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以下是含有商辦市場的搜尋結果,共747

  • 京華廣場 建地下超級安全堡壘

    京華廣場 建地下超級安全堡壘

     強震震出重建潮,台北市商辦市場也掀起一波都更重建熱潮,最新登場的「京華廣場」在地下三層比照軍事掩體強度設計,打造厚度達2.5米、號稱超級安全堡壘,讓進駐辦公的企業與員工無後顧之憂,預計2027年完工落成。

  • 破天荒!頂辦大案「京華廣場」打造地下超級安全堡壘 厚達2.5米

    破天荒!頂辦大案「京華廣場」打造地下超級安全堡壘 厚達2.5米

    強震震出重建潮,台北市商辦市場也掀起一波都更重建熱潮,最新登場的「京華廣場」,破天荒在地下3層,比照軍事掩體強度設計,打造厚度達2.5米,號稱超級安全堡壘,讓進駐辦公的企業與員工無後顧之憂,不受地緣政治的紛擾,預計2027年完工落成。

  • 重大建設齊發 台中市東區商辦身價水漲船高

    重大建設齊發 台中市東區商辦身價水漲船高

    台中市東區在600億元大車站計畫挹注下華麗變身,也帶動民間投資熱潮,包括三井LaLaport、站前秀泰、大魯閣新時代購物中心等,連全聯實業也將在東區開設全台第一座佔地4252坪的大型複合式商場,東區發展備受各界矚目。

  • 房市置產轉風向 雙北5大百億指標案商辦占2席

    房市置產轉風向 雙北5大百億指標案商辦占2席

    房市年度大戲「520檔期」登場,CTWANT記者調查,今年商辦推案異軍突起,尤其在雙北、台中商辦指標案放量,幾乎和住宅並駕齊驅。業者告訴CTWANT記者,「政府『打住不打商」,商辦房貸成數不受限,投資置產客從住宅轉向商辦,買氣升溫中。』

  • 北士科新洲美段 商辦催戰火

     被視為台北市科技走廊最後一塊拼圖的北投士林科技園區,即將展開全新戰區新洲美段的商辦推案潮,C案「遠雄商舟」率先登場,總銷達100億元,初試啼聲即開出紅盤,凌群開發以5.47億元收購4戶及停車位20個,市場專家估計,每坪成交單價達66~67萬元,直追內科,且隨著企業「掃」樓目標已轉移到北士科,今年每坪有機會坐6望7。

  • 房市置產轉風向 雙北5大百億指標案商辦占2席

    房市置產轉風向 雙北5大百億指標案商辦占2席

    房市年度大戲「520檔期」登場,CTWANT記者調查,今年商辦推案異軍突起,尤其在雙北、台中商辦指標案放量,幾乎和住宅並駕齊驅。業者告訴CTWANT記者,「政府『打住不打商」,商辦房貸成數不受限,投資置產客從住宅轉向商辦,買氣升溫中。』

  • 亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

    亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

    看好新莊副都心的發展潛力,知名上櫃建商亞昕集團近年積極布局當地住宅與商辦市場,購地自建的總部大樓於今(16)日正式動工。

  • 台中首季地價漲逾1成

    台中首季地價漲逾1成

     在新青安貸款的助攻之下,台中上半年餘屋去化速度驚人,建商洽購土地備庫存意願大增,加上大型建商預售案大賣,也積極在新興重劃區搶地備料,造成台中多數區域地價持續上漲。根據市調,今年來台中土地每坪單價漲幅平均達到5萬至10萬元;在土地與營造成本雙漲下,台中多數區域的房價平均漲幅達到1至2成。

  • 商辦市場再傳喜訊!竹科萬坪科技廠房以16.8億元標脫

    商辦市場再傳喜訊!竹科萬坪科技廠房以16.8億元標脫

    第一太平戴維斯受台灣力森諾科科技股份有限公司委託辦理新竹科學園區科技廠房公開標售案,於9日公開標售,標的為新竹市東區科技五路8號整棟廠房大樓,建物總面積達1萬3,836.86坪,為新竹科學園區稀有釋出的大型物件,公告期間有超過10組投資人領標,最後由矽格聯測股份有限公司,以16.8億元得標。

  • 伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工  地段優勢單挑南港經貿園區

    伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工 地段優勢單挑南港經貿園區

    南港區矚目指標個案《豐琚》於日前舉辦開工動土典禮,投資興建的「中國開發」董事長鄭重,以及國際頂尖營造團隊「日本國土開發」台灣分公司藤井雅弘部長等貴賓,皆蒞臨現場祈福執鏟,並期待此作躋身城市住宅新典範。

