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以下是含有名人巷的搜尋結果,共36

  • 富人置產 靜巷豪宅保值迷人

    富人置產 靜巷豪宅保值迷人

     隱身於黃金地段內的「靜巷名宅」,總是吸引名人、企業家置產入住。根據實價登錄顯示,台中靜巷豪宅不僅交易穩定且更保值,如七期的府會園道、市政北二路、單元二的大墩12街,均具有「名人巷」鬧中取靜的特徵。  近期發展快速的單元二公益路生活圈,在繁華中又具高綠覆、低密度的建築特色,成為新世代豪宅客鎖定的購屋區域。  觀察今年上半年實價登錄資料顯示,位於市政北二路的住宅大樓交易量共七筆,平均單價為42.56萬元;而正臨百貨雙雄商圈的市政北七路交易量為六筆,平均單價為33.48萬元,兩者每坪價差達9萬元,直線步行距離僅一分鐘。  事實上,市政北二路早期有「名人巷」之稱,相對於新光三越第一排,夏綠地園道周邊都更加寧靜閒適,且步行前往百貨商場、歌劇院、綠園道都在咫尺內的距離,即使屋齡較久的物件,在二手市場依然搶手。  而台中十大豪宅之一的「寶璽天睿」,坐落在素有七期寧靜特區的新市政公園旁,除了正對萬坪綠覆景觀,也是新市政特區周邊容積最低、棟距最大的豪邸,成交單價落在60.9萬至82.8萬元之間。  另外,已發展為新豪宅聚落的單元二公益路生活圈,其中預售案「精銳Garden One」隱身於公益路內的大墩12街,受到企業主與豪宅客喜愛,成為單元二靜巷名宅代表建案。業者認為,單元二為低密度開發區域,絕佳的生活環境已受到高端買家的認同。  住商不動產七期南屯店協理黃權銘表示,自住型的豪宅客在選擇物件時,除了建商品牌外,與繁華街道保持「有點近又不會太近」的距離,成為適居的考量關鍵。  例如最新台北十大豪宅榜中,第四名至第七名的「西華富邦」、「皇翔御琚」、「文心信義」、「文華苑」等建案都位在大馬路第二排;台中十大豪宅中的「寶璽天睿」、「龍寶四季臻邸」、「雙橡園1617」等同樣在大馬路第二排,中部企業主指名度相當高。

  • 七期黃金地段名人巷 豪宅客鎖定購屋區域

    七期黃金地段名人巷 豪宅客鎖定購屋區域

    台中市七期的府會園道、市政北二路、單元二大墩12街,被視為鬧中取靜的「名人巷」,此外,近期發展快速的單元二公益路生活圈,生活機能佳,又擁有高綠覆、低密度的建築特色,成為年輕豪宅客的購屋熱點。 住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出,自住型豪宅客在比較選擇物件時,除建商品牌之外,與繁華街道保持「有點近又不會太近」的距離,成為適合居住的評估關鍵。 他曾遇過受百貨周年慶塞車之苦的豪宅客,搬到兩條街外的新家,兩者相距僅500公尺,居住滿意度大為增加。 台中市七期政北二路早期有「名人巷」之稱,鄰近百貨商場、台中國家歌劇院、綠園道,屋齡較久的物件在二手市場仍十分搶手。 名列台中豪宅的「寶璽天睿」,坐落在素有七期寧靜特區的新市政公園旁,正對萬坪綠覆景觀,也是新市政特區周邊容積最低、棟距最大的豪宅。 此外,發展為新豪宅聚落的單元二公益路最具黃金地段代表性,其中預售案「精銳Garden One」隱身於公益路內的大墩12街,基地2000坪留設1500坪專屬湖泊森林庭園,享繁華便利與靜謐優雅,受眾多企業主與豪宅客喜愛,成為單元二靜巷名宅代表建案。 開發商指出,豪宅建案位在七期、西區、單元二,其中單元二為低密度開發區域,足見單元二絕佳生活環境受高端買家的認同,緊鄰公益路頂級生活圈「精銳Garden One」,享受寧靜與綠意。

  • 最貴名人巷 去年四戶賣逾12億

     信義區「名人巷」忠孝東路五段236巷,去年雖然僅有四筆豪宅交易,不過四戶合計總價即達12.3億元,堪稱全台「最貴名人巷」。最新實價登錄顯示,「皇翔御琚」11樓戶的親友交易為每坪210萬,是該豪宅最低價記錄;過去曾是200萬俱樂部的「信義帝寶」,睽違六年再有交易,7樓戶成交價每坪僅168萬元。  實價登錄顯示,「皇翔御琚」11樓戶別去年11月由震旦國際賣給百川國際投資,百川國際投資的負責人為震旦集團第二代陳冠百,交易總價4.1億元,每坪210萬元則是「皇翔御琚」實價登錄以來最低單價,比起同樣去年3月交易的9樓戶別每坪222.7萬元略低。  另外,同樣也位於忠孝東路五段236巷的「信義帝寶」,過去極少交易,早期頂樓戶曾達每坪200萬元成交價,隔了六年多之後再有交易,7樓戶去年12月以總價2.15億、單價168.4萬元交易,反應這幾年豪宅市場價格普遍下修一至二成,失去200萬豪宅的光環。  台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,去年忠孝東路五段236巷就有「皇翔御琚」、「信義帝寶」與「冠德花園城堡」等豪宅社區有交易記錄,相較於多數豪宅座落精華路段的正門牌,凸顯身價地位,位於信義計劃區的忠孝東路五段236巷雖路寬僅15米,但鬧中取靜、豪宅群聚,各戶總價動輒上億元至7、8億元,可以說是全台身價最高的巷弄。

