搜尋結果

以下是含有國稅局官員的搜尋結果,共127

  • 移轉訂價 列十大查核指標

     2018年度移轉訂價(TP)案件於今年十月起進行選案查核。台北國稅局官員指出,今年將針對十大指標如毛利率和利潤遠低於同業、與特定關係人交易頻繁、對價關係異常等搭配國別報告,有效強化其查核力道。

  • 海外資金回台 又多2案、8.8億元

    中區國稅局指出,截至9月23日止,累計共有14件申請資金匯回案件,合計共25億8,251萬元,較上週多出2案、約8.8億元。

  • 海外資金專法 上路半月3件申請

     台北國稅局官員3日表示,海外資金專法上路約半個月,目前五區國稅局確定有三案申請回台。其中一案為台北國稅局受理,為一家大型產業龍頭上市櫃企業匯回3億元做實質投資,甚至已備妥投資計畫文件、近期內將向經濟部提出,可望增添我國經濟活水。

  • 節能家電申請退稅爆量 突破10萬台

     財政部推出節能家電退稅好康,民眾申請踴躍,根據財政部統計,6月15日開辦後2周申請台數便達2.5萬台,台北國稅局官員今日表示,近期申請量快速衝高,累計至7月21日已突破10 萬台,來到10.75萬台,申請退稅額1.8億元,已核退6.4萬台、逾1億元。其中以冷暖氣最熱門,申請退稅額達1.4億元、7.75萬台。

  • 人怕出名豬怕肥 臉書賣家生意做太好遭檢舉

    如果運用社群網站如臉書、line等建立社團或群組,每月銷售貨物8萬元或勞務4萬元,必須登記營業稅籍以免受罰。

  • 國產署:以不動產抵遺贈稅 須實地會勘

    財政部國有財產署29日修正「抵繳遺產稅或贈與稅實物管理要點」,未來只要是民眾申請以不動產抵稅,必須要先經過國稅局和國產署實地會勘,確定不動產為適合標售之標的,才能審核通過、抵減稅款。

  • 具備門市實質銷售行為 短期特賣會 須辦稅籍登記

     企業辦臨時特賣會清庫存,也要申辦稅籍登記。國稅局表示,依照我國加值型及非加值型營業稅法第28條規定,只要是營業人於公司登記地址以外的地方設立據點,不管是新的營業場所或是短期清倉特賣會,在營業前都須向當地國稅局申請稅籍登記。

  • 盈虧互抵 應採藍色申報書

     國稅局官員昨(24)日指出,公司組織營利事業申報扣除前10年核定虧損時,計算盈虧互抵後,也要符合公司組織、具備會計帳冊簿完整、使用藍色申報書或經會計師查核簽證、如期申報等4項條件。 \n 公司組織之營利事業申報扣除前10年核定虧損時,各核定虧損年度如有所得稅法第42條規定不計入所得額之投資收益,應先抵減各該年度核定虧損後,再以虧損之餘額盈虧互抵。官員表示,最常見的是企業誤以為投資其他營利事業所獲配之股利或盈餘可計入所得額計算盈虧,但實際上根據所得稅法第42條規定,並不須列入盈虧互抵計算。 \n 營利事業依所得稅法第39條規定申報扣除前10年核定虧損時,除了符合公司法人定義、如期申報、扣抵年度與申報年度的帳冊完備、還得使用企業專用的藍色申報書或會計師簽證。 \n 官員表示,公司盈虧必須要證明為真實情況,因此就須要採納藍色申報書或簽證以茲證明,過去曾有會計師與學者認為虧損扣抵年限應設為無上限,但實際上必須要切合帳冊完備的標準,所以若改為無上限,企業也要永久保存每一年度的帳冊,反而變成稽徵上的成本,因此暫不予更改。 \n 然而,企業在申報得自行做盈虧互抵,官員舉例,假設A公司在104年虧損200萬元、105年獲利250萬元,則是帶著兩年度藍色申報書或簽證、帳冊等資料申請盈虧互抵,則為獲利50萬元,因此僅50萬元部分列入營利事業所得總額計稅,以當時17%稅率而言則為8.5萬元。 \n 不過,企業往往最常犯的錯誤是把投資其他事業股份的虧損列為所得,但我國稅法是投資企業股份免計入所得額,因此其虧損也不得認列。官員提醒,企業若申報錯誤,必須從結算申報期限隔日到繳稅日、按照郵政儲金一年期定期儲金固定利率1.04%以日計息。

