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以下是含有商用不動產市場的搜尋結果,共473

  • 不動產投資 萊坊:聚焦三標的

     資金Party要掰了,商用不動產市場的買家結構正在洗牌,商仲顧問指出,由於銀行緊縮不動產融資,現金豐沛的高淨值資產大戶,可望躍居撐盤主力;至於最具投資韌性的不動產,將聚焦商辦、物流、ESG三大類標的。

  • 史上最大 商辦推案潮來了

    史上最大 商辦推案潮來了

     看好台商回流,辦公總部升級需求,史上最大商辦推案潮來勢洶洶,不少建商紛紛改弦易轍向商辦靠攏,台北市光是預計對外銷售、總銷規模突破百億級以上的A級和頂級辦公大樓開發案,至少有「京華廣場」、「北投奇岩都更案」、「潤泰三菱南港玉成段案」等九大案,粗估未來可售金額逾2,500億元,明年將陸續投入預售市場。

  • 商辦回溫 全年成交量上看1,200億

     普華國際14日指出,隨著全球疫情流感化、邊境解封,國內整體經濟活動回歸日常,商用不動產交易逐漸回溫,今年前十月商用不動產市場累計成交量已突破千億元,預估全年整體可達1,200億元的交易規模,僅次於去年的1,431億元,商辦及廠辦市場熱度可望延續至明年。

  • 今年商用不動產成交量 全年挑戰1,200億

    今年商用不動產成交量 全年挑戰1,200億

    普華國際今(13)日指出,隨著全球疫情流感化、台灣邊境解封,國內整體經濟活動回歸日常,商用不動產交易逐漸回溫,今年前10月累計商用不動產市場成交量已突破千億元,預估全年整體可達1,200億元的交易規模,僅次於2021年1,431億元,商辦及廠辦市場可望延續熱度至明年。

  • 宏普 內湖商辦40.8億易手

    宏普 內湖商辦40.8億易手

     宏普(2536)近年重押商辦市場,其中台北市內湖Costco對面的新湖二路興建中商辦大案,31日以總價40.8億元,整棟被「掃光」,買家為宏楷投資、新妍投資。

  • 大手筆掃樓!宏普內湖舊宗商辦大樓 40.8億元整棟被「打包」

    大手筆掃樓!宏普內湖舊宗商辦大樓 40.8億元整棟被「打包」

    又見「掃樓」大手筆!宏普建設(2536)位於台北市內湖舊宗段Costco對面的新湖二路商辦大案,今(31)日公告,以總價40.8億元,整棟被「打包」,買家為宏楷投資公司、新妍投資公司;宏普建設總經理游武龍表示,換算每坪成交價約60萬元,為舊宗段、使用分區科技工業區的最高價。

  • 《傳產》桃園工業類建照核發六都衝第一 物流倉儲布局夯

    觀察今年商用不動產市場,包括工業土地、廠房、物流倉儲等交易熱度都有增長趨勢,工業產品發燒,也反應在工業類建照核發上,信義全球資產公司觀察建照核發面積統計,桃園市一馬當先拿下2022年H1工業類建照核發面積冠軍,統計累計近五年總面積246萬坪也依然超越六都穩居第一,其中由於宅經濟崛起,產業對物流倉儲需求殷切,成為近年桃園發展重點。

  • 買氣熱 工業地產Q3一枝獨秀

    買氣熱 工業地產Q3一枝獨秀

     今年整體不動產市場的熱度不若去年,但工業地產下半年以來表現一枝獨秀,企業需求殷切,第三季交易金額在全台占比達87%;展望後市,高力國際副董事總經理黃正忠表示,還需要觀察兩隻灰犀牛,包括台股跌跌不休,以及經濟前景趨於保守。

  • 《傳產》商圈迎解封商機 北高店面商場解凍開打

    行政院宣布13日起放寬入境檢疫,低迷許久的觀光、百貨業,即將迎接解封商機。信義全球資產公司觀察,隨著防疫政策逐步放寬,業者看準先機提前布局,台北、高雄都有商業開發案加持,店面商場呈現北、高齊發態勢,將帶動區域整體發展,實體店面可望終結寒冬,迎來嶄新契機。