  • 《傳產》北市最貴名人巷,去年光4戶豪宅交易12.3億元

    北市忠孝東路五段236巷是信義區知名的名人巷,巷道內豪宅林立,去年雖僅四筆豪宅交易,不過四戶累計金額就達12.3億元,堪稱台北市最貴名人巷!其中身價最高的非皇翔御琚莫屬,實價登錄顯示,去年11月11樓戶交易,總價4.1億,單價210萬,比三月九樓戶交易單價222.7萬元略低,不過仍站穩兩百萬元身價。 同巷中的另外一間也是兩百萬俱樂部名單中的信義帝寶,去年12月七樓戶141.16坪賣出2.15億元,單價落在168.4萬元,似乎已無兩百萬豪宅光環。此外冠德花園城堡雖有二十年屋齡,但是去年八月也有一戶交易,單價119萬元。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,多半的豪宅規畫偏好精華路段的正門牌,凸顯身價地位,不過忠孝東路五段236巷位於信義計畫區內,地屬精華,近101大樓、信義百貨商圈和捷運永春站,綜合商業和生活機能,而236巷路寬達15米,鬧中取靜,頗受企業家青睞,除了皇翔御琚和信義帝寶,巷弄中還有冠德花園城堡,國美信義花園,國家大帝、國家藝術館、御園、信義公爵館、美硯和領袖名邸等豪宅,各戶總價動則上億元,上看七八億元,可謂是台北市身價最高的巷弄。 張旭嵐指出,皇翔御琚實價揭露至今共有10筆交易,每一筆都破兩百萬元,最高交易是2014年七月,4樓戶單價290.5萬元,總價8.68億元,連車位一個都要七、八百萬元,最貴的車位登記870萬元,足以買下南部透天,也顯示巷弄豪宅的不凡身價,而最新交易單價210萬元,是實價以來最低價,不過備註為親友交易,因此價格較低。  而信義帝寶,除了2013年頂樓戶4.5億元成交,單價達200萬元,近年皆無交易,最新交易看似價跌,不過該社區歷史最高單價交易是頂樓戶,新交易的168萬元位於七樓,也算維持近年的行情水準。

  • 全台最貴「名人巷」 去年四戶豪宅交易總額逾12億

    信義區「名人巷」忠孝東路五段236巷,去年雖然僅有四筆豪宅交易,不過四戶合計總價即達12.3億元,堪稱全台「最貴名人巷」。最新實價登錄顯示,「皇翔御琚」11樓戶的親友交易,每坪210萬元,為該豪宅最低價記錄;過去曾是200萬俱樂部的「信義帝寶」,睽違六年再有交易,7樓戶成交價每坪僅168萬元。 實價登錄顯示,「皇翔御琚」11樓戶別去年11月震旦國際賣給百川國際投資,百川國際投資的負責人為震旦集團第二代陳冠百,交易總價4.1億元,每坪210萬元則是「皇翔御琚」實價登錄以來最低單價,比起同樣去年3月交易的9樓戶別每坪222.7萬元略低。 另外,同樣也位於忠孝東路五段236巷的「信義帝寶」,過去極少交易,曾在早期頂樓戶曾達每坪200萬元成交價,隔了六年多之後再有交易現身,7樓戶去年12月以總價2.15億元、單價168.4萬元交易,反應這幾年豪宅市場價格普遍下修一至二成,失去了200萬豪宅的光環。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,去年忠孝東路五段236巷就有「皇翔御琚」、「信義帝寶」與「冠德花園城堡」等豪宅社區有交易記錄,相較於多數豪宅座落精華路段的正門牌,凸顯身價地位,位於信義計劃區的忠孝東路五段236巷雖路寬僅15米,但鬧中取靜、豪宅群聚,各戶總價動輒上億元至7、8億元,可以說是全台身價最高的巷弄。

  • 房價掉!陽明名人巷要價3億 這別墅僅2千萬

    想到陽明山上買豪宅,跟嚴凱泰、徐旭東、殷琪當鄰居,但距離仰德大道不到20公里的地方,占地193坪的陽明山透天別墅,房價從每棟3億元掉到只要2000萬,價差竟超過15倍。 陽明山億萬豪宅群,最隱密的名人巷住著殷琪、嚴凱泰、徐旭東等政商名流,想住這裡至少要準備2、3億才有可能入住,但是同樣在陽明山,竟也有兩千萬的透天別墅,其實關鍵就在陽明前山跟後山有地段的差異。 陽明後山就算每坪只要10萬,但地處偏遠加上交通不便,開車進北市得花上40分鐘,雖然是迷你豪宅,但畢竟交通還是許多人購屋的一大考量,如果有意添購還是得考慮是不是符合自身的需求。