  • 鬆綁產業外勞 附帶條件出爐

     國發會昨(19)日召開「歡迎台商回台投資行動方案」會議,並制定指引手冊,以最快速度協助台商返台投資。為解決勞力缺工,勞動部提出外勞鬆綁附帶條件出爐,科技產業投資金額需達2.5億元以上,其他產業需5,000萬元以上;要求聘雇本勞100人以上;本勞平均薪資應達3萬元。 \n 據了解,國發會昨彙整各部會資源,由各部會提供土地、人力及稅負等單一窗口服務,並將印製一份指引手冊,提供台商最便利及高效率服務,單一窗口將由經濟部投資台灣事務所主導,提高行政效率。 \n 在主委陳美伶的主持之下,國發會昨已完成手冊草稿,下周將交行政院長賴清德拍板。目前,包括廣達、仁寶、中磊、美利達以及巨大等大廠,均表達有意回台。 \n 與會官員表示,已有4台商明確表示需要用地,將交由經濟部去了解需求,並由經濟部或科技部媒合土地,「問題較小」。但這次調查25家台商,超過20家台商都表達「缺乏勞動力」,需要勞力約5,000~5,400人,這是返台投資主要障礙。 \n 勞動部先前提出鬆綁對策,建議外勞在3K5級制基礎下,原則放寬增聘外勞比率10%,且維持外勞上限天花板40%門檻,且增聘10%附加就業安定費為每人7,000元,另在本國勞工招募有困難時,可預核二分之一外勞,但仍須在1年內補足計畫本國勞工。 \n 惟申請企業須符合三大條件,包括科技產業投資金額需達2.5億元以上,其他產業需5,000萬元以上;投資一年內聘雇本勞達100人以上;本勞平均薪資應達3萬元。 \n 官員指出,大部分企業都希望使用預核制,這次可以讓台商先預核二分之一外勞員額,也將給企業1年時間補足,屆期未補足原本送審本勞人數,將回到《就業服務法》規定,要求企業限期改善,或必須減少外勞人數。 \n 財政官員透露,已有2~3家台商回台前往南科投資,在南區國稅局協助下完成課稅,在台商資金匯回專法未完成前,財政部在單一窗口下,由各區國稅局協助台商,完成回台繳稅。官員強調,資金回台不必然涉課稅問題,但有很多台商有誤解,或不諳稅法規定,在國外繳的稅在國內還可扣抵。

  • 變更要保人 當心贈與稅上身

     遺贈稅法規定,若保單要保人與被保險人都是過世者免計入遺產總額。國稅局官員指出,近來不少民眾想鑽此漏洞,刻意修改過去投保的壽險保單要保人,最後反被課贈與稅、也逃不掉遺產稅。 \n 官員表示,有子女原先幫父母保壽險,要保人原本為自己、被保人為父母,但為避稅就聽從他人建議,把要保人更改為父母、結果反被課徵贈與稅,且被國稅局專案認定有逃稅之虞,未來還得再繳一次遺產稅,可說是偷雞不著蝕把米。 \n 依保險法規定,要保人對保險標的具有保險利益。因此,要保人可行使之權利等同保單價值。官員指出,若要保人變更,等於要保人將保單價值贈與他人,自然要繳納贈與稅。 \n 當保單的要保人與被保險人都是過世者,而且必須是生前自己長期所投保、非涉及「詐保」情況才能免計遺產稅。因此,官員表示,若刻意修改要保人或是在自己重病期間大量買保單,國稅局都會做專案處理,多數都會判定為有「詐保」意圖,將其列為遺產處理。 \n 官員舉例,假設A先生幫父母買了一張價值2,000萬的保單,要保人為自己、被保人為父母,此時這張保單就不符合免遺產稅的狀況,但如果A先生又刻意去更改要保人為父母,依級距核課10%贈與稅,也就是2,000萬元扣除掉每人每年的220萬元贈與額後,剩下的1,780萬元中的10%列為贈與稅,即為178萬元。

