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以下是含有商辦的搜尋結果,共1,925

  • 土地開發策略 謝繼茂:出租取代出售

     中華電信全省擁有409公頃土地,土地資產豐厚,中華電信董事長謝繼茂12日表示,今年是土地開發的播種期,總經理郭水義進一步指出,土地開發方向會以商辦大樓為優先,目前活化土地資產的租金收入每年約7億多元,南港商辦大樓完工後,推估每年增加1.5億元的租金收入。

  • 中華電資產活化 全台動起來

    中華電資產活化 全台動起來

     中華電信位於南港舊機房將開發為新機房及商辦大樓,12日舉辦動土典禮,董事長謝繼茂透露,除了南港開發案,已進行規畫的開發案還包括台北市、新北市、台中共五塊土地,以及位於高雄的一塊土地決定開發為商場,合計七筆土地活化資產全面動起來。

  • 《通信網路》中華電拚資產活化 月底股東會遵照指揮中心規定

    中華電(2412)拚活化資產,今(12)日宣布,配合台北市政府南港三期市地重劃案,將南港舊機房遷移至南港瓶蓋工廠旁土地,新建為新世代機房暨商辦大樓,該大樓投資2.5億元,透過租賃辦公,預計每年將有1.5億元收入,預計2024年8月興建完成落啟用。

  • 台南市輕鬆成家 興建2000戶青年公宅

    台南市輕鬆成家 興建2000戶青年公宅

     近來台南市房地產市場持續飆漲,不僅吸引大批外地建商前來炒房,更加重年輕人及弱勢族群的居住負擔。台南市政府計畫在人口密集地區,合計推出2000戶只租不售的青年公宅,希望提供低於市價租金、優良居住環境的青年公宅,落實「希望家園」的施政理念。

  • 新莊商辦搶搶滾 月租金行情挑戰1500元

    新莊商辦搶搶滾 月租金行情挑戰1500元

    環狀線開通後,新莊成為熱門商辦區域,獵地王興富發7日砸下85億元,一口氣買下新莊副都心3280坪土地,刷新當地地價,每坪成交價高達260萬元,不只地價搶搶滾,就連新莊租金行情也水漲船高,每坪成長到1300~1500元。

  • 外食商機大 知名餐飲搶進商辦美食街

    外食商機大 知名餐飲搶進商辦美食街

    商辦裏也有美食街,台中七期鼎盛商辦大樓業者在辦公室空間外,特別設有美食街,以大樓8000位上班族為核心目標,已吸引多家台中在地餐飲名店入駐,包括LOKAL coffee、朝氣美濃、金苑茶餐廳等,業者表示在新加坡、日本商辦兼營美食街的方式相當盛行,台灣目前尚在起步中。

  • 外國人撤離 香港租屋市場寒冬

    外國人撤離 香港租屋市場寒冬

     受新冠疫情、「港版國安法」上路等影響,大量外籍人士撤離香港,在人口下降和失業率居高不下的負面循環下,香港租房市場持續承壓。據港府統計,2021年2月份全香港的房租回報已跌至史上新低。各分析機構的預測也相當悲觀,認為租賃市場的寒冬將延續至2022~2023年。

  • 企業租戶大調查!新型「辦公室+遠端辦公」正夯 至少再紅5年

    企業租戶大調查!新型「辦公室+遠端辦公」正夯 至少再紅5年

    遠端辦公、上班分流及居家辦公模式在疫情期間成功實施,促發企業開始重新檢視不動產組合規劃及未來辦公空間需求。根據CBRE世邦魏理仕統計數據顯示,全球性跨國企業在辦公室租賃策略上出現新轉折:亞太區內有58%的受訪企業未來傾向增加非傳統辦公空間的租用,如共享辦公室、商務中心等,以做為辦公空間使用。

  • 寶高園區77單元僅8業者投標

    寶高園區77單元僅8業者投標

     新北市府自行開發興建的新店寶高智慧產業園區,推出72個標準廠房單元盼廠辦進駐,不過歷經1個半月招商,卻僅8家投標,經發局5日開標,有7家通過審查;新北市經發局表示,會再檢討後上網公告。

  • 營造業缺工 政府開藥方

    營造業缺工 政府開藥方

     營造業缺工有解了!在行政院長蘇貞昌出面協調下,跨部會研議放寬民間工程聘僱移工門檻,及鬆綁引進移工工程類型。知情官員透露,門檻擬大幅放寬,比照公共工程取消工程總金額100億元限制、個別標案金額由10億元降為1億元;並開放具「公益性」住宅、商辦如危老重建、都更等,可引進外籍營造工,預訂7月上路。

  • Office、南港 北市置產關鍵字

    Office、南港 北市置產關鍵字

     甲桂林廣告總經理陳衍豪表示,政府這波所謂「健全房市」的政策操作有3個重點「打炒不打剛、打住不打商、打短不打長」,不過市場資金反應比政策快,已經轉進不在此次房地合一2.0管制範圍的商辦與預售新創Office。另外,房地合一稅2.0閉鎖期滿,剛好適逢80%建設利多到位的南港房市,也成為資金避風港。他直言「後打房時代」台北市置產關鍵字就是:「新創Office」跟「南港」。