  • 精品夯店插旗 名人巷行情看漲

     被稱為七期名人巷的市政北二路好事不斷,包括「三宅一生」、台中蔦屋書店陸續開幕,也帶動區域豪宅買氣。  市政北二路名人巷店家,大多走國際精品路線,如國際頂尖車商「Maserati 瑪莎拉蒂」、「Ferrari法拉利」。  還有知名酒商「百富私藏台中店」、精品家具店的「Poltrona Frau」、「亞力山卓」、知名的「Qtie髮廊」、地中海餐廳「火氣大」、「富彩軒」也選擇在附近開業。  住商不動產七期南屯店協理張光華指出,市政北二路沿街店面稀少,周圍店面行情不論是要租、還是要買,幾乎都是目前全台中最高的行情價位。  他說,最近受到「TR廣場」吳寶春麵包店進駐影響,店面炙手可熱,目前周圍平均租金行情落在每坪3,000~6,000元之間,每坪店面出售行情更是以百萬元以上起跳。  市政北二路、惠中五街,占地525坪,建坪11000坪的「TR廣場」,是由銳宇建設興建,去年8月17日首家店家吳寶春麥方店進駐後,TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店日前已正式進駐2~3樓,WOO Taiwan泰式料理名店5月分也將進駐4樓。  這次蔦屋書店是繼台北統一時代百貨店、松山店、內湖店後的第4家店,營業面積約300坪,是目前國內營業面積最大的蔦屋書店。  興建TR廣場的銳宇建設負責人李明潭,之前是七期豪宅建商銳豐建設總經理,自創銳宇建設後,「TR廣場」是其處女作,未來文創商場開發,將是銳宇建設後續發展的重點。  台中蔦屋書店,特別由TSUTAYA與涉谷的Cafe& Restaurant「WIRED TOKYO」攜手合作將書店與Cafe交織融合於同一場域,打造出充滿書香與咖啡的獨特生活方式,主打「美好悅讀x食光」生活提案。  而台中限定的和牛漢堡,還邀請到日本宮古島知名的「DOUG’S BURGER」餐廳。最特別的是,過去只能在日本使用的 T-Point集點卡,現在只要來到台中蔦屋書店即可申辦與累計。

  • 蔦屋書店、三宅一生進駐 中市7期名人巷鍍金!

    蔦屋書店、三宅一生進駐 中市7期名人巷鍍金!

    台中市7期不只豪宅林立,現在也是國際名店匯集重鎮!被稱為7期名人巷的市政北二路,台中蔦屋書店26日正式開幕;蔦屋書店來台展店發揮吸金又吸睛效益,在台北信義、松山、內湖店成立後,第4間正式進駐台中市政北二路TR廣場,近300多坪營業面積,堪稱全台面積最大的旗艦店,帶動店面行情,周圍平均租金行情落在每坪3000-6000元之間,每坪店面出售行情更以百萬元以上起跳。 7期市政北二路該區走國際精品路線,繼時尚精品「三宅一生」25日開幕,台中蔦屋書店今天登場,全球頂尖車商「Maserati瑪莎拉蒂」、「Ferrari法拉利」;精品家具店「Poltrona Frau」、「亞力山卓」、「Qtie髮廊」、地中海餐廳「火氣大」、「富彩軒」也選擇在附近開業。 住商不動產7期南屯店協理張光華表示,市政北二路店面稀少,周圍店面行情不論是要租、還是要買,幾乎都是目前全台中最高的行情價位,最近受「TR廣場」吳寶春麵包店進駐影響,店面炙手可熱,平均租金行情落在每坪3000-6000元之間,每坪店面出售行情更是以百萬元以上起跳。 市政北二路、惠中五街,占地525坪「TR廣場」,由銳宇建設興建,去年8月17日首家店家吳寶春進駐後,TSUTATY BOOKSTORE蔦屋書店也正式進駐2-3樓,下個月WOO Taiwan泰式料理名店也將在4樓開業。 台中蔦屋書店,特別由TSUTAYA與涉谷的Cafe Restaurant「WIRED TOKYO」攜手合作將書店與Cafe交織融合於同一場域,打造出充滿書香與咖啡的獨特生活方式,主打「美好悅讀 x食光」生活提案。 此外,在台中市限定的和牛漢堡,邀請到日本宮古島知名的「DOUG’S BURGER」餐廳,最特別的是,過去只能在日本使用的 T-Point集點卡,現在只要來到台中蔦屋書店即可申辦與累計! 七期豪宅市場近年來也符合這股國際時尚設計風,大陸建設在7期力作「大陸寶格」,聘請義大利設計師Antonio Citterio打造全設計名宅,位於市政北五路上的「寶格」,從建築、室內外、家俱由Antonio一手包辦,實價登錄價格也創新高。 市政路上的「富邦新市政」重金請來獲普立茲克獎的白派建築教父Richard Meier操刀,室內裝潢由設計界泰斗YABU PUSHELBERG公司包辦。 市政北二路上「TR」廣場旁的「銳豐悅觀」,由美國貝爾高林設計現代外觀,日本大師橋本夕紀夫規畫公共空間,「精銳音悅廳」則邀請設計半島酒店聞名的BBGM設計團隊規畫公設,與台中國家歌劇院的藝文氣氛相輝映,吸引國際時尚精品「三宅一生」進駐,名人時尚商圈逐漸成型,可望帶動近期豪宅行情。

  • 蔦屋書店 插旗七期名人巷

    蔦屋書店 插旗七期名人巷

     素有七期「名人巷」美稱的市政北二路,繼「吳寶春麥方店」進駐「TR」廣場後,蔦屋書店、「三宅一生」也選擇此區落腳,逐漸形成名人時尚商圈。  位在市政北二路的七期豪宅聚落,向來是台中富豪圈群聚地,不只吸引台商、中部富豪,就連前台中市長胡志強、知名藝人胡瓜、前總統陳水扁親家都居住在此,形成中部最知名的「名人巷」。  國際知名品牌看準名人群聚和富豪聚落效應,紛紛選擇搶進七期豪宅插旗。  國際頂尖車商「Maserati 瑪莎拉蒂」、「Ferrari法拉利」,精品家具「Poltrona Frau」都選擇在「名人巷」鄰近開業;近期裝潢中的「蔦屋書店」、「三宅一生」預計在今年4、5月後陸續開幕。  住商不動產七期南屯店經理蔡鴻霖表示,國際品牌會選擇落腳在市政北二路沿線,不僅是看準富豪群聚效應,更重要的是這些名品都是「概念店」。  他說,名店喜歡「名人巷」的人文氣息、台中國家歌劇院世界級建築,以及綠園道特區,都市大片綠地等意象,和象徵頂級的品味不謀而合,更可進一步帶動「1+1>2」的效應。  以吸引「三宅一生」進駐的「精銳音悅廳」個案來看,不但地段優越,精銳建設還邀請設計半島酒店聞名的BBGM設計團隊規畫公設,呼應台中國家歌劇院的藝文氣氛,更吸引熱愛藝文的頂級客青睞。