  • 補繳營所稅暫繳款 10月底截止

     今(107)年度營利事業所得稅的暫繳稅款繳納期限為10月1日。不過,國稅局官員表示,如果企業逾期還沒繳納,在今年10月31日前繳納本稅外,加計郵政儲金定存固定年利率1.04%再以日計算金額,仍適用豁免滯納金罰則。 \n 若企業10月31日後仍未補繳營所稅暫繳稅款,將進入滯納金程序,也就是每隔2天加徵1%滯納金,逾30日仍未繳納則移送法院強制執行。官員指出,對企業而言,如果要免罰滯納金,那就是10月底前繳款。而公司在11月繳納暫繳稅款都是按滯納金計算公式,最後的期限是11月30日移送強制執行。 \n 官員表示,營所稅暫繳稅款計算基準目前有兩種方式,第一種為一般申報,即為上年度結算申報營所稅應納稅額2分之1作為暫繳稅額,企業逾期繳納只能按此方式。 \n 第二種則是以今年上半年的營業收入總額,試算今年營利事業所得額與暫繳稅額,但前提是公司組織會計帳冊簿完備且經過會計師簽證,而且要在10月1日繳納期限前繳稅,因此現在已不適用。 \n 另外,根據財政部統計處預估,我國企業今年暫繳稅款受惠於景氣回溫、有望突破2,000億元,但是否能達到2,100億元或更高,則是看獨資合夥組織及免用統一發票的小規模營利事業等繳稅情況而定。 \n 今年初啟動稅改,官員強調,今年的營所稅暫繳數不會受到營所稅率從17%調漲到20%影響,因為計算基準仍以去年納稅額為主,所以可能會出現暫繳數不多、但明年自繳稅款大增的情況。 \n 官員舉例,若企業去年營所稅應納稅額為70萬,今年的暫繳稅款可採用半數計稅制,即為35萬元。以近期計算郵政儲金定存固定年利息,約為169元,相比每兩天1%滯納金(等於700元)來說已是極低利息,「及早繳稅卡實在。」

  • 6因素售屋 房地合一稅從寬

     房地合一2016年上路,今年前八月課徵所得稅合計約12.7億元。財政部表示,如果是六種非自願因素,包括家暴、調職、無力清償債務或醫藥費、非自願出售共有房地、房屋遭他人越界建築而無法居住等,交易房地時可排除房地合一兩年內35%的高稅率,並改採20%稅率。 \n 官員指出,所得稅法第14條之4訂立房地合一條款,持有一年內出售須課徵45%的財產交易所得稅率、一到兩年內出售為35%、兩到十年為20%,十年以上一律為15%。 \n 官員表示,法規中總有例外,也就是六項非自願出售的因素,因此在房地合一條款也增列如清償債務、醫藥費、家暴而出售房地,或是非自願離職、調職、房屋遭他人越界建築,導致無法居住在原地、不得不賣房地的因素。另外,財部去年底參考土地法第34條之1,增列兩年內非自願出售共有房地情況。 \n 官員指出,前兩大項清償債務、負擔醫藥費,是針對財務困難所立法,因家暴而出售房屋則是考量到許多家庭的人身安全。 \n 至於非自願離職、調職、房屋遭他人越界建築,與無法居住原地的情況有關,不過房屋越界情況若不夠明確,通常還須國稅局實地審核才能算數,而非自願離職、調職都要有公司文件證明,否則無法認定。 \n 至於去年新增的第六項非自願出售共有房地,大多是同時有兩人以上同時繼承房地,但可能因劃分房地不易,加上超過半數以上的繼承者決定出售,因此會有繼承人非自願出售共有房地。 \n 至於共有房地條款註明為兩年內出售,官員表示,主因是兩年以上的房地合一稅率本來就是20%以下,因此不必特別規範。 \n 過去也有民眾嘗試用「假共有真節稅」方式交易房地,官員強調,國稅局在查核時會根據這些民眾的特定交易行為,如果是過去常常買賣不動產的投資客等,就可能要特別留意假共有情況;若為一般署名子女共同繼承祖厝,自然可歸類在一般共有情形。 \n 官員指出,當國稅局看到疑似假共有情況,就會追查其共有的真實與否,如果找到「假共有」證據並舉證成功,該民眾的不動產交易所得稅率仍按照房地合一制計算,且依法核定補稅,還會處補稅額度三倍以下的罰鍰。

