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以下是含有商辦市場的搜尋結果,共302

  • 台中水湳經貿園區3000坪地王 底價113.5億公開標售

    台中水湳經貿園區3000坪地王 底價113.5億公開標售

    CBRE世邦魏理仕受託辦理公開標售水湳文商段土地,主打中央公園第一排、水湳經貿園區2987坪大面積基地,近3000坪,標售底價為113.5億,預計12月28日開標,業者認為近來台中土地標售火熱,由於中央公園第一排土地已幾乎被大型建商卡位,空地所剩無幾,該案基地位置稀有,於公告前已不斷收到投資人主動積極詢問,看好後市發展。

  • 北市商辦嚴重缺貨!空置率創歷年新低

    北市商辦嚴重缺貨!空置率創歷年新低

    今年歷經國內外疫情、國際經濟變動,這些對企業影響程度,商辦市場的空置率或可看出一些端倪,台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下,來到1.74%,為歷年新低。內科商圈空置率也降至3.3%,呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度,都是帶來低空置率的主因。

  • 《傳產》北市商辦空置率續降 產業成長透堅

    今年到目前產業歷經了國內外疫情、國際經濟變動,這些對企業影響程度,商辦市場的空置率或可看出一些端倪,依據信義全球資產公司最新統計,台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下,來到1.74%,為歷年新低。內科商圈空置率也降至3.3%,呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度,都是帶來低空置率的主因。

  • 缺貨嚴重 北市商辦、內科廠辦空置率雙創新低

    商辦市場缺貨嚴重,空置率探底,據信義全球資產統計,第三季台北市市區辦公商圈空置率已降至1.74%,內科廠辦空置率降至3.3%,雙雙創下歷年新低記錄,商仲業者分析,新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度,使辦公室空置率探底。

  • 小型廠辦倉庫租賃 創業者福音

    小型廠辦倉庫租賃 創業者福音

     由於台商回流帶動全台商辦市場價量齊揚,全台指標性的工業區一地難求,地點好的工業用地也同樣掀起搶購潮。

  • 拒當韭菜!「獲利出場」轉買房正夯 投資鎖定單身市場

    拒當韭菜!「獲利出場」轉買房正夯 投資鎖定單身市場

    近來股市動盪起伏,許多投資人獲利了結,安新建經表示,「由股轉房」趨勢逐漸明顯,開始出現資金挪移潮,其中以帶有租金效益最受青睞,交易率先回溫,另外因為受到疫情及少子化影響,「適合獨居的出租套房」及「精緻化的學生套房」成了熱門選項。

  • 小型廠辦倉庫租賃 可合法申請三照

     由於台商回流帶動全台商辦市場價量齊揚,全台指標性工業區一地難求,地點好的工業用地也同樣掀起搶購潮。

  • 商辦再開紅盤 中壽砸23億新竹獵樓

     商用不動產市場再傳捷報,中國人壽保險公司公告以23.25億元「掃進」新竹「豐邑雲智匯」三分之一棟大樓,21~30樓的高樓層10個樓層,全部「打包」,每坪成交價約35.6萬元,再寫區域新高,快追上新北市水準;接下來即將完工的國泰人壽竹北辦公大樓,近期已展開招租,據悉,每坪租金達1,200~1,400元,也逼近新北市。

  • 《傳產》青埔5年總價最高 南資北上掃貨商辦

    青埔房市強強滾,不僅吸引雙北買方,連高雄大戶也趨之若鶩!實價登錄顯示,今年桃園市中壢區青峰路一段的「布拉格站前之星」,出現高總價商辦交易,財團法人陳啟川先生文教基金會7月大手筆砸1億7615萬元,買下14樓的共11戶辦公室,總面積513.98坪,扣除車位後,每坪單價約36~39萬元,為青埔地區近五年來,總價最高的商辦交易。

  • 「高雄土地公」北上掃樓!砸2.7億「包層」買青埔商辦 創5年新高價

    「高雄土地公」北上掃樓!砸2.7億「包層」買青埔商辦 創5年新高價

    青埔房市強強滾,不僅吸引雙北買方,連高雄大戶也來了。實價登錄顯示,今年桃園市中壢區青峰路一段的「布拉格站前之星」,出現高總價商辦交易,財團法人陳啟川先生文教基金會7月大手筆砸1億7615萬元,買下14樓共11戶辦公室,總面積513.98坪,扣除車位後,每坪單價約36~39萬元,為青埔地區近5年來,總價最高的商辦交易。

  • 潤隆擬加碼商辦 年營收衝百億

     潤隆(1808)16日股東會,去年每股稅後盈餘0.32元,為16年以來最低,不過還是通過去年度股利超額配發盈餘,每股配發0.8元股利;潤隆表示,今年完工交屋量可望突破百億大關,未來除布局全台住宅市場外,最近也有意伺機加碼購置土地、加碼商辦市場,不願在大多頭趨勢中缺席。