  • 七期名人巷 知名品牌搶灘

    七期名人巷 知名品牌搶灘

     看好七期市政北二路「名人巷」商機,知名品牌「Ferrari法拉利」、「Qtie髮廊」、「火氣大餐廳」紛紛搶進,連國寶級麵包店「吳寶春麥方店」也選擇進駐「TR廣場」,以及「三宅一生」等,名人生活圈逐漸成型。  位在市政北二路的七期豪宅聚落,向來是台中富豪圈群聚地,不只吸引台商、中部富豪,就連前台中市長胡志強、知名藝人胡瓜、前總統陳水扁親家等都居住在此,形成中部最知名的「名人巷」。  國際知名品牌看準名人群聚和富豪聚落效應,紛紛選擇搶進七期豪宅插旗,國際頂尖車商「Maserati 瑪莎拉蒂」及4月分開幕的「Ferrari法拉利」也都在市政北二路沿線落腳。  台中知名的「Qtie髮廊」、地中海餐廳「火氣大」也選擇在「名人巷」鄰近開業;未來還有「三宅一生」在「精銳音悅廳」開店,市場還傳出米其林星級餐飲也都有意選在「名人巷」附近展店。  位在市政北二路、惠中五街的「TR廣場」占地525坪,建坪約1100坪,同樣受惠於「名人巷」,吸引知名品牌搶駐。  被譽為國寶級麵包師傅的吳寶春全新旗艦店,就選擇在此落腳,「吳寶春麥方店」預計8月中下旬正式開幕。  業者透露,由於「名人巷」知名度高,鄰近的「TR廣場」富豪集客力強,可望成為七期新名流聚落。  除「吳寶春麥方店」外,高級餐廳、酒吧及國際知名文創產業也都將在此展店,讓「TR廣場」變成台中的「華山藝文特區」,化身下一個國際文創基地。  住商不動產七期南屯店經理蔡鴻霖表示,選擇在七期開店的國際品牌,會落腳在市政北二路沿線,不僅是看準富豪群聚效應,及緊鄰國家歌劇院,更重要的是這些國際品牌更看重「名人巷」的人文氣息、更可進一步帶動「1+1>2」的效應。隨著國際品牌落腳,將進一步提升市政北二路豪宅區的生活機能,形成「強強聯手」。  蔡鴻霖表示,七期向來是台中豪宅指標區,隨著國際品牌入主,生活機能提升,可望帶動新一波自住型富豪群聚效應,使七期房價有撐。  近期市政北二路上熱銷豪宅「銳豐悅觀」,找來美日名師聯手打造,由美國貝爾高林設計現代外觀,日本大師橋本夕紀夫規畫公共空間,耗費7年時間規畫、施工,規畫100~122坪,營造豪宅不凡大器感,每坪開價50~60萬元。  吸引「三宅一生」進駐的「精銳音悅廳」是精銳建設挾著20年豪宅經驗打造,規畫78、130坪產品,每坪開價56~58萬元。其邀請設計半島酒店聞名的BBGM設計團隊規畫公設,全棟以音樂為概念,為豪宅「量身訂製」規畫打造,呼應國家歌劇院的藝文氣氛,吸引熱愛藝文的頂級客青睞。  住商不動產七期南屯店協理張光華也指出,市政北二路兩側豪宅是七期豪宅中最精華的區域,再加上國家歌劇院、「名人巷」加持,「TR廣場」周圍的「精銳音悅廳」、「銳豐悅觀」、「國泰層峰」、「寶輝花園廣場」,一直都是進駐七期頂級客的買屋首選。

  • 台中7期名人巷 知名品牌爭插旗

    台中7期名人巷 知名品牌爭插旗

     中台灣富豪群聚的7期市政北二路,素有「名人巷」美譽,近年來吸引國際品牌與本土知名品牌爭相插旗卡位!繼「Ferrari法拉利」、「q-tie髮廊」、「火氣大餐廳」等陸續進駐展店後,世界冠軍麵包「Wu Pao Chun吳寶春麥方店」8月中將進駐此區的「T&R廣場」展店。  此外,明年還有日本超夯文創書店、國際精品「三宅一生」等將進駐此區。  位在市政北二路的7期豪宅聚落,一向是台中富豪圈群聚地,不僅吸引台商、富豪,就連前台中市長胡志強、知名藝人胡瓜、前總統陳水扁親家等都居住在此,形成中部最知名的「名人巷」。隨著名人巷生活圈逐漸成型,已明顯帶動周邊新成屋的詢問度與買氣。  國際知名品牌看準名人與富豪群聚效應,爭相搶進7期豪宅區卡位!如國際頂尖車商「Maserati 瑪莎拉蒂」及4月開幕的「Ferrari法拉利」,都在市政北二路沿線落腳;未來還有「三宅一生」精品將進駐「精銳音悅廳」;此外,米其林星級餐廳年底前也將進駐7期百貨商圈展店。  位於市政北二路、惠中五街的「T&R廣場」,占地面積525坪,總建坪約1,100坪,受惠於「名人巷」,吸引國寶級麵包師傅「吳寶春麥方店」台中旗艦店在此插旗。  由於「名人巷」知名度高,「T&R廣場」在知名廠商進駐加持下,可望成為7期政商名流新聚落,除「吳寶春麥方店」之外,高級餐廳、酒吧及國際知名文創產業都將在此展店,讓「T&R廣場」變身台中「華山藝文特區」,化身下一個國際文創基地。  值得一提的是,繼高雄、台北兩家人氣店之後,位於台中7期市政北二路生活圈的「吳寶春麥方店」全台第3家旗艦店,將於8月17日開幕。  住商不動產7期南屯店經理蔡鴻霖表示,7期向是台中豪宅指標區,隨著國際知名品牌的進駐,進一步提升市政北二路豪宅區的生活機能,形成「強強聯手」,可望帶動新一波自住型富豪群聚效應。  其中,位於市政北二路的「銳豐悅觀」新成屋,由美國貝爾高林設計現代外觀、日本大師橋本夕紀夫規畫公共空間,規畫100至122坪,每坪開價50至60萬元。  此外,吸引「三宅一生」品牌進駐的「精銳音悅廳」,規畫78、130坪,每坪開價56至58萬元,邀請設計半島酒店聞名的BBGM設計團隊規畫公設,全棟以音樂為概念,呼應國家歌劇院的藝文氣氛,頗受熱愛藝文的頂級客層青睞。

