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以下是含有國聚建設的搜尋結果,共35

  • 台中海線瑰寶高美溼地 生態教育親近大自然

    台中海線瑰寶高美溼地 生態教育親近大自然

    台灣西海岸珍貴生態保護區,被譽為台中海線瑰寶的高美溼地,國聚生活家與國家地理雜誌首度合作,邀請社區探索人類與生態新關係,首發活動前往生態新樂園高美溼地,深度親近大自然,上了一堂寶貴的生態課。

  • 國聚家庭日結合國家地理雜誌推廣生態保育

    國聚家庭日結合國家地理雜誌推廣生態保育

    社區為凝聚住戶感情,辦園遊會、運動會、演講、料理活動之外,「國聚家庭日」今年創新主題,結合國家地理雜誌進行年度路跑活動,號召住戶為瀕危動物、生態保育、健康而跑,也推出系列生態保育課程,將由專業解說老師帶領認識溼地生態,以自然為師上一堂環境永續課程。

  • 國聚之悅住戶 加入生活家行列

    國聚之悅住戶 加入生活家行列

     由國聚建設主辦「2020登山日」,日前在大坑地震公園舉行,現場邀請公益單位、知名電動機車廠商共襄盛舉,讓住戶登山健身,並採買小農產品做公益。 \n 國聚建設500多位住戶在舒適涼爽的午後,漫步於大坑9號步道,凝聚家人的向心力。生活家策畫單位表示,邀約合作的公益單位熱情擺攤義賣,有今年端午節來自蓮心自強協會的愛心媽媽們,帶著國聚家人用心包好粽。還有中秋佳節與住戶齊心手做月餅的十方啟能中心青少年,以及安得烈食物銀行,共同推動的「愛心食物箱大變身」好好吃飯.好好玩公益活動,志工們帶動食安、惜食的概念。 \n 另外,首度參加國聚建設活動的家扶基金會,帶著愛心商品到現場義賣,邀請民眾打卡響應送好禮,讓愛與大家同在,現場人人感受溫暖熱絡氣氛。國聚建設也貼心準備愛心油飯、餐盒、在地小農保證甜水果,讓國聚家人樂活登山的同時,體力不斷電。搖擺舞王的呼啦圈遊戲、手舞足蹈計步器競賽,讓大人和小孩玩得不亦樂乎。 \n 「國聚登山日」活動最後壓軸高潮,國聚家人個個摩拳擦掌,相互集氣,期盼年終歲末能一舉抽中大獎──知名電動機車一部。當主持人喊出中獎名單剎那,恭喜歡呼聲響在整條登山道上,人人直呼明年要再來。 \n 為社區、住戶拓展美好生活體驗,一直是國聚建設堅持的信念與承諾,贏得住戶們深深回饋。今年年底將有「國聚之悅」完工交屋的住戶加入生活家行列,陣容更堅強。

  • 國聚登山日結合公益 感受愛與健康

    國聚登山日結合公益 感受愛與健康

    台中建商經營社區有成。其中,國聚建設舉辦「2020登山日」,500多位住戶響應,12日下午在大坑風景區熱鬧登場!住戶們在舒適涼爽的午後,漫步於大坑9號步道,現場也邀來多家公益單位、知名電動機車廠商共襄盛舉,讓國聚家族登山健身,同時採買小農產品做公益。 \n生活家策劃單位表示,邀約合作的公益單位熱情擺攤義賣,包括今年端午節、來自蓮心自強協會的愛心媽媽們,帶著國聚家族用心包好粽;在中秋佳節,與住戶齊心手做月餅的十方啟能中心青少年;有安得烈食物銀行,共同推動的「愛心食物箱大變身」好好吃飯.好好玩公益活動,志工們帶動食安、惜食的概念。 \n另外,首度參加國聚建設活動的家扶基金會,帶著愛心商品到現場義賣,邀請民眾打卡響應送好禮,讓愛與大家童在,現場人人感受溫暖熱絡氣氛。 \n國聚建設也貼心準備愛心油飯、餐盒、在地小農保證甜水果,讓國聚家人樂活登山的同時,體力不斷電;搖擺舞王的呼啦圈遊戲、手舞足蹈計步器競賽,讓大人和小孩玩到大粒汗小粒汗,開心的不亦樂乎。 \n「國聚登山日」活動最後壓軸高潮,國聚家人個個磨拳擦掌,相互集氣,期盼年終歲末能一舉抽中大獎,知名電動機車一部,主持人喊出中獎名單剎那,恭喜歡呼聲響在整條登山道上,人人當下直呼明年要再來! 國聚建設表示,為社區、住戶拓展美好生活體驗,一直是國聚建設堅持的信念與承諾,也贏得住戶們深深回饋,年底將有「國聚之悅」完工交屋的住戶加入生活家行列。 \n展望明年,國聚建設表示,明年將於台中市西屯區、南屯區、南區、水湳等地陸續推出5個新案,總銷金額上看百億,屆時,國聚好宅身影將更遍及大台中各區域。