  • 國稅局保全不滿民眾亂停車吐口水 賠5500元

    國稅局保全不滿民眾亂停車吐口水 賠5500元

    好貴的兩口口水!北區國稅局楊姓保全不滿姚姓男子9日開著BMW一車強佔2格位,又態度不佳,竟在姚車的前後擋風玻璃吐口水,姚男取車時發現,調閱不斷電「電眼」清楚拍下吐口水畫面,一怒之下報警,楊姓保全坦承失控,道歉並賠償5500元洗車美容費,雙方才達成和解。 \n \n 姚姓民眾指控,9日到北區國稅局,停在警衛室旁的停車格,楊姓保全發現告知是長官預留車位,姚認為已經有第一格放著三角錐,回話:「我5分鐘後就出來!」隨即匆忙去辦事,出來後發現楊男在車前徘徊,一看竟發現前引擎蓋、後行李箱玻璃都有唾液在滑動下溜。 \n \n 姚姓民眾反問楊男未果,使出大絕:「我車子會熄火錄影!」並找來國稅局和保全公司主管、報警,最後雙方在派出所協調,楊男道歉並允諾賠償5500元的洗車美容費,雙方達成和解。 \n \n 楊男坦承失慮,表示因第一格有摩托車和腳踏車,因此在第二格車位中間放三角錐,但姚男卻跨越到第二格車位、且態度不佳,他一時氣不過才會鑄下大錯,對方一度開口索討2萬元大美容費,協調後才減少,未來會更審慎行事。國稅局官員也說,保全要維持公家機關形象、奉命行事,也很辛苦,呼籲民眾不要對他們不禮貌,目前也增加三角錐,避免爭議再起。

  • 參加婚禮包紅包要課「贈與稅」?國稅局這樣說

    參加婚禮包紅包要課「贈與稅」?國稅局這樣說

    納稅是國民的義務,但你可曾想過包紅包也有可能被課稅嗎?日前有民眾好奇發問「參加婚禮時致贈新人紅包算不算是贈與,要課徵贈與稅嗎?」對此北區國稅局官員表示,婚喪喜慶禮尚往來是民間禮節,因是無償贈與,應課徵贈與稅,每人每年免稅額是220萬。 \n \n北區國稅局搬出《遺產及贈與稅法》第3條第1項,「凡經常居住中華民國境內之中華民國國民,就其在中華民國境內或境外之財產為贈與者,應課徵贈與稅。」 \n \n國稅局官員解釋,所謂「贈與」是指財產所有人以自己的財產無償給予他人,經他人允受而生效力的行為,而婚喪喜慶包紅包、白包等皆算是無償贈與,應課徵贈與稅,不過每人每年免稅額是220萬,超過才要扣稅。 \n \n北區國稅局副局長翁培祐也說:「依稽徵實物的經驗,沒有親友紅包是包到超過220萬的,所以事實上這個是沒有課徵過。」 \n \n另外,除了禮金之外,父母贈與兒女聘金、嫁妝也可能被扣稅,若父母於子女婚嫁時所贈與之財物總金額不超過100萬元,則不計入贈與總額,而捐贈各級政府及公立教育、文化、公益、慈善機關之財產也屬於免課稅範圍。 \n \n最後北區國稅局提醒納稅義務人,如有贈與稅免稅額誤認情事,在未經檢舉或稽徵機關進行調查前,請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定自動補報補繳稅款,以免受罰。

  • 憑一張機票 國稅局追回1400萬欠稅款

    國稅局憑一張機票,讓拖了18年的欠稅案有了轉機。高雄有一名欠稅大戶,在1999年欠下900多萬的贈與稅,且利用行政救濟期間脫產,以規避稅負。但國稅局發現該名欠稅人經常出國,並利用一張機票查出該同居女友以及其脫產行為,可望將1,400萬的欠稅全數追回。 \n \n財政部高雄國稅局表示,該欠稅人曾投資8家公司,在1999年移轉公司股權給兄嫂,卻謊稱是兄嫂偽造文書、並無移轉股票,藉以規避900多萬元的贈與稅,且獲得暫緩執行的機會,並在申請行政救濟期間陸續脫產。之後稅局查到確實有移轉股票後,在2005年再移送執行時,名下已無財產。
 \n \n但稅局發現,該欠稅人在2013年至2014年間,頻繁出入國,往來新加坡、香港十多次,最長出境天數達71天,明顯異常。之後追查刷卡人資料,才發現欠稅人有同居女友,曾一起開公司,且曾在2001年將一筆1,700萬的土地移轉至女友名下。該女友雖主張是因欠稅人欠她3,000萬,該土地是清償債務所用,但國稅局認為A女所言不實,提起訴訟。 \n \n官員表示,欠稅人除了將土地移轉給女友、在行政救濟間脫產、涉及隱匿財產等狀況外,另外又查到該欠稅人有投保3,000萬鉅額壽險,該案欠稅加上滯納金與利息,共1,400萬元,且原先追稅期為今年3月截止,欠稅人原先期待可一筆勾銷,但之後立法院延長欠稅大戶追稅期至2022年3月5日,再逃無望,再加上國稅局欲將該保單終止解約用以繳稅,欠稅人才不甘願的用保單質借方式,分期清償稅款。

