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以下是含有周邊商圈的搜尋結果,共545

  • 立委費鴻泰籲北市府 振興虎林街商圈經濟活動

    立委費鴻泰籲北市府 振興虎林街商圈經濟活動

    台北市虎林街商圈地區從7月3日台北市長柯文哲宣布啟動「虎林專案計畫」後,該區商業活動逐漸停滯難起色。立委費鴻泰認為台北市政府應提出良策,來重振虎林街商圈的商機,回復虎林街地區住戶與永春市場商家和周圍攤商的正常經濟活動。

  • 疫情+暑假 北市大學商圈掀倒閉潮

    疫情+暑假 北市大學商圈掀倒閉潮

     新冠肺炎本土疫情爆發,全國三級防疫警戒1個多月,許多店家苦撐待變,除熟知的各大商圈、夜市外,大學周邊也有許多業者悄悄熄燈,尤其是位在偏僻山區的學校,如私立文化大學、國立政治大學等學區商圈;有店家哭訴,平時都靠學生消費生存過日子,但疫情5月爆發,加上進入暑假淡季,等於有4個月都沒生意可做,昂貴租金讓人撐不下去了,乾脆關店斷尾求生。

  • 驚!北市大學城出現「疫情倒閉潮」店家倒光變死城

    驚!北市大學城出現「疫情倒閉潮」店家倒光變死城

    本土疫情爆發,各行各業受到重創,店家苦撐待變,除了熟知的各大商圈、夜市外,大學周邊更有許多店家悄悄熄燈,北市議員王鴻薇指出,尤其是位於偏僻山區的學校,如文化大學、政治大學,這些店家平時就靠學生消費生存,但疫情之下不僅客群少,昂貴租金也讓商家撐不下去,乾脆斷尾求生,這波疫後倒店潮恐難以避免。

  • 高雄瑞豐夜市周遭房價 3年漲12%

    高雄瑞豐夜市周遭房價 3年漲12%

    瑞豐夜市與六合夜市,並稱高雄2大觀光夜市,其中之一的瑞豐夜市,因應新冠疫情升級,5月17日開始自主停業,6月15日晚上「重新營業」,此一事件受到關注的原因之一是,瑞豐夜市的高集客率,也帶動週遭中古屋房價,從2019年的每坪17.2萬元上漲到19.3萬元,3年漲幅約12%。 台灣房屋集團趨勢中心副理李家妮15日表示,受到疫情影響,高雄知名瑞豐夜市,從5月17日宣布自主停業,休市近一個月後,將於6月15日恢復營業,瑞豐夜市是高雄最大的夜市之一,匯集了各類小吃美食、服飾及遊戲攤販,周邊還有各類精品店面林立,成為北高雄最熱鬧的黃金商圈,然而瑞豐夜市不僅是熱門觀光景點,周邊房市同樣擁有高人氣。 李家妮指出,根據台灣房屋統計,瑞豐夜市周邊近年中古住宅行情發現,周邊住宅近3年來,幾乎每年都有5%以上的上漲幅度,從2019年每坪成交均價17.2萬元,2020年上漲到18.1萬元,2021年每坪單價再攀升至19.3萬元,3年漲幅達12.21%。 台灣房屋巨蛋博愛加盟店店東陳揚智分析,瑞豐夜市周邊大樓、華廈住宅聚落密集,人口密度相當高,一旁就是漢神巨蛋,並擁有捷運巨蛋站繞行,是北高雄商業群聚性相當高的精華商圈。 陳揚智指出,區域生活交通機能便利性,本來就相當良好,再加上夜市機能,更加滿足了周邊住戶的生活採買需求,以周邊20年到30年以上中古大樓房價,1字頭就能入住精華商圈,因此,成為許多首購、換屋客群的購屋熱區,且學區擁有龍華國小、明華國中等明星學校加持下,更受家庭客群青睞,讓此區房市交易價量表現亮眼。 李家妮表示,現在不少觀光夜市透過環境優化管理,讓夜市從嫌惡設施,變成了住居機能優勢,民眾對夜市宅的接受度也越來越高,加上近年房市回溫,高雄平均房價也都上漲,這類商業機能性強,交通便利性高的夜市商圈住宅,漲幅表現也更加明顯。