  • 南港商用不動產火熱 吸台商回流設廠

    南港商用不動產火熱 吸台商回流設廠

    內科與南港為台北市科技產業重要聚落,年產值超過新台幣6兆元,以目前南港的發展態勢來看,南港、內科、信義計畫區產業鏈互補整合的「產業黃金三角」已成形。紡織大廠宜進實業董事長詹正田看好南港發展,4年前購入南港串接內科的成功橋旁、鄰南港路三段遠東ABC科學園區的1639.57坪土地,聯手內科廠辦推手遠雄建設,要打造人性化的企業總部「遠雄宜進I-CITY」。

  • 汰舊換新卡關 車商代墊破20億

    汰舊換新卡關 車商代墊破20億

     汰舊換新續辦修法進度緩慢,在立院明(28)日將力拚《貨物稅條例》修法前夕,全台車商代墊補助款已衝破20億元,形成龐大資金壓力,口袋不夠深的經銷商叫苦連天,呼籲立院能儘速通過修法,否則再這麼墊,真的快受不了。

  • 憶聲打造中壢工業區首座國際級智慧廠辦

    憶聲打造中壢工業區首座國際級智慧廠辦

    台商回流,擴廠需求帶動一波商用不動產熱潮;政府大力推動的工業區更新立體化政策,更加速許多企業的舊有廠房、辦公室升級新式廠辦空間需求腳步加速。憶聲集團在中壢工業區推出的「憶聲智匯科技園區」廠辦大樓,規劃為新型態工業4.0產業園區的旗艦基地,也成為台灣智慧廠辦的先驅指標。

  • 國台辦旗下網站 辦台青電商培訓課

    國台辦旗下網站 辦台青電商培訓課

     網紅直播正流行,大陸國台辦旗下的網站,24日起一連5天在北京主辦一場針對台灣年輕人的電商培訓,找專業師資為台青開班授課,還將成立「兩岸5G融媒體應用實驗室」,作為線上服務平台。我國安單位曾認定大陸培訓台灣網紅是「認知戰」,大陸國台辦則強調是為台青提供在電商直播行業的就業契機。

  • 南港廠辦供給少 開價直追內科行情

    南港廠辦供給少 開價直追內科行情

    過去「黑鄉」形象的南港,經過「東區門戶計畫」加持和金控壽險獵地下,土地、商辦、住宅紛紛寫下新高,去年上半年全台商用不動產與土地累積交易近2000億元,南港就佔了1/5,這波南港鍍金潮今年更捲向供給更稀少的廠辦,瞄準南港企業總部,宜進與集團關係企業光明絲、大田國際開發攜手遠雄建設,合作投資的廠辦預售案「遠雄宜進I-CITY」,每坪開價60~75萬元,直追內科行情。

  • 北市辦公商圈空置率低 內科舊宗段變化最亮眼

    北市辦公商圈空置率低 內科舊宗段變化最亮眼

    商用不動產的表現,可反映出產業發展下企業對空間市場的需求,依據信義全球資產公司最新第一季統計,北市辦公室無較大量的新增供給面積釋出,但企業實質需求強,在供不應求下,頂級辦公室超搶手,空置僅1.82%;北市7個主要辦公商圈中,就有6個商圈的空置率在3%以下,整體平均空置率在2.46%。另外表現最亮眼的是內科舊宗段廠辦,空置率從去年同期9.49%,至今年第一季已快速下降至4.66%。在空置率維持低檔下,北市辦公平均租金也持續創下新高行情,來到每坪2,349元。

  • 《傳產》北市商辦空置率低 內科舊宗段變化最亮眼

    商用不動產的表現,可反映出產業發展下企業對空間市場的需求,依據信義全球資產公司最新第一季統計,北市辦公室無較大量的新增供給面積釋出,但企業實質需求強,在供不應求下,頂級辦公室超搶手,空置僅1.82%;北市7個主要辦公商圈中,就有6個商圈的空置率在3%以下,整體平均空置率在2.46%。另外表現最亮眼的是內科舊宗段廠辦,空置率從去年同期9.49%,至今年第一季已快速下降至4.66%。在空置率維持低檔下,北市辦公平均租金也持續創下新高行情,來到每坪2,349元。

  • 中鼎要賣雙北二廠辦 開出誘惑價

     中鼎集團今年將喬遷第二總部大樓,旗下智能事業群的南港、深坑兩筆辦公室,6月將公開標售,底價分別為5.13億元、2.38億元,合計約7.5億元,換算每坪底價分別不到40萬元、25萬元,頗具誘因。

  • 商辦開紅盤 威剛26億內湖掃貨

    商辦開紅盤 威剛26億內湖掃貨

     商用不動產市場開出大紅盤,又有大戶進場「掃樓」!長虹建設20日公告,台北市內湖的「長虹雲端科技大樓」,被威剛科技以總價26.23億元,一口氣「打包」走四分之一棟;市場專家分析,這筆交易案是今年以來內湖商用不動產最大手筆,每坪單價換算約45萬元,成交價很漂亮,開出大紅盤。

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