  • 台中陽明山運動好去處 國聚登山日愛心「益」起來

    台中陽明山運動好去處 國聚登山日愛心「益」起來

    台中市大坑風景區有「台中陽明山」美譽,12條步道擁有豐富生態及自然資源,每年遊客數超過200萬人次,不只市民登山好去處,也是外縣市遊客來台中登山旅遊熱門景點,12日風和日麗,國聚建設主辦「2020登山日」,500多位住戶在舒適涼爽的午後,漫步於大坑9號步道,特別提供社福公益單位、知名電動機車廠商共襄盛舉,登山健身還能行善做公益。 \n \n 台中市府觀旅局表示,大坑12條步道各有不同的美景與特色,民眾依步道難易程度,考量體能狀況,選擇合適的步道攀,大坑9號步道風景秀麗平緩好走,屬於休閒級登山路線,平日也是遊客如織,觀景平台設置在可鳥瞰市景9號步道,提供登山遊客休憩交流去處,亦可讓遊客駐足感受登山樂趣。 \n \n 生活家策畫單位細心規畫登山活動,特別邀約合作的公益單位熱情擺攤義賣,有端午節來自蓮心自強協會的愛心媽媽們,帶著國聚家人用心包好粽;另外,此在中秋佳節與住戶齊心手做月餅的十方啟能中心青少年。 \n \n 此外,還有有安得烈食物銀行,共同推動的「愛心食物箱大變身」好好吃飯‧好好玩公益活動,志工們帶動食安、惜食的概念。 \n \n 首度參加國聚建設活動的家扶基金會,帶著愛心商品到現場義賣,邀請民眾打卡響應送好禮,凝聚各方愛心,國聚住戶感受溫暖熱絡氣氛。 \n \n 大坑觀光永續發展,吸引很多企業揪團來登山,親近大自然,走出戶外吸收芬多精,國聚建設貼心準備愛心油飯、餐盒、在地小農保證甜水果,讓國聚家人樂活登山的同時,體力馬上獲充電。 \n \n 還有搖擺舞王的呼啦圈遊戲、手舞足蹈計步器競賽,讓大人和小孩玩到大粒汗小粒汗,開心的不亦樂乎。 \n \n 國聚住戶與親友一起參加「國聚登山日」,登山後還有大獎在等你,壓軸的抽獎活動備受期待,國聚住戶盼得好手氣 \n,希望抽中電動機車大獎,當主持人喊出中獎名單時,全場響起歡呼聲,直呼「以後可以騎著電動機車來大坑了!」 \n \n 為社區、住戶拓展美好生活體驗,是國聚建設堅持的信念與承諾,也贏得住戶們熱烈回饋,年底將有「國聚之悅」完工交屋的住戶加入生活家行列,展望明年,國聚建設將於西屯、南屯、南區、水湳經貿園區、東海等地陸續推案,國聚好宅贏得好口碑,在大台中各區域遍地開花。

  • 台中單元二、三夯 爆百億案量

    台中單元二、三夯 爆百億案量

     台中單元二、三低密度、高綠覆的優質居住環境,加上擁舊市區成熟機能加持,深獲換屋族青睞,吸引大批建商搶進卡位!單是第四季,預估就有順天、坤悅、國聚、時代等四大住宅大樓案將進場,挹注逾120億元的推案量;順天建設甚至在七期搭建總面積逾2,000坪的大型接待中心,蓄勢待發。 \n 台商返台投資,台中無論投資件數、投資金額皆占全台第一,帶動廠辦、住宅等產品需求加溫。其中,單元二、三因緊鄰七期,加上與中科、台中工業區、台中精密科學園區形成的科技長廊比鄰,成為企業主置產的首選區域,帶動單元二指標案如「陸府觀森」、「精銳Garden One」,每坪單價站上5字頭、單元三「惠宇青山清」開案當日甚至賣破九成。 \n 住商不動產七期南屯店協理黃權銘分析指出,建商大多鎖定換屋型產品,規畫大量退縮空間及植栽綠化,整體街廓質感絲毫不輸七期,加上單元五近期迎來權狀換發,各大建商蓄勢待發,若依目前每坪60萬元的土地行情推估,未來每坪單價上看4字頭,也為較精華的單元二、三提供強勁補漲動能,可望為區域帶動一波新的起漲點。 \n 其中,看好區域發展,時代建設推出「時代溫莎大廈」,基地近永春東七路與五權西路口,坐擁黎明、公益雙商圈及大墩明星學區加持,產品規劃40、75坪,總戶數92戶,總銷20億元。該案潛銷不到一個月,預約客戶破百組,一路排到中秋連假之後。 \n 坤悅開發選在單元二新富綠園道首排,推新案「坤悅心富郁」,基地面積達1,268坪,產品規劃34-38坪、純三房零店面,每坪開價43萬元,總銷16億元,市場反應不俗。 \n 順天建設於單元三永春東七路案,規劃均質四房、總戶數98戶的住宅大樓,每坪開價48~55萬元;以及33戶電梯豪墅產品,每戶總價在7,500萬至2億元,全案總銷達60億元,預計年底前進場。 \n 延續單元二向上路「國聚花園御所」的好口碑,國聚建設續推總銷25億元的新案「國聚之鑄」,地點位在龍富路新富綠園道第一排,規劃47~60坪、三~四房產品,每坪開價46至50萬元,銷售熱絡。

  • 房市旺 經理人創業首案開紅盤

    房市旺 經理人創業首案開紅盤

     台中房市買氣大噴發,加上專業經理人有自己的想法與理念,因此,自今年以來,多家建設公司經理人紛紛自立門戶、自創品牌推案搶市!包括磐鈺建設前總經理沈瑞興自創「誠邑築建設」、精銳建設副總曾晨珀創設「精晨建設」、國聚建設副總邱明堂創立「悟實建築」。上述三位經理人創業首案均創下銷售佳績。 \n 其中,由資深建築人沈瑞興創立的誠邑築建設,觀察到近年沙發客、AirBnB到團購、自行車、汽車等共享市場,逐漸成為新世代的生活型態,因此,在8月公開的東區預售案、主打2-3房產品的「捌零寓所」,多項公設加入共享精神。例如頂樓除洗衣、曬衣設備外,還有「共享帳篷」、「共享BAR」、「共享菜園」,讓公設成為獨特的休閒社交聚場、凝聚住戶情感。 \n 誠邑築建設可說是中部第一個將「共享概念」完整導入社區的建商。創辦人沈瑞興曾是總太建設、磐鈺建設前任總經理,操盤百億大案,他認為,世界潮流不斷變化,建商在技術達到高標後,也可「提早布局」未來社區的樣貌,打造善循環的社區。 \n 此外,悟實建築總經理邱明堂強調:「家,是居住的需求;不是包裝的供給」,唯有從居住者的角度來構思,才不離建築的本質。因此,悟實建築把個案焦點回歸到居住的本質,將「務實」理念落實在選地、規劃、選材及施工各個層面上,首案「悟實壹章」透天別墅採先建後售,近日已動工。 \n 位於沙鹿區靜宜商圈的「悟實壹章」別墅案,以貼心、實用、便利、美學四大居所要素,整合出50項務實生活藍圖。舉例來說,悟實團隊將餐廳空間放大到可以擺放長桌,透過長桌凝聚家人的互動;又如規劃專屬的家事空間,讓女主人洗衣、摺衣時,也能優雅自在。 \n 擅長土地開發的精晨建設總經理曾晨珀,自創新品牌後,首案選擇插旗北屯區十期重劃區、推出14棟電梯豪墅「精晨臻城」,將自己體驗過國際各大頂級建材及高檔廚具家電的使用經驗,融入建案標準配備,加上地點佳,7月進場就熱銷破八成,目前已著手在北屯區覓地規劃二期。

