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以下是含有商圈街道的搜尋結果,共49

  • 專家傳真-從商模看府城街區商圈發展的困境

    專家傳真-從商模看府城街區商圈發展的困境

     近年來夾娃娃機店逐漸佔據街道上一間間歇業的店面,臺南府城老街區亦難以倖免的受到滲透,嚴重衝擊到原先深具特色的風韻。除此之外,數家正興街區的特色店家逐漸傳出歇業警訊,則是淡化街區特色的另一種現象。這些特色店家的歇業對於老街區的實質衝擊,在於吸引觀光人潮的街區文創及特色活動的停滯。這些店面經營者轉換的現象,雖是一個商圈發展的市場機制過程,卻同時也成了阻礙府城特色街區發展的阻力。

  • i澎湖科技遊 馬公智慧商圈踩街樂

    i澎湖科技遊 馬公智慧商圈踩街樂

     新科技打造新旅遊,澎湖縣政府號召最熱鬧的馬公商圈上百家商家熱情響應「i澎湖~馬公智慧商圈O2O」,熱情舉辦踩街嘉年華歡慶澎湖科技旅遊新時代來臨。

  • 第十屆天母搞什麼鬼萬聖節  這家人完美復刻古裝劇

    第十屆天母搞什麼鬼萬聖節 這家人完美復刻古裝劇

    第十屆天母搞什麼鬼萬聖節27日熱鬧登場,大小朋友卯足全力變裝搞怪,除了超級瑪莉、鬼修女、公主系列外,有民眾搭上「三生三世十里桃花」古裝熱潮,讓5位小朋友換上粉色古裝,更有人在一旁揮動桃花枝,還原度堪稱一絕,一出場即成為全場焦點,吸引不少民眾搶合照。 \n \n天母搞什麼鬼萬聖節邁入第十年,今年除有250間店家高掛南瓜燈籠,讓小朋友免費要糖搗蛋之外,晚間於主舞台區還有EF動漫幻樂祭High翻一整晚,現場更封街舉辦搞鬼大遊行活動,大小鬼怪紛紛出籠,宛如一場鬼怪踩街嘉年華,享受充滿異國氣氛的天母萬聖假期。 \n \n台北市長柯文哲也化身成魔法師出席同歡,他表示,「天母搞什麼鬼」是天母商圈最受歡迎的活動,去年吸引將近20萬人次參與,為商圈帶來巨大的經濟效益,歡迎大家一起來同遊天母商圈,感受濃濃的異國鬼節氣息。 \n \n台北市天母商圈發展協會理事長唐笛表示,今天封街舉辦搞鬼大遊行活動,街道上到處都是奇裝異服的小朋友在遊街討糖,天母瞬間變成了一座鬼城,30萬顆的糖果讓店家老闆們發到手軟,為增進親子互動特地加入「假鬼假怪來野餐」,增添遊玩樂趣。

  • 攜手在地建商推動危老重建 土銀形塑高雄新興亮點

     繼高雄市首案危老重建案動工後,土地銀行再次攜手高雄在地建商推動老舊建物改建,在該行、泰緯建設與高雄市新興區復興二路地主共同合作下進行改建老舊建物,規劃興建符合耐震設計規範之地上15層新穎大樓,除美化街道景觀及市容環境,與鄰近商圈共同營造共生共榮,並改善現住戶之居住環境與品質,傳遞美好生活。 \n 該危老重建案位於高雄市新興區復興二路,鄰近民生路綠園道及五福商圈間,生活機能成熟。重建後將形塑老舊市區一隅,賦予都市新生命力,將人、環境、經濟活動透過危老重建工程和諧融合,提升新興區之區域特色,改善建築機能、活化城市機能。土地銀行推動危老重建貸款至今,已成功協助雙北、桃園、高雄等地區危老重建案所需資金及金融業務服務,該行將持續配合政府政策,以承作不動產金融之專業賡續協助推動危老重建業務。 \n 土地銀行近年積極轉型,除原有不動產核心業務外,亦拓展財富管理、信用卡、電子金融等多元化業務,另持續推動「五+二新創重點產業」、「新南向政策」及「都市更新」等融資業務,以實際行動支持政府政策,該行並於日前榮獲金管會評定「辦理新創重點產業放款優等銀行第一名」之殊榮。在競爭激烈的金融環境中,該行將秉持著「強化經營體質、深耕核心業務、提升獲利能力、推動數位金融、深化海外業務、善盡社會責任」之經營策略目標,以全方位之永續發展,朝優質金融機構邁進。

