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  • 花100元也要記帳!唐綺揚3招理財術晉身「千萬包租婆」

    花100元也要記帳!唐綺揚3招理財術晉身「千萬包租婆」

    1.超過100塊就要記帳 \n \n唐綺揚個性隨和、不愛複雜的事物,她喜歡透過物質享受犒賞自己的辛勞,所以一個月可以花掉2/3的收入,所以錢常常花掉而不自知;後來意識到收入高卻存不多的情況後,她開始養成記帳習慣,首先下載自己喜歡的APP記帳軟體,把生活中各項開支歸納為幾大項目,如治裝費、娛樂費、飲食費和交通費用等,根據個人實際狀況訂定,只要有支出隨時隨地馬上記入,輸入收入、各項花費後,即可直接在電腦上加減,記帳工作更省事。 \n \n而且透過記帳,可以清楚了解每個月的金錢流向,哪些錢是可以不需要花的、哪些類別突然消費變多了等,都可以提醒自己下個月要調整,達到節流的效果。 \n \n2.選擇自己熟悉的理財方式 \n \n唐綺揚認為做任何投資前都要了解自己的性格,像是她看到數字就頭痛,所以根本不想盯著股市看,房地產則是不想承擔房貸壓力,所以她選擇比較保守的長期定期定額的理財方式,把基金當成儲蓄工具,每月自動扣款九萬元,當作儲備退休金。 \n \n3.投資房市 \n \n唐綺揚因為很怕背負房貸壓力,就算身價已上千萬,但還是寧可租房不買房,後來因緣際會認識理財專家阮慕驊幫她做資產配置分析後,才重新開啟她的購屋之路。 \n \n她先在忠孝東路附近看房子,但看了半年都沒看到想下手的,沒想到2009年金融海嘯期間,她在仁愛路四段看到了一間房子,不但生活機能優、交通方便,而且大安區地段保值,就算以後要脫手也容易,所以她兩天後決定下單,幸運的是,原本開價每坪八十萬元,但因屋主急於出售,最後以每坪六十萬元,總共四十坪總價不到三千萬元。 \n \n因為第一次買房經驗不錯,讓唐綺揚興起當包租婆的夢想,又以680萬元買下大安森林公園附近的小套房,每個月把收的一萬六千元租金拿去繳房貸,就能用別人的錢來養自己的房子。 \n

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