  • 1,400億! 台中下半年報復性推案

     後疫情時代,不只旅遊產業呈現報復式的成長,就連房地產也展現報復性推案,上半年因為疫情而推遲的預售案、一股腦在第三季傾巢而出!指標案包括總銷150億的「市政愛悅」、以及總銷逾40億的「聯聚瑞安大廈」、「惠宇Sky Villa」、「沅林築青」等陸續公開進場,預期下半年推案量直逼1,400億元! \n 台中市不動產開發公會市調委員會主委溫宗良指出,2019年下半年總推案量約1,254.75億元,2020年下半年保守估推案量成長一成、上看1,380億元;2020年全年推案量有機會挑戰2,500億元規模,顯示推案量不受疫情干擾。第三季,台中房地產推案量不僅爆量,而且買氣石破天驚,各預售案潛銷預約期間紛紛傳出銷售捷報,許多大型接待中心像百貨商場一樣熱鬧滾滾! \n 第三季最大規模的預售案,當屬興富發建設位於台灣大道、七期生活圈的西屯區「市政愛悅」案,總戶數1,244戶、總銷約150億元。由於潛銷預約超過700組客戶,7月正式進場銷售,第一個周末假日湧入超過200組預約轉訂單客戶、近10天締造20億元的銷售佳績。 \n 興富發表示,「市政愛悅」是七期生活圈少見的二~三房小宅,置產或投資兩相宜,吸引客戶揪團一次買兩戶、三戶者不少;最高紀錄還有企業主一口氣買了7戶作為資產配置。國聚建設下半年一口氣推出「國聚之鑄」、「國聚之赫」、「國聚之善」、「國聚之遇」,四案總銷逾百億元,其中,位於中科福林路家樂福附近的「國聚之赫」總戶數僅168戶,但潛銷預約客戶已爆單200多組。 \n 另外,沅林營建機構插旗大里區的首宗推案「沅林‧築青」預售案,總銷約40億元,是大里區近幾年總銷規模最大的個案,潛銷預約就超過六成,每坪單價已站上3字頭,7月初搶先開工動土。

  • 國聚友善建築 今年新推4案

    國聚友善建築 今年新推4案

     以「友善建築」聞名的國聚建設,今年一口氣推出單元二、中科、豐原、水湳四案,因地段優越、產品完善,掀起自住客搶購風潮。 \n 其中,總銷售金額達25億元的單元二新案「國聚之鑄」,地點位在龍富路新富綠園道第一排,規畫47、60坪3、4房產品,延續單元二向上路「國聚花園御所」花園建築的好口碑。「國聚之鑄」外觀大膽突破傳統慣性對稱建築框架,挑戰無樑柱外顯的現代美學時尚風格,難得一見的獨特微旋轉視覺感,再度升級精鑄國際級值得收藏的精品住宅。 \n 繼「國聚之幸」、「國聚之悅」在中科特區熱銷後,再度推出新案「國聚之赫」。新案地點位在福林路家樂福旁,為中科最精華核心,產品規畫剛性市場需求的2-3房,總銷售額達28億元。 \n 另外,中部最大造鎮、國聚建設豐原新萬仁製藥總部7000多坪基地開發案,第一期「國聚之境」開案後百分百完銷,二期「國聚之善」正對葫蘆墩公園,規畫3-4房產品即將公開,新客預約、舊客回籠,現場潛銷熱絡。備受矚目的水湳經貿園區新案「國聚之遇」,也緊鑼密鼓加快籌畫時程。基地近千坪,為單元八首發案,極具市場指標性。該案地點位在經貿七路與中清路愛買正對面,規畫均質純3房精實宅,總銷售金額約25億元。 \n 國聚建設以友善建築成為市場最著稱特色,目前已累積逾2000戶住戶量,長期以來凝聚住戶向心力,經營推動社區活動不遺餘力,內容多元豐富創新,消費者的好評帶動預售新案屢創佳績,中古屋市場的指名度也非常高。

