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以下是含有土地出讓收入的搜尋結果,共38

  • 地方財政過度依賴賣地 陸學者籲發展產業

    地方財政過度依賴賣地 陸學者籲發展產業

     地方財政與土地收入的過度依賴問題已日益成為大陸地方政府無法迴避的課題。中國房地產資料研究院院長陳晟表示,面對土地收入逐年下滑不爭的事實,地方政府應在產業發展與稅收等面向著力,加上積極推進財政改革,降低政府無效開支,來藉此找到地方財政「開源」的新利基。

  • 地方政府擺脫過度依賴土地收入 聚焦稅收、產業發展與財政改革

    地方政府擺脫過度依賴土地收入 聚焦稅收、產業發展與財政改革

    地方財政與土地收入的過度依賴問題已日益成為大陸地方政府無法迴避的課題。中國房地產資料研究院院長陳晟表示,面對土地收入逐年下滑不爭的事實,地方政府應在產業發展與稅收等面向著力,加上積極推進財政改革,降低政府無效開支,來藉此找到地方財政「開源」的新利基。

  • 惠譽:地方財政壓力大

     國際信評機構惠譽4日發表「中國公共融資聚焦—2023年度第二季度」報告指出,大陸政府今年將持續面臨財政壓力,雖然地方一般公共財政預算收入,有望實現恢復增長的目標,但預計要達成全年7.6%的增長目標難度加大。

  • 土地收入年減20% 陸地方財政埋隱憂

    土地收入年減20% 陸地方財政埋隱憂

     中國各地近期公布今年前5月財政收支。由於房地產市場持續低迷,國有土地使用權出讓收入年減20%。粵開證券首席經濟學家羅志恒指,數據顯示房企拿地能力和意願未明顯恢復;當前中國財政形勢穩中有憂,收入大幅提升主要是基期效應導致,考慮到土地出讓收入大幅下降和債務集中到期,地方財政緊張狀態仍值得關注。

  • 中國2022土地出讓收入衰退23%

     大陸財政部數據顯示,2022年大陸全國地方政府性基金中的國有土地使用權出讓收入約6.7兆元(人民幣,下同),比2021年減少了約2兆元,同比下降約23%,今年預計基本能止跌。為了振興疫後經濟,廣東今年大力推動大型基礎建設。

  • 製造房地產復蘇假象美化帳面 外媒:陸地方政府自組新公司購地

    製造房地產復蘇假象美化帳面 外媒:陸地方政府自組新公司購地

    中國房地產市場不景氣,加上防疫清零政策需要巨大支出,許多依賴出售土地支撐財政的地方政府陷入困境。外媒指出,近期有許多地方政府的土地拍賣的買家都是地方政府設立的新公司,這種左手賣右手的方式的假買賣雖然能創造帳面上的收入,讓土地交易看似活絡,但分析人士認為,這種假交易將衍生出更多成本,也無法持久。

  • 陸財政部要求地方政府不得以國企購地方式 虛增土地出讓收入

    陸財政部要求地方政府不得以國企購地方式 虛增土地出讓收入

    觀察者網14日報導,大陸財政部近日印發《關於加強「三公」經費管理嚴控一般性支出的通知》(財預〔2022〕126號)要求,重點關注超標準列支「三公」經費和培訓費等、違規發放津貼補貼或職工福利、年底突擊花錢、違規興建政府性樓堂館所等問題。同時加強監測屬地虛增財政收入,發現一起、處理一起、問責一起。

  • 穆迪:大陸房市需求疲弱 料銷售續下滑

    大陸房地產市場持續低迷,國際信評機構穆迪認為,在市場信心和需求持續疲弱下,大陸全國住宅簽約銷售將繼續下滑。不過穆迪也稱,由於去年下半年比較基數較低,房地產銷售的跌幅可能會收窄。最近的政策寬鬆舉措亦有機會支持銷售,但預計未來12個月不會有強勁回升。

  • 地方土地出讓收入 衰退逾三成

     大陸官方數據顯示,2022年上半年,地方政府靠土地出讓挹注收入的情況慘澹,較上年同期大幅衰退逾三成。專家分析,在經濟增長放緩、國內外情勢變動背景下,地方政府高度依賴出讓土地、坐擁收益的榮景已經過去。

