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  • 高雄城中城大火 燒出老舊危樓改建問題 房價誘因不足 都更危老北熱南冷

    高雄城中城大火 燒出老舊危樓改建問題 房價誘因不足 都更危老北熱南冷

     編按:高雄城中城大樓大火,燒出老屋安全問題,而國內推動都市更新多年,卻呈現北熱南冷,對照台北累計整合核定案高達774件,高雄的20件,正凸顯當地危老大樓難以重建困境。為記取這次大火慘痛教訓,加速老舊建築補強、改建,我們特別走訪住戶,訪問都市發展部門主管、學者專家及業界人士,同時探討大陸如何透過城區改造等經驗,希望能提供中央及地方政府單位參考,亡羊補牢,避免類似憾事再度發生。

  • 房市亮點-台北房市 景興商圈綠覆高 每坪站上70萬

    房市亮點-台北房市 景興商圈綠覆高 每坪站上70萬

     台北市文山區向來以恬靜優質文教生活聞名,尤其區域周邊山林步道、綠地公園林立,高綠覆率也讓文山區擁有極佳生活環境品質,是居住、健康生活的首善地段;根據信義房屋統計,景興商圈就有六、七十座公園,綠覆率近20%,而在地住戶即便家庭成員增加,也只選擇同區域換屋,因此景興商圈消費者本地客高達七成,而在地客最喜愛的15年內大樓產品因供不應求,每坪成交價已站上70萬元。

  • 送舊迎新狂潮 大台北推案2000億

    送舊迎新狂潮 大台北推案2000億

     大台北都更危老案今年受疫情、打房等亂流影響,全年推案量上看2000億,較去年持平或微幅減少,住展研發長何世昌表示,今年都更案與往年不同的是,坪數規畫放大,且在整合難度升高與營造成本飆漲下,價格上揚。

  • 龍騰M世代鄰近五商圈 中壢珍稀捷運水岸宅

    龍騰M世代鄰近五商圈 中壢珍稀捷運水岸宅

     中壢市區老街溪區域因河道整治有成,加上機場捷運即將通車,地理位置極佳,近擁市區眾多商圈—中美商圈、中央西路商圈、SOGO商圈、新明商圈、中平商圈,有鑑於生活機能十分成熟完整,近年來人口成長力道強勁,儼然成為市區宜居最佳選擇。

  • 《傳產》人口、消費、產業 帶旺台中土地市場

    企業投資帶動就業人口增加,促使區域人口數急速上升,推升消費力成長,四大主因使台中成為近年建商大舉進軍之地。信義全球資產公司統計今年上市櫃投資台中土地市場,觀察到今年(截至10/17)總交易規模來到452億元,已比去年一整年高,成長近30%,同時也創下歷年新高,其中四大重劃區包含七期、台中十四期、水湳經貿園區、高鐵特定區的交易規模都比去年高。

  • 搶地大作戰!建商最看好潛力區 台中3區入榜最搶手

    搶地大作戰!建商最看好潛力區 台中3區入榜最搶手

    今年房市熱,建商狂購地,根據永慶房產集團統計今年度前3季上市櫃建商於全台購地面積前10名之行政區,其中台中市烏日區、西屯區強勢搶下第1、2名,桃園市中壢市、台南市安南區其次,緊追在後的第5名為新竹縣竹北市。

  • 商研良語-柬埔寨現代化商圈發展近況與展望

     一提到柬埔寨,人們第一個想到的往往是柬埔寨的觀光勝地,同時也是世界文化遺產的吳哥窟。一方面,柬埔寨保留了吳哥窟充滿歲月痕跡的原貌;另一方面,柬埔寨的首都金邊市正高速發展,各式建築如雨後春筍般落成,成為柬埔寨的新景象。

  • 經發局提「中港邱比特弦線新經濟計畫」 議員批:似是而非

    經發局提「中港邱比特弦線新經濟計畫」 議員批:似是而非

    為發展軌道經濟,台中市政府經發局提出「中港邱比特弦線新經濟計畫」,建立捷運微商圈提升民眾搭乘捷運觀光及逛街的意願。市議員楊正中今天質詢說,該計畫剛上路,還未盤點要成立、輔導哪些商圈就先發包行銷案?經發局應務實擬定相關策略,不要還沒有內容就只想行銷。經發局長張峯源說,4大執行策略正在執行中。

  • 達永豐盛學 北投學區宅熱銷倒數

    達永豐盛學 北投學區宅熱銷倒數

     捷運北投站自2019年「國泰華威豐年」以坐7望8的漂亮價格完銷後,周邊小案不斷,但在地的老北投人目光,則一直鎖定北投國小、薇閣小學間,在中央北路一段與育仁街口的近400坪都更基地何時推案?哪家建商?要規劃什麼產品?今年雙十檔終於揭曉,由擁有40年的經驗實力與品牌口碑的達永開發主導,推出北投罕見的20層樓高SRC鋼骨地標「達永豐盛學」,建築正面北投國小運動場視野,基地後擁育仁路長安公園小秘境,沿育仁路走路2分鐘就是私立貴族名校薇閣國小,規劃25~53坪產品,主力31~40坪,未開案就被問爆,開案即創熱銷。

  • 台中太平建設起飛 掀百億推案潮

    台中太平建設起飛 掀百億推案潮

     台中首購熱區之一的太平區,近幾年隨著重大建設逐步到位,人口紅利吸引開發商爭相搶進推案,低基期房價,卻擁有蛋黃區機能及明星學區等高性價比優勢,吸引置產族勇於追價,房價從2字頭直奔3字頭!包括陞霖、大毅、櫻花、聚佳、春福等建商逾百億推案,開案速度追不上銷售速度,新案頻傳銷售捷報。