  • 台中三大建商百億推案搶客 開紅盤

    台中三大建商百億推案搶客 開紅盤

     隨著疫情解封,台中建商迎接後疫情時期的購屋潮,新建案下半年紛紛傾巢而出!包括國聚、惠宇、順天等三大建商,下半年都將分別推出百億建案搶客;部分建案因為地點佳、產品規劃符合市場需求,潛銷期間吸引大批購屋客搶先預購,已有多案締造預約銷售佳績。 \n 其中,國聚建設第三季將一口氣推出總銷25億元的單元二「國聚之鑄」、總銷28億元的中科「國聚之赫」、總銷26億元的豐原「國聚之善」、以及總銷25億元的水湳單元八「國聚之遇」四大建案,總銷金額衝破百億元大關, \n 國聚建設副總卓慶能表示,國聚在中科特區連續兩案迅速完銷後,預計7月推出第三案「國聚之赫」,產品規劃27至39坪、二至三房,每坪開價33~35萬元,「這個建案總戶數168戶,潛銷期間卻逾200組客戶預約等候開案!」 \n 此外,中部最大造鎮—豐原區「新萬仁製藥」總部7,400多坪基地開發案,國聚分三期規劃推案,第一期「國聚之境」已宣告完銷;二期「國聚之善」規劃38至55坪、三至四房,總戶數140戶,每坪開價27~30萬元,潛銷期間預約破130戶,6月底進場預期銷售可衝破五成。 \n 順天建設總經理林丙申表示,下半年預計在台中推案上看百億元,包括總銷22億元的「順天豐華」、總銷60億元的單元三「永春段」案,以及太平區「愛平段」與「新光段」等新案。其中,位於潭子區矽品公司周邊的「順天豐華」案,是台中市大型社區都更案,潛銷期間吸引逾200組客戶預約,近期即將進場銷售。 \n 每年推案逾百億的惠宇建設,今年將於北屯機廠捷運特區、單元三重劃區與南區推出三大建案;其中,以「城市浮島」為概念的單元三新案,預計7月公開。 \n 惠宇總經理顏定滄表示,單元三新案以「SKY VILLA」天空墅為訴求,打造樓高20層的住宅大樓,產品規劃45~70坪,每坪開價40~45萬元,總銷近40億元,目標客層鎖定企業主與海外回台的二代精英。

  • 疫情解封 國聚建設四案齊發逾百億買氣向前衝

    疫情解封 國聚建設四案齊發逾百億買氣向前衝

    \n \n新冠肺炎趨緩,後疫情時代振興拚經濟!各行各業搶商機,房市也注入強心針,成立十一年的國聚建設已逾兩千戶住戶量,累積很多國聚粉絲,近來陸續解封,國聚推案大暴發,經選地、規畫與評估客戶需求後,霸氣的在單元二、中科、豐原、水湳經貿園區推出四案,預計今年推案量將超過百億,建築品質展現企圖心,型塑自有風格,讓客戶購屋CP值高,物超所值,成為該區域的熱門指標建案。 \n \n 國聚建設以「友善建築」在台中精華地段屢創佳作,迅速成為新生代品牌建商代表之一,短時間內積累深厚客戶群與品牌指名度,歷經疫情期間,全力投入建案規畫籌備,疫情解封,房市也馬上從逆勢出現「順時鐘」的買氣。 \n \n 國聚建設副總經理卓慶能表示,國聚建設有企圖心,每個建案的突破住戶看得見,消費者投注購屋經費覺得物超所值,公設不只漂亮大器又實用,在大面積基地上設計的綠地花園,讓住戶有如住在花園與森林裡,從生活中就是一棟安全健康又舒適的防疫宅。 \n \n 國聚建設預計今年將推出的新案,包括總銷金額達25億元的單元二新案「國聚之鑄」,地點位在龍富路新富綠園道第一排,延續單元二向上路「國聚花園御所」花園建築的好口碑。 \n \n 「國聚之鑄」外觀大膽突破傳統慣性對稱建築框架,挑戰無梁柱外顯的現代美學時尚風格,獨特微旋轉視覺感,升級精鑄國際級值得收藏的精品住宅,尚未正式公開,已吸引消費者目光熱絡預約。 \n \n 此外,繼「國聚之幸」、「國聚之悅」在中科特區創下連續兩案熱銷佳績之後,再度推出新案「國聚之赫」,為中科特區新貴族群提供精質高效的住宅,新案地點位在福林路家樂福旁,為中科最精華核心區,總銷金額達28億,已有不少新舊客戶預約。 \n \n 由國聚開發的中部最大造鎮、豐原新萬仁製藥總部7000多坪基地開發案,第一期「國聚之境」深獲好評,開案短短時間百分百完銷,二期「國聚之善」正對葫蘆墩公園,豐原葫蘆墩公園是台中花博三大展區之一。 \n \n 葫蘆墩公園內保留花博期間打造的琉璃裝置藝術及花廊道,竹跡館、楷模創生館原地保留,搭配軟埤仔溪親水河岸綠地,打造觀光級公園景點,營造豐原新好生活環境,「國聚之善」坐擁葫蘆墩公園美景,總銷金額約26億即將公開,現場潛銷熱絡。 \n \n 市府重大建設的水湳經貿園區,帶動周遭房市,新案「國聚之遇」加快籌劃時程,基地近千坪,為單元八首發案,極具市場指標性。該案地點位在經貿七路與中清路愛買正對面,總銷金額約25億元。 \n \n 水湳經貿園區的「台中綠美圖」緊臨中央公園,是水湳經貿園區重要公共建設,兩位日籍建築師妹島和世、西澤立衛及台籍設計師劉培森共同打造綠美圖,擁有全國最大的美術、圖書「雙館共構」設計,將成為台中重要的藝術文化建築指標。 \n \n 值得一提的亮點是,「國聚之遇」建案基地只要步行即能到號稱「台中之肺」的水湳中央公園,該公園面積67公頃,為全市最大公園,社區前就有這座運動休閒的大公園,營造優質生活環境。 \n \n 國聚建設強調,以友善建築成為市場最著稱特色,長期以來凝聚住戶向心力,經營推動社區活動不遺餘力,內容多元豐富創新,消費者的好評帶動預售新案屢創佳績,中古屋市場的指名度也非常的高。 \n \n 「蓋出具有張力的建築作品,也有增值機會」,卓慶能強調,國聚建設的公設,提供住戶獨一無二感受,型塑自己特色,消費者期盼就是建商的責任,品牌要經時間考驗和作品呈現,住戶的口碑就是最佳行銷。