  • 人怕出名豬怕肥!國稅局盯上林志穎腸粉哥  要求補辦營業登記

    人怕出名豬怕肥!國稅局盯上林志穎腸粉哥 要求補辦營業登記

    人怕出名豬怕肥!在大陸紅透半邊天的林志穎,哥哥林志杰在台北四平街賣腸粉爆紅,國稅局發函要求辦理營業登記。台北國稅局官員表示,若逾期仍未辦理登記,將處以新台幣3000元以上、3萬元以下罰鍰。 \n \n林志杰腸粉攤大排長龍,樹大招風,果然被國稅局盯上。今天腸粉攤收到國稅局發函,要求辦理營業登記。 \n \n國稅局官員表示,根據營業稅法規定,營業人未依規定申請稅籍登記,除通知限期補辦外,並得處3000元以上、3萬元以下罰鍰。對於未依規定辦理營業登記的商家,將先發單要求限期補辦營業登記,逾期仍未補辦,得連續處罰。 \n \n國稅局表示,由於腸粉攤剛開始營運,目前仍在輔導階段,只要林志杰盡快補辦營業登記,就不會受到處罰。 \n \n國稅局表示,若每月營業額在20萬元以下,則屬「小規模營業人」,查定課徵1%營業稅,月營收在20萬元以上,則需開立統一發票,並繳納5%營業稅。 \n

  • 查核簽證報告書 月底前要繳回

     營利事業所得稅結算申報如委託會計師查核簽證,依稅法規定,可適用較高交際費以及虧損扣抵優惠。但財政部表示,若未在6月30前送交查核簽證報告書,將被視為普通申報案件,無法享有稅法優惠。 \n 南區國稅局表示,營所稅結算申報,若是委託會計師查核簽證,除了可適用較高交際費限額計算外,符合一定要件者,還可享有前十年核定虧損自當年度所得額中減除的優惠。 \n 但每年都有一些委託會計師查核簽證的營所稅結算申報案件,雖然已如期辦理申報,因沒有按時提出查核簽證報告書,導致被視為普通申報案件處理。 \n 官員表示,目前有99.9%的營利事業是採用網路申報,其查核簽證報告書必須在6月30日前,併同其他申報附件,寄交營利事業所在地的國稅局。 \n 另外,採人工申報者,會計師每一年度代理案件在10件以上,代理案件2分之1的件數,可於5月31日前報請國稅局核准延至6月30日前提出,等於多一道報備的程序。 \n 官員提醒,網路申報的會計師簽證案件,可於6月26日前,將經會計師簽證核章的會計師簽證報告書製作成PDF文件檔,透過電子結算申報繳稅系統軟體上傳,或在6月30日前,將會計師簽證報告書紙本或掃描製作成光碟寄交所在地國稅局分局、稽徵所或服務處,以免因一時不察,而喪失適用稅法有關的各項優惠規定。

  • 暴雨受災戶 別忘30天內申請減稅

    受西南氣流及滯留鋒面影響,豪雨強襲造成部分地區嚴重淹水,財政部提醒,如有遭受災害損失,在清理家園前,務必記得先拍照保存證據,並於災害發生後30日內檢附損失清單及證明文件,向當地國稅局申請報備災害損失。 \n \n官員表示,能申請災害損失減免項目,包含所得稅、營業稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅等稅目,若符合相關減免規定,應檢附受災財物照片、原始取得憑證、保險公司鑑價損失資料或受損財物修復取得之統一發票或收據,除地價稅減免需在9月22日前申請,其他稅目則在災後30天內辦理。 \n \n所得稅部分,受災戶依法領取政府發放災害補助,免納所得稅;受災戶應於災害發生後報請管轄國稅局分局或稽徵所派員勘查,經核定後,得於辦理該年度綜所稅或營所稅結算申報時,列報災害損失。 \n \n對於災害損失金額認定,綜所稅為申報損失總金額15萬元以下,或營所稅在500萬元以下者、受損標的物投有保險部分或可提供會計師簽證報告者,不論金額多寡,均可由國稅局予以書面審核,免再派員實地勘查。 \n \n若民眾房屋在災害中受創,房屋毀損面積占整棟面積3成以上不及5成者,房屋稅減半徵收;毀損面積占整棟面積5成以上,必須修復始能使用者,免徵房屋稅。而因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用的土地,地價稅也全免。 \n \n另外,汽車、機車(151CC以上)因災害受損需修復始能繼續使用,或是無法再使用者,向監理單位辦理報停或報廢手續者,也是需自災害發生之日起1個月內,檢具監理單位核發證明文件,申請退還自災害日起已繳納的使用牌照稅。 \n \n關於營業稅,小規模營業人凡因災害影響致無法營業者,可向管轄國稅局分局或稽徵所申請,准予扣除其未營業的天數,以實際營業天數查定營業稅。 \n \n而貨物稅則是受災的貨物稅廠商,其已稅貨物如受損或消滅致不能出售者,應檢具證明文件,依貨物稅條例有關規定辦理退稅;若貨物稅廠商因災害致無法如期申報繳納貨物稅者,應於當月申報期限截止前向管轄國稅局提出展延申請。

