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以下是含有四線城市土地的搜尋結果,共27

  • 恒大風暴之一》三、四線城去庫存 大陸房市新風險點

    恒大風暴之一》三、四線城去庫存 大陸房市新風險點

    近幾年來,大陸很多「高周轉」的大型房企下沉到三、四線城市,在當前信貸收緊之下,現金流比較緊張,對大型房企來說,現金流比利潤更重要,因此透過降價迅速回籠資金。同時,疫情後經濟壓力較大,民眾購買力也受影響,一些三、四城房價開始出現較大幅滑落,有些地方政府甚至祭出「限跌令」,這說明三、四線城市正面臨房市去庫存情況,已成為大陸房市新的風險點。

  • 易憲容》陸經濟依賴房地產態勢沒改變

    易憲容》陸經濟依賴房地產態勢沒改變

    自從中央政治局會議要求不能夠把房地產作為短期經濟調控手段之後,媒體對房地產市場關注與報導立即減少,甚至於有媒體還在說,當前國內房地產市場的重大調整已經開始,無論是住房的價格還是住房的銷售量都是如此。特別是政府各部門全面對房地產市場融資收緊,更有評論認為中國的房地產市場將出現重大轉折與調整,中國房地產市場從今年下半年開始將進入週期性調整的前半場。但實際情況可能與這種評論及當前媒體的輿論相差甚大。

  • 陸房企瘋搶地 卡位三四線城市

    陸房企瘋搶地 卡位三四線城市

     大陸近年房地產企業進入快速洗牌期,蓋房規模成為房企生存發展的關鍵,因此不少企業紛紛「投資搶地」,根據中原地產研究中心統計資料顯示,截至7月23日,50家房企總拿地金額高達1兆940億元(人民幣,下同),其中有19家房企拿地皆超過200億,另外,多數企業積極進入三、四線城市搶地,使得三、四線城市出讓金額水漲船高。

  • 陸祭250措施調控 房市恐急凍5年

    陸祭250措施調控 房市恐急凍5年

     大陸房地產市場2017年被定下「房子是用來住、不是用來炒的」緊箍咒後,陸媒統計,短短一年就推出了超過250個調控措施,殺得投機客措手不及,光是今年下半年,就有高達261宗土地拍賣案流標。再加上20日剛結束的中央經濟工作會議定調明年要「穩」,有機構預測,這輪地產降溫期恐怕會長達5年。

  • 陸50城大舉賣地 金額年增46%

    陸50城大舉賣地 金額年增46%

     中原地產研究中心統計資料顯示,截至8月8日,2017年大陸賣地最多的50個城市,合計賣地金額達到1.8兆元(人民幣,下同),與2016年同期相比,賣地金額上漲了46%,單位平均地價上漲了33%。

  • 中國瞭望-從激情逐步回歸理性的大陸房市

     在資金潮、資產荒和財富效應的共振之下,2016年大陸房地產行業風險加速集聚,況且二線城市投資過熱、三四線城市庫存壓力難解、資金面寬鬆導致拿地槓桿率攀升等,更為大陸房地產開發經營業者營運埋下隱憂。

  • 陸房市泡沫 三四線城已輪流破滅

    陸房市泡沫 三四線城已輪流破滅

     日前彭博對14位經濟學家進行調查,有半數認為大陸今年將面臨房地產泡沫擴大的風險,據《金融時報》報導,國泰君安首席經濟學家林采宜近日指出,房市泡沫在三、四線城市更為嚴重且破滅風險更高。他表示,一線城市雖然泡沫不小,但是泡沫不見得說破就破,二線城市看運氣,「但三、四線城市泡沫已在一個、一個地破滅」。

  • 全球150城市房價漲幅 深圳第1

    全球150城市房價漲幅 深圳第1

     全球最新150大城市房價漲幅排名出爐,深圳以62.5%勇奪第1,上海、南京、北京等3個城市也躋身前10行列。特別在南京,房地產開發商搶地舉牌速度「讓電腦都跟不上」,拍賣員甚至喊停降溫,不過,包括廈門等城市近期啟動調控措施,為房市降溫;專家提醒,土地價格飆高讓建商購地成本驟增,若房屋成交量下降,這些建商恐面臨資金斷鏈危機,也增加不良貸款發生機率,得多加注意。

  • 旺報觀點-熱區房價不降 削弱雙降療效

     大陸人行當景氣啦啦隊,23日再度閃電「雙降」,盼能為今年欲振乏力的房市注入最後的強心針。多位大陸市場分析師看好後市,對買房和蓋房都是利多。但眼下大陸房市本來就供過於求,加上部分熱區房價居高不下,「雙降」療效恐怕還有待觀察。