  • 世界麵包冠軍吳寶春開旗艦店 7期生活圈增房市買氣

    世界麵包冠軍吳寶春開旗艦店 7期生活圈增房市買氣

    有「名人巷」之稱的台中市市政北二路7期豪宅,除了緊臨台中國家歌劇院的地段優勢,最近因世界麵包冠軍吳寶春的麵包旗艦店將進駐7期,明年陸續有國際文創產業、知名精品「三宅一生」在該區展店,名人生活圈逐漸成型。 國際知名品牌看準名人群聚和富豪聚落效應,紛紛搶進7期豪宅插旗,位在市政北二路、惠中五街的「TR廣場」占地525坪,建坪約1100坪,吸引知名品牌搶駐。 被譽為國寶級麵包師傅的吳寶春全新旗艦店,店面已裝潢快完工,預計8月中下旬正式開幕,台中市長林佳龍也與吳寶春計畫合作,烘焙2018台中世界花博專屬的「花博麵包」。 不動產業者表示,由於「名人巷」知名度高,鄰近「TR廣場」富豪集客力強,可望成為7期新名流聚落,除吳寶春麵包店,高級餐廳及國際知名文創產業也相中7期,看好「TR廣場」變成台中的「華山藝文特區」。 住商不動產7期南屯店經理蔡鴻霖說,選擇在7期開店的國際品牌,不僅是看準富豪群聚及緊鄰國家歌劇院,國際品牌主打「概念店」,看重「名人巷」的人文氣息、世界級建築及都市大片綠地等意象,帶動商機。 7期向來是台中豪宅指標區,隨著國際品牌入主,生活機能提升,可望帶動新一波自住型富豪群聚效應,使7期房價有撐,市政北二路上熱銷豪宅「銳豐悅觀」,請出美日名師操刀,由美國貝爾高林設計現代外觀,日本大師橋本夕紀夫規畫公共空間,成為7期亮點。 吸引「三宅一生」進駐的「精銳音悅廳」,是精銳建設挾20年豪宅經驗打造,力邀設計半島酒店聞名的BBGM設計團隊規畫公設,全棟以音樂為概念,為豪宅「量身訂製」打造,呼應國家歌劇院的藝文氣氛,吸引熱愛藝文的頂級客青睞。 住商不動產7期南屯店協理張光華認為,市政北二路兩側豪宅是7期精華區域,獲台中國家歌劇院、「名人巷」加持,「TR廣場」周遭的「精銳音悅廳」、「銳豐悅觀」、「國泰層峰」、「寶輝花園廣場」等建案,房市買氣也受惠。

  • 名人巷地遭盜賣國賠6億 最高院發回

    前大法官王澤鑑的伯父王諸齊過世後,他位於北市東區名人巷的土地,遭人盜賣,王家訴請國賠,更二審判決大安地政事務所應賠償逾6億元。但最高法院今天廢棄發回更審。 最高法院發回理由是,土地法雖然沒有規定國賠的請求權時效,但最高法院日前有決議,認為應適用國家賠償法的2年時效,王家子女請求國賠是否超過時效仍有待釐清,因此廢棄更二審判決,發回更審。 判決指出,王家被盜賣的3筆土地共410坪,分別位於忠孝東路4段216巷等黃金地段,附近有「東區粉圓」等店面,再加上常有名人出入,外界稱為名人巷。 判決指出,王諸齊在民國80年死亡,他的6名子女未馬上辦理繼承登記。有歹徒偽造王男移民加拿大的長子王萬子身分證,申辦戶籍謄本,再偽造繼承系統表,在92年向大安地政事務所誆稱,王男繼承人只有長子一人,隨即辦理繼承領取新的土地所有權狀,賣掉土地。 王諸齊的6名子女認為地政機關把關不實,打官司訴請國賠。歷審認定,土地被盜賣是歹徒所為,與大安地政事務所等機關無直接因果關係,判王家6名子女敗訴。 但高院更二審認定,大安地政事務所只憑歹徒偽造的繼承登記書,未經查證就輕易相信,讓歹徒以假證件辦理登記,加計利息後,判決地政事務所應賠償6億多元。1050718