  • 過年走春香客多 大廟周邊實施交管

    過年走春香客多 大廟周邊實施交管

    因應過年走春人潮,台中市大甲、豐原分局針對鎮瀾宮及廟東商圈實施交通疏導管制措施,於周邊街道劃定行人徒步區,禁止車輛進入,台鐵也於春節期間加開區間車,籲遊客搭乘大眾運輸工具前往,可避免陷入回堵車陣。 \n \n 鎮瀾宮香火鼎盛,大甲分局預估新春期間將湧入5萬人,於初一至初五實施交管制措施,針對周邊街道劃定行人徒步區,建議民眾搭火車或公車前往,另規劃美人山營區、大甲車站後方、大甲體育場周邊道路等免費停車場。 \n \n 「坐火車、拜媽祖、不塞車!」台鐵於春節期間加開大甲區區間車,鼓勵民眾將車輛停放臨近車站,再搭乘區間車前往大甲站,下車沿蔣公路步行3至5分鐘即可到達鎮瀾宮。 \n \n 大甲警方建議開車民眾提前於國3苑裡交流道、國4清水端下匝道,經省道台1線進入大甲,可避免陷入回堵車陣;美人山營區初一至初五提供接駁車,每日上午9時發車,傍晚5點收班,終點站下車後,步行至鎮瀾宮約5分鐘。 \n \n 豐原區廟東商圈緊鄰第一市場,周邊商家林立,而位在商圈內的慈濟宮亦為當地信仰中心,過年期間人車眾多,豐原分局提前於小年夜實施人車分道,擺設交通錐及連桿建立行人徒步區,管制路段禁止臨時停車,並加派警力及義交人員投入疏導,維護年節交通秩序。

  • 房市亮點-新北房市 名校加持 蘆洲南港子重劃區 購屋需求大於供給

    房市亮點-新北房市 名校加持 蘆洲南港子重劃區 購屋需求大於供給

     南港子重劃區商圈位於蘆洲區仁義里,該里人口數排名新北市第6,密集度相當高,近來更有不少來自三重、中永和的消費者購屋移居於此,加上商圈內有明星學校「忠義國小」加持,吸引不少為學區而來此商圈購屋的父母。信義房屋表示,這裡的購屋需求多,但釋出供給量少,價格相對有撐,也是銷售熱絡的主要原因。 \n 坐落在長榮路、長興路、光榮路、光明路之間的南港子重劃區商圈雖是重劃區,但生活機能非常完善,有運動中心、生活百貨、黃昏市場、大型速食店、日本服裝連瑣品牌等。 \n 商圈內棋盤式街道規劃,從捷運蘆洲總站出發,到北市民權西路捷運站只需15分鐘,交通十分便利,是兼具新穎及成熟度的生活圈,商圈內房屋開發量不大,所以較沒有供過於求的狀況產生,房價相對平穩,物件多以華廈及10年初頭的大樓為主,產品性質平均。 \n 信義房屋蘆洲長榮店專案經理張祐豪表示,南港子重劃區一直受到三重區、中永和區的消費者青睞,主要是因為屋齡較新、距離北市交通時間不長、房價較親民;外區移居來此的族群首購及換屋各半,首購族群喜歡近捷運二房含車位總價1,300萬元左右的大樓,換屋族群則是公寓換電梯大樓,通常鎖定三房帶車位總價1,500萬~2,000萬元左右的產品。 \n 商圈內忠義國小,則是年年額滿的明星學校,張祐豪表示,有不少家長在孩子一出生就到學區周邊買屋設籍,通常較喜歡找20坪左右,1,000萬元上下的產品,購屋後可設籍可出租,相當受歡迎。學校周邊也有不少忠義國小的老師會購屋於此,選屋要件則是首重離學校近的三房標準品。 \n 張祐豪強調,南港子重劃區商圈雖受不少消費者青睞,但是物件釋出並不多,一般消費者可以慢慢等待、選購,但是對於有入籍學區需求的購屋民眾而言,就容易有時間壓力,所以建議有意購屋設籍的消費者,務必在孩子出生之時就先來看屋,以避免設籍時間不足造成無法順利入學。 \n 另外,因此處有部份學區二校重疊,購屋前也要查清學區範圍,確認購屋後入籍可就學,才不會造成日後困擾。

