高雄分署2023年首拍賣 名車土地通通有

　2023年法務部行政執行署高雄分署將於1月3日至4日舉行新年第一次的「123聯合拍賣會」，此次拍賣會除酒駕犯的不動產土地外，最亮眼的莫過於1輛白色保時捷凱燕休旅車，另有2輛TOYOTA車款將拍賣；而不動產拍賣項目也包括股票及扭蛋等物品。

桃園環保殺手宇鴻土地拍賣 底價1.5億詢問度高

　法務部行政執行署桃園分署明年1月3日將舉行聯合拍賣會，其中宇鴻科技2015年因汙染滲湄埤遭勒令停業和法辦，光代處理費就高達11.2億元，但被查封的焚化爐和土地屢屢流標，本次將以1.5億的底價拍賣，因逾3000坪土地正好位於航空城區段徵收第二期範圍內，後勢看漲。

製造房地產復蘇假象美化帳面 外媒：陸地方政府自組新公司購地

中國房地產市場不景氣，加上防疫清零政策需要巨大支出，許多依賴出售土地支撐財政的地方政府陷入困境。外媒指出，近期有許多地方政府的土地拍賣的買家都是地方政府設立的新公司，這種左手賣右手的方式的假買賣雖然能創造帳面上的收入，讓土地交易看似活絡，但分析人士認為，這種假交易將衍生出更多成本，也無法持久。

海納百川》大陸樓市復甦可持續嗎？（易憲容）

百強房企買地退燒 前七月腰斬

　來自機構的最新調查顯示，今年前七月，排名前百大的大陸房企拿地總額，為人民幣（下同）8,024億元，年減55.6％，惟降幅較前六個月數據減少4.4個百分點，國有企業仍是主力。拿地較多集中在二線城市，尤其長三角地區。

李嘉誠出手 競標恒大香港總部

　大陸地產商恒大集團加緊資產變現腳步，減輕財務壓力。港媒報導，恒大標售香港總部大樓，估值約港幣90億元（低於2021年越秀地產洽購價格約14.28％），已於28日截標。香港首富李嘉誠家族旗下長實集團28日中午公布，已投標上述大樓。

陸房地產「國進民退」大洗牌 官方鼓勵國企接收民營業者資產

在中國大陸房地產業者經歷一番債務違約危機後，房地產市場也呈現一片蕭條景象。但最近這樣的市場狀況正開始發生較大的變化，這種被稱為「國進民退」的現象顯示，有大量的國營房地產開發企業開始接收這些財務狀況不佳的民營房地產業者手上的優良資產。

時隔十年 李嘉誠 重返大陸房地市場

　全球房地產首富李嘉誠旗下的和記黃埔公司（簡稱和黃），4月30日參與廣州市2022年首輪集中土地拍賣，雖然該公司出價後並未得標，但被視為投資界風向球的李嘉誠，時隔近十年重返大陸土地拍賣市場，引發市場高度關注。

百大房企購地規模 前四月減逾五成

　大陸房市承壓與債務危機影響房企的買地意願，最新統計指出，2022年前四個月，大陸百強房企買地總金額僅人民幣（下同）3,626億元，買地規模年衰退近56％，反映大陸房市進入2022年尚無明顯好轉現象。

欠遺產稅健保費逾200萬 花蓮男名下千坪農「墓」用地法拍

法拍物無奇不有！花蓮45歲劉姓男子因滯欠遺產稅、健保費等200多萬元，名下1600多坪農牧用地遭查封，價值超過千萬元，不過這筆土地現況有42座墳墓，法務部行政執行署花蓮分署將於12日聯合法拍，因拍賣標的十分特殊，期待有緣人投標。

酒駕罰12萬元不繳土地被拍 險害自己與母親無家可歸

嘉義縣義竹鄉40歲康姓男子，3年前因酒駕、無照行駛等違規，裁罰12萬餘元不繳，名下與人共有4筆土地被行政執行署嘉義分署公告拍賣，得知多位共有人接洽要買，康男姐姐急求情，表示如土地被駡，弟弟和老母將無住可住，因執行人員展現態度，康男終於在拍賣前一周將欠款繳清。