  • 三道紅線衝擊 民營房企購地大減

     大陸房地產商受官方設下的「三道紅線」影響,財務槓桿大受衝擊,購地動能也大幅減弱。據中國指數研究院統計,2022年1月份,民營開發商在大陸全國共購買22%的住宅用地,這一比例僅為2021年同期的一半。

  • 惠譽評陸地方政府及企業展望穩定 疫後復甦抵銷城投債壓力

    惠譽評陸地方政府及企業展望穩定 疫後復甦抵銷城投債壓力

     國際信評機構惠譽4日公布,對大陸地方政府及相關企業的展望為「穩定」,與大陸主權展望評級吻合,反映出對大陸在2021年後疫情時代經濟復甦的預期,財政收入的改善也將抵消地方政府和城投債債務增加所帶來的壓力。

  • 陸一二線主要城市土地出讓金回穩 杭州北京上海排前三

    陸一二線主要城市土地出讓金回穩 杭州北京上海排前三

    新冠疫情對大陸土地市場的影響正在逐漸退去,今年前5個月,多數一二線城市土地出讓收入同比回正,土地交易規模回升。根據克而瑞研究中心10日發布的報告顯示,1至5月大陸各城市土地成交總金額約2.2兆元(人民幣,下同),僅比去年同期少44億元,總體基本持平。

  • 陸財政部官員:項債償還過度依賴土地出讓收入已現風險

    大陸財政部預算司巡視員王克冰17日表示,專項債償還過度依賴土地出讓收入,雖然專項債風險總體可控,但目前已經有風險跡象;去年專項債餘額達7.39兆元(人民幣,下同),已經超過了政府性基金收入7.14兆元的規模。

  • 陸開發商積極搶地 多個城市賣地收入創新高

    7月份以來,大陸土地市場成交情況依然熱絡。大陸全國範圍多個城市土地出讓收入刷新歷史同期紀錄。7月11日,20城市集中推出48宗地塊,其中包含住宅用地39宗。

  • 《大陸經濟》土地財政衝高回落?今年陸賣地收入恐減3成

    據經濟參考報報導,近年來大陸全國賣地收入不斷創新高。在房地產持續調控背景下,大陸地方普遍認為2019年賣地收入會縮水,部分省份縮水幅度超過30%。

  • 關鍵一分鐘

     大陸財政部23日發布資料顯示,2018年全國土地出讓收入6兆5096億元(人民幣,下同),年增25%,總額再度創下歷史新高。自2011年至2017年,大陸全國土地出讓收入分別為3兆3166億元、2兆8422億元、4兆1250億元、4兆2940億元、3兆2547億元、3兆7457億元和5兆2059億元。

  • 關鍵一分鐘

     中國社科院人口所與社會科學文獻出版社共同發布的「人口與勞動綠皮書:中國人口與勞動問題報告No.19」指出,長期的低生育率會導致高度老齡化和人口衰退,從而給社會經濟帶來多重挑戰,中國人口負增長時代將提前到2027年出現。

  • 《大陸經濟》陸50城市前11月賣地收入逾3兆人幣,杭州居首

    今年末北京、廣州等部分城市的集中推地風潮讓已經降溫的中國土地市場重現一些活躍景象,不過,今年以來土地市場走穩的態勢明顯,熱點城市土地出讓收入增速明顯放緩。

  • 陸建商去年狂買地 未來5年大量房源將入市

    中原地產首席分析師張大偉分析認為,大陸土地供應量2017年明顯增加,特別是限價房與租賃房用地供應的增加,將對2018年房地產市場帶來明顯影響。未來5年,可能會有大量房源入市。

  • 穩房市 陸住宅用地供應加速

    10月以來,為維穩房市,大陸土地市場供應明顯加速。據中原地產研究中心最新統計數據顯示,截至10月15日,大陸一線城市土地供應明顯加速,今年來住宅用地出讓已達204宗,合計規劃建築面積達2433.33萬平方公尺,較去年全年多出了40%;成交面積1770.35萬平方公尺,也較去年全年總額多出19%。

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