  • 總太「織築」年底前銷售力拼7成

    總太「織築」年底前銷售力拼7成

    台中鐵路高架捷運化第二階段預計明年10月通車,加上捷運綠線G0總站明年試營運,在雙捷運利多帶動下,位於頭家厝站附近的總太地產(3056)「織築」案,進場不到半個月,已有數十戶搶先簽約、60餘戶排隊簽約,年底前銷售量將力拼7成! \n \n總太「織築」總銷約10億元,規劃112戶住宅及5戶店面,產品規劃23至39坪,每坪開價22至24萬元;該案本月11日正式公開,已締造銷售佳績。 \n \n除了總太「織築」案,爭相進駐台中捷運機場總站特區的指標建商,還有惠宇、鉅虹、登陽及華太等。根據建商土地取得成本與開發時程先後,預期該區房價將逐漸走揚。 \n \n總太地產董事長翁毓羚表示,借鏡北捷,捷運站不只能活化既有商圈、更能帶動新商圈的興起,「逢站必漲、隨捷運而居」是大勢所趨。 \n \n根據台北市2016年不動產市場動態年報指出,統計過去4年平均月租金,主要街道店面平均月租金單價前3名,依次為忠孝商圈、西門商圈及站前商圈,分別為每坪1萬7,981元、1萬3,992元及1萬2,109元,堪稱台北市3大燙金店面商圈。而共同特點就是,位於雙捷運站交叉點附近,方便的交通轉乘帶來人潮、錢潮與發展。 \n \n總太「織築」位處台中捷運綠線總站特區,不僅擁有第一條捷運綠線貫穿,還有台鐵捷運紅線的交錯,加上住商休閒混合的重劃區內有6. 2公頃特商區,更是未來的指標商業中心,預料捷運通車將帶來通勤族、移民潮與蓬勃商機,吸引財團、外商卡位展店。 \n \n翁毓羚表示,「織築」基地緊鄰頭家厝站,可同時連結頭家厝商圈與潭子商圈、潭子工業園區,既有的成熟商圈與便利生活,再加上北屯捷運總站特區有市府制定的開發時程獎勵,以及區域內以水與綠主題所規畫的公園綠地與自行車道,讓已購客戶對新生活充滿期待。

  • 逢甲商圈氣爆 街道滿目瘡痍傷者竄逃

    逢甲商圈氣爆 街道滿目瘡痍傷者竄逃

    台中市逢甲商圈西安街一家餐廳今天中午12時22分,疑似發生瓦斯外洩引發氣爆,由於爆炸威力強大,現場濃煙密布、街道一片凌亂。消防局到場緊急救出14人,估計至少波及6戶。其中1家服飾店與2家餐廳共3棟房舍最為嚴重,現場怵目驚心,連屋簷都被炸飛,街道騎樓血跡斑斑,場面怵目驚心人。 \n \n「趕快逃,怕沒命!」現場目擊者魏先生指出,意外發生瞬間先聽到轟然巨響,接著看見對面餐廳竄起熊熊大火,大家尖叫竄逃,因中午用餐人潮擁擠且街道狹小,有人身上起火、還有女學生一跛一跛,四肢、滿臉都是血,大家不斷喊「救命、快叫救護車」;他形容現場彷彿「人間煉獄」。 \n \n消防局長蕭煥章表示,當時店內人員在餐廳更換桶裝瓦斯,因開關閥關不起來導致瓦斯外洩,趕緊請瓦斯公司人員來檢查,正當檢查時因為氣味太重,不料現場疑似有人將電風扇打開,可能因而引爆。 \n \n受傷送醫的14人中,有6名為逢甲大學學生,學校學務長彭德昭在事發當時第一時間抵達現場關心,他指出,學校雖然正值放暑假期間,但校內仍有校園活動,像是社團活動、迎新會及社區服務學生會留滯校園,意外發生剛好是學生中午外出用餐時間,校方也將前往醫院幫忙處理後續問題。

  • 澎管處志工推動中正路商圈「走動式旅遊服務」

    2017澎湖國際海上花火節於4月20日起熱鬧的展開,伴隨著越來越多自由行遊客來澎湖欣賞這場盛會,澎管處將在花火節期間晚上人潮最多的中正路商圈推行「走動式觀光旅遊諮詢服務」,讓熱忱的志工走上街頭,提供遊客交通指引、觀光資訊諮詢等貼心服務。 \n \n 這次「走動式觀光旅遊諮詢服務」將配合2017澎湖國際海上花火秀施放期間,自14月20日起至6月22日止,每週一、四晚間6時30分至9時整,2人為一組穿著黃色「i」的工作背心及攜帶旗幟、背包,裡面有旅遊摺頁、簡易醫藥包等旅遊必需品,在中正路商圈主要街道,為遊客提供花火秀會場指引、表演節目及提供旅遊諮詢等服務,以加深遊客蒞澎旅遊印象。 \n \n 澎管處處長方正光表示,目前澎湖國家風景區內於重要交通節點及觀光景點均設置遊客中心或旅遊資訊站,鑒於自由行旅客逐年成長,為提供更便利旅遊諮詢服務,也陸續與結合轄內特色商家增設多處借問站。 \n \n 今年配合花火節進而透過I-center走動式服務,可以提供即時的旅遊諮詢及介紹,並體驗不同於套裝預約導覽的服務形式,讓遊客可以玩到哪裡問到哪裡。這種新的旅遊諮詢服務方式,不但可協助遊客即時解決旅遊問題,另一方面,透過這些志工主動貼心的服務,更可進一步打造澎湖友善無礙的旅遊環境。