  • 端午節3天連假 台中交管規劃看這裡

    端午節3天連假 台中交管規劃看這裡

    今年端午節3天連續假期,台中市預估觀光景點旅遊人(車)潮將銳減,另交通部高速公路局預估這次連假國道交通需求量亦將下降,取消連假期間高乘載管制及入口匝道封閉等管制措施,因防疫自6月11日21時起至6月15日6時止,將嚴格匝道儀控管制,延長儀控紅燈秒數,控管車流量。  適逢全國防疫3級警戒期間,國內COVID-19疫情仍然嚴峻,台中市風景區、自行車道、登山步道及交通運輸場站旅客服務中心等場域均暫停開放,為維護本市連續假期間交通安全順暢,台中市警方針對重點地區、路段期前規劃交通疏導(管制)勤務,並視疫情機動、彈性調整交通疏導。 自6月11日起至6月14日止,交通疏導規劃內容如下:  高速公路交通疏導措施: (一)高乘載管制、入口匝道封閉、開放路肩措施:因應全國疫情三級警戒均取消。 (二)收費措施:單一費率(無每日20公里優惠里程)。 (三)匝道儀控:實施嚴格匝道儀控管制。  端午節連假期間本市易壅塞路段: (一)國道1號豐原交流道銜接中山路及中正路周邊道路。 (二)國道1號大雅交流道銜接中清路及環中路周邊道路。 (三)國道1號臺中交流道銜接臺灣大道往市、郊區及環中路周邊道路。 (四)國道1號南屯交流道銜接五權西路往市、郊區及環中路周邊道路。 (五)國道4號后豐匝道出口銜接豐原區三豐路及周邊沿線路段。 (六)國道3號大甲交流道銜接中132線外埔區、大甲區甲后路周邊道路。 (七)國道3號霧峰交流道銜接霧峰區中正路、中投交流道匝道出口銜接中投西路周邊道路。 (八)國道1號王田交流道銜接中山路及沙田路周邊道路。 (九)高鐵、臺鐵臺中站等鐵公路車站區周邊道路。 (十)臺74線沿線路段及匝道出、入口周邊道路。  10大觀光熱區、熱點: (一)新市政中心百貨商圈、秋紅谷、臺中歌劇院。 (二)草悟道、市民廣場。 (三)逢甲夜市。 (四)中央公園。 (五)大坑風景區、九號、十號登山步道。 (六)東豐綠廊自行車道、潭雅神自行車道、后豐鐵馬道。 (七)新社、東勢林場風景區。 (八)鐵砧山風景區、大安濱海樂園。 (九)清水高美濕地。 (十)谷關風景區。  台中市警察局長楊源明呼籲,「連假不出門、疫情不上門」、「端午不返鄉、守護我故鄉」,端午節連假適逢國內疫情嚴峻期間,非必要儘可能避免返鄉移動、開車出遊,如有外出,亦請事先做好車況檢查,了解各項交通疏導措施,並善用即時路況資訊,才能避開壅塞路段,縮短路程時間。  交通警察大隊長陳松寅說,端午節連續假期已規劃相關疏導管制措施執行,請民眾配合以維持交通秩序,本局將主動連線警廣臺中分臺,隨時做路況插播,說明本市最新交通狀況、疏導措施等資訊,供駕駛人行車參考。

  • 防堵病毒 竹市56熱區消毒

    防堵病毒 竹市56熱區消毒

     因應疫情升溫,新竹市今年以來累計有14例確診病例,雖非如雙北重災,但市府為有效防堵病毒,近期持續規畫重點消毒作業,排定人潮聚集熱區包括車站、客運站、百貨、熱點公園等56處熱點加強消毒工作,景點熱點如城隍廟也全面清潔消毒。  市長林智堅表示,市府加強維護公共場所的環境安全,即日起防疫消毒大隊針對56處人潮聚集的地點,固定進行預防性噴藥工作,消毒地點包括車站、百貨、熱點公園、流量大公車候車亭、防疫旅館等。  另,知名景點城隍廟除5月13、14日全面消毒外,近日雖然在提升警戒三級同時也全面禁止餐飲內用後,城隍廟周邊人潮已大減,但市府仍再度針對周邊50公尺範圍全面清消,周邊攤商包括城隍廟內部與外圍的攤商,也全部再次消毒,確保該商圈環境的安全,讓民眾可安心前往消費。  市府指出,新竹市防疫消毒大隊是以漂白水稀釋成0.1%濃度噴藥消毒,噴藥重點位置為民眾使用的公共空間設施,例如走道、牆面、座椅、洗手檯及廁所等處。目前新竹市防疫噴藥工作重點,除56處人潮熱點,社區篩檢站也每日2次消毒、防疫旅館也定期消毒。  環保局長江盛任表示,竹市營業場所業者可參照環保署訂定「營業場所自主環境消毒參考指引」,落實營業場所內外區域清潔消毒及自主管理,並建議各業者主動公布營業地區消毒頻率,同時張貼「本場所已依環保署消毒指引完成消毒」標示,讓民眾安心消費,共同落實環保綠生活、防疫新生活運動。