  • 今年土地交易 恐跌破2千億

     台股影響各項經濟數據降溫,建商獵地熱潮也退燒。高力國際董事總經理劉學龍5日表示,疫情、升息、通膨、戰爭等各項負面因素齊發,建商購地趨於保守,今年土地交易量恐跌破2,000億元大關。不過,工業地產將躍居為下波不動產市場上的「護國神山」,會是最大撐盤要角。

  • 空置率開始下降 北市三大商圈迎曙光

     戴德梁行4日公布今年第三季商用不動產市場季報指出,全台綜合商品零售業營業額累計前七月已比去年同期攀升8.7%,加上邊境可望開放,台北市店面市場露出曙光,西門、忠孝、南京中山三大商圈空置率已逆勢下降或持平。

  • 土地與商用不動產市場氣虛!前三季交易總額萎縮近三成

    土地與商用不動產市場氣虛!前三季交易總額萎縮近三成

    全球經濟衰退風險增加及各國進入升息循環等負面影素影響下,國內大型商用不動產市場氣虛,前三季土地和商用不動產市場,成交量能持續衰退,合計總交易金額962億元,年減27%,交易量能回檔至2019年來的新低。

  • 「轉骨」進行式!台北商辦租賃市場將朝向三大趨勢發展

    「轉骨」進行式!台北商辦租賃市場將朝向三大趨勢發展

    「轉骨」進行式正式啟動!仲量聯行今(28)日公布第三季商用不動產市場季報,指出台北商辦租賃市場將朝向三大趨勢發展,包括:朝向M化,優質化,多元化三大趨勢發展。

  • 打房、升息出重拳 商用不動產、土地雙降

     受打房、連三季升息雙重因素夾殺的影響,全台商用不動產、土地市場前八月成交金額呈現雙降,減幅都超過2成;展望第四季,估將呈「價平量縮」格局,尤其土地市場在未來幾季恐將維持「雙位數」的萎縮幅度。

  • 《產業》7月商用不動產市場大爆發 創今年新高

    據信義全球資產公司統計,七月份商用不動產總交易金額達到437億元,交易規模創下今年為止單月新高,同時寫下信義全球資產公司有統計資料以來,單月交易規模次高的紀錄。其中,桃園市異軍突起,七月商用不動產交易佔全台商用不動產總交易金額的45%,成為七月交易規模最高的城市。

  • 壽險業青睞 新竹商用不動產交易首勝桃園

    壽險業青睞 新竹商用不動產交易首勝桃園

     升息效應加上台股大跌,桃竹苗地區商用不動產市場跟著退燒,根據第一太平戴維斯統計,今年上半年桃竹苗大型交易規模為248億元,比去年同期減少四成,不過近年在壽險業投資、製造業持續擴大布局下,新竹商用不動產交易規模更首度超越桃園。

  • 基隆大型不動產交易 暴衝

     受惠需求外溢效應、宅經濟大噴出帶動,基隆儼然土地及商用不動產市場的新黑馬。據世邦魏理仕研究部統計,近六年來,基隆大型不動產投資額累計近86億元,其中56%為工業地產交易,今年更大暴衝,上半年累計已近28億元,為六年來最高。

  • 中壽83.5億 買精英電腦大樓

    中壽83.5億 買精英電腦大樓

     被視為2022年第三季商用不動產市場指標大案的台北市內湖三商美邦人壽「精英電腦大樓」全棟,13日以底價75億元正式開標,最後由中國人壽以83.5億元得標,不但二樓以上辦公室每坪創下86萬元的區域單價新高,更刷新今年以來公開標售的商用不動產交易案件最高金額紀錄,為市場開出大紅盤。

  • 精英電腦大樓標售 底價75億

    精英電腦大樓標售 底價75億

     不動產市場面臨變盤,在央行二度升息、政策緊縮土地融資成數到四成之際,買家出手轉趨謹慎,下半年公開標售的首發案台北市內湖「精英電腦大樓」,預計13日將以底價75億元勇闖戰場,頗具指標性。據悉,領取標單投資人高達十餘組,最後結果為下半年商用不動產市場的溫度計。

  • 土地、商用不動產 罕見雙降

    土地、商用不動產 罕見雙降

     升息、打房、疫情、營建成本等利空接踵而來,全台土地、商用不動產第二季及上半年成交金額,呈現罕見的「雙降」格局;專家預期,下半年中小型建商在持續升息、營建成本攀升壓力侵蝕利潤的壓力下,不排除認賠出脫手中土地,預期土地量縮趨勢會延續到明年。

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