  • 經發局打造永和商圈成街道美術館

    經發局打造永和商圈成街道美術館

    為活絡新北市商圈組織經營型態,並提昇自主經營能力,新北市政府推動「新北市商圈特色自主營造補助計畫」,結合青年團隊的創意提案及在地組織的需求,補助各商圈落實提案計畫內容。 \n \n新北市永和中興街韓國商圈配合本次計畫,邀請國內新生代塗鴉藝術家Bamboos WORK團隊,與馬來西亞的CLOAKWORK塗鴉藝術家,今(18日)在商圈店家鐵捲門創作韓國風彩繪,為傳統商圈注入年輕活力及熱情。 \n \n新北市府經濟發展局長施威全表示,為協助永和商圈展現在地文化及特色,特別藉由「新北市商圈設計家」計畫,與國內外的青年團隊合作,以街道美術館的概念出發,結合當地店家韓國華僑的背景,經過與當地店家2個月的溝通後提出二項設計,先在騎樓地板貼上中韓姓氏的對照,及韓國食品、生活用品等圖文說明,讓遊客逛街時尋找自己的姓氏,以増加遊客對韓文的興趣。 \n \n另外,因店家開業時間多為中午12點,但部份遊客上午就會來到商圈周遭消費,故透過韓風圖騰來美化店家鐵捲門,供遊客拍照留念,讓遊客感受到韓國風情,增加在商圈停留的意願和時間。此外,商圈更規劃特色騎樓地貼及免費提供韓服拍照的服務,期待吸引更多遊客造訪體驗。 \n \n永和中興街韓國商圈理事長彭守喜表示,店家多為韓國華僑,原以服飾批發維生,近年逐漸轉型為零售。因應商業環境改變,商圈致力轉型成零售及觀光型商圈,在形象和商品內容上努力轉型,求新求變,希望成為適合全家來體驗韓國文化的商圈。 \n \n商圈於去(104)年參與經發局的「新北市商圈設計家」,藉由與青年團隊與協會的腦力激盪,設計出以街道美術館的概念,將韓國文化元素融入店家鐵捲門及騎樓,為商圈增添異國風情。

  • 搞什麼鬼 喪屍出沒府中商圈

    搞什麼鬼 喪屍出沒府中商圈

     萬聖節將至,板橋府中商圈29日將變成「搞鬼聚集地」,街道猶如電影《屍速列車》場景,上演驚駭的喪屍抓人,參與民眾只要不被抓到就可獲得購物金,活動當天身上裝扮任何萬聖節元素,即有機會抽中智慧型手機iPhone7。 \n 舉辦萬聖趴已成為府中商圈傳統,每年都吸引不少人去搞鬼,周六「搞什麼鬼萬聖趴」,府中街將封路打造成萬聖遊樂園,下午有百人搞鬼變裝遊行、鬼王大比拚、真人手足球賽、鬼迷宮與氣墊遊戲場,晚間還播放卡通電影《尖叫旅社2》。 \n 凡參加每年最熱門的「鬼王大比拚」參賽者,就會拿到「我是鬼鬼」小禮物,最後由民眾在介壽公園票選出最厲害的變裝隊伍,總獎金高達21萬,冠軍隊不但能抱回10萬元,還有皇冠加冕。 \n 下午4時開始,民眾化身成為僅存的人類進到感染封街區域,收集可存活疫苗,且10分鐘內不被喪屍抓到保住血條完成任務,可拿到250元商圈購物金,活動採現場報名,限額80名,報完為止。 \n 經發局副局長黃正誠說,今年首次擴大與商圈76家店家合作,發行「HELLO玩府中」小冊,不僅介紹周邊好吃、好玩,內容更包含價值萬元折扣券。 \n 板橋景觀商圈協會理事長洪啟峰表示,過去府中萬聖趴多在服飾潮店商店區,這次推陳出新將範圍推廣到古色古香的板橋林家花園、大觀書院及傳統糕餅老店,盼吸引更多人共襄盛舉。