  • 搶攻解封後商機 國聚建設四案齊開總銷衝破百億

    搶攻解封後商機 國聚建設四案齊開總銷衝破百億

    \n隨著疫情解封,台中許多建商看好下半年的房市買氣,近期新案均蓄勢待發!其中,建築業界的後起之秀-國聚建設,第三季預計一口氣推出單元二、中科、豐原、水湳單元八等四大建案,總銷金額逾百億元!上述四大建案由於地點佳、產品規劃符合市場需求,潛銷期間吸引大批客戶搶先預購,多案締造銷售佳績。 \n其中,單元二新案「國聚之鑄」,地點位在龍富路、新富綠園道第一排,基地面積1,216坪,將打造地上22層的超高層住宅大樓,產品規劃47、60坪3至4房,總戶數80戶,每坪開價40~42萬元,總銷25億元。 \n國聚建設副總經理卓慶能表示,延續單元二向上路「國聚花園御所」的好口碑,「國聚之鑄」外觀大膽突破傳統慣性對稱建築框架,挑戰無樑柱外顯的現代美學時尚風格,難得一見的獨特微旋轉視覺感,相當吸睛,預計7月中正式公開,潛銷期間已吸引許多購屋族搶先預約賞屋。 \n此外,繼「國聚之幸」、「國聚之悅」在中科特區創下連續兩案迅速完銷紀錄之後,續推第三案「國聚之赫」,地點在福林路「家樂福」量販店旁,產品規劃27至39坪、2至3房,每坪開價33~35萬元,總銷達28億元。卓慶能表示,「國聚之赫」總戶數僅168戶,潛銷期間卻吸引逾200組客戶預約等候,不少客戶來自中科園區與醫護人員,預計7月正式公開銷售。 \n另外,中部最大造鎮-豐原區「新萬仁製藥」總部7,400多坪基地開發案,國聚建設分三期規劃推案,其中第一期「國聚之境」已宣告完銷;二期「國聚之善」基地面積約2,200坪、正對葫蘆墩公園,產品規劃38至55坪、3至4房,每坪開價27~30萬元,總銷約26億元。 \n「國聚之善」總戶數140戶,由於地點絕佳,潛銷期間在新客預約、舊客回籠下,預約客戶超過130戶,其中約有70戶搶付訂金,預計6月底正式進場,銷售就已衝破五成。 \n而備受矚目的水湳經貿園區新案「國聚之遇」,也緊鑼密鼓加快籌劃時程。該案基地近千坪,為單元八重劃區首發案,地點位在經貿七路與中清路「愛買」量販店對面,「綠美圖」、「國際會展中心」步行即可到達,產品規劃約37坪、均質3房,總戶數102戶,每坪單價未定,總銷約25億元,預計第三季進場。 \n國聚建設主打「友善建築」,創立11年來累積16棟建築、逾2,000戶住戶量能,且長期以來經營推動社區活動不遺餘力,市場好評帶動預售案屢創佳績,中古屋市場的指名度也很高;卓慶能提前預告,國聚明年同樣將規劃四大建案、總銷也將挑戰百億大關!

  • 單元二「碧國時雍」採不二價策略 鎖定優質首購族

    單元二「碧國時雍」採不二價策略 鎖定優質首購族

    \n南屯區長期穩居台中房市三大交易熱區之一,近年來房價表現直追西屯七期,其中又以單元二重劃區率先站上每坪50萬元關卡。單元二受到低建蔽與低容積限制,未來大樓產品的供給將越來越少,吸引品牌建商包括陸府、精銳、雙橡園、國聚以及新建商-碧國建設,爭相搶進單元二推案。 \n單元二重劃區因鄰近七期新市政中心,並沿著74號快速道路三個匝道開發,擁有精華區位不但造就房市高峰,也在短短幾年內形成了市政路、公益路、永春東路三個新商圈;其中,公益路上開設多家頂級餐飲名店、串聯出新公益商圈,為周邊豪宅與豪墅提供生活機能。 \n其中,碧國建設在單元二的首案「碧國時雍」,全區規劃採26.6%超低建蔽率,留下500坪的庭園空間,產品規劃25-37坪、2至3房,總戶數48戶,配備平面車位,並預留電動車充電電源,每坪售價40萬~45萬元,採取不二價銷售策略。 \n碧國建設總經理蘇偉誠表示,碧國的母公司是一家擁有60年經驗的營造廠,碧國匯集專業職人團隊,新案以「30坪的賓士」為定位,鎖定優質首購族,「會來公益路的客戶,都已具備一定高度,懂的人,看一眼就會感動。」 \n碧國執行長郝國舜表示,「時雍」發揮公益路優勢,結合單元二的低密度、低建蔽率、低容積與高綠覆,落腳於公益路最美綠灣的起點,沿河岸往北順時針走一圈,就能繞行公益路、黎明新村、市政路、朝富路等機能指標地,直上中山高與74號快速道路也僅需1分鐘,串起單元二指標地,為新公益路上的富裕生活圈創新格局。 \n不過,餐飲名店林立的新公益商圈,缺乏真正寧靜住宅該有的面貌。因此,碧國「時雍」力邀涵碧樓建築學人施惟仁創新局,以森林環抱的城堡式建築,規劃搭配L型深徑車道,層層疊疊將城市的喧囂隔絕在外。 \n「就像時雍另一層意思-時間裡的慵懶感,」建築師施惟仁說道:「本質上來說,我們需要一個親近自然,遠離城市喧囂混沌的地方,我想創造一個讓時間去配合生活,而不是工作來配合時間的反思。」

