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  • 嘉義文創園區簽約 今夏試營運

     故宮南院帶動周邊商機,新嘉文創公司昨(11)日與文化部簽約取得「嘉義文創園區委外招商案」,預計3年投入1.2億元進行園區建物整修,今年夏天開幕試營運,預料將成雲嘉地區文創產業發展樞紐。 \n 嘉義文化創意產業園區歷經3次招商流標,文化部在第4次招商條件將「投資金額」限制歸零,終評選出優先議約開發商新嘉文創公司,昨天由文化部次長蔡炳坤與新嘉文創董事長葉哲宏完成簽約儀式。 \n 新嘉文創是志嘉建設子公司,志嘉建設創辦人葉榮嘉87年起拓展營建事業,成功開發新竹市「國家藝術園區」高級住宅區,隨後即以開發高級住宅區為主要經營方向,兒子葉哲宏因對藝文及文創事業有興趣,成立新嘉文創後,營建與文創事業相輔相成,陸續在全台接下幾宗地上權開發案。 \n 葉榮嘉退休後,志嘉建設改由葉哲宏接手,更積極結合文創推展事業,包括在台北的地上權案「志嘉水曜」,還有由舊建築改裝的文創飯店等都將陸續開幕。昨天正式簽約的「嘉義文創園區委外招商案」則是其中面積最大的一處。 \n 嘉義文創園區面積約3.9公頃,前身為嘉義酒廠,民國95年移交給文化部前身的文建會管理,97年起投入近5億元展開全區建物及環境修繕,將老舊酒廠轉變為文創產業發展基地。 \n 文化部指出,新嘉文創在完成簽約後,必須在3個月內提出投資計畫書,依據合約,該案須逐年投入至少1.2億元進行園區建物的裝修與維修,並分批營運,第1年須完成樓地版面積30%,第2年60%,第4年全區營運。園區租用以15年為1期,開發商營運後的前3年無需支付營運權利金,之後再按營運狀況支付。 \n 文化部表示,未來嘉義園區將透過新嘉公司的經營管理,結合在地的傳統工藝、視覺藝術、表演藝術的豐富底蘊及阿里山的觀光資源,並連結故宮南院、雲林布袋戲館,實踐傳統技藝與技術的轉型及創新,提供具文創體驗、產業扶植、藝文展演、教育推廣的多功能場域,成為雲嘉地區文化創意產業發展的樞紐。 \n 葉哲宏表示,將於簽約點交後,在園區舉辦多場公開說明會,期待與雲嘉在地、文化創意工作者、有意願進駐者等,介紹溝通園區經營理念及方案,預計夏天試營運。 \n★中時電子報關心您:喝酒不開車,喝酒過量,有礙健康! \n

  • 金蝶軟件 最快明年在台成立分公司

    金蝶軟件 最快明年在台成立分公司

     金蝶國際軟件公司融資與業務發展部總經理何嘉文透露,此回來台參與元大海峽投資論壇,除了直接面對投資人,也與多家企業接觸洽談合作業務。他表示,最快在明年將有可能與台灣企業合資成立公司,引進金蝶ERP系統。 \n 他分析,金蝶軟件進入台灣市場,初步將朝向建立品牌為優先考量,不過考慮到台灣市場幾近飽和,未來台灣企業赴中國投資設廠的比例也有可能提升,因此未來台灣分司將以協助台商在中國建置ERP系統為另一重點。他說道,目前新加坡、香港分公司模式均是採取當地簽約,執行區域在中國的模式。 \n 目前,中國ERP系統市場中,金蝶軟件位居第二,用友為首位。此外,也有包含諸如SAP、Oracle等多家外資公司,不過何嘉文認為金蝶與其他公司相較,具備著通路廣、本土化的兩大優勢。他認為,ERP系統的後續服務對企業而言極其重要,金蝶在全中國擁有100家分公司、1800個通路管道,因此能夠提供最完善的客戶服務。 \n 何嘉文舉例說明,當時聯邦快遞公司總部採用的系統是Oracle系統,不過進入中國市場後卻採用金蝶軟件的產品作為管理平台。他透露,實際上聯邦快遞準備在中國成立30個據點時,原本也是打算採用Oracle的系統,不過受限於安裝時間過長,金蝶軟件因而以4個月安裝時間勝出,獲得這筆業務。 \n 他補充說道,中國政策不一,舉凡會計、稅務,保險、退休金等法規各地都不同,企業ERP系統必需與時俱進隨時調整,在這點上,金蝶在各地擁有分公司的數量優勢便能在最快速度讓企業管理銜接完畢。 \n 此外,何嘉文也認為中國現今中小企業、集團公司成長驚人,是發展ERP系統的最佳環境。目前,中國中小企業達4200萬家,企業集團達2500家,不過僅有10至20%的中小企業採用ERP系統,而中美大型企業中,類比相同規模、收入的企業,中國採用ERP系統的比例也只有美國的1/10。他分析,儘管近來中國企業已逐漸重視系統管理的重要性,不過在預算比例中仍較著重於硬體設備的建置。ERP系統未來還有很大的成長空間。 \n 而他認為,ERP系統與其他產業相較,客戶回購比例較高,消費習慣較為固著。他補充說道,許多企業初期只會購買最低端的資料輸入輸出的彙整系統,不過隨著公司成長與需求,產品種類就會一步步延伸到人事管理、財務管理等附加套件。「這跟買衣服、買設備不一樣,ERP客戶購買產品後的固著性比較強,因此公司簽訂的合約中有一半比例是自舊客戶。」他說。

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