  • 台中文創星勢力 呈現青年創業故事

    台中市政府規劃製作「超精彩─台中文創星勢力」10集節目與1集紀錄片,台中市長林佳龍今天說,期盼透過節目呈現青年創業的生命故事。 \n 台中市政府規劃製作「超精彩─台中文創星勢力」10集節目與1集紀錄片,介紹台中市的特色商圈與摘星基地,邀請黃子佼、蔡詩萍以及陸潔明等名人擔任客座來賓暢談文創。 \n 節目發表會下午於台灣大道市政大樓舉行,現場播放第1集片段,林佳龍在勞工局長黃荷婷的陪同下出席觀賞,接著手持台中商圈及摘星基地的打卡圖示,貼於台中地圖,象徵台中文創蓬勃發展,鼓勵民眾前往台中特色商圈與摘星基地的打卡地點,感受特色商圈與摘星基地的成果。 \n 林佳龍表示,台中充滿各種美食、主題餐廳,街道建築也深具特色,是座充滿創意的城市,期盼透過此次製播節目與媒體合作,記錄青年創業故事,傳播並邀請更多人群聚台中逐夢圓夢;而節目中也將能看見文化創意注入商圈,讓商圈除購物及享用美食外,更成為主題性商圈,吸引更多人潮消費並享受文創美學。 \n 林佳龍認為,市府推動「摘星青年.築夢台中」創業計畫,幫助青年實踐創業夢想,提供創業地點、補助與業師協助,不僅齊聚許多年輕人,也有助於大家在同個基地努力逐夢時,透過分享相互扶持並激盪出更多創意。 \n 「從節目中將能看見生命的故事」,林佳龍強調,「超精彩─台中文創星勢力」節目內容呈現青年創業過程,相信各種故事將能激勵更多人前來台中創業;他也認為一座城市越給年輕人創業機會,將會成為越有希望的城市,期待台中成為生活首都及創意幸福的城市。1051004 \n

  • 青年創業 「超精彩─台中文創星勢力」8日登場

    青年創業 「超精彩─台中文創星勢力」8日登場

    台中市政府規畫製作「超精彩─台中文創星勢力」10集節目與1集紀錄片,介紹台中市的特色商圈與摘星基地,邀請黃子佼、蔡詩萍以及陸潔明等名人擔任客座來賓暢談文創。10月8日起每周六中午12時至12時30分在壹電視綜合台(MOD CH49)首播,每周日晚間6時至6時30分在年代MUCH台(CH 38)重播。市長林佳龍期盼透過節目介紹呈現青年創業的生命故事,激勵更多人共同來台中築夢圓夢,讓台中成為創意城市及生活首都。 \n \n 近年市府積極推廣文創產業,商圈文創特色發展與青年摘星計畫成果豐碩,為持續鼓勵青年創業及投入文創,並向全國民眾介紹台中市的特色商圈與摘星基地,市府特別製作節目與紀錄片,用鏡頭記錄商圈特色店家與摘星基地的創意小舖。 \n \n 今天節目發表會於台灣大道市政大樓舉行,現場播放第一集精彩片段,林佳龍在勞工局長黃荷婷的陪同下出席觀賞,並與新聞局副局長吳超男及經發局副局長李逸安等人手持台中商圈及摘星基地的打卡圖示,貼於台中地圖,象徵台中文創蓬勃發展,鼓勵民眾前往台中特色商圈與摘星基地的打卡地點,感受特色商圈與摘星基地的成果。 \n \n 林佳龍表示,台中充滿各種美食、主題餐廳,街道建築也深具特色,是座充滿創意的城市,期盼透過此次製播節目與媒體合作,記錄青年創業故事,傳播並邀請更多人群聚台中逐夢圓夢;而節目中也將能看見文化創意注入商圈,讓商圈除購物及享用美食外,更成為主題性商圈,吸引更多人潮消費並享受文創美學。 \n \n 市府推動「摘星青年、築夢台中」創業計畫,林佳龍說,幫助青年實踐創業夢想,提供創業地點、補助與業師協助,不僅齊聚許多年輕人,也有助於大家在同個基地努力逐夢時,透過分享相互扶持並激盪出更多創意。 \n \n 「從節目中將能看見生命的故事!」林佳龍強調,「超精彩─台中文創星勢力」節目內容呈現青年創業過程,相信各種故事將能激勵更多人前來台中創業;他也認為一座城市越給年輕人創業機會,將會成為越有希望的城市,期待台中成為生活首都及創意幸福的城市。 \n \n 勞工局長黃荷婷指出,「超精彩-台中文創星勢力」節目前往台中各大特色商圈以及光復新村、審計新村、摘星山莊等3大摘星基地拍攝,更邀請在文創產業涉獵的名人擔任各集的客座來賓,包括黃子佼、蔡詩萍及陸潔明等人暢談文創,給予特色店家與創業青年建議與鼓勵。