  • 房東新考驗!店面租客撤守1樓 上下發展求生存

    房東新考驗!店面租客撤守1樓 上下發展求生存

    根據財政部針對營業人地址登記樓層最新統計,在店租飆漲下,許多行業不鍾情於1樓,開始選擇往上或往下發展,在比重上,雖然1樓仍是大宗,可是2~5樓,甚至於更高樓層也頗受青睞,地下室也佔有了相當比重;在區域上,北市已經有超過5成的營業人不登記在1樓。

  • 藝術家相挺 攜西港文化祭剪紙、彩盤展詮釋刈香文化

    藝術家相挺 攜西港文化祭剪紙、彩盤展詮釋刈香文化

    受疫情影響,今年台南西港刈香被迫縮小規模,讓許多人覺得十分可惜,西港商圈的年輕人們在策畫今年11月13、14日「攜西港文化祭」時,特別推出結合西港刈香與在地文化特色的剪紙藝術、彩盤展覽,以及熱鬧的王船遊街、藝陣踩街活動,希望遊客在疫情趨緩後,來西港看刈香、藝陣文化。

  • 防城中城悲劇 桃園火車站前商圈模擬夜間救災 過程逼真

    防城中城悲劇 桃園火車站前商圈模擬夜間救災 過程逼真

    高雄市「城中城」大樓凌晨惡火釀46死41傷,震驚全台,桃園市長鄭文燦指示消防局針對全市40處複合式大樓安檢,消防局第一大隊18日到桃園火車站前商圈的復興路99號進行消防搶救演練,並出動2台雲梯車馳援,過程逼真讓民眾圍觀紛紛追問發生什麼事,大隊長賴志忠不諱言,夜間火警對消防員是比較大挑戰,民眾反應能力也比較弱,希望透過搶救演練,讓民眾重視消防安全。

  • 疫情重創北港「糕餅一條街」業績 商家盼辦糕餅麻油節衝買氣

    疫情重創北港「糕餅一條街」業績 商家盼辦糕餅麻油節衝買氣

    雲林縣北港鎮糕餅產業興盛,朝天宮商圈中山路是遊客最喜愛的「糕餅一條街」,雲林縣政府每年都會舉辦「北港國際糕餅麻油節」,但今年因疫情影響傳出停辦消息,業者17日表示目前疫情趨緩,希望縣府能依往例協助辦理,幫店家衝買氣。

  • 北市商辦嚴重缺貨!空置率創歷年新低

    北市商辦嚴重缺貨!空置率創歷年新低

    今年歷經國內外疫情、國際經濟變動,這些對企業影響程度,商辦市場的空置率或可看出一些端倪,台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下,來到1.74%,為歷年新低。內科商圈空置率也降至3.3%,呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度,都是帶來低空置率的主因。

  • 中、雲、高三大地上權搶手

     財政部國產署第三批地上權案共11宗標的,合計面積約7.52公頃、權利金底價約24.53億元,預計11月8日開標。其中台中市、雲林縣、高雄市精華地段案最受矚目,台中案坐落在台中車站干城商圈、雲林案靠近高鐵站與虎尾科大,高雄案為夢時代旁大案,估將吸引多家建商搶標。

  • 挺核人士現身信義威秀商圈 「單腳快閃」反映台灣能源問題

    挺核人士現身信義威秀商圈 「單腳快閃」反映台灣能源問題

    因應國際減碳趨勢,國際能源署(IEA)今年5月表示,為達到2050淨零碳排,零碳電力包含再生能源與核能,挺核人士今(17)日現身信義威秀商圈,以單腳站立的挑戰活動突顯台灣的能源問題,「廢核解決不了空污與缺電,官員不應該再粉飾太平。」

  • 東西方神鬼較勁 赤嵌萬神節月底登場

    東西方神鬼較勁 赤嵌萬神節月底登場

     西洋萬聖節即將來臨,台南市赤嵌朋派商圈與米街人文會社今年打造台味十足的「赤嵌萬神節」,10月30日、31日來場東西「神鬼較勁」,參與的6個陣頭除了在地隊伍,更擴及全台,來自宜蘭主祀鍾馗的「大隱鍾馗王爺廟」將在全美戲院前封街表演「跳鍾馗」,熱愛追逐陣頭文化的民眾有機會大飽眼福。

  • 藥妝店玩跨界 賣麵包、生鮮

     零售通路跨界複合店型從超商、超市一路發展到量販店,藥妝連鎖體系也同步積極轉型為複合店。日本Tomod's特美事繼與美廉社結合後,新開設的北市石牌店首度引進山崎麵包與生鮮冷凍食品;統一康是美則以「生活的店」定位,首次結合「統一Cophi」頂級咖啡,詮釋優質生活的新型態店,成為下一波康是美新展店模式之一。

  • 新北商圈活動開跑 菁桐商圈大手筆抽iPhone

    新北商圈活動開跑 菁桐商圈大手筆抽iPhone

    疫後振興,新北商圈活動在10月起開跑,新北各大商圈除網路線上宣傳特色商品及文化,針對中央振興五倍券以及新北加倍券推出許多優惠方案,菁桐商圈配合平溪支線通車滿百年集章抽iPhone;坪林商圈持振興券、加倍券消費滿1000元登錄發票抽商圈產品券,邀民眾來搶好康。

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