  • 雲林北港朝天宮商圈嘸人 店家銷量剩1成

    雲林北港朝天宮商圈嘸人 店家銷量剩1成

     雲林縣北港鎮北港朝天宮媽祖廟去年4月被列為疫情警示景點,參拜人潮大減,商圈店家生意一落千丈,此次全台3級防疫警戒,情況更是嚴重,整個商圈幾乎空無一人,店家目前只能靠網路販售,銷售量僅剩1、2成,面對庫存原物料、人力、水電成本壓力,不知還能撐多久。  北港朝天宮原本每年有6、700萬人次遊客,去年4月受疫情影響人潮減少,經過1、2個月才逐漸恢復,沒想到本月全台疫情大爆發,加上北港鎮也出現確診個案足跡,遊客有如退潮般一下子就消失無蹤,近1星期來遊客不到百人次,有如半封城狀態。  北港形象商圈理事長陳威任表示,去年4月朝天宮被列為疫情警示景點,但還是有一些信眾與遊客,這幾天根本是「零遊客」,只剩少數本地人出來購買民生物資,部分店家乾脆歇業節省成本開銷,「政府要盡快讓民眾施打疫苗,才是解決問題的根本之道」。  朝天宮商圈店家表示,他開店50餘年,從沒有見過朝天宮周邊如此冷清,現在店家的店員比顧客多,朝天宮周邊店面租金都不便宜,若疫情持續延燒,很有可能會出現倒店潮。  糕餅業者也是叫苦連天,北港大餅是最受歡迎的伴手禮,現在大家都不出門,只能靠婚宴、喜慶的訂單,有些新人因疫情取消婚宴,但還是會送糕餅給親友,只是訂購糕餅的數量也跟著縮水,僅剩以往的1、2成,根本無法支撐營運成本。

  • 北港朝天宮商圈空蕩蕩 店家:比去年被列為警示景點還慘

    北港朝天宮商圈空蕩蕩 店家:比去年被列為警示景點還慘

    雲林縣北港鎮北港朝天宮媽祖廟去年4月被列為疫情警示景點,參拜人潮大減,商圈店家生意一落千丈,此次全台3級防疫警戒,情況更是嚴重,整個商圈可說是空無一人,店家目前只能靠網路販售,銷售量僅剩1、2成,面對庫存原物料、人力、水電成本壓力,不知還能撐多久。 北港朝天宮每年有6、700萬人次遊客,去年4月受疫情影響人潮有所減少,經過1、2個月才逐漸恢復,沒想到本月疫情大暴發,加上北港鎮也出現確診個案足跡,遊客有如退潮般一下子就消失無蹤,近1星期來遊客不到百人,等於是半封城狀態。 北港形象商圈理事長陳威任表示,去年4月朝天宮被列為疫情警示景點,但還是有一些信眾與遊客,這幾天根本是「零遊客」,只剩少數本地人出來街上購買民生物資,部分店家乾脆歇業節省成本開銷,「政府要盡快讓民眾施打疫苗,才是解決問題的根本之道」。 朝天宮商圈店家表示,他開店50餘年,從沒有見過朝天宮周邊如此冷清,之前SARS、去年新冠疫情剛開始時,也沒有如此悽慘,現在店家的店員還比顧客多,朝天宮周邊店面租金都不便宜,若疫情持續延燒,很有可能會出現倒店潮。 糕餅業者也是叫苦連天,北港大餅是最受歡迎的伴手禮,現在大家都不出門,只能靠婚宴、喜慶的訂單,有些新人因疫情取消婚宴,但還是會送糕餅給親友,只是訂購糕餅的數量也跟著縮水,僅剩以往的1、2成,根本無法支撐營運成本。 店家說,大部分來北港旅遊的人,都是要參拜朝天宮媽祖,但朝天宮現在禁止入廟,遊客只能在廟埕外參拜,加上3級防疫大家不想出門,才會出現這種罕見的鬧空城情況。

  • 克服弊案 台西鄉新公所今啟用

    克服弊案 台西鄉新公所今啟用

     雲林縣台西鄉公所年久老舊,經雲林縣政府補助興建新的公所,卻因工程弊案加上變更設計問題,新辦公室主體工程完成6年,遲遲無法驗收。今年公所排除困難完成驗收,將於今日正式啟用。鄉公所16日表示,新公所位於台西海園區,占地廣大,面對疫情嚴峻,能提供民眾更寬廣的洽公環境。  2017弊案停工 2019復工  位於台西鄉市區中山路上的舊台西鄉公所,已逾50年歷史,不僅建築老舊且地方狹小,因此規畫遷至5公里外的台西海園海埔地。新公所工程獲雲縣府補助5000萬元,公所自籌3000餘萬元,2014年動工興建,2017年因鄉公所承辦人員涉嫌採購弊案停工後,2019年才又復工。  鄉公所祕書丁順益表示,經過2年施工,新公所的3層樓建築本體已經完成,內部設施也都就定位,先前電力與排水系統尚待重整,經公所與施工單位溝通協調,終於完成所有工程,本月14日公所人員先將辦公器材與資料移至新公所,今日正式啟用服務民眾。  占地廣闊 將規畫新商圈  新的台西公所占地寬廣,周邊容易停車,且鄰近台西水試所、鄉立幼兒園、信仰中心安西府、海園生態園區,啟用後將持續規畫周邊相關設施,打造成一處新商圈,帶動地方繁榮。  台西鄉長林芬瑩指出,2018年底就職鄉長後,即不斷想辦法解決新公所的工程問題,前朝弊案經司法判決已告一段落,未來將加強新公所的軟硬體設施,以及周邊的綠美化,提供民眾一處舒適便利的洽公環境。  地方民眾說,新台西鄉公所的興建可說是一波三折,之前由於無法驗收閒置多年,周邊雜草叢生淪為蚊子館,成為大家心中的痛;如今克服弊案啟用,鄉民們都用辦喜事的心情來迎接。