  • 彰化市永樂街商圈 鐵皮建物倒塌無法通行

    彰化市永樂街商圈 鐵皮建物倒塌無法通行

    梅姬颱風中午登陸後,彰化地區風雨暫歇,但下午兩點半後風勢再度轉強,彰化市區街道隨處可見有招牌亂飛、路樹倒塌。下午3點半左右,彰化市永樂形象商圈一幢成衣店二樓鐵皮建物與招牌應聲倒下,影響雙向道路通行。

  • 逢甲商圈街道淨化 與國際同步環境維護

    逢甲商圈街道淨化 與國際同步環境維護

    「國際we love you運動本部」22日在逢甲商圈進行clean day清掃活動,市府環保局派員參與街道清掃活動,並對商圈附近店家進行環境衛生自我維護工作宣導。這個國際組織以實際行動喚起店家、攤販及遊客環保觀念,養成隨手將垃圾帶回家習慣;環保局也要求店家及攤商做好周邊環境維護,並呼籲民眾培養垃圾不落地的觀念。 \n \n 今日雖然下雨,「國際we love you運動本部」仍有超過60人冒雨參加商圈街道環境淨化活動;還有27位來自高雄的朋友,一起在逢甲商圈內外圍區域,如西安街、文華路、逢甲路及便當街等,依分配地點進行環境街道清掃工作。 \n \n 彰化縣警察局副局長在百忙中也隨著兒子一起掃除檢拾。雖然下著雨,所有成員還是非常認真工作,不願意放過任何一個髒亂死角,也激起當地消費民眾及商圈店家一同參與掃除檢拾活動。今日一共清理出垃圾73公斤及資源回收物61公斤,對於商家自我維護宣導達18家。 \n \n 「淨化環境,人人有責!」義工們表示,「國際we love you運動本部」每年均會訂在5月22日,做為全世界各國家同步舉辦環境淨化活動日,今年we love you台灣本部選訂在台中市最知名的逢甲商圈進行淨街活動,喚起民眾愛護地球環境之心。 \n \n 環保局長白智榮說,逢甲商圈為台中市知名的商圈及夜市,每年皆吸引上千萬遊客造訪,伴隨的就是民眾將消費後的食品包裝袋、紙盒及飲料杯隨地棄置於道路或花台,造成環境髒亂;另外,店家及攤商營業結束後,未將週遭環境垃圾妥善清理,也經常讓外地遊客留下不好印象。 \n \n 環保局表示,依據「台中市環境清潔維護自治條例及廢棄物清理法」規定,商家及攤販應對其所在土地及周邊2公尺負有清潔維護責任,若經查獲店家及攤商營業結束後未將週遭垃圾妥善清理,將可處1200元至,000元罰鍰;呼籲商圈及攤商平時就要落實周邊環境維護工作,共同努力創造乾淨空間。

  • 商圈街道陰陽面 店租價差3到5倍

    消費者常發現,同一條街的兩側,熱鬧冷清兩樣情,房仲說,這就是商圈街道的「陰陽面」,反映在租金上價差高達3到5倍。 \n 優美地產企研室發現,同樣是台北市忠孝東路四段,單號逛街人潮川流不息,雙號顯得冷清;西門町中華路一段雙號人來人往,單號店家門可羅雀。這正是店面「陰陽面」的兩極差異,連帶影響租金價差天壤之別。 \n 優美地產企研室召集人葉立敏指出,以西門商圈為例,捷運站出口的成都路單號租金,每坪可達新台幣 2萬元至3.5萬元,但雙號每坪租金僅6000元到1.5萬元,馬路兩側價差高達3到5倍。 \n 中華路一段雙號店面如美華泰商場一側每坪租金1萬元起跳,但對面中華路一段單號租金僅5000元起跳,知名店面為錢櫃中華新館,幾乎無逛街人潮經過。 \n 葉立敏分析,每個商圈的「外圈」路段常出現人氣陰陽面,主要因人潮多往商圈核心移動,如西門徒步區的巷弄內價差不大,但商圈「外圈」的陽面店面與對街的陰面,在人潮與租金上有顯著落差。 \n 台灣房屋復興南京特許加盟店商仲部副總經理施光明表示,東區店面陰陽面出現在忠孝東路四段的單雙號,單號租金每坪2.5萬元至3萬元,對面雙號落在1萬元至1.5萬元,聚客力明顯較對面單號門牌弱。 \n 葉立敏分析,陽面特性是具有「店面連續性」,通常零售店面較多,又有捷運站出口、公車站牌等人流優勢;陰面多因店面連續性被中斷,例如商圈中有晚上打烊的行業,例如銀行、學校等公共設施,造成店面中斷,或是無捷運出口、公車站停靠等,長久下來就會逐漸形成陰面。1050516 \n