  • 舊車為何繳新車的稅?藝人陳為民問國稅局 結果…

    舊車為何繳新車的稅?藝人陳為民問國稅局 結果…

    藝人陳為民日前在個人臉書發文表示,常看到國稅局臉書熱心回覆每位民眾的提問,於是他也好奇留言發問,「開了多年的舊車,為何每年還要繳新車的稅?」沒想到卻未得到國稅局回覆,「然後,他(指國稅局)就不理我了!」對此,國稅局官員表示,汽車牌照稅及燃料稅的非國稅局業務範圍,並非不願回覆。 \n陳為民在po文中提到自己到國稅局FB留言,「請問,車輛使用多年,已無市場價,保險也認定無價值,為什麼每年還得繳新車的稅?」國稅局非但沒理他的提問,他還遭網友吐槽「你還在使用,並沒有停駛或是報廢啊!根本是來亂的。」陳為民立馬回應「但沒道理以新車價計稅!」還不死心地說:「我是真心誠意求解」。 \nETtoday引述國稅局官員回應指出,「車輛使用的牌照稅及燃料稅問題,分屬地方稅捐稽徵處、各地方監理單位,國稅局主要負責國家稅務問題,前述問題非國稅局業務,並非不願意答覆。」此外,賦稅署官員也表示,據牌照稅法第5條規定「使用牌照稅,按交通工具種類分別課徵,除機動車輛應就其種類按汽缸總排氣量或其他動力(如馬力數)劃分等級。」可見非依照車輛品牌、新舊等決定稅率。

  • 高報移轉現值避稅 國稅局:難逃勾稽

     房地合一實價課稅去年上路,外傳可透過高報移轉現值方式,避免繳納高額稅負。會計師認為,就法律上來看仍屬合法,但能省稅多少需要再精算;國稅局則說,雖然移轉現值必須高於公告土地現值,但若高出市場行情價太多,仍會被國稅局勾稽查出,不算是節稅的好方式。 \n 由於房地合一稅的計算方式,可扣掉土地增值稅的稅基,而2年內土增稅率是20%起跳,房地合一稅率最高可達35%。所以外界盛傳,只要買賣雙方合意,賣方就可以提高申報移轉的土地現值,藉此降低房地合一稅負。 \n 舉例來說,若房地售價2,000萬元,適用稅率45%,成本為500萬元,土地漲價總數額300萬元,適用土增稅率20%,則須繳納土增稅60萬元,房地合一稅計算方式為(2,000萬-500萬-300萬)×45%=540萬元,總稅額為600萬元。 \n 不過,若將土地漲價總數額拉高至1,200萬元,土增稅率為30%,賣方須繳納土增稅360萬元,房地合一部分則是(2,000萬-500萬-1,200萬)x45%=135萬元,合計繳納稅金為495萬元,整整比原來的方式減少105萬元。 \n 安永會計師楊建華指出,坊間確實有部分專業人士以此方法教導民眾「節稅」,就法令上來看,這種高報移轉現值的方式並無違法,但實際上能否獲利,還有待商榷。 \n 國稅局則說,過去常有賣給親屬高報的情況,但官員認為現在比較不會有這種情形,因為後手可抵的稅變少,可能會造成合約糾紛;即便雙方合意訂定契約,但國稅局也有一套前後手勾稽的系統,會透過實價登錄、附近買賣行情查核,若高於行情價太多,也會被國稅局抓出來補稅,反而得不償失。

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