  • 新.餐.廳-又見高檔火鍋店 插旗台北東區名人巷

    新.餐.廳-又見高檔火鍋店 插旗台北東區名人巷

     台北東區仁愛路4段27巷內又新增了一高檔火鍋店,地點就是老字號著名日本料理店〈吉園〉原址,老店主人退休淡出市場後,房東二代謝宜倩決定接手並以〈大安9號〉為名開設鍋物結合日本料理的餐廳,並以高檔定位全新出擊,成為〈橘色〉火鍋爭霸台北東區名人巷多年之後,最新的競爭對手。 「我希望穿著香奈兒套裝的女性都能來店消費」,謝宜倩說,雖然火鍋市場競爭激烈,但訴求高檔並提供優質服務與私密用餐空間的火鍋店仍屈指可數,因此她決定放手一搏,以「會所俱樂部式火鍋店」為〈大安9號〉的定位,除提供高檔食材為火鍋涮料,並延攬廚藝經驗豐富的主廚袁育銓駐店,結合精緻日本料理創造賣點並與同業區隔。  家境富裕的謝宜倩在加拿大念完大學後作珠寶設計師,為在加拿大有36家連鎖店的「Birk」設計珠寶,2008年國際金融海嘯時,她轉行赴大陸作貿易,專門進口銀行金融業專用的管道物流傳送系統到大陸,並憑客製化系統設計成功爭取到中國多家銀行訂單而在市場闖出口號。  由於自己就是美食愛好者,加上商場上經常有應酬招待客戶的需求,因此當〈吉園〉日料店退租後,她向房東、也就是自己的父親爭取承租店面,自己投資開設〈大安9號〉,並請了設計師裝潢設計,除了將店布置得「小奢華」,而且Bling Bling的頗貴氣。從路邊經過,如果不看店招,一般人會以為這是一個私人俱樂部。  占地兩層樓、花了超過2,000萬元裝潢的〈大安9號〉,是一個全包廂式餐廳,2樓3間包廂可以全部連通,供客人包場舉辦小型宴會。餐廳的1樓除包廂外,並有開放式廚房,看人可以直接看到廚房中養在活水魚缸中的各種海鮮,說明了「這不是一般的火鍋店」,同時更是一家「要帶著信用卡才能放心消費的店」。  台北東區名人巷附近商圈餐飲名店如雲,經常在此出入消費的客層亦非等閒泛泛,求好心切的謝宜倩除了換了3位設計師,也為了3位廚師,最後請到了袁育銓駐店後才在月餘前開賣。事實上,「有主廚的火鍋店」也是〈大安9號〉的另一賣點,也因為有主廚駐店,〈大安9號〉自是「既有料(高檔食材),也有理(廚藝加值)」的一家鍋物日本料理餐廳。  袁育銓國中畢業後入行,曾在〈三井〉、〈新都里〉、〈八王子〉與〈天天富鑼〉等日料名店歷練,除原本日料底子就不錯,他更喜歡看書、上網或「東吃西吃」的掌握流行「食尚」,並研發新菜式。所以他的擺盤與他的菜,有時會帶點義法料理的元素,這樣的特質自然讓〈大安9號〉的客人在品味火鍋之餘,有其它精緻精餚可選擇。  〈青蟳白玉卷〉是以刀功將白蘿蔔片薄後,捲入蟹肉與蛋皮作餡,再以醋汁作的晶凍襯在盤底提味,炎夏吃來很是消暑。〈炙燒干貝佐山葵醬汁〉是用芥末與味醂調製醬汁提味,盤中並用了切碎的白花椰菜的花搭配,視覺與味覺都加分。而〈河豚白子酒蒸佐橙醋醬汁〉是只有在高檔日本料理店內才會出現的菜餚,如今〈大安9號〉因有日料主廚駐店,2千元套餐內就包含有這道菜。  主攻鍋物套餐的〈大安9號〉,消費隨主菜而有高低,最便宜的松阪豬套餐950元起,其它還包括有小羔羊、美國PRIME級去骨牛小排、肋眼牛肉,以及活青蟳、活明蝦、活龍蝦、活象拔蚌等海鮮食材可以選擇。最特別的是,這裡還可以點食俗稱「穴子」的日本活星鰻作為火鍋涮料,單單是看這些活海鮮,就連很多港式海鮮餐廳都比不上,遑論是一般火鍋店了。  〈大安9號〉雖採「類俱樂部」定位經營,但這裡也有價位不致高不可攀的午膳套餐,其中〈鰻魚飯〉套餐只要800元,牛排、松阪豬與鮮魚套餐則自900元起。以日本料理店而言,這樣的訂價其實仍有競爭力呢。  INDEX  ■大安9號.鍋物.日本料理  地址︰台北市仁愛路4段27巷9號  電話︰02-27719915

  • 名人巷制震豪宅 頂端客層青睞

    名人巷制震豪宅 頂端客層青睞

     央行3月底宣布降息和鬆綁房市信用管制以來,購屋黃金期儼然再度來臨,帶動房市逐步回春,不只是中小坪數住宅吸引剛性需求進駐,百坪大戶產品也陸續拍板成交,尤其擁有建築安全結構升級版的新建豪宅,更吸引高端置產客進駐。  華孚建設自建自售,在朱崙街新落成的「華孚鈞藏」,為地上12樓、地下4層的Art-Deco建築,只有21戶雙拼的百坪住家,1層2戶,出入單純。  「鈞藏」專案副理曾詩閔表示,這棟華孚建設代表作由建築業領導品牌之一的美孚置業綜合規劃,互助營造負責營建工程,超偉工程負責結構設計,加上全棟特殊的升級版結構安全設計,因此頗受金字塔頂端的客層垂青。  值得一提的是,「鈞藏」擁有201支直徑達2公尺的地質改良基椿,深入地下26公尺,連續壁施作達80公分厚、深入地下32公尺,完全消弭土壤液化的疑慮。此外,制震規劃更採升級版,全棟共裝設44支100噸的KYB制震阻尼器,分別位在3~12樓各個樓層,平均1個樓層多達4支,平均每1戶設置2支,如此高規格的制震系統,可減緩地震能量降低搖晃程度,結構耐震由法定5級升級到6級。  另「鈞藏」全棟採SRC結構,外加柱內灌漿、與KYB制震系統相輔相成;還有當層排氣、衛浴降板、不鏽鋼子母水箱及超微能活水等設計。另外牆石材更採用成本和造價較高的特殊擴孔工法,讓外牆不因地震、颱風搖晃而墜落;管道間採鑄鐵管材,地下室水箱設備採最高等級的不鏽鋼材質,並提供德國原裝發電機設備。整體規格在在展現不凡的建築DNA。  曾詩閔表示,「鈞藏」每坪定價自155萬元起,採毛胚交屋,華孚建設在交屋時更加碼提供客戶許多頂級的建材和設備,因此3月以來吸引許多高端客層賞屋。由於朱崙街早期有很多官舍,「鈞藏」對面的「元大花園廣場」還是前副總統蕭萬長的寓所,因此治安良好,也吸引區域換屋客的青睞。

