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以下是含有國銀房貸的搜尋結果,共126

  • 餘屋貸款 央行擬再緊縮

    餘屋貸款 央行擬再緊縮

     中央銀行7日召集各大國銀開會討論房貸政策,釋出擬再緊縮餘屋貸款的訊息,行庫主管指出,央行已兩度出手壓低餘屋貸款的成數,如今最多只能貸四成,幾乎已降無可降,6月理監事會議是否會直接要求國銀禁作餘屋貸款新案,引發金融圈高度矚目。

  • 房貸削價競爭 央行關切

     中央銀行打炒房逐步加強力道。央行總裁楊金龍日前在立法院專案報告並提示「檢視管制措施執行成效,適時調整管制內容」,7日就把所有銀行找來央行,督促必須確切落實兩大點:不可以削價競爭、房貸業務要做好法規遵循。

  • 續創新高 國銀房市相關授信 3月底逾11兆

     金管會6日公布,3月底國銀房貸加上建築融資餘額達11兆336億元,續創歷史新高,且比2月時再增781億元,銀行局副局長林志吉表示,主要是銀行在中央銀行管制前已核給建商貸款額度,現在只是依施工進度動撥,因此建築融資餘額持續增加。

  • 打炒房效果有限 國銀房貸加建融3月底破11兆

    打炒房效果有限 國銀房貸加建融3月底破11兆

    中央銀行連二波不動產放款信用管制,但效果不明顯。金管會6日公布,到3月底國銀房貸加上建築融資餘額達11兆336億元,續創歷史新高,且比2月時再增781億元,銀行局副局長林志吉表示,主要是銀行在央行管制前已核給建商貸款額度,現在只是依施工進度動撥,因此建築融資餘額持續增加。

  • 加碼打炒房 央行隨時會出手

    加碼打炒房 央行隨時會出手

     根據央行公布的統計,今年第一季房貸餘額季增1,452億元、創歷史同期新高,打炒房似有點愈打愈熱,由於央行總裁楊金龍日前即強調,央行持續滾動檢討,將在6月理事會討論決議,對此,外界解讀,等於是預告可能再加碼管控。

  • 國銀新南向 金邊分行最賺

    國銀新南向 金邊分行最賺

     國銀新南向,柬埔寨「在地化」程度最高。據兆豐、合庫、一銀三家公股銀行統計,2020年其海外分行中,不僅柬埔寨金邊分行獲利都名列前二大,「在地化」程度更高居海外分行之冠,三家銀行柬國金邊分行來自當地的業務量及獲利,占金邊分行全體的業務量及獲利比重均超過九成,其中兆豐銀更高達95%,在地化程度之高可見一斑。

  • 打炒房成效緩 七國銀房貸占比快超標

    打炒房成效緩 七國銀房貸占比快超標

     金管會銀行局30日公布最新統計,2021年2月底全體35家國銀「住宅房貸、建築融資總額」占「存款與金融債券」發總額的26.78%,較1月的高點下降,但放款總額仍逐月攀升;且2月仍有七家銀行房貸、建融總額占比衝破28%、逼近30%的法定上限。銀行局指出,這七家銀行為控管風險,可能採取降低貸款成數、或增加存款等因應措施。

  • 國銀上兆活水 湧向首購房貸

    國銀上兆活水 湧向首購房貸

     存款大增加上新版LTV法6月上路,國銀今年的房貸業務量保守估計至少上兆元,而且將全力主攻首購族。根據央行統計,去年全年國銀體系總共增加接近4兆元的存款量,金融圈人士指出,依照銀行法第72條之2設算,加上各大公民營銀行在新版LTV法帶動下,將把相關新增空間全力主攻首購族房貸,全體國銀今年為首購族新增的房貸資金活水將可望逾兆元。

  • 打炒房成效緩 7國銀房貸放款比臨警戒線

    打炒房成效緩 7國銀房貸放款比臨警戒線

    打炒房成效緩。金管會銀行局30日公布最新統計,2021年2月底,雖然全體35家國銀的「住宅房貸、建築融資總額」占「存款與金融債券」發總額的26.78%,比1月高點下降,但放款總額仍逐月攀升,且2月仍有7家銀行房貸、建融總額佔比衝破28%、逼近30%的法定上限,銀行局指出,這7家銀行為控管風險,可能採取降低貸款成數、或增加存款等因應措施。

  • 打炒房首波不夠力 金管會:房貸餘額「增速放緩」

    打炒房首波不夠力 金管會:房貸餘額「增速放緩」

    央行打炒房政策一波波,國銀房貸放款餘額雖開始出現踩剎車,但仍持續成長。金管會銀行局25日公布國銀2021年2月購置住宅房貸、土建融放款餘額,兩者放款餘額相加達10兆9,555億元,較1月增加434億元,增幅0.4%、較1月增幅0.96%明顯趨緩,也是近13個月以來單月新增放款餘額最低的一月。