  • 北市忠孝商圈超夯 單坪要價近780萬

    台北市地政局今天公布北市近3年不動產資訊。忠孝東路4段店面交易單價和租金單價奪雙冠,分別為新台幣778.5萬元/坪、3萬1679元/坪;商辦租金單價榜首為台北101大樓。 \n 地政局今天舉辦「台北市近三年不動產動態」發布記者會,針對自民國102年至104年的北市不動產買賣、租賃成交案件的實價登錄資訊進行歸納整理,清楚呈現房市變化脈動。 \n 地政局地價科長潘依茹表示,北市店面市場部分,這3年實價登錄租賃交易件數分別為108件、82件及101件,且以忠孝商圈平均租賃件數35件/年為最多。 \n 主要街道店面平均租金部分,以忠孝商圈最高(1萬9662元/坪)、次高為西門商圈(1萬5019元/坪)、再來是站前商圈(1萬3549元/坪)。 \n 潘依茹指出,交通便利帶動商圈發展,北市各大商圈都位於捷運站旁。 \n 另外,全市店面交易單價前5名中,第1、2、4名都位於忠孝商圈,第3名在永康商圈,第5名在站前商圈;交易單價從778.5萬元/坪至613.9萬元/坪不等;租金單價前5名中,有4名都在忠孝商圈,1名在館前商圈,租金單價從3萬1679元/坪至2萬4737元/坪不等。 \n 潘依茹說,北市忠孝東路4段的店面交易單價和租金單價都奪冠。 \n 辦公市場方面,潘依茹提到,北市主要辦公商圈這3年買賣及租賃交易件數,廠辦明顯高於商辦,又以內科廠辦交易最熱絡。 \n 同時,交易價格則以信義商辦勇奪平均交易單價及平均租金雙冠,並囊括全市商辦交易單價排行榜前3名,以及全市商辦租金單價排行榜前5名(榜首為101大樓),可謂身價最高貴的辦公商圈;全市商辦最高交易總價則位於敦南商辦;平均單價最低、租金最便宜者為南港經貿廠辦。 \n 停車位交易價格部分,全市坡道平面停車位以大安區平均單價(323萬元/個)居冠,文山區(180萬元/個)居末;機械停車位以松山區平均單價(175萬元/個)最高,文山區(116萬元/個)最低。1050422 \n

  • 台灣人看大陸-大媽廣場舞 期待老確幸

     假日不按計畫從重慶地鐵中途下車,遵循出口指示,跟隨人群似洪水一樣由地底噴湧到地面上,出了站映入眼簾的即是觀音橋百貨商圈。繁華的街道,即興的旅人有時穿梭在弄堂裡,買羊肉串,有時信步在水泥叢林中,吃一碗醬麻油麵。 \n 今天順路到附近著名的廣場大道閒晃一番,從大老遠就聽到沸騰的鼓聲與民眾的熱情吆喝吶喊,被好奇心吸引走近,站在街角,用視線扒開那圍堵著的擁擠人影。 \n 但見萬頭鑽動的群眾引頸騷動開來,沙丁罐頭的人群同心圓中一位位揮舞著紅手帕,頭紮鮮豔紅花,挽個鬆鬆的髻兒,身上穿著大紅小襖,披嫣紅色紗籠,綁了「啾啾」繫上領巾,腰繫腳巾,底下綠褲紅鞋,鮮豔奪目的風光大媽露出甜美笑靨,正扭腰擺臀唱跳,簡直可媲美家鄉迎神賽會時,極熟悉的一團花鼓陣阿姨,也是傳說中的「廣場舞」。 \n 她們打扮得光鮮亮麗、戴紅穿綠,塗了胭脂繽紛多采,頂著寒冷天候仍甘之如飴。大媽們毫不吝惜的燦笑多迷人,絲毫不介意路旁人來人往,一點也不扭捏羞怯、不畏懼外面車水馬龍,表情一副「薑是老的辣」的舞娘姿態,似乎很享受這種登場氛圍。 \n 她們盡情照著既定的劇本,用擴音喇叭放送罐頭音樂,完成短暫的精彩表演,贏得叫好聲四起。當下只覺得大媽們有如天上雲端的仙女,雖遠在天邊,但眼前的卻非遙不可及。 \n 日前從報紙得知為因應數位匯流及加入TPP,《著作權法》將大翻修,如銀髮族每天在公園跳土風舞健身時播放CD配樂,都需支付著作權人合理報酬,否則將面臨民事責任。相似的資訊,在之前一場電子商務大會上,就有聽到一位大陸來的老總發表演說,在打大媽廣場舞音樂付費的主意(包月或買斷)。 \n 有些作風保守的官員以為,開罰就是挑小蝦米下手最容易。可是如果銀髮族因此而不去公園,或變得少去公園運動,而改為老態龍鍾坐在局促的客廳裡,「腳麻了」守著電視睡看一天內無限重複的新聞,對望著老黃曆尋常地老去,身體長期缺乏適當活動,很有可能會生病,那還真是得不償失哩! \n 想像一下,白天家人不在,銀髮族每天吃完飯,無論打雷閃電還是刮風下雨,都宛若是南瓜變成馬車,灰姑娘照例結伴到公園廣場巡田水、樂此不疲地聊些「當年勇」。已熟稔地像走「灶腳」(廚房)一樣去跳舞運動,健康老化,抵抗著歲月的大腦逐漸退化,把日子過成真正的生活。 \n 情緒低落的時候,也可以好朋友一起吐苦水,散步舒展壓在心頭的石塊,不再受任何複雜事情的牽絆。 \n 等回家洗洗睡時,彷彿吃了太上老君青燈丹爐裡煉出的蓬萊仙藥,配上返老還童的青春之泉,身心靈都能得到滿足,不知老之將至。只要政府別吃飽沒事幹、拿政策來干擾,這便是難能可貴的「老確幸」。