  • 台中東區大翻轉 掀推案潮

    台中東區大翻轉 掀推案潮

     延宕12年的東區大智路貫通計畫,隨著位於大智路與復興路口的「大智慧學苑」大樓拆除工程4日正式啟動,預計8月底即可貫通台中火車站前、後站,順暢車流動線,進一步帶動區域的整體發展,為東區發展再添新動能! \n 瞄準台中東區在商圈、建設逐步到位的發展趨勢,日本三井集團預計砸下近百億重金、於東區打造「LaLaPort」購物商場,預計下半年正式啟動;建商如豐邑、浩瀚、新業、國聚、坤悅、名軒、鵬程、熊都等爭相購地卡位。東區大翻轉、成為台中推案新熱區。 \n 其中,國聚建設購入「樂成宮」的臨時停車場、推出「國聚之禮」;坤悅買進經營超過15年的「富苑汽車旅館」現址,推出「坤悅高飛」案;豐邑砸下數十億重金、搶標3,560坪土地,預計第四季推出結合商辦與住家的複合式住宅大樓,總銷金額上看120億元,其中商辦部分約占40億元。 \n 台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,近年政府強力投入重大建設,車站周圍的舊城區買氣浮現,東區則在三井集團LaLaPort、鐵路高架化、秀泰站前店進駐、大車站計劃等議題加持下,土地、新案價格漲勢驚人,以往「1」字頭房價早已不復見。 \n 位於台糖湖濱公園、新建國市場正對面的3,560坪土地,去年底由豐邑建設以總價35.2億元、換算單價98.88萬元購入,創下東區土地新高價!豐邑建設預計第四季進場推案,未來頗具補漲行情,住宅每坪單價上看「3」字頭。 \n 此外,豐邑機構關係企業浩瀚建設,329檔期將推出東區「森之道」預售案,產品規劃25至42坪,潛銷期已被搶訂預約逾200戶、超過八成;新業建設首度插旗東區的代表作「新業自由居」,產品規劃37至59坪,由於地點佳、市場反應熱絡。 \n 名軒「美好莊園」系列三期「夏卡爾」,產品規劃39至53坪、3至4房,頗受首購族群的青睞;此外,名軒與鵬程建設分別在東區推出「練武段」案,採取先建後售、蓄勢待發。

  • 不畏疫情 台中房市萬箭齊發

    不畏疫情 台中房市萬箭齊發

     不畏疫情衝擊,台中房市今年仍萬箭齊發,以西屯、南屯、北屯為大宗,建商搶進,競爭激烈。據台中市不動產建築開發公會市調資料顯示,今年七期重畫區豪宅建商聯聚、寶輝建設同步在市政路推出新案,包括聯聚建設「瑞安大廈」和寶輝建設「市政路」大樓案,戰況激烈。 \n 其他西屯區新案如國雄建設「台灣大道案」、總誼建設「櫻花路案」、順天建設「12期透天案」、碩茂建設「漢翔路」大樓案、尉寶建設「大墩路」大樓案,以及聯聚建設副品牌理仁建設首發個案「柏舍」大樓案,也陸續登場。 \n 其中興富發建設「市政愛悅」大樓案,基地位於台灣大道三段、面積2452坪,總銷金額逾百億元,指標個案備受矚目。另外受惠於今年捷運通車利多影響,北屯區仍延續去年熱潮,今年推案再度大爆滿。包括大竑建設「天津路案」、陸府建設「山西路案」、大漁建設「修齊街案」、富宇建設「敦富路案」,協勝建設「協勝知心」、佳昂建設「佳昂太和」、和峻建設「松竹領航-松風館」和豐謙建設「北屯路案」。以及華太建設「單元12案」、泰鉅建設「厚工」大樓案、新潤建設「敦富路案」、鉅陞建設「敦富花園」, 雋業建設「單元12新案」,和鉅虹建設「森美館」。 \n 其他還有亞哥建設「同榮段案」、義昌興建設「崇德2路案」、東立興建設「單元12新案」、富宇建設「瀋陽路案」大樓案,立彩建設「瀋陽路案」、惠宇建設「惠宇VIEW」、漢宇建設「單元12新案」、精銳建設「單元12新案」,和昌祐建設「又一湛」、櫻花建設「巨人」、登陽建設「溪上月」,以及德鑫建設「鑫時代」等。 \n 南屯區也盛況空前,如惠得(惠宇)建設「永新段案」,和 宥全建設「市政ONE」超級大案,基地位於忠勇路近五權西路,占地面積4759坪,分3期開發,總戶數約807戶。還有順天建設「永春東七路案」,國雄建設「永春南路案」。長安建設「大墩路案」、佳茂建設「黎明路案」、佳泰建設「大方」,碧國建設「單元二案」、京祐建設「雅正2」,以及藝術家建設「實藝術」和宏台建設「黎明東街案」。 \n 至於豪宅特區單元二,則有陸府建設「陸府觀森」和哲園建設新案。西區美術館特區為惠國建設林森路新案、寶樺建設「境美術」和鉅陞建設「公益路」大樓案。其他還有中區鼎泰建設「鼎泰中城」大樓案,北區元城建設「樂more」大樓案,東區百麒開發「東光園道案」,名軒開發「練武段案」,熊都建設「敘建築」、浩翰建設「森之道」。 \n 南區則有富宇建設「信義南街案」、磐鈺建設「大膳哲哲」、勝興建設「大慶街案」、唐盟建設「淳然」大樓案,廣宣建設「享森活」和崛世建設「回興大」。 \n 至於太平區,今年也很火熱,如盛築建設「豐築」、鴻邑建設「旱溪西路案」、泓瑞建設「旱溪西路案」、鵬程建設「立功路案」、豐閱建設「中山路案」、協勝建設「環中東路案」、富錦建設「富錦明珠」和春福建設「新吉路案」。 \n 沙鹿為海灣建設「永寧路案」和富宇建設「中山路案」,龍井有精銳建設「遊園北路」大樓案。烏日熱區為惠昇建設三榮七路VS環河路新案,登陽建設高鐵1路近高鐵路案、豐邑建設「豐世紀」等。豐原為國聚建設「國聚之境」大樓案和富宇建設「愛國街案」大樓案等。

