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以下是含有土地出讓收入的搜尋結果,共90

  • 製造房地產復蘇假象美化帳面 外媒:陸地方政府自組新公司購地

    製造房地產復蘇假象美化帳面 外媒:陸地方政府自組新公司購地

    中國房地產市場不景氣,加上防疫清零政策需要巨大支出,許多依賴出售土地支撐財政的地方政府陷入困境。外媒指出,近期有許多地方政府的土地拍賣的買家都是地方政府設立的新公司,這種左手賣右手的方式的假買賣雖然能創造帳面上的收入,讓土地交易看似活絡,但分析人士認為,這種假交易將衍生出更多成本,也無法持久。

  • 陸財政部要求地方政府不得以國企購地方式 虛增土地出讓收入

    陸財政部要求地方政府不得以國企購地方式 虛增土地出讓收入

    觀察者網14日報導,大陸財政部近日印發《關於加強「三公」經費管理嚴控一般性支出的通知》(財預〔2022〕126號)要求,重點關注超標準列支「三公」經費和培訓費等、違規發放津貼補貼或職工福利、年底突擊花錢、違規興建政府性樓堂館所等問題。同時加強監測屬地虛增財政收入,發現一起、處理一起、問責一起。

  • 穆迪看大陸房地產 房市一年內不會強勁回升

     大陸房地產市場持續低迷,國際信評機構穆迪認為,在市場信心和需求疲弱的背景下,大陸全國住宅簽約銷售將繼續下滑,且未來12個月不會出現強勁回升。

  • 穆迪:大陸房市需求疲弱 料銷售續下滑

    大陸房地產市場持續低迷,國際信評機構穆迪認為,在市場信心和需求持續疲弱下,大陸全國住宅簽約銷售將繼續下滑。不過穆迪也稱,由於去年下半年比較基數較低,房地產銷售的跌幅可能會收窄。最近的政策寬鬆舉措亦有機會支持銷售,但預計未來12個月不會有強勁回升。

  • 地方土地出讓收入 衰退逾三成

     大陸官方數據顯示,2022年上半年,地方政府靠土地出讓挹注收入的情況慘澹,較上年同期大幅衰退逾三成。專家分析,在經濟增長放緩、國內外情勢變動背景下,地方政府高度依賴出讓土地、坐擁收益的榮景已經過去。

  • 退稅救經濟 各省市砍預算保民生

    退稅救經濟 各省市砍預算保民生

     受疫情及大規模退稅穩經濟影響,今年大陸多數省分財政出現負增長,據報,包括重慶、蘇州在內的多個城市正研究壓縮支出,把資金用在防疫、民生等必要領域。

  • 三道紅線衝擊 民營房企購地大減

     大陸房地產商受官方設下的「三道紅線」影響,財務槓桿大受衝擊,購地動能也大幅減弱。據中國指數研究院統計,2022年1月份,民營開發商在大陸全國共購買22%的住宅用地,這一比例僅為2021年同期的一半。

  • 惠譽評陸地方政府及企業展望穩定 疫後復甦抵銷城投債壓力

    惠譽評陸地方政府及企業展望穩定 疫後復甦抵銷城投債壓力

     國際信評機構惠譽4日公布,對大陸地方政府及相關企業的展望為「穩定」,與大陸主權展望評級吻合,反映出對大陸在2021年後疫情時代經濟復甦的預期,財政收入的改善也將抵消地方政府和城投債債務增加所帶來的壓力。

  • 陸抑泡沫化 勢將打房穩經濟

    陸抑泡沫化 勢將打房穩經濟

     在疫情的衝擊下,今年大陸百業蕭條、經濟低迷,但房地產市場卻是一枝獨「熱」,不管是地方政府的土地出讓金或是金融部門的房貸都比去年增加,呈現「過熱」的趨勢。為避免房市泡沫拖累經濟,即將召開的中央經濟工作會議勢必再次將「防止房地產市場過熱」,列為明年經濟工作的重點。

  • 陸一二線城市土地供應力度大 房企「搶地」超積極

    陸一二線城市土地供應力度大 房企「搶地」超積極

    近期,大陸疫情不若先前嚴重,房企與供地活動開始活躍。杭州、鄭州、徐州等地16日同日進行土地出讓活動,其中,杭州當日竟出讓5個地塊。近段時間以來,為了盡快恢復土地市場,一二線城市普遍加大了土地供應力度。