三道紅線衝擊 民營房企購地大減

　大陸房地產商受官方設下的「三道紅線」影響，財務槓桿大受衝擊，購地動能也大幅減弱。據中國指數研究院統計，2022年1月份，民營開發商在大陸全國共購買22％的住宅用地，這一比例僅為2021年同期的一半。

地產恐慌超賣 陸債買點現

　美國聯準會開始實施縮減購債計劃，市場預期提前至2022年首次升息，同時美債殖利率反映鷹派訊息與通膨壓力而震盪向上。投信法人指出，前波大陸房地產系統性大跌，監管政策持續下合約銷售與土地拍賣驟減，但市場恐慌之際，可能出現大陸債超賣情況，待明確政策出爐後，可轉進短天期債券。

頭條揭密》陸公務員減薪一片哀號 網上謠傳要為武統台灣籌錢

中共中央經濟工作會議召開之後，有關大陸經濟成長趨緩已非猜測，而是眾所周知的事實，日前在網上傳出各地公務員減薪，更是震憾了所有擔憂經濟前景的大陸民眾。外界不斷猜測其中原因，大部份傾向於經濟趨緩因素，或是要應對房地產泡沫化形成的金融危機，也有認為是要讓實現共同富裕政策的政治因素，甚至還有猜測是為「解決」台灣問題需要籌集軍費，但絕大部份人都隱約從這2年來諸多現象感受到：「要開始過緊日子了」。

土地拍賣搞烏龍 屏東地院要國賠458萬多元定讞

屏東地方法院前年未將支付命令送達鄭姓女子的實際住所，害其土地遭拍賣後由潘女取得後興建房屋，鄭打官司討回土地後，透過法拍取得不動產的潘女卻因此受損害，潘聲請國家賠償，最高法院維持原審認定，判決屏東地院須賠潘女458萬多元定讞。

陸房產稅 深圳、海南或先行

　大陸財政部等4部門日前召開房地產改革試點工作座談會，專家解讀，這意謂著外界高度關注的房地產稅實施勢在必行，但全面實施仍存在諸多難點，可能會以深圳、海南等城市進行改革試點，進而為全面立法奠定基礎。

13億法拍只為3.8億？地主：桃院逼人走絕路

去年爆出欠款1.8萬賤價135萬法拍透天祖厝爭議，桃園地院24日也預計拍賣緊鄰省道的精華地段，估價高達13.57億元，但實際債權僅3.8億元，不到原價值3成，遭質疑是超額拍賣，史姓地主3度聲明異議要求限縮，也願意提供其中逾5億土地拍賣，但都文沉大海未獲回應，致電詢問還被洗臉反嗆：「有空打來為何不去跟債權人聯繫！」求助無門讓他嘆：「桃院逼人走絕路！」

借地1年即收回拍賣 台電挨批

　高雄市前鎮區振興里去年向台電借地，設關懷據點服務20多位長輩，花時間和經費整地、添設備，不料使用僅半年多，台電就決定收回拍賣，社區老人不甘受騙舉牌抗議，並呼籲市府協助，別讓市長陳其邁「500個據點」承諾破功。

上海土地拍賣正熱 新房遭瘋搶

　2020年上海房市註定是值得記錄的一年。據《國際金融報》報導，去年上海土地拍賣（以下簡稱「土拍」）市場亮點滿滿，出讓金額逼近3000億元（人民幣，下同），時隔3年重返全大陸首位；新房市場供應與需求端齊漲，即便受疫情影響停擺兩個月，整體推案量與認籌情況仍超越往年。

21企囤工業地 經部開罰並拍賣

　貿易戰及新冠疫情影響，台商大舉回流，缺地問題浮上台面，經濟部清查土地要求2年內改善，否則開罰並強制拍賣。根據經濟部11月底最新出爐的調查清單顯示，共有21家業者持有的10.3公頃土地，未取得建照開發，共將被開罰7000多萬。其中，閒置區域前3名分別是彰濱工業區、雲林科技工業區、屏南工業區。