  • 國聚邀戴勝益為愛發聲 住戶捧場

    國聚邀戴勝益為愛發聲 住戶捧場

     國聚建設邀請益品書屋董事長戴勝益「為愛發聲」,與張秀菊基金會青少年,還有住戶分享「敢拚!能賺!愛玩!」心法。 \n 國聚建設鼓勵住戶從心閱讀,藉由與益品書屋合辦公益講座,讓社區充滿書香味。益品書屋董事長戴勝益談及從無到有創造出餐飲帝國,靠的就是一股敢拚的勇氣、堅持不滅的熱情讓夢想發光發熱。從事業到志業,退休後的他開設益品書屋持續推動公益閱讀,讓希望的種子在全臺偏鄉地區扎根,幫助更多資源匱乏的孩子開啟人生夢想的視野。 \n 住戶陳小姐表示,她第一次參與社區活動,近日原本較少進出公共場所,但聽說講座是戴董事長分享,還邀請社福單位的孩子們一起參加,好事需要更多人參與立即報名。除了做好自身防疫,加上國聚建設也貼心全面提供防護措施,讓活動進行順利,所有參與人員感動滿滿。 \n 國聚建設每年為社區住戶舉辦多元化家庭日活動,秉持「友善初心」,凝聚每一位國聚家人,攜手參與活動與公益接軌。每月持續的愛心物資募集、號召包裝食物箱志工,並與台中國家歌劇院攜手「聚夢計畫」,贊助安得烈慈善協會的弱勢孩童拓展藝文視野。以及去年底盛大邀住戶們到社福單位-張秀菊基金會創立的沙連墩戶外學校,共同參與冒險體驗營,寓教於樂外,也為公益單位盡份心力。 \n 國聚建設延續去年推案熱度,受矚目的豐原新萬仁廠址推案,一期「國聚之境」已近完銷,二期將在329檔期開始潛銷預約。位於台中市東區台糖湖濱生態公園旁、樂業路和育英路口的「國聚之禮」,全案熱銷大受好評;而單元二龍富路新案也即將上市,事業、志業齊步向前走。

  • 讓夢想發光發熱! 國聚建設邀戴勝益「為愛發聲」

    讓夢想發光發熱! 國聚建設邀戴勝益「為愛發聲」

    國聚建設鼓勵住戶從心閱讀,藉由與益品書屋合辦公益講座,邀請益品書屋董事長戴勝益為好事發聲,戴勝益暢談從無到有創造出餐飲帝國的過程,靠的就是一股敢拚的勇氣、堅持不滅的熱情,讓夢想發光發熱,鼓勵大家「敢拚!能賺!愛玩!」人生更加豐富精彩。 \n  \n國聚建設邀請益品書屋董事長戴勝益「為愛發聲」,與上百名住戶及張秀菊基金會近40名青少年們一起分享「敢拚!能賺!愛玩!」心法,全場座無虛席,互動熱絡。 \n \n戴勝益成功創業,在餐飲業打下一片天空,但事業版圖完成目標後,轉換跑道投身公益志業,退休後沒有閒著,在助人與公益,繼續發揮個人的拚勁。 \n \n 他進一步開設益品書屋持續推動公益閱讀,讓希望的種子在全台偏鄉地區扎根,幫助更多資源匱乏的孩子開啟人生夢想的視野。 \n \n出席講座的住戶陳小姐說,首度參與社區活動,近日原本較少進出公共場所,但獲悉是戴勝益分享心得的講座,還邀請社福單位的孩子們一起參加,好事需要更多人參與立即報名,除了做好自身防疫,國聚建設貼心提供防護措施,參與人員深受感動,傳達國聚的愛心。 \n \n國聚建設每年為社區住戶舉辦多元化家庭日活動,秉持「友善初心」,凝聚每一位國聚家人,攜手參與活動與公益接軌,每月持續的愛心物資募集、號召包裝食物箱志工。 \n \n此外,並與台中國家歌劇院攜手「聚夢計畫」,贊助安得烈慈善協會的弱勢孩童拓展藝文視野;及去年底盛大邀住戶們到社福單位-張秀菊基金會創立的沙連墩戶外學校,共同參與冒險體驗營,寓教於樂外,為公益單位盡心力。 \n \n台中市品牌建商國聚建設,推案獲好口碑,延續去年推案熱度,備受矚目的豐原區新萬仁舊廠址推出的新建案,一期「國聚之境」已近完銷,二期將在329檔期開始潛銷預約。 \n \n另在台中市東區台糖湖濱生態公園旁、樂業路和育英路口的「國聚之禮」,全案熱銷大受好評;單元二龍富路新案也即將上市,詢問度高。

  • 中市購地熱區:太平、單元十二、捷運機廠特區、七期及海線

    中市購地熱區:太平、單元十二、捷運機廠特區、七期及海線

    蛋黃區土地物以稀為貴,蛋白區土地日益搶手,台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄17日表示,建商購地開發方向,主要以交通建設、74號快速道路,以及向上路延伸至海線、鐵路高架沿線,或是有重大公共建設、大型購物商場進駐的區域為主。 \n \n 林正雄分析去年購地的熱區,依序為太平區(74號快速道路周邊)、單元十二、北屯捷運機廠特區、七期及海線地區(龍井、沙鹿、清水、梧棲)。 \n \n 至於今年,除了全年推案金額約在2300億元左右之外,預期台中市將見不到每坪20萬元以內的房價;換言之,1字頭房價將從市場消失,購屋人要有心理準備。 \n \n 林正雄指出,今年台中房市有四大熱區,包括14期重劃區及水湳智慧城周邊,未來個案開價每坪將達到38萬至50萬元 \n;其次是單元十二與捷運機廠特區,目前個案單價已超過每坪30萬元,總價則以1000萬至1500萬元為主力。 \n \n 此外,第三是西屯福科路、玉門路周邊,預期將在今年中以後成為新的熱區,目前已知,包括寶輝、精銳及國聚建設等都有大案將進場;其中,寶輝基地為福科路、福安路口原大東樹脂,面積6800坪;精銳則在遊園北路近台灣大道,面積4320坪。 \n \n 第四是龍井、大肚及沙鹿地區,此區房價相對親民,尤其在三井台中港Outlet Park、中科園區發展等外溢效應帶動下 \n,房市持續發燒,產品則以透天為主力。 \n \n 人潮帶來錢潮!台中大型零售商場與電影產業強勁的人潮與消費力,帶動附近區域房市蓬勃發展,有逐步取代傳統沿街店面的趨勢。