  • 陸首富倡言 中小城不能再蓋房

    陸首富倡言 中小城不能再蓋房

     儘管最近大陸拚命拋出利多救房市,不過,娃哈哈集團董事長宗慶後與萬達集團董事長王健林等前後任大陸首富罕見地出面喊話,現在二、三、四線城市不能再蓋房子,目前已供過於求,政府無須再對這些區域的房子進行限購調控。

  • 拉抬經濟 陸房市冷灶轉熱灶

     當前中國經濟成長放緩,全年「保七」說法不斷受到外界質疑。形勢的嚴峻,迫使中國政府自去年年底起,逐步將過去幾年的打房、限購政策鬆綁。官方做多的舉動明顯,一是希望房市成為拉抬經濟的引擎,二是希望藉由刺激二三線城市的買氣,消化房市驚人的庫存。

  • 前8月房地產開發投資增速 續下滑

     中國大陸國家統計局昨(13)日公布,今年前8月,大陸全國房地產開發投資6.12兆元人民幣,年增3.5%,增速較1至7月滑落0.8個百分點,該幅度較1至7月擴大0.5個百分點。

  • 陸前8月房產開發投資增速回落 統計局:積極因素仍在

    大陸國家統計局今發布2015年8月份全國房地產開發和銷售數據。今年1至8月份,全國房地產開發投資6.12兆元人民幣(下同),年增3.5%,增速比1至7回落0.8個百分點,回落幅度比1至7月份擴大0.5個百分點。

  • 陸房企攻1線城 3、4線地流標

    陸房企攻1線城 3、4線地流標

     大陸三、四線城市房市出現下行壓力,根據中原地產監測數據顯示,截至4月底,全大陸40個城市中,三、四線城市土地累計流標率為26%,比2013年底大幅成長了10個百分點。知名房企高層透露,三、四線城市房市已飽和,不再考慮繼續拿地,將轉攻一線城市。

  • 社論-關注大陸土地改革的深遠影響

     被形容為「中國版三七五減租」的大陸土地改革方案,在十八大三中全會獲得確認。該會後來公佈的《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》(簡稱《決定》),涵蓋了改變大陸13億人口食衣住行以及全面經濟制度的變革,令人訝異的是,12月3日中共中央政治局委員會議突顯土地改革政策,特別強調「要充分認識土地管理制度改革事關我國經濟社會發展全局」。習近平與李克強對於土改重視的程度,超乎外界預期。

  • 商務部:扶持台品牌 協助做大做強

    商務部:扶持台品牌 協助做大做強

     大陸商務部流通業發展司副司長吳國華22日表示,商務部將加強特許連鎖產業發展的規範化,加上十八大後推動城鎮化力道,對眾多台灣連鎖企業來說,可說商機無限。

  • 陸5房企 搶進千億營收俱樂部

    陸5房企 搶進千億營收俱樂部

     在房市調控的背景下,大陸房地產業者大者恆大的趨勢日益明顯,今年隨著下半年買氣快速回溫,大型房企紛紛向年營收千億元(人民幣,下同)叩關,除了10月已跨越千億營收門檻的萬科集團外,緊追在後的保利、綠地、中海、恒大等4家房企,今年也都有機會躋身「千億房企俱樂部」。

  • 高庫存低去化 三四線城市危機浮現

     大陸受限購、限貸等房地產調控政策影響,去年主要城市房市成交量持續低迷,在調控沒有放鬆的預期之下,不少房企轉向三、四線城市發展,包括唐山、揚州、中山、蕪湖、連雲港等三、四線城市在過去幾年土地供給極度膨脹,累積成目前的天量庫存高壓,導致房地產發展速度已經脫離基本面,將使這些地區的房地產競爭形勢更加嚴峻。

  • 布局二三線城市 房企業績大進補

     (文接B2版)

  • 布局二三線城市 房企業績大進補

     去年以來,大陸樓市調控政策持續出台,一線城市成為調控的首要打擊目標,房企紛紛轉往二、三線城市佈局,而根據大陸各上市房企陸續發布的半年報顯示,今年上半年即便仍壟罩在嚴密調控的陰影之下,多數房企的銷售與營收表現依舊亮眼,來自二、三線城市的貢獻功不可沒,然而,隨著限購擴及三、四線城市,房企下半年也紛紛展開「以價換量」的促銷策略,緩解日益緊縮的資金壓力。

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