  • 中悅經國商辦 投報率飆3%

    中悅經國商辦 投報率飆3%

     辦公室需求旺,大台北商辦市場進入「缺貨時代」,在台北、新北核心商業區商辦價格高漲下,桃園最大的新興商辦聚落經國特區,悅建設機構完工的二大商辦「中茂亞太中心」、「中悅商貿中心」買家、租客陸續進駐,挾3字頭價格,租金直逼每坪1,000元大關,3~3.5%的租金收益率,成為北台灣CP值最高的商辦建案。

  • 《營建股》疫情受控時 興富發曹淵博:房市將爆量推案

    興富發(2542)5月新任的董事長曹淵博今日首次公開露面。他表示,這兩年雖然房市政策壓抑消息不斷,但最重要的還是利率和經濟表現,在本土疫情趨緩後,6月中旬起中南部來客數及成交慢慢回來,北部地區7月也漸漸回溫,建商也是隨著疫情狀況來調整推案,若疫情像現階段是可控制的,預期會爆量推案,公司預計在今下半年於高雄推出4筆個案,累計總銷約200~300億元間。

  • 台中豪辦王「聯聚中雍大廈」再現1.5億買盤 創今年新高價

    台中豪辦王「聯聚中雍大廈」再現1.5億買盤 創今年新高價

    疫情期間高總價不動產持續火熱,據新公布實價登錄資訊,台中第一豪辦「聯聚中雍大廈」又出現破億紀錄,262.63坪30樓戶成交價高達1億5798萬元,創今年中台灣商辦最高價,拆算車位每坪單價達67.2萬元,符合「聯聚中雍大廈」高樓層行情,特別的是,「聯聚中雍大廈」多數為中部大咖傳產、企業主進駐,經查此次30樓戶買家為蔚理資產顧問有限公司,為不動產相關業者,登記地址位北市光復南路,大手筆至中部置產毫不手軟,顯見看好未來發展。

  • 信義區A辦租金價有撐 疫情期間還成交今年第3高

    信義區A辦租金價有撐 疫情期間還成交今年第3高

    疫情雖然讓企業擴增辦公空間的態度較為保留,但並未對北市A辦租金有太多影響,北市信義計畫區的辦公室仍維持超低空置率,最新一筆在疫情期間的A辦承租個案,遠雄金融中心低樓層6樓以每坪3675元順利出租,單價是今年以來信義計畫區A辦的第3高,租金仍維持在相對高檔水準。

  • 《傳產》信義區A辦租金有撐 遠雄金融中心低樓層每坪3675元

    疫情雖然讓企業擴增辦公空間的態度較為保留,但並未對北市A辦租金有太多影響,北市信義計畫區的辦公室仍是維持超低空置率,最新一筆在疫情期間的A辦承租個案,遠雄金融中心低樓層6樓以每坪3675元順利出租,單價是今年以來信義計畫區A辦的第三高,租金仍維持在相對高檔水準。

  • 小型廠辦倉庫租賃 可申請三照

    小型廠辦倉庫租賃 可申請三照

     由於台商回流帶動全台商辦市場價量齊揚,全台指標性的工業區一地難求,地點好的工業用地也同樣掀起搶購潮。可合法申請三照的小型廠辦倉庫租賃,因為市場需求大,也成為炙手可熱的標的。

  • 微解封首日 商辦市場開紅盤

    微解封首日 商辦市場開紅盤

     台北市公館汀州路「福音大樓」13日以底價25.8億元公開標售,吸引9組人馬投標,結果由「豪宅建商」盧家的國美建設、和「防疫女神」賈永婕老公王兆杰的濟盟建設,以39.29億元成功得標,開出「微解封」第一天後,商用不動產市場的第一個紅盤。

  • 《傳產》不畏疫情影響 頂辦租金持續看漲

    仲量聯行今日舉辦Q2季報記者會,2021年上半年商用不動產及土地交易額也分別創下歷史上半年新高紀錄及歷史第三高紀錄,顯見市場依舊維持熱度。展望短期未來市場,受疫情影響下,儘許多租賃需求轉為觀望態度,但整體潛在需求仍在市場供給嚴重不足下維持穩定;短期內仍未觀察到租戶或是房東因疫情而對於租約有太大的變動,但後續仍值得觀察疫情及市場動態變化。

  • 《傳產》疫情影響需求 今年商辦租金上漲動能受限

    2021年第二季台北市商辦市場租金持續微揚,實際空置率僅有3.7%,房東們仍普遍對於租金上漲有所期待。疫情將重新讓企業檢視辦公空間的使用效率,全員至單一據點上班已非唯一選項,預期2021年的整體租金上漲動能將受限,僅略高於2020年水準。

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