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以下是含有商辦市場的搜尋結果,共656

  • 國揚強攻商辦廠辦 全台開花

    國揚強攻商辦廠辦 全台開花

     國揚(2505)看好台商回流,帶動企業總部升級潮,近年重押商辦和廠辦市場,合計集團關係企業和大股東,已陸續插旗雙北市內湖、三重、土城、新店、汐止、中和及高雄特貿三,全台遍地開花,估計可售金額多達500億~600億元,未來占營收比重將超越住宅。

  • 保力達14.5億 買信義區A辦

    保力達14.5億 買信義區A辦

     商辦市場夯,再現驚人天價。保力達2日以總價14.5188億元,「掃」走台北市信義計畫區的統一國際大樓15樓、面積約829坪辦公室,經拆算後每坪成交價高達210.5萬元,改寫A辦單價新高;更驚人的是,該大樓2020年最新成交行情每坪已達179萬元,短短兩年,每坪單價竟飆漲近18%,身價甚至還超越豪宅,為近30年首見。

  • 力麒擁500億案量 業績蓄勢衝

     力麒(5512)29日法說會指出,目前累計手握近500億元儲備案量,其中台北市邊建邊售新案「力麒天沐」明年將完工入帳;市場預期,若完工後持續順銷,全年業績可望爆發。

  • 四巨頭插旗 台中七期掀商辦推案潮

    四巨頭插旗 台中七期掀商辦推案潮

     今年初,中國人壽重砸120.5億打包七期「豐邑A8市政核心」整棟商辦,震撼台中商辦圈,激發建商投入商辦的信心!預計明年進軍七期商辦的四巨頭-聯聚、興富發、親家、豐邑,將推出五棟商辦指標案,總銷與總投資金額估破千億大關,再掀七期商辦推案熱潮。

  • 北市商辦 大直異軍突起

     台北市商辦需求處高檔,交易版圖往大直移動,據信義全球資產調查,台北市近六年來交易最熱路段,大直樂群二路、樂群三路分居第一、四名,累積交易突破160億元,成為辦公群聚重點區域,敦化南路二段、松高路各有近70億元交易規模,分居二、三名。

  • 《傳產》大直頂辦搖滾區 樂群二路含金量高

    大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代,看好公司行號持續有辦公空間升級、設置企業總部需求,越來越多建設公司投入大型商辦大樓開發,預估下一波新供給推出,將為北市商辦大樓市景帶來全新面貌。而企業熱衷在哪個區位設置辦公室?哪條路段又將成為商辦群聚的明日之星?信義全球資產公司根據實價登錄資料,觀察北市商辦交易最熱絡的路段,發現大直樂群二路、樂群三路自2017年以來,累積交易突破160億,已成為頂辦群聚重點區域。

  • 華新麗華 躋身4千俱樂部

     台北市區辦公室需求強勁,愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元,最新實價登錄顯示,「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元,為信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預期,加計目前興建中的商辦,未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂級商辦。

  • 北市商辦空置率 估飆破2成

     商辦市場在升級潮推升下,近幾年一直供不應求,不過,開發商競相投入市場後,未來五年內,台北市將爆出102萬坪的新增巨量供給,高力國際董事總經理劉學龍,提出「125」密碼指出,未來一年內空置面積將翻倍、二年內空置率倍增、五年內空置率跳高至雙位數,從供不應求轉變成供過於求;不過高力國際將把壞球打成好球,率先成立「業主代表服務」部門,全力攻市。

  • 不動產投資 萊坊:聚焦三標的

     資金Party要掰了,商用不動產市場的買家結構正在洗牌,商仲顧問指出,由於銀行緊縮不動產融資,現金豐沛的高淨值資產大戶,可望躍居撐盤主力;至於最具投資韌性的不動產,將聚焦商辦、物流、ESG三大類標的。

  • 史上最大 商辦推案潮來了

    史上最大 商辦推案潮來了

     看好台商回流,辦公總部升級需求,史上最大商辦推案潮來勢洶洶,不少建商紛紛改弦易轍向商辦靠攏,台北市光是預計對外銷售、總銷規模突破百億級以上的A級和頂級辦公大樓開發案,至少有「京華廣場」、「北投奇岩都更案」、「潤泰三菱南港玉成段案」等九大案,粗估未來可售金額逾2,500億元,明年將陸續投入預售市場。