  • 央行信用管制奏效 元月新增房貸 創半年最低

     中央銀行在2020年12月初祭出新一輪不動產信用管制,金管會認證已有成效。據金管會最新統計,2021年1月國銀房貸單月增加628億元,增量較前一個月少了290億元,且是去年8月以來,亦即半年來單月最低增量。

  • 以房養老申貸 趨向高齡化

    以房養老申貸 趨向高齡化

     國人延壽趨勢讓以房養老申辦人口走向「高齡化」。以房養老從2015年合庫打頭陣開辦至今已逾五年,目前合庫、土銀為承作量前兩大國銀,根據兩家銀行的最新統計均顯示,70歲以上申辦以房養老的人口占比愈來愈高,已占全體比重約六成,合庫76~80歲的申辦件數更已超過71~75歲區間。

  • 央行不動產信用管制 金管會認證:有效果

    央行不動產信用管制 金管會認證:有效果

    中央銀行在2020年12月初祭出新一輪不動產信用管制,金管會認證已有成效。據金管會最新統計,2021年1月國銀房貸單月增加628億元,增量較前一個月少了290億元,且是去年8月以來,亦即半年來單月最低增量。

  • 領先國銀 兆豐銀首推綠建築房貸

     兆豐銀率國銀之先宣布推出「綠建築」房貸優惠方案,若貸款戶物件為綠建築,將可免5千元開辦費,兆豐銀指出,截至去年底國內已有9,255件公私有建築物取得綠建築標章或候選綠建築證書,因此未來作「綠建築」房貸大有空間,兆豐銀亦以此將ESG精神的實踐,從企金業務,更進一步延伸到消金業務。 \n 兆豐銀指出,只要民眾以具備內政部建築研究所評定核發黃金級或鑽石級「綠建築標章」的房屋申辦房貸,都可有上述優惠,希望透過房貸業務結合永續願景整合行銷,引導客戶落實環境友善與節能減碳的生活居住模式,一起實踐ESG。 \n 兆豐銀去年全年房貸累計撥款金額衝破1,200億元,年增率達64%,大部分為首購及換屋族,並帶動消金放款餘額成長排名躍升為全國第二。線上申辦房貸也為兆豐銀在2020年得到可觀的房貸進件量。 \n 兆豐銀引述最新統計指出,其數位化服務平台「房貸e把兆」在搶攻線上年輕房貸族群大有展獲,平台上線不到兩年時間,透過該平台並經兆豐銀行核准的房貸金額已突破百億元,39歲以下年齡占比高達六成,兆豐銀進而統計,年輕買房族群多為首購自住需求,平均申貸金額約落在800萬元上下。 \n 兆豐銀指出,2020年底房貸戶基金申購餘額規模61億元,達到近三年新高水位;另房貸戶同時申辦信用卡,全年新增超過1萬戶,信用卡滲透率逾七成,累計辦卡戶數已破5萬人,帶進信用卡簽帳金額達23億元,且預估在適用新版LTV法、風險性資產下降情況下,對房貸業務推展亦應有所助益。 \n 兆豐銀已進一步規畫,在站穩房貸市場後逐步滲透信貸市場,透過多元的消金產品拓展不同族群的消費金融市場,特別是房貸戶與銀行往來時間長,比起一般客戶更能衍生其他金融服務需求如基金投資、外幣買賣、信貸、辦信用卡等,帶動銀行整體消金業務動能。

  • 兆豐銀行房貸撥款破千億 率國銀之先推出「綠建築」房貸方案

    兆豐銀率國銀之先宣布推出「綠建築」房貸優惠方案,若貸款戶物件為綠建築,將可免5,000元開辦費,兆豐銀指出,截至去年底國內已有9,255件公私有建築物取得綠建築標章或候選綠建築證書,因此未來作「綠建築」房貸大有空間,而這也是兆豐銀將ESG精神的實踐,從企金業務,更進一步延伸到消金業務。 \n此外,兆豐銀也宣布,去年全年的全年房貸累計撥款金額衝破1,200億元,年增率達64%,大部分為首購及換屋族,並帶動消金放款餘額成長排名躍升為全國第二。 \n其中線上申辦房貸也為兆豐銀在2020年得到可觀的房貸進件量。兆豐銀引述最新統計指出,其數位化服務平台「房貸e把兆」在搶攻線上年輕房貸族群大有展獲,平台上線不到兩年時間,透過該平台並經兆豐銀行核准的房貸金額已突破百億元,39歲以下年齡占比高達6成,對此兆豐銀進而統計,年輕買房族群多為首購自住需求,平均申貸金額約落在800萬元上下, \n兆豐銀也指出,2020年底房貸戶基金申購餘額規模61億元,達到近三年新高水位;另房貸戶同時申辦信用卡,全年新增超過一萬戶,信用卡滲透率逾7成,累計辦卡戶數已破五萬人,帶進信用卡簽帳金額達23億元,且預估在適用新版LTV法、風險性資產下降情況下,對房貸業務推展亦應有所助益。 \n對於今年方向,兆豐銀行表示,已更進一步規劃,在站穩房貸市場後逐步滲透信貸市場,以期透過多元的消金產品拓展不同族群的消費金融市場。