  • 買氣超旺!台中連兩年推案爆量

    買氣超旺!台中連兩年推案爆量

    搭上台商資金回流、重大建設陸續啟動、以及人口紅利等利多支撐下,台中房市推案量大爆發!根據台中市不動產開發公會最新資料統計,台中房地產市場2019年總推案金額逼近2,800億元,不僅暴增逾五成,更創下民國82年以來新高。 \n展望2020年,台中市不動產開發公會理事長林正雄預估,今年總推案金額約在2,300億元,連續兩年推案量衝破2,000億大關,顯示整體房市買氣依舊熱絡;尤其看好大型百貨商場陸續啟動開發下,更為台中區域房市帶來話題,房價與地價易漲難跌。 \n林正雄進一步表示,去年土地標售價格議價超過兩成,加上原料與工資跟著上漲,建商今年推案已面臨成本上漲壓力,預期自今年第三季起,為反映營建成本,預售新案每坪將調漲10-15%,「台中蛋白區預售屋將看不到每坪20萬元以內的房價,而1字頭房價將從市場消失,購屋人要有心理準備!」 台中市不動產開發公會市調委員會主委溫宗良指出,2020年台中房市有四大推案熱區,包括14期重劃區及水湳智慧城周邊,未來個案開價每坪將達到38萬至50萬元;其次是單元十二與捷運機廠特區,目前個案單價已超過每坪30萬元,總價則以1,000萬至1,500萬元為主力。 第三是西屯福科路、玉門路周邊,預期將在年中後成為新的熱區,目前已知包括寶輝、精銳、國聚等建商都將進場推案;其中,寶輝建設位於福科路、福安路口(原大東樹脂)基地面積廣達6,800坪;精銳建設在遊園北路、近台灣大道,基地面積4,320坪,都屬於大基地開發指標案。 第四個推案熱區是海線地區(龍井、大肚及沙鹿),此區房價相對親民,尤其在三井台中港Outlet Park、中科園區發展等外溢效應帶動下,房市持續發燒,產品則以透天為主力。 另外,台中大型零售商場與電影產業強勁的人潮與消費力,帶動附近區域房市蓬勃發展,有逐步取代傳統沿街店面的趨勢。 而隨著軌道建設與交通建設發展,將台中商場帶往多處新興重劃區發展,連帶促使建商將有更多資金投入大型社區結合自營的商場,也讓商場發展在台中後市更為看好。 事實上,台中百貨零售業去年整體市場表現優於全台,吸引愈來愈多投資目光;除了三井Outlet Park二期、LaLaport購物中心、洲際棒球園區娛樂商城陸續啟動投資,今年還有台中高鐵站「超級娛樂購物城」啟動150億元的重大招商案,合計總投資金額超過340億元。 整體來看,林正雄認為,總統選戰結束,蔡總統順利連任,預期政府在不受選票影響的前提下,未來四年更能大刀闊斧的推動各項建設,這對房市長期穩定發展將有所助益,最快今年春節期間就會看到一波選舉慶祝行情。

  • 國聚建設造友善好宅 邀住戶冒險趣

    國聚建設造友善好宅 邀住戶冒險趣

     去年家庭藝文日為弱勢孩童開啟聚夢計畫後,今年國聚建設繼續邀請住戶到社福單位沙連墩戶外探索學校,一起冒險趣。 \n 打造「友善好宅」的國聚建設,持續深耕中部市場,對公益議題也不遺餘力,如每月定期與安得烈慈善機構、創世基金會等公益團體合作,集結社區住戶力量,募集慈善協會所需的常溫保存物資,更邀請住戶一起打包愛心食物箱,參與志工服務。 \n 國聚建設去年家庭藝文日與台中國家歌劇院攜手「聚夢計畫」,贊助弱勢孩童拓展藝文視野;今年歲末年終繼續以愛為出發點,與住戶們到社福單位沙連墩戶外探索學校,繼續做公益。 \n 沙連墩戶外探索學校的大熊爸爸─董事長張良卿談及與國聚建設合辦的年度冒險活動營,相當珍惜感恩。他表示,透過多元體驗教育輔導模式,並與企業合作活動,協助近百位的失依兒少,讓他們能在活動中提升學習力、互動力與就業力,為雙方創造良善的循環。 \n 在沙連墩戶外探索學校,大孩子、小孩子們汗流浹背興奮的叫聲、快樂的歡呼,活動現場包括攀樹體驗、樹林冒險、溜索、叢林冒險、漆彈對抗、漆彈打靶、射箭、弓箭、鑽木取火、烤蛇麵等戶外體驗,玩得不亦樂乎。 \n 看著兩個孩子開心攀樹的住戶楊小姐表示,當初購屋選擇國聚建設,就是因為看中品牌建商用心經營,公司與住戶間的良好互動關係,以及多元化的社區營造活動等,讓人倍感貼心。 \n 國聚建設各個社區住戶們溫暖的回饋,也讓國聚建設友善初心、持續以愛,和住戶們心手相聚,一起把愛傳下去。

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