  • 疫情嚴峻防疫總動員 經發局加強查核夜市、東海商圈

    疫情嚴峻防疫總動員 經發局加強查核夜市、東海商圈

    因應國內疫情越演越烈,台中市政府15日宣布全市夜市暫停營業,以及東海商圈餐飲業不得現場飲食,外送、外帶須落實實名實聯制。為加強宣導;經發局專門委員謝公耀率隊昨日兵分多路前往台中夜市、東海商圈及周邊店家現場稽查,呼籲店家不得營業或違反現場飲食規範,違者將依法裁罰3000元以上、1萬5000元以下罰鍰,屆期未改善者,將按次處罰。 經發局指吃,台中全市夜市昨日起至今年6月8日暫停營業,另針對台中首例本土確診病例,足跡涉及東海商圈,市府除加強該區公共區域消毒,也與東海商圈主委郭達鴻和當地多位里長至該商圈及周邊宣導公告的防疫措施。經發局派員至夜市進行稽查及張貼公告,要求不得營業。 經發局呼籲,此波疫情傳播速度快,無論是夜市或是商圈店家務必配合相關防疫措施,市府將持續查核,並視疫情發展情形滾動調整;若查獲違規事項,將移請衛生局依傳染病防治法第70條第1項第3款規定,處3000元以上、1萬5000元以下罰鍰,屆期未改善者,並將按次處罰。

  • 新台西公所興建6年閒置 克服弊案啟用

    新台西公所興建6年閒置 克服弊案啟用

    雲林縣台西鄉公所年久老舊,經雲林縣政府補助興建新公所,卻因工程弊案加上變更設計問題,興建6年遲遲無法驗收,今年公所排除困難完成驗收,將於17日正式啟用,鄉公所16日表示新公所位於台西海園區,占地廣大,面對疫情嚴峻,能提供民眾更寬廣的洽公環境。  位於台西鄉市區中山路上的舊台西鄉公所,已逾50年歷史,其建築老舊且地方狹小,因此規畫遷至5公里外的台西海園海埔地,新公所工程獲雲林縣政府補助5000萬元,公所自籌3000餘萬元,2014年動工興建,2017年因鄉公所承辦人員涉嫌採購弊案而停工,2019年始復工。  鄉公所祕書丁順益表示,經過2年施工,新公所的3層樓建築本體已完成,內部硬體設施也都就定位,先前電力與排水系統尚待重整,經公所與施工單位溝通協調,終於完成所有工程,本月14日公所人員先將辦公器材與資料移至新公所,17日正式啟用服務民眾。  新公所占地寬廣,周邊容易停車,且鄰近台西水試所、鄉立幼兒園、信仰中心安西府、海園生態園區,啟用後將持續規畫周邊相關設施,打造1處新商圈,帶動地方繁榮。  台西鄉長林芬瑩指出,她2018年底就職鄉長後,即不斷想辦法解決新公所工程問題,前朝弊案經司法判決已告一段落,未來將加強新公所的軟硬體設施,以及周邊的綠美化,提供民眾1處舒適便利的洽公環境。  地方民眾說,新台西鄉公所的興建可說是一波三折,之前由於無法驗收閒置多年,周邊雜草叢生淪為蚊子館,成為大家心中的痛,如今克服弊案啟用,鄉民們都用辦喜事的心情來迎接。

  • 確診者曾至新竹城隍廟 廟方、商圈急關閉消毒

    確診者曾至新竹城隍廟 廟方、商圈急關閉消毒

    流行疫情指揮中心今公布,案1203前獅子會長群聚案之確診者活動足跡,其中一名確診者曾在5月9日傍晚6時至7時之間,曾於新竹市都城隍廟周邊商圈外帶購物,都城隍廟及周邊攤商13日傍晚4時封閉大消毒,14日也將再消毒,並暫不開放參香也不營業。 市長林智堅表示,確診者曾至新竹市都城隍廟周邊,市府啟動消毒作業,並擴大周邊消毒範圍,連同都城隍廟、周邊商圈也一併噴藥消毒,包含都城隍廟周邊西大路、西門街、江山街、仁德街、英明街、中山路40巷、平和街範圍內的道路與公共場所。 疫情嚴峻,近日網路流傳許多不實消息,林智堅請民眾以疫情指揮中心公布資訊為準,切勿將不實消息再轉傳,以免觸法。同時林智堅也呼籲,防疫關鍵時期,請民眾切勿恐慌,並謹守防疫原則,戴口罩、勤洗手、減少出入公共場所,一起渡過防疫難關。