  • 大安名人巷汽車搶案 警循監視器逮獲慣犯

    大安名人巷汽車搶案 警循監視器逮獲慣犯

    台北市大安區新生南路一段97巷本月21日傍晚6時許發生一起汽車搶案,一名開紅色汽車的男子,下手搶奪從住處外出購物的孟姓婦人皮包,得手數千元現款及手機證件等財物。轄區大安警分局循線查出43歲廖姓慣犯涉嫌重大,昨晚在新北市三重區將他緝獲;廖嫌供稱去年假釋無業又染毒,萌生歹念,先竊車後行搶。訊後被依搶奪及竊盜罪嫌送辦。 孟姓被害婦人是該巷住戶,當時從住處外出倒垃圾順便要到附近購物,因此隨身帶著一只皮包,沒想到竟淪為搶匪目標。 警方調查,廖嫌有多次搶奪、槍砲、竊盜及毒品、偽造文書等刑案紀錄,去年6月才假釋出獄。當天中午他先在士林區竊取一輛紅色轎車,在市區繞行尋找下手行搶目標,傍晚在新北南路一段97巷看見孟婦拎著皮包,即衝下車行搶,得手後火速駕車逃離。 孟婦被搶5000元現金和手機信用卡等財物,隨即向警方報案,經大安分局會同刑大偵一隊及資訊室全力追查,迅速掌握廖嫌涉案,前晚在三重力行路將他緝獲,並搜出部分贓物及安非他命毒品。 廖嫌供稱,他出獄後沾染毒品,導致沉淪而缺錢行搶,擔心自己遭通緝,還特地在手機下載警政署公開的通緝查尋APP,隨時查詢自己有無遭通緝,但百密一疏,終遭警方查獲。 中時新聞網關心您:保護自己、遠離毒品!

  • 北市名人巷土地遭盜賣 判6.3億天價國賠

    北市名人巷土地遭盜賣 判6.3億天價國賠

    我國民法權威、前大法官王澤鑑的伯父王諸齊,24年前過世後,他位於台北市東區名人巷市價高達4.5億的土地,遭人偽造身分賣掉,王的子女訴請國賠;官司爭訟9年,歷審都判王家敗訴,更二審認定大安地政事務所審核疏失,加計利息後,逆轉改判須賠償6.3億,創下國賠紀錄。

  • 頂級寢具看好貴婦消費 名人巷開旗艦店

    頂級寢具看好貴婦消費 名人巷開旗艦店

     國內床墊通路龍頭「床的世界」家族一員、洋華居家董事長陳大幃下半年引進義大利設計師Roberto Cavalli旗下HOME寢具系列,積極搶進台灣頂級寢具市場,目前除了高雄大立精品已設櫃,洋華居家總經理黃素惠強調,年內預計將開出3家店,預期三年內可望擠進精品寢具通路品牌前三大。  國內頂級寢具市場多數以搶攻百貨專櫃通路為主軸,包括前三大寬庭、日比、WEDGWOOD等均以高質感多品牌搶攻市占,每年周年慶檔期,更因滿萬送千等促銷,創造年營收占比達30%業績,洋華居家因應百貨通路趨勢於下半年推新品牌,就是為搶攻周年慶商機。  陳大幃指出,「床的世界」家族40多年前以「三燕牌」彈簧床製造起家,是台灣最早自創品牌的彈簧床廠商,後跨入床墊品牌與通路,包括台灣「床的世界」與大陸「運時通」等。家族排行老四的陳大幃看上精品寢具商機,2013年自創品牌Heyzell,今年更首度引進義大利精品寢具Roberto Cavalli,在客單價自5萬元起跳挹注下,今年上看至少5成成長。  除了目前高雄大立精品已設櫃,洋華居家的獨立旗艦店亦搶進台北敦南名人巷,試賣期間,Roberto Cavalli豹紋寢具床組鮮豔奪目的搶眼特質,亦吸引名人巷貴婦、甚至影視名星周湯豪等入內看貨,吸睛效果驚人。唯黃素惠強調,自有品牌Heyzell優雅高品質形象既定,且擁有忠誠消費客層,平均客單3萬元上下,常常賣到缺貨,義大利Roberto Cavalli的HOME系列除了豹紋搶眼的寢具系列,還涵蓋燈具、餐具、家具與寢飾等,多樣化選擇亦刺激出高成長的營業額。  據業界表示,台灣寢具有200億商機,其中精品寢具占比達二成,均分佈於全台一級百貨店,在平均年成長20%的市況激勵下,還有很大的成長空間。寬庭生活館目前在台布局已達到一定經濟規模,反而大陸的開展陸續到位,目前包括上海、北京均有與建築師或地產商合作,主要呼應豪宅推案,至於中國禁奢並未影響消費市況,關鍵在於頂級寢具都是自用,並非送禮。