  • 房貸熱 5大國銀今年上看6000億

    房貸熱 5大國銀今年上看6000億

     金牛年房貸量能持續爆量!依5大銀行為台銀、土銀、合庫、一銀與華南銀2021年的房貸計畫計算,2021年整體新承做房貸放款上看6000億元,房貸市場繼續火熱! \n 央行會定期公布台銀、土銀、合庫、一銀和華南銀的新增房貸與利率情形,5大銀行新增房貸市占率大約4成,其房貸計畫、利率變動可被視為房市風向球。 \n 台銀董事長呂桔誠昨日表示,去年房貸「兩千金」目標,也就是新承做房貸達到2000億元達標,為2100億元;今年「兩千金」目標持續,新承做房貸同樣要2000億元。由於房貸戶會還款,扣除之後淨增加約7、800億元,目標鎖定首購族和軍公教人員。 \n 房貸龍頭銀行土銀房貸餘額已經達到8900億元,惟仍要繼續成長,2021年新承作的放款量目標為1500億元,淨增加大約300億元。 \n 雖然土銀不受《銀行法》72條之2,房貸不可超過存款與金融債的3成限制,但是央行去年底祭出房市信用管制措施,為符合政府健全房市政策,土銀的房貸策略維持「穩健」,不會大幅度增加。 \n 合庫則表示,該行分行是國銀中最多,房貸量自然也不少,2021年策略是自然成長,今年的放款重點將著重於企金、企業購地、建設廠辦等;一銀較偏保守,新承做房貸目標約800億元,惟仍會視市場情況動態調整。 \n 華銀今年也有千億量能,新承做房貸目標要達1250億元,淨增加約290億元。目標鎖定優質的菁英客戶,例如律師、會計師、醫師等。 \n 由於政府關注房市健全發展,銀行主管表示,會盡量配合政府政策謹慎以待,就整體房市與房貸發展而言,近2年是建商的交屋潮,房市交易與房貸量持續看好、繼續增溫;房價則維持穩定、難有爆發性的成長。

  • 中小企業放款 年增9千億元

     政府及銀行挺中小企業向前衝。金管會公布2020年國銀承作中小企業放款,全年共增加9,145億元,且戶數增加13.53萬戶,創史上新高數字,銀行局副局長黃光熙分析四大主因,一是台灣本就以中小企業為主,二是政府政策支持,三是各部會在新冠肺炎時推出紓困貸款及相關措施協助,四是國銀積極配合放款。 \n 金管會推動國銀加強辦理中小企業放款,2020年進入第15期,目標是單年增加3千億元放款,但去年國銀新增中小企業放款量9,144.88億元,超額達成目標304.83%。 \n 到2020年底,國銀中小企業放款餘額達7兆8,124億元,占國銀全體企金放款的67.02%,占民營企業放款的69.08%,比率都創新高。 \n 2020年國銀放款全年共增近1.78兆元,兩大重點,一是房貸及土建融放款增逾1兆元,二就是中小企業年增9,145億元。 \n 金管會亦公布去年中小企業放款金額增加前五大銀行,合庫增加945億元,第一銀行增902億元,台企銀增894億元,土銀增693億元,華銀增634億元,清一色都是公股行庫;民營銀行則以玉山銀增加近630億元最多,但與公股銀行相比,僅排到第六名。

  • 4原因讓中小企業去年放款暴增逾9,000億元

    4原因讓中小企業去年放款暴增逾9,000億元

    政府及銀行挺中小企業向前衝。金管會公布2020年國銀承作中小企業放款,全年共增加9,145億元,且戶數增加13.53萬戶,創史新高數字,銀行局副局長黃光熙分析四大主因,一是台灣本就以中小企業為主,二是政府政策支持,三是各部會紓困貸款及相關措施協助,四是國銀積極配合放款。 \n金管會推動國銀加強辦理中小企業放款,2020年進入第15期,目標是單年增加3千億元放款,但去年國銀新增中小企業放款量9,144.88億元,超額達成目標304.83%。 \n到2020年底,國銀中小企業放款餘額達7兆8,124億元,占國銀全體企金放款的67.02%,占民營企業放款的69.08%,比率亦都創新高。 \n2020年國銀放款全年共增加近1.78兆元,兩大增加重點,一是房貸及土建融放款增逾1兆元,二就是中小企業放款。 \n金管會亦公布去年中小企業放款金額增加前五大銀行,即合庫增加945億元,第一銀行增加902億元,台企銀增加894億元,土銀是增加693億元,華銀增加634億元。