  • 因應疫情 新竹縣商圈、觀光景點遊樂區限制入場

    因應疫情 新竹縣商圈、觀光景點遊樂區限制入場

    新冠肺炎本土病例不斷增加,因應防疫層級提升為第3級,新竹縣政府12日宣布縣內商圈、遊樂園均有限制入場,包含公有停車場車位滿後,勸導遊客去他處遊園,六福村主題遊樂園入園以1.5萬人為限,小叮噹主題遊樂園則2200人為限。 新竹縣商圈及遊樂園區,即日起加強人流管制,內灣商圈公有停車場停滿,即勸離遊客;北埔商圈周邊13個停車場量過半時,將勸離遊客;湖口老街商圈停車場停滿,即勸離遊客。 六福村主題遊樂園以最大乘載量50%,單日限制1.5萬人入場,小叮噹科學主題遊樂園則以2200人為限,並進行入口車輛管制,停止入園。

  • 延平國小地下停車場 首推計時制

    延平國小地下停車場 首推計時制

     台北市大同區延平國小地下停車場22日啟用,由於日前爆出購買月租票的車主把停車場當車庫爭議,北市停管處首度取消月票,宣布在該停車場試辦「計時制里民停車方案」,所在地里民可享單日停車費最高160元優惠、周邊里民196元,杜絕長期占據車格亂象。  延平國小地下停車場配合校舍改建,歷經2年半建置完成,現由停管處營運管理,提供延三商圈及周邊社區停車。  該停車場為地下2層,設有汽車位309席、機車位99席,汽車計時每小時收費30元,機車1小時10元、最多整天20元。  停管處營運科長羅至浩表示,日前有人發現車主把停車場當成車庫,雖然有買月票,但長期占據車位讓其他車無法停放引發爭議,另考量公有停車場採月票線上登記抽籤,不少民眾反映一旦沒有中籤,也無法享有優惠,在議員陳炳甫建議下研議取消月票制,實施里民優惠方案,所在里與周邊里民只要持證件至停車場管理室登記,即享有每日以16小時為最高收費上限的優惠。  以延平國小地下停車場所在里國慶里為例,里民停車每小時21元,最高收費80元,若超過16小時每小時再收10元,每日最多收費160元;周邊里民每小時停車24元,最高收費100元,超過16小時,每小時再收12元。  羅至浩指出,周邊里為停車場出入口半徑300公尺內鄰里,包含鄰江里、國順里及景星里,該優惠方案將試辦3個月,後續再視政策成效、里民反饋做綜合評估,考量是否推廣至全市公有停車場。

  • 北市延平國小地下停車場啟用 首推「計時制里民優惠停車方案」

    北市延平國小地下停車場啟用 首推「計時制里民優惠停車方案」

    台北市大同區延平國小地下停車場今啟用,試營運期間開放免費停車,5月10日起才正式收費,市府停車管理工程處更首創「計時制里民優惠停車方案」,停車場所在里民可享每小時21元、單日最高160元,周邊里民則為每小時24元、單日最高196元,杜絕購買月票民眾長期占據車格的亂象。 延平國小地下停車場配合校舍整體改建工程,由工務局新建工程處代辦,工程自2018年10月起歷經2年半建置完成,交由停管處營運管理,提供延三商圈及周邊社區停車供給。該場為地下2層自走式停車場,設有汽車位309席、機車位99席,汽車計時收費30元,機車計次收費20元。 停管處科長羅至浩說,考量民眾反映公有停車場常被月票者佔據,市府視延平國小停車場為示範點,實施里民優惠方案,所在里與周邊里民只要持證件至登記停車管理室即可享有優惠,每日以16小時為最高收費上限。 以該停車場所在里的國慶里為例,國慶里民停車每小時21元、最高收費80元,若超過16小時,每小時再收10元、每日最多收費160元;周邊里民每小時停車24元、最高收費100元,超過16小時,每小時再收12元。 停管處表示,周邊里為停車場出入口半徑300公尺內鄰里,包含大同區鄰江里、國順里、景星里、隆和里、蓬萊里、至聖里、揚雅里,此方案至少試辦3個月以上,後續將視政策成效、里民反饋,未來公有停車場不排除也採用此政策。