  • 泉城老街巷 申報歷史文化街區 或泉水人家或名人故居 彰顯濟南悠久歷史

    泉城老街巷 申報歷史文化街區 或泉水人家或名人故居 彰顯濟南悠久歷史

     近日,山東濟南市按照國家要求,將四大老街巷申報國家「歷史文化街區」,分別是:芙蓉街──百花洲街區、將軍廟街區、山東大學西校區、洪家樓街區。這些街區或是家家泉水,或是教堂聳立,處處彰顯泉城的悠久歷史。  歷史文化街區是濟南歷史文化名城保護的核心內容。作為泉城「老古董」,具有重要的歷史文化價值。  芙蓉街街區 第一小吃街  芙蓉街位於濟南市中心,因街中芙蓉泉而得名,位於珍珠泉群之中,鄰近歷代兩大府衙和貢院、府文廟及古城主幹道。  這裡曾是濟南府最繁華之地,商賈聚居,多有豪門大院。現在的芙蓉街是全國最為著名的小吃街之一,被譽為「齊魯第一小吃街」。  芙蓉泉藏身在民宅之中,自然天成。《老殘遊記》中說「家家泉水,戶戶垂楊」,一直被視為濟南的寫照。有詩為證:「老屋蒼苔半畝居,石樑浮動上游魚。一池新綠芙蓉水,矮幾花陰坐著書。」  將軍廟街區 老街因廟得名  將軍廟街區東起鞭指巷,西到西城牆根街,南至泉城路,北連明湖路。街區內有眾多名人故居、商號、戲樓、泉池、傳統的四合院和唯一殘存的城牆。  走在這條原生態的濟南老街上,有的是老四合院、老水井、老街坊。這裡曾經並列著四座廟堂,自東至西依次是城隍廟、將軍廟、慈雲觀和天主堂,老街因廟得名。上世紀曾易名「雲彩街」,1980年又恢復了「將軍廟街」的名字。  洪家樓街區 歌德式建築  「洪家樓」之名起至明代,是當時一名洪姓侍禦的別墅,其故址今已無存。  如今位於洪家樓街道的洪家樓天主教堂是著名的標誌性景觀。教堂因洪家樓村而得名,是濟南最大的天主教堂。  洪家樓教堂始建於1901年,建成於1905年,由奧地利修士龐會襄設計,為典型的歌德式建築。兩座形似利劍的尖塔高聳入雲,雄偉挺拔,是獨一無二的建築形式。  山東大學西校區 建築博物館  山大西校區是一座古老、寧靜的美麗校園,北依趵突泉,南眺千佛山,老舍先生稱之為「非正規的公園」。  這個校園原是齊魯大學校園,其淵源可上溯到19世紀六十年代,由美、英、加等國14個基督教教會組織聯合開辦。齊魯大學最盛時號稱「華北第一學府」,與燕京大學齊名,有「南齊北燕」之稱。  原齊魯大學的建築主要由英國傳教士卜道成籌建,頗有建築藝術價值,堪稱近現代建築的博物館。  其建築以德國、英國、美國的風格為主,規模宏大、富麗堂皇。辦公樓稱之為麥柯密古樓,美國建築設計師設計,物理樓叫考文樓,化學樓稱柏爾根樓,圖書館名叫奧古斯丁圖書館,神學樓叫葛羅神學樓,禮拜堂稱康穆禮拜堂。除個別受到損害拆除外,其餘均保護尚好,仍在使用中。

  • 當大官逛北京 必逛南鑼鼓巷

    當大官逛北京 必逛南鑼鼓巷

     繼大陸國家主席習近平突然現身北京知名胡同南鑼鼓巷視察,引發騷動後,國民黨榮譽主席連戰也在「連習會」後,拋開嚴肅的政治議題,2月27日與夫人連方瑀一起參觀南鑼鼓巷,被眼尖的網友認出後po上網路,中台2位名人加持,讓南鑼鼓巷再次成為爆紅景點。  習近平2月25日走訪南鑼鼓巷,還主動問大家:「需不需要合影?」能和習近平合照留念,可不是隨隨便便就遇得到的超級好康,讓所有人都為之瘋狂。時隔2天,連戰2月27日也和夫人連方瑀2人笑容滿面參觀南鑼鼓巷的三進四合院、水準點石碑、萬慶當鋪等景點,由於連戰夫婦的高調亮相,南鑼鼓巷再次出名。  融合新舊文化吸睛  《北京青年報》指出,南鑼鼓巷做為北京地標之一,早已紅遍全球,包括倫敦市長強森、德國總理梅克爾、美國副總統拜登、日本前首相麻生太郎的夫人、國際奧委會主席羅格的夫人等名人政要,都曾趁著來北京參觀訪問的時候,到南鑼鼓巷參觀。  報導指出,南鑼鼓巷位於北京東城區,是條長約800公尺的胡同,建於元代,有700多年歷史,除了代表中華傳統文化外,新舊文化的融合也吸引著不少觀光客到此一遊。  名人加持帶來人潮  南鑼鼓巷轄區街道的工作人員說,南鑼鼓巷內的傳統民宅,蘊含濃厚的中華傳統文化元素,是吸引諸多政要前來參觀的主要因素,整條巷子分布著許多歷史文化古蹟和名人故居,比如萬慶當鋪就是清末京城5大當鋪之一,是政要參觀時重點推薦的景點。  而名人加持也為南鑼鼓巷帶來更多的觀光人潮,連戰到訪過的小店「創藝無限」一夕爆紅,2月28日店內擠滿觀光人潮,店老闆趙春香開心地說,「今天來的人特別多,宣傳冊都不夠發。」

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