  • 住宅市場腳步放緩…Q1建照 商辦一支獨秀

    住宅市場腳步放緩…Q1建照 商辦一支獨秀

     近期房市火熱,但建商請照開工的意願卻不增反減。根據內政部統計,今年首季全台住宅建照核發僅2.4萬戶,創近七年新低;首季商業類建照核發3.6萬坪、工業倉儲建照42.9萬坪,也都改寫此波房市多頭來的同期新低,僅辦公服務類一支獨秀,超過48萬坪建照核發,為近年同期新高。

  • 商辦洗牌蠢動 鬆動房東市場結構

    商辦洗牌蠢動 鬆動房東市場結構

     高力國際統計,不畏今年第1季台北市商辦平均空置率持續走高,甚至到年底前還會續增一個百分點至6.7%,平均租金仍穩漲0.6%,進駐信義區的門檻已來到每月每坪3300元,頂辦租金更達4376元。不可諱言,2018年以後商辦新供給短缺,再加上《危老條例》上路之後,吸引老舊商辦踏上都更、危老的活化之路,大砍20棟、10萬坪以上的既有庫存之餘,史上最大投資台灣潮進一步扭曲供需失衡的現象,過去5年租金走揚、空置率下探3%的台灣奇蹟,獨步全球,「房東市場」的態勢不言而喻,即便疫情期間都漲聲不斷。

  • 興富發推微型商辦 營運添動能

    興富發推微型商辦 營運添動能

     興富發(2542)揮軍微型辦公的首發案「市政萬象廣場」2日登場,總銷約83億元,主力坪數25~45坪,預計2028年完工交屋、貢獻營收。目前興富發已布局新北、台中、高雄三都微型辦公案總計五筆、可售金額逾千億元,可望在全台遍地開花。

  • 《營建股》興富發第一筆微型辦公室 拚2028年完工入帳

    興富發(2542)今年3月正式推出第一筆「微型辦公室」--台中「市政萬象廣場」,市場反應不錯,目前銷售約在6成左右,未來台中、高雄仍將持續推出微型商辦產品,總銷全計約800億元。

  • 逾380億美元 美國商辦貸款 陷違約風險

     美國越來越多商辦業主承受不住高利率和需求低迷衝擊,高達380億美元的商辦貸款面臨違約風險,寫下2012年來最高紀錄。

  • 買新不買舊 預售商辦續喊燒

    買新不買舊 預售商辦續喊燒

     商辦市場持續推陳出新,買賣交易也出現「買新不買舊」的新趨勢,帶動預售商辦的交易熱度持續升溫!最新統計數據顯示,預售商辦指標之一的台中西屯價格年漲幅達37.8%,成交均價站上每坪70.7萬元,高於預售住宅成交均價的68.95萬元、年漲幅36%,此一新現象引發市場的關注。

  • 外商總部進駐 中台灣商辦熱

    外商總部進駐 中台灣商辦熱

     熱錢游資與通膨效應,成為助攻房市兩大利器,房市景氣連續亮綠燈,商辦市場與住宅產品同樣燒滾滾,受惠於艾司摩爾、東京威力科創等國際企業的旗艦總部陸續進駐,以及台積電擴建計畫即將完成,台中地區今年超過500億元的商辦產品搶市,包括聯聚、興富發、允將三大建商,目光一致將在七期推出商辦新案,搶食商用不動產市場大餅。

  • 商辦夯 北市今年最大筆成交

    商辦夯 北市今年最大筆成交

     商辦市場夯!今年台北市中心交易金額最大手筆的商辦大樓正式成交,由能率集團大股東、佳旺資本以12.8億元「掃」進吉林路力麒建設集團的商業大樓一整棟。另據鄉林建設統計,今年前二月全台商辦核發建照數年增2成,樓板面積增倍,其中核發建照以台南46件、台中45件最集中,尤其台南市,因基期低,建照核發面積成長6倍之多,商辦熱度有向南移趨勢

  • 全台前2個月商辦核發建照年增2成 中南部最夯

    全台前2個月商辦核發建照年增2成 中南部最夯

    今年前2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加2成,連樓板面積也年增達95%。鄉林不動產研究室24日指出,美對中的鋼鋁提高關稅等措施,外界憂美中貿易戰再起,加上台商回流建置生產線,相關供應鏈也移回台灣生產,帶動今年辦公及企業總部的高需求,不僅雙北商辦旺盛,租金指數跟租金高漲,且隨科技產業往中南部地區擴廠,商辦版圖也往南向延伸,台南和台中辦公服務類建照件數與樓地板面積增長,帶旺中南部商辦熱潮。

  • 商辦熱!今年全台前2月核發建照年增2成 樓板面積增倍

    商辦熱!今年全台前2月核發建照年增2成 樓板面積增倍

    鄉林不動產研究今(24)日公布最新統計指出,今年全台前2月商辦核發建照年增2成,樓板面積增倍!其中,台南和台中辦公服務類,建照件數與樓地板面積增長,主要是受到台灣生產線回移,加上科技產往中南部擴散,帶旺中南部新商辦熱潮,商辦市場正在大崛起。

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