  • 陸一二線主要城市土地出讓金回穩 杭州北京上海排前三

    陸一二線主要城市土地出讓金回穩 杭州北京上海排前三

    新冠疫情對大陸土地市場的影響正在逐漸退去,今年前5個月,多數一二線城市土地出讓收入同比回正,土地交易規模回升。根據克而瑞研究中心10日發布的報告顯示,1至5月大陸各城市土地成交總金額約2.2兆元(人民幣,下同),僅比去年同期少44億元,總體基本持平。

  • 陸房市明年依舊「穩」字當先 有望「軟著陸」

    據路透報導,2020是大陸全面建成小康社會的收官之年,若要維持經濟成長,房地產市場的穩定是重要關鍵,業界人士分析,儘管投資與成交可能不及今年,但目前房地產政策仍是「穩」字當先,搭配貨幣環境邊際改善,未來失速風險極低,房地產運行週期更趨平坦。

  • 陸財政部官員:項債償還過度依賴土地出讓收入已現風險

    大陸財政部預算司巡視員王克冰17日表示,專項債償還過度依賴土地出讓收入,雖然專項債風險總體可控,但目前已經有風險跡象;去年專項債餘額達7.39兆元(人民幣,下同),已經超過了政府性基金收入7.14兆元的規模。

  • 陸中央讓利 消費稅與地方共享

    陸中央讓利 消費稅與地方共享

     大陸地方政府很大一塊財政來源就是賣地收入,不過現在各地方政府賣地收入不增反降,造成地方政府財政吃緊。為此,原本屬於中央稅的消費稅,現在改為中央與地方共享稅,等於中央送給了地方政府一個新財源。

  • 陸新一輪供地潮 7月成交攀高

    陸新一輪供地潮 7月成交攀高

     7月至今,大陸土地市場成交狀況仍處於高位,不少城市土地出讓收入高,表現十分亮眼;11日,有20個城市集中推出48宗地塊,其中包含住宅用地39宗,如蘇州於當日推出5宗綜合用地,起始總價91億5536萬(人民幣,下同);10至11日兩天內,蘇州已共計出讓16宗地塊,總成交價高達180.77億元。

  • 陸開發商積極搶地 多個城市賣地收入創新高

    7月份以來,大陸土地市場成交情況依然熱絡。大陸全國範圍多個城市土地出讓收入刷新歷史同期紀錄。7月11日,20城市集中推出48宗地塊,其中包含住宅用地39宗。

  • 陸首季國有地賣地收入 下降9.5%

    陸首季國有地賣地收入 下降9.5%

     大陸土地市場已經連續火熱了三年,2019年迎來降溫。近日,財政部公布2019年第1季財政收支情況,其中國有土地使用權出讓收入(賣地收入)下降9.5%。《證券時報》分析指出,賣地收入減少,可能是城市供地減少,這並非壞事,而是好事,就目前來看,它起碼釋放出三方面的積極信號。

  • 美環境專家:陸地方政府威脅土壤汙染治理

    美國之音今天報導,環保組織綠色和平17日發布報告,指出大陸當地政府對於土地出讓帶來財政收入的依賴,給治理土壤汙染的努力蒙上陰影。研究大陸環境問題20餘年的威爾遜研究中心環境專家吳嵐(Jennifer Turner)指出:「土壤汙染是中國巨大的環境定時炸彈。如何治理汙染土地,誰來買單?」

  • 陸官方6提房地產稅 緊盯控房

    陸官方6提房地產稅 緊盯控房

     近日,大陸國務院研究室副主任郭瑋於國務院新聞辦公室吹風會上表示,房地產稅立法相關部門已經在推進,據了解,從5日至15日短短11天內大陸官方就提及房地產稅6次,此外,官方更兩次強調「房住不炒」調控定位,並針對房地產市場提出七大重點工作,顯示市場調控仍不會全面放鬆。

  • 《大陸經濟》土地財政衝高回落?今年陸賣地收入恐減3成

    據經濟參考報報導,近年來大陸全國賣地收入不斷創新高。在房地產持續調控背景下,大陸地方普遍認為2019年賣地收入會縮水,部分省份縮水幅度超過30%。

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