月開始招商的「中商36」商場預定地,發展潛力佳,坪數75~139坪,開價每坪34萬元起。  林口因多數區域屬新興開發區,生活機能尚未完備,讓林口房市發展備受考驗,而捷運A9站生活圈周邊,因有林口發展相對成型的文化二路商圈,生活機能相對便利,加上有明星學校麗林國小的加持,以及緊靠林口多個重要的都市建設等利多,頗受台北市購屋族的青睞。  預售案「峰景」即位於捷運A9站生活圈內,距離捷運站僅600公尺,可快速連結大台北生活圈,且距離中山高交流道也很近,鄰近的文化二路除可滿足外食與日常採買等需求,也是林口地區的重要交通幹道,聯外交通動線佳。  屬麗林國小 明星學區  負責代銷「峰」案的城洲廣告專案經理林良昇表示,基地斜對面就是被視為未來林口地區行政中心的司法園區,距離讓林口人相當期待的「中商36」計畫區也只隔文化二路,未來將更進一步提升當地的生活機能。  鄰近醫學中心等級的長庚醫院可提供醫療資源,且屬麗林國小明星學區,房市發展條件佳。  林良昇指出,相較於台北市的高房價,目前開價每坪34~38萬元,雖然在林口屬於中高價位,但對從台北市向外移居的購屋族而言仍具吸引力,台北客佔成交客戶比例超過3成,是購屋主力,4月開賣至今,銷售已突破3成。  「峰」案由詠翊建設投資興建,總銷金額約18億元,基地面積694坪,未來將興建2棟15層樓高的建物,總戶數89戶,其中,70戶是住宅、19戶為店面,單層2戶的雙併規畫,住家環境相對單純,住宅規畫坪數為75、91、139坪,目前主推戶型為第1期的75~91坪4房,公設比30%,座向為坐西南朝東北,平面車位售價每個125~140萬元。

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