  • 夜市概念宅房價走升 年漲達1成 專家曝:其實跟夜市無關

    夜市概念宅房價走升 年漲達1成 專家曝:其實跟夜市無關

    夜市是台灣頗受歡迎的飲食文化,不過是否喜歡和夜市比鄰而居,則因人而異,有人甚至會把夜市列為嫌惡設施,不過夜市周邊住宅身價看俏,根據台灣房屋調查統計,六都知名觀光夜市周邊中古房價近年全都上漲,其中,以台北士林夜市10%漲幅最高,成為六都夜市宅冠軍,其次為台南的大東夜市,漲幅為8%,而其他縣市包括板橋湳雅夜市、桃園夜市、高雄瑞豐夜市等周邊住宅,則都有3%~7%的漲幅。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,近年房市回溫,平均房價也都上漲,夜市宅也受帶動,尤其商業機能強,交通便利性高的商圈更加明顯。且這些區域發展早,周邊老屋住宅多,具都更商機,近年包括,板橋湳雅夜市旁的「新美齊跟海悅都更案」,士林夜市則有「東馬建設、士林紙廠跟陽明戲院的都更案」,都是區域焦點。 張旭嵐表示,漲幅最多的士林夜市,鄰近大學,又有捷運交通優勢,商業發展條件優越,加上臺北表演藝術中心、北捷士林站TOD商業大樓等建設題材加持,提升了整體生活圈的文藝素質與商業發展,也吸引指標建商搶進推案,對周邊房價的推升力道也就更強。 台灣房屋台南富裕加盟店店長林依依認為,不少較具規模的觀光夜市,都有妥善的維護管理,加上夜市周邊機能條件普遍都不錯,因此民眾對夜市宅的接受度也逐漸提高,然而房價回歸於整體區域的發展條件,近年大台南地區包括土地、住宅等交易熱度都相當高,整體房價都有相當明顯的漲幅,而像大東夜市就位於台南精華蛋黃區內,商圈擁有卓越的生活機能,讓不少建商紛紛進駐推案,距離夜市步行僅約5分鐘,就是曾拿下台南豪宅王的「富立耘非凡」,目前最高成交單價已站上3字頭,也成為周邊房價表現亮眼的推力之一。 不過,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,出於疫情、觀光潮退,以及電商興起、外送服務夯等因素,不少夜市的興盛已不如過往,尤其如士林夜市、饒河夜市、逢甲夜市的榮景早為明日黃花,不少在地的老舊透店轉手建商都更興建新案,或是鄰近開發重劃區,才令當地行情出現漲勢,如桃園夜市臨近亮點重劃區,有定泰建設等新案推升區域身價,而寧夏夜市周邊「宏國大道城」也推出大坪數案,破億的總價預料同樣會帶動該區房市。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則說明,若本以在地住戶為主要客群,進而形成的夜市型態,相較不受觀光潮退影響,確實也會是區域利多,像是永和的樂華夜市長期為在地提供生活飲食機能,加上本為新北市熱門居住區塊,房價自然易漲難跌。 大家房屋企畫研究室副理郎美囡則提醒,深入街巷的市場是許多台灣民眾喜歡的機能之一,不過夜市因為營業時間會與上班族作息相衝突,無論是音量與人潮,或是車流,都有影響,所以自用型買方多會相對躊躇,過去夜市宅購買的民眾多數和夜市生活有關,也形成特殊的購買文化。

  • 台南「西市場」修復完成 攤商明年農曆年前回歸營業

    台南「西市場」修復完成 攤商明年農曆年前回歸營業

    台南人口中的大菜市,也是市定古蹟西市場暨原台南州青果同業組合香蕉倉庫,歷時3年半、耗資近2億元修復竣工,以新舊交融面容問世,台南市政府未來也將繼續進行周邊露店、攤商整建,活化古蹟再利用,預計明年農曆年前,22家外廓賣店就能回歸西市場營業,古蹟本體及香蕉倉庫也預計明年底前讓攤商如期回歸。 台南市長黃偉哲今天專程到西市場視察古蹟修復成果,多名市議員及國華街攤商都到場表達心聲,希望續留原地營業,市場處也給予正面回應,強調都能原地安置,權益不會受損。 位處中西區淺草商圈的市定古蹟「西市場」及附屬建築「香蕉倉庫」設立於明治時期,是當時南台灣最具規模的現代化市場。市場原為木造建築,因風災倒塌於大正時重建,成為台灣最早使用鋼筋混凝土建造的公有建築之一,迄今已百年歷史。 西市場當時是台南市區娛樂與民生用品供應中心,旁邊的附屬建物香蕉倉庫原來則是「魚賣場」,臺灣漁業株式會社遷至運河邊後,改由台南青果同業組合管理,戰後則一度由農會承繼使用。 黃偉哲表示,西市場是台南市民珍視文化寶藏,兼具觀光吸引力,將來軟體包括販賣品項、動線規畫等,能營造每一攤的特色。他也以這2天民眾熱烈討論的法院判決為例,台南連一碗鹹粥,法院都認為是民眾小確幸,台南的美食、台南的美好、台南的好工藝品,都值得珍視,期待未來陸續完成「周邊街廓整體改建工程」及「再利用經營與商圈活化」後,能為商圈帶來可觀的觀光商業效益。 文資處指出,「西市場」修復存在2項指標意義:一是大規模修復混凝土構造古蹟首例,運用「層次」概念進行檢測解體,使幾乎全面拆除的古蹟結構,得以達到過半保存成果。其次,西市場也是繼國定古蹟台南州廳與台南地方法院後,再一次成功復原馬薩頂的案例。 此外,西市場也是繼國定古蹟台南州廳與台南地方法院後,再次成功復原馬薩頂的案例,且採用鋼構作為核心進行復原,蘊含新舊融合的特殊美感,原先遭到遮蔽與損毀的線角、拱心石及牛腿等裝飾,也在傳統匠師修復後,呈現工藝美感。 文資處指出,市定古蹟西市場及香蕉倉庫為本市市集轉型、衛生管理與鋼筋混凝土技術發展的見證者,是台南人日常生活裡記憶最深刻的重要地標。後續將由經發局進行周邊街廓改善、古蹟再利用及商圈活化,完成振興中正淺草商圈的最後一塊拼圖。