  • 房市亮點-台北房市 天母忠誠路 不再高不可攀

    房市亮點-台北房市 天母忠誠路 不再高不可攀

     北市士林區天母忠誠路有「欒樹商圈」之稱,與仁愛路、敦化北路號稱3大欒樹街道景觀,以往該商圈房價高不可攀,但2015年該地區房價已較2年前下修15%,當地以往極少釋出的稀有物件,2015年都可以合理價格入手,且該區域有4處軍宅產品,因地理位置優越,也成為當地搶手商品。 \n 北市士林區天母忠誠路一段、德行東路與中山北路六段為範圍,因有欒樹道路景觀、士東市場、百貨公司、明星學區,生活機能完善,搭配綠意環境,有「欒樹商圈」之稱,以往是天母地區高房價路段。 \n 信義房屋天母蘭雅店專案經理徐昭卿表示,「欒樹商圈」2015年房價已明顯出現下修,交易量較熱絡的德行東路新成屋房價已較2013年、2014年下修15%,條件較差的物件,下修幅度甚至達2成。 \n 目前德行東路公寓產品平均成交單價40多萬,總價2000萬內交易最多,20~30屋齡的電梯大樓平均成交單價60萬左右,總價2,000~3,000萬;鄰近捷運芝三站周遭公寓,以往成交單價在6字頭以上,目前成交單價已在5字頭。 \n 屋齡最新的「天母芝田」,2年前成交單價102萬,2015年投資客釋出低樓層房價下修2成,2015年該棟成交8戶,平均成交單價80~90萬元。 \n 徐昭卿指出,「欒樹商圈」以往極少釋出的電梯大樓稀有物件,2015年已有不少釋出,包括忠誠路一段屋齡20多年的「天母極品」,該社區地段優越,鄰近SOGO百貨及捷運站,該案已多年沒釋出,2015年出現3筆交易,成交單價約80~90萬,含車位總價約4,000~5,000萬元。 \n 另外,「福榮園」、「羅浮宮」、「鬱金香」、「新光仰德」及「新光仰仁」等稀有物件,2015年房價也下修10~15%,2015年紛紛有交易紀錄,成交單價約在70~90萬元間。 \n 徐昭卿進一步指出,該地區除一般住宅物件外,軍宅產品因地段優勢,也成為相當搶手的物件,目前商圈有4處軍宅,其中,屋齡28年的「陽明新城」以往承租外商為主,2015年釋出約10戶左右,銷售約3成,成交單價70餘萬元,總價約2,000~3,000萬元。 \n 「蘭雅新城」屋齡約22年更為搶手,2015年釋出3戶,成交單價約70~80萬元。 \n 「精忠新城」分2個社區,單價約70~80萬元;而屋齡僅5年剛過閉鎖期的「懷德新村」,2015年成交7~8戶,單價80萬元起跳,總價約4,000~5,000萬元。

  • 博愛特區文創基地 在地人努力成果

    博愛特區文創基地 在地人努力成果

    桃園市博愛特區文創基地9日落成啟用,博愛路曾經是桃園區最繁華的商圈街道,但時空轉變卻逐漸沒落,文創商圈理事長張得均、長美里長邱愛香等地方人士極力奔波下,讓文創基地成形,桃園市長鄭文燦9日特別參加啟用儀式,也感謝地方人士的用心與付出。

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