  • 12月新增房貸土建融 創新高

    12月新增房貸土建融 創新高

     政府出手打炒房,銀行加速清案。銀行局28日公布,2020年12月底國銀房貸餘額首度突破8兆元,達8兆175億元,建築融資餘額則達2兆7,911億元,亦創新高。單月國銀房貸與建築融資增加1,434億元,應創單月淨增加金額的新高,銀行局表示,應該是新政策後,銀行加速核給已受理的申貸案。 \n 為抑制炒房,中央銀行在2020年12月7日祭出新的信用管制措施,即對公司法人購置不動產、自然人購置第三戶、購地貸款及餘屋貸款,管制貸款成數及寬限期;金管會在12月15日針對銀行建築融資占其總放款比重,若超過同業平均的8.62%,即要列管,即針對銀行土建融進行集中度管制。 \n 政府出手管炒房,銀行去年12月單月房貸與土建融新增放款反而飆高,單月增加1,434億元,應是歷來單月增貸金額的新高,銀行局副局長林志吉分析,應是政府新措施上路,但不溯及政策宣布前銀行已受理的申貸案,所以銀行有可能是加速核貸,避免法規適用有爭議,政策有效性仍待持續觀察今年各月的房貸及建築融資金額變化。 \n 同時銀行局亦公布,國銀房貸餘額已破8兆元,2020年12月底房貸逾放金額為98億元,逾放比0.12%,應是續創歷史新低,且遠低於銀行整體逾放比,至於建築融資逾放金額去年12月底有42億元,逾放比0.15%,是在去年10月升高到0.23%後,第四季有略降,但仍比上半年0.1%左右的逾放比要高。 \n 銀行資金過剩,房貸及建築融資因有抵押品,銀行債權相對可確保,因此放款金額都是穩定增加,但從2020年8月開始,核貸金額明顯升溫,9~12月,每月國銀房貸加計建築融資增加金額都超過千億元,成為國銀放款增加的主力,甚至可能超過當月放款增加金額(企金可能還款)。 \n 也因為資金大量湧向不動產,央行及金管會在去年12月出手,而國銀也加速清案,到去年底房貸加計建築融資貸款餘額達10兆8,086億元,續創歷史新高。

  • 央行出手後銀行加速 12月房貸土建融增創高

    政府出手打炒房,銀行加速清案。銀行局28日公布,2020年12月底國銀房貸餘額首度突破8兆元,達8兆175億元,建築融資餘額則達2兆7,911億元,亦創新高。單月國銀房貸與建築融資增加1,434億元,應創單月淨增加金額的新高,銀行局表示,應該是新政策後,銀行加速核給已受理的申貸案。 \n為抑制炒房,中央銀行在2020年12月7日祭出新的信用管制措施,即對公司法人購置不動產、自然人購置第三戶、購地貸款及餘屋貸款,管制貸款成數及寬限期;金管會在12月15日針對銀行建築融資占其總放款比重,若超過同業平均的8.62%,即要列管,即針對銀行土建融進行集中度管制。 \n但政府出手管炒房,銀行去年12月單月房貸與土建融新增放款反而飆高,單月增加1,434億元,應是歷來單月增貸金額的新高,銀行局副局長林志吉分析,應是政府新措施上路,但不溯及政策宣布前銀行已受理的申貸案,所以銀行有可能是加速核貸,避免法規適用有爭議,林志吉表示,政策的有效性仍待持續觀察今年各月的房貸及建築融資金額變化。 \n同時銀行局亦公布,國銀房貸餘額已破8兆元,2020年12月底房貸逾放金額為98億元,逾放比0.12%,應是續創歷史新低,且遠低於銀行整體逾放比,至於建築融資逾放金額去年12月底有42億元,逾放比0.15%,是在去年10月升高到0.23%後,第四季有略降,但仍比上半年0.1%左右的逾放比要高。 \n銀行資金過剩,房貸及建築融資因有抵押品,銀行債權相對可確保,因此放款金額都是穩定增加,但從2020年8月開始,核貸金額明顯升溫,9月到12月,每月國銀房貸加計建築融資增加金額都超過千億元,成為國銀放款增加的主力,甚至可能超過當月放款增加金額(企金可能還款)。 \n也因為資金大量湧向不動產,因此政府出手打炒房,央行及金管會在去年12月出手,而國銀也加速清案,到去年底房貸加計建築融資貸款餘額達10兆8,086億元,續創歷史新高。

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