  • 清明節連續假期 中市交通措施看這裡

    清明節連續假期 中市交通措施看這裡

    今年清明節4天連續假期,假期前1日(4月1日)及連假首日(4月2日)北部返鄉旅客將陸續出發南下,國道及市區重要道路車流勢必湧現,台中市警方疏導規劃重點為,高鐵台中站、各鐵、公路車站、高速公路、快速公路、省道疏運路線等交通要道之周邊道路;4月3、4日為民眾連假期間,將於各大觀光熱區、熱點周邊道路,維持交通秩序。 4月4日清明節當日特針對本市各大公墓、墓園(區)、納(靈)骨塔周邊道路及掃墓專車交通動線、接駁公車等候區,妥適規劃交通疏導、管制措施,加強疏導祭祖掃墓人(車)潮;而假期最後1日(4月5日)因應北上返回工作地車流,屆時各重點路段亦將派遣員警、義交加強指揮疏導並機動調整路口號誌,以全力疏運車潮。自4月1日起至4月5日止,展開為期5天之清明節連續假期交通疏導、管制等具體作為,相關內容如下: ★清明節連續假期交通疏導期程: 期程:4月1日(星期四)至4月5日(星期一),為期5天。 ★高速公路交通疏導措施: (一)深夜暫停收費:110年4月2日至4月4日,當日深夜0時至當日凌晨5時;110年4月5日,當日深夜0時延長至當日上午10時,國道全線雙向暫停收費。 (二)開放路肩:除現有開放路肩措施照常實施外,另清明節連假期間,將協調增加機動開放路肩及延長時段,實際開放里程及使用限制仍以現場標誌為準,請駕駛人注意現場之開放路肩號誌顯示。 (三)入口匝道儀控:110年及4月2日至4月5日,本市國道1號北上各入口、南下后里至豐原;國道3號快官至霧峰南下,實施精進匝道儀控,並視高速公路主線交通狀況,採取嚴格之入口匝道儀控管制。. ★清明節連假期間本市易壅塞路段: (一)國道1號大雅交流道銜接中清路及環中路周邊道路。 (二)國道1號台中交流道銜接臺灣大道往市、郊區及環中路周邊道路。 (三)國道1號南屯交流道銜接五權西路往市、郊區及環中路周邊道路。 (四)國道4號后豐匝道出口銜接豐原區三豐路及周邊沿線路段。 (五)國道3號大甲交流道銜接中132線外埔區、大甲區甲后路周邊道路。 (六)國道3號霧峰交流道銜接霧峰區中正路、中投交流道匝道出口銜接中投西路周邊道路。 (七)國道1號后里交流道、麗寶樂園周邊道路。 (八)高鐵、台鐵台中站等鐵公路車站區周邊道路。 (九)台74線沿線路段及匝道出、入口周邊道路。 (十)本市各大公墓、墓園(區)、納(靈)骨塔周邊道路。 ★10大觀光熱區、熱點: (一)新市政中心百貨商圈、秋紅谷、台中歌劇院。。 (二)草悟道、市民廣場。 (三)逢甲夜市。 (四)台中公園。 (五)大甲鎮瀾宮。 (六)東豐綠廊自行車道、潭雅神自行車道、后豐鐵馬道。 (七)新社、東勢林場風景區。 (八)后里麗寶育樂世界。 (九)清水高美濕地。 (十)谷關風景區。 台中警察局楊源明局長提醒民眾:清明節連假開車外出,請事先做好車況檢查,了解各項交通疏導措施,並善用即時路況資訊,儘可能避開壅塞路段,才能一路順暢縮短路程時間。 台中警方在連假期間將投入大量警力、義交執行交通疏導工作,維持市區道路交通順暢,但尖峰時段重要道路預期湧現之車潮,必須要一段時間消化,民眾外出旅遊、掃墓祭祖,如行經壅塞路段,敬請遵守交通管制措施耐心行駛,配合員警、義交指揮疏導循序前進,降低壅塞的狀況。 台中市交通警察大隊長陳松寅提醒民眾,交通往返應特別留意起霧情形小心謹慎駕駛,以維行車安全。另本局亦將加強紅線違規停車、併排停車執法,希望駕駛人確實遵守交通規則,勿酒後駕車、疲勞駕駛,共同維護交通安全順暢。 連假期間適逢台中捷運綠線試營運,民眾出遊可多利用大眾運輸,警方將加強捷運場站周邊路段交通秩序維護工作,使民眾行的安全又安心。