  • 宏盛前三季EPS 1.86元 挑戰4年新高

     宏盛(2534)今年大豐收,新北市淡海多筆新成屋銷售順暢,累計前三季稅後純益8.81億元、EPS達1.86元,賺贏去年一整年;未來將重押商辦市場,於南港籌備規劃總銷逾200億元大案,其中宏盛可望分回至少72億元,預計明年完成變更設計後再請照。

  • 商辦回溫 全年成交量上看1,200億

     普華國際14日指出,隨著全球疫情流感化、邊境解封,國內整體經濟活動回歸日常,商用不動產交易逐漸回溫,今年前十月商用不動產市場累計成交量已突破千億元,預估全年整體可達1,200億元的交易規模,僅次於去年的1,431億元,商辦及廠辦市場熱度可望延續至明年。

  • 今年商用不動產成交量 全年挑戰1,200億

    今年商用不動產成交量 全年挑戰1,200億

    普華國際今(13)日指出,隨著全球疫情流感化、台灣邊境解封,國內整體經濟活動回歸日常,商用不動產交易逐漸回溫,今年前10月累計商用不動產市場成交量已突破千億元,預估全年整體可達1,200億元的交易規模,僅次於2021年1,431億元,商辦及廠辦市場可望延續熱度至明年。

  • 商辦超量供給危機 用ESG策略造局

    商辦超量供給危機 用ESG策略造局

     今年10月在台北市有2場別開生面的建案開工儀式,原本2棟坐落在蛋黃區的地標,一棟是當初亞洲唯一球體百貨、24小時不打烊的京華城重建案,另一棟則是走過48年風華歲月,承載無數人美食回憶的六福客棧危老案。2案雖商圈位置不同、開發規模殊異,但訴求一致,就是透過ESG概念為商辦市場造局。

  • 台中住商最大的活化案【STARUP台中國際新創】

    台中住商最大的活化案【STARUP台中國際新創】

    隨著台商回流,以及二代接班需求,台中商辦市場需求旺盛,不過市中心又全新裝修的辦公空間,每坪租金已突破千元,中小企業只能承租位置較偏遠的辦公大樓,台中商辦市場因此呈現兩極化的發展。

  • 上洋商用洗衣攻東南亞市場

    上洋(6728)9日舉行線上法說會,執行長吳國華表示,代理三菱重工空調過去以家用為主,透過逐步發展商用市場,以降低成季節淡旺季的差異,近來在建案、便利超商及連鎖賣場都有不小突破;商用洗衣事業在海外,除了既有的泰國市場外,看好馬、菲、越等東南亞國家,未來會持續投入。

  • 台北商辦租金年漲5.5%

     瑞普萊坊7日公布最新「亞太區頂級商辦市場報告」指出,受升息循環、強勢美元影響,亞太國家和地區辦公租賃市場表現不如預期;不過台北相對亮眼,租金年漲5.5%、空置率2.7%,排名第四,位居前段班。

  • 國境開、高需求、新供給  台北頂級商辦租賃市場堪稱亞太資優生

    國境開、高需求、新供給 台北頂級商辦租賃市場堪稱亞太資優生

    全球獨立不動產專業顧問公司萊坊(Knight Frank)公布最新一季亞太地區頂級商辦市場報告,檢視各城市的租金成長排行,以後疫情復甦、年成長以及二面向拆解,23個主要城市中,僅雅加達與台北二城市不論是在疫情復甦或年成長趨勢中分別皆保持在前五名,其中,台北租金表現強勁而穩定,堪稱市場的資優生

  • 產業帶旺房市 北士科複製大直經驗

    產業帶旺房市 北士科複製大直經驗

     北投士林科技園區是台北市最後一塊重劃區,同時也是繼內湖、南港後台北市最後一塊科技廊道拼圖,擁有「雙壓軸」的北士科,讓購屋市場想起竹科推升竹北從二字頭迅速翻漲到坐4望5,內科則推漲大直水岸豪宅衝上200萬行情,以及南港新案行情110萬起跳最高層創180多萬天價的「科技園區帶動房市」經驗。

  • 宏普 內湖商辦40.8億易手

    宏普 內湖商辦40.8億易手

     宏普(2536)近年重押商辦市場,其中台北市內湖Costco對面的新湖二路興建中商辦大案,31日以總價40.8億元,整棟被「掃光」,買家為宏楷投資、新妍投資。

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