  • 高雄春旅商圈觀光節開跑 打卡就送消費券

    高雄春旅商圈觀光節開跑 打卡就送消費券

    春遊高雄正對時!大高雄市觀光商圈總會今(30)日在高雄車站大廳舉辦「2021春旅商圈觀光節」記者會,除搭配70家旅宿業者住宿送300元抵用券,也號召商圈推出優惠,包含4月底前在商圈拍照打卡就送50到100元不等消費券,多個商圈店家也配合祭出第2件半價或折扣等,要讓大家一來再來,深度體驗高雄的港都文化魅力。 高雄市長陳其邁也特別出席記者會力挺,在台上對各大商圈特色如數家珍,並肯定總會及商圈理事長對行銷商圈的用心,同時他也開玩笑說,每次出席商圈活動光是唱名向各大商圈理事長致意就要花半小時的時間,對商圈的團結表示肯定,大家都是高雄隊的一員,與市府一起齊心合作為商圈努力。 陳其邁指出,未來在鐵路地下化沿線工程陸續完工後,綠廊道串連起周邊商圈,市府也會以高雄車站的交通觀光機能為核心,帶動周邊商圈及商圈活絡,並透過街區再造方式提升商圈質感,吸引更多優質品牌進駐,同時鼓勵青年進入商圈開店,再度點亮高雄門戶。 「不只投資高雄正對時,現在來高雄玩更對時!」陳其邁表示,高雄不論是三鳳中街地南北雜貨、長明商圈音響成衣一條街及青創店家、後驛商圈流行服飾,還是以皮鞋名聞遐邇的大連商圈等,未來高雄幾乎季季都有活動,包括上週大港開唱、10月國慶煙火、跨年、台灣設計節及明年台灣燈會等活動,最主要目的就是希望引進觀光人潮,帶動商圈。 大高雄市觀光商圈總會長劉昭智致詞指出,高雄這個城市在蛻變,商圈也在蛻變,高雄從山、海、河到港不僅好美更是好玩,這個活動透過優惠吸引大家來高雄遊玩,更能藉此打造高雄商圈在地觀光品牌,邀請全國民眾春旅就來高雄享好康,感受港都的山海美景與熱情,保證讓民眾不虛此行。 高雄市經發局指出,「2021高雄春旅商圈觀光節」還推出微電影、商圈地圖等,歡迎大家到各商圈臉書粉絲頁了解更多資訊。經發局提醒,連假出遊仍需落實防疫,進入商圈務必配合量測體溫消毒、全程佩戴口罩並禁止邊走邊吃,一起落實防疫新生活才能玩得健康又開心。

  • 房市亮點-台北房市 文山興隆商圈 退休族首選

    房市亮點-台北房市 文山興隆商圈 退休族首選

     根據實價登錄統計,文山區是去年台北市12個行政區中,單價最低的區域,其中,文山區興隆商圈貫穿文山區行政、民生、人文、休閒,擁有文山區最繁榮的地段,離台北市中心僅五分鐘車程,五年內新案均價不超過7字頭,加上文山森林公園即將於今年完工,讓本來就以人文、學區為底蘊的興隆商圈,再增添了高綠覆的優質生活環境,物美價格又親民,成為北市退休購屋族群的首選區域之一。  去年疫情紛擾下,綠覆率高的健康宅在下半年深受市場歡迎,文山興隆商圈本來就傍山,樓層超過四樓的位置幾乎都可以看到群山環繞,周邊如興隆公園、仙岩公園以及140高地等大大小小公園至少超過十個,在台北市內非常罕見。  預計今年底完工的「文山森林公園」就位在辛亥路四段,擁有生態滯洪池,同時規劃攀爬訓練場、樂活農園、生態吊橋、天空步道,以及喬木和灌木打造出的森林樹園,還有台北市最長46公尺的磨石子溜滑梯等設施,是近年最夯的生態共融公園,不只成為親子休憩的新據點,更為區域生活品質大加分。  信義房屋文山興隆店主任湯耀主表示,區域內不僅自用客戶高達八、九成,且換屋族還高於首購族,主因區域買方以軍公教或是北市退休族為主力,對於學區、綠地以及居住環境要求較高,因此相當適合自用客戶、退休族在此購屋。  這些購屋族群最喜歡的產品,莫過於辛亥路四段及興隆路二、三段周邊指標性大樓,湯耀主表示,去年這兩個路段指標大樓單價介於每坪63~69萬之間,而靠近萬芳醫院周邊的公寓雖然機能強,但相對屋齡較高,單價介於每坪42~50萬之間。靜心特區周邊中古屋電梯大樓單價介於每坪50~58萬已是基本盤,尤其市場接受度最高的黃金二、三樓為客群鎖定目標,去年甚至有成交6字頭的案例。  除了綠地,興隆路一段到四段銜接台北市核心的辛亥路,可快速抵達大安區敦化南路,並直通台大公館人文生活圈,另外也可連接木柵路往北二高木柵交流道,利用信義支線、更直達信義101國際金融商圈,通勤族則可步行五分鐘至捷運文湖線辛亥站或是萬芳醫院站,直通SOGO遠東百貨、內湖生活圈或是南港地區,可以說是台北市蛋白區內交通最便利的區域之一。  文山興隆商圈範圍沿路有全聯超市、連鎖速食店、小吃餐廳、飲料店、銀行及文山運動中心等,另有興德市場提供採買,又有萬芳醫院以及中國科技大學、靜心國中小學區,再興高中,在機能、學區都非常完整的利多下,預期住